别墅和公寓 出售 在 Santa Comba Dão, Viseu, 葡萄牙

Apresentamos uma oportunidade rara no mercado imobiliário de Santa Comba Dão. Esta moradia unifamiliar de arquitetura contemporânea destaca-se pela sua localização privilegiada no centro da cidade, oferecendo uma combinação perfeita entre a conveniência urbana e a privacidade absoluta. Com uma vista deslumbrante sobre o Rio Dão, este imóvel foi projetado para quem não abdica de conforto, sustentabilidade e um design de interiores que privilegia a luz natural. Destaques do Imóvel Conforto e Eficiência Energética: A pensar no futuro e na economia familiar, a moradia está equipada com: Painéis Fotovoltaicos: Produção de energia própria. Climatização Completa: Sistema de Ar Condicionado Lareira: Uma zona social acolhedora com lareira de design moderno. Espaços Interiores: Cozinha Totalmente Equipada: Com eletrodomésticos de última geração e acabamentos personalizáveis. Zona Social: Amplo open-space com grandes vãos envidraçados que convidam a luz exterior. Quartos: 4 Quartos espaçosos, incluindo uma Master Suite com varanda privativa e vista panorâmica para o Rio Dão. Espaço Exterior e Lazer: Garagem fechada para viaturas e arrumação. Logradouro privativo ideal para momentos de lazer em família. Nota: Existe a possibilidade de instalação de piscina privativa (opcional), conforme demonstrado no projeto visual. Localização, não incluída no valor Viver no centro de Santa Comba Dão significa ter acesso a pé a todos os serviços, comércio e escolas, mantendo o sossego de uma zona residencial exclusiva. A proximidade ao Rio Dão oferece um cenário natural único, ideal para quem valoriza a qualidade de vida. Porquê este imóvel? Esta moradia encontra-se em fase de acabamentos, o que lhe permite ainda personalizar alguns detalhes e materiais, garantindo que a sua nova casa reflete exatamente o seu gosto pessoal. Venha conhecer a sua futura casa. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. . Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém : - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado! #ref:KWPT-032329

Apresentamos um imóvel verdadeiramente único, implantado sobre um penedo, com excelente infraestrutura e um enorme potencial tanto para habitação própria como para Alojamento Local. Dispõe de 9 divisões facilmente transformaveis, terraço e uma zona exterior de lazer onde pode dar asas á imaginação. Destaques: Vistas desafogadas e envolvente natural de rara beleza Exposição solar privilegiada Ambiente tranquilo, com o som natural da água a marcar o cenário Inserido no circuito do Rio Dão, com trilhos por explorar e passadiços em desenvolvimento Proximidade de praias fluviais e antigos moinhos em processo de recuperação Localização - Santa Comba Dão: Cidade do distrito de Viseu, situada entre os rios Dão e Mondego, conhecida pelo seu centro histórico medieval, pela Ecopista do Dão e pela Praia Fluvial da Senhora da Ribeira. Uma região que combina natureza, património e qualidade de vida, com forte tradição gastronómica e vinhos de excelência do Dão. Oportunidade: Ideal para quem procura um refúgio exclusivo ou investir num projeto turístico diferenciado, num cenário natural em valorização. Deixe-se envolver por este espaço único, onde a natureza e a tranquilidade se encontram. O que visitar e fazer em Santa Comba Dão: *Centro Histórico: Explore as ruas estreitas, casas de pedra, o Largo do Município, o Pelourinho e a Igreja Matriz. *Ecopista do Dão: Percurso de 49 km para caminhadas e bicicletas, aproveitando a antiga linha ferroviária. *Praia Fluvial da Senhora da Ribeira: Localizada na albufeira da Barragem da Aguieira, ideal para banhos e desportos náuticos. *Rota dos Miradouros: Inclui o Miradouro do Outeirinho, Santo Estêvão e Pedra Talhada, oferecendo vistas panorâmicas sobre os rios. *Património: Casa dos Arcos (século XVII) e a Igreja da Misericórdia. Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém : - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado! Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém : - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado! #ref:KWPT-031942

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Detached House T3+1 with Garage and Terrace in the Centre of Santa Comba Dão Located on Rua da Várzea, in the centre of Santa Comba Dão, this semi-detached T3+1 house stands out for its generous areas, excellent sun exposure, outdoor spaces and a large garage, offering ideal conditions for those seeking comfort, functionality and proximity to the city centre. Distributed across several floors, the house features a practical organisation of spaces, prioritising natural light, thermal comfort and versatility of use. Ground Floor The main entrance leads to an entrance hall that provides access to a spacious social area, comprising a living room and dining room, with well-defined spaces and excellent flow between them. The living room is equipped with a heat recovery system, providing a welcoming environment during the colder months. The windows allow pleasant natural light to enter, making this area particularly comfortable. The kitchen is quite spacious and fully equipped, with a dining area and direct access to the outdoor terrace. This outdoor space is one of the major advantages of the house, offering a barbecue area that can be used open or closed, as preferred, as well as a water point and sufficient space for outdoor dining, gatherings and family moments. On this floor there is also a guest bathroom and internal access to the garage. First Floor The first floor is dedicated to the more private area of the home, providing tranquillity and comfort. It comprises a bedroom of good size, a complete bathroom with towel rail and a quite spacious suite, benefiting from excellent sun exposure and access to a balcony. The suite has a complete private bathroom, equally generous in its dimensions, providing greater privacy and convenience. Natural light is a characteristic present throughout the house, enhancing the rooms and creating pleasant environments throughout the day. Second Floor | Attic On the top floor there is a quite versatile area, comprising an additional bedroom, an office and a complete bathroom, equipped with a towel rail. This space allows for different uses, functioning as a work area, study space, guest bedroom or space reserved for other family members. Basement | Garage and Leisure Area One of the most distinctive features of this property is found in the basement. The garage has generous dimensions, with approximate capacity for four vehicles and two motorcycles, offering additional storage space. In addition to parking, it has an area that can be used for gatherings, lunches and family dinners or even to create a second living room, games room or leisure space. The size and versatility of this garage represent a significant advantage, especially for families who value additional space. Comfort and Equipment The house is equipped with various solutions that contribute to comfort and functionality in daily life: - Central heating - Heat recovery system in the living room - Tilt-and-turn windows with double glazing - Electric blinds and blackouts with switch control - Equipped kitchen - Suite with private bathroom and balcony - Terrace with barbecue and water point - Garage with capacity for approximately four vehicles and two motorcycles - Additional storage and leisure spaces - Excellent sun exposure and natural light Location Located on Rua da Várzea, in Santa Comba Dão, this house allows you to benefit from proximity to the city centre, commercial establishments, services and other essential amenities for daily life. A location that combines the convenience of living in the urban centre with the advantage of having outdoor spaces, private parking and spacious interior areas. A house designed for those who value space, comfort and quality of life, in a central location in Santa Comba Dão. Contact us for more information or to schedule your visit. #ref: 1042379

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Located in the peaceful village of Cancela, this charming linked property offers plenty of space, comfort, and potential - ideal as a permanent residence, holiday home, or investment project. The house consists of two floors: Ground Floor Features an open-plan kitchen with a wooden ceiling and tiled floor, one cozy bedroom, and a bathroom. First Floor Accessed through a separate door and staircase, the upper floor includes a hallway, a bathroom equipped with a toilet, bidet, and washbasin, plus three spacious bedrooms - perfect for a family or for hosting guests. ________________________________________ Annex & Outdoor Space In addition to the main house, the property includes a generous annex, featuring a large open-plan area with a second kitchen and a traditional open fireplace - ideal for entertaining or enjoying relaxed family meals. The rustic atmosphere is enhanced by the tiled floor and wooden ceiling. The outdoor space includes: Land & Terrace A plot of land with a garage, separate storage room, and a large terrace above. The garden area is perfect for growing vegetables or creating your own peaceful green space. ________________________________________ Location Just minutes away from the town of Santa Comba Dão, offering all essential services: shops, schools, restaurants, healthcare, and more. Only 50 km from Coimbra and 35 km from Viseu - two vibrant cities with rich cultural life and excellent infrastructure. This property is a great opportunity for those seeking tranquillity, outdoor living, and a high quality of life in central Portugal, while staying well-connected to major cities. #ref:A934

Este fantástico apartamento de rés do chão e cave, é um moderno imóvel com dois pisos. Versátil e funcional, pode ser utilizado como habitação própria ou como uma excelente oportunidade de investimento. O imóvel pode ser adaptado para uma única habitação familiar ou dividido em dois estúdios (T0) independentes. Com uma área total de 85 m². O piso térreo dispõe de uma cozinha totalmente equipada, zona de refeições para o dia a dia, um espaço amplo que pode funcionar como quarto e escritório, e ainda uma casa de banho completa. Na cave, encontra-se uma área generosa, ideal para sala de estar e sala de jantar, complementada por uma kitchenette e uma segunda casa de banho completa. Numa perspetiva de investimento, cada piso pode funcionar de forma autónoma, oferecendo espaço para quarto, zona de estar/escritório, cozinha e casa de banho, permitindo a criação de dois T0 independentes. Uma oportunidade única para quem valoriza versatilidade e rentabilidade. Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém : - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado! #ref:KWPT-032296

Quinta T4 para Recuperar em Santa Comba Dão - Um Refúgio com Potencial Infinito! Se sempre sonhou com um projeto de reabilitação onde possa dar asas à sua imaginação e criar a casa de campo perfeita, esta é a oportunidade que esperava. Localizada na tranquila união de freguesias de Óvoa e Vimieiro, em Santa Comba Dão, esta quinta/herdade oferece o equilíbrio perfeito entre o sossego da natureza e a proximidade aos serviços essenciais. Características do Imóvel: Terreno com 20.000 m2 com parte significativa murada para o lado da estrada. Tipologia: T4 (com excelente margem para redistribuição de áreas) Área Coberta: 180 m² Estado: Em ruína (necessita de reconstrução total, ideal para quem quer projetar do zero) Localização: Óvoa e Vimieiro, Santa Comba Dão - uma região rica em paisagens naturais, próxima do Rio Mondego e da Linha da Beira Alta. O Potencial Desta Propriedade: Transforme uma ruína com história no seu próximo grande projeto de vida ou investimento. Para Habitação Própria ou Férias: Crie um refúgio familiar num local onde o tempo corre mais devagar, mas com acessos rápidos a Viseu, Coimbra ou Aveiro. Para Turismo Rural: O turismo de natureza e a procura por alojamento local no interior de Portugal continuam em forte crescimento. Esta propriedade tem a escala e a mística perfeitas para um projeto de charme. Rentabilização: Excelente oportunidade para investidores do setor imobiliário que procuram reabilitar e revender. Não perca a oportunidade de devolver a vida a esta herdade e moldá-la exatamente ao seu gosto. #ref:KWPT-034027