19 大楼 出售 最早 在 Portimão 关闭: Rua do Craveiro, 葡萄牙, 从 450.000 €

This historic building, with a privileged location in Portimão city centre, is a unique opportunity for those looking for a space that can be refurbished and converted into commerce, hotel, local accommodation or restaurants, considering that it has a good terrace and easy pedestrian access. It can also be transformed into a residential building. The building for refurbishment has a gross area of 681.80 m², distributed over 3 floors: - On the ground floor, we have 3 independent units, being 2 fractions warehouses of 108.40 m² and 98 m² respectively and 1 unit with potential for commercial space of 68 m²; - The 1st floor is composed of 10 rooms, totalling 133.00 m². - The 2nd floor is composed of 7 rooms, totalling 133,00 m². There is a project study for the realization of 7 residential flats, which considers keeping the façade, changing floors and interior divisions, adding an intermediate floor to obtain the residential building. The building is inserted in an ARU zone (Urban Rehabilitation Area). Its surroundings are made up of a variety of services within a few minutes walk, where there are cafés, bars, restaurants with a huge gastronomic variety, shops, theatres and sports facilities for all tastes. The corner building has sun exposure to the South, on rua do Carvalho and to the East, on rua Portas da Serra. As points of interest we have 7 min walk to the waterfront, 10 min drive to Praia da Rocha and 8 min walk to the Portimão Market. REF:PRD-5443. #ref:PRD-5443

Dois Prédios contíguos para recuperar na Zona Ribeirinha - Frente Rio - Portimão. Os prédios encontram-se em estados diferentes de manutenção e fruição. Um deles, em melhor forma, é composto por R/C com 154 m2 de afeto pelo estacionamento coberto, 77 m2 para habitação, e 77 m2 para serviços, todos para uso independente. O segundo edifício tem um primeiro andar com 158m2, afeto por habitação, e 4 lojas no Rés-do-chão, cada uma com um tamanho de 39,5m2, para comércio. Este imóvel beneficiará das vantagens fiscais associadas à sua localização vantajosa na Área de Reabilitação Urbana (ARU), que é uma área de intervenção designada. Este edifício tem na totalidade 624 m2 de superfície coberta e que aguarda um projeto de recuperação onde possa trazer uma nova vida, novos serviços e novos comércios para a famosa Zona Ribeirinha. Portimão é uma próspera cidade cosmopolita que se tornou num dos principais destinos turísticos no Algarve. Além das excelentes praias, de fácil acesso a campos de golfe e a um amplo conjunto de serviços e atividades de entretenimento, Portimão oferece a beleza da Ria de Alvor. É um lugar onde os turistas que apreciam a diversão, ansiosos por descobrirem a vida noturna e as atividades de lazer da cidade, ficarão tão satisfeitos quanto os amantes da natureza que pretendam passar os dias a contemplar as aves migratórias na paisagem serena da protegida Ria de Alvor. Praias espetaculares transformaram Portimão na cidade acolhedora e dinâmica que é hoje. Praias de área fina e dourada, emolduradas por falésias esculpidas, formam a paisagem natural desta costa, proporcionando dias soalheiros sem fim e a prática de um grande número de desportos aquáticos. Vela, windsurf, esqui aquático, mergulho e pesca em alto mar complementam os passeios de barco que exploram as grutas e os túneis naturais ou que navegam desde o rio Arade até à cidade de Silves. A leste de Portimão encontram-se águas calmas, terrenos pantanosos e dunas de areia pertencentes à área protegida do estuário de Alvor, uma reserva natural para dezenas de espécies de aves migratórias e uma atmosfera de beleza natural que pode ser melhor admirada de barco. Além da vida selvagem, a Ria proporciona também uma admirável oportunidade de observar as técnicas dos trabalhadores locais que executam calmamente as tarefas que lhes garantem sustento: a apanha do sal e a criação de marisco e peixe nas águas do estuário. Há muitas oportunidades para fazer compras em Portimão, quer nas ruas estreitas do centro histórico, cheio de artesanato local quer no centro comercial moderno. Uma vista de olhos pelas lojas do centro histórico é mais pitoresca e ideal para adquirir peças locais em vime, rendas e bordados, cerâmica e utensílios de cobre. As boutiques modernas da zona da Praia da Rocha são também muito populares para artigos ’indispensáveis’ para as férias. Como sucede com a maioria das cidades e vilas ao longo da costa algarvia, os efeitos destrutivos do terramoto de 1755 deixaram poucos sinais do esplendor passado do Portimão. Tudo o que resta da igreja original da Nossa Senhora da Conceição, do século XV, é o portal, uma gárgula e um contraforte góticos, o resto terá sido reconstruído nos séculos XVIII e XIX. A mistura de estilos arquitetónicos do austero Colégio dos Jesuítas deve-se também às sucessivas obras de reconstrução ao longo dos séculos, mas este abriga a maior igreja do Algarve e também merece uma visita. Muitos locais de interesse histórico que dão testemunho da presença das antigas populações do Algarve podem ser encontrados um pouco mais longe. O sítio arqueológico da Abicada contém vestígios de vilas romanas dos séculos I e IV, existe um importante cemitério do período Neolítico/Calcolítico em Alcalar e a arquitetura mourisca das capelas de São João e de São Pedro evoca os locais sagrados onde os Muçulmanos enterravam os seus ascetas religiosos - os marabus. Em Portimão, nunca faltará nada para fazer. Se o sol e as praias não forem suficientes, muita diversão espera por si ao virar da esquina. Marque a sua visita! #ref:PTM0612

Excellent investment for Housing, Local Accommodation or Hotel. Building for rehabilitation in the historic center of Portimão, consisting of 3 floors, ground floor, 1st and 2nd floor, located in a street with varied commerce and Instituto Superior. With a living area of 610 m2 and a gross area of 940 m2. The plastering of the facades is under reconstruction. Study for the construction of 7 residential apartments with a ceiling height of 3.5m2. The idea of the project will be to maintain the architecture of the facades (not to increase the height of the RDC doors/windows, so that there can be a lot of light for the bedrooms. Interior floors and divisions can be changed, adding an intermediate floor. Typologies: Ground floor - Duplex for: T3 -128m2 T2 - 97m2 / 100.8m2 1st floor T1 -52.5m2 /54.5m2/70m2 2nd floor T2 - 107.5 m2 Due to its proximity to universities, commerce and the Arade river, this makes this an excellent property to recover. There is currently a considerable increase in the demand for properties for rehabilitation in the historic center of Portimão, and this entire area will soon be completely rehabilitated. #ref:BL839

Prédio para recuperar no centro de Portimão. Possibilidade de construir 7 apartamentos + restaurante ou hotel. Tem 1 estudo do projeto para o imóvel. Excelente oportunidade de negócio para investidores #ref:EDI010

Manor house, in the Historic Center of Portimão, urban building consisting of ground floor, 1st and 2nd floors, for rehabilitation with a project for 12 apartments in the historic center of Portimão. The building has two warehouses, a store and apartments, a total of 9 independent fractions. Located near Rua do Comercio, which makes an angle between Rua do Carvalho and Rua Porta da Serra. Possibility of making a new project, for the construction of a Hotel or Local Accommodation. #ref:359230009

Opportunity, Residential building in Portimão comprising a 3 bedroom duplex flat and a 2 bedroom flat. On the ground floor there is a 2-bedroom flat comprising a hall, two bedrooms, a large living room with access to a terrace, a fully equipped kitchenette, a bathroom and a large terrace. On the 1st floor there is a 3-bedroom apartment comprising a hall, three bedrooms, a large living room, a fully equipped kitchenette, a bathroom with shower, on the 2nd floor there is a laundry room and a large terrace. Located in an ARU area (Urban Rehabilitation Area) with the possibility of financial incentives and tax exemptions. Nearby are the most beautiful beaches, Portimão’s riverside area and its urban centre. The main access roads (EN125 and A22) make its location an additional attraction, allowing you to enjoy the natural beauty of the Algarve, its beaches and its gastronomy. Points of interest include the historic centre of Portimão, the Manuel Teixeira Gomes House, TEMPO (Portimão Municipal Theatre), the Portimão Museum, as well as the municipality’s beautiful beaches. The various public and private services, including schools, nurseries and health services, shops, hotels and restaurants complement everything the city has to offer. We carry out online visits to properties in real time via video call (WhatsApp/Messenger) and/or video conference. Book your visit now! REF PRD-5001 #ref:PRD-5001

Building located in a privileged area of Portimão consisting of several properties with R/C 1 and 2 floor, having 52 divisions and 6 balconies. R/C for trade, with several entrances. Possibility to make HOTEL. #ref:DFPPBI-857

Old character building with great potential for complete reconstruction in the heart of the city of Portimão near Pietonne Street with all shops, city services and parking. The building needs a total renovation. The 3-storey building with 1 ground floor, 1st and 2nd floor, with a gross area of 940 m2 to rehabilitate, in the ARU area (urban rehabilitation area). To realize the full potential, plans have been made to see the possibilities of this downtown building with: Ground floor: Duplex T3- 128 m2; Duplex T2 - 97 m2; Duplex T2 - 100,8 m2. 1 Andar : T1 - 52,5 m2; T1 - 54,5 m2; T1 - 70 m2. 2 Andar : T2 - 107,5 m2 Useful/living area of the building 610 m2, gross area 940 m2 Great investment opportunity Specifics: Energy certificate: exempt, Built in 1951. Ideas other possibilities: A restaurant with a good terrace on the pedestrian and commercial street, also the construction of a hotel or seasonal apartments River with its promenade at 350 m, municipal market at 600 m, Praia da Rocha Beach at 2.8 km, the first Golf course at 4.5 km, Nobel International School in the Algarve at 12 km, the Automobile Circuit at 19km. Safety Portugal 3rd safest country in the world For the 2nd consecutive year. Portugal has been in the top 5 of this ranking since 2016: Global Peace Index 2020. In addition, the Automobile Circuit of Portimão has just concluded in October 2020 the first Formula 1 race which brings worldwide notoriety to the Algarve region. The Circuit hosted in 2021, again the Moto Grand Prix in April and the Formula 1 Grand Prix in May. Tourism: Portugal is the best destination in Europe for the 4th time and wins 21 ’Oscars’ of tourism, in the 2020 edition of the World Travel Awards, the ’Oscars of tourism’, the Algarve Best Beach Destination in the World 2020. Likewise, the North American magazine Forbes considers the Algarve region not only one of the best places in the world to retire, but also one of the best places in the world to live. #ref:imovista eXp KB 009