Дома и квартиры на продажу в Lisboa Закрытие: Sete Rios, Португалия

ЭПИТОМ РОСКОШИ И БЕЗОПАСНОСТИ В СЕРДЦЕ ЛИСБОНА Уникальная недвижимость площадью 900 м²: где эксклюзивность становится неприкосновенной ВЕРШИНА ГОРОДСКОЙ ЭКСКЛЮЗИВНОСТИ В оживленном сердце Лиссабона, где история пересекается с космополитичной современностью, появляется беспрецедентная возможность на рынке недвижимости. Эта недвижимость не просто жилье; это уникальный коллекционный объект, целое здание, созданное для тех, кто требует максимума престижа, конфиденциальности и, прежде всего, безопасности. Расположенная всего в 5 минутах от Гульбенкяна и престижного El Corte Inglés, с привилегированным доступом к сети автомагистралей всего за 2 минуты, эта вертикальная резиденция переосмысливает понятие городского гламура, предлагая абсолютное убежище спокойствия в самом центре португальской столицы. 1. Непроницаемая безопасность: ваша частная крепость Безопасность здесь была возведена в абсолютный приоритет. Эта недвижимость больше, чем система защиты, это настоящая невидимая крепость. Фундаменты с микросваями на глубине 20 метров обеспечивают элитную сейсмостойкость, предоставляя непоколебимую основу. Периметр контролируется современной системой видеонаблюдения как внутри, так и снаружи, дополненной высокобезопасными электромагнитными замками и ставнями с антивзломными системами. Все проемы защищены стеклами максимальной прочности, гарантируя, что ваше спокойствие и спокойствие вашей семьи останется абсолютно нетронутым при любых внешних обстоятельствах. 2. Несравненная роскошь и пространственная амплитуда С приватной общей площадью 900 м² внутреннего пространства, плавность зон подчеркивается величественными потолками, некоторые из которых превышают 3 метра в высоту, создавая ауру величия в каждой комнате. Резиденция располагает 6 спальнями, все с собственными ванными комнатами, выполненными из благородных материалов; одна из комнат предназначена для персонала. 9 ванных комнат отделаны роскошными материалами, где натуральный камень и дизайнерские металлы гармонично сочетаются. Для ценителей и коллекционеров автомобилей гараж представляет собой настоящую галерею: рассчитан на 10 автомобилей, оснащен сложной системой вентиляции, гарантирующей оптимальное сохранение вашей коллекции. 3. Абсолютная эксклюзивность: коллекционный объект недвижимости Уникальность этой недвижимости заключается в том, что это целое здание, обеспечивающее полную независимость и конфиденциальность, которую не может предоставить ни одна роскошная квартира. Вертикальное перемещение обеспечивается частным лифтом на 6 человек, соединяющим все этажи с максимальным комфортом. Снаружи 40 м² частного двора служат оазисом света и свежего воздуха, позволяя наслаждаться мягким климатом Лиссабона в полной уединенности. Подвал также включает винный погреб идеальное место для самых эксклюзивных праздников среди вашей коллекции автомобилей. 4. Передовые технологии и устойчивость Интеллект служит комфорту во всей недвижимости. Современная система автоматизации позволяет полностью контролировать освещение, климат и безопасность через интуитивные интерфейсы. Заботясь об энергоэффективности, резиденция оснащена высокоэффективными солнечными панелями. Гараж, помимо своей большой площади, спроектирован с использованием передовых технических систем, обеспечивающих качество воздуха и безопасность эксплуатации, что отражает строгое и дальновидное инженерное планирование. 5. Комфорт и благополучие: идеальное убежище Тепловой комфорт обеспечивается изящными и надежными решениями климат-контроля. Недвижимость оснащена электрическим лучистым отоплением в местах с каменными полами для непревзойденного тактильного комфорта, дополненным газовым котлом с настенными радиаторами для быстрого теплового отклика в помещениях с деревянными полами. Полная система кондиционирования гарантирует оптимальную температуру в любое время года. Каждая деталь, от выбора изоляционных материалов до солнечного расположения, была продумана для создания атмосферы спокойствия и утонченности, где роскошь ощущается в каждом прикосновении. Это редкая возможность приобрести не просто объект недвижимости, а наследие безопасности и утонченности в самом сердце Лиссабона. Приглашение жить там, где гламур встречает душевное спокойствие в резиденции, которая по праву является эталоном современной роскошной архитектуры. ’Безопасность это новая роскошь. Эксклюзивность новая свобода.’ #ref:86892654

Imagine living in the heart of Lisbon while enjoying a spacious 25 m² private terrace, perfect for dining, entertaining, or simply relaxing in complete tranquillity. This exceptional outdoor space is the standout feature of this two-bedroom apartment, which perfectly combines the convenience of a central location with the peaceful atmosphere of a residential neighbourhood. The apartment is move-in ready, having been renovated a few years ago and further enhanced with maintenance works completed in 2025. Offering a well-designed layout, it comprises a spacious living room, two bedrooms, one of which is an en-suite, two full bathrooms, a fully equipped kitchen with Bosch appliances, two storage rooms, and air conditioning installed in four rooms, ensuring year-round comfort. Located on an elevated lower-ground floor (equivalent to a ground floor), the property enjoys a remarkably quiet and peaceful setting, making it an ideal choice for those seeking quality of life in the heart of the city. One of its greatest assets is its location. The apartment is just a 2-3-minute walk from Sete Rios station and approximately 5 minutes from the recently renovated Praça de Espanha Garden, offering excellent access to public transport, shops, services, schools, and Lisbon’s main road connections. If you are looking for a home where you can enjoy generous outdoor living without compromising on a central location, this is a rare opportunity in Lisbon. #ref:W-04AFOQ

Come and see this excellent 2 bedroom flat, completely refurbished, with about 80 m², located in a central area of Lisbon, with excellent surroundings and great access. The property is located in a building with 2 elevators and has a functional distribution and modern finishes. Composition: - entrance hall; - living room; - Fully equipped kitchen; - 1 bedroom with wardrobe; - 1 suite; - Bathroom with shower. The kitchen is equipped with: - washing machine; - dishwasher; - combined refrigerator; - oven; - microwave; - Plate with integrated extraction. Features and finishes: - ceilings with built-in lights; - double-glazed windows; - Frames with thermal insulation and tilt-stop system; - pre-installation of air conditioning; - floating floor. The condominium has a monthly value of €80. Supplier Location: The location is one of the great attributes of this flat, being close to a wide range of commerce, services, health, education and transport, namely: Supermarkets Pharmacies Hospital Schools Carris, Metro and CP It is also about 5 minutes from the Zoo and benefits from excellent access to the centre of Lisbon and the main roads, including the A5, IC19 and CREL. An excellent option for own housing or investment, in a central area and well served by transport and services. Come visit and discover your next home! #ref:JG2514

Apartamento remodelado com 140 m², onde a intervenção combina uma vivência contemporânea com a recuperação dos elementos originais do edifício, como os estuques e carpintarias. O soalho em tábua corrida foi restaurado e na escolha dos acabamentos priorizou-se marcas portuguesas e materiais artesanais, como os azulejos e a pedra. As três principais divisões foram ligadas, criando uma sequência espacial fluida e uma relação franca entre a cozinha e as áreas sociais, com possibilidade de fechar a cozinha. Esta organização permite também a entrada e atravessamento de luz natural entre as duas fachadas. A área privada inclui dois quartos servidos por uma casa de banho e uma suite com zona de vestir, zona de dormir, espaço de trabalho e casa de banho com janela. Dispõe ainda de lavandaria com acesso directo ao estendal e de um terraço comum do condomínio, situado imediatamente sobre o apartamento. Localizado no 2. andar alto, equivalente a um 3. andar, uma vez que o rés-do-chão é considerado cave. O acesso é feito por uma escada ampla, com possibilidade de instalação de elevador. O edifício encontra-se em bom estado de conservação. Situa-se a poucos metros das estações de metro de Sete Rios e Praça de Espanha, Estação da CP e Rodoviária, Ciclovia e também de Escolas e Colégios Privados como Colégio de São Tomás e Park International School. A poucos minutos a pé de parques como a Praça de Espanha e o Jardim da Amnistia Internacional. Não estou interessado em contactos de mediação para tentativa de angariação da casa. OBRAS A DECORRER, AGENDAMENTO DE VISITAS A PARTIR DE NOVEMBRO 2026. #ref:35380866

Moradia bi-familiar com grandes áreas com 7 pisos (incluindo o piso -1 e piso 0) da seguinte maneira: PISO - 1 = 171m2 : - Estacionamento para 4 carros, sendo 3 lugares p/3 viaturas juntas de 76,70m2 + 1 lugar separado de 17m2; - Tem Wc social + arrecadação + corredor; - Tem 2 bombas de calor p/águas quentes dos apartamentos; - ’ elevador + escadas e monta-cargas para carros. PISO 0 = 170m2 (sendo 50m2 de jardim): -Tem uma antecâmera (vestíbulo); - ’ uma sala (multiusos) e uma pequena cozinha; - ’ 1 Wc social; - ’ elevador + escadas + monta-cargas para carros; - ’ pátio/jardim de 50m2. PISO 1 e 2 duplex c/área de 126m2 + 126 m2 = 252m2: No piso 1, - 1 sala de estar (35,60m2); - 1 sala de refeições (32,66m2); - Cozinha (11,25m2) em open space; - 1 Wc social; - Corredor c/acesso ao elevador + escadas e uma varanda. No piso 2, - Tem 3 quartos (todos c/suite) sendo, -Quarto 1 c/15,40m2/Quarto 2 c/ 13,25m2 e Quarto 3 c/13,25m2; -Corredor c/acesso ao elevador + escadas; - Tem ainda uma varanda PISO 3 e 4 duplex c/área de 126m2 + 126m2 = 252m2: -Tudo igual aos pisos 1 e 2 PISO 5 - Escritório + arrumos + WC = 85m2 Este imóvel tem acabamentos de alta qualidade; Tem ar condicionado em todas as divisões dos apartamentos; O chão é de madeira e de pedra e a energia é toda eléctrica; Tem pré-instalação para colocação de painéis fotovoltaicos n fachada exterior; Tem escadas e elevador com acesso a todos os andares, incluindo a garagem; Localização excelente, perto da Praça de Espanha, Gulbenkian, Corte Inglês e IPO Nota : Temos exclusividade na venda deste imóvel. Two-family house with large areas and 7 floors (including floors -1 and 0) as follows: FLOOR -1 = 171m2: - Parking for 4 cars, with 3 spaces for 3 vehicles together of 76.70m2 + 1 separate space of 17m2; - Includes a guest bathroom + storage room + hallway; - Includes 2 heat pumps for hot water in the apartments; - Elevator + stairs and car lift. FLOOR 0 = 170m2 (including 50m2 of garden): - Includes an anteroom (vestibule); - A multi-purpose room and a small kitchen; - 1 guest bathroom; - Elevator + stairs + car lift; - Patio/garden of 50m2. FLOOR 1 and 2 duplex with an area of 126m2 + 126m2 = 252m2: On floor 1, - 1 living room (35.60m2); - 1 dining room (32.66m2); - Kitchen (11.25m2) in an open space; - 1 guest bathroom; - Hallway with access to the elevator + stairs and a balcony. On floor 2, - It has 3 bedrooms (all with en-suite bathrooms), being, - Bedroom 1 with 15.40m2/Bedroom 2 with 13.25m2 and Bedroom 3 with 13.25m2; - Hallway with access to the elevator + stairs; - It even has a balcony. FLOOR 3 and 4 duplex with an area of 126m2 + 126m2 = 252m2: -Everything the same as floors 1 and 2 FLOOR 5 - Office + storage + WC = 85m2 This property has high-quality finishes; It has air conditioning in all rooms of the apartments; The floor is made of wood and stone and the energy is all electric; It has pre-installation for the placement of photovoltaic panels on the external facade; It has stairs and an elevator with access to all floors, including the garage; Excellent location, near Praça de Espanha, Gulbenkian, El Corte Inglés and IPO Note: We have exclusive rights to sell this property. #ref:MOR_527