别墅和公寓 出售 在 Gandra, Paredes, Porto, 葡萄牙

Apresentamos este elegante Apartamento T3 seminovo, que combina conforto, funcionalidade e uma localização verdadeiramente estratégica. A zona social destaca-se pela cozinha em open space, totalmente equipada com eletrodomésticos embutidos (forno, placa, micro-ondas e frigorífico), além de uma prática garrafeira e uma ilha com arrumação, ideal para momentos de convívio. A sala prolonga-se para uma agradável varanda, proporcionando luminosidade natural e um ambiente acolhedor. O imóvel dispõe de: - 3 Quartos, sendo um deles suíte com dois roupeiros - Varanda adicional num dos quartos - 2 Casas de banho (uma suíte + uma completa com base de duche na área comum) - Tetos falsos com focos embutidos - Marquise com duas janelas - Aquecimento a gás - Sistema de alarme e detetores de fumo Inclui ainda: Lugar de garagem com arrumos Acesso às garagens com chave exclusiva a moradores 2 elevadores Estacionamento privado no exterior do prédio Condomínio: 54€ Localização privilegiada: A 1 minuto da A41 e A42 A 5 minutos do centro CESPU e A4 junto aos principais acessos rodoviários Se procura um apartamento moderno, funcional e pronto a habitar, esta é a oportunidade ideal. Venha conhecer e surpreenda-se. A Marranas Imobiliária foi fundada a 1 de junho de 2020 com o objetivo de atuar no mercado imobiliário, com o foco de acrescentar valor ao bem-estar de todos aqueles que nos procuram, através do compromisso, profissionalismo e resiliência da nossa equipa. Como conhecedores do mercado, associados APEMIP (Associação dos Profissionais e Empresas de Mediação Imobiliária) nº 6118, ASEP (Associação de Empresas de Paredes) nº0116 e ANICA (Associação Nacional de Intermediários de Crédito Autorizados) nº 145 move-nos o rigor e seriedade sendo o nosso lema: ’SOMOS A CONFIANÇA QUE PRECISA’ Todos os colaboradores da Marranas, independentemente do nível hierárquico, têm como foco principal das suas ações o desenvolvimento de uma relação de empatia e confiança com os clientes vendedores/compradores. No contacto com os clientes os consultores desempenham a sua atividade em coerência com os compromissos assumidos pela Marranas: I. Merecendo a confiança do cliente; II. Informando com transparência e verdade, designadamente na utilização dos meios publicitários e de comunicação (por exemplo flyers, revistas, facebook, instagram, whatsApp, plataformas como Idealista, Supercasa, Imovirtual) III. Adotando uma atitude própria de uma organização vocacionada para a prestação de serviços; IV. Tratando os clientes com profissionalismo, respeito e lealdade; V. Facultando aos clientes as informações necessárias a uma tomada de decisão esclarecida e assegurando o cumprimento escrupuloso das condições acordadas; VI. Respeitando a privacidade da informação dos clientes e cumprindo a legislação aplicável. Para além da mediação imobiliária somos parceiros da XFINCREDICONFIANÇA, intermediário de crédito vinculado com autorização nº0006761, que tratará dos pedidos de crédito habitação e outros. Aguardamos o seu contato! #ref:HMI/A/2770

Detached 4 bedroom villa in Rebordosa, in excellent condition, consisting of living and dining room, office, large garage, balconies, terrace and 4 bathrooms. It offers a generous gross private area of 289m², with a total of 3 floors and a gross construction area of 433m² on a plot of 554m². It has a furnished and equipped kitchen, video intercom, spotlights, double glazing, fireplace, wardrobes and suite. When you enter this picturesque location, you will find a number of amenities at your fingertips, such as schools, public transport, all kinds of shops and services and easy road access. Come and discover this true haven of peace and convenience! Book your visit now. #ref:DSPFRJP121

Luxury 4-Bedroom Villa with Pool, Cinema Room, Games Lounge and Sauna Exclusivity Just 15 Minutes from Porto We present this extraordinary and truly unique luxury villa, where every detail has been carefully crafted to deliver absolute comfort, privacy, and a refined, superior lifestyle. Located just 500 metres from the A4 exit (Baltar) and 15 minutes from Porto, this property stands out for its impressive architecture, generous interior spaces, and an exceptional range of amenities rarely found on the market. Five Floors of Elegance, Leisure and Functionality The villa is spread across five floors, each offering spacious areas, abundant natural light, and highquality finishes. Floor -2 Garage, Gym and Technical Area - Enclosed garage for 6 vehicles - Gym - Support WC - Organised and functional technical areaFloor -1 The Leisure and Wellness Floor A floor designed to create unforgettable moments with family and friends: - Indoor swimming pool with an extraordinary 130 m² deck - Sauna, changing rooms and support WC - Games lounge with bar - Cinema room - Rustic kitchen with direct access to a barbecue and grill ideal for relaxed meals and gatheringsFloor 0 Social Living, Natural Light and Exclusive Views The social heart of the home: - Large living room divided into three distinct areas: - dining area - living area with fireplace - bar - Expansive windows overlooking an exclusive natural rock formation, creating a unique and striking visual backdrop - Relaxation area with access to a generous balcony and a doubleheight glass façade - Independent kitchen, fully equipped with premium appliances - Pantry and wine cellar - Laundry room and guest WCFloor 1 Main Entrance and Private Area - Spacious entrance hall - Office - Master suite with walkin closet - Two additional bedrooms with a complete support bathroom - Air conditioning in all rooms - Two bedrooms featuring ceilingmounted LCD screensAttic Versatility and Comfort - Additional bedroom - Playroom - Balcony with skylight - Support WCComfort, Technology and Efficiency - Highperformance climate control system - Hot water heating via heat pump - Elevator - Rotating solar panelsA Rare Opportunity This villa is ideal for those seeking: - Superior construction quality - Distinctive design - Privacy and tranquillity - A premium lifestyle just minutes from PortoSchedule your visit and discover a truly exceptional property. IMMOPO is a real estate project management company that combines technical expertise in architecture and property investment with deep market knowledge, offering clients, developers and investors a complete turnkey service. #ref:IMM4-5-26

5-Bedroom Country Estate on a 3,200 m² Plot | Space, Privacy and Great Potential 20 Minutes from Porto We are pleased to present this excellent country estate in Gandra, Paredes, ideal for those seeking tranquility, generous outdoor space and strong appreciation potential, just a short distance from Porto city centre. Set on a 3,200 m² plot, this house offers the perfect balance between a ready-to-live-in home and the opportunity to renovate or transform it into a high-end contemporary project. The property is sold with all its contents included and is ready to move into, allowing immediate use while retaining enormous potential for modernisation. It features a fireplace and a wood stove, providing comfort and a welcoming atmosphere. House layout Lower floor: - Living room - Kitchen - Guest WC - 1 bedroom with outside access and a full bathroom Upper floor: - 2 bedrooms - 1 full bathroom shared by the 2 bedrooms - 2 bedrooms, one of which is currently used as a living room with a wood stove - 1 walk-in closet - 1 full bathroom Outside, the terrace is a distinctive feature. It connects different areas of the house, with direct access to two bedrooms (the master bedroom and another accessible only from outside), the living room, the 3 storage rooms and the garden, bringing in natural light and a connection to the green space. Outdoor and additional areas The outdoor space is one of the property´s greatest strengths: - Spacious garden with a leisure area, ideal for events, gatherings and family time - Generously sized, private plot - Garage with space for 5 vehicles - Detached annex next to the garage, perfect for storage, an atelier, a studio or a new project - 3 storage rooms with potential as a party room, games room or multipurpose spaces. One is currently used as a laundry room. Part of the land is currently leased to a dog training company, with a fully independent entrance and an area separate from the house and the main garden, ensuring complete privacy and associated income. The main house is clad with an external thermal insulation system (ETICS), which improves thermal efficiency. Strategic location - Gandra, Paredes - Only 20 minutes from Porto city centre - 5 minutes from the A4 and A41 motorways - Quiet area with good road links and services nearby A versatile property, perfect as a family home with plenty of outdoor space, an events venue, a charming renovation project or a capital appreciation investment. Get in touch today and come and see your next home! IMMOPO is a real estate project management company that combines technical expertise in architecture and real estate investment with in-depth knowledge of the property market, in order to offer its clients, developers and investors a turnkey service. Our approach involves identifying properties with potential, developing architectural and commercial studies that validate that potential, presenting and brokering the deal to investors, developing the projects, obtaining licences and managing construction and, finally, managing the promotion and sale of the developments resulting from these investments. We have experienced, highly qualified professionals in all relevant disciplines, including architecture, interior design, art curation, engineering, construction, consultancy, real estate development and brokerage, resulting in an effective team able to provide relevant and appropriate support. #ref:IMM2-18-26

**Impeccable 2-Bedroom Apartment on Top Floor 400m from CESPU** We present this excellent 2-bedroom apartment on the 3rd and top floor, with 105 m² of total area (80 m² of usable area) and two exposures (South/West) that guarantee excellent natural light throughout the day and completely unobstructed views. **Property Features:** * **Area and Layout:** 80 m² of well-distributed interior space, complemented by 2 sunny balconies. * **Thermal Comfort:** Equipped with air conditioning in the living room and bedrooms, plus pre-installation for central heating. * **Living Area:** Spacious and highly luminous living room. Fully equipped kitchen (hob, oven, American-style refrigerator and dishwasher) with a generous pantry. * **West-Facing Balcony:** Functional space with barbecue, washing machine and dryer, ideal for leisure moments at the end of the day. * **Bedrooms and Bathroom:** 2 bedrooms with access to the front balcony (South-facing), one of which is an **en-suite**. Spacious support bathroom with plenty of storage and a large shower base. * **Parking and Storage:** 1 easily accessible garage space with convenient maneuvering, accompanied by private and enclosed storage. **Location and Convenience:** * **Education and Investment:** Just 400 meters from **CESPU Faculty**, in an area of high demand from national and international students. * **Commerce and Services:** Within walking distance of butcher, greengrocer, laundry, restaurant, gym and bakery (200m), and hypermarkets (300m). * **Transport and Access:** Buses 300m away and Train Station 3 km away. Immediate access to **A4 and A41** (500m away), allowing you to reach Porto city center in 20 minutes and the Airport in 30 minutes. A valuable opportunity for both personal residence and investment in one of the region’s most dynamic real estate markets. Schedule your visit now! #ref: 1007763

Apartamento T2, localizado entre a Cespu e o Pingo Doce, em Gandra, Paredes. O imóvel possui: - Cozinha mobilada; - 2 Quartos com roupeiros embutidos; - Varanda; - Lugar de garagem; - Aquecimento central: - Elevador Não perca a oportunidade! #ref:APA_1163 (2) (3)

TERRENO SITUADO EM GANDRA,LUGAR DE GRANJA RUA DE GUIMAREU COM UMA AREA DE 540 M2 ZONA DE MORADIAS. #ref:4548

Apartamento T2, localizado entre a Cespu e o Pingo Doce, em Gandra, Paredes. O imóvel possui: - Cozinha mobilada; - 2 Quartos com roupeiros embutidos; - Varanda; - Lugar de garagem; - Aquecimento central: - Elevador Atualmente arrendado, proporcionando rendimento imediata. Contrato de renda anual. Não perca a oportunidade! #ref:APA_1163 (2) (2)

Apartamento T2, localizado entre a Cespu e o Pingo Doce, em Gandra, Paredes. O imóvel possui: - Cozinha mobilada; - 2 Quartos com roupeiros embutidos; - Varanda; - Garagem fechada; - Aquecimento central: - Elevador Atualmente arrendado, proporcionando rendimento imediato. Não perca a oportunidade! #ref:APA_1163

Apartamento T2, localizado entre a Cespu e o Pingo Doce, em Gandra, Paredes. O imóvel possui: - Cozinha mobilada; - 2 Quartos com roupeiros embutidos; - Varanda; - Lugar de garagem; - Aquecimento central: - Elevador Atualmente arrendado, proporcionando rendimento imediata. Contrato de renda anual. Não perca a oportunidade! #ref:APA_1163 (2)

Moradia T3 localizada em Gandra, com bons acessos à A4 e A41, próxima do centro de Gandra e da faculdade, com uma área exterior generosa, com um amplo terraço e jardim. Moradia de 4 Frentes, em bom estado de conservação, constituída por 2 pisos, terraço, jardim e terreno, com as seguintes características: R/C - Sala com excelentes áreas, com salamandra a ’pellets’ e em open space com a cozinha, - Cozinha com copa, totalmente renovada e equipada e com acesso ao pátio exterior, - Casa de banho de completa, - Escritório, com possibilidade de adaptar para quarto, - Lavandaria, - Terraço amplo, - Alpendre em madeira com churrasqueira e forno a lenha, - Cozinha regional com acesso direto ao terraço, - Alpendre para estacionamento de viatura. 1º Piso - Uma Suite com roupeiro, - 2 quartos com roupeiro, - 1 Casa de Banho completa com luz direta. A moradia é dotada de: - Ar condicionado, - Caixilharia térmica para garantir isolamento térmico e acústico, - Aquecimento central. Exterior com jardim, pátio, terreno, churrasqueira e forno a lenha, cozinha regional e lavandaria. Como possui um logradouro com dimensão bastante grande, poderá ser utilizado para atividades de lazer ou atividades complementares. No logradouro permite o estacionamento de mais viaturas no exterior. Localiza-se em zona calma e tranquila. Oportunidade perfeita para quem procura uma moradia familiar com espaço, conforto e boa localização. Não perca esta oportunidade. Venha já visitar! -------------------------------------------------- A Cais Norte, imobiliária nascida em 1998 em Matosinhos, possui uma grande experiência, tendo sido reiteradamente reconhecida pela qualidade da sua intervenção no mercado imobiliário e financeiro, como Intermediário de Crédito, credenciado pelo Banco de Portugal. Junta o saber ser, com o saber estar, não dispensando o saber servir. Este tem sido o nosso lema, sendo o nosso slogan de filosofia e cultura de empresa que no mercado imobiliário, se distingue da concorrência pela aposta sempre, em primeira opção, de apoiar quem nos escolhe para os representarmos na apresentação e representação dos seus imóveis. Nessa aposta de bem servir, transmite a nossa empresa, honestidade e segurança na discussão do negócio, aos clientes que nos procuram, aos clientes a quem conseguimos transmitir a qualidade dos imóveis que nos confiam, a qualidade e certeza de realizarem um negócio com honestidade, elevação, rigor e competência. Os nossos clientes, rapidamente se apercebem que podem contar com um parceiro que os apoia na análise da qualidade do imóvel, na análise da sua adequação aos objetivos pretendidos, e na análise financeira que necessitam para corporizar a compra desejada. Como possuímos a Certificação para a Atividade de Intermediário de Crédito, temos protocolo de parceria com todas as Instituições Bancárias que nos permite negociar e tratar do crédito bancário junto das Instituições Bancárias. A nossa organização tem um corpo técnico que está ao serviço dos nossos clientes, para estudar, estruturar, negociar e concretizar o crédito bancário, com acompanhamento e negociação rigorosa com obtenção das melhores condições de financiamento em taxa de juro, capital e demais condições. Obrigado por confiarem na CAIS NORTE. #ref:4929

Apartamento T1, localizado próximo á Universidade CESPU, em Gandra, Paredes. O imóvel possui: - Cozinha mobilada; - Quarto; - Lugar de garagem; - Elevador Atualmente arrendado, proporcionando rendimento imediata. Inquilino não permite visitas, mas já foi enviada carta de rescisão de contrato, que termina a 1 de Agosto de 2027. Não perca a oportunidade! #ref:APA_11644