Земельные участки на продажу в Trofa, Porto, Португалия, до 200.000 €

Building Plot in São Romão de Coronado, Trofa, Porto This is a 276m² plot with an approved project for a 4-bedroom house with approximately 265m² of construction area in São Romão de Coronado, in the municipality of Trofa. It is part of a development with 41 semi-detached and single-family homes with excellent sun exposure and easy access. It is located in a very quiet area with views over the countryside, where you can enjoy your leisure space in peace and appreciate the sunset in your garden every day. Come and see this plot and its project. #ref: 963454

Rustic Land of 16,092 m² for Sale in Coronado (São Romão and São Mamede), Trofa If youre looking for land with high appreciation potentialwhether for investment, real estate development, agriculture, or creating your dream estatethis is the ideal opportunity! Prime Location This land is strategically located in Lugar de Poços, within the Union of Parishes of Coronado (São Romão and São Mamede), municipality of Trofa. It benefits from an exceptional location, combining rural tranquility with proximity to urban centers: Excellent road access, with quick connections to the EN14 and A3, allowing you to reach Porto in less than 20 minutes and Braga in about 30 minutes. São Romão do Coronado Train Station is just a short distance away, offering direct and fast connections to Porto. Efficient public transportation network, ensuring easy daily mobility. Close to schools, daycare centers, supermarkets, pharmacies, cafés, and restaurants, providing an excellent quality of life. Accessible healthcare infrastructure, including Trofa Hospital and primary care facilities. Land Features Total Area: 16,092 m² Topography: Predominantly flat with slight undulations that favor natural water drainage and facilitate construction. Direct access to public roads, providing easy vehicle entry and circulation. Potential - Unique Opportunity with the New Land Law The recent update to the Land Law in Portugal opens up new possibilities for plots like this, located in areas with good access to infrastructure and services. This land offers ideal characteristics for: Urban subdivision for building single-family homes, semi-detached houses, or even small residential developments, capitalizing on the growing demand for suburban housing with easy access to Porto and Braga. Rural tourism and agritourism projects, leveraging the areas natural and peaceful environmentperfect for country homes, local accommodations, or eco-resorts. Long-term investment, with high appreciation potential due to the planned urban expansion in the region and proximity to established residential areas. Facilities for agricultural or agro-industrial activities, with the possibility of building support infrastructures thanks to the spacious area and favorable topography. The fact that the land is in a growing area with existing infrastructure makes it an excellent investment opportunity, especially for those looking to capitalize on the opportunities created by the recent legal changes. Your Dream Estate Starts Here If your goal is to create a private retreat, this land offers the perfect space and conditions for your dream estate: Expansive green area suitable for farming, gardens, vineyards, orchards, or animal husbandry, with ample space for a large country house, swimming pool, greenhouses, or even a small lake. Total privacy, with a peaceful setting that provides a calm lifestyle, in direct contact with nature, without giving up proximity to urban centers. Versatile use, allowing you to combine residential living with agricultural, leisure, or even business projects. Imagine waking up every day surrounded by nature, with space to fulfill your personal or professional projectswhether for sustainable living or investing in rural tourism. Why Is This Land Your Best Choice? Strategic location with quick access to major urban centers; High appreciation potential with the new land law; Versatile use, whether for residential living, investment, or agricultural development; Peaceful environment, perfect for those seeking quality of life; Close to essential services, without losing contact with nature. Schedule your visit now and discover the potential of this unique land! Dont miss the opportunity to invest in your future or make your dream estate a reality. This is the right time to invest in a property with features that truly make a difference. Soluções Ideais Maia We are a well-established brand in the real estate market, proudly awarded the 5-star rating for customer satisfaction, both from property owners and buyers. Our property promotion strategy is focused, coordinated, and directed toward a single goal: YOUR SATISFACTION. We are driven by the passion of an experienced, talented, resilient, and dedicated team, firmly committed to finding the best solution for YOU. We understand that buying or selling a home is one of the most important decisions in lifenot just the fulfillment of a dream, but also a significant financial investment. Thats why we are fully committed to everything we do. So that your dream is never compromised, we commit to you, your family, your future, and your happinessto turn your dreams and projects into reality. The success of any purchase or sale starts with choosing the right professional. Honesty, transparency, and market knowledge are the key characteristics of a great real estate advisor. Dont hesitate to contact us. #ref:MAIMO501

Lote terreno sito na Rua das Corgas, em São Romão do Coronado, com projeto aprovado pela Câmara Municipal da Trofa em 06/05/2026, para construção de moradia T4 de 3 pisos (cave, rés-do-chão e primeiro piso) com 2 frentes. Com uma área total de construção de 264,85 m2, a moradia distribui-se por três pisos e destaca-se pela presença de elevador panorâmico com acesso a todos os pisos, proporcionando comodidade e acessibilidade. Distribuição: Cave - concebida como uma ampla zona social e funcional. Neste piso encontra-se uma cozinha e sala em conceito open space, ideal para momentos de convívio, uma casa de banho de serviço, lavandaria e acesso direto ao exterior. Existe ainda ligação interior aos pisos superiores e acesso ao elevador panorâmico. Área útil 47,85 m2 Área de construção 83,15 m2 Área relvada e deck 81,35 m2 Rés do chão composto por hall de entrada acolhedor, arrumos e uma suite com varanda. O exterior conta com um alpendre com capacidade para dois carros, garantindo comodidade e proteção das viaturas. Área de construção 104,10 m2 Alpendre para estacionamento com 38,20 m2 Varanda e alpendre com 48,85 m2 Primeiro piso - zona privada é composta por uma suite com closet, dois quartos igualmente com closet, uma casa de banho completa e um hall de distribuição. O piso dispõe ainda de duas varandas, sendo uma comum a dois quartos e outra com acesso independente. Área útil 49,95 m2 Área de construção 103,90 m2 Varandas com 21,30 m2 Localização e acessibilidades Situada numa zona residencial tranquila de São Romão do Coronado, a moradia beneficia de proximidade a comércio, serviços, transportes públicos, escolas, farmácias e zonas de lazer. A localização permite acessos rápidos a vários centros urbanos da região norte: Centro de São Romão do Coronado a cerca de 2 km Centro da Trofa a cerca de 7 km Centro de Santo Tirso a cerca de 9 km Centro do Porto a cerca de 20 km Centro da Maia a cerca de 15 km Centro de Valongo a cerca de 18 km O lote encontra se ainda a curta distância do Aeroporto Francisco Sá Carneiro, garantindo fácil ligação a destinos nacionais e internacionais. Nas proximidades encontram se também importantes unidades de saúde como o Hospital da Trofa, o Hospital de Santo Tirso e o Hospital Privado da Trofa. Para ensino superior, destaca se a proximidade à Universidade da Maia, localizada na Maia, facilitando o acesso a formação académica de qualidade. A zona oferece ainda vários espaços verdes e zonas de lazer, ideais para atividades ao ar livre e momentos em família. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:060745

Terreno plano em São Mamede Coronado ideal para Sua Nova Moradia! A excelente exposição solar com orientação a Sul permite a construção de uma casa moderna, com amplos espaços interiores e exteriores, aproveitando ao máximo a área disponível. Com uma área de implantação de 194m² e a área bruta de construção de 482m² possibilitam a criação de um projeto arquitetónico versátil e adaptável às suas necessidades. A sua localização estratégica oferece fácil acesso a transportes públicos e diversos estabelecimentos comerciais, incluindo supermercados e outras lojas, tornando o seu dia-a-dia mais prático e confortável. A apenas alguns minutos dos centros da Trofa e da Maia, terá à sua disposição uma vasta oferta de serviços, escolas e opções de lazer, enquanto desfruta de um ambiente mais sossegado e residencial. Características do Terreno: Área total do terreno: 551m² Área de implantação do edifício: 194m² Área bruta de construção: 482m² Área Bruta dependente: 50m2 Construa a casa dos seus sonhos em um lugar estratégico, com ótima orientação solar e toda a comodidade ao seu alcance. Não perca esta oportunidade única! PORQUÊ ESCOLHER A MBAM - SOLUÇÕES E MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA, S.A.? Porque os nossos consultores gostam de ajudar os clientes a encontrar a sua casa de sonho! Porque trabalhamos cada cliente individualmente, demorando o tempo necessário para oferecer as melhores soluções, adequadas ao seu estilo de vida, aos seus gostos e aos seus desejos. Quando escolhe a MBAM - Soluções e Mediação Imobiliária, vai encontrar um(a) consultor(a) dedicado(a), profissional e conhecedor(a) do mercado, que lhe vai apresentar as melhores soluções, bem como as orientações necessárias para aprovar o processo de financiamento de forma simples e rápida. Vai estar presente em todo o processo, nomeadamente na assinatura do contrato de arrendamento, na assinatura do contrato de promessa de compra e venda, na avaliação do imóvel e na marcação e realização da escritura pública de compra e venda. #ref:VPA058

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