Офисы на продажу, Регион Серебряное побережье, Португалия

Edifício completo para escritórios !! - Entrada Imediata! - Edifício com R/C ; 1º andar e 2º andar - Diversas salas e divisórias - Escritório remodelado em 2025 - Privacidade - Localizado numa área com tranquila , envolta da natureza - Ideal para coworking -WC´s comuns - 1 Wc privado -02 Copas - Edifício também com acesso por elevador - Excelentes áreas de estacionamento - Recepção - Afetação: ’serviços’ - Imóvel com licença de Utilização n. º 354/2007 de 19.06.2007 emitida pela Câmara Municipal de Torres Vedras; - Condições do arrendamento: 02 meses de renda , 02 meses de caução, Recibos de vencimento, declaração de IRS; -Localizado no Campo Real encontra- se localizado a 2 km da entrada da A8 e a 50 Km de Lisboa . -Contacte-me hoje mesmo e venha conhecer o espaço ideal para o seu negócio! Para mais informações e visitas contactar Rute Ferreira Imobiliária Lda #ref:RF-02-02/2025

Офис с отличным потенциалом идеально подходит для инвестиций или собственного использования Офис площадью 50 м², предлагающий функциональное и универсальное пространство, идеально подходящее для либеральных профессионалов, компаний или инвесторов. В этом доме следующие: Основная площадь 50 м²; Санитарная система (WC) площадью 3 м²; Частное кладовое помещение площадью 12 м², идеально подходящее для хранения или хранения; Два парковочных места: одно в крытом гараже и одно снаружи; Организованный кондоминиум с ежемесячной платой всего €63. Построен в 2009 году Отличная возможность установить свой бизнес или вложиться в пространство с хорошими зонами, парковкой и хранением, чтобы обеспечить комфортное и эффективное использование. Идеально подходит для офиса, клиники, технического офиса или штаб-квартиры компании. #ref:C1406/26

Unique Opportunity - Office Under Construction in Moita do Gavião (63 m²) - Office on the left side. If you are looking for a modern, versatile, and strategically located professional space, this is the ideal opportunity. Located in Moita do Gavião, this 63 m² office is currently under construction, allowing the buyer to customize finishes and adapt the environment to the needs of their business. The property stands out for its excellent exposure, accessibility, and proximity to main roads, making it perfect for companies that value image, functionality, and quick access. The open floor plan offers total flexibility to organize offices, a reception area, a collaborative work area, or a meeting room. In addition, it has a complementary showroom space, ideal for product presentations, specialized customer service, or the creation of a premium demonstration area. This option adds great value to brands that want to enhance their customers’ experience. Modern construction, quality materials, and attention to detail ensure a comfortable, efficient, and professional environment ready to host any type of commercial or service activity. There is also the possibility of acquiring a warehouse for production, also under construction, which allows the two spaces to be combined into a single activity, as well as the possibility of leasing. If you want to invest in a space with real potential for appreciation, adaptable and well located, don’t miss this opportunity. #ref: 153944

Building for sale or lease consisting of three buildings, intended for offices, archives and industrial activity. Property with two street fronts, the main facing largo das Praças and the secondary to Rua da Pedreira, both with car and pedestrian access gates. Property inserted in a residential area with some industry and proximity trade, well served access, about 500 m from the access node A29 and 500 m from EN109, place served with plenty of services and public transport. The Main Building consists of three floors and three fronts (East, West and South), being: The Basement (with natural light) composed of: - Bar/Kitchenette - Storage - 1wc men, 1 women’s wc - locker room with lockers - 3 large rooms - patio with access to cars The ground floor consists of: - Reception - toilet service - kitchen with stall - 7 offices - 1 men’s toilet, 1 women’s toilet The Floor composed of: - 4 offices - 1 toilet It also has a pavilion in the back, ’Innovation Building’, consisting of 2 floors (Ground floor and 1st Floor), with three fronts (East, West and South) completely glazed, being large spaces, with about 126m2 each floor. Building served by two toilets (men and ladies). Building ’Archive’, third building, divided from the Innovation Building by a roof, consisting of two floors (r / c and basement), as the name implies, intended for archive. Outside, served of ample parking space, accesses with automatic gates on both fronts, garden area with lake, irrigation system, general low voltage frame, inverter frames of the generator, fire water pumping system cylinders / fire extinguisher. Equipment: - Air conditioning; - System and video surveillance cameras; - Alarm; - Fire/smoke/flood sensors; - Oscillo-stops windows with double glazing; Come and see this opportunity up close! #ref:4132

Set of 6 offices located in the center of Ovar. This is a 133 m2 workspace, very bright and with a modern design, which also has two bathrooms and a waiting room. They are in perfect condition and can be used immediately. Given the current legal framework, this space could also be converted into two apartments, a 2-bedroom and a 1-bedroom, or even just an excellent 3-bedroom. #ref: 141281

Unique Opportunity - Office Under Construction in Moita do Gavião (63 m²) - Office on the left side. If you are looking for a modern, versatile, and strategically located professional space, this is the ideal opportunity. Located in Moita do Gavião, this 63 m² office is currently under construction, allowing the buyer to customize finishes and adapt the environment to the needs of their business. The property stands out for its excellent exposure, accessibility, and proximity to main roads, making it perfect for companies that value image, functionality, and quick access. The open floor plan offers total flexibility to organize offices, a reception area, a collaborative work area, or a meeting room. In addition, it has a complementary showroom space, ideal for product presentations, specialized customer service, or the creation of a premium demonstration area. This option adds great value to brands that want to enhance their customers’ experience. Modern construction, quality materials, and attention to detail ensure a comfortable, efficient, and professional environment ready to host any type of commercial or service activity. There is also the possibility of acquiring a warehouse for production, also under construction, which allows the two spaces to be combined into a single activity, as well as the possibility of leasing. If you want to invest in a space with real potential for appreciation, adaptable and well located, don’t miss this opportunity. #ref: 153947

Office located in the city center. Renovated and ready to use. New windows (double glazing) and air conditioning. It has 1 large room with the possibility of installing a partition to create 2 distinct and independent spaces, and a storage/archive area. It has a remodeled bathroom and laundry room. Building with elevator. Plenty of parking available. There is a TOMA bus stop right outside. #ref: 171469

Кашкайш - AVENIDA INFANTE DOM HENRIQUE - Офис площадью 150 м2, в открытом пространстве, новый, кондиционеры 3 машины, электричество, сетка, санузлы, кухня со встроенной техникой, пол, двойные окна, все новое + отличное расположение в 5 минутах от центра Кашкайша A5 Лиссабон - Чашка оборудована холодильником - совмещенным, посудомоечной машиной и двумя микроволновыми печами. водонагреватель. - 2 туалета -Хранение - Современное кондиционирование воздуха - Открытое пространство - Ссылка на 15 вакансий. легкий доступ к основным дорогам A5 / СИНТРА / ТРАНСПОРТ New Loft - Брокерская компания по недвижимости, Lda., (---) (---) ТМ. WhatsApp + (---) #ref:OFI_2650

Disponível para venda ou arrendamento, escritório/loja duplex com 70 m² de área bruta, localizado em Vila Nova de Gaia. O imóvel encontra-se em excelente estado de conservação e é ideal para quem procura um espaço funcional, bem localizado e pronto a usar. Características principais: - Dois pisos comunicantes - 1 casa de banho - 3 espaços de arrumos: um em cada piso (amplos) + um arrumo adicional no piso inferior - Fogão de sala - Excelente capacidade de arquivo e armazenamento - Versátil: ideal para escritório, loja, atelier ou pequeno showroom - Zona com bons acessos, transportes e serviços nas proximidades O espaço destaca-se pela sua organização inteligente, permitindo adaptar-se a diferentes atividades profissionais com total conforto e eficiência. #ref:OFI_648

O seu negócio merece um escritório à altura, temos a certeza de que este é perfeito! Será mesmo o que procuro? Certamente que sim! Este é o escritório ideal para o seu negócio crescer, estamos a falar de um edifício com 5 pisos, mais cobertura, com tudo o que possa imaginar. O piso -2, com uma área aproximada de 1800m2, é composto por uma garagem com capacidade para 80 carros (Excluídos do SCE, ao abrigo do n.º 2 do artigo 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de Dezembro), o estacionamento pela manhã deixará de ser uma dificuldade para si e para os seus funcionários. Uffa... é desta que o stress matinal causado pela falta de estacionamento termina... O piso -2 conta ainda com arrecadações, incluindo instalações técnicas como sala com UPS alimentada por 72 baterias para suporte de toda a parte elétrica em caso de falha de energia. Fantástico! E os restantes pisos? O piso -1 complementa o piso inferior e divide-se em duas áreas; uma garagem para mais 30 carros e uma arrecadação e sala com VRVs de apoio aos ares condicionados com uma área aproximada de 500m2. Chegando ao piso térreo, rés do chão alto, encontramos uma área de 500m2 dividida em 10 gabinetes (com capacidade entre duas a 4 secretárias) todos iluminados com luz natural o que tornará o ambiente de trabalho agradável . Ainda neste piso encontramos dois cofres com 30 e 80m2, um armazém para embalagem com 150m2, uma cozinha/copa equipada com capacidade para 20 pessoas e 4 casas de banho. Este é um piso com acesso à garagem. Magnífico, curiosa para saber mais sobre este edifício! No Rés do chão irá encontrar um espaço com área total de cerca de 300m2, onde será recebido por um hall de entrada com 100m2. A restante área encontra-se distribuída por duas salas de reuniões com 60 e 30m2, duas receções, um wc social e um privado de apoio, neste piso existe ainda uma sala com 70m2 e uma pequena sala para stock de peças. E os pisos superiores como são? No primeiro andar poderá adaptar o espaço às necessidades do seu negócio, apesar do andar estar preparado com base de vigas de aço para a implementação de 4 gabinetes, de momento está sem construção e disponível para o utilizar da forma que mais conveniente para o seu negócio. Neste piso vai ainda encontrar uma sala de sistemas com bastidores informáticos e uma casa de banho já concluída. No 2º andar, encontra-se o atual escritório da administração, 5 gabinetes cada um com 25m2, uma sala de reuniões, um hall de entrada com 100m2, uma casa de banho e uma copa equipada. Possui ainda um gabinete de administração com 70m2 com vista para o parque dos poetas e mar e com casa de banho privada com duche. Por fim, na cobertura, tem um magnifico terraço, com acesso através do 2º andar, com uma parte forrada a madeira de jardim/piscina e outra parte com um pequeno jardim, sem dúvida um espaço ideal para promover eventos da empresa. Detalhes: - Acabamentos com chão em mármore branco de Estremoz, negro do Zimbabue e madeira de Riga. - Parede em mármore Travertino beje. Casa de banho com parede em mármore verde da -- Turquia e louças do designer Philipp Stark. - Vidros a prova de bala, caixilharia Schuco, elevador KONE e Ar condicionado Daikin. -Qualquer dos acabamentos e equipamentos são topo de gama em relação a tudo o que existe no mercado. Características: Características Exteriores - Parqueamento; Terraço/Deck; Vistas - Vista mar; Jungle View; Outras características - Arrecadação; Ar Condicionado; Nota: Este imóvel também se encontra disponível para arrendamento pelo valor mensal de 40 000€. Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial. #ref:KWPT-034021

Escritório com 80 m² e casa de banho própria, num espaço amplo e versátil que se adapta a diferentes finalidades comerciais. Ideal para quem procura instalar um escritório à vontade com espaço de sobra para secretária, arquivo, e ainda uma zona de espera equipada com TV para receber clientes com todo o conforto. O espaço permite ainda criar uma pequena zona de apoio tipo copa, para preparar uma refeição rápida sem necessidade de sair, e um cantinho de descanso, perfeito para uma pausa entre reuniões. Mesmo com todas estas valências, sobra ainda bastante espaço livre para trabalhar confortavelmente. Casa de banho própria, espaço autónomo e um preço verdadeiramente competitivo para a área que oferece. #ref:FH2283_EW

Are you looking for a central, versatile professional space ready to receive your business? This office, with 38 m², is in a privileged location in the centre of Torres Vedras, benefiting from the proximity to commerce, services and main accesses. With excellent natural light and functional distribution, it is a suitable solution for different professional activities, and can be adapted to the needs of companies, professionals, offices or offices. Central location in Torres Vedras Area: 38 m² Bright and functional space Versatile and with a wide range of applications An excellent opportunity for those looking to install or expand their activity in a strategic location, with the convenience of being in the city centre. Schedule your visit now and come and see the space! Internal Reference: 12172A #ref:12172A

Escritório Premium de 3 pisos, com 547m2 de área coberta Projeto híbrido, ideal para empresas que privilegiam imagem constitucional, conforto, multifuncionalidade, design e flexibilidade, integração tecnológica, com uma planta versátil o imóvel apresenta espaços amplos e luminosos com aproveitamento otimizado, remodelado, com fit-out, pronto a ocupar oferecendo um lay-out flexível que permite diferentes configurações consoante as necessidades específicas de cada negócio. Para grandes equipas, centro de operações, coworking, call center, que operam com visibilidade e espaço. Multinacionais a entrar ou expandir operações em Portugal. Na sua composição atual: Piso 0 Espaço amplo, Copa grande ideal para refeições e pausas, Área de estar e lazer apta para jogos focados na diversão, socialização e alívio de stress, Pequena zona de arrumação junto à escadaria. Saída de emergência. Piso 1 Escadaria frontal de acesso ao piso 2 2 Salas de espaço médio 1 Escritório bastante grande 2 Escritórios de tamanho médio 1 Escritório tamanho grande 1 Casa de banho de serviço 1 corredor de acesso ao piso 0 bastante abrangente com acesso ao exterior (porta de garagem individual) Área de convívio ou reuniões abertas Piso 2 2 áreas divididas entre secção A e secção B: Secção A Área ampla 3 escritórios fechados Secção B Área ampla 3 escritórios fechados Entre secções na área de acesso com 2 mini gabinetes fechados 2 Casa de banho Venha conhecer! Quem Somos A empresa PEDRO PIRES - SOCIEDADE DE MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA UNIPESSOAL, LDA opera no mercado imobiliário sob a sigla PP IMOBILIÁRIA há mais de 20 anos e é detentora da licença AMI nº. 13176. A empresa tem estabelecimento situado na Rua Bernardim Ribeiro, nº. 166 D - 4465-040 São Mamede de Infesta, concelho de Matosinhos. Missão A nossa missão é a de proporcionar aos nossos Clientes um serviço especializado e de alto valor acrescentado que passa pela qualificação de Clientes Compradores e Vendedores, apoio profissional nas várias áreas interligadas com a compra, venda, trespasse e arrendamento de imóveis, nomeadamente nas áreas de mediação de obras, financiamento bancário, avaliações e apoio técnico e jurídico. Valores Imbuídos da mais elevada ética profissional, os nossos Consultores procuram atingir um padrão de excelência na intermediação imobiliária, conseguindo para os nossos Clientes os melhores negócios e a satisfação dos seus anseios e necessidades. #ref:OFI_151

Apresento-lhe este Espaço Comercial, com uma excelente área de 90 m² numa das zonas mais centrais de Paço de Arcos. Se procura um espaço para desenvolver o seu negócio numa localização estratégica, esta é uma excelente oportunidade. O Espaço beneficia de uma localização privilegiada, inserida numa zona consolidada de comércio, serviços e habitação, com um fluxo diário de residentes, trabalhadores e visitantes. Localização de grande proximidade a serviços tais como: Serviço de Finanças; Segurança Social Estação ferroviária de Paço de Arcos; Paragens de autocarro; Comércio tradicional; Hipermercados; Bancos; Farmácias; Restaurantes e cafés; Escolas e creches. A proximidade ao centro empresarial de Oeiras, ao eixo Lisboa-Cascais e aos principais acessos rodoviários (A5, Marginal e IC19) torna este espaço particularmente atrativo para empresas que valorizam acessibilidade e visibilidade. Esta área de 90m2, totalmente renovada e cuidada, traduz-se num um espaço versátil, adaptável a diferentes tipos de atividade, tais como: Gabinete de Arquitetura Escritório de Advogados Estúdio de fotografia Escritório Clínica Gabinete de serviços Loja de retalho Showroom Centro de formação Gabinete de estética Esta é uma oportunidade para instalar o seu negócio numa das zonas com maior qualidade de vida e dinamismo empresarial do concelho de Oeiras, reconhecida pela proximidade ao mar, excelentes acessibilidades e forte poder de compra. Vamos visitar? Casas são Paixões! #ref:RN003-00078

Кашкайш - AVENIDA INFANTE DOM HENRIQUE - Офис площадью 150 м2, в открытом пространстве, новый, кондиционеры 3 машины, электричество, сетка, санузлы, кухня со встроенной техникой, пол, двойные окна, все новое + отличное расположение в 5 минутах от центра Кашкайша A5 Лиссабон - Чашка оборудована холодильником - совмещенным, посудомоечной машиной и двумя микроволновыми печами. водонагреватель. - 2 туалета -Хранение - Современное кондиционирование воздуха - Открытое пространство - Ссылка на 15 вакансий. легкий доступ к основным дорогам A5 / СИНТРА / ТРАНСПОРТ New Loft - Брокерская компания по недвижимости, Lda., (---) (---) ТМ. WhatsApp + (---) #ref:OFI_2655

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento em Vila Nova de Gaia: um imóvel versátil, moderno e altamente funcional, com 1.410m² de área total, totalmente preparado para acolher empresas que procuram espaço, conforto e eficiência energética. Características principais: Área de escritórios e armazém: 630m² Área exterior privada (logradouro/estacionamento): 780m² Tudo num só piso - máxima acessibilidade e comodidade Armazém com 112m² ao nível do solo, ideal para cargas/descargas, com possibilidade de reconversão em escritórios Infraestruturas modernas e eficientes: Janelas de vidro duplo oscilo-batente, com excelente isolamento térmico e acústico Fachada com sistema ETIC, garantindo elevada eficiência energética Divisórias em pladur com isolamento acústico e térmico Soalho flutuante nas salas - fácil manutenção e higiene Ar condicionado em todas as divisões Iluminação ECO LED em todas as áreas Múltiplas tomadas elétricas e ligações de rede em todas as salas Pré-instalações para CCTV, deteção de incêndio e alarme Sistema de som centralizado e individual em todas as salas Salão amplo de 79m², ideal para conferências, formação ou eventos internos Área exterior e segurança: Estacionamento privativo de grandes dimensões (780m²) Propriedade vedada com muros de 4m de altura Acesso controlado por portão elétrico seccionado com comando remoto Sistema de intercomunicadores com vários pontos no interior Funcionalidades adicionais: Casas de banho independentes para homens (com chuveiro) e mulheres Kitchenette equipada Ventilação eletromecânica em corredores e várias divisões Localização estratégica: Em frente ao Continente Modelo Alto das Torres A poucos metros dos acessos à A1, A20 e A29 A 3 minutos do Largo de Sto. Ovídio (Interface Metro) A 5 minutos do Hospital de Gaia, da RTP Monte da Virgem e do GaiaShopping A 7 minutos do ArrábidaShopping A 750m do Gaia Park (Mercadona, Action, JYSK, FitnessUp, Rádio Popular, etc.) Excelente rede de transportes públicos com paragens a 10/20 metros Imóvel ideal para empresas, centros de serviços, formação, sede corporativa ou projetos com necessidade de escritórios + armazém. CHAVE NOVA - GAIA NORTE Somos uma empresa de Mediação Imobiliária, com larga experiência no mercado, fundada em 2003, e com uma área de abrangência, que delimita todo o país, com principal destaque na zona Metropolitana do Porto. Sendo a seriedade e honestidade o nosso lema, estamos sempre à distância de um click, para que possa visitar os nossos imóveis o mais comodamente possível. A nossa maior referência, são os nossos clientes, a sua satisfação é o nosso objetivo primordial. O nosso empenho e esforço traduz-se em sólidos conhecimentos, utilizados na análise de mercado de todo o tipo de imóveis, para assim entender os desejos, motivações e necessidades de todos os nossos clientes. Tratamos gratuitamente de todo o processo compra, desde o pedido de financiamento até ao acompanhamento no ato da escritura. Serviços: - Análises de financiamentos; - Simulações de crédito habitação; - Simulações de seguros de vida e multiriscos; - Simulações de impostos e despesas com escritura; - Estudos de mercado / avaliação de imóveis; Para todas as informações que desejar, estamos ao seu inteiro dispor. Chave Nova Gaia Norte - Rua Jorge Dias, 116, Canidelo, Vila Nova de Gaia. #ref:MAD/02072

Edificio de escritorios, em zona prime do concelho de Sintra. Possui 30 frações e vários estacionamentos arrendados a empresas de reconhecido prestigio. O edificio tem portaria, elevador, ar condicionado. Yield cerca de 8%. Mais informações após contacto telefonico . Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:057247

Apresentamos um excecional prédio comercial disponível para venda, estrategicamente localizado em uma área central entre Sintra e Oeiras. Com uma área total de 1.850 m², este imóvel é ideal para investidores e empresários que buscam um espaço versátil e de qualidade. Detalhes do Imóvel: Área Total: 1.850 m², sendo 1.500 m² dedicados a escritórios e áreas adicionais, e 350 m² a armazém. Condições de Conservação: O espaço de escritório e as áreas adjacentes apresentam estado de conservação impecável, climatizados, com pintura nova e carpete em todos os ambientes. Distribuição dos Andares: R/C: o Receção ampla com sala de espera e duas salas de apoio. o Grande sala de trabalho com pequena arrecadação. o Hall de acesso com duas casas de banho completas e vestiários. o Dois grandes salões versáteis, atualmente utilizados como apoio a atividades da empresa, mais duas casas de banho e um refeitório. o Acesso ao armazém, que conta com um estúdio de gravação equipado e com isolamento acústico. o O armazém apresenta uma altura total de 10 metros e um portão de acesso de 7 metros, permitindo a entrada de grandes equipamentos e caminhões. Piso 1: o Logo a entrada temos um espaço aberto com duas salas de reunião e três salas de apoio. o Quatro casas de banho no total o No centro deste piso temos o salão principal de trabalho com mais de 130m2 o Temos ainda mais 3 salas de reunião/formação, ampla sala de apoio e arrecadação. o Grande e completo refeitório. Características Adicionais: Auditório de grande capacidade no Piso R/C, ideal para palestras e formações. Estacionamento privativo com 10 vagas na frente e nos fundos, além de área de estacionamento comum. Localização Privilegiada: O imóvel se destaca por sua localização estratégica, adjacente a importantes fluxos comerciais e de negócios, com proximidade a grandes marcas como McDonald’s, Mercadona, Aldi e Novo Banco. Este edifício, que foi projetado de acordo com as necessidades da empresa atual, oferece total versatilidade, podendo ser reconfigurado conforme a visão do futuro proprietário. Para mais informações ou para agendar uma visita, não hesite em entrar em contacto. Esta é uma oportunidade singular para integrar-se em um dos mais promissores polos empresariais da região. Mais informações e agendamento de visitas não hesite em contactar. Henrique Oliveira | Real Estate Advisor Keller Williams #ref:KWPT-026199

Spacious and fully equipped office at ElosPark II, in S. Marcos Thank you for visiting! A space designed for businesses seeking a professional image, functionality and room for growth. At ElosPark II in S. Marcos, one of the most highly regarded and prestigious business complexes in the area, you’ll find this excellent office, situated on the first floor, with a layout designed to meet the demands of a modern business. At the entrance, a spacious and welcoming reception area immediately creates a professional and organised impression. The workspace comprises six offices, each with access to a west-facing balcony, providing pleasant natural light and a wonderful connection with the outdoors. The space also features two large, particularly versatile rooms that can serve as meeting rooms, training rooms or presentation spaces, or be adapted to your company’s specific needs. The office is complemented by an archive area, a kitchen and two toilet facilities, ensuring all the functionality required for a team’s day-to-day operations. And there is another significant advantage: on-site parking, a feature that is increasingly valued in a business setting. The property is sold fully furnished and equipped with air conditioning, allowing you to move in and start operations almost immediately, without the need for major initial investment in furniture or fitting out the space. More than just an office, it is a ready-to-use business facility, with separate areas for work, meetings, training, filing and reception, situated in a leading business complex. If you are looking for a professional, prestigious and versatile space to set up or expand your business, this office is well worth a look. Book your viewing and come and see your next workspace. #ref:C0539-00201

OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO - Rentabilidade 6% Lojas / Escritório para investimento em Sintra (Algueirão-Mem Martins, Sintra). Área total de 475,65m2 de escritório e atendimento ao público, distribuídos por 2 pisos contíguos. Rés-do-chão (alto) 278,55m2 - 3 fracções autónomas contíguas - ligado pelo interior ao piso inferior (2 espaços de garagem com 197,10m2, com luz natural, domótica, iluminação e infraestrutura técnica de climatizarão, comunicações e rede informática, excelente acesso para atendimento, zona específica de cargas e descargas, escritório e refeitório). O imóvel com licença de utilização de Comércio e Serviços tem um contrato de arrendamento a 10 anos renovável por um período igual que garante uma rentabilidade anual bruta de 6%. O espaço distribui-se por 2 níveis amplos, recentemente renovados e equipados. Podemos encontrar vários espaços de escritório, show-room com montra, gabinetes/salas individuais, salas de reunião, sala grande indicada para formações, laboratório, armazém, copa e espaço de coffee-break. Divisórias em vidro, ar condicionado, redes e infra-estruturas renovadas. Para além dos dois acessos pela Rua principal, o imóvel oferece também uma entrada secundária na parte de trás do edifício com entrada pedonal. Localização conveniente de fácil acesso na zona urbana de Algueirão-Mem Martins. Em caso de mais informações estamos inteiramente a disposição. AREA LAND BROKERS (Mendes & Vasconcelos, Lda - Licença AMI 18898), dedica a cada Imóvel e cada Cliente a atenção e o empenho que estes lhe merecem, garantindo um serviço excepcional de mediação imobiliária, consultoria nos negócios e investimento. Com licenciamento de Intermediários de Crédito pelo BdP (Licença 006564), propomo-nos ainda encontrar a melhor solução de financiamento. Contacte-nos! #ref:OFI_52

Spacious 547 sqm Office in Vila Nova de Gaia The Next Level for Your Business We present a unique opportunity for your company on Rua da Senhora Mestra, in Serzedo/Perosinho. This spacious 547 sqm office stands out for its versatile layout, ideal for large teams, operations centers, corporate services, coworking spaces, or logistics-related services that require visibility and ample space. Strategically located in Vila Nova de Gaia, it offers excellent accessibility and is surrounded by a dynamic industrial and services area. Looking for the ideal space to grow? We have this fantastic 547 sqm office available in Gaia! - Large and configurable area - Strategic location (easy access to highways) - Ideal for large teams or service-oriented companiesDont miss this opportunity to position your brand in a highly convenient logistics location. #ref:IMM3-1-26