Земельные участки на продажу в Viseu, Португалия

Localizado a 20 minutos do coração da cidade de Viseu, numa zona muito calma, rodeada de espaço verdes, onde terá contacto diário com a natureza, e poderá aproveitar os seu dias com mais tranquilidade. Com rápido e bons acessos, este terreno, com decline plano, apresenta vistas desafogadas e uma exposição solar de excelência. Inserido em Solo Rústico - Áreas de Edificação Dispersa. Características Área total 1 502 m2 Frente de aproximadamente 60 metros Declive plano Possibilidade de construção Infraestruturas junto ao terreno Estrada alcatroada Localizado na periferia da cidade de Viseu, o terreno encontra-se a apenas 1,4 km da estrada N229. Não perca a oportunidade de conhecer o imóvel que tem procurado. Entre em contacto connosco e marque a sua visita. ________________ Porquê comprar com a UNU Rede Imobiliária? Porque a UNU tem para lhe oferecer o melhor serviço no momento de vender, comprar ou arrendar casa! Integridade, credibilidade e profissionalismo As agências imobiliárias UNU pautam o seu trabalho por estas 3 premissas. Desta forma, asseguramos a todos os nossos clientes um serviço de excelência, altamente personalizado. Acreditamos que o momento de comprar casa tem de ser um momento prazeroso e por isso estamos aqui para lhe oferecer o melhor serviço! Consultores Imobiliários profissionais e experientes A UNU Rede Imobiliária, acredita que é ao investir na formação dos seus consultores imobiliários que consegue prestar um serviço de excelência. Por isso, proporcionamos a melhor formação e os sistemas mais sofisticados no mercado para que os nossos consultores imobiliários se concentrem no que é mais importante: os nossos Clientes! Vasta carteira de imóveis As agências imobiliárias UNU têm a vantagem de ter uma visão única sobre o mercado imobiliário. Todos os dias novas oportunidades de negócio para vender, comprar ou arrendar casa são registadas no portal imobiliário UNU. Os nossos consultores imobiliários realizam diversos estudos de mercado todos os meses, com um conhecimento profundo do mercado imobiliário onde operam, para o/a poder aconselhar. Partilha Na UNU Rede Imobiliária trabalhamos em regime de partilha por isso, ao trabalhar connosco, conta com a garantia de que procuraremos em toda a oferta disponível mercado o seu imóvel ideal, com todo o acompanhamento da nossa parte. 100% nacional A UNU é uma rede imobiliária 100% nacional que marca a diferença no atrativo mercado imobiliário em Portugal, e cuja posição no mercado é conquistada diariamente, pela sua diferenciação de serviço, compromisso com os clientes e cultura marcadamente nacional. UNU Rede Imobiliária O melhor serviço imobiliário para quem quer comprar casa, vender casa ou arrendar casa. unu.pt #ref:UNU.I.1723.15002

Oportunidade de Investimento Lote com Projeto Aprovado em Viseu Apresentamos um excelente lote de terreno com elevado potencial de valorização, localizado numa das zonas mais procuradas da cidade de Viseu Quinta do Galo (Arco). Com uma área total de 722,94 m², este imóvel encontra-se inserido numa envolvente urbana consolidada, beneficiando de ótimos acessos, excelente exposição e proximidade a comércio, serviços e equipamentos essenciais. Projeto aprovado para empreendimento multifamiliar: Área comercial ao nível do rés-do-chão 15 frações habitacionais (tipologias T1, T2 e T3) Organização funcional e equilibrada dos espaços Conceção pensada para conforto, eficiência e valorização do investimento Destaques para investidores: Projeto de loteamento aprovado início de construção facilitado Localização estratégica em zona de forte procura Elevado potencial de rentabilidade Ideal para promotores imobiliários ou investidores experientes Um projeto sólido, numa localização premium, que reúne todas as condições para um empreendimento de sucesso. Para mais informações: (telefone) Germana Cavalcanti #ref:T-30451

# PROJETO APROVADO PARA PROMOÇÃO IMOBILIÁRIA | VISEU ## **LOTE 722,94 M² | 15 FRAÇÕES HABITACIONAIS + ESPAÇO COMERCIAL** ### QUINTA DO GALO ARCO | PROJETO APROVADO **ATIVO DIRECIONADO A PROMOTORES E INVESTIDORES IMOBILIÁRIOS** Se procura um ativo para **promoção imobiliária em Viseu**, com projeto aprovado e uma solução residencial já definida, esta propriedade merece uma análise. Localizado na **Quinta do Galo, em Arco Viseu**, o lote possui **722,94 m²** e conta com **projeto aprovado para um empreendimento multifamiliar**, permitindo ao promotor avançar para a fase de execução de acordo com as condições e licenças aplicáveis. --- # O PROJETO O projeto aprovado contempla: ### **15 FRAÇÕES HABITACIONAIS** Com tipologias: **T1** **T2** **T3** ### **+ ESPAÇO COMERCIAL** A solução aprovada combina **componente habitacional e comercial**, criando um empreendimento com diferentes produtos imobiliários e um universo total de **16 unidades/espaços previstos**. --- # PORQUE ESTE ATIVO PODE INTERESSAR A UM PROMOTOR? ### **PROJETO APROVADO** Grande parte da fase de conceção e aprovação encontra-se já ultrapassada, permitindo ao investidor analisar o projeto com uma solução concreta em vez de partir de uma folha em branco. ### **PRODUTO DIVERSIFICADO** A combinação de **T1, T2 e T3 + espaço comercial** permite trabalhar diferentes segmentos de procura e estratégias de comercialização. ### **LOCALIZAÇÃO EM VISEU** Inserido numa zona urbana consolidada, com acesso a comércio, serviços, equipamentos e rede viária. ### **FOCO NA PROMOÇÃO** Um ativo direcionado para quem procura **desenvolver, comercializar ou explorar um empreendimento multifamiliar**, mediante análise económica e técnica do projeto. --- # PARA ANÁLISE DE VIABILIDADE DO PROMOTOR Antes de avançar, o investidor poderá analisar, entre outros elementos: **722,94 m²** área do lote **15** frações habitacionais previstas **T1 + T2 + T3** mix habitacional **1** espaço comercial previsto **Projeto aprovado** solução de desenvolvimento já definida Estes elementos permitem ao promotor iniciar uma análise estruturada de **custos de construção, prazo de execução, estratégia de comercialização e retorno esperado**, de acordo com a sua própria estratégia de investimento. --- # QUINTA DO GALO | ARCO | VISEU A localização constitui um dos argumentos do projeto, permitindo beneficiar da proximidade a **serviços, comércio, equipamentos e acessos**, numa zona integrada na área urbana de Viseu. --- # UM ATIVO PARA QUEM PROCURA PROJETOS E NÃO APENAS TERRENOS **Lote urbano** **722,94 m²** **Projeto aprovado** **15 frações habitacionais** **T1, T2 e T3** **Espaço comercial** **Localização: Quinta do Galo Arco, Viseu** ### **Ideal para análise por:** Promotores imobiliários Empresas de construção Investidores imobiliários Sociedades de investimento e desenvolvimento imobiliário --- # QUER RECEBER O DOSSIER DO PROJETO? Para um promotor, os números e a documentação são fundamentais. **Solicite as informações disponíveis, projeto aprovado e elementos necessários para uma primeira análise do empreendimento.** ** (telefone) ** **Germana Cavalcanti** ### PROJETO APROVADO | 15 FRAÇÕES + COMERCIAL | VISEU #ref:T-31423

Terreno urbano para construção à venda em Valbô, freguesia de Rio de Loba, concelho de Viseu. É um terreno amplo com superfície plana e de excelentes acessos a vias principais, numa zona residencial de excelência, calma e tranquila. Com cerca de quinhentos e vinte e três metros quadrados, este imóvel permite utilizar até cento e vinte metros quadrados para a implantação de uma moradia em banda, e pode atingir uma área bruta máxima de construção de quatrocentos e oitenta metros quadrados. Este terreno é dotado de uma boa exposição solar e com uma magnífica vista para a Cidade de Viseu. Com bastante espaço, neste imóvel consegue, igualmente, e com toda a privacidade, construir uma piscina para deleite da família nos dias de maior calor, ou até mesmo fazer uma horta familiar. Esta propriedade devido à sua exposição solar e bons acessos de água da companhia, eletricidade e saneamento. Este terreno conta nas suas redondezas com comércio, serviços, transportes públicos, escolas e supermercados, o que faz com que no seu quotidiano tenha tudo ao seu dispor. Fica ainda a menos de um minuto da IP5 facilitando o acesso também à A25. Este terreno pode ser uma excelente oportunidade de investimento quer seja para habitação própria, ou mesmo exploração agrícola devido à excelente relação qualidade/preço para a zona em que se encontra inserido. Não perca uma oportunidade única no mercado a uma relação preço por metro quadrado muito convidativa. Se é esta a oportunidade que procura, marque já a sua visita! Antes de avançar para as características do imóvel permita-nos um breve esclarecimento: a localização que vê do imóvel é, na verdade, uma morada próxima do imóvel. Por uma questão de privacidade de dados (RGPD) não podemos divulgar a morada exata do imóvel. Gratos pela compreensão. #ref:2TC2966