空地 出售 在 Águeda, Aveiro, 葡萄牙

Terreno para construção, plano (sem qualquer declive), localizado em Travassô (concelho de Águeda e distrito de Aveiro) com cerca de 2800m2 e com cerca de 40 metros lineares de frente, tem capacidade construtiva do tipo 1 - o que permite a construção de duas moradias unifamiliares isoladas com dois pisos acima da cota da soleira após operação de destaque através da autonomização das duas parcelas. Excelente oportunidade para construtores e investidores fazerem um ótimo investimento. Destaca-se a sua localização, numa zona habitacional calma, a apenas 6km do centro da cidade de Águeda. Nas imediações encontram várias comodidades tais como estabelecimentos comerciais, estação de comboios (de Cabanões), farmácia, entre outras. Mais informações ou marcação de visita contactar Carla Gaifém. #ref:MU0043

# 5,600 m² PLOT IN MACINHATA DO VOUGA | POTENTIAL FOR A RESIDENTIAL DEVELOPMENT **Looking for land with potential for a property development project? This opportunity deserves your attention!** Located in Macinhata do Vouga, in a peaceful residential area, this **5,600 m² plot with approximately 94 metres of road frontage** offers interesting possibilities for builders, investors or anyone looking to develop a residential project. **Location and Accessibility** - Approximately 3 minutes from the A25 motorway - Around 5 minutes from Albergaria-a-Velha - Approximately 10 minutes from Águeda - Close to a school, health centre, pharmacy and local shops Utilities are available in the area, including water, mains drainage, electricity and telecommunications. **Development potential:** Given its size and characteristics, the plot may warrant a feasibility study for a development of terraced houses, with an indicative estimate of up to 12 houses. This possibility is subject to confirmation of the current planning and urban development regulations by Águeda Municipal Council. An opportunity worth considering for anyone looking to invest in a location with good transport links and nearby amenities. Contact me for further information or to arrange a site visit. As an independent property consultant with IAD Portugal, I assist buyers and property owners at every stage of the property process, providing experience, professionalism and personalised support. I work in partnership with other consultants, estate agencies and a network of specialised professionals, enabling me to offer a more comprehensive, secure and efficient service. My goal is simple: to help my clients find the best solution and complete their property transactions with confidence. #ref: 126191

FERMENTELOS URBAN LAND FOR DEVELOPMENT A location. Multiple possibilities. A plot of land with potential for various investment projects. Located in Fermentelos, this urban land with an area of 682.55 m² and a generous frontage of approximately 48 meters, facing east, presents a particularly interesting configuration for those seeking to build, invest, or develop a real estate project with different usage possibilities. According to the certificate issued by the Municipal Council, the land is viable for residential, commercial, service, collective use facilities, warehouses, or type 3 industrial purposes, allowing construction up to a maximum of 3 floors above the ground level, subject to applicable terms and conditions. For residential purposes, the available urban planning information allows for different solutions, namely the construction of a 2-storey single-family home, a multifamily dwelling, or a 3-storey building, making it possible to adapt the project to the objectives of the future owner or investor. A PLOT WITH AVAILABLE INFRASTRUCTURE Another of its distinctive features is the availability of main network infrastructure adjacent to the land: Electricity; Gas; Drinking water; Public wastewater network; Public stormwater network. This proximity to public networks is a relevant advantage in preparing a future project, helping to simplify the process of connecting to existing infrastructure. The east-facing orientation provides pleasant morning sun exposure and can be integrated into the architectural design of the project, promoting natural light entry into residential spaces. POTENTIAL FOR RESIDENTIAL USE OR INVESTMENT Whether for building your own home, for a multifamily project, or for an investment operation, this land combines characteristics that allow for exploring different urban planning and architectural solutions. Its size, the 48-meter frontage, the availability of infrastructure, and above all, the diversity of uses provided for in the municipal information give it a usage potential beyond what is typically found in land intended exclusively for single-family home construction. The areas and physical characteristics presented are based on the topographic survey carried out, and any construction solution should be subject to study and validation within the scope of the respective project and applicable urban planning regulations. An opportunity to build with design freedom and invest with a forward-looking vision, in an established location in Fermentelos. For additional information, to review available documentation, or to schedule a site visit, please contact us. #ref: 982765

Terreno para Construção de Moradia com 291m2 em Paradela Terreno plano com viabilidade de construção, já teve projeto aprovado de Moradia T3 com garagem. Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém : - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado! #ref:KWPT-001434

Dois terrenos com plantação de eucaliptos, com área total de 18.000 m2 em Valongo (concelho de Agueda, distrito de Aveiro). Terrenos plantados em linha (um com madeira de 7 anos e outro com madeira de 3 anos). #ref:TER_149

Flat land with 1,196 m² of total area, strategically located in the picturesque village of Fermentelos, Águeda. With a generous front of 26 meters, this property brings together the ideal characteristics for the construction of a detached villa with excellent sun exposure and a large private garden. Perfect for those who design a single-family villa with a swimming pool, organic vegetable garden or outdoor leisure area The land is located just a few minutes from the famous Pateira de Fermentelos, the largest natural lagoon in the Iberian Peninsula. It is the perfect refuge for those who value tranquillity, contact with nature and outdoor activities (hiking, mountain biking or bird watching), without giving up urban convenience. Its geographical location is ideal for professionals looking for a balance between peace and work, perfectly serving those who commute daily to the large neighbouring urban centres, with immediate proximity to the city of Águeda and with excellent access to the city of Aveiro. Come and build your dream home in a setting where nature and centrality meet. #ref:AV26/115

Land for sale in Aguada de Cima - €55,000 Excellent opportunity! We present this 1,673 m² plot of land, located in Cabeço Grande, Aguada de Cima (Águeda), situated in a construction zone, ideal for those looking to build their own home or invest in a location with high appreciation potential. With a regular configuration and excellent access, the land borders two roads, providing great accessibility and various building possibilities. Key features: Georeferenced area of 1,672.69 m²; Located in a construction zone; Excellent sun exposure; Good access; Quiet location, just minutes from Águeda town centre and main services; Land georeferenced in BUPI; This plot of land offers ideal conditions for those wishing to build a home with generous outdoor space or make a real estate investment in a growing area. Price: €55,000 Schedule your visit now and discover the potential of this property! #ref: 990417

Land with building potential located in Valongo do Vouga, Águeda. With a total area of 1000m2, excellent sun exposure, completely flat, and a frontage of approximately 20m, this land has strong potential for the construction of two houses. Unobstructed view It is located on a main road with good access and very close to the shops and services available in the parish. Don’t miss the opportunity to build your dream home. WE MAKE DREAMS COME TRUE! #ref:38

Terreno para construção com pavilhão destinado a cunicultura e pavilhão de apoio. Não perca a oportunidade de adquirir este espaço incrível e transformar no seu sonho! Entre em contato para mais informações e agende já a sua visita! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:050714

TerrenoTerreno para construção em valongo do Vouga, ÁguedaCom uma área total de 1700 m2 Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:050689

Apresentamos um magnífico terreno urbano de 4200m² localizado em Óis da Ribeira, Águeda. Este lote oferece uma localização privilegiada com vistas deslumbrantes para a famosa Pateira de Fermentelos, proporcionando um ambiente tranquilo e sereno, ideal para quem procura qualidade de vida e proximidade com a natureza. Com um projeto aprovado para uma moradia térrea, este terreno é perfeito para construir a casa dos seus sonhos. A área beneficia de excelente acessibilidade, com acesso por estrada e proximidade a serviços e comodidades essenciais. A apenas 8 km do núcleo urbano de Águeda e a 20 km de Aveiro, você terá o melhor dos dois mundos: tranquilidade e conveniência. Além disso, o terreno já conta com infraestruturas essenciais como água, luz, rede de esgotos e iluminação pública, tornando-o ainda mais atrativo. O potencial de valorização deste imóvel é excelente, sendo uma oportunidade imperdível para investidores e futuros proprietários. Não perca esta chance de adquirir um terreno com características únicas e uma localização invejável. Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:046332

Terreno para Construção de Moradia com 340m2 em Paradela Terreno plano com viabilidade de construção, já teve projeto aprovado de Moradia T4 com garagem. Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém : - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado! #ref:KWPT-001432

Este magnífico terreno com 6.014m² oferece uma localização privilegiada, perfeita para quem procura tranquilidade e contato com a natureza. Situado a apenas 7 minutos a pé do encantador Rio Alfusqueiro, é o espaço ideal para aproveitar a serenidade da região. Com excelente potencial de investimento, este terreno urbanizável permite a instalação de 1 a 3 casas móveis, sendo uma oportunidade única para criar um negócio de alojamento local ou casas de férias. Imagine proporcionar aos hóspedes um refúgio exclusivo, cercado pela beleza natural, com o rio por perto para passeios e momentos de relaxamento. Seja para desenvolver um projeto turístico ou para criar o seu próprio refúgio familiar, este terreno é uma oportunidade rara que une potencial de rentabilidade e qualidade de vida. Não perca a chance de investir num espaço com tantas possibilidades! Contacte-nos para mais informações e venha conhecer este pedaço de paraíso. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:049773

Terreno para construção com 1660 m2 Águeda - Valongo do Vouga Venha conhecer este lote de terreno de 1660m2 com viabilidade de construção, localizado as portas de Águeda, na freguesia de Valongo do Vouga. Excelente oportunidade de construção de habitação própria! Terreno situado na freguesia de Valongo do Vouga, a poucos minutos do centro de Águeda, com fácil acesso a vias principais e rodeado por natureza e tranquilidade. Este lote oferece: Área total: 1660 m² Terreno urbano construtivo, Viabilidade de construção, Infraestruturas: acesso a água, luz, saneamento, estrada pavimentada, etc. Ambiente calmo e residencial, ideal para quem procura qualidade de vida, ou para desenvolver um projeto habitacional ou turístico. Não perca esta oportunidade única de construir o seu futuro num dos locais mais promissores da região de Águeda. Contacte-nos para mais informações ou agendamento de visita. Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém : - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado! Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém : - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado! #ref:KWPT-017162

Land for sale in Bolfiar, Águeda In Bolfiar, in the municipality of Águeda, just 700 meters from Bolfiar Fluvial Park, this land with 2,248 m² of area and approximately 24 meters of frontage is located, benefiting from excellent sun exposure. With a generous area, good road frontage and privileged orientation, the land offers very favorable conditions for those seeking space to develop a construction project, allowing different possibilities for use. The excellent sun exposure and proximity to Bolfiar Fluvial Park, accessible within a short walk, are two of the main attributes of this property, providing a peaceful and pleasant setting. For more information or to schedule a visit to the land, please contact us. #ref: 1039244

Land for sale, located in a residential area where single-family dwellings predominate. With several fruit trees, vineyard snares and olive groves. 5 minutes from the center of Águeda #ref:AV22/010

Land consisting of 2 articles, with a total area of 1500m2, one of which has an approved project for the construction of a single-family house. Very well located in the centre of Fermentelos. With the option to purchase only 1 item with 750m2. Contact us for more information #ref:5742

Excellent Investment Opportunity in Macinhata do Vouga, Águeda We present this fantastic urban land with 7,049 m² of total area, located in Carvalhal, in the prestigious parish of Macinhata do Vouga, municipality of Águeda. A property with high potential for builders, investors, or those seeking a custom project. Main Features: * Total Land Area: 7,049 m² * Building Footprint: 440 m² * Gross Construction Area: 561 m² * Existing Building: Includes a structure for complete remodeling/restoration (unlicensed), offering a foundation for rehabilitation. Potential for Appreciation and Use: * Real Estate Development: Ideal size for building a set of independent or terraced houses (subject to approval by competent authorities). * Rural Tourism / Local Accommodation: The peaceful surroundings of the Vouga region offer the perfect setting for a rural tourism project or charming local accommodation. * Custom Projects: Ample space for those wishing to build their dream home with a vast outdoor area for gardens, swimming pool, leisure zone, or private agricultural/forestry use. A versatile property with excellent building capacity and ready to bring your next major investment to life. For more information or to schedule a visit, please get in touch! #ref: 1000216

Terreno com capacidade de construção de moradia de 300M2. o mesmo apresenta uma area total de 2220m2Não perca a opurtunidade de adquirir este espaço incrível e transformar sua paixão pela gastronomia em um negócio de sucesso! Entre em contato para mais informações e marque já a sua visita! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:050696

Terreno Rústico com possibilidade de construção industrial com 5950M2 com uma excelente e atrativa localização encontra se a 5min do centro da cidade que dispõe de vários comércios. Não perca esta oportunidade de adquirir este espaço incrível e transformar no seu sonho Entre em contato para mais informações e agende já a sua visita! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:050703

Este terreno urbano está situado em Recardães e Espinhel, no concelho de Águeda, distrito de Aveiro. Com uma área de 1069,08m², oferece uma excelente oportunidade para a construção de uma moradia ou desenvolvimento de projeto imobiliário. Localizado em uma zona tranquila e de fácil acesso, este terreno garante proximidade a várias infraestruturas e serviços, além de estar a uma curta distância de Águeda e outras localidades da região, proporcionando um equilíbrio perfeito entre o sossego do campo e a acessibilidade ao centro urbano. Se procura um terreno com grande potencial e boa localização, esta é a oportunidade ideal. Não deixe escapar a chance de investir neste terreno promissor. Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto conosco! A SUA CASA MORA AQUI Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:051338

Terreno para construção, de forma rectangular , com acentuada inclinação com frente de via pública 48 m. Este incrivel terreno encontra se numa excelente localuzação, a 5min do centro da cidade a qual dispõe de vários serviços de comércio, Não perca a oportunidade de adquirir este espaço incrível e transformar sua paixão pela gastronomia em um negócio de sucesso! Entre em contato para mais informações e agende já a sua visita! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:050707

Lote de terreno urbano com 436,6m², localizado em Recardães e Espinhel, Águeda, no distrito de Aveiro. Inserido numa zona em crescimento, este terreno oferece grande potencial para construção, sendo uma excelente oportunidade para quem procura investir ou desenvolver um projeto habitacional. Com boas acessibilidades e inserido num ambiente residencial qualificado, esta é a escolha ideal para construir a sua futura casa. A SUA CASA MORA AQUI. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:051175

Terreno rústico, podendo passar a urbano para construção de moradia com 10m2 de frente. Contacte-nos! Marque já a sua visita! Venha conhecer e marque visita com a Predimed Gafanhas! A sua casa mora Aqui! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:040815

Land for sale, with 7m of front and 490m2 #ref:AV20/022