商店或仓库 出售 在 Águeda, Aveiro, 葡萄牙

ARMAZÉM INDUSTRIAL - ÁGUEDA António Rodrigues (telefone) (email) Descrição: Armazém industrial inserido no prestigiado Águeda Park Centro de Negócios, localizado na zona industrial de Barrô, em Águeda, com excelente visibilidade e acessos privilegiados pela IC2 (antiga EN1 LisboaPorto). Esta localização estratégica beneficia de forte dinâmica empresarial e de uma envolvente totalmente infraestruturada, ideal para atividades industriais, logísticas ou comerciais. A fração C integra um conjunto de oito armazéns em banda (frações A a H), dispondo de uma área de escritório e serviços com 212 m² e de uma ampla área de armazém com 1.007 m², perfazendo uma área total de 1.219 m². O imóvel apresenta uma construção robusta, com estrutura metálica resistente, alvenarias em betão armado, fachadas em chapa metálica e cobertura em painel duplo com isolamento térmico, garantindo durabilidade e eficiência. A distribuição funcional inclui: Área administrativa e de escritórios com 212 m²; Espaço de armazenagem e operação com 1.007 m²; Instalações sanitárias revestidas a cerâmica e totalmente equipadas; Pé-direito duplo, ideal para atividades industriais e logísticas. Dispõe ainda de potência elétrica instalada de 50 kVA, adequada a operações empresariais com exigências energéticas relevantes. Uma excelente oportunidade para empresas que procuram um imóvel de grande dimensão, funcional e estrategicamente localizado, num dos mais importantes parques empresariais da região centro. Características principais: Tipo: Armazém Industrial Finalidade: Compra Estado: Usado Área de escritórios e serviços: 212 m² Área de armazém: 1.007 m² Área total: 1.219 m² Potência elétrica: 50 kVA Venha conhecer ! A RE/MAX + Grupo Vantagem existem para realizar os seus sonhos quer na compra como na venda do seu imóvel #ref:N-30792

Armazém Industrial com 722 m² e Terreno de 2.115 m² Préstimo, Águeda Ativo Industrial com Câmaras Frigoríficas e Áreas Técnicas Armazém industrial com 722 m² de área útil e implantado num terreno total de 2.115 m², localizado em Préstimo, concelho de Águeda. Com percurso anterior associado à indústria transformadora, o imóvel desenvolve-se em 2 pisos funcionais, integrando áreas de transformação, câmaras frigoríficas, arrumos, escritório e apoio social. Destaques do Imóvel: Área Coberta: 722 m² Área Total do Terreno: 2.115 m² Organização em 2 Pisos: Piso 1 (Semi-cave): Afeto a comércio/armazenamento, composto por 2 instalações sanitárias e 2 divisões de arrumos Piso 2 (Rés-do-Chão): Zona de expedição, escritório, câmaras frigoríficas isoladas, área de transformação, arrumos e vestiários com sanitários Equipamentos Técnicos: Câmaras isotérmicas/frigoríficas com proteção lavável e portões industriais de acesso Certificação Energética: Isento Localização e Acessos: Localização: Préstimo (União das Freguesias de Préstimo e Macieira de Alcoba), Concelho de Águeda, Distrito de Aveiro Proximidade: A cerca de 12 km do centro da cidade de Águeda Envolvente: Zona periférica e tranquila, ideal para operações industriais, transformação alimentar ou armazenagem logística English Version 722 sqm Industrial Warehouse on 2,115 sqm Plot Préstimo, Águeda Industrial & Food Processing Facility with Cold Storage Industrial warehouse with a gross area of 722 sqm set on a 2,115 sqm plot in Préstimo, Águeda. Previously utilized for manufacturing and food processing, this 2-level property features production space, walk-in cold storage rooms, office space, and complete staff amenities. Key Features: Built Area: 722 sqm Total Land Area: 2,115 sqm Layout Across 2 Levels: Lower Ground Level (Semi-basement): Commercial/storage space with 2 bathrooms and 2 storage rooms Ground Floor: Dispatch area, office, cold storage units, processing area, storage rooms, and staff changing rooms with restrooms Specialized Infrastructure: Insulated cold storage units with washable walls and industrial access gates Energy Certificate: Exempt Location & Connectivity: Address: Préstimo, Águeda, Aveiro District Distance: Approx. 12 km from downtown Águeda Surroundings: Quiet outskirts setting suitable for processing plants, food logistics, or light industrial usage Contactos / Contacts Hugo Dias Consultor Imobiliário / Real Estate Consultant RE/MAX Grupo Vantagem Telefone / Phone: (+ (telefone) Email: (email) #ref:N-32430

1007m2 warehouse with 212m2 of office space in the industrial area of Barrô, Águeda Park Biscato Business Center - District of Aveiro, Municipality of Águeda, Parish of Barro. The warehouse is located in the industrial area of Barrô, in Águeda Park Centro de Negócios, opposite the IC2 (former N1 Lisbon-Porto national road). This is an area with a lot of business activity, fully infrastructured and with good access. Águeda Park is made up of 8 warehouses in a band (fractions of AH) with a public area for exclusive use for each warehouse. The warehouse features a resistant metal structure, reinforced concrete brick masonry, rear and front facades in sheet metal and a double sheet roof with insulation. Each fraction has the same configuration, with a double-height ground floor, which is divided between the warehouse space and a space corresponding to the bathrooms and administrative area with an IS (1st floor). The bathroom area is made of ceramic and is properly equipped, the administrative space has tiled and painted walls. Electrical Power Warehouses 50 KVA Characteristics: Exterior Features - Gated Community; Common Areas; Views - Countryside view; *Did you like the presentation of this property? We can do the same for yours. Contact us! *All pre and post deed monitoring at no additional cost for the service. CHOOSING TO WORK WITH KELLER WILLIAMS MEANS: Choosing the most efficient Network of Real Estate Consultants on the Market, capable of advising and supporting you in the purchase of your property. Whatever the value of your investment, you will always be assured that your new property is not a part of what you do - it is all you do. *At KW Portugal, we think of sharing as a way of providing the best customer service and so if you are a professional in the sector and have a qualified client, contact me to schedule a visit. **Call to the National Mobile Network (cost equal to a call made to the national mobile network, depending on your tariff). #ref:KWPT-002051

Café/Snack Bar with capacity for 32 seats and terrace, in Aguada de Cima, Águeda. Equipped with a kitchen to serve meals and two guest bathrooms. On the ground floor you will find a dining room with the possibility of making a games room and storage area. Close to commerce and services, just 10 minutes from the center of Águeda. Gross Private Area - 66.15 m2 Dependent Gross Area - 49 m2 Net Area - 56.23 m2 Don’t miss out on this business opportunity! Contact us for more information and get to know it! Ref.: 1010421/19 GL #ref:1010421/19GL

MA10847 Warehouses in the Industrial Zone of Barrô, in the business center Águeda Park. This is an area with plenty of business activity, fully infrastructure and with good access. The Águeda Park consists of 8 warehouses in band, existing a zone of patio of use exclusively for each warehouse. The warehouses have a sturdy metal structure, masonry in reinforced concrete brick, back and front facades in sheet metal and double insulated sheet cover. Each fraction has the same configuration, with double floor right r / floor, which is divided between the storage space and a space corresponding to the WC’s and administrative area with a sanitary installation (1st floor). The WC’s area is in ceramic and is properly equipped, the administrative space presents the walls covered and painted. Electrical power of warehouses - 50 KVA Areas from 892 m² to 1,519 m². Sale from 270.000 € and lease from 1.695 € GREAT DEAL! #ref:RO2196

拥有注册许可的烤乳猪加工仓库，同时可发展仓储和物流业务，多功能空间或车间，位于阿格达和阿瓜达德巴伊肖市中心附近， 距离充满活力的商业中心阿格达仅12公里 该物业以其极大的多功能性和已准备好的基础设施而脱颖而出： - 食品和餐饮行业，适合烟雾抽取洗涤区冷藏室烘焙区洗涤和服务区，因此也非常适合作为餐饮或外卖中心 - 多功能空间/技术车间：2000平方米的面积可通行货车和卡车，设有汽车修理厂太阳能电池板公司空调设备等 - 物流与仓储中心：用于货物分销的仓库，建筑材料/金属加工的物流基地 该物业占地2,115平方米，亭子可从两条街道进入，分布在两条街道上 - 2层（物流与生产）：包括货物发货区办公室仓库仓储和卫生设施，配备更衣室该楼层因设有冷藏室和烤制区而突出，非常适合农产品活动 - 1层（商务/展厅）：大型商务或客户服务空间，配备2间浴室和2间储藏室 该物业的最大特色在于其户外空间：拥有1,915平方米的宽敞无顶空间（分为515平方米的露台和1,400平方米的后院/土地），非常适合装卸车队停车户外储藏或未来扩建 不要错过这个在拥有强大工业传统的地区扩展或设立企业的机会如需更多信息或预约参观，请联系我们！ #ref:AVM11297

Oportunidade imperdível! Restaurante totalmente equipado e em pleno funcionamento disponível para trespasse. Localizado numa zona privilegiada, com excelente visibilidade e grande fluxo de clientes, o espaço é ideal para quem procura investir no setor da restauração. Características do espaço: - Área total de 200 m²; - Capacidade para 90 lugares sentados; - Cozinha completamente equipada com eletrodomésticos de última geração; - Decoração tradicional e acolhedora; - Climatização e iluminação de qualidade; *Outras vantagens:* - Contrato de arrendamento favorável; - Carteira de clientes fidelizados; - Localização estratégica, próximo a zonas comerciais e residenciais Ideal para continuar o negócio sem interrupções e com todas as condições para sucesso. Não perca esta oportunidade! #ref:6699_197

Magnifico espaço de restauração, com ótima localização, junto a uma zona muito frequentada, visto tratar-se de uma zona turística, o parque de Óis da Ribeira. Este imóvel tem área total de 1430m2 e dispõe de licença para restauração e bebidas, é constituído por 3 pisos. No Rés do Chão, podemos encontrar, salão de banquetes com capacidade para cerca de 250 pessoas, WC, copa; 1º andar, é constituído por, zona de café snack/bar, sala de refeições envidraçada ampla, cozinha, WC renovada; 2º andar, dispõe de salão de banquetes com capacidade para cerca de 200 pessoas, copa, WC e ainda um agradável terraço/esplanada, com uma vista avassaladora, sobre as margens da Lagoa da Pateira - uma das maiores lagoas naturais da Península Ibérica, local muito procurado para observação de aves, pesca desportiva, fotografia de natureza, desporto e atividades ao ar livre, parque infantil e zonas de piqueniques. O imóvel dispõe ainda de armazém, com diversos equipamentos, nomeadamente arcas de frio verticais e cozinha de apoio ás salas de banquetes, com diversas bancadas de trabalhos, locais de arrumação, loiças, etc... Os três pisos, dispõem de zona de café, para assegurar os diversos serviços e ainda a possibilidade de usufruir de serviço de karaoke nas 2 salas de banquetes. Espaçoso estacionamento exterior. #ref:AG 3558

Oportunidade única em Águeda! Indústria inativa, excelentemente localizada, com 21.436 m² de área bruta de construção inseridos num terreno de 44.345 m². Situada numa zona estratégica de Águeda, com ótimos acessos ao IC2, que assegura ligação rápida a Coimbra e principais vias rodoviárias, esta propriedade destaca-se pela excelente acessibilidade, ideal para entrada e saída de viaturas pesadas. Dispõe de vários escritórios, gabinetes médicos, balneários e cantina, oferecendo todas as condições para o funcionamento de uma unidade industrial ou logística de grande dimensão. Com amplos espaços interiores e exteriores, o imóvel apresenta enorme potencial de adaptação e requalificação para diversas atividades empresariais. Excelente oportunidade de investimento numa localização privilegiada! #ref:6688_395

Restaurante Espaço fantástico para diversos eventos em Ois da Ribeira , Pateira de Fermentelos Imóvel espaçoso, bem localizado e totalmente equipado para restauração e eventos. Situado numa zona tranquila e rodeado pela natureza,com espaço de agua enorme em frente e uma zona verde para passeio . Com 1.430m² de área útil, este imóvel permite a realização de três eventos em simultâneo. É constituido por diversos andares Res do chão Amplo salão de banquetes com capacidade para 250 pessoas Bar de apoio Casa de banho 1ª andar: Zona de café/snack-bar Sala de refeições Cozinha equipada Casa de banho Segundo andar: Salão de banquetes com capacidade para 200 pessoas Palco para espetáculos Bar Casa de banho Terraço/esplanada com vistas deslumbrantes sobre a Lagoa da Pateira Infraestruturas e Equipamentos Armazém com equipamentos profissionais, incluindo arcas de frio verticais cozinha de apoio às salas de banquetes, com diversas bancadas de trabalho e áreas de arrumação louças e utensílios incluídos e pronto a operar. Este imovel possui um amplo parque de estacionamento ,ao lado de um local de lazer com zonas verdes , parque infantil e uma lagoa enorme propria para desportos nauticos. Características específicas 684 m² área bruta, 610 m² úteis Segunda mão/bom estado 6 wc ou casas de banho Construído em 1974 Certificado energético Classe energética: B Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:063006

Hotel/Palacete para recuperação com uma área total do terreno são mais de 15000 M2 O número de quartos está considerado como 50 mas pode ir para 55 pois considerei 5 para pessoal. Os salões são 7 mais 2 grandes no piso 0 do bloco de 5 andares, que se destinam a eventos, exposições e reuniões de empresas e camarária. Tem sala de massagens, sauna masculina e feminina bem como banho turco e jacuzzi juntamente com piscina interior. Tem grande receção, grande bar e 2 salas de estar para antes das refeições. Sanitários no mesmo piso para apoio ao restaurante, bar e salões a nível da receção . Tem grande ginásio e piscina exterior bem como campo de ténis e grande área de passeio. Garagens zona de parque. Está situado a 5 km a norte de Águeda 15 de Aveiro e Praias . Está a 3 km da autoestrada A1 Porto/Lisboa e A25 Aveiro/Viseu/Espanha. Está na margem do rio Vouga e da estrada IC2. Vistas maravilhosas para o Vale do Vouga e Serra do Caramulo e Buçaco. Tem nascentes próprias de Água Potável para abastecer o Hotel em habitação e rega. Está devidamente fechado em toda a área sendo a parte frontal com belo portão e gradeamento em ferro forjado lindíssimo feito à mão. Possui um excelente espaço Com duas churrascarias e cozinha para petiscos abastecendo mesas no exterior no jardim bem localizado para tal. O exterior está todo acabado com granitos e azulejos pintados manualmente. O interior esta todo dividido como nas plantas inclusive todas as tubagens elétricas e de aguas quentes e frias. Falta acabar o chão que pode ser com belas tijoleiras de barro vermelho ou madeira conforme o gosto do proprietário Os dois salões para eventos no piso 0 têm paredes com belos painéis de azulejos pintados à mão, Sendo o Douro e outro o litoral Português. Podemos ver tudo isto nas diversas fotografias em baixo. A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que actua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade. Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital. Seja Benvindo à Porto Capital, na mui nobre sempre leal e invicta Cidade do Porto #ref:PC_10941

Armazém praticamente novo | Apenas 1 ano de usoExcelente oportunidade de investimento ou instalação imediata do seu negócio.Armazém praticamente novo, com apenas 1 ano de utilização, em estado irrepreensível, sem necessidade de qualquer intervenção.O imóvel destaca-se pela sua construção recente, com materiais modernos, excelente qualidade estrutural e ótima eficiência funcional, ideal para logística, indústria ligeira, armazenamento ou serviços.Dispõe de:Espaço amplo e bem distribuídoPé-direito generoso, permitindo múltiplas utilizaçõesBons acessos para viaturas ligeiras e pesadasInfraestruturas recentes (eletricidade, iluminação, pavimento industrial)Excelente estado de conservação, praticamente como novoLocalizado numa zona de fácil acesso, com boas ligações rodoviárias, garantindo rapidez nas operações e valorização futura.Uma solução chave-na-mão, ideal para quem procura um armazém moderno, funcional e pronto a utilizar, evitando custos e atrasos de construção. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:058169