Дома и квартиры на продажу в Campo de Ourique Закрытие: Mercado Campo de Ourique, Португалия

For Sale | Apartment | T1 | Balcony | Campo de Ourique on Rua Pereira e Sousa. This cosy and practical flat has a nice living room with a small balcony of 7m2; A kitchen separate from the fully equipped living room; 1 suite with wardrobe with access to the Terrace-Balcony; It also has 1 small storage room with a 2m2 window separate from the flat. Imagine... Waking up and having breakfast on the balcony of your house Stroll through the Parada garden Dine in the typical restaurants of Campo de Ourique, after shopping at the market in the heart of the neighbourhood, you also have, a few minutes walk away, the more cosmopolitan Amoreiras shopping centre, next to the French Lyceum. Or if you prefer, you can take tram 28 that passes through Jardim da Estrela, crosses Lapa to the Castle of S. Jorge. It is a flat with great solar orientation facing south, it has plenty of natural light. It is on the 1st floor, of the building with lift, and the building is in good condition. Location Rua Pereira e Sousa is quite central, despite being a mostly residential street where this building is located, but with walking access to the entire commercial area, garden and transport. The neighbourhood of ’Campo de Ourique’ is located in the heart of the city, between Amoreiras and the neighbourhood of Estrela. It is a residential neighbourhood, but with a very strong and traditional local commerce. Campo de Ourique is a neighbourhood with a life of its own, it looks like a small town within Greater Lisbon. It is often pointed out as the most peaceful neighbourhood in the city of Lisbon and the one that brings together the best living conditions, with a friendly meeting of generations in its ’parade garden’. Infos are not binding, they do not dispense with the consultation of the respective documents or updates with the consultant in charge of the Cluttons Portugal Real Estate agency. #ref:APT2273HE

The charm of Lisbon’s architecture, reinterpreted for a contemporary way of living. In the heart of Campo de Ourique, this villa combines the authenticity of Lisbon’s traditional architecture with a careful and current renovation, where the materials, functionality and natural light were designed to meet the demands of a practical life in the city. With 286 m² of gross construction area spread over four floors, it offers versatile spaces, privacy between the different areas of the house and a pleasant private terrace, in one of the most sought-after neighbourhoods in the city. A few minutes’ walk from Redbridge School, Amoreiras and the French Lycée, it is a house that responds to both the needs of a family and those who privilege spaces to work, create and receive. ------------------------------------------------------ Highlights 286 m² of gross construction area T4 spread over 4 floors Private terrace with 26 m² Fully renovated Master suite with dressing room and office area | 4 bathrooms Living room and dining room with connection to the outside Versatile spaces for office, TV room or play area Contemporary materials preserving the original design Excellent natural light Privileged location in Campo de Ourique ------------------------------------------------------------------ For a lifestyle with various rhythms, imagine... Start the day with a coffee on the terrace before the city wakes up. Take the children on foot to Redbridge School or the French Lycée. Work from home, with an independent office full of natural light. Have lunch at the Campo de Ourique Market or discover a new restaurant in the neighbourhood. Stroll to Jardim da Estrela or go shopping in Amoreiras in the late afternoon. Receive friends for dinner on the terrace, extending the night without leaving home. Live Lisbon with the tranquillity and sense of community that make Campo de Ourique one of the most appreciated neighbourhoods in the city. The House Floor 0 | Social Area The entrance immediately reveals the balance between the original character of the villa and the contemporary renovation. The social area develops fluidly between the living room and the dining room, extending naturally to the private terrace of 26 m², creating a pleasant continuity between interior and exterior. The kitchen, with a visual connection to the terrace, was designed for everyday life, privileging functionality, storage and comfort. On this floor there is also a guest bathroom. Intermediate Floors | Spaces to live at the pace of the family The middle floors house the private area of the house, consisting of a suite, two bedrooms and different multifunctional spaces that can take on different uses: TV room, office, library, playroom, studio or even a second dining room. The organisation of the floors allows each member of the family to find their own space, while maintaining a harmonious relationship between all areas of the house. Top Floor | Master Suite The top floor is entirely dedicated to the master suite. A reserved space, with a closet, office area and a contemporary bathroom illuminated by natural light through Velux windows. The sloping roof, combined with the materials used, creates a welcoming and very distinct atmosphere, reinforcing the character of this house. The finishes reveal a careful selection of materials, where original solid wood, microcement, natural stone and minimalist carpentry coexist in a balanced way with the architectural identity of the house. Exterior More than a terrace, this space works as a natural extension of the social area. With 26 m², it offers an environment reserved for outdoor dining, moments of reading, receiving friends or simply enjoying the unusual tranquillity in a villa located in the centre of Lisbon. Location Campo de Ourique-Lisbon. It remains one of the most authentic and desired neighbourhoods in Lisbon, recognised for its quality of life, residential atmosphere and strong neighbourhood identity. Here traditional commerce, cafes, restaurants, markets, green spaces and a diversified offer of services coexist, creating a daily life where much of life is done on foot. A few minutes away are Amoreiras, Jardim da Estrela, the French Lycée, Redbridge School and various cultural and sports facilities. It also benefits from excellent access to the city centre, the North-South axis, the A5 and Humberto Delgado Airport, allowing you to reconcile residential tranquillity with the centrality of Lisbon. The information presented is not binding and does not exempt you from consulting the property’s documentation or any updates with the responsible consultant of Cluttons Portugal. We are happy to introduce you to this property and help you find the right home to live in or invest in. #ref:MOR2243.DLA.d

Activo com potencial de rentabilidade através de arrendamento de média duração ou coliving, localizado junto ao Jardim da Parada, em Campo de Ourique, uma das zonas mais estáveis e procuradas de Lisboa, com procura consistente por expats e profissionais internacionais. O imóvel encontra-se no 4º andar de um prédio tradicional Lisboeta. Dispõe de 5 quartos +1, todos com janela, permitindo uma exploração por unidade e diferentes estratégias de optimização de rendimento. Num contexto de restrição de novas licenças de Alojamento Local, o arrendamento de média duração tem vindo a consolidar-se como alternativa com elevada procura e maior previsibilidade. Rendimento estimado: 3.500€ - 4.500€/mês (dependendo da estratégia e nível de intervenção) Yield estimada: ~5,5% - 6,5% Possíveis estratégias: Coliving (arrendamento ao quarto) Arrendamento de média duração (1-6 meses) Parceria com operador especializado A localização, combinada com a tipologia e layout do imóvel, torna este activo particularmente interessante para investidores que procuram rendimento estável numa zona consolidada. Para mais informação, entre em contacto. Partilha 50/50 com agências com licença AMI válida. #ref:KWPT-017448

Renovated 3+1 Bedroom Apartment - Mediterranean Terrace - Campo de Ourique Located in the highly sought-after neighborhood of Campo de Ourique, within a charming 1930s five-storey building, this fully renovated 3+1 bedroom apartment, refurbished two years ago, offers a warm and functional living environment. With a total area of 106 m², situated on level -1 (lower ground floor), it stands out for its pleasant 22 m² private terrace/patio with Mediterranean character, a true extension of the living space. The apartment is composed of the following areas: living room with open-plan kitchen of approximately 23 m² fully equipped kitchen (Haier refrigerator, Bosch oven, Bosch dishwasher, AEG induction hob, Balay extractor hood, LG microwave, Haier washing machine, compact Merax dryer, 100L Candy water heater) private 22 m² terrace, accessible from both the living room and kitchen three bedrooms (10 m², 12 m² and 15 m²) additional room suitable as an office or guest bedroom (+1), approximately 7 m² full bathroom of approximately 7 m² guest WC of 1.5 m² The layout is fluid and well designed, with a natural separation between the living and sleeping areas. Two bedrooms face the street, while the other two overlook an interior courtyard. The recent renovation covered all key elements: replacement of windows, plumbing and electrical systems. The apartment benefits from modern standards while preserving the charm of period features, notably its natural wooden floors and selected decorative details. Ideal as a primary residence, this apartment is particularly suited to families or buyers looking for a renovated property with outdoor space in one of Lisbons most pleasant neighborhoods. Recognized as one of the best areas of Lisbon to live in, Campo de Ourique is located in the heart of the city, between Amoreiras, Estrela and Prazeres, with its own lively atmosphere, shops, services (restaurants, bakeries, gyms, pharmacies, Jardim da Parada...) and supermarkets (Mercado de Campo de Ourique, Pingo Doce, Auchan, Aldi, MeuSuper, etc.) all within 500 metres. Excellent location from which you can walk to the Amoreiras Shopping Center (15 minutes), Príncipe Real (20 minutes), Lycée Français Charles Lepierre (15 minutes), Redbridge School (5 minutes), Jardim da Estrela (5 minutes), and Lisbon Metro (15 minutes). The area is served by the citys main public transport links (buses 774, 64B, 701, tram 28E and Lisbon Metro), with easy access to the A2 and A5 motorways. For more information or to arrange a viewing, please do not hesitate to contact me. I speak French, Portuguese, English, German and Mandarin, and I will assist you throughout every stage of the purchasing process. #ref: 871152

There are apartments. There are prestigious addresses. And then there are homes that rarely become available. Welcome to 27 Almeida e Sousaan elegant historic residence overlooking the iconic Jardim da Parada, in the very heart of Campo de Ourique, one of Lisbon’s most desirable and character-filled neighbourhoods. Occupying an elevated first floor of a distinguished building dating from 1904, this remarkable residence is part of Lisbon’s Municipal Architectural Heritage Register (Reference 35.39), recognised for its architectural significance and beautiful blue-tiled façade, a timeless symbol of the city’s heritage. Meticulously renovated, the apartment masterfully combines the elegance of early twentieth-century Lisbon architecture with the comfort, technology and practicality expected of contemporary living. From the moment you step inside, the atmosphere is unmistakable. Generous ceiling heights create an exceptional sense of space, while original decorative cornices and solid hardwood floors preserve the authenticity and craftsmanship of a bygone era. Natural light fills the home throughout the day. The south-facing living room and kitchen enjoy excellent sun exposure, creating bright and welcoming living spaces, while all three bedrooms overlook the leafy Jardim da Parada, offering uninterrupted green views and an atmosphere of tranquillity rarely found in the centre of Lisbon. Finding a property that combines historical character, impeccable renovation and permanent open views is exceptionally uncommon. Finding all of these qualities in one of Lisbon’s most sought-after neighbourhoods is even rarer. A Carefully Curated Renovation Completed in 2004, the comprehensive renovation respected the building’s original architectural identity while modernising every essential element of the home. Highlights include: Complete replacement of all plumbing Fully renewed electrical installation Air conditioning throughout Bespoke contemporary kitchen equipped with premium Gaggenau, Siemens and Bosch appliances Fully renovated bathrooms Every intervention was carried out with the intention of preserving the property’s timeless character while ensuring modern comfort and long-term quality. Property Highlights Three-bedroom residence Gross Private Area: 105 sq.m Balcony: 7 sq.m Two bathrooms Walk-in wardrobe Elevated first floor South-facing living and dining areas East-facing bedrooms with uninterrupted views over Jardim da Parada Historic building dating from 1904 Listed within Lisbon’s Municipal Architectural Heritage Register Campo de Ourique Frequently regarded as Lisbon’s most liveable neighbourhood, Campo de Ourique offers a rare balance between elegance, authenticity and convenience. Its tree-lined streets, traditional cafés, renowned restaurants, artisan bakeries, local boutiques and celebrated food market create a village atmosphere in the very heart of the capital. At its centre lies Jardim da Paradaone of Lisbon’s most beloved gardensproviding an open green outlook that very few private residences have the privilege to enjoy. A Rare Opportunity The market offers renovated apartments. The market offers historic buildings. The market offers prestigious addresses. Occasionally, it offers remarkable views. Almost never does it offer all of these attributes within a single residence. 27 Almeida e Sousa represents an increasingly rare opportunity to acquire an elegant historic home in one of Lisbon’s most iconic locationswhere architectural heritage, natural light, timeless character and everyday quality of life come together in perfect harmony. Some homes are purchased. Others are collected. 27 Almeida e Sousa belongs to the latter. #ref:APA_2704

Localizada na Vila Graciete, Campo de Ourique, esta moradia beneficia de um ambiente residencial tranquilo, característico das antigas vilas de Lisboa. Aqui poderá desfrutar da privacidade e do sossego de uma moradia, mantendo-se a poucos minutos de Campo de Ourique, Campolide e das Amoreiras, com excelentes acessos, transportes públicos à porta, comércio e serviços nas proximidades. Uma oportunidade pouco comum para adquirir uma moradia renovada com pátio privativo, beneficiando da proximidade de Campo de Ourique e de todas as comodidades da zona envolvente. Totalmente renovada em 2023, esta acolhedora moradia T2 em banda oferece todo o conforto e funcionalidade da vida moderna. Uma oportunidade rara para quem procura qualidade de vida, privacidade e um espaço exterior, sem abdicar de uma localização central. Um dos grandes benefícios desta moradia é a existência de uma área de estacionamento destinada aos moradores da Vila Graciete, localizada mesmo em frente à habitação. Uma comodidade rara em Lisboa, que proporciona maior conforto e facilidade no dia a dia. A zona social desenvolve-se em conceito open space, integrando harmoniosamente a sala de estar, a zona de refeições e a cozinha totalmente equipada. A abundante luz natural e a fluidez dos espaços criam um ambiente acolhedor, perfeito para o quotidiano e para receber família e amigos. Os dois quartos proporcionam conforto e privacidade, enquanto o pátio exterior convida a desfrutar de refeições ao ar livre, momentos de lazer ou simplesmente a relaxar num espaço raro e muito valorizado em contexto urbano. Principais características: Moradia T2 em banda renovada em 2023 Área bruta de 57 m² Terreno com 86,5 m² Pátio privativo com 29,5 m² Sala e cozinha em open space Cozinha equipada Ar condicionado em todas as divisões Bomba de calor para aquecimento de águas Pavimento em tábua corrida de madeira Arrecadação exterior Pronta a habitar Área de estacionamento em frente à moradia Localizada numa típica vila lisboeta, junto às Piscinas Municipais de Campo de Ourique, beneficia de uma localização privilegiada: 5 minutos a pé do Jardim da Parada 10 minutos a pé de Campolide 15 minutos a pé das Amoreiras Transportes públicos à porta Próxima de comércio local, restaurantes, escolas e serviços Partilhamos 50-50 com todas as Imobiliárias com licença AMI! #ref:KWPT-037140

Viver em Campo de Ourique é, para muitas pessoas, escolher uma forma diferente de viver Lisboa: fazer grande parte da vida a pé, ter comércio de rua, restaurantes, escolas e jardins por perto e continuar a sentir a identidade de um verdadeiro bairro. É precisamente no centro de Campo de Ourique, a poucos minutos do Jardim da Parada, que se encontra este apartamento T3, totalmente remodelado, situado no 1.º andar de um prédio com elevador. Com 88 m² de área bruta privativa, o apartamento apresenta uma organização compacta e funcional, privilegiando a existência de três quartos numa das localizações residenciais mais procuradas de Lisboa. A zona privada é composta por três quartos, um dos quais em suite. Os restantes dois quartos são servidos por uma segunda casa de banho completa, que funciona igualmente como casa de banho social. Um corredor conduz à zona da cozinha e sala, que apresenta uma configuração particularmente original. Os dois espaços comunicam entre si através de uma disposição quase circular, criando diferentes possibilidades de circulação e utilização. A zona social é compacta e a sala tem dimensões reduzidas, pelo que este apartamento será especialmente adequado para quem privilegia o número de quartos, a qualidade da remodelação e, acima de tudo, a localização, em detrimento de uma grande sala de estar. A cozinha encontra-se totalmente equipada, com equipamentos e acabamentos de boa qualidade, placa com exaustor incorporado , e o apartamento dispõe ainda de ar condicionado topo de gama nas várias divisões, estores elétricos e roupeiros/soluções de arrumação. A exposição solar a Sul, Sudoeste e Este proporciona entrada de luz natural ao longo de diferentes períodos do dia. Pela sua configuração, este imóvel poderá ser uma solução particularmente interessante para pais que residam fora de Lisboa e procurem adquirir uma casa para os filhos estudarem ou iniciarem a sua vida profissional na cidade, beneficiando de três quartos, duas casas de banho e de uma casa pronta a habitar. Pode igualmente adaptar-se a um casal ou pequena família para quem viver no centro de Campo de Ourique seja a prioridade e que valorize mais a localização e a existência de três quartos do que uma zona social de grandes dimensões. A localização é, sem dúvida, um dos principais argumentos deste apartamento. O Jardim da Parada encontra-se nas proximidades e, em redor, encontra-se toda a dinâmica que tornou Campo de Ourique num dos bairros mais desejados de Lisboa: comércio tradicional, restauração, serviços, escolas, ginásios, jardins e uma vida de bairro que permite resolver grande parte do quotidiano a pé. A proximidade às Amoreiras e aos principais acessos rodoviários de Lisboa facilita também as deslocações para outras zonas da cidade e para fora de Lisboa. Principais características: T3 88 m² de área bruta privativa 1.º andar Prédio com elevador Totalmente remodelado 1 suite 3 quartos 2 casas de banho completas Cozinha totalmente equipada Ar condicionado Estores elétricos Soluções de arrumação Exposição solar Sul, Sudoeste e Este Próximo do Jardim da Parada Centro de Campo de Ourique Uma casa compacta numa localização difícil de replicar para quem prefere ter Campo de Ourique à porta a ter metros quadrados que não precisa dentro de casa. A casa é vendida totalmente equipada, os equipamentos estão todos na garantia e as faturas e os livros de instruções serão entregues na venda. Para mais informações e/ou visitar basta contatar-me sem hesitar. Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial. #ref:KWPT-038559

Located in Campo de Ourique, one of Lisbon’s most sought-after and prestigious neighborhoods, this bright apartment combines the charm of traditional Lisbon architecture with the comfort of contemporary urban living. Just a short walk from Jardim da Estrela, Amoreiras Shopping Center, Lycée Français Charles Lepierre, and Redbridge International School, the property enjoys a prime location only 150 meters from Jardim da Estrela, making it ideal for families seeking quality of life, excellent schools, and everyday conveniences within easy reach. Situated on the second floor of a traditional three-storey building with only one apartment per floor, it offers privacy, tranquility, and an exclusive residential atmosphere. The top floor of the building is currently unoccupied, further enhancing the sense of peace and quiet. Filled with natural light throughout the day, the apartment retains original features that add character and authenticity, including high ceilings and elegant wooden flooring. Several rooms enjoy pleasant views of the iconic Christ the King statue (Cristo Rei), a distinctive feature that adds charm and identity to the property. The bathroom has been renovated with a modern and functional design, and there is also the possibility of creating a second bathroom, further increasing both comfort and the property’s future value. Campo de Ourique is renowned for its family-friendly atmosphere, safety, local shops, cafés, restaurants, traditional market, and excellent transport connections, offering a unique lifestyle in the heart of Lisbon. Jardim da Estrela - 150 m / 2-minute walk Amoreiras Shopping - 850m / 10-minute walk Rato Metro Station - 950 m / 12-minute walk Redbridge International School - 700 m / 9-minute walk Lycée Français Charles Lepierre - 1,500 m / 15-minute walk #ref:FFG-T3_CO

BRIGHT 2-BEDROOM FLAT WITH RIVER VIEWS AND TERRACE IN CAMPO DE OURIQUE, less than 5 minutes from Jardim da Estrela Charming 2-bedroom apartment in the heart of Campo de Ourique, one of Lisbon’s most sought-after neighbourhoods. Located on the 3rd floor (no lift), this flat stands out for its south-east orientation, which brings plenty of natural light throughout the day, and for its terrace with an open, unobstructed view over the Tagus river and the Basílica da Estrela. Property features: - Bright living room with access to the terrace overlooking the river and the Estrela - Fully renovated and equipped kitchen with enclosed balcony (marquise) and laundry area - Spacious master bedroom - Second bedroom ideal as an office (sloped ceiling) - Renovated bathroom with shower Special amenities: - South-east orientation, with plenty of light all day - Open view over the Tagus river and the Basílica da Estrela - Recently renovated kitchen and bathroom - Air conditioning easily added - Roof renovated within the last 5 years - Building in good condition - Easy residents’ street parking Location and conveniences: - Less than a 5-minute walk from Jardim da Estrela, one of Lisbon’s loveliest parks - About 15 minutes from the Lycée Français Charles Lepierre - Cafés, restaurants, local shops and the Campo de Ourique Market nearby - Good public transport links Don’t miss this opportunity! A 2-bedroom flat that combines light, views, location and comfort in one of Lisbon’s most charming areas. Book your viewing and come and see it for yourself. I share 50%-50% with all agencies. #ref: 969459

WHAT IF YOU LIVED IN CAMPO DE OURIQUE A fully renovated apartment in the heart of one of Lisbons most sought-after neighbourhoods. Ideal as an investment or pied-à-terre, this apartment benefits from a highly desirable location for medium- and long-term rentals, with strong international demand. Located in the heart of Campo de Ourique, a true village within the city, this authentic and elegant neighbourhood is known for its lively shopping streets, cafés and restaurants, iconic market, renowned schools and peaceful, family-friendly atmosphere. The apartment : - Located on the 4th floor with elevator, this two-bedroom apartment offers the perfect balance between comfort, quality of life and proximity to central Lisbon. - It offers 58 m² of living space, complemented by a 10 m² balcony, for a total gross area of 68 m² - The bright and welcoming living room opens directly onto a pleasant balcony with unobstructed views towards Monsanto. - The open-plan kitchen, fully fitted and equipped, blends seamlessly into the living area, creating a warm and functional space. - The two bedrooms, featuring glass-style windows and built-in wardrobes, offer both comfort and flexibility. - A full bathroom completes the apartment with a practical yet elegant design. Key features : * Fully renovated apartment with high-quality materials * Air conditioning throughout * Energy supplied through solar panels * 10 m² balcony with views towards Monsanto * 4th floor with elevator * Well-maintained building * Highly sought-after area for medium- and long-term rentals * Strong international demand A neighbourhood where everything is within walking distance : Restaurants, cafés, shops, galleries, gardens, the local market and the neighbourhoods iconic landmarks are all just a few minutes away on foot. Campo de Ourique offers a unique lifestyle: that of a vibrant and authentic neighbourhood, while remaining perfectly connected to the rest of Lisbon. A rare location, ideal for enjoying everyday life in Lisbon, welcoming family and friends, or investing in one of the Portuguese capitals most sought-after areas. - Asking price: €550,000 - Gross area: 68 m² (58 m² + 10 m² balcony) - Living area: 58 m² - Energy certificate: D For further information or to arrange a viewing, please contact me. #ref: 987062

Отличная квартира с 5 спальнями, расположенная в одном из самых престижных районов Лиссабона Эстрела, встроенная в крепкое и хорошо ухоженное здание, с лифтом и доступностью для ограниченной мобильности. Расположенный на третьем этаже, этот объект выделяется просторными площадями, отличной световой яростью и непрепятственными видами, предлагая комфортную и готовую к проживанию обстановку. С общей площадью 170 м² (160 м² полезно) квартира состоит из: Большая гостиная; Отдельная столовая; 5 номеров, включая служебный; 3 ванных комнаты (один сервис); Закрытый балкон, общий для спален и гостиной, обеспечивающий большую универсальность использования; Кладовка в подвале. Здание, построенное в 1960 году, находится в хорошем состоянии и оснащено двумя лифтами. Он включает два парковочных места, расположенные в соседних зданиях одно автономное и другое в совместной собственности которые не продаются отдельно. Отличная возможность для тех, кто ищет семейную квартиру с большими площадями, в центральном и высоко ценном месте, рядом с магазинами, сервисами, транспортом и зелёными зонами. Запишитесь на визит уже сейчас и приходите посмотреть! #ref:1497NCS

Townhouse / 4-Bedroom House with Patio for Sale in Campo de Ourique, Lisbon - Plot Area: 105 sqm - Footprint Area: 70 sqm - Gross Construction Area: 286 sqm - Floors: 4 (Ground Floor + 3 Floors) - Bedrooms: 3 (Possibility to Convert into 4 Bedrooms) - Air Conditioning - No Elevator - No Condominium Fees --- Building with 3 Units Converted into a Single Family Home, comprising: Ground Floor: - Living Room - Patio - Kitchen - Guest Bathroom 1st Floor: - Living Room with Balcony - Laundry Room - Bathroom 2nd Floor: - 2 Bedrooms (Can be Converted into 3 Bedrooms) - Bathroom 3rd Floor: - Master Suite (Bedroom + Walk-in Closet + Bathroom) ---------- Any doubt, just call us. NOTE: We make partnership and sharing with all professional real estate agents. ---- ABOUT LT REAL ESTATE At LT Real Estate, we prioritize DISCRETION, commit to operating with EXCELLENCE, and bestow DISTINCTION. Founded by Marisa Guedes and Bruno Queirós, LT Real Estate was established with the intention of solidifying itself as a benchmark of excellence in the highly selective Premium/Luxury Residential Market and in the sophisticated realm of Investments. Exclusivity, promptness, and meticulousness in service are the most significant pillars that underpin the essence of our brand. At LT, our dedication is directed with care towards each client, focusing on the sublime goal of establishing lasting relationships and ensuring maximum satisfaction for our clients. ’The true essence of luxury is revealed in every meticulous detail. Luxury is not a privilege; it is a business strategy.’ ---- ltrealestate.pt/en-gb #ref:APA_2431

Отличная квартира с 5 спальнями невероятная и редкая возможность на рынке, так как это большой типологический комплекс с пятью спальнями, расположенный в одном из самых благородных и привилегированных районов Лиссабона Эстреле. Объект расположен в здании, оснащённом двумя лифтами и доступным для людей с ограниченной подвижностью. Расположенная на третьем этаже, эта квартира выделяется просторными помещениями, отличным естественным светом и непрепятственными видами, предлагая комфортную, универсальную и готовую к проживанию обстановку. С общей площадью 170 м² (160 м² полезно), планировка участка включает: -Большая гостиная; - Отдельная столовая; -5 номеров (включая служебный); -3 ванных комнаты (один сервис); - Закрытый балкон, общий для спален и гостиной, идеально подходит для создания различных условий; -Кладовка в подвале. Поистине исключительная возможность для тех, кто ищет большую семейную квартиру в центральном, эксклюзивном и высоко ценном месте, всего в нескольких шагах от магазинов, сервисов, транспорта и Jardim da Estrela. Запишитесь на визит уже сейчас и приходите посмотреть свой следующий дом! #ref:1497NCS_1

T3 com pátio exterior, uma sala luminosa enquadrada pela copa das árvores e uma suite como poucas. Entre a energia cosmopolita das Amoreiras e a presença marcante do Marquês de Pombal, numa das zonas mais centrais e procuradas de Lisboa. É na emblemática Rua Rodrigo da Fonseca, numa tranquila rua sem saída, que encontramos este primeiro andar. Uma morada central e resguardada, com o Parque Eduardo VII e o Jardim das Amoreiras a poucos minutos. Inserido num edifício de linhas clássicas, muito bem conservado e servido por elevador, o apartamento beneficia de uma construção particularmente sólida. A sua estrutura oferece uma excelente base para uma atualização de acabamentos, sem necessidade de uma intervenção profunda. A planta, organizada em L, proporciona uma circulação fluida e uma utilização funcional dos espaços. A relação com o exterior faz-se de duas formas. No próprio apartamento, um pequeno pátio acrescenta um espaço versátil para desfrutar do ar livre. No topo do edifício, o terraço comum do condomínio oferece uma vista ampla e desafogada sobre Lisboa, particularmente agradável ao final do dia. A localização responde a quem valoriza uma verdadeira vida urbana. Comércio e serviços do dia a dia convivem com espaços verdes como o Jardim das Amoreiras e o Parque Eduardo VII, ambos acessíveis a pé. A mobilidade é também uma mais-valia, com uma vasta rede de transportes nas proximidades e ligação rápida aos principais pontos da cidade. A DESTACAR * Morada de Prestígio: Rua Rodrigo da Fonseca, entre as Amoreiras e o Marquês de Pombal. Uma localização central, com comércio, serviços, espaços verdes e restauração a curta distância. * Potencial de Valorização: Construção sólida e uma boa base de partida para uma renovação e atualização de acabamentos. * Edifício de Linhas Clássicas: Prédio de presença arquitetónica, muito bem conservado e equipado com elevador. * Pátio & Rooftop Comum: Pequeno espaço exterior privativo e acesso a um terraço comum no topo do edifício, com uma vista desafogada sobre Lisboa e o rio. Consegue imaginar-se a viver aqui? Se sim, agende a sua visita e venha conhecer o espaço. OUTRAS DESPESAS Condomínio: 84€/mensais IMI: 330€/anuais PARTILHAS IMOBILIÁRIAS Este imóvel está angariado em regime de exclusividade. Partilhamos com todas as imobiliárias e profissionais do setor em regime de 50%/50%. #ref:KWPT-036366

Великолепная вилла с 4 спальнями, садом, джакузи и гаражом, на продажу в Эштреле. Полностью отремонтированный с использованием очень высококачественных материалов и отделки, этот полностью утвержденный проект площадью 480 м2 был создан архитектурной фирмой Barbas Lopes. Из этого уникального 4-этажного дома с лифтом открывается невероятный вид на город Лиссабон, в том числе потрясающий вид на базилику Эштрела. Этажи распределяются следующим образом: Этаж -1: гараж, прачечная, контейнерная площадка. Этаж 0: Выход в гараж, прихожая, столовая, кухня, гостевой санузел, сад 21 м2 с джакузи. 1 этаж: 1 люкс, гостиная, ванная комната и терраса площадью 11,10 м2. 2 этаж: 2 люкса, 1 кабинет и терраса 10,7м2. Расположенная в самом сердце модного района, рядом с Жардим-да-Эштрела, эта роскошная вилла предложит уникальное качество жизни своим будущим жителям. Не упустите эту возможность, свяжитесь с нами для получения дополнительной информации. #ref:1382LM

Identificação do imóvel: ZMPT593244 T3 remodelado no coração de Campo de Ourique Descubra este fantástico apartamento T3, totalmente remodelado, situado num elegante prédio de traça antiga, também cuidadosamente recuperado e equipado com elevador. Localizado no coração de Campo de Ourique, um dos bairros mais desejados de Lisboa, onde pode desfrutar da excelente qualidade de vida que este local proporciona. Situa-se a poucos minutos do Mercado de Campo de Ourique, do Jardim da Parada, do C.C.Amoreiras, do Liceu Francês, da Redbridge School, dos Salesianos e toda a outra ampla oferta de comércio, serviços e restauração portuguesa, internacional e gourmet. Tem acessos rápidos à Avenida Engenheiro Duarte Pacheco, A5, Eixo Norte-Sul, Avenida de Ceuta, Ponte 25 de Abril e A2 e Aeroporto. O apartamento dispõe: * 3 quartos, sendo um deles interior * 2 casas de banho, uma completa e outra social * 1 zona social composta por uma ampla sala com acesso a uma generosa marquise * 1 cozinha ampla e totalmente equipada, com uma despensa de agradáveis dimensões. Esta é uma oportunidade única para viver com charme e conforto numa das melhores zonas da cidade. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT593244

Townhouse / 4-Bedroom House with Patio for Sale in Campo de Ourique, Lisbon - Plot Area: 105 sqm - Footprint Area: 70 sqm - Gross Construction Area: 286 sqm - Floors: 4 (Ground Floor + 3 Floors) - Bedrooms: 3 (Possibility to Convert into 4 Bedrooms) - Air Conditioning - No Elevator - No Condominium Fees --- Building with 3 Units Converted into a Single Family Home, comprising: Ground Floor: - Living Room - Patio - Kitchen - Guest Bathroom 1st Floor: - Living Room with Balcony - Laundry Room - Bathroom 2nd Floor: - 2 Bedrooms (Can be Converted into 3 Bedrooms) - Bathroom 3rd Floor: - Master Suite (Bedroom + Walk-in Closet + Bathroom) ---------- Any doubt, just call us. NOTE: We make partnership and sharing with all professional real estate agents. ---- ABOUT LT REAL ESTATE At LT Real Estate, we prioritize DISCRETION, commit to operating with EXCELLENCE, and bestow DISTINCTION. Founded by Marisa Guedes and Bruno Queirós, LT Real Estate was established with the intention of solidifying itself as a benchmark of excellence in the highly selective Premium/Luxury Residential Market and in the sophisticated realm of Investments. Exclusivity, promptness, and meticulousness in service are the most significant pillars that underpin the essence of our brand. At LT, our dedication is directed with care towards each client, focusing on the sublime goal of establishing lasting relationships and ensuring maximum satisfaction for our clients. ’The true essence of luxury is revealed in every meticulous detail. Luxury is not a privilege; it is a business strategy.’ ---- ltrealestate.pt/en-gb #ref:HAB_2430

T2 para Venda | Campo de Ourique | Rua Silva Carvalho Descubra este excelente apartamento T2 com 65 m², situado no 1.º andar de um edifício localizado na prestigiada Rua Silva Carvalho, em pleno coração de Campo de Ourique. Com uma distribuição funcional e excelente potencial, este apartamento é ideal para quem procura viver num dos bairros mais procurados de Lisboa ou para investimento. A localização privilegiada permite desfrutar de um estilo de vida urbano, com todo o comércio tradicional, cafés, restaurantes, escolas, serviços e transportes a poucos passos de casa. Campo de Ourique é reconhecido pelo seu ambiente familiar, pela qualidade de vida e pela forte identidade de bairro. Este imóvel representa uma excelente oportunidade para personalizar ao seu gosto e criar um espaço confortável numa das zonas mais valorizadas da cidade. Características: - 2 Quartos - Orientação Nascente/poente - 65 m² de área - 1.º andar - Construção em Betão. - Prédio com dois elevadores - Localização privilegiada na Rua Silva Carvalho - Inserido num dos bairros mais emblemáticos e procurados de Lisboa Venha conhecer este apartamento e descubra o potencial de viver em Campo de Ourique. #ref:PH3674

Apartamento T3 com duas varandas em Campo de Ourique. Sala, três quartos, corredor e hall de entrada com soalho em tábua corrida, cozinha com despensa, duas casas de banho, uma social e outra completa com banheira. Conta ainda com uma ótima arrecadação localizada na entrada do prédio. Tem muita luz natural, boa exposição solar, vista lateral das varandas para o Tejo, Cristo Rei e Aqueduto das Águas Livres. O apartamento é originalmente T4 e foi convertido em T3, passando a ter uma sala com 38m2. Inserido no 3°andar de um prédio tradicional de charme, sem elevador, que se encontra em excelentes condições. Campo de Ourique é um bairro único e distinto, muito central, com um ambiente sofisticado e tranquilo. Com espaços culturais, prestigiadas escolas, jardins, património e monumentos, é também famoso pelo seu comércio local, com uma variedade incrível de lojas, restaurantes e serviços. Na KW partilhamos 50/50 com todas as imobiliárias e profissionais com licença AMI válida. #ref:KWPT-009675

The apartment has been fully renovated using quality materials, with a simple and contemporary style. It is laid out over two floors, with two of the bedrooms and one bathroom on the lower level (-1), while the remaining areas are on the entrance floor. The living area extends to a 32 sqm terrace, one of the property’s main highlights. A practical, well-designed home in a neighbourhood where everything is within walking distance. Living in Campo de Ourique means enjoying a neighbourhood lifestyle that is increasingly rare in Lisbon, where almost everything can be done on foot from your morning coffee to the market, local shops and restaurants with a sense of calm that’s hard to find elsewhere in the city. At the same time, the area is very well connected, with quick road access to Lisbon’s main routes, such as the A5 and the North-South axis, as well as a good network of public transport, including buses and trams connecting easily to areas like Marquês de Pombal, Amoreiras and Cais do Sodré. Schedule your visit today! #ref:IAB_DUP_475