空地 出售 在 Almada, Setúbal, 葡萄牙, 直到 200.000 €

Um lugar onde o verde encontra o mar. Onde as crianças brincam na rua e tu respiras tranquilidade. Está a 10 minutos da praia e a 15 minutos de Lisboa. Não perca está oportunidade, para adquirir o projeto do seu sonho e com projeto já aprovado Excelente localização é um dos seus grandes destaques, encontrando-se próximo de comércio, supermercados, escolas, serviços, transportes públicos e com excelentes acessos à autoestrada, permitindo rápidas deslocações. Se procura um imóvel para habitação própria ou uma excelente oportunidade de investimento, esta poderá ser a escolha certa. Não deixe escapar esta oportunidade! Agende já a sua visita e venha conhecer a sua próxima casa! Referência interna: QRPR2501 Palmira Ramos - Consultora imobiliária Marque já a sua visita! Ami: 17382 Se está a pensar comprar ou vender a sua casa, nós estamos aqui para o ajudar. O Seu Sonho é o Nosso Compromisso! Visite também o nosso site e acompanhe-nos nas redes sociais: Site: qualityrealestate.pt Facebook: Quality Real Estate Instagram: @quality.realestate Precisa de financiamento? Nós tratamos de tudo por si! Beneficie de um serviço de intermediação de crédito rápido e eficaz! Analisamos cada processo de forma personalizada, respeitando as reais necessidades de cada cliente. Somos intermediários de crédito registado no Banco de Portugal, nº de registo 0006614. O nosso site: livio-marotta-lda.intermediarioscredito.pt, bportugal.pt/intermediariocreditofar/livio-marotta-lda. Resolução de conflitos:centroarbitragemlisboa.pt/ cniacc.pt/pt #ref:QRPR2501

Terreno com Projeto Aprovado para Edifício Multifamiliar - Almada Oportunidade única para construtores e investidores! Vende-se terreno urbano com projeto aprovado para a construção de um edifício multifamiliar numa zona residencial tranquila e bem localizada, em Almada. Características do Projeto Aprovado Edifício de 3 pisos (Piso -1, R/C e Piso 1/Sótão) 2 frações T2 com excelentes áreas e varandas Estacionamento no piso -1, com 4 lugares para automóveis Estacionamento para bicicletas (8 lugares) Área do lote: 185,65 m² Área de implantação: 171,40 m² Área bruta de construção total: 419,18 m² A valorizar: - Projeto já aprovado começa a construir sem atrasos - Tipologias muito procuradas no mercado - Ideal para venda, arrendamento ou alojamento - Excelente rácio de estacionamento para residentes - Inserido numa rua com boa exposição solar e ótimos acessos Distribuição das Frações Frações T2, ambas com: Sala e cozinha em open-space 2 suítes Varandas generosas Arrumação bem distribuída Projeto moderno, com linhas clean Cobertura em zinco e painéis solares Vãos amplos com caixilharia em alumínio e vidro duplo Revestimentos e detalhes de fachada de inspiração contemporânea Integração harmoniosa na envolvente Localização Almada Zona habitacional calma, perto de comércio, transportes, escolas e a poucos minutos do centro de Almada e acessos a Lisboa. #ref:142

Investment Opportunity | 632 sqm Land in Charneca da Caparica Rustic land plot with 632 sqm, located in Charneca da Caparica, next to the premium areas of Quinta dos Capuchos and Vila Nova da Caparica one of the fastest-growing and most appreciated locations on the south bank of Lisbon. Set within an area experiencing strong urban development, surrounded by mid- to high-end residential projects, this asset stands out for its high appreciation potential and the increasing scarcity of available land. Key investment highlights: Strategic location with strong demand Close proximity to premium residential areas Significant upward pressure on property values Excellent balance between location and future potential Just 2.5 km from Costa da Caparica, offering quick access to renowned beaches, tourism, and a highly desirable lifestyle. Also near key value drivers such as Aroeira Golf Resort and Fonte da Telha. The surrounding natural environment including Mata Nacional dos Medos and the protected Arriba Fóssil da Costa da Caparica further enhances the appeal and long-term value of this investment. A strategic asset for investors looking to anticipate market appreciation. Rare opportunity in a highly sought-after area. Contact us today for more information and secure this asset before its gone. #ref: 855639

Invest in your future in the heart of Monte da Caparica! Building plot of 804 m² with 321 m² of buildable area - the ideal opportunity to bring your dream project to life. Imagine: building your own home in a central, sought-after location that is rapidly developing, just minutes from Lisbon, with excellent accessibility and all essential services within easy reach. Prime location Central location Supermarkets, restaurants, and pharmacies within walking distance Schools, public transport, and green areas nearby Strong potential for property value appreciation Versatile potential Perfect for building your dream home or as a profitable investment. This plot combines space, location, and future value. A unique opportunity in one of the most desirable areas on the south bank of Lisbon. Contact us today and discover the possibilities of this exceptional offer! #ref: 114292

Terreno Urbano com Edificações em Almada - Oportunidade de Investimento Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento em Almada, Sobreda. Trata-se de um terreno urbano com 574 m² totalmente edificado, composto por 4 casas arrendadas que geram rendimento imediato. A propriedade dispõe de 2 apartamentos T2 e 2 apartamentos T1, todos atualmente arrendados e em funcionamento. **Rendimento Garantido e em Crescimento** O imóvel proporciona um rendimento mensal atual de €2.100,00 até dezembro, com perspectiva de aumento para €2.800,00 a partir de janeiro de 2027. Esta é uma excelente opção para quem procura uma fonte de rendimento passivo estável e em crescimento, sem necessidade de intervenção imediata. **Localização e Infraestruturas** Situado num núcleo urbano consolidado, o terreno beneficia de todas as infraestruturas essenciais: abastecimento de água, eletricidade, rede de esgotos, iluminação pública e passeios. A localização estratégica em Sobreda oferece acessibilidade e comodidade para os residentes. **Características Técnicas** Com uma superfície total de 574 m² e capacidade edificável de 574 m², este terreno urbano apresenta grande potencial. As quatro habitações estão atualmente arrendadas, garantindo fluxo de caixa imediato. O imóvel está equipado com as comodidades urbanas necessárias para garantir conforto aos inquilinos. **Flexibilidade de Negociação** Aceitamos propostas, permitindo uma negociação adaptada ao seu perfil de investidor. Seja para manter como investimento de rendimento ou para requalificação futura, esta propriedade oferece múltiplas possibilidades. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:060630

Rare opportunity in Pinhal da Aroeira! One of the most sought-after and fastest-growing areas on the South Bank of Lisbon. This urban plot is set in a privileged location, surrounded by nature and tranquillity, just minutes from the beaches of Costa da Caparica and the golf courses of Herdade da Aroeira. With a permitted construction area of up to 300 m², this is the perfect setting to build an exclusive villa with garden, pool and every detail that turns a house into a true sanctuary. Features Plot area: 501 m² Footprint area: 150 m² Construction area: 300 m² Use: Urban / Residential construction Pinhal da Aroeira, Charneca de Caparica, municipality of Almada, with excellent access to Lisbon, close to schools, shops and services. Important note The area is currently undergoing urban development, pending infrastructure works by Almada Municipality. This represents a significant opportunity for future appreciation for those who invest now. #ref:C0514-00252

Excelente terreno com 333m², situado na prestigiada zona da Charneca de Caparica, ideal para quem procura construir a casa dos seus sonhos numa localização privilegiada. O lote já dispõe de infraestruturas pagas, encontra-se murada e conta ainda com escavação para piscina já realizada, representando uma grande vantagem e poupança para o futuro proprietário. Beneficia de excelente exposição solar, proporcionando luminosidade natural durante todo o dia ideal para criar espaços exteriores agradáveis e uma moradia confortável. Localizado numa rua calma, perfeita para famílias, está apenas a 5 minutos do centro da Charneca, onde encontrará todo o tipo de comércio, serviços, escolas e acessos rápidos às praias e à cidade. Área total: 333m² Infraestruturas pagas Muro já construído Buraco para piscina Localização premium Excelente exposição solar Zona tranquila e familiar Uma oportunidade única para investir ou construir a sua casa numa das zonas mais procuradas da região. #ref:KWPT-028596

Invest in your future in the heart of Monte da Caparica! Building plot of 804 m² with 321 m² of buildable area - the ideal opportunity to bring your dream project to life. Imagine: building your own home in a central, sought-after location that is rapidly developing, just minutes from Lisbon, with excellent accessibility and all essential services within easy reach. Prime location Central location Supermarkets, restaurants, and pharmacies within walking distance Schools, public transport, and green areas nearby Strong potential for property value appreciation Versatile potential Perfect for building your dream home or as a profitable investment. This plot combines space, location, and future value. A unique opportunity in one of the most desirable areas on the south bank of Lisbon. Contact us today and discover the possibilities of this exceptional offer! #ref: 114014

**Terreno Urbano com Projeto de Moradia T5 Sobreda | Oportunidade Imperdível** Apresentamos este excelente terreno urbano com 375 m², localizado na Sobreda, numa zona tranquila e bastante valorizada da Margem Sul. Ideal para quem procura construir uma moradia moderna, espaçosa e funcional, ou para investidores que pretendem apostar num projeto com elevado potencial de valorização. Projeto de Moradia T5 Isolada O projeto contempla uma moradia independente de tipologia T5, com uma área bruta total de 241,98 m², distribuída de forma equilibrada por três pisos: cave, rés do chão e primeiro andar. A área habitável é de 187,90 m², complementada por uma zona de estacionamento com 54 m². **Cave: ** Espaço destinado a garagem com 45,36 m², permitindo estacionamento confortável e área adicional para arrumação. **Rés do chão: ** Este piso oferece uma organização prática e acolhedora, com uma ampla varanda (23,50 m²), sala de estar (22,30 m²) e sala comum (27,50 m²), ideais para momentos de convívio. Inclui ainda cozinha (9,30 m²), um quarto (11 m²), casa de banho (2 m²), despensa (2 m²) e hall de entrada (3 m²), garantindo funcionalidade no dia a dia. **Primeiro andar: ** Zona mais privada da casa, composta por quatro quartos, incluindo uma suíte com 17 m² e closet (4 m²). Os restantes quartos apresentam áreas entre os 10,80 m² e os 14,10 m². Este piso dispõe ainda de casa de banho, WC adicional, hall, vestiário e uma varanda, proporcionando conforto e versatilidade. Características do Terreno * Área total: 375 m² * Área de construção: 225 m² * Possibilidade de dois pisos + 125 m² de área dependente * Terreno murado, com ótima exposição solar * Espaço exterior com árvores de fruto * Infraestruturas já liquidadas junto da Câmara Municipal de Almada * Projeto incluído (passível de alterações) * Pronto para iniciar construção Localização Inserido numa zona residencial calma, com bons acessos e proximidade a transportes públicos, escolas, comércio e serviços. A poucos minutos das praias da Costa da Caparica, oferece uma combinação perfeita entre qualidade de vida, natureza e conveniência urbana. Uma excelente oportunidade para concretizar o seu projeto de habitação ou investimento com segurança e potencial de valorização. ALGUMAS IMAGENS COM AI. Características específicas Superfície total do terreno 375 m² Superficie mínima à venda 375 m² Superfície edificável 225 m² Acesso via urbana Situação urbanística Terreno Urbano Viabilidade para residencial unifamiliar (moradias) 3 andares edificáveis Equipamento Água Eletricidade Saneamento básico Gás natural Iluminação Certificado energético Propriedade isenta Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:060681

Lote com 293.60 m² em Pilotos - Vila Nova da Caparica Atualmente uma das zonas do concelho de Almada mais procuradas para comprar casa, muito próxima de várias urbanizações como: Quinta de Santa Teresa, Quinta do Texugo, Botequim, Quinta de Santa Maria, Palhais, Quinta da Regateira, Vale Cavala, Quintinhas, Vale Rosal, entre outras. Acessos à A33 e ao IC20 que faz as ligações a Lisboa, servida de transportes públicos TST, e a escassos minutos das melhores praias da margem sul (Costa da Caparica e Fonte da Telha). Junto á Charneca da Caparica, onde encontramos todo o tipo de comércio e serviços, supermercado Continente e Mini Preço, Mercado Municipal, McDonald’s, entre tantos outros serviços. Conta com várias escolas públicas e privadas, entre elas o famoso Colégio do Vale, Escola Básica de Vale Rosal, Escola Presidente Maria Emília, Escola Santa Maria, EB Marco Cabaço, Escola Carlos Gargaté, Colégio Um Dó Li Tá. Poderá ainda passear ou fazer desporto no Parque Verde. #ref:SA/260/2024

Esta zona na Quinta da Raposeira em 1980 foi constituída uma AUGI no sentido de ser urbanizada, no entanto, após várias diligências na CMA até ao momento não existe nenhuma data em concreto de quando será urbanizada. Terreno rústico em avos, de gaveto. plano e com excelente exposição solar e com 1 poço. Possibilidade de colocar casas amovíveis, em madeira ou pré-fabricadas. Com água da companhia e possibilidade de colocar eletricidade. Zona em franca ascensão com bons acessos para as praias de São João da Caparica, Costa de Caparica e Trafaria, transportes públicos á porta e estrada de via urbana. Fale com a nossa equipa de segunda a sábado das 9.30h ás 19h, também estamos abertos à hora de almoço. Marque a sua visita sem compromisso. #ref:SÒL_295

lote de terreno em fase de projecto de urbanização, uma área de 315 m2 localizado na Freguesia da Caparica em Almada. A Costa da Caparica é uma cidade do concelho de Almada situada apenas a 15 minutos de Lisboa e mais conhecida pelas suas belas praias e por ser uma das zonas mais procuradas no verão. Este terreno está localizado a cerca de 3.000 das praias da saúde, da mata ou da Rainha, a 1.500 metros da A33, 1.000 metros do colégio ’campo de flores’ e a 4.000 metros da Faculdade Nova de Ciência e Tecnologia do Monte da Caparica, zona dispõe de numerosos serviços e comercio, como supermercados, cafés, restaurantes. A Homework Imobiliária dispõe de uma equipa que pode ajudá-lo com rigor e confiança em todo o processo de compra, venda ou arrendamento do seu imóvel. Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções do mercado. (intermediário de crédito nº0005993) Deixe-nos o seu contacto e nós ligamos-lhe sem custos! Não espere mais e venha conhecer sem compromisso. Marque já a sua visita! #ref:HW.006.012