大楼 出售 在 Castelo Branco (行政区), 葡萄牙

Edifício único localizado na Estrada do Sineiro, Covilhã, com excelente potencial para reconversão em residência universitária, ramo hoteleiro ou outro uso habitacional/turístico. Com área de implantação de cerca de 1.200 m² e área de construção aproximada de 3.490 m², o edifício distribui-se por vários pisos e apresenta uma estrutura sólida, ideal para um projeto de reabilitação integral. Embora ainda não exista projeto aprovado, foi desenvolvido um estudo conceptual e fotográfico que demonstra o potencial do imóvel enquanto residência moderna universitária, tendo em conta a proximidade à Universidade da Beira Interior (UBI) e a forte procura por alojamento académico na cidade. Características principais Área total do terreno: ~1.200 m² Área bruta total: ~3.490 m² Estrutura robusta e adaptável Excelente exposição solar e acessos fáceis Localização calma e envolvente verde Potenciais usos Residência Universitária (capacidade estimada entre 80 e 100 T0’s) Hotel / Aparthotel Habitação multifamiliar ou uso misto Destaques Edifício com grande versatilidade arquitetónica e estrutural Localização estratégica, junto à UBI e ao centro da Covilhã Elevado potencial de rentabilidade em reconversão Inclui reportagem fotográfica renderizada que ilustra o potencial do edifício após eventual recuperação Localização Sineiro, Covilhã Zona tranquila, com boas acessibilidades, próxima de serviços, comércio e da Universidade da Beira Interior. Excelente enquadramento urbano e paisagístico. Nota final O imóvel corresponde ao antigo edifício Fiação Rosetas, atualmente no seu estado original (ver últimas imagens). As imagens apresentadas são meramente ilustrativas e conceptuais, destinadas a demonstrar o potencial de reabilitação e de uso futuro do edifício. Para mais informações contacte-nos: NP-i + (telefone) Com o compromisso de fazer acontecer ! #ref:21125

Agricultural and ecological property - 238 hectares - Carvalhal, Monsanto, Idanha-a-Nova (Portugal) Located in the heart of the Naturtejo Geopark, a UNESCO-recognised protected area, this exceptional 238-hectare property offers a remarkable natural setting, nestled between granite hills, meadows and wooded areas. The estate includes a 1,682 m² rural complex in need of renovation (buildings dating from before 1951), including agricultural infrastructure. Main features Total area: 238 hectares Agricultural buildings and rural houses: 1,682 m² of floor space. Old buildings (pre-1951) to be renovated Certified organic farm (PT-BIO-03) with mixed activity: Crops: olive trees, vines, cork oaks, various orchards Livestock: sheep and cattle supplying local producers Forests and agroforestry: production of cork and pine wood. Various subsidies. Land use distribution Agriculture and pasture: 61% (approx. 158 ha) Agroforestry: 11% (approx. 41 ha) Forests and scrubland: 28% (approx. 107 ha) Assets and development potential A project to create 44 eco-friendly and fully self-sufficient homes has been approved (full file available on request), to be negotiated separately (approx. €200,000). Strong potential for an ecotourism project, sustainable conversion or long-term agro-ecological investment. Environment Location: Carvalhal, Monsanto, municipality of Idanha-a-Nova (Castelo Branco region) Easy access. Exceptional natural resources: proximity to the Rio Tejo, Sever, Zêzere, Erges and Pônsul rivers Typical Portuguese plateau landscape, meadows and Mediterranean scrubland Price and conditions Sale price: €1,800,000 (agency fees payable by the seller) Ecological project: possible transfer of the approved project ( €200,000) Available immediately - viewings by appointment Viewings and full documentation available on request. Ideal for investors, agro-ecological businesses or project developers with an environmental impact. #ref: 156308

In central Portugal, a region where it’s good to live in harmony with nature, come and discover this agricultural property. Fully fenced, it extends over 12 hectares and is not overlooked. It is in the immediate vicinity of the pretty village of Ladoeiro and only 27 minutes from the town of Castelo Branco. The farmhouse offers approx. 210 m² of living space on the ground floor, plus approx. 100 m² of convertible space upstairs. Reversible air conditioning powered by solar panels provides comfort and savings. The solar panels also supply hot water and electricity for the entire property. Adjoining the house is a workshop of approx. 140 m². The property comprises several parcels. Near to the dwelling is a pond, a dovecote and various buildings for farmyard animals. Approx. 200 m away is a barn for sheep and cattle, as well as plots of meadows, olive groves, vines, cereal crops and a vegetable garden. The property has 3 access points with electricity. 3 wells ensure automatic watering and drinking for the animals. The property is being sold with all the farming equipment, worth around €50,000. This is a rare opportunity to move in and continue farming as you wish. I would like to point out that this house is used for Storage and industrial activities, consisting of two warehouses with two rooms and two floors, and that any possible future regularisation will be the responsibility of the buyer. #ref: 141917

Building, with three apartments, in the center of Fundão. In this property the most prominent factor is its central location in the city of Fundão. Surrounded by strong public service offerings,... pharmacies, schools, municipal swimming pools, restaurants, cafes, parks as well as public transport, with reference to the train station. All this surroundings allow a lifestyle that privileges walking. This area invites you to stroll along the main Avenida do Fundão - Avenida da Liberdade, very busy and giving access to several possible points of interest to get to know the location and the various shops. The apartment of the Ground Floor is a T1, the 1st floor is T2 completely refurbished and recently equipped, the 2nd floor is a duplex T2 in need of remodeling. This rustic architecture property with a good quality of construction, has beautiful views. It has double glazed windows, LED lighting, natural lighting and all the associated comfort for promoting quality of life. There is also the possibility of car parking nearby. Nearby you can count on a train station approximately (10m) and a taxi rank (55m), as well as a bus station (70m). In the area you can also find the restaurant Hermínia (25m) and bocage a (176m). The School Grouping Schools of Fundão is also well situated at a distance of (155m) near the Acropolis shopping centre. Not forgetting the three-star Samasa hotel located (100m). One of the points of interest to be considered are the cultural center A Moagem (105m), Quinta Pedagogical (450m), Museu Arqueológico do Fundão (530m), and Parque Verde (500m). #ref:04/N/00445

In the heart of Alcains, there is an unmissable opportunity for investors looking for profitability, strategic location and high potential for appreciation. This urban building, intended for total refurbishment, had a project approved in 2023 for the construction of 3 T3 apartments, thus offering the possibility of reappraisal or adaptation to a new architectural vision. This project ended in 2024, thus offering the possibility of reappraisal or adaptation to a new architectural vision. The previously conceived project privileged: Kitchen and living room in open space, creating spacious, modern and bright environments. Three bedrooms per fraction, including a comfortable suite. Functional and contemporary distribution, ideal for families. Alcains is a dynamic village, with strong housing demand, benefiting from a complete infrastructure: Educational establishments from primary to secondary. Health Centre, pharmacies, banks and CTT. Traditional commerce, supermarkets, cafes and restaurants. Leisure equipment, such as the recognised Municipal Swimming Pools. Minutes from Castelo Branco, this location stands out for its excellent quality of life, great accessibility and also benefits from the proximity to the A23 motorway, ensuring fast and efficient connections to several cities in the region and the rest of the country. Characteristics increasingly valued by those looking for their own home or a safe investment opportunity for rent. An excellent opportunity to develop a differentiating project in a central and consolidated location. #ref:5006

Prédio - Covilhã Prédio situado em pleno centro da cidade. Excelente localização para exploração turística ou fins residenciais. Este imóvel composto por três pisos com 335,25 m² de área bruta privativa que se distribuem da seguinte forma: - 1 T0 - 3 T1 - 2 T2 Situado a 5 minutos da Universidade da Beira Interior, este prédio é uma excelente oportunidade de investimento, tendo em vista a possibilidade de remodelar 6 apartamentos distintos. A localização é verdadeiramente privilegiada, estando a uma curta distância a pé, de uma variedade de serviços, incluindo comércio tradicional, supermercados, restaurantes, pastelarias, escolas, teatros, museus. Venha conhecer connosco! #ref:V2519

Identificação do imóvel: ZMPT589069 Prédio/Moradia com enorme potencial turístico e de investimento em Unhais da Serra - Serra da Estrela Excelente oportunidade de investimento no coração de Unhais da Serra, uma das zonas mais procuradas da Serra da Estrela, conhecida pelas suas paisagens naturais, termas, turismo de montanha e proximidade às pistas e trilhos da Serra. Este prédio urbano com 4 pisos oferece um enorme potencial para habitação própria, alojamento local, turismo rural, guest house, hostel ou pequeno hotel de charme. O imóvel dispõe atualmente de 7 quartos, com possibilidade de criação de mais divisões e quartos adicionais, permitindo vários tipos de rentabilidade turística ou habitacional. Uma parte do edifício encontra-se totalmente habitável, enquanto a restante área necessita de recuperação, sendo ideal para personalizar ao gosto do futuro proprietário ou desenvolver um projeto turístico diferenciado. Destaques do imóvel: - Prédio com 4 pisos - Área bruta de construção: 259 m² - 7 quartos com potencial para mais - Varanda com vista deslumbrante sobre a prainha fluvial e a vila - Excelente exposição e localização central - Parte habitável e parte para recuperar - Grande potencial de valorização Localização privilegiada: - Situado muito próximo do famoso H2O Hotel Congress & Medical Spa, referência de luxo e bem-estar na região, bem como das piscinas naturais e praia fluvial de Unhais da Serra. A poucos minutos da Serra da Estrela e da Torre, o ponto mais alto de Portugal Continental, esta localização é extremamente atrativa durante todo o ano para turismo de neve, natureza, caminhadas, BTT, termalismo e escapadinhas de fim de semana. Nas proximidades encontra ainda: - Trilhos e percursos pedestres - Termas e spa - Restaurantes típicos serranos - Natureza e paisagens únicas - Covilhã a 20 Km de distância e Penhas da Saúde a 36 minutos - Fácil acesso às principais atrações da Serra da Estrela. Ideal para quem procura investir numa das zonas turísticas com maior crescimento na região centro de Portugal. Marque já a sua visita! Realizamos SONHOS juntos! 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT589069

ENTIRE SETTLEMENT FOR SALE It takes a village to build a different way of living. Key Characteristics Property Type: Authentic xisto village with 15 total buildings (3 registered urban articles) Land Area: 4.6 hectares of lush, highly fertile land Active Income Potential: Currently generating income through rentals of a studio, a double room, and a caravan Abundant Water Sources: Private pond, municipal natural swimming spot, 4 wells, year-round water mine, and a massive 136,000L indoor water basin (ideal for a pool, irrigation, or aquaculture) Turnkey Accommodations: Two main renovated buildings ready for immediate use: 6m x 6m studio 5m x 4m double room + 6m x 4m dorm space 3m x 3m communal kitchenette with firewood storage Established Infrastructure: Grid electricity + solar support, septic system, compost toilets, workshop, hot outdoor xisto-courtyard shower, and ample parking Expansion Ready: Multiple ruins ready for restoration, plus established camping spots with water access Location: 5 minutes from Sarzedas (local essentials) | 25 minutes from Castelo Branco A Village with Real Momentum Set across fertile, living land, this unique valley is far more than just a conceptit is a space that has already been tested, brought to life, and established as a creative and community hub. The land offers boundless potential for permaculture, food forests, animal husbandry, or retreat spaces. (Ducks included if you want them!) Whether your vision is to build a thriving eco-community, launch a wellness retreat or multi-unit Airbnb project, or establish a private sanctuary for a collective or large family, this property gives you a grounded foundation with immediate rental revenue and immense room to grow. Interested in making this vision yours? Send a direct message to receive full details or to arrange a private viewing. #ref: 835505

Excelente oportunidade de investimento no coração da Orca (Fundão), com localização central e grande potencial de rentabilidade. R/C - Espaço Comercial (Bar/Snack Bar) - Alvará de utilização para comércio. - Antigo ’Café Central’, um dos mais movimentados da aldeia. - Sala de atendimento ampla. - Cozinha equipada em inox com fritadeiras, fogão industrial, forno e sistema de extração. - Casas de banho para homens e mulheres. - Arrumos espaçosos. - Esplanada de grandes dimensões privada para o negócio. 1.º Andar - Apartamento T3 - Áreas generosas e boa exposição solar. - 3 Quartos com roupeiros embutidos de grandes dimensões. - Sala/Cozinha ampla com lareira equipada com forno, placa a gás e exaustor. - Casa de banho de grandes dimensões com banheira. Destaques adicionais: Prédio em propriedade total, com entradas independentes para cada piso. Multibanco à porta. Excelente oportunidade para quem procura um espaço comercial com habitação própria ou para investimento em rendimento. #ref:KWPT-025583

Building for sale in the center of Fundão - Ideal for housing or investment Opportunity in the heart of Fundão, land of the famous cherries! This building is located in a privileged area, close to all essential services: pharmacy, hospital, health center, schools, shops, public transport (buses and trains). Property characteristics: -Two independent entrances; Ground floor: with space prepared for commerce with 32m2, including a small bathroom, with documentation ready for commercial activity; First floor: comprising kitchen, living room, three bedrooms, bathroom, pantry and a balcony with stunning views. Second floor: with two bedrooms, bathroom, kitchen/living room, another smaller room, 2 pantries and a huge balcony with incredible views of Serra da Estrela, Gardunha and the surrounding nature. Additional notes: -The building needs renovation to modernize it. -The roof was overhauled and renovated just two years ago. Distances: From Lisbon 262 km; From Porto 259 km; From Serra da Estrela 49 km; From Covilhã 22 km; From Serra da Gardunha 17 km. Ideal for living, renting or opening your business! Come check it out for yourself. Book your visit! #ref: 142309

Espaços...na sua vida! Prédio situado no coração do centro histórico de Alcains, composto por 3 pisos, piso 0 destinado a comércio e os outros 2 pisos podem ser convertidos em habitação. Têm aqui uma oportunidade rara, para quem procura investir em património com potencial, e localização privilegiada. Voltado diretamente para a emblemática Fonte Romana. Excelente oportunidade de negócio! #ref:5873/CP

Residential building from 1937, with several interventions over the years, located in a central area, ideal for investors. Key data: Plot size: 354 sqm Building footprint: 270 sqm Usable area: 541 sqm Outdoor area / courtyard: 83 sqm 3 floors 5 independent entrance door numbers Layout: Ground floor: warehouse, laundry area, 2 bathrooms, and restaurant with technical/service area 1st floor: 16 bedrooms and 2 bathrooms 2nd floor: 4 bedrooms and 1 bathroom Licensing: Residential building Licensed for guesthouse and restaurant Development potential: Hotel / guesthouse / hostel Guesthouse accommodation Senior living / retirement home (high demand in the area) Conversion into apartments Mixed-use development (restaurant + accommodation) A highly versatile asset, offering multiple exit strategies and strong appreciation potential. An opportunity aimed at investors. The information provided is non-binding and subject to confirmation. #ref:ZH138

Apresentamos um prédio/solar exclusivo localizado no coração de Castelo Branco. Este imóvel em propriedade total é constituído por 4 fracções, oferecendo uma variedade de possibilidades de utilização e rentabilidade. Requer obras de remodelação, apesar disso, possui um potencial incrível para diferentes finalidades, como a criação de um Boutique Hotel, por exemplo. Características do Solar / Prédio: Localização privilegiada: situado no centro de Castelo Branco, com acesso conveniente a serviços, comércio e transportes públicos. Áreas espaçosas: cada fracção do prédio possui áreas generosas, proporcionando conforto e versatilidade. Potencial de rendimento: com as várias fracções, é possível obter rendimentos através de arrendamentos residenciais ou comerciais. Espaços amplos: o rés-do-chão é composto pelas seguintes fracções: R/C C: Arrecadação e Arrumos - 64m² R/C D: Serviços - 150m² R/C E: Habitação - 200m² 1º andar: Habitação - 464m² Potencial de negócio: o imóvel, com a devida remodelação, pode ser transformado num boutique hotel ou noutra atividade comercial que se adeque ao centro de Castelo Branco. Obras de remodelação necessárias: apesar de requerer obras, esta é uma oportunidade única para criar um espaço personalizado e adaptado às suas necessidades. Castelo Branco é uma cidade encantadora, com um património histórico e cultural rico. A sua localização central em Portugal torna-a num destino atraente tanto para turistas como para residentes. Investir neste prédio/solar oferece-lhe a possibilidade de participar no crescimento desta região e beneficiar da valorização a longo prazo. Não perca a oportunidade de adquirir este prédio/solar no centro de Castelo Branco. Entre em contacto connosco para obter mais informações e agendar uma visita. Estamos à sua disposição para o auxiliar em todo o processo de compra. Aproveite esta oportunidade única de investimento! #ref:EDI_45RS1204-3929

Building with enormous potential in Tortosendo, municipality of Covilhã. Located on the main avenue of the village, this building stands out for its excellent location and versatility of use. Registered in full ownership, the property consists of basement, ground floor, 1st and 2nd floors, as well as a large attic. Ground floor: commercial space currently operating as a bookshop/stationery store, ideal for maintaining or adapting to another business. 1st floor: two large rooms and a bathroom, perfect for offices, training rooms or other activities. 2nd floor: a large living room, kitchen, bathroom and a nice terrace with fantastic views over the village. Attic: spacious and full of possibilities for storage or extra use. The building needs some restoration work, but offers a generous area and enormous potential for investment, whether for housing, commerce or mixed project. Schedule your visit and come and see it. #ref:4936