带游泳池的独立 5 卧室别墅 - 城市化贝拉维斯塔，帕查尔 我们展示这座宏伟的 5 卧室独立别墅，占地 612 平方米，总建筑面积为 315 平方米，建筑面积为 223.5 平方米，位于帕尔查尔安静的城市化贝拉维斯塔 房子的分布 地下： 两个不同的房间，非常适合创建起居和社交区域 功能齐全的厨房，可直接通往餐厅 多功能卧室（非常适合办公室或客房） 设施齐全的浴室 食品室 机舱 宽敞的车库，可直接通往房屋内部 一楼： 四间明亮的卧室，均可通往私人露台 两间设施齐全的浴室 循环前厅 实用收藏 四个露台，提供宜人的景色和户外休闲空间 舒适高效和可持续性 别墅的整个房子都配备了地暖客厅卧室浴室和走廊 每个房间都通过恒温器进行单独的温度控制，提供个性化的舒适度和最大的能源效率 此外，它还配备了用于发电的太阳能电池板，确保更大的能源自主权降低成本和更可持续的生活方式 户外休闲 在外面，带有维护良好的花园和私人游泳池的大型休闲区脱颖而出，非常适合享受阿尔加维温和的气候，享受完全的隐私和宁静 位置 这栋别墅位于安静的住宅城市化区，地理位置优越： 靠近商业和服务 方便前往 EN125 和 A22（Via do Infante） 距离海滩以及 LagoaFerragudo 和 Portimão 地区的所有便利设施仅几分钟路程 这是在阿尔加维永久居住或度假屋的绝佳机会，集空间舒适休闲和战略位置于一体 立即安排您的访问，发现这座独特别墅的全部潜力！ 编号.： 5835 #ref:NU_5835

带有东向暴露和本地住宿许可证的公寓 |罗查海滩 在阿尔加维最抢手的地区之一，难得的机会 该物业以其东部阳光照射而突出，确保从一早起就有自然光，并提升了热舒适度这一点深受客人和业主的重视 距离普拉亚达罗查海滩仅两步之遥，这里拥有充满活力的环境，拥有酒吧餐厅商店及各种旅游娱乐设施，非常适合当地住宿 持有有效的地方住宿许可证后，允许立即变现，无需额外流程 主要优势： 包括本地住宿许可证（AL） 优质海滨位置 全年旅游需求旺盛 极佳的日出日出日光照射 强大的盈利潜力 在一个有明确居住历史的综合区域进行安全投资 该地活跃AL的房产日益稀少 现在就预约你的访问，从第一天起开始变现 参考号：5939 #ref:NU_5939

波尔蒂芒的两居室顶层公寓，配有120平方米的大露台 我们呈现这套位于波尔蒂芒住宅区顶层的两居室顶层公寓 该物业拥有104.30平方米的私人总面积和约120平方米的大露台，以其宽敞的空间功能分布以及最重要的卓越的户外空间著称，这一独特特色提供了多种使用可能性 公寓包括两间卧室宽敞的客厅和餐厅独立厨房和两间浴室 露台面积约120平方米，适合打造宜人的休闲区户外用餐或享受优质的阿尔加维气候，这也是该物业的主要特色之一 该物业位于一个设有游泳池休闲区烧烤区网球场户外花园区和电梯的开发项目内，提供舒适且实用的住宅环境 室内宽敞的空间允许不同的装饰方案和空间利用，同时还有一个额外的封闭区域，为房产增添了多样性 该物业位于波尔蒂芒，处于一个安静且紧凑的住宅区，交通便利，靠近商店服务餐厅和该地区的海滩 主要特点： 顶层公寓T2 104.30平方米的私人总面积 约120平方米的露台 顶层 2卧室 2个浴室 客厅和餐厅 独立厨房 充足的户外空间 游泳池 网球场 户外花园区 电梯 这是一处拥有宽敞室内空间和约120平方米非凡户外空间的物业，非常适合寻找波尔蒂芒宽敞两居室公寓的人士，且为永久居住度假或投资提供优良条件 参考编号：6021 #ref:NU_6021

波尔蒂芒独家 5 卧室豪华农舍，带游泳池和按摩浴缸出售 - 优雅和无限潜力的天堂 在阿尔加维的中心地带，距离阿尔沃尔和罗沙的标志性海滩仅几分钟路程，一个真正难得的机会被揭示出来：一座迷人的农舍，占地 9,520 平方米，奢华宁静和欣赏潜力汇聚在一个地方 主屋 - 舒适空间和功能 这栋 5 卧室别墅采用温馨而实用的设计，提供： 5 间宽敞明亮的客房，非常适合为家庭或客人提供舒适的住宿; 3间设施齐全的浴室，分布良好，设备优雅; 带壁炉的客厅，非常适合在一年中的任何季节度过欢乐的时刻; 带用餐区的设备齐全的厨房，专为美食和分享爱好者而设计; 游戏室/多功能空间，适应各种需求; 洗衣区储藏室和带自动门的封闭式车库; 带电动门的私人入口，确保完全的安全性和独特性 可直接通往游泳池的地下室 - 多功能空间 地下室是真正的休闲邀请： 支撑厨房 浴室 大面积适合用餐游戏或活动 可直接通往户外和游泳池，使该空间成为聚会家庭聚会甚至私人活动的理想场所 在外面，该物业令人眼花缭乱： 带集成按摩浴缸的私人游泳池，放松与精致相遇; 带用餐区的带顶棚烧烤设施，非常适合在阳光下享用长时间的午餐; 修剪整齐的花园，有果树和平坦的土地，完全可用于农业休闲或扩张; 拥有自己的水的钻孔，提供自主性和可持续性; 完全的隐私，被大自然和宁静所包围 战略位置 - 大海与城市之间 距离阿尔加维最负盛名的海滩不到 10 分钟路程 靠近学校医院超市和通道 环境平静，全天阳光充足 投资潜力一个有未来的项目 该物业具有可建造分类和高达 3,300 平方米的可建造面积，提供了多种可能性： 17栋2层半独立式住宅的城市化项目，设有后院游泳池和私人停车场 最多可选择 21 栋别墅，具体取决于所选类型 道路基础设施和绿化区旨在与空间和谐融合 城镇化建议： 17 栋 2 层的半独立式别墅，设有后院游泳池和私人停车场 单位总面积：190 平方米（T3/T4） 房屋分为 4 组，利用不同的景观和方向 新的 NS 街可通往房屋公共停车场和公共花园 设计备选方案： 18 栋 180 平方米的别墅 19 栋 170 平方米的别墅 20 栋 160 平方米的别墅 21 栋 150 平方米的别墅（不太推荐，减少面积和可用空间） 非常适合： 豪华家庭住宅 乡村旅游或当地住宿 举办独家活动或健康疗养的空间 高回报的房地产投资 阿尔加维的独特房产 这个农场不仅仅是一栋别墅：对于那些想要居住或投资阿尔加维最好的东西的人来说，它是对生活质量的承诺安全的投资和梦想环境 #ref:NU_5988

Vila Lido - Praia da Rocha 第一线的历史优雅 Vila Lido 建于 1940 年，是 Praia da Rocha 最引人注目的历史建筑之一该物业位于海滨，享有 Praia da Rocha 沙滩和波尔蒂芒码头无与伦比的美景，毗邻标志性的圣卡塔琳娜堡垒 物业的特点和潜力： Vila Lido 已经作为旅馆使用，该物业的结构反映了未来旅游勘探或重新认证项目的潜力酒店拥有 11 间客房（包括 2 间双人房和 1 间独立入口），每间客房均设有套间浴室，并配备空调暖气迷你酒吧衣柜电视和 Wi-Fi 等设施，旨在提供舒适和专属的体验部分客房还设有可欣赏壮丽海景的阳台 独特的氛围和建筑：Vila Lido 酒店的内部保留了极具价值的装饰元素，例如手绘瓷砖雕刻的木制天花板以及公共起居室和餐厅的石制壁炉酒店周围环绕着一个保存完好的花园，邀请您享受宁静的时刻，欣赏阿尔加维的阳光 位置和距离：几米远处有几家餐饮场所娱乐场所酒吧商店和赌场距波尔蒂芒市仅数分钟路程，距风景如画的 Alvor 村约 10 分钟车程，距法鲁国际机场约 55 分钟车程 投资机会： Vila Lido 提供了一个独特的投资机会，使买方能够利用历史房产的潜力，该房产战略性地位于阿尔加维最受欢迎的旅游目的地之一 编号.： 5689 #ref:NU_5689

位于卡尔沃埃罗市中心的独家投资机会距离海滩500米 我们呈现出卓越的房地产资产，由五个自治区组成，位于卡尔沃埃罗最优越的地段之一，距海仅几米，坐落在高品质公寓内，拥有大型花园游泳池小型建筑和别墅，主要居住着外籍居民 著名餐厅 五个分支中有三个合并，形成了一家全面运营的高级餐厅，因其美食质量精致氛围和卓越服务而广受认可 凭借整合的客户群，主要以高购买力为主，餐厅享有优越的地理位置，拥有独家屋顶，俯瞰绝美的海景，为顾客带来独特的体验 转移包括： 全职运作; 所有家具和装饰品; 专业厨房及辅助设备; 运营所需的库存及其他设备（待在库存中定义）; 品牌运营结构和业务准备继续运营，不受中断 翻新公寓 剩余的一部分被完全改造为一套优雅的公寓，采用高品质材料现代设计以及卓越的装修和装饰水平进行全面翻新这里是自有住房业主住宿或旅游市场盈利的理想空间 支持比例 第五部分也进行了更新，目前用作餐厅的辅助仓库，确保库存管理和物流的高效由于其自主性，未来可根据新业主的需求和相关法规进行改造 差异化投资 此次运营代表了一次极为罕见的机会，能够收购一个具有独特特征的房地产综合体，将整合且声誉卓著的企业与高价值房地产资产结合起来 优质地理位置靠近海滩高品质环境强大的国际居民和游客存在以及餐厅的声望，使该投资成为投资者餐饮集团或企业家获得差异化资产具备升值潜力和高盈利能力的理想选择 该地区停车位充足 这是投资阿尔加维最受追捧和价值的目的地之一的独家机会 参考文献# 5990 #ref:NU_5990

在西尔维斯出售的美妙别墅 物业由以下部分组成： 一楼有5个分区，一楼有7个分区，有花园，可以俯瞰城堡和Serra de Silves 物业编号： 5145 西尔维斯（Silves）是葡萄牙的一个城市，位于阿尔加维的法鲁区，地区和次区域，约有6 300名居民它是西尔维斯市的总部，面积为680.06平方公里，有37 813名居民（2021年人口普查），分为6个教区 西尔维斯（Silves）是一座葡萄牙城市，阿拉德河畔的橙色屋顶这个美丽的村庄拥有阿尔加维保存最完好的城堡之一，蜿蜒的小巷和中世纪的红色石墙 西尔维斯城堡是阿拉德河河口的一座占据主导地位的城堡，守卫着那段海岸线，构成了阿尔加维地区最大的城堡，被认为是该国伊斯兰军事建筑最美丽的典范，自1910年以来被列为国家纪念碑 近年来，访问该市的游客数量大幅增加，特别是作为文化旅游目的地，西尔维斯是葡萄牙最古老的城市之一，曾经是阿尔加维的首府 #ref:NU_5145

关于科斯塔·维森蒂纳的独家 |45.8公顷，靠近阿马多海滩 我们为科斯塔维森蒂纳提供了一项罕见的投资机会：一组三块相连的乡村地块，总面积约45.8公顷，位于阿尔加维西南部最真实且保存完好的地区之一，距离标志性的阿马多草原仅几分钟车程 该物业坐落于自然环境中，拥有极具美丽与隐私的环境，因其规模战略位置和临海优势而脱颖而出，正处于日益受到国内外投资者青睐的地区 土地构成： 约22.41公顷的耕地; 约4000平方米的葡萄园; 其余区域由灌木丛和本地植被组成 周围环境独特，自然宁静且真实，毗邻该地区最知名的海滩之一，以冲浪悬崖和保护景观闻名国际 相关信息： 土地被专门归类为乡村; 没有关于建设性可行性的信息; 任何使用或开发的可能性都必须向主管部门确认 由于其规模和地理位置，这块地产是农业可持续项目环境保护或长期遗产投资的绝佳机会 如需更多信息或预约访问，请联系我们 编号：4782 #ref:NU_4782

维拉罗萨0号卧室公寓待售 |Portimão 以合同收入投资和专业旅游开发 这套位于波尔蒂芒维拉罗莎旅游开发区的优质零居室公寓，距离罗查海滩仅几分钟车程 该物业占地34.6平方米，总面积40平方米，采用开放空间功能布局，设有起居区设备齐全的厨房和独立浴室 运营合同生效 该物业目前受旅游开发合同覆盖，合同自2023年8月1日开始，为期5年，至2028年7月31日结束 目前合同规定年投资额为8,750欧元 合同期间，运营实体负责单元的运营和管理，为业主提供投资解决方案，减少日常管理干预 在当前合同期结束前，业主将能够与运营商协商新的运营条件，包括重新协商将收到的年度金额 这种可能性使未来所有者能够提前评估并协商下一期的条件，同时考虑市场的发展和与运营商可能达成的条件 冬季使用可能性 对该物业的旅游开发仍属于企业运营模式的范畴内，由运营实体确保 然而，房主在冬季某些月份使用该物业的权利，可以与运营商事先协商 在这种情况下，业主必须承担公寓费用的相应分摊，以及根据约定条件可能适用的其他费用 这种可能性使得旅游业的盈利能力与在需求较低季节协商自有使用时段的机会相结合 基础设施与设施 维拉罗萨俱乐部拥有： 公共户外游泳池 网球场 绿地 停车 运营维护与支持服务 所有者的使用 在当前合同期限内，预计业主可在11月1日至3月31日期间免费使用该单元7天，前提是提前至少30天通知运营实体 黄金地段 该物业位于波尔蒂芒省的维拉罗萨，靠近罗查广场餐厅商店及各类服务设施 阿尔加维地区一个整合且备受追捧的地点，进一步增强了这项投资的吸引力 阿尔加维的投资机会 对于那些寻求合同收入专业旅游开发以及未来重新协商运营条件的人来说，这是一个有趣的解决方案 售价：146,000欧元 当前合同年收入：8,750欧元 合同有效期至2028年7月31日 靠近罗查海滩 室外游泳池和网球场 参考编号：5997 #ref:NU_5997

波尔蒂芒黄金机会 |30户住宅+商业地块 主办方和投资者请注意！在阿尔加维最受追捧的地区之一，保证利润率和盈利能力！ 3,720平方米的总建筑潜力 位于著名的Vale Lagar城市化（第一阶段）中，占地644平方米的城市用地一切就绪，启动您的下一个大型多户住宅开发项目！ 项目规格： 地上7层+2个地窖 560平方米的着床面积 底层有560平方米专门用于商业/服务（保证收入！） 30套类型多样性极佳的公寓： 3级 1级 10 T2 14 T3 3 T4 战略性且无敌的地理位置： 距离波尔蒂芒中心5分钟 距离罗查海滩7分钟 距离波尔蒂芒医院5分钟 距离A22公路入口（Via do Infante）约8分钟 别让它逃脱：安装在住宅区，正在强力扩张中，周围有服务设施和绿地环绕一种流动性高财务回报迅速的资产！ 立即预约您的会面，保证这次优惠！ 注意：所呈现的照片为AI生成的3D渲染图，纯粹是角色的说明性 参考号：5935 #ref:NU_5946

这座现代三居室别墅位于波尔蒂芒的罗德里戈村区，跨越三层，占地370平方米 空间宽敞，采光充足，设有客厅和餐厅配备厨房4间浴室两间卧室（其中一间带套间），以及一间现用作办公室的额外房间 地下室/车库里有一个带盒子的大车库和一个带浴室的额外房间，目前改装成卧室 外面则是舒适的休闲区，配有私人泳池餐饮区和社交区 位于安静的住宅区，靠近商店服务设施学校和主要通道 参考号：5961 #ref:NU_5961

DOMUS Residences - 位于带游泳池的封闭社区内出售的2居室和3居室公寓 - Portimão 1+1居室公寓出售，位于波尔蒂芒DOMUS住宅区，配备现代且功能完善的方案，非常适合自有住房或投资 该物业拥有103.85平方米的封闭面积和95.55平方米的非凡露台，提供充足的室内外居住空间，非常适合户外用餐休息区和家庭休闲 分布： 大型入口大厅（13.45平方米） 客厅和厨房位于开放空间（25.30平方米），直接与外部相连 套房（15.10平方米），带独立浴室（4.90平方米） 额外房间（11.90平方米） 办公空间（10.45平方米），理想地作为第三卧室办公室或侧室 全套浴室（4.30平方米） 宽敞的露台（89.40平方米生活空间 / 95.55平方米 学校靠近学校，拥有实用的日常生活环境，交通便利，服务便利 请立即咨询更多信息并预约您的就诊 参考文献：NU_5907_AH #ref:NU_5907_AH