Properties for sale, Homes and flats in Santa Comba Dão, Viseu, Portugal

Venha conhecer esta magnífica QUINTA na principal Avenida da cidade de Santa Comba Dão - Avenida de Santo Estevão - rodeado de comércio em pleno tecido urbano consolidado. Esta QUINTA tem uma aristocrática casa com uma área bruta de construção de 910,40m2, inserida num lote de terreno, cuja parcela que inclui a implantação tem cerca 7.289,70m2 para além das restantes áreas adicionais a Sul perfazendo na globalidade mais de 12.000,00m2. A casa foi projetada de raiz em 1956 e construída em 1962 paradigma da Arquitetura de então, tornando-se célebre pela profusão de enormes varandas, volumes horizontais cruzados rematados por terraços sobre a paisagem, uma extensa vista altaneira de floresta serpenteada pelo rio Dão. A construção de raiz em pleno Estado Novo, com um toque Português Suave é já em betão e tem 3 pisos, tornando-se conhecida na cidade como Casa das Varandas. No piso de acesso à casa-mãe temos um grande hall em pedra natural mármore branco com acesso às zonas públicas e privadas da habitação unifamiliar, nomeadamente à sala comum de estar, à sala de jantar, ao salão de chá que acede por sua vez à mística sala de música, um espaço dividido em área de estar e zona do piano por uma grande lareira em pedra natural de granito com duas frentes. Nesse piso temos ainda um escritório, um quarto (anterior quarto dos empregados), uma cozinha com outra sala de ligação (em tom de copa de refeições) com outra lareira e um wc social com banho. No piso superior temos 3 quartos simples, dois quartos-suite e uma casa de banho adicional. Este edifício unifamiliar, pelo Arquiteto Oliveira Martins, foi projetado originalmente com coberturas planas, num enorme jogo de varandas sobre volumes, com enormes áreas de terraços altaneiros sobre a paisagem. Tal também incluía o volume-mãe que se veio a tornar, já durante a construção e por vontade dos proprietários, numa cobertura em telha de várias águas e daí resultando o enorme espaço de sótão (com a dimensão do volume central), cujo acesso é feito pelo piso superior dos quartos por uma escadaria no corredor dos quartos. Os pés-direitos resultam diferenciados, em virtude do desvão do telhado, mas o espaço tem sido desde sempre utilizado como uma enorme área de arrumos, contendo ao mesmo tempo os três grandes reservatórios da trasfega da água do furo para os diferentes termoacumuladores de cada uma das zonas de banho dos sanitários. O piso inferior, ou loja, é uma enorme área de produção e degustação de vinho, incluindo adega completa, produção e aprovisionamento, incluía também três toneis industriais de maiores dimensões e três mais pequenos com garrafeira contígua, salas de degustação, pequena sala de projeção, dois quartos e casas de banho. Adicionalmente, no mesmo piso, há ainda uma generosa garagem com capacidade para 2 a 3 ou 4 viaturas, dependendo das dimensões. A QUINTA tem um furo para captação de água, com bombas de trasfega para a casa principal e distribuição interior, uma mina de água na parcela Sul Chão das Laranjeiras, variadíssimas espécies de árvores de fruto, cerca de 60 oliveiras e uma pequena mata. ----------------------------- Come and discover this magnificent estate on the main avenue of the city of Santa Comba Dão - Avenida de Santo Estevão - surrounded by commerce in the heart of a consolidated urban fabric. This estate boasts an aristocratic house with a gross building area of 910.40m2, set on a plot of land, the portion of which including the construction area covers approximately 7,289.70m2, in addition to other additional areas to the south, totaling more than 12,000.00m2. The house was designed from scratch in 1956 and built in 1962, representing the paradigm of the architecture of that time, becoming famous for its profusion of huge balconies, crossed horizontal volumes topped by terraces overlooking the landscape, offering an extensive elevated view of a forest winding along the Dão river. Built from scratch during the Estado Novo period, with a touch of Portuguese Suave, it is already in concrete and has 3 floors, becoming known in the city as the ’House of Balconies’. On the ground floor of the main house, there is a large hall in white natural marble stone providing access to the public and private areas of the single-family dwelling, including the common living room, dining room, tea room which in turn accesses the mystical music room, a space divided into a living area and a piano area by a large fireplace made of natural granite stone with two fronts. On this floor, there is also an office, a bedroom (formerly the maids’ room), a kitchen with another connecting room (resembling a dining room) with another fireplace, and a guest bathroom with a bath. On the upper floor, there are 3 simple bedrooms, two en-suite bedrooms, and an additional bathroom. This single-family building, designed by Architect Oliveira Martins, was originally designed with flat roofs, in a huge play of balconies over volumes, with huge areas of terraces overlooking the landscape. This also included the main volume, which during construction, and at the owners’ request, became a multi-sloped tile roof, resulting in the enormous attic space (with the same dimensions as the central volume), accessed from the upper floor of the bedrooms by a staircase in the corridor. The ceiling heights are different due to the roof space, but the space has always been used as a huge storage area, also containing the three large water transfer tanks from the well to the different water heaters for each bathroom area. The lower floor, or basement, is a huge area for wine production and tasting, including a complete cellar, production and provisioning, and also included three larger industrial barrels and three smaller ones with a contiguous wine cellar, tasting rooms, a small projection room, two bedrooms, and bathrooms. Additionally, on the same floor, there is a generous garage with capacity for 2 to 3 or 4 vehicles, depending on size. The estate has a well for water collection, with transfer pumps to the main house and interior distribution, a water spring on the South plot ’Chão das Laranjeiras,’ various species of fruit trees, approximately 60 olive trees, and a small forest. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120612632-36

Venda conjunta moradia, inserida em propriedade com componente urbana e rústica, localizada no Vimieiro, concelho de Santa Comba Dão, em zona calma e de enquadramento rural. Características da Propriedade: Área total do terreno: 3.147 m² Parte urbana: 1.927 m² Parte rústica: 1.220 m² Moradia de dois pisos Área bruta total: 605 m² Imóvel a necessitar de reabilitação integral Trata-se de uma construção com áreas muito generosas, oferecendo elevado potencial para recuperação e valorização. Ideal para quem procura desenvolver projeto de habitação própria, casa de férias, turismo rural ou investimento imobiliário. O terreno envolvente permite criar amplos espaços exteriores, jardim, zona de lazer ou eventual aproveitamento agrícola da parcela rústica. A dimensão da área urbana e a volumetria existente possibilitam diferentes soluções ar quitetónicas, sujeitas a viabilidade e licenciamento junto das entidades competentes. Localizada em ambiente tranquilo, com bons acessos e proximidade aos serviços essenciais de Santa Comba Dão, esta propriedade representa uma excelente oportunidade de investimento no interior do país. A 54km de Coimbra, 41km de Viseu, a141km de Leiria e entrada na A1 Pode visitar o Cruzeiro, o Chafariz e a Calçada atribuída à época Romana, que se situam junto à Antiga Ponte Sobre o Rio Dão. Ponte que, a 20 de setembro de 1810, foi parcialmente destruída por ocasião da terceira invasão francesa, sob o comando do Marechal Massenna, tendo sido reconstruída em 1825. Assim o confirma o monumento da Memória, que imortaliza este acontecimento: ’Foi esta ponte cortada em 20 de Setembro de 1810 pela invasão do Exército Frânces commandado por Massena. Foram reedificadas as suas ruínas e de novo feitas estas cortinas dos lados e a estrada e a calçada da parte sul mediante paternal desvelo do excelso Imperador e Rei o senhor D. João VI em 1825 O Cruzeiro, construído em honra de Santa Cruz, é de granito tosco, sendo o local de encontro das cruzes da Romaria de Santa Cruz. O território da freguesia do Vimieiro, é também muito rico a nível arquitetónico, destacando-se: os Solares do João Miranda, dos Coutinhos e dos Malhões no Rojão e a Casa Solarenga dos Perestelos no Vimieiro, construída no século XIX, segundo o estilo beirão. A localidade é também conhecido por ser a terra natal de António de Oliveira Salazar, político português e figura central do Estado Novo. A localidade é também conhecido por ser a terra natal de António de Oliveira Salazar, político português e figura central do Estado Novo. Disponivel para todos os Esclarecimentos . #ref:CAS_257RSKWPT-024071

Quinta com casa em pedra para recuperar em Oveiro, sendo numa pequena aldeia no Chamadouro e Vale de Couço, na freguesia de Óvoa, concelho de Santa Comba Dão. Este fabuloso e solarengo imóvel conta com uma área total de 1.410 m², um local onde é possível explorar água própria, seja para utilização doméstica, seja para regadio, espaço para exploração florestal e espaço para exploração agrícola ou até mesmo para um empreendimento turístico. A habitação, uma moradia totalmente em pedra com 142 m², com vista privilegiada para o rio Mondego, encontra-se em estado de ruína e é passível de uma recuperação pouco dispendiosa. Devido à sua excelente orientação solar, nascente, sul e poente, é possível aproveitar a energia solar para consumo doméstico e até para exploração, embora o fornecimento público de eletricidade se encontre a cerca de 50 metros de distância da casa, o fornecimento de água já se encontra presente na propriedade. Este imóvel, para além de poder ser uma excelente opção para casa-de-férias, pode igualmente ser transformado em turismo rural, pois a proximidade com a barragem da Aguieira, também conhecida por Barragem da Foz do Dão, situa-se a 3,5 km a sudoeste de Chamadouro. Tendo nas suas imediações a praia fluvial da Senhora da Ribeira, nesta temos marina, várias atividades náuticas, restaurantes e bares. Um imóvel a um preço muito convidativo face às muitas, boas e diversas finalidades que lhe pode empregar. Aproveite esta excelente oportunidade de investimento. Marque já a sua visita! Antes de avançar para as características do imóvel, permita-nos um breve esclarecimento: a localização que vê do imóvel é, na verdade, uma morada próxima do imóvel. Por uma questão de privacidade de dados (RGPD) não podemos divulgar a morada exata do imóvel. Gratos pela compreensão. #ref:2TC2800

Sale of 3 urban items (2 houses and a storage room), located in the town of Pinheiro de Ázere, in Santa Comba Dão, district of Viseu. REPO-00231: Two-storey house, with a land area of 69 m2, implantation area of 59 m2 and gross private area of 90 m2. REPO-00230: Two-storey villa, with a land area of 148 m2 and a gross dependent area of 169 m2. REPO-00229: Storage room with a total area of 18 m2. Located in a very quiet area, the properties are less than 10 minutes from Santa Comba Dão, where you can find shopping points and essential services. Close to river beaches of the Mondego River. With good accessibility and close to the main roads (N2, IP3 and A35). With ample possibilities to remodel and transform these spaces according to your preferences and needs. #ref:GRRE-00438

Renovated 2-Bedroom House with Garden | Vimieiro, Santa Comba Dão Discover the charm of country living in this cosy, renovated house, situated in the peaceful parish of Vimieiro, Santa Comba Dão. Comprising 5 rooms, the property offers a functional and comfortable layout, including 2 bedrooms, a living room, a kitchen with a fireplace - ideal for creating a cosy atmosphere during the colder months - and a bathroom. The renovation has preserved the character of the house whilst providing greater comfort for everyday living. Outside, the private garden provides an excellent space for al fresco dining, gardening, leisure or even for creating a small vegetable patch. Set in a quiet area, this property is ideal for those seeking a high quality of life, a holiday home or an investment in the heart of nature, whilst remaining close to Santa Comba Dão and the main transport links. Highlights: * Renovated house * 2 bedrooms * Kitchen with a fireplace * Living room * Bathroom * Private garden * Peaceful location in Vimieiro, Santa Comba Dão * Ideal for owner-occupation, a holiday home or an investment If you’re looking for a retreat where tranquillity and authenticity come together, this could be the perfect opportunity. #ref:C0364-06264

Renovated 2-Bedroom House with Garden | Vimieiro, Santa Comba Dão Discover the charm of country living in this cosy, renovated house, situated in the peaceful parish of Vimieiro, Santa Comba Dão. Comprising 5 rooms, the property offers a functional and comfortable layout, including 2 bedrooms, a living room, a kitchen with a fireplace - ideal for creating a cosy atmosphere during the colder months - and a bathroom. The renovation has preserved the character of the house whilst providing greater comfort for everyday living. Outside, the private garden is an excellent space for al fresco dining, gardening, leisure or even for creating a small vegetable patch. Set in a quiet area, this property is ideal for those seeking a high quality of life, a holiday home or an investment in the heart of nature, whilst remaining close to Santa Comba Dão and the main transport links. Highlights: * Renovated house * 2 bedrooms * Kitchen with fireplace * Living room * Bathroom * Private garden * Peaceful location in Vimieiro, Santa Comba Dão * Ideal for owner-occupation, a holiday home or an investment If you are looking for a retreat where tranquillity and authenticity come together, this could be the perfect opportunity. #ref:C0364-06265

Renovated 2-Bedroom House with Garden | Vimieiro, Santa Comba Dão Discover the charm of country living in this cosy, renovated house, situated in the peaceful parish of Vimieiro, Santa Comba Dão. Comprising 5 rooms, the property offers a functional and comfortable layout, including 2 bedrooms, a living room, a kitchen with a fireplace - ideal for creating a cosy atmosphere during the colder months - and a bathroom. The renovation has preserved the character of the house whilst providing greater comfort for everyday living. Outside, the private garden is an excellent space for al fresco dining, gardening, leisure or even for creating a small vegetable patch. Set in a quiet area, this property is ideal for those seeking a high quality of life, a holiday home or an investment in the heart of nature, whilst remaining close to Santa Comba Dão and the main transport links. Highlights: * Renovated house * 2 bedrooms * Kitchen with fireplace * Living room * Bathroom * Private garden * Peaceful location in Vimieiro, Santa Comba Dão * Ideal for owner-occupation, a holiday home or an investment If you are looking for a retreat where tranquillity and authenticity come together, this could be the perfect opportunity. #ref:C0364-06267

Two-storey 4 bedroom villa located in Santa Comba Dão, set in a large plot of 5,500 m², ideal for those looking for space, privacy and contact with nature. The property has a construction area of 497 m², spread over two floors, offering an excellent base to create the home of your dreams. With typology T4, it has generous areas and a solid structure, allowing multiple possibilities for reconfiguration and enhancement. The property needs rehabilitation works, being an excellent investment opportunity, whether for own housing, holiday home or tourist project. The surrounding land stands out for its size and potential, making it possible to create gardens, leisure areas, swimming pool or even farming. Located in a quiet area, but with good access and proximity to the centre of Santa Comba Dão, this villa combines the best of the rural environment with urban convenience. Don’t miss this opportunity to transform this space into a unique and personalised project. #ref:332791