Wonigen te koop Op Gandra, Paredes, Porto, Portugal

Apresentamos este elegante Apartamento T3 seminovo, que combina conforto, funcionalidade e uma localização verdadeiramente estratégica. A zona social destaca-se pela cozinha em open space, totalmente equipada com eletrodomésticos embutidos (forno, placa, micro-ondas e frigorífico), além de uma prática garrafeira e uma ilha com arrumação, ideal para momentos de convívio. A sala prolonga-se para uma agradável varanda, proporcionando luminosidade natural e um ambiente acolhedor. O imóvel dispõe de: - 3 Quartos, sendo um deles suíte com dois roupeiros - Varanda adicional num dos quartos - 2 Casas de banho (uma suíte + uma completa com base de duche na área comum) - Tetos falsos com focos embutidos - Marquise com duas janelas - Aquecimento a gás - Sistema de alarme e detetores de fumo Inclui ainda: Lugar de garagem com arrumos Acesso às garagens com chave exclusiva a moradores 2 elevadores Estacionamento privado no exterior do prédio Condomínio: 54€ Localização privilegiada: A 1 minuto da A41 e A42 A 5 minutos do centro CESPU e A4 junto aos principais acessos rodoviários Se procura um apartamento moderno, funcional e pronto a habitar, esta é a oportunidade ideal. Venha conhecer e surpreenda-se. A Marranas Imobiliária foi fundada a 1 de junho de 2020 com o objetivo de atuar no mercado imobiliário, com o foco de acrescentar valor ao bem-estar de todos aqueles que nos procuram, através do compromisso, profissionalismo e resiliência da nossa equipa. Como conhecedores do mercado, associados APEMIP (Associação dos Profissionais e Empresas de Mediação Imobiliária) nº 6118, ASEP (Associação de Empresas de Paredes) nº0116 e ANICA (Associação Nacional de Intermediários de Crédito Autorizados) nº 145 move-nos o rigor e seriedade sendo o nosso lema: ’SOMOS A CONFIANÇA QUE PRECISA’ Todos os colaboradores da Marranas, independentemente do nível hierárquico, têm como foco principal das suas ações o desenvolvimento de uma relação de empatia e confiança com os clientes vendedores/compradores. No contacto com os clientes os consultores desempenham a sua atividade em coerência com os compromissos assumidos pela Marranas: I. Merecendo a confiança do cliente; II. Informando com transparência e verdade, designadamente na utilização dos meios publicitários e de comunicação (por exemplo flyers, revistas, facebook, instagram, whatsApp, plataformas como Idealista, Supercasa, Imovirtual) III. Adotando uma atitude própria de uma organização vocacionada para a prestação de serviços; IV. Tratando os clientes com profissionalismo, respeito e lealdade; V. Facultando aos clientes as informações necessárias a uma tomada de decisão esclarecida e assegurando o cumprimento escrupuloso das condições acordadas; VI. Respeitando a privacidade da informação dos clientes e cumprindo a legislação aplicável. Para além da mediação imobiliária somos parceiros da XFINCREDICONFIANÇA, intermediário de crédito vinculado com autorização nº0006761, que tratará dos pedidos de crédito habitação e outros. Aguardamos o seu contato! #ref:HMI/A/2770

Landgoed met 5 slaapkamers op 3.200 m² grond | Ruimte, privacy en groot potentieel op 20 minuten van Porto Wij presenteren dit uitstekende landgoed in Gandra, Paredes, ideaal voor wie rust, royale buitenruimte en een sterk waardestijgingspotentieel zoekt, op korte afstand van het centrum van Porto. Gelegen op een perceel van 3.200 m² biedt deze woning de perfecte balans tussen een instapklaar huis en de mogelijkheid om het te renoveren of te transformeren tot een hoogwaardig hedendaags project. Het huis wordt verkocht inclusief de volledige inboedel en is direct bewoonbaar, waardoor onmiddellijk gebruik mogelijk is, terwijl het tegelijkertijd een enorm potentieel voor modernisering behoudt. Het beschikt over een open haard en een houtkachel, die zorgen voor comfort en een gezellige sfeer. Indeling van de woning Begane grond: - Woonkamer - Keuken - Gasten-wc - 1 slaapkamer met toegang van buitenaf en een complete badkamer Verdieping: - 2 slaapkamers - 1 complete badkamer die door de 2 slaapkamers wordt gedeeld - 2 slaapkamers, waarvan er één momenteel wordt gebruikt als woonkamer met houtkachel - 1 inloopkast - 1 complete badkamer Buiten valt het terras op, een onderscheidend element dat verschillende delen van het huis met elkaar verbindt, met directe toegang tot twee slaapkamers (de hoofdslaapkamer en een andere die alleen van buitenaf bereikbaar is), de woonkamer, de 3 bergruimtes en de tuin. Het brengt natuurlijk licht en een verbinding met het groen. Buitenruimte en aanvullende ruimtes De buitenruimte is een van de grote sterke punten van dit pand: - Ruime tuin met recreatiezone, ideaal voor evenementen, bijeenkomsten en momenten met het gezin - Perceel met uitstekende afmetingen en privacy - Garage met plaats voor 5 voertuigen - Vrijstaand bijgebouw naast de garage, perfect voor opslag, atelier, studio of een nieuw project - 3 bergruimtes met potentieel als feestzaal, speelkamer of multifunctionele ruimtes. Eén ervan wordt momenteel gebruikt als wasruimte. Een deel van het terrein is momenteel verhuurd aan een hondentrainingsbedrijf, met een volledig onafhankelijke toegang en een zone die gescheiden is van de woning en de hoofdtuin, wat volledige privacy en een bijbehorende huuropbrengst garandeert. De hoofdwoning is voorzien van buitengevelisolatie (ETICS), wat bijdraagt aan een betere thermische efficiëntie. Strategische ligging - Gandra, Paredes - Slechts 20 minuten van het centrum van Porto - 5 minuten van de op- en afritten van de A4 en A41 - Rustige omgeving met goede bereikbaarheid en voorzieningen in de buurt Een veelzijdig pand, perfect als gezinswoning met veel buitenruimte, evenementenlocatie, charmant renovatieproject of investering met waardestijging. Neem vandaag nog contact op en kom uw toekomstige thuis bekijken! IMMOPO is een bedrijf voor vastgoedprojectmanagement dat technische deskundigheid op het gebied van architectuur en vastgoedinvesteringen combineert met diepgaande kennis van de vastgoedmarkt, om zijn klanten, ontwikkelaars en investeerders een turnkeyservice te bieden. Onze werkwijze omvat het identificeren van vastgoed met potentieel, het ontwikkelen van architectonische en commerciële studies die dat potentieel valideren, het presenteren en bemiddelen van de transactie bij investeerders, het ontwikkelen van de projecten, het verkrijgen van de vergunningen en het beheren van de bouw en, ten slotte, het beheren van de promotie en verkoop van de ontwikkelingen die uit deze investeringen voortkomen. Wij beschikken over ervaren en hooggekwalificeerde professionals in de relevante disciplines, waaronder architectuur, interieurontwerp, kunstcuratie, engineering, bouw, advies, projectontwikkeling en vastgoedbemiddeling, wat resulteert in een effectief en doeltreffend team voor relevante en passende begeleiding. #ref:IMM2-18-26

**Impeccable 2-Bedroom Apartment on Top Floor 400m from CESPU** We present this excellent 2-bedroom apartment on the 3rd and top floor, with 105 m² of total area (80 m² of usable area) and two exposures (South/West) that guarantee excellent natural light throughout the day and completely unobstructed views. **Property Features:** * **Area and Layout:** 80 m² of well-distributed interior space, complemented by 2 sunny balconies. * **Thermal Comfort:** Equipped with air conditioning in the living room and bedrooms, plus pre-installation for central heating. * **Living Area:** Spacious and highly luminous living room. Fully equipped kitchen (hob, oven, American-style refrigerator and dishwasher) with a generous pantry. * **West-Facing Balcony:** Functional space with barbecue, washing machine and dryer, ideal for leisure moments at the end of the day. * **Bedrooms and Bathroom:** 2 bedrooms with access to the front balcony (South-facing), one of which is an **en-suite**. Spacious support bathroom with plenty of storage and a large shower base. * **Parking and Storage:** 1 easily accessible garage space with convenient maneuvering, accompanied by private and enclosed storage. **Location and Convenience:** * **Education and Investment:** Just 400 meters from **CESPU Faculty**, in an area of high demand from national and international students. * **Commerce and Services:** Within walking distance of butcher, greengrocer, laundry, restaurant, gym and bakery (200m), and hypermarkets (300m). * **Transport and Access:** Buses 300m away and Train Station 3 km away. Immediate access to **A4 and A41** (500m away), allowing you to reach Porto city center in 20 minutes and the Airport in 30 minutes. A valuable opportunity for both personal residence and investment in one of the region’s most dynamic real estate markets. Schedule your visit now! #ref: 1007763

3-bedroom house in Gandra, Paredes, with an excellent location and access to public transport. This 3-fronted house is spread over two floors, offering a gross area of 178.09 m². On the ground floor, there is a large, fully equipped kitchen with appliances, a pantry (where the heat pump is located), a living room, a service bathroom with a shower tray, and an interior bedroom. The upper floor has three bedrooms, all equipped with air conditioning. One of the bedrooms also benefits from a private balcony, and one of the bedrooms is a suite. A full bathroom serves the remaining bedrooms. The exterior of this property includes a generous terrace and a complete barbecue area, ideal for leisure and social moments. This is a unique opportunity to acquire a house with all amenities in a prime area. Contact us for more information or to schedule your visit. #ref:CAS_750

Moradia de 3 frentes em excelente estado, composta por: - cozinha; - sala; - 3 quartos (todos com varanda) - 3 casas de banho (sendo uma suite); - ar condicionado em todas as divisões; - estores eléctricos; - recuperador de calor; - escadaria em madeira maciça; - vidros duplos; - terraço/jardim; - garagem fechada para dois carros - (portão eléctrico e arrumo) A 2 minutos de carro da entrada da A4 em Campo Ano de construção 2014 #ref:HAB_779

TERRENO SITUADO EM GANDRA,LUGAR DE GRANJA RUA DE GUIMAREU COM UMA AREA DE 540 M2 ZONA DE MORADIAS. #ref:4548

Moradia T3 localizada em Gandra, com bons acessos à A4 e A41, próxima do centro de Gandra e da faculdade, com uma área exterior generosa, com um amplo terraço e jardim. Moradia de 4 Frentes, em bom estado de conservação, constituída por 2 pisos, terraço, jardim e terreno, com as seguintes características: R/C - Sala com excelentes áreas, com salamandra a ’pellets’ e em open space com a cozinha, - Cozinha com copa, totalmente renovada e equipada e com acesso ao pátio exterior, - Casa de banho de completa, - Escritório, com possibilidade de adaptar para quarto, - Lavandaria, - Terraço amplo, - Alpendre em madeira com churrasqueira e forno a lenha, - Cozinha regional com acesso direto ao terraço, - Alpendre para estacionamento de viatura. 1º Piso - Uma Suite com roupeiro, - 2 quartos com roupeiro, - 1 Casa de Banho completa com luz direta. A moradia é dotada de: - Ar condicionado, - Caixilharia térmica para garantir isolamento térmico e acústico, - Aquecimento central. Exterior com jardim, pátio, terreno, churrasqueira e forno a lenha, cozinha regional e lavandaria. Como possui um logradouro com dimensão bastante grande, poderá ser utilizado para atividades de lazer ou atividades complementares. No logradouro permite o estacionamento de mais viaturas no exterior. Localiza-se em zona calma e tranquila. Oportunidade perfeita para quem procura uma moradia familiar com espaço, conforto e boa localização. Não perca esta oportunidade. Venha já visitar! -------------------------------------------------- A Cais Norte, imobiliária nascida em 1998 em Matosinhos, possui uma grande experiência, tendo sido reiteradamente reconhecida pela qualidade da sua intervenção no mercado imobiliário e financeiro, como Intermediário de Crédito, credenciado pelo Banco de Portugal. Junta o saber ser, com o saber estar, não dispensando o saber servir. Este tem sido o nosso lema, sendo o nosso slogan de filosofia e cultura de empresa que no mercado imobiliário, se distingue da concorrência pela aposta sempre, em primeira opção, de apoiar quem nos escolhe para os representarmos na apresentação e representação dos seus imóveis. Nessa aposta de bem servir, transmite a nossa empresa, honestidade e segurança na discussão do negócio, aos clientes que nos procuram, aos clientes a quem conseguimos transmitir a qualidade dos imóveis que nos confiam, a qualidade e certeza de realizarem um negócio com honestidade, elevação, rigor e competência. Os nossos clientes, rapidamente se apercebem que podem contar com um parceiro que os apoia na análise da qualidade do imóvel, na análise da sua adequação aos objetivos pretendidos, e na análise financeira que necessitam para corporizar a compra desejada. Como possuímos a Certificação para a Atividade de Intermediário de Crédito, temos protocolo de parceria com todas as Instituições Bancárias que nos permite negociar e tratar do crédito bancário junto das Instituições Bancárias. A nossa organização tem um corpo técnico que está ao serviço dos nossos clientes, para estudar, estruturar, negociar e concretizar o crédito bancário, com acompanhamento e negociação rigorosa com obtenção das melhores condições de financiamento em taxa de juro, capital e demais condições. Obrigado por confiarem na CAIS NORTE. #ref:4929