别墅和公寓 出售 和 电梯 在 Loures, Lisboa, 葡萄牙

Ref.: 5031A #Apartamentos T3 NOVOS desde 530.000€ com UMA ou DUAS Suítes localizado em Loures, Condomínio Privado com Jardim, Garagem, Piscina Aquecida e Ginásio. # Ideal para quem procura uma casa moderna com a comodidade que a vida urbana oferece sem prescindir do sossego de viver ás portas de Lisboa. Condomínio em fase de construção, com data prevista de conclusão para Fevereiro de 2027. FOTOS 3D LISTA DE ACABAMENTOS E CARACTERISTICAS: - Carpintaria lacadas a branco. - Caixilharia com corte térmico. - Chão flutuante em carvalho. - Cerâmicos Margres. - Cozinhas equipadas. - Estores elétricos e térmicos. - Torneiras Bruma. - Portas de segurança Dierre. - Iluminação LED - Ar condicionado - Aspirador robot e Aspirador Vertical. - Pré-instalação para painéis fotovoltaicos. - Painéis Solares - Águas quentes com termossifão e termoacumulador. - Wall box - Carregamento de veículo elétrico. - Estacionamento e Boxes - Piscina panorâmica aquecida. - Ginásio comum com terraço. Contacte-nos para visitar este fantástico imóvel. * Todas as informações apresentadas não têm qualquer carácter vinculativo, não dispensa a confirmação por parte da mediadora, bem como a consulta da documentação do imóvel. * #ref:5031A

VIVER na CIDADE COM O SOSSEGO DE UMA CASA - ÀS PORTAS DE LISBOA Este Apartamento é o sonho para quem não prescinde de qualidade, conforto e uma vida a minutos de Lisboa. - 4 Quartos - Varandas - Interiores amplos e luminosos - Cozinha totalmente equipada - Acabamentos de excelência: revestimentos premium, carpintarias lacadas, porta de alta segurança, pavimentos de qualidade, roupeiros embutidos - Ar condicionado de alta eficiência energética - 2 Estacionamento privativo subterrâneo com mobilidade elétrica O CONDOMÍNIO - LAZER PRIVATIVO QUE É UM RESORT - Piscina exterior com zona de relvados - Ginásio totalmente equipado - Sala multiusos - Lobby decorado - Zonas verdes e de lazer - Sustentabilidade e eficiência energética - Condomínio fechado com segurança LOCALIZAÇÃO - 18 minutos de carro até ao centro de Lisboa - 10 minutos do Aeroporto e da Ponte Vasco da Gama - Acesso direto à A1, A8 (Lisboa-Porto), A9 e A16 (Oeste) - Rede de transportes: autocarros e METRO - Futura paragem de Metro ’Torres da Bela Vista’ a poucos minutos a pé - ligação direta a Odivelas e Lisboa - Escolas, ginásios, saúde, comércio e serviços à porta Ideal para família que procura estrear um apartamento NOVO, com qualidade, lazer e a melhor localização de Loures. Agende já a sua visita e venha conhecer a sua próxima casa ou o seu próximo investimento seguro na Margem Sul! Palmira Ramos - Consultora Imobiliária Ref. interna QRRV2543 AMI: 17382 VISITE JÁ A SUA CASA DE SONHO! Se está a pensar comprar ou vender casa, nós estamos aqui para o ajudar. O seu sonho é o nosso compromisso! Visite também o nosso site e acompanhe-nos nas redes sociais: Site: qualityrealestate.pt Facebook: Quality Real Estate Instagram: @quality.realestate Precisa de financiamento? Nós tratamos de tudo por si! Beneficie de um serviço de intermediação de crédito rápido e eficaz! Analisamos cada processo de forma personalizada, respeitando as reais necessidades de cada cliente. Somos intermediários de crédito registado no Banco de Portugal, nº de registo 0006614. O nosso site: livio-marotta-lda.intermediarioscredito.pt, bportugal.pt/intermediariocreditofar/livio-marotta-lda. Resolução de conflitos:centroarbitragemlisboa.pt/ cniacc.pt/pt #ref:QRPR2547

T3 na Portela, pronto a habitar desde o primeiro dia, sem obras nem investimentos adicionais, ideal para quem procura conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada numa das zonas mais valorizadas da Grande Lisboa. Com 123.90 m² de área total, este imóvel destaca-se pelo seu excelente estado de conservação e pelas várias melhorias realizadas ao longo dos anos. Dispõe de cozinha renovada, dois WC totalmente renovados, caixilharia nova com vidro duplo, corte térmico e sistema oscilobatente, proporcionando maior conforto térmico e acústico durante todo o ano. A sala oferece um ambiente acolhedor e luminoso, ideal para momentos em família ou para receber amigos. Os tetos falsos com iluminação embutida conferem um toque moderno e elegante aos espaços, enquanto a porta blindada reforça a segurança do apartamento. A cozinha encontra-se equipada com placa, forno, exaustor, frigorífico, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa, permitindo uma utilização imediata sem necessidade de investimento adicional. Existe ainda a possibilidade de algumas peças de mobiliário permanecerem no imóvel. Localizado num 1.º andar servido por elevador, o apartamento integra um edifício independente, não geminado com construções adjacentes, beneficiando de maior privacidade, luminosidade e uma envolvente mais desafogada. O amplo espaço exterior que rodeia o prédio contribui para um ambiente tranquilo e agradável, cada vez mais difícil de encontrar. Para maior comodidade, dispõe ainda de lugar de garagem e arrecadação, oferecendo soluções práticas de estacionamento e arrumação. A certificação energética B reflete a eficiência e o conforto do imóvel, um fator cada vez mais valorizado por quem procura reduzir consumos energéticos e aumentar a qualidade de vida. A localização é um dos seus grandes trunfos. Situado numa zona residencial consolidada e muito procurada, encontra-se próximo de escolas, supermercados, comércio local, serviços, espaços verdes e transportes. Beneficia ainda de excelentes acessos rodoviários, permitindo ligações rápidas a Lisboa, Parque das Nações, Aeroporto e principais vias da região. Se procura um apartamento espaçoso, renovado, com garagem, arrecadação e pronto a habitar, esta poderá ser a oportunidade certa para si. Marque já a sua visita e venha descobrir tudo o que este imóvel tem para oferecer. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:060507

A location few can offer. A home designed to last. Some houses stand out for their features. And some houses whose true exclusivity lies in their location. This elegant 3-bedroom apartment, in excellent condition, is located on Avenida das Escolas, one of the most tranquil and valued areas of Portela de Sacavém, where quality of life is felt every day. Away from heavy traffic, but just minutes from everything, you benefit from a consolidated residential environment, with wide streets, abundant free parking, schools, shops, services, and green spaces right on your doorstep. A safe and serene environment, ideal for those seeking comfort and tranquility without sacrificing proximity to the center of Lisbon. Just minutes from Parque das Nações, Humberto Delgado Airport, and the main road networks, this apartment also offers magnificent panoramic views of the Tagus River and the Vasco da Gama Bridge, thanks to two facades punctuated by large windows, providing truly distinctive luminosity and a sense of spaciousness. As an added benefit, the property is located next to the future Portela Auditorium, a cultural facility that will further enhance the cultural offerings and urban quality of this area, contributing to its appreciation in the coming years. A rare opportunity for those seeking quality homeownership in a consolidated location with high potential for appreciation and a quality of life difficult to find in Greater Lisbon. #ref:C0222-07202

私人公寓Valflores Terraces & Residences享有塔霍河的特权景观，交通便利，距离万国公园仅5分钟路程，距离机场10分钟路程 该公寓由 2 栋建筑组成，其建筑技术以高能效为支撑，具有现代高贵的建筑语言，并特别注重材料体验和景观质量 Valflores Terraces & Residences大楼中的39套公寓具有高级T3T3复式T4T4和T5类型，拥有大型室内和室外区域，并享有绝佳的景观视野 所有公寓均设有带电动汽车充电系统和其他最先进的技术系统的停车位 较高楼层的公寓设有室外游泳池和带景观的大露台 该公寓的周围环境完全为此目的而设计，受益于带游乐场的合格绿地，提高了家庭的生活质量和环境可持续性 其高品质的室内装饰以优雅和高贵为特色，提供舒适和现代的空间，自然光线充足 图片仅供参考 独家产品 SF Properties发起人和中介 #ref:EDI_830_6C

私人公寓Valflores Terraces & Residences享有塔霍河的特权景观，交通便利，距离万国公园仅5分钟路程，距离机场10分钟路程 该公寓由 2 栋建筑组成，其建筑技术以高能效为支撑，具有现代高贵的建筑语言，并特别注重材料体验和景观质量 Valflores Terraces & Residences大楼中的39套公寓具有高级T3T3复式T4T4和T5类型，拥有大型室内和室外区域，并享有绝佳的景观视野 所有公寓均设有带电动汽车充电系统和其他最先进的技术系统的停车位 较高楼层的公寓设有室外游泳池和带景观的大露台 该公寓的周围环境完全为此目的而设计，受益于带游乐场的合格绿地，提高了家庭的生活质量和环境可持续性 其高品质的室内装饰以优雅和高贵为特色，提供舒适和现代的空间，自然光线充足 图片仅供参考 独家产品 SF Properties发起人和中介 #ref:EDI_830_2D

CAMARATE - APARTMENT - 4 ROOMS - FULLY RENOVATED - 75M² **There are houses and then there are places where life simply makes sense.** This 3-bedroom apartment in Camarate is more than just a fully renovated property. It’s a space designed for those seeking comfort, functionality, and the peace of mind that comes with moving into a home where everything is ready for a new chapter. With approximately **75m² of gross area**, this apartment stands out for its excellent space distribution. The living room and kitchen in **open-plan concept** create a modern and welcoming environment, perfect for gathering family and friends, enjoying a quiet dinner, or simply relaxing at the end of the day. Natural light is one of its greatest assets. The **south and west-facing exposure** fills the home with natural light throughout the day, while the **two balconies** offer extra space to enjoy a morning coffee or a moment of rest in the late afternoon. The **three bedrooms**, all equipped with built-in wardrobes, ensure organization, comfort, and privacy for the whole family. But it’s in the details that this apartment truly makes a difference. The renovation was comprehensive and built to last, including: Completely new plumbing; New electrical installation; Tilt-and-turn windows with excellent insulation; Electric blinds; Embedded LED lighting; Modern finishes and ready to move in. Located in a **modern building with elevator**, it benefits from a privileged location in Camarate, where everything is just minutes away. You have **supermarkets, local shops, schools, services and restaurants** practically on your doorstep. **Public transport is right in front of the building**, providing quick connections to Lisbon, and **Humberto Delgado Airport** is just minutes away, an advantage for those who value mobility and quick access. If you’re looking for a home where you won’t need to do any work, that combines an excellent location with quality renovation and a welcoming atmosphere, this could be exactly the opportunity you’ve been waiting for. **The photographs show the apartment. A visit allows you to feel what the images cannot convey.** **Schedule your visit now.** It could be the opportunity to find the right home before another buyer does. If you’re looking for a ready-to-move-in 3-bedroom apartment in Camarate, this deserves to be on your priority list. #ref: 963379

3 bedroom duplex flat with roof terrace, jacuzzi, 3 parking lots and wide views of the Tagus River and the City. PROPERTY DESCRIPTION: Floor 0 Entrance hall with wardrobe and access to the roof terrace Lounge with access to the balcony and wide river view Kitchen with access to balcony A support bathroom Bedroom hall Two bedroom with wardrobe and access to balcony A bathroom with bathtub Suite with balcony and bathroom with shower Floor 1 Terrace with about 61m2 with Jacuzzi and wide view of the Tagus River and the City EXTERIOR DESCRIPTION: Balcony in the living room and kitchen Balcony Rooftop terrace Three parking lots A storage room Condominium EQUIPMENT: Kitchen Oven Plate Extractor hood Microwave Combined fridge Washing machine Dishwasher safe Other Ducted air conditioning Jacuzzi Underfloor heating PROPERTY APPRAISAL: Distinguished flat in the prestigious ’Essence’ building, inserted in the valued urbanisation ’Vila Rio’, where comfort, natural light and breathtaking views combine harmoniously. Located on the top floor, this property benefits from access to a magnificent terrace with jacuzzi, perfect for enjoying leisure time, with a wide and privileged view over the Tagus River and the city from all rooms. The riverside surroundings, with garden areas and walkways by the river, add quality of life and a truly special setting. With generous interior areas, excellent condition, three parking spaces and storage, this flat brings together functionality, elegance and an exceptional location, a rare opportunity for those looking to live with comfort, exclusivity and a memorable view. ADDITIONAL INFORMATION: **removed CPU and Project areas** ** All available information does not dispense with confirmation by the mediator as well as consultation of the property’s documentation. ** #ref:V26203

T2 com parqueamento, situado na Quinta dos Fartos, Apelação. ** FOTOS ANDAR MODELO ** Conclusão prevista para o segundo trimestre de 2027. Acabamentos de qualidade tais como: tetos falsos com luzes led embutidos, pavimento soalho flutuante, ar condicionado, porta blindada, vídeo porteiro, caixilharia com vidro duplo e painéis solares. Cozinha equipada com placa indução, forno, exaustor e bomba de calor. Sala ampla, quartos com roupeiro embutido e Wc com banheira e janela. Um Parqueamento. Urbanização recente, a poucos minutos da EXPO, Ponte da Vasco da Gama e Aeroporto de Lisboa. Descubra o seu parceiro de confiança desde 2009! Na Predipereira, estamos aqui para si! Explore as oportunidades em Predipereira.net OU visite-nos em facebook.com/predipereira.lda. Como Intermediários de Crédito Certificados pelo Banco de Portugal (n.º0002387), estamos prontos para orientá-lo GRATUITAMENTE em todo o processo de crédito à habitação. A jornada para a casa dos seus sonhos começa aqui, connosco! #ref:PP5989

’Iria Rio Residence’ é o novo condomínio privado a nascer em Santa Iria de Azóia, Loures, ás portas de Lisboa, escassos minutos do Parque das Nações e com o Rio Tejo como vista! Este novo condomínio privado conta com 25 apartamentos, de tipologias T1 a T3, com áreas compreendidas entre 90 e 200 m2 e varandas e terraços com áreas até 300 m2. O ’Iria Rio Residence’ é composto por modernos apartamentos, parte deles com vista frontal do Rio Tejo e que beneficiam de estacionamento subterrâneo privativo com pré-instalação para veículos elétricos, excelentes acabamentos, generosas janelas e varandas, carpintarias lacadas, porta de alta segurança, ar condicionado com alta eficiência energética, roupeiros embutidos e cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos de topo e móveis com grande capacidade de arrumação. O ’Iria Rio Residence’ beneficia ainda de uma zona verde comum, de uma sala multiusos e uma piscina. Um empreendimento verde que tem na sua génese a sustentabilidade e, por isso, a diminuição do impacto ambiental. O ’Iria Rio Residence’ situa-se a menos de 10 km do aeroporto e da ponte Vasco da Gama numa zona com excelentes acessos rodoviários, junto às autoestradas A1 e A8 (Lisboa-Porto), A9 e A16 (Oeste). Junto ao parques urbanos de Santa Iria de Azóia e Dr. José Isidro Santos Júnior, onde encontramos também as piscinas municipais, campo de futebol e campos de ténis, ao recente inaugurado centro de saúde, aos novíssimos passadiços do Tejo e também ao conceituado colégio ’Bartolomeu Dias’, o ’Iria Rio Residence’ conta, ainda, com fácil acesso à rede de transportes públicos, escolas, ginásios, serviços de saúde e comércio. Ideal para quem procura uma casa moderna com todas as comodidades que a vida urbana oferece, sem prescindir do sossego de viver às portas de Lisboa. Não perca esta oportunidade. Solicite já mais informações! #ref:C0222-04994

**SALE OF BARE OWNERSHIP WITH LIFETIME USUFRUCT** 1. Transaction Structure The investor acquires the bare ownership of a 3-bedroom apartment, with the usufructuary, currently 66 years old, retaining the right to use and enjoy the property for the duration of the usufruct. This is a medium/long-term transaction, focused on appreciation and asset accumulation, not immediate income. 2. Entry Price The purchase price is €232,000, equivalent to approximately €2,231/m² of usable area. The investor thus acquires a quality real estate asset for a significantly lower value than would be necessary to acquire full ownership today. 3. Market Reference As a reference, the average advertised price in Moscavide and Portela reached approximately €4,790/m² in July 2026. Applied to the 104 m² of usable area, this corresponds to an indicative value of approximately €498,160 for full ownership. 4. Down Payment Discount Given this merely indicative reference, the difference between the full ownership value and the bare ownership price is approximately €266,160, corresponding to a discount of about 53.4%. This is not a formal valuation, but an objective reference to frame the attractiveness of the down payment price. 5. Age of the Usufructuary The age of 66 is particularly relevant. For the specific purpose of determining the value of the bare ownership, Article 13 of the CIMT considers, between 65 and 70 years of age, a 30% deduction from the full ownership value. Applying this reference to €498,160 results in an indicative value of €348,712 for the bare ownershipapproximately €116,712 above the purchase price. 6. Appreciation Potential The asset is located in a consolidated residential market with strong demand. In Moscavide and Portela, the average advertised price evolved from approximately €3,460/m² in January 2024 to €4,790/m² in July 2026, an appreciation of nearly 38%. Although past performance does not guarantee future results, it highlights the structural appreciation potential of the location. 7. The Time Factor The main characteristic of the operation is the time horizon. The investor acquires the bare ownership today and awaits the extinction of the usufruct, at which point full ownership is consolidated. From there, you can choose to sell, rent, or keep the property, benefiting from the market conditions existing at that time. 8. Asset Quality and Security This is a 3-bedroom apartment with 104 m² of usable space and 124.5 m² of gross space, 2 bathrooms, private garage, air conditioning, good sun exposure, and panoramic views over the Tagus River. It is located in a consolidated urban area, close to Parque das Nações, the airport, road and rail access, shops, and services. It is, therefore, a real asset, with consolidated residential use and potential for future liquidity. CONCLUSION This operation combines a discounted entry price, location, asset quality, and a medium/long-term asset horizon. For €232,000, the investor acquires today a position in a property whose indicative full ownership value, using the average market reference for the area, is approximately €498,160. The rationale is simple: Buy today wait consolidate full ownership benefit from potential appreciation decide between selling, leasing, or holding. It is an opportunity especially aimed at investors with available capital, a long-term vision, and no need for immediate real estate income, for whom time and asset appreciation can be the main drivers of return. #ref:C0222-07203

位于卢尔市中心的新私人公寓 5 卧室复式公寓面积宽敞，总建筑面积为 245.25 平方米，设有三间卧室，其中两间位于下层，均配有内置衣柜，两间卧室位于楼上 开放空间的厨房和客厅，厨房设备齐全，带独立充电的箱式停车场 - 适用于电动汽车，阳光照射良好，布局不同 该项目设有现代化的公寓，设有配备独立充电设施的停车场 - 壁挂式充电 - 电动汽车和高品质饰面 它还设有全景温水游泳池和露台上的公共健身房 饰面图： - 白漆木工 - 带热切割的框架 - 浮动橡木地板 - Margrés Ceramics 卡拉卡塔系列 - 设备齐全的厨房 - 电热百叶窗 - 雾水龙头 - Dierre 安全门 - 机器人吸尘器和立式吸尘器 - LED照明 -空调 - 光伏板预装 - 太阳能电池板 - 带热虹吸管和热水器的热水 - 电动汽车充电壁挂式盒子 - 停车场和车库 - 温水全景泳池 - 带露台的公共健身房 两居室公寓的价格从 420000 欧元起 3 卧室公寓的价格从 500000 欧元起 该开发项目拥有 20 套 T2T3T4 复式和 T5 复式公寓，实用面积在 100 平方米至 205 平方米之间，以及 10 平方米至 33 平方米的阳台/露台区域，所有公寓均设有停车位和带露台的公共健身房 该公寓还提供带花园和极佳阳光的公共区域，非常适合那些寻找具有城市生活设施的现代住宅的人，同时又不放弃里斯本门口生活的宁静 开发项目正在建设中，预计于2027年上半年竣工 顺丰集团在多个领域为客户提供最大的体验质量和专业精神通过这种方式，顺丰地产顺丰签名顺丰投资和顺丰独家品牌提供完整的服务，从房产收购投资融资法律和税务咨询搬迁礼宾服务建筑室内设计装饰和房地产管理关系同理心和个性化服务旨在创造适合每个客户需求的服务量身定制 我们致力于严格的质量和专业标准 #ref:APA_970

’Iria Rio Residence’ é o novo condomínio privado a nascer em Santa Iria de Azóia, Loures, ás portas de Lisboa, escassos minutos do Parque das Nações e com o Rio Tejo como vista! Este novo condomínio privado conta com 25 apartamentos, de tipologias T1 a T3, com áreas compreendidas entre 90 e 200 m2 e varandas e terraços com áreas até 300 m2. O ’Iria Rio Residence’ é composto por modernos apartamentos, parte deles com vista frontal do Rio Tejo e que beneficiam de estacionamento subterrâneo privativo com pré-instalação para veículos elétricos, excelentes acabamentos, generosas janelas e varandas, carpintarias lacadas, porta de alta segurança, ar condicionado com alta eficiência energética, roupeiros embutidos e cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos de topo e móveis com grande capacidade de arrumação. O ’Iria Rio Residence’ beneficia ainda de uma zona verde comum, de uma sala multiusos e uma piscina. Um empreendimento verde que tem na sua génese a sustentabilidade e, por isso, a diminuição do impacto ambiental. O ’Iria Rio Residence’ situa-se a menos de 10 km do aeroporto e da ponte Vasco da Gama numa zona com excelentes acessos rodoviários, junto às autoestradas A1 e A8 (Lisboa-Porto), A9 e A16 (Oeste). Junto ao parques urbanos de Santa Iria de Azóia e Dr. José Isidro Santos Júnior, onde encontramos também as piscinas municipais, campo de futebol e campos de ténis, ao recente inaugurado centro de saúde, aos novíssimos passadiços do Tejo e também ao conceituado colégio ’Bartolomeu Dias’, o ’Iria Rio Residence’ conta, ainda, com fácil acesso à rede de transportes públicos, escolas, ginásios, serviços de saúde e comércio. Ideal para quem procura uma casa moderna com todas as comodidades que a vida urbana oferece, sem prescindir do sossego de viver às portas de Lisboa. Não perca esta oportunidade. Solicite já mais informações! #ref:C0222-05001

这套三居室公寓建筑面积为134.42平方米，建筑面积为150平方米，设有三间卧室两间套房（分别为18.72平方米和13.71平方米），均带内置衣柜，卧室面积为12.39平方米，带衣柜 开放空间的客厅和厨房配备齐全，可停放两辆车，支持独立充电适用于电动车，阳光充足，布局多样 该项目拥有现代化公寓，配备独立充电（墙面盒）停车场，供电动车使用，并采用高品质的装修 露台和健身房还设有公共加热全景泳池 完赛地图： - 白色漆木工 - 带热切的框架 - 漂浮橡木地板 - Margrés 陶瓷 Calacata 系列 - 配备齐全的厨房 - 电动热百叶窗 - 雾点 - 迪耶尔安全门 - 机器人吸尘器和直立式吸尘器 - LED照明 -空调 - 光伏板的预安装 - 太阳能电池板 - 热水，配备热虹吸器和热水器 - 电动汽车充电墙箱 - 停车场和车库 - 加热全景泳池 - 公共健身房带露台 两居室公寓价格从42万欧元起 三居室公寓价格从50万欧元起 该开发项目拥有20套类型为T2T3T4双拼和T5双拼公寓，实用面积在100平方米至205平方米之间，以及10平方米至33平方米的阳台/露台区域，所有公寓均有停车位及带露台的公共健身房 公寓还设有公共区域，配有花园和极佳的阳光，非常适合寻求现代化住宅享受城市生活便利的家庭，同时又能享受里斯本城门口的宁静 正在建设中的开发项目，计划于2027年上半年完工 SF集团为客户提供在多个领域的最高体验质量和专业水平因此，SF PropertiesSF SignatureSF Investments和SF Exclusive品牌提供全方位服务，涵盖物业收购投资融资法律和税务咨询搬迁礼宾服务建筑室内设计装饰及房地产管理这种关系同理心和个性化服务旨在打造量身定制的服务，满足每位客户的需求 我们致力于严格的质量和专业标准 特征 房间：步入式衣橱走廊厨房入口大厅卧室走廊开放空间客厅（1）套房 周边区域：药房健身房大型超市医院市场购物区警察局加油站城市景观优良交通太阳能导向停车公共交通学校各类服务绿地高速公路银行图书馆儿童游乐区购物中心市中心卫生中心传统商店消防局 安全：视频监控 设备：双层玻璃视频对讲机热水器内置衣柜陶瓷炉太阳能板微波炉洗衣机洗碗机电动百叶窗排气扇电梯组合机电动车充电热切框架浴缸吸尘器空调烤箱 舒适与休闲：全景健康现代国际化自然光线 基础设施：车库 #ref:APA_972

’Iria Rio Residence’ é o novo condomínio privado a nascer em Santa Iria de Azóia, Loures, ás portas de Lisboa, escassos minutos do Parque das Nações e com o Rio Tejo como vista! Este novo condomínio privado conta com 25 apartamentos, de tipologias T1 a T3, com áreas compreendidas entre 90 e 200 m2 e varandas e terraços com áreas até 300 m2. O ’Iria Rio Residence’ é composto por modernos apartamentos, parte deles com vista frontal do Rio Tejo e que beneficiam de estacionamento subterrâneo privativo com pré-instalação para veículos elétricos, excelentes acabamentos, generosas janelas e varandas, carpintarias lacadas, porta de alta segurança, ar condicionado com alta eficiência energética, roupeiros embutidos e cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos de topo e móveis com grande capacidade de arrumação. O ’Iria Rio Residence’ beneficia ainda de uma zona verde comum, de uma sala multiusos e uma piscina. Um empreendimento verde que tem na sua génese a sustentabilidade e, por isso, a diminuição do impacto ambiental. O ’Iria Rio Residence’ situa-se a menos de 10 km do aeroporto e da ponte Vasco da Gama numa zona com excelentes acessos rodoviários, junto às autoestradas A1 e A8 (Lisboa-Porto), A9 e A16 (Oeste). Junto ao parques urbanos de Santa Iria de Azóia e Dr. José Isidro Santos Júnior, onde encontramos também as piscinas municipais, campo de futebol e campos de ténis, ao recente inaugurado centro de saúde, aos novíssimos passadiços do Tejo e também ao conceituado colégio ’Bartolomeu Dias’, o ’Iria Rio Residence’ conta, ainda, com fácil acesso à rede de transportes públicos, escolas, ginásios, serviços de saúde e comércio. Ideal para quem procura uma casa moderna com todas as comodidades que a vida urbana oferece, sem prescindir do sossego de viver às portas de Lisboa. Não perca esta oportunidade. Solicite já mais informações! #ref:C0222-04995

LUNNA, Condomínio Privado - O Novo Refúgio de Luxo em Loures Se procura a simbiose perfeita entre a exclusividade, o conforto moderno e uma localização privilegiada, o Condomínio Privado LUNNA é a resposta. Apresentamos este magnífico apartamento T3, desenhado para quem não abdica de padrões de excelência e qualidade de vida. Inserido num condomínio fechado, com jardim, terraços, ginásio e um rooftop coroado com uma piscina panorâmica aquecida O cenário ideal para relaxar ao fim do dia com uma vista deslumbrante e intemporal. Acabamentos de Alta Gama e Design Contemporâneo Cada detalhe deste apartamento foi pensado para elevar a sua experiência de habitabilidade. Elegância em cada detalhe; - Pavimento em chão flutuante de carvalho, carpintarias lacadas a branco e cerâmicos sofisticados da prestigiada marca Margrés (Linha Calacata), - Caixilharia com corte térmico, estores térmicos elétricos e sistema completo de ar condicionado, - Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de última geração, - Equipado com aspirador robô e aspirador vertical para máxima conveniência. Sustentabilidade e Futuro; O edifício LUNNA foi projetado a pensar no amanhã, aliando o luxo à eficiência energética; - Painéis solares para aquecimento de águas (sistema termo-sifão com termoacumulador) e pré-instalação para painéis fotovoltaicos, - Lugar de estacionamento/garagem privativa já equipada com Wallbox para o carregamento do seu veículo elétrico, - Porta de alta segurança da marca Dierre, - Iluminação LED de baixo consumo em todo o imóvel, Localização Privilegiada; Situado numa zona residencial tranquila e consolidada, este apartamento beneficia de uma localização estratégica. Destaca-se pela proximidade à Escolas, Supermercados, Centro Comercial, Comércio Tradicional, Centro de Saúde, Hospital Beatriz Ângelo, Parque da Cidade e uma excelente rede de transportes públicos. Dispõe ainda de rápidos acessos aos principais eixos rodoviários, nomeadamente A8, A9, permitindo uma ligação rápida a Lisboa e às zonas envolventes. Viva onde o conforto encontra o horizonte. Venha conhecer o Edifício LUNNA e apaixone-se por um conceito de habitação único em Loures. Agende já a sua visita e garanta o seu futuro lar de luxo! Conclusão de obra: Prevista para julho de 2027 #ref:3391

More space for your family. Lisbon is still close by. There comes a time when we realise that the home we live in no longer meets the needs of our growing family. We need more space, larger rooms, parking, and a home where everyone can have a place of their own without losing the connection to Lisbon or disrupting our daily routine. In Quinta da Parreirinha, Bobadela, you will find this spacious 3-bedroom apartment with 155 m² of total gross area (129 m² of private gross area plus 26 m² of dependent gross area), in good condition and ideal for those looking to make a genuine upgrade to their home. Space to truly enjoy your home The living area features a generous 32.63 m² living and dining room, offering plenty of space to create separate areas for relaxing and dining, easily adapting to the everyday needs of family life. The private area comprises three bedrooms of approximately 17.03 m², 13.20 m² and 12.91 m², providing the flexibility to create a master bedroom, children’s bedrooms, a home office or a guest room. The kitchen, measuring approximately 13 m², comes equipped with Bosch appliances, including an oven, microwave, gas hob, extractor hood, dishwasher, washing machine and fridge-freezer. The apartment also features two bathrooms, a balcony of approximately 3.15 m², central heating with an Ariston boiler and pre-installation for air conditioning. Its south/north orientation, with windows on two sides of the building, provides a balanced flow of natural light throughout the day. A detail that makes a difference every day. For households with two cars, this property offers a particularly valuable advantage: two parking spaces, as well as a private storage room. Built in 2008, the building also has two lifts. The apartment is in good condition, and exterior painting and insulation works were carried out in August 2024. Location: Live close to Lisbon without giving up space Quinta da Parreirinha, in Bobadela, offers a residential setting with convenient connections to Sacavém, Parque das Nações and Lisbon. Located in Quinta da Parreirinha, Bobadela, the apartment benefits from a well-connected residential area with easy access to Lisbon and Parque das Nações. Access to the EN10 and IC2 makes travelling by car convenient, while the nearby Bobadela and Sacavém railway stations, together with Carris Metropolitana bus services, provide several public transport options. Connections to Gare do Oriente also provide access to the national railway network and Lisbon Metro’s Red Line, with convenient links to central Lisbon and Humberto Delgado Airport. At a glance: 3-bedroom apartment | Quinta da Parreirinha - Bobadela 129.14 m² private gross area 26.33 m² dependent gross area 32.63 m² living and dining room 3 generously sized bedrooms Kitchen of approximately 13 m² Kitchen equipped with Bosch appliances 2 bathrooms Balcony of approximately 3.15 m² South/North orientation Central heating Ariston boiler Pre-installation for air conditioning 2 parking spaces 1 private storage room 2 lifts Good condition Building completed in 2008 Asking price: €565,000 If you are looking for a home with the space your family needs for its next chapter, while remaining well connected to Lisbon, Parque das Nações, Gare do Oriente and the airport, this apartment is well worth discovering. Schedule your viewing and discover whether this could be your family’s next home. #ref:C0222-07302