Properties for sale, Homes and flats in Santa Comba Dão, Viseu, Portugal

Venda conjunta moradia, inserida em propriedade com componente urbana e rústica, localizada no Vimieiro, concelho de Santa Comba Dão, em zona calma e de enquadramento rural. Características da Propriedade: Área total do terreno: 3.147 m² Parte urbana: 1.927 m² Parte rústica: 1.220 m² Moradia de dois pisos Área bruta total: 605 m² Imóvel a necessitar de reabilitação integral Trata-se de uma construção com áreas muito generosas, oferecendo elevado potencial para recuperação e valorização. Ideal para quem procura desenvolver projeto de habitação própria, casa de férias, turismo rural ou investimento imobiliário. O terreno envolvente permite criar amplos espaços exteriores, jardim, zona de lazer ou eventual aproveitamento agrícola da parcela rústica. A dimensão da área urbana e a volumetria existente possibilitam diferentes soluções ar quitetónicas, sujeitas a viabilidade e licenciamento junto das entidades competentes. Localizada em ambiente tranquilo, com bons acessos e proximidade aos serviços essenciais de Santa Comba Dão, esta propriedade representa uma excelente oportunidade de investimento no interior do país. A 54km de Coimbra, 41km de Viseu, a141km de Leiria e entrada na A1 Pode visitar o Cruzeiro, o Chafariz e a Calçada atribuída à época Romana, que se situam junto à Antiga Ponte Sobre o Rio Dão. Ponte que, a 20 de setembro de 1810, foi parcialmente destruída por ocasião da terceira invasão francesa, sob o comando do Marechal Massenna, tendo sido reconstruída em 1825. Assim o confirma o monumento da Memória, que imortaliza este acontecimento: ’Foi esta ponte cortada em 20 de Setembro de 1810 pela invasão do Exército Frânces commandado por Massena. Foram reedificadas as suas ruínas e de novo feitas estas cortinas dos lados e a estrada e a calçada da parte sul mediante paternal desvelo do excelso Imperador e Rei o senhor D. João VI em 1825 O Cruzeiro, construído em honra de Santa Cruz, é de granito tosco, sendo o local de encontro das cruzes da Romaria de Santa Cruz. O território da freguesia do Vimieiro, é também muito rico a nível arquitetónico, destacando-se: os Solares do João Miranda, dos Coutinhos e dos Malhões no Rojão e a Casa Solarenga dos Perestelos no Vimieiro, construída no século XIX, segundo o estilo beirão. A localidade é também conhecido por ser a terra natal de António de Oliveira Salazar, político português e figura central do Estado Novo. A localidade é também conhecido por ser a terra natal de António de Oliveira Salazar, político português e figura central do Estado Novo. Disponivel para todos os Esclarecimentos . #ref:CAS_257RSKWPT-024071

Venha conhecer esta magnífica QUINTA na principal Avenida da cidade de Santa Comba Dão - Avenida de Santo Estevão - rodeado de comércio em pleno tecido urbano consolidado. Esta QUINTA tem uma aristocrática casa com uma área bruta de construção de 910,40m2, inserida num lote de terreno, cuja parcela que inclui a implantação tem cerca 7.289,70m2 para além das restantes áreas adicionais a Sul perfazendo na globalidade mais de 12.000,00m2. A casa foi projetada de raiz em 1956 e construída em 1962 paradigma da Arquitetura de então, tornando-se célebre pela profusão de enormes varandas, volumes horizontais cruzados rematados por terraços sobre a paisagem, uma extensa vista altaneira de floresta serpenteada pelo rio Dão. A construção de raiz em pleno Estado Novo, com um toque Português Suave é já em betão e tem 3 pisos, tornando-se conhecida na cidade como Casa das Varandas. No piso de acesso à casa-mãe temos um grande hall em pedra natural mármore branco com acesso às zonas públicas e privadas da habitação unifamiliar, nomeadamente à sala comum de estar, à sala de jantar, ao salão de chá que acede por sua vez à mística sala de música, um espaço dividido em área de estar e zona do piano por uma grande lareira em pedra natural de granito com duas frentes. Nesse piso temos ainda um escritório, um quarto (anterior quarto dos empregados), uma cozinha com outra sala de ligação (em tom de copa de refeições) com outra lareira e um wc social com banho. No piso superior temos 3 quartos simples, dois quartos-suite e uma casa de banho adicional. Este edifício unifamiliar, pelo Arquiteto Oliveira Martins, foi projetado originalmente com coberturas planas, num enorme jogo de varandas sobre volumes, com enormes áreas de terraços altaneiros sobre a paisagem. Tal também incluía o volume-mãe que se veio a tornar, já durante a construção e por vontade dos proprietários, numa cobertura em telha de várias águas e daí resultando o enorme espaço de sótão (com a dimensão do volume central), cujo acesso é feito pelo piso superior dos quartos por uma escadaria no corredor dos quartos. Os pés-direitos resultam diferenciados, em virtude do desvão do telhado, mas o espaço tem sido desde sempre utilizado como uma enorme área de arrumos, contendo ao mesmo tempo os três grandes reservatórios da trasfega da água do furo para os diferentes termoacumuladores de cada uma das zonas de banho dos sanitários. O piso inferior, ou loja, é uma enorme área de produção e degustação de vinho, incluindo adega completa, produção e aprovisionamento, incluía também três toneis industriais de maiores dimensões e três mais pequenos com garrafeira contígua, salas de degustação, pequena sala de projeção, dois quartos e casas de banho. Adicionalmente, no mesmo piso, há ainda uma generosa garagem com capacidade para 2 a 3 ou 4 viaturas, dependendo das dimensões. A QUINTA tem um furo para captação de água, com bombas de trasfega para a casa principal e distribuição interior, uma mina de água na parcela Sul Chão das Laranjeiras, variadíssimas espécies de árvores de fruto, cerca de 60 oliveiras e uma pequena mata. ----------------------------- Come and discover this magnificent estate on the main avenue of the city of Santa Comba Dão - Avenida de Santo Estevão - surrounded by commerce in the heart of a consolidated urban fabric. This estate boasts an aristocratic house with a gross building area of 910.40m2, set on a plot of land, the portion of which including the construction area covers approximately 7,289.70m2, in addition to other additional areas to the south, totaling more than 12,000.00m2. The house was designed from scratch in 1956 and built in 1962, representing the paradigm of the architecture of that time, becoming famous for its profusion of huge balconies, crossed horizontal volumes topped by terraces overlooking the landscape, offering an extensive elevated view of a forest winding along the Dão river. Built from scratch during the Estado Novo period, with a touch of Portuguese Suave, it is already in concrete and has 3 floors, becoming known in the city as the ’House of Balconies’. On the ground floor of the main house, there is a large hall in white natural marble stone providing access to the public and private areas of the single-family dwelling, including the common living room, dining room, tea room which in turn accesses the mystical music room, a space divided into a living area and a piano area by a large fireplace made of natural granite stone with two fronts. On this floor, there is also an office, a bedroom (formerly the maids’ room), a kitchen with another connecting room (resembling a dining room) with another fireplace, and a guest bathroom with a bath. On the upper floor, there are 3 simple bedrooms, two en-suite bedrooms, and an additional bathroom. This single-family building, designed by Architect Oliveira Martins, was originally designed with flat roofs, in a huge play of balconies over volumes, with huge areas of terraces overlooking the landscape. This also included the main volume, which during construction, and at the owners’ request, became a multi-sloped tile roof, resulting in the enormous attic space (with the same dimensions as the central volume), accessed from the upper floor of the bedrooms by a staircase in the corridor. The ceiling heights are different due to the roof space, but the space has always been used as a huge storage area, also containing the three large water transfer tanks from the well to the different water heaters for each bathroom area. The lower floor, or basement, is a huge area for wine production and tasting, including a complete cellar, production and provisioning, and also included three larger industrial barrels and three smaller ones with a contiguous wine cellar, tasting rooms, a small projection room, two bedrooms, and bathrooms. Additionally, on the same floor, there is a generous garage with capacity for 2 to 3 or 4 vehicles, depending on size. The estate has a well for water collection, with transfer pumps to the main house and interior distribution, a water spring on the South plot ’Chão das Laranjeiras,’ various species of fruit trees, approximately 60 olive trees, and a small forest. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120612632-36

Apresentamos uma oportunidade rara no mercado imobiliário de Santa Comba Dão. Esta moradia unifamiliar de arquitetura contemporânea destaca-se pela sua localização privilegiada no centro da cidade, oferecendo uma combinação perfeita entre a conveniência urbana e a privacidade absoluta. Com uma vista deslumbrante sobre o Rio Dão, este imóvel foi projetado para quem não abdica de conforto, sustentabilidade e um design de interiores que privilegia a luz natural. Destaques do Imóvel Conforto e Eficiência Energética: A pensar no futuro e na economia familiar, a moradia está equipada com: Painéis Fotovoltaicos: Produção de energia própria. Climatização Completa: Sistema de Ar Condicionado Lareira: Uma zona social acolhedora com lareira de design moderno. Espaços Interiores: Cozinha Totalmente Equipada: Com eletrodomésticos de última geração e acabamentos personalizáveis. Zona Social: Amplo open-space com grandes vãos envidraçados que convidam a luz exterior. Quartos: 4 Quartos espaçosos, incluindo uma Master Suite com varanda privativa e vista panorâmica para o Rio Dão. Espaço Exterior e Lazer: Garagem fechada para viaturas e arrumação. Logradouro privativo ideal para momentos de lazer em família. Nota: Existe a possibilidade de instalação de piscina privativa (opcional), conforme demonstrado no projeto visual. Localização, não incluída no valor Viver no centro de Santa Comba Dão significa ter acesso a pé a todos os serviços, comércio e escolas, mantendo o sossego de uma zona residencial exclusiva. A proximidade ao Rio Dão oferece um cenário natural único, ideal para quem valoriza a qualidade de vida. Porquê este imóvel? Esta moradia encontra-se em fase de acabamentos, o que lhe permite ainda personalizar alguns detalhes e materiais, garantindo que a sua nova casa reflete exatamente o seu gosto pessoal. Venha conhecer a sua futura casa. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. . Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém : - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado! #ref:KWPT-032329

Apresentamos um imóvel verdadeiramente único, implantado sobre um penedo, com excelente infraestrutura e um enorme potencial tanto para habitação própria como para Alojamento Local. Dispõe de 9 divisões facilmente transformaveis, terraço e uma zona exterior de lazer onde pode dar asas á imaginação. Destaques: Vistas desafogadas e envolvente natural de rara beleza Exposição solar privilegiada Ambiente tranquilo, com o som natural da água a marcar o cenário Inserido no circuito do Rio Dão, com trilhos por explorar e passadiços em desenvolvimento Proximidade de praias fluviais e antigos moinhos em processo de recuperação Localização - Santa Comba Dão: Cidade do distrito de Viseu, situada entre os rios Dão e Mondego, conhecida pelo seu centro histórico medieval, pela Ecopista do Dão e pela Praia Fluvial da Senhora da Ribeira. Uma região que combina natureza, património e qualidade de vida, com forte tradição gastronómica e vinhos de excelência do Dão. Oportunidade: Ideal para quem procura um refúgio exclusivo ou investir num projeto turístico diferenciado, num cenário natural em valorização. Deixe-se envolver por este espaço único, onde a natureza e a tranquilidade se encontram. O que visitar e fazer em Santa Comba Dão: *Centro Histórico: Explore as ruas estreitas, casas de pedra, o Largo do Município, o Pelourinho e a Igreja Matriz. *Ecopista do Dão: Percurso de 49 km para caminhadas e bicicletas, aproveitando a antiga linha ferroviária. *Praia Fluvial da Senhora da Ribeira: Localizada na albufeira da Barragem da Aguieira, ideal para banhos e desportos náuticos. *Rota dos Miradouros: Inclui o Miradouro do Outeirinho, Santo Estêvão e Pedra Talhada, oferecendo vistas panorâmicas sobre os rios. *Património: Casa dos Arcos (século XVII) e a Igreja da Misericórdia. Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém : - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado! Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém : - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado! #ref:KWPT-031942

VIMIEIRO - HOUSE - 5 BEDROOMS 124M² - GARAGE - SWIMMING POOL - PARKING - EXCELLENT CONDITION - BRIGHT With 124 m² of living space distributed across 5 bedrooms, the property offers a spacious and functional interior layout. The entrance hall welcomes visitors and provides access to the different areas of the house. The residence features 2 spacious living rooms, a dining room and a sitting room, offering distinct social spaces. The kitchen, separate and equipped, is complemented by an independent laundry room. The 4 bedrooms, comfortable and bright, are served by 3 bathrooms. A dedicated office and a closet complete the interior distribution, making this residence particularly versatile. Outside, the swimming pool and garden provide the property with a pleasant and private atmosphere. The terrace and balcony extend the interior spaces to the outside, taking advantage of the south-facing orientation. The garage and parking space ensure additional convenience in daily life. The cellar completes the available annexed areas. From an equipment perspective, the residence benefits from fiber optic connection, reversible air conditioning, fireplace, photovoltaic panels and central heating, ensuring comfort in all seasons. Integrated storage and connection to the sewage network are equally noteworthy features. The location is an undeniable asset: the train station and the Ecopista do Dão are just 0.1 km away, while Santa Comba Dão and supermarkets are approximately 5 km away. To schedule a visit to this residence, please contact us. #ref: 992097

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Quinta com casa em pedra para recuperar em Oveiro, sendo numa pequena aldeia no Chamadouro e Vale de Couço, na freguesia de Óvoa, concelho de Santa Comba Dão. Este fabuloso e solarengo imóvel conta com uma área total de 1.410 m², um local onde é possível explorar água própria, seja para utilização doméstica, seja para regadio, espaço para exploração florestal e espaço para exploração agrícola ou até mesmo para um empreendimento turístico. A habitação, uma moradia totalmente em pedra com 142 m², com vista privilegiada para o rio Mondego, encontra-se em estado de ruína e é passível de uma recuperação pouco dispendiosa. Devido à sua excelente orientação solar, nascente, sul e poente, é possível aproveitar a energia solar para consumo doméstico e até para exploração, embora o fornecimento público de eletricidade se encontre a cerca de 50 metros de distância da casa, o fornecimento de água já se encontra presente na propriedade. Este imóvel, para além de poder ser uma excelente opção para casa-de-férias, pode igualmente ser transformado em turismo rural, pois a proximidade com a barragem da Aguieira, também conhecida por Barragem da Foz do Dão, situa-se a 3,5 km a sudoeste de Chamadouro. Tendo nas suas imediações a praia fluvial da Senhora da Ribeira, nesta temos marina, várias atividades náuticas, restaurantes e bares. Um imóvel a um preço muito convidativo face às muitas, boas e diversas finalidades que lhe pode empregar. Aproveite esta excelente oportunidade de investimento. Marque já a sua visita! Antes de avançar para as características do imóvel, permita-nos um breve esclarecimento: a localização que vê do imóvel é, na verdade, uma morada próxima do imóvel. Por uma questão de privacidade de dados (RGPD) não podemos divulgar a morada exata do imóvel. Gratos pela compreensão. #ref:2TC2800

Moradia isolada T4 nova em Santa Comba Dão, inserida em terreno com 1600 m². Com uma área útil de 330 m², a moradia apresenta um rés-do-chão com dois quartos de 20 m² cada, closet, suite, cozinha com 30 m² e sala com 52 m² com acesso a terraço de 70 m². O primeiro piso inclui mezanine com dois quartos de 17 m² e 20 m², saleta de 34 m² e varanda com vista para o verde. A moradia é vendida na fase atua em que se encontral ao abrigo do regime SIMPEX, com opção de aquisição totalmente acabada, chave na mão. Preço e mapa de acabamentos sob consulta para venda chave na mão. Localização priviligiada com acesso a transportes e comércio local. A proximidade de áreas verdes e a vista para o verde proporcionam um ambiente tranquilo e agradável. O terreno amplo de 1600 m² oferece espaço para jardim, piscina e lazer. Terraço magnifico com vista sobre o verde. Algumas fotos são meramente ilustrativas. #ref:5563N

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Sale of 3 urban items (2 houses and a storage room), located in the town of Pinheiro de Ázere, in Santa Comba Dão, district of Viseu. REPO-00231: Two-storey house, with a land area of 69 m2, implantation area of 59 m2 and gross private area of 90 m2. REPO-00230: Two-storey villa, with a land area of 148 m2 and a gross dependent area of 169 m2. REPO-00229: Storage room with a total area of 18 m2. Located in a very quiet area, the properties are less than 10 minutes from Santa Comba Dão, where you can find shopping points and essential services. Close to river beaches of the Mondego River. With good accessibility and close to the main roads (N2, IP3 and A35). With ample possibilities to remodel and transform these spaces according to your preferences and needs. #ref:GRRE-00438

Located in the peaceful village of Cancela, this charming linked property offers plenty of space, comfort, and potential - ideal as a permanent residence, holiday home, or investment project. The house consists of two floors: Ground Floor Features an open-plan kitchen with a wooden ceiling and tiled floor, one cozy bedroom, and a bathroom. First Floor Accessed through a separate door and staircase, the upper floor includes a hallway, a bathroom equipped with a toilet, bidet, and washbasin, plus three spacious bedrooms - perfect for a family or for hosting guests. ________________________________________ Annex & Outdoor Space In addition to the main house, the property includes a generous annex, featuring a large open-plan area with a second kitchen and a traditional open fireplace - ideal for entertaining or enjoying relaxed family meals. The rustic atmosphere is enhanced by the tiled floor and wooden ceiling. The outdoor space includes: Land & Terrace A plot of land with a garage, separate storage room, and a large terrace above. The garden area is perfect for growing vegetables or creating your own peaceful green space. ________________________________________ Location Just minutes away from the town of Santa Comba Dão, offering all essential services: shops, schools, restaurants, healthcare, and more. Only 50 km from Coimbra and 35 km from Viseu - two vibrant cities with rich cultural life and excellent infrastructure. This property is a great opportunity for those seeking tranquillity, outdoor living, and a high quality of life in central Portugal, while staying well-connected to major cities. #ref:A934

Renovated 2-Bedroom House with Garden | Vimieiro, Santa Comba Dão Discover the charm of country living in this cosy, renovated house, situated in the peaceful parish of Vimieiro, Santa Comba Dão. Comprising 5 rooms, the property offers a functional and comfortable layout, including 2 bedrooms, a living room, a kitchen with a fireplace - ideal for creating a cosy atmosphere during the colder months - and a bathroom. The renovation has preserved the character of the house whilst providing greater comfort for everyday living. Outside, the private garden provides an excellent space for al fresco dining, gardening, leisure or even for creating a small vegetable patch. Set in a quiet area, this property is ideal for those seeking a high quality of life, a holiday home or an investment in the heart of nature, whilst remaining close to Santa Comba Dão and the main transport links. Highlights: * Renovated house * 2 bedrooms * Kitchen with a fireplace * Living room * Bathroom * Private garden * Peaceful location in Vimieiro, Santa Comba Dão * Ideal for owner-occupation, a holiday home or an investment If you’re looking for a retreat where tranquillity and authenticity come together, this could be the perfect opportunity. #ref:C0364-06266

Renovated 2-Bedroom House with Garden | Vimieiro, Santa Comba Dão Discover the charm of country living in this cosy, renovated house, situated in the peaceful parish of Vimieiro, Santa Comba Dão. Comprising 5 rooms, the property offers a functional and comfortable layout, including 2 bedrooms, a living room, a kitchen with a fireplace - ideal for creating a cosy atmosphere during the colder months - and a bathroom. The renovation has preserved the character of the house whilst providing greater comfort for everyday living. Outside, the private garden is an excellent space for al fresco dining, gardening, leisure or even for creating a small vegetable patch. Set in a quiet area, this property is ideal for those seeking a high quality of life, a holiday home or an investment in the heart of nature, whilst remaining close to Santa Comba Dão and the main transport links. Highlights: * Renovated house * 2 bedrooms * Kitchen with fireplace * Living room * Bathroom * Private garden * Peaceful location in Vimieiro, Santa Comba Dão * Ideal for owner-occupation, a holiday home or an investment If you are looking for a retreat where tranquillity and authenticity come together, this could be the perfect opportunity. #ref:C0364-06267

Quinta T4 para Recuperar em Santa Comba Dão - Um Refúgio com Potencial Infinito! Se sempre sonhou com um projeto de reabilitação onde possa dar asas à sua imaginação e criar a casa de campo perfeita, esta é a oportunidade que esperava. Localizada na tranquila união de freguesias de Óvoa e Vimieiro, em Santa Comba Dão, esta quinta/herdade oferece o equilíbrio perfeito entre o sossego da natureza e a proximidade aos serviços essenciais. Características do Imóvel: Terreno com 20.000 m2 com parte significativa murada para o lado da estrada. Tipologia: T4 (com excelente margem para redistribuição de áreas) Área Coberta: 180 m² Estado: Em ruína (necessita de reconstrução total, ideal para quem quer projetar do zero) Localização: Óvoa e Vimieiro, Santa Comba Dão - uma região rica em paisagens naturais, próxima do Rio Mondego e da Linha da Beira Alta. O Potencial Desta Propriedade: Transforme uma ruína com história no seu próximo grande projeto de vida ou investimento. Para Habitação Própria ou Férias: Crie um refúgio familiar num local onde o tempo corre mais devagar, mas com acessos rápidos a Viseu, Coimbra ou Aveiro. Para Turismo Rural: O turismo de natureza e a procura por alojamento local no interior de Portugal continuam em forte crescimento. Esta propriedade tem a escala e a mística perfeitas para um projeto de charme. Rentabilização: Excelente oportunidade para investidores do setor imobiliário que procuram reabilitar e revender. Não perca a oportunidade de devolver a vida a esta herdade e moldá-la exatamente ao seu gosto. #ref:KWPT-034027

Moradia para Recuperar Treixedo | Santa Comba Dão Apresentamos dois artigos urbanos situados na bonita e tranquila aldeia de Treixedo, a apenas 5 minutos de Santa Comba Dão e 10 minutos de Tondela. Um dos artigos é constituído por uma casa destinada a habitação, construída em pedra e taipa, ideal para remodelação e valorização. O segundo artigo corresponde a uma ruína totalmente em pedra, com excelente potencial para reaproveitamento e desenvolvimento de novos projetos. Uma excelente oportunidade para quem procura imóveis para reconstrução, inseridos em zonas calmas e rurais, com forte potencial para projetos habitacionais futuros. Marque já a sua visita e venha descobrir o espaço ideal para dar vida aos seus projetos. #ref:#M_SCD006

Este fantástico apartamento de rés do chão e cave, é um moderno imóvel com dois pisos. Versátil e funcional, pode ser utilizado como habitação própria ou como uma excelente oportunidade de investimento. O imóvel pode ser adaptado para uma única habitação familiar ou dividido em dois estúdios (T0) independentes. Com uma área total de 85 m². O piso térreo dispõe de uma cozinha totalmente equipada, zona de refeições para o dia a dia, um espaço amplo que pode funcionar como quarto e escritório, e ainda uma casa de banho completa. Na cave, encontra-se uma área generosa, ideal para sala de estar e sala de jantar, complementada por uma kitchenette e uma segunda casa de banho completa. Numa perspetiva de investimento, cada piso pode funcionar de forma autónoma, oferecendo espaço para quarto, zona de estar/escritório, cozinha e casa de banho, permitindo a criação de dois T0 independentes. Uma oportunidade única para quem valoriza versatilidade e rentabilidade. Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém : - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado! #ref:KWPT-032296

Semi-detached house 5 Bedrooms, Santa Comba Dão, Viseu Semi-detached house T5, with terrace and garage for 3 cars. Consisting of: Entrance Hall, Living and Dining Room, Kitchen with Terrace Access, Terrace with BBQ and Laundry, 1 Service WC. Floor 1: 3 Bedrooms, 1 of which is a Suite, Bathroom with Bathtub and Natural Light. Floor 2: 2 Bedrooms, 1 WC with Shower Base. Basement: Garage for 3 Cars, 1 Room, 1 toilet. Features: Climate: Gas Central Heating, Double Glazing and Tilt-and-Swing Windows, Wood stove. Other characteristics: Semi-detached house with 3 floors, Year of Construction: 2009 House with 3 fronts, Laundry Terrace Piped Gas, Good sun exposure, Garage for 3 Cars, Ready to move in. Location: Residential Area, Calm Zone, Public Transport, Restaurants Schools And so on... Why invest and live in Portugal? 7th. Safest country in the world Global Peace Index 2023; One of the best motorway networks in the world; Portugal considered the best tourist destination in Europe in 2022, for the 5th. time in the last 6 years (WTA); Lisbon the best Metropolitan Seaside destination in the world in 2022 (WTA); Madeira Island, the best island destination in the world in 2022 (WTA); Algarve having a hotel unit elected with the award for Best Lifestyle Resort 2022 (WTA); Porto elected as the best City destination in the world in 2022 (WTA) Average temperature at 12 noon, in summer: 25º C and in winter: 16º C; Considered the 7th. Best country in the world in quality of life 2022 (InterNations); Portugal is 4th. Best country in the world where expats feel most at home in 2022 (Internations); Mediterranean Diet, classified as a World Heritage Site by Unesco; The best fish in the world, according to Ferran Adriá, Chef ’El Bulli’; It has 1 of the 25 most beautiful beaches in the world Tripadvisor 2022; It has 3 Portuguese wines among the 12 best in the world in 2022 (Forbes). Take advantage of this opportunity and book your visit now or ask for additional information! #ref:ITH3751

Renovated 2-Bedroom House with Garden | Vimieiro, Santa Comba Dão Discover the charm of country living in this cosy, renovated house, situated in the peaceful parish of Vimieiro, Santa Comba Dão. Comprising 5 rooms, the property offers a functional and comfortable layout, including 2 bedrooms, a living room, a kitchen with a fireplace - ideal for creating a cosy atmosphere during the colder months - and a bathroom. The renovation has preserved the character of the house whilst providing greater comfort for everyday living. Outside, the private garden provides an excellent space for al fresco dining, gardening, leisure or even for creating a small vegetable patch. Set in a quiet area, this property is ideal for those seeking a high quality of life, a holiday home or an investment in the heart of nature, whilst remaining close to Santa Comba Dão and the main transport links. Highlights: * Renovated house * 2 bedrooms * Kitchen with a fireplace * Living room * Bathroom * Private garden * Peaceful location in Vimieiro, Santa Comba Dão * Ideal for owner-occupation, a holiday home or an investment If you’re looking for a retreat where tranquillity and authenticity come together, this could be the perfect opportunity. #ref:C0364-06264

Two-storey 4 bedroom villa located in Santa Comba Dão, set in a large plot of 5,500 m², ideal for those looking for space, privacy and contact with nature. The property has a construction area of 497 m², spread over two floors, offering an excellent base to create the home of your dreams. With typology T4, it has generous areas and a solid structure, allowing multiple possibilities for reconfiguration and enhancement. The property needs rehabilitation works, being an excellent investment opportunity, whether for own housing, holiday home or tourist project. The surrounding land stands out for its size and potential, making it possible to create gardens, leisure areas, swimming pool or even farming. Located in a quiet area, but with good access and proximity to the centre of Santa Comba Dão, this villa combines the best of the rural environment with urban convenience. Don’t miss this opportunity to transform this space into a unique and personalised project. #ref:332791

Moradia T3 em Vila da Barba, Couto do Mosteiro, com terreno totalmente vedado. É composta por 2 pisos, piso térreo destinado a arrumos e o piso superior a habitação. A habitação é construída por corredor, 3 quartos, sala, wc e ampla cozinha. Dispõe, ainda, de uma varanda e um pequeno terraço. Na cozinha existe uma lareira a lenha a partir da qual funciona o aquecimento central da casa. O piso térreo é construído por adega e arrecadação de dimensões generosas. Existe um pátio lateral à casa onde existe um telheiro com forno de lenha, churrasqueira e lava-loiça, estacionamento e um segundo e amplo telheiro destinado a arrumos. No terreno existem várias árvores de fruto, um poço e um grande tanque. Vila de Barba é uma aldeia da freguesia de Couto do Mosteiro que dista 5 minutos de Santa Comba Dão, onde encontra os principais comércios e serviços. Encontra-se a 40 minutos das cidades de Coimbra e de Viseu; a 1h50 do aeroporto da cidade do Porto. #ref:SHBG282

3-bedroom house with a 400 m² outbuilding on a 1,400 m² plot | Vimieiro, Santa Comba Dão We are pleased to present this excellent opportunity in the parish of Vimieiro, in the municipality of Santa Comba Dão: a property that combines residential living, space for business use and enormous potential for appreciation. Set on a 1,400 m² plot, this property comprises a three-bedroom house and a shed of approximately 400 m², making it the ideal solution for families, business owners, self-employed professionals or investors seeking a versatile property. The house offers a functional layout, with three bedrooms, generous living areas and plenty of natural light, providing a solid foundation for a permanent home, a holiday home or a renovation project. The standout feature of the property is the workshop measuring approximately 400 m², a spacious and multifunctional area, ideal for use as a warehouse, workshop, small production unit, garage for several vehicles, machinery storage, agricultural activities or other uses compatible with the future owner’s needs. The 1,400 m² plot also offers space for a garden, vegetable patch, leisure area, car park or future improvements, allowing you to enjoy the tranquillity characteristic of the region. Key features: * Three-bedroom house. * Plot of 1,400 m². * Outbuilding of approximately 400 m². * Excellent potential for residential use and business activities. * Ample outdoor space. * Quiet area with easy access. * Excellent opportunity for investment or for developing a family or business project. Situated in the parish of Vimieiro, in the municipality of Santa Comba Dão, this property enjoys a prime location, where the tranquillity of the countryside is combined with proximity to amenities, shops and road links. If you are looking for a property offering space, versatility and countless possibilities for use, this could be the opportunity you’ve been waiting for. Book your viewing now and discover the full potential of this property. #ref:C0364-06259

Moradia para Recuperar Treixedo Excelente oportunidade de investimento na bonita e tranquila aldeia de Treixedo, localizada a apenas 5 minutos de Santa Comba Dão e 10 minutos de Tondela. Situada numa zona calma, esta moradia apresenta bom potencial de requalificação, ideal para habitação própria, casa de férias ou investimento. O imóvel é composto por 2 pisos com entradas independentes possibilidade de fazer duas casas distintas. Uma oportunidade para transformar este espaço num projeto à sua medida. Não perca esta fantástica oportunidade de investimento. Marque já a sua visita! #ref:#M_SCD007