Häuser und Wohnungen zur anmietung auf Porto, Portugal

Aceda à nossa Visita Virtual >>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>> Inserido no prestigiado Edifício do Bicalho, na União de Freguesias de Lordelo do Ouro e Massarelos, este distinto apartamento T3 destaca-se pela sua localização absolutamente privilegiada, em primeira linha de rio, com vistas abertas e deslumbrantes sobre o Douro e a margem de Vila Nova de Gaia. Concluído em 2010, o edifício caracteriza-se por uma arquitetura contemporânea, elegante e funcional, aliando design moderno, qualidade construtiva e elevados padrões de conforto. O apartamento beneficia de uma ampla sala comum com generosa entrada de luz natural e vistas panorâmicas sobre o rio. Um dos quartos foi inteligentemente transformado em escritório, também com vista frontal de rio, proporcionando um ambiente inspirador para trabalho ou leitura. A restante área privativa oferece conforto, privacidade e excelente organização espacial. Dispõe ainda de aquecimento central, assegurando bem-estar térmico ao longo de todo o ano. A localização é verdadeiramente excecional: junto à marginal do Douro, com rápidos acessos às principais vias da cidade, às praias da Foz, a zonas verdes e a uma vasta oferta de comércio, serviços e restauração. Ao nível das comodidades, o edifício oferece: Elevador; Piscina interior aquecida de uso exclusivo dos residentes; Sala de treino/ginásio; Garagem fechada a maior do edifício com capacidade para duas viaturas, acrescida de espaço de arrumação; Supermercado Continente Bom Dia integrado no próprio edifício, garantindo máxima conveniência no dia a dia. Este é um imóvel direcionado a quem valoriza localização, vista, conforto e exclusividade, numa das zonas mais nobres da cidade do Porto. Porta Aberta Consultores, uma referência imobiliária. Com atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Atuamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. #ref:APA_1482

Renovierte Villa mit 4+1 Schlafzimmern und Terrasse und freistehendem Anbau in Porto Lebt mit Komfort, Privatsphäre und Qualität im Herzen der Stadt Porto. Wir präsentieren diese fantastische, vollständig renovierte Villa mit 4+1 Schlafzimmern, gelegen in São Roque da Lameira, Campanhã, ein Gebiet, das für seine Zentralität, exzellenten Zugang und Nähe zu allen wichtigen Dienstleistungen immer mehr geschätzt wird. Durch eine umfassende Renovierung, die den Austausch von Sanitäranlagen, Elektroinstallationen und modernen Oberflächen umfasste, ist diese Villa einziehungsbereit und bietet eine zeitgemäße, funktionale und einladende Umgebung. Reichlich natürliches Licht ist einer seiner größten Vorteile. Große Fenster und Velux-Oberlichter spenden den ganzen Tag über Licht und schaffen angenehme Räume voller Leben. Der soziale Bereich zeichnet sich durch sein großes und komfortables Wohnzimmer aus, das perfekt mit der voll ausgestatteten Küche harmoniert - ideal für Familienmomente oder zum Empfangen von Freunden. Im privaten Bereich finden wir drei Schlafzimmer, alle mit eingebauten Kleiderschränken, darunter eine komfortable Suite mit eigenem Badezimmer. Draußen finden Sie eine ausgezeichnete Terrasse mit privilegierter Sonneneinstrahlung, perfekt zum Essen im Freien, zur Freizeit oder einfach zum Sonnenbad. Als Ergänzung verfügt die Immobilie außerdem über einen eigenständigen Anbau (+1), bestehend aus Schlafzimmer, vollständigem Bad und Abstellraum, der zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten bietet: Büro, Studio, Unterkunft für Familienmitglieder oder Bereich, um Besucher in völliger Privatsphäre empfangen zu können. Wichtige Höhepunkte Vollständig renovierte und ausgestattete Villa Großes und helles Wohnzimmer und Esszimmer Küche ausgestattet mit Geräten 4 Schlafzimmer mit eingebautem Kleiderschrank 2 Suite mit eigenem Bad Terrasse mit ausgezeichneter Sonneneinstrahlung Unabhängiger Anbau mit Schlafzimmer und Bad Elektrische Jalousien Doppelverglaste Fenster mit Thermoschnitt Velux-Oberlichter Abhängdecken mit integrierter LED-Beleuchtung Warmwasserbereiter zur Warmwassererwärmung Schwimmender Boden Parkplätze im Freien Erstklassiger Standort Sie befindet sich in einem Gebiet mit ausgezeichneter Anbindung und einem breiten Angebot an Dienstleistungen und liegt in der Nähe von: Estádio do Dragão Orientalischer Park der Stadt Porto Nascente Park U-Bahn, Zug und Busse Schulen und Hochschulen Supermärkte und Apotheken Fitnessstudios und Restaurants Schneller Zugang zum VCI, der A43 und der Ringstraße Dies ist die ideale Gelegenheit für alle, die ein bewohnbares Zuhause suchen, mit Außenbereich, Vielseitigkeit und einer strategischen Lage in der Stadt Porto. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besuch und entdecken Sie alles, was diese Villa zu bieten hat. #ref:HT_7171

3-Zimmer-Wohnung mit atemberaubendem Blick auf den Douro-Fluss im Zentrum von Porto Entdecken Sie diese prächtige 3-Zimmer-Wohnung in einem zentralen und ruhigen Viertel der Stadt Porto mit einem einzigartigen Panoramablick über den Fluss Douro. Eine perfekte Gelegenheit für alle, die Lebensqualität, Komfort und die Nähe zu allen wichtigen Dienstleistungen suchen. Erbaut 2009 und in ausgezeichnetem Zustand zeichnet sich diese Immobilie durch natürliches Licht, großzügige Flächen und hochwertige Oberflächen aus. Es kann vollmöbliert, teilweise möbliert oder unmöbliert gemietet werden, um sich an die Bedürfnisse des zukünftigen Mieters anzupassen. Wichtige Merkmale: 3 Schlafzimmer Großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und offenem Blick über den Douro-Fluss Nur 2 Fraktionen pro Etage, was mehr Privatsphäre gewährleistet Eingang vom 3. Stock Aufzug Sonneneinstrahlung im Süden 2 voll ausgestattete Badezimmer Voll ausgestattete Küche mit Ofen, Herd, Abluftventilator, Kühlschrank und Geschirrspüler Waschküche mit Waschmaschine und Warmwasserbereiter ausgestattet Eingebaute Schränke Doppelfenster mit Wärme- und Akustikdämmung Elektrische Jalousien Parken und Abstelle: 2 Parkplätze Lager mit 3 m² Terrasse Erstklassige Lage: U-Bahn-Station nur 6 Gehminuten entfernt Zweite U-Bahn-Station 12 Minuten entfernt Bushaltestelle 2 Minuten entfernt Geschäfte, Dienstleistungen, Schulen und Freizeitgebiete in der Nähe Ausgezeichneter Zugang zu den Hauptstraßen in und aus der Stadt Mietbedingungen: Zur Analyse des Antrags werden Folgendes angefordert: Letzte IRS-Erklärung Arbeitsvertrag 3 letzte Gehaltsabrechnungen Präferentieller Bürge (nicht eliminierend) Wohnen Sie im Herzen von Porto, mit einem inspirierenden Blick auf den Douro und all dem Komfort, den Sie für Ihren Alltag suchen. Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte #ref:HT_7172

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in einer einzigartigen Villa mit allem Komfort und Charme in der Innenstadt von Porto zu leben. Nur 5 Gehminuten von der U-Bahn und dem Busbahnhof, 10 Minuten von der Avenida dos Aliados und 7 Minuten von der Rua Santa Catarina entfernt. Die Lage ist privilegiert, mit Oporto Business Plaza und Natixis nur wenige Schritte entfernt. Die Villa mit 22,55 m² Fläche im Erdgeschoss besteht aus einem komfortablen Wohnzimmer, einer voll ausgestatteten Küche und einem kompletten Badezimmer. Das Zimmer, das sich im Hochparterre mit 10,30m² befindet, bietet eine gemütliche und private Atmosphäre. Das Anwesen verfügt auch über einen charmanten privaten Garten von 9m², der sich perfekt zum Entspannen im Freien eignet. Merkmale des Gehäuses: Küche ausgestattet mit Möbeln aus cremefarbenem mattem Thermolaminat, Steinplatte ’Silestone’, Einbauspüle und Einbaugeräten der Marke Whirlpool (Herd, Backofen/Mikrowelle, Geschirrspüler und Waschmaschine, kombinierter Kühlschrank). Badezimmer mit Sanitärkeramik, WC, Waschbecken aus Massivholz mit Aufsatzwaschbecken, schlanker Duschwanne mit Glaswand und hochwertigen Keramikfliesen. Installation einer Klimaanlage für mehr Komfort das ganze Jahr über. Gemeinschaftsgärten mit Landschaftsgestaltung und dekorativer Beleuchtung. Hauptfassade aus pigmentiertem Sichtbeton mit schwarzen Rahmen und Thermoglas, die Energieeffizienz und moderne Ästhetik gewährleisten. Eigentumswohnung mit dekorierter Eingangshalle, Loungebereich mit Sofas und WC für mehr Komfort. Dies ist deine Gelegenheit, in einem gemütlichen und modernen Raum zu leben, mit dem Komfort, im Herzen der Stadt zu sein, in der Nähe von allem, was du brauchst. Planen Sie jetzt Ihren Besuch und entdecken Sie diese Zuflucht in der Innenstadt von Porto. Allegro Immobilien ’Ihr Zuhause ist unsere Mission’. #ref:APA_ARREND_ALLEGRO_412

PRIVILÉGIO É PODER CONVIVER EM PLENA CIDADE COM UMA ESPÉCIE PROTEGIDA: SÃO 22 OS SOBREIROS GENUÍNOS QUERCUS SUBER, ALGUNS DELES CENTENÁRIOS É neste ambiente de rara natureza que foi implantado o Parque dos Sobreiros - um empreendimento de tipologia T1. O PARQUE DOS SOBREIROS SURGE COMO PROLONGAMENTO NATURAL DO PARQUE CENTRAL DA ASPRELA Insere-se, deste modo, no mais recente e apelativo ’pulmão verde’ da cidade do Porto, Portugal. Beneficiar desta natureza, é um privilégio. O edifício toca no solo apenas com a estrutura mínima. Desta forma, interfere o menos possível com a paisagem, preservando a flora. O Parque dos Sobreiros valoriza, assim, o território. NÍVEL DO SOLO: O AMPLO VAZAMENTO PERMITE DE IMEDIATO A COMUNHÃO COM A NATUREZA E A CONTEMPLAÇÃO DA PAISAGEM Privilégio é beneficiar de um relvado relaxante e de infraestruturas de base, como ciclovias, percursos pedonais e outros equipamentos de lazer, para que o seu envolvimento seja total. PRIVILÉGIO É GOZAR DE INDEPENDÊNCIA E AUTONOMIA A TODO O TEMPO. ESTA É UMA DAS VANTAGENS DE VIVER EM LIBERDADE Arquitetura moderna e minimalista onde o conforto e bom gosto se encontram. O Parque dos Sobreiros está rodeado de todos os serviços indispensáveis à vida contemporânea: Escolas para todos os graus de ensino Os mais importantes equipamentos de saúde, hospitais, IPO, centros de investigação. Comércio moderno e tradicional, banca, Excelente rede viária, perto dos principais acessos rodoviária que para o norte que para sul. Lavandaria comum com moedeiro Condições de Arrendamento: - Recibos de Vencimento ( Apresentação dos últimos 6 Recibos de Vencimento) - IRS 3 Anos - Pagar 2 Meses de Renda - Pagar 2 de Cauções - Fiador ( IRS, R. Vencimento) - Contrato de trabalho do Casal. Nota: Equipamento Cozinhas - Placa, Forno, Combinado, Microondas, Exausto, Maquina da loiça #ref:APA_AR 009

T3-Wohnung zur Miete in Lordelo do Ouro e Massarelos, Porto Mietbedingungen: - 2 Mieten - Kaution von 4.000,00€ - Steuererklärung und Gehaltsabrechnungen - Erklärung der Wirksamkeit - Bürgen, falls erforderlich - Tiere sind nicht erlaubt Wir präsentieren diese T3-Wohnung zur Miete, gelegen im Stadtbezirk Porto, in der Gemeinde Lordelo do Ouro und Massarelos, einem Wohngebiet, das aufgrund seiner Zentralität, hohen Lebensqualität und hervorragenden Nähe zu Geschäften, Dienstleistungen und Verkehrsmitteln sehr geschätzt wird. Mit der Referenz 0128 stellt diese Immobilie eine sehr attraktive Gelegenheit für diejenigen dar, die in Porto mit Komfort, Funktionalität und in einer privilegierten städtischen Umgebung leben möchten. 1971 erbaut, ist die Wohnung Teil eines Gebäudes mit einem Aufzug, was im Alltag mehr Komfort bietet. Mit 138 m² Bruttobereich bietet es sehr ausgewogene und praktische Dimensionen, ideal für Familien, Berufstätige oder für diejenigen, die große und gut organisierte Räume bevorzugen. Die Typologie T3 umfasst 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, was die notwendige Vielseitigkeit für ein komfortables Leben und die Anpassung an die aktuellen Anforderungen gewährleistet. Die Immobilie zeichnet sich durch Merkmale aus, die ihr Wohlbefinden und ihre Funktionalität verstärken. Verfügt über Klimaanlage durch Kanäle, perfekt um das ganze Jahr über eine angenehme Temperatur zu halten, sowie einen Kamin, der in den kälteren Monaten eine gemütliche Atmosphäre schafft. Verfügt außerdem über eine Video-Gegensprechanlage und eine Sicherheits-/Stahltür, Elemente, die zu einer größeren Ruhe im Alltag beitragen. Die Einbauschränke ermöglichen eine bessere Organisation und helfen, den verfügbaren Raum optimal zu nutzen. Diese Wohnung ist möbliert, einschließlich Betten, Sofa, Esstisch, Esszimmerstühlen, Schreibtisch und Einbauschränken, was einen erheblichen Vorteil für diejenigen darstellt, die sich schnell und unkompliziert niederlassen möchten. Das Vorhandensein dieser Möbel macht den Umzug einfacher und reduziert die anfänglichen Sorgen bezüglich Dekoration und Logistik. Auf der Ebene der technischen Infrastrukturen profitiert die Wohnung von Wasser aus dem öffentlichen Netz, Elektrizität, Abwasserentsorgung und einem elektrischen Boiler, was totale Funktionalität und Komfort im Alltag gewährleistet. Es handelt sich somit um eine vollständige und gut ausgestattete Lösung zur Miete, in einer Immobilie, die die Robustheit des Baus aus einer früheren Epoche mit Komfortlösungen kombiniert, die den aktuellen Bedürfnissen entsprechen. Die Lage in Lordelo do Ouro und Massarelos ist für sich genommen ein gewichtiges Argument. Diese Gemeinde ist bekannt für die hervorragende Kombination aus Wohngebieten, Erreichbarkeit und Nähe zum Stadtzentrum von Porto, was eine erleichterte Mobilität und ein sehr umfassendes Angebot an wesentlichen Dienstleistungen ermöglicht. In der Umgebung finden Sie lokale Geschäfte, Supermärkte, Gastronomie, Dienstleistungen, Bildungseinrichtungen und verschiedene Sehenswürdigkeiten, die den Alltag bereichern. Darüber hinaus verfügt die Gegend über gute Verkehrsanbindungen und einen einfachen Zugang zu verschiedenen Stadtteilen, was besonders praktisch für diejenigen ist, die im Zentrum arbeiten oder häufige Fahrten benötigen. Die Nähe zu emblematischen Zonen von Porto, kulturellen Einrichtungen, Museen, Gärten und Freizeitorten macht diese Lage noch attraktiver für diejenigen, die in einem Gebiet mit eigener Dynamik leben möchten und gleichzeitig schnellen Zugang zu den wichtigsten städtischen Verkehrsadern haben wollen. Obwohl die Immobilie keine Hinweise auf einen Strand, einen Pool oder eine Garage bietet, hebt sie sich eindeutig durch ihr ausgezeichnetes Wohnpotenzial, die großzügige Fläche, den funktionalen Zustand ihrer Ausstattung und die Tatsache, dass sie möbliert und bezugsfertig ist, hervor. Die Existenz von Aufzügen im Gebäude, verbunden mit dem Innenkomfort und dem Blick auf die Stadt, ergibt ein sehr ausgewogenes Gesamtpaket für die Vermietung. Dieses T3 ist ideal für diejenigen, die eine geräumige Wohnung in Porto suchen, mit einer komfortablen Atmosphäre, guten Sicherheitsbedingungen und einer strategischen Lage in einem der begehrtesten Stadtteile. Sei es für eine Familie, für beruflich Umgezogene oder für diejenigen, die mehr Platz und Lebensqualität schätzen, bietet diese Immobilie eine solide und vielseitige Lösung. Wenn Sie eine Wohnung zur Miete in Porto mit guten Räumen, möbliert, mit Aufzug, Blick auf die Stadt und in einer Gegend von großer urbaner Bequemlichkeit suchen, könnte dies die richtige Gelegenheit sein. Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie bitte Rui Mendes Immobilien. Das Team steht Ihnen jederzeit zur Verfügung, um alle Fragen zu klären, eine persönliche Betreuung zu bieten und Ihnen zu helfen, die ideale Lösung für Ihr nächstes Zuhause zu finden. #ref:0128

Linda moradia T3+1 Duplex, com 3 quartos e amplo sótão, 2 wc’s com luz direta, cozinha equipada com eletrodomésticos, amplo e agradável espaço descoberto/terraço, É arrendada completamente mobilada. Localização privilegiada estando mesmo ao lado do Terminal intermodal e estação de Campanhã. Marque visita hoje mesmo. oportunidade a não perder!!! #ref:CAS_674

3-Zimmer-Wohnung Vollständig Möbliert und Ausgestattet mit Garage | Praça da República - Porto Verfügbar zur MIETE, exzellente **vollständig möblierte und ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung**, gelegen am **Praça da República, Porto**, in einer der zentralsten und begehrtesten Lagen der Stadt. Mit 117 m² Wohnfläche und 129,5 m² Bruttofläche besticht diese Wohnung durch ihre großzügigen Räume, Komfort und Funktionalität und ist **bezugsfertig**. **Eigenschaften der Immobilie** * 117 m² Wohnfläche * 129,5 m² Bruttofläche * Vollständig möblierte Wohnung * 2 Schlafzimmer, davon 1 Suite * 2 komplette Badezimmer * Großes und helles Wohn- und Esszimmer * Voll ausgestattete Küche * Waschküche * Balkon * 1 Garagenstellplatz * Klimaanlage * Fernsehen * Video-Türsprechanlage **Voll ausgestattete Küche** * Elektrokochfeld * Dunstabzugshaube * Backofen * Mikrowelle * Kühlschrank * Geschirrspüler * Waschmaschine * Kaffeemaschine * Wasserkocher * Toaster * Geschirr, Töpfe, Besteck und Küchenutensilien Die Wohnung wird **vollständig möbliert und ausgestattet** vermietet, inklusive aller Möbel, Haushaltsgeräte, Textilien und Utensilien für einen sofortigen Einzug. Eine ideale Lösung für alle, die ab dem ersten Tag Komfort und Bequemlichkeit suchen. **Lage** Die Wohnung liegt am Praça da República und profitiert von einer begehrten Lage mit hervorragender Anbindung an das Zentrum von Porto, öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Restaurants, Schulen, Universitäten und alle wesentlichen Dienstleistungen. **Mietbedingungen** *Miete: 1.890 €/Monat *Mietvertrag mit einer Mindestlaufzeit von 1 Jahr *Anfängliche Zahlung von 2 Monatsmieten *Kaution in Höhe von 2 Monatsmieten *Nicht inbegriffen: Wasser, Strom und Kommunikationskosten Energieeffizienzklasse: D Ideal für Berufstätige, Paare oder kleine Familien, die eine moderne, komfortable und **vollständig möblierte** Wohnung suchen, die bezugsfertig ist und sich in einer erstklassigen Lage in Porto befindet. **Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins nehmen Sie bitte Kontakt auf.** #ref:APA_225

Apresentamos este elegante apartamento T2, localizado no 2.º andar direito de um edifício com elevador, na prestigiada Rua do Breiner, uma das zonas mais procuradas e valorizadas da cidade do Porto. Totalmente mobilado e equipado, este imóvel distingue-se pela qualidade dos seus acabamentos, funcionalidade dos espaços e excelente exposição solar, proporcionando um ambiente acolhedor e confortável durante todo o ano. A zona social oferece uma agradável sala de estar e jantar, complementada por uma varanda fechada (marquise), criando um espaço adicional ideal para momentos de leitura, lazer ou simplesmente para desfrutar de um ambiente tranquilo no coração da cidade. A cozinha encontra-se totalmente equipada, apresentando acabamentos modernos e de elevada qualidade, pensados para garantir conforto e praticidade no dia a dia. Na zona privativa, encontramos dois quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles uma confortável suíte. O apartamento dispõe ainda de uma casa de banho de apoio à área social. Para maior comodidade, o imóvel está equipado com aquecimento central, garantindo conforto em todas as divisões. A varanda exterior permite usufruir de agradáveis momentos ao final do dia, beneficiando de uma excelente luminosidade natural e de uma envolvente urbana única. A localização é um dos seus maiores atributos, encontrando-se a poucos minutos do Palácio de Cristal, dos seus magníficos jardins, do centro histórico do Porto, comércio, serviços, transportes públicos, universidades e dos principais acessos da cidade. Uma oportunidade ideal para quem procura viver com conforto, qualidade e centralidade numa das melhores localizações da cidade do Porto. Valor de Arrendamento: 1.500€/mês Condições de Arrendamento: 2 rendas 2 cauções Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. Grupo Casa Fonseca AMI 27321 #ref:T2_BREINER

Descubra este encantador T2 no Bonjardim, inserido num edifício antigo totalmente renovado, onde o charme original se combina na perfeição com acabamentos contemporâneos e de grande qualidade. Localizado a poucos passos da Baixa do Porto, o apartamento beneficia de uma envolvente vibrante e de uma oferta completa de serviços, comércio e restauração. Está ainda perfeitamente servido de transportes, garantindo mobilidade fácil para qualquer ponto da cidade. Um imóvel ideal para viver, no coração de uma das zonas mais procuradas do Porto. A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que atua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade. Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital. Seja Benvindo à Porto Capital, na muito nobre sempre leal e invicta Cidade do Porto #ref:PC_12091

Apartamento T1 Mobilado - ao Campo Alegre e próximo do Rio Douro Conforto e conveniência neste encantador apartamento T1, perfeitamente localizado para quem busca a proximidade do dinamismo do Polo Universitário do Campo Alegre e a serenidade das margens do Rio Douro. Imagine-se a viver a poucos passos de: Faculdades e centros de investigação: Ideal para estudantes, professores e investigadores. Áreas verdes e espaços de lazer: Desfrute de caminhadas relaxantes junto ao Rio Douro e de momentos de convívio ao ar livre. Acessos facilitados: Excelentes ligações de transportes públicos para toda a cidade. Variedade de serviços e comércio: Tudo o que precisa ao seu alcance. Este acolhedor T1 oferece: Mobilidade imediata: Totalmente mobilado com bom gosto e funcionalidade, pronto para o receber. Cozinha equipada: Com todos os eletrodomésticos essenciais para o seu dia a dia. Conforto garantido: Um quarto acolhedor para as suas noites de descanso. Estacionamento sem preocupações: Inclui 1 lugar de garagem para o seu automóvel. Este imóvel é perfeito para: Estudantes universitários Jovens profissionais Casais Quem procura um lar prático e bem localizado Não perca esta oportunidade única de viver numa localização privilegiada! Disponível para arrendamento pelo período mínimo de 1 ano, e, com o condomínio incluído no valor da renda. Para mais informações, contacte-nos. Odisseia Imobiliária #ref:PA_9720

Apartamento T2+1 com 80m2 para arrendar numa zona excelente e com muita luminosidade. · Sala comum de 13m2 ; · 2 quartos com 12m2 cada; · O quarto mais pequeno tem 5m2 com luz directa. · Piso em madeira; · 2 banhos (Um com poliban e outro Social) · Cozinha mobilada e equipada com placa, forno, frigorifico, micro-ondas e máquina de lavar roupa; · Caixilharia Dupla; · Belo terraço · 2 Tv´s · 2 camas Apartamento com todo o tipo de comércio e serviços na sua zona envolvente. CONDIÇÕES Duas Rendas; Caução de 1.200€ Fiador poderá ser dispensável após análise da proposta; Contrato de um ano renováveis. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:057697

T3+1 inserido no Condomínio ’Varandas Do Douro’, com vistas deslumbrantes sobre o Rio Douro. Apartamento aconchegante, mobilado e equipado, com suite, varanda, 2 Lugares de garagem e Arrumos. Aquecimento central. Localizado, próximo da Ponte Luís I, Ribeira e da Baixa do Porto. Requisitos obrigatórios: 3 últimos Recibos de vencimento IRS Fiadores com a mesma documentação Com a assinatura do contrato: 2 meses de renda 2 meses de caução Contrato de 3 anos. #ref:0786-2 (2)

**Apartamento Luminoso e Confortável com Terraço perto da Baixa Portuense** DISPONÍVEL A PARTIR DE 1 DE FEVEREIRO DE 2027 Descubra este amplo e moderno apartamento T3, localizado numa rua tranquila, mas perto de toda a ação da Baixa portuense. Ideal para nómadas digitais, profissionais, investigadores universitários e famílias recém-chegadas à cidade, esta propriedade oferece um ambiente confortável e prático para qualquer estilo de vida. Com 3 quartos espaçosos, todos equipados com camas duplas, e uma sala ampla e luminosa, este apartamento garante conforto e funcionalidade. A cozinha está totalmente equipada e inclui uma espaçosa lavandaria. A casa de banho completa com chuveiro oferece um espaço moderno e prático. A internet rápida facilita o dia-a-dia de quem precisa de trabalhar a partir de casa. O apartamento está mobilado em estilo moderno. Vidros duplos com estores e corte térmico e acústico garantem um ambiente tranquilo e confortável. Um dos quartos tem acesso direto ao terraço, perfeito para relaxar e tomar refeições ao ar livre. Localizado próximo da Boavista, Casa da Música e da estação de metro ’Carolina Michaelis’, este imóvel oferece excelente acessibilidade. Além disso, está perto de escolas, comércios e serviços, proporcionando conveniência máxima. Oferecemos arrendamento de média duração com preços diferenciados conforme a duração da estadia: - 1600 /mês (6 meses ou mais) - 1800 /mês (2-5 meses) - 2000 /mês (1 mês). Incluímos limpeza periódica e despesas* no valor do arrendamento (*até ao total de 200 ). Não perca esta oportunidade! Agende já a sua visita e venha conhecer o seu novo lar na vibrante cidade do Porto. #ref:Monte Cativo T3 rental

Excelente moradia isolada para arrendamento, localizada em Paranhos, numa zona central e bem servida de acessos, transportes, comércio e serviços. O imóvel desenvolve-se por 3 pisos, contando com uma área exterior generosa de 600 m², oferecendo grande versatilidade de utilização. Características principais: 12 quartos 9 casas de banho 3 pisos Elevador Garagem Ampla área exterior (600 m²) A moradia destaca-se pelas grandes áreas, boa luminosidade e potencial para diferentes finalidades, como habitação familiar de grandes dimensões, residência universitária, clínica, escritórios ou outras atividades de serviços (mediante viabilidade legal). Localização estratégica em Paranhos, próxima de universidades, hospitais e principais vias de acesso. Condições de arrendamento: Dois meses de renda, um mes de caucao Garantia efetiva mínima de 6 meses A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que atua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade. Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital. Seja Benvindo à Porto Capital, na muito nobre sempre leal e invicta Cidade do Porto #ref:PC_12200

Apartamento T1 - Edifício Bomporto 1 - Rua Faria Guimarães T1 para arrendamento equipado no 3° piso orientado a nascente (sem mobiliário), com arrumos. Localizado no centro da cidade, resguardado do ruído da rua, podendo usufruir do jardim privado e do parque do Covelo a 300m. Edifício de qualidade superior, concluído em 2021, com excelentes acessos rodoviários e transportes públicos á porta, estação de metro a 450m. Muito próximo ao pólo Universitário e a todo o tipo de serviços. Sala e cozinha em open space, com varanda, a cozinha totalmente equipada Siemens, incluída também máquina de lavar/secar roupa. Aquecimento individual com acumulador de águas quentes sanitárias com painel solar e apoio de esquentador a gás natural, iluminação led por toda a casa. Suite com banho completo.

Excelente apartamento T1 bem no centro do Porto. CONDIÇÕES DE ARRENDAMENTO: 2 MESES DE RENDA E 2 CAUÇÕES A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que actua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas decadas. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a PortoCapital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade. Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - PortoCapital. Seja Benvindo à PortoCapital, na mui nobre sempre leal e invicta Cidade do Porto #ref:PC_10918

Excelente e remodelado T1K para arrendamento no centro do Porto Este apartamento bastante moderno e remodelado, muiti bem localizado, junto aos transportes públicos (Metro, Autocarros e Comboio), na zona histórica do Porto Excelente exposição solar com varanda em toda esta frente . Com todo tipo de serviços e comércios a porta, bem como transportes públicos. Apartamento mobilado, decorado e equipado , caixilharia com vidro duplo e com cozinha toda equipada. Este imóvel fica inserido no primeiro piso. CONDIÇÕES DE ARRENDAMENTO: 2 MESES DE RENDA, UM DE CAUÇÃO E FIADORES - Documentos necessários para todos os intervenientes: - Identificação e NIF - IRS e Demonstração Liquidação Financeira; - Contrato de trabalho ou declaração de efetividade; - 3 Últimos recibos de vencimento A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que actua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade. Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital #ref:PC_11499

Procura um estilo de vida exclusivo numa das zonas mais centrais do Porto? Este apartamento T3, inserido num condomínio fechado, oferece o equilíbrio perfeito entre conforto e conveniência. Na zona da Arca d’Água, com comércio e serviços à porta. Características do Imóvel: - Como novo, - 2 quartos, - Suite, - Sala com lareira, - Cozinha completamente equipada, - Lavandaria equipada independente, - Aquecimento central com caldeira e irradiadores de calor, - Condomínio fechado com piscina e amplos espaços verdes privativos, - Lugar de estacionamento para 2 carros, - Arrumo Localização Estratégica (Tudo a pé): viver neste apartamento significa não precisar do carro para o dia-a-dia: Lidl à porta e Continente a 500 metros, Serviços: Farmácia, talho, cafés e pastelarias num raio de 500m. Acessos: Entrada na VCI/Autoestrada a 3min. Trabalhamos com todas as entidades bancárias através de um intermediário de crédito especializado, de forma a trazer-lhe as melhores soluções de financiamento. PORQUÊ ESCOLHER A MBAM - SOLUÇÕES E MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA, S.A.? Porque os nossos consultores gostam de ajudar os clientes a encontrar a sua casa de sonho! Porque trabalhamos cada cliente individualmente, demorando o tempo necessário para oferecer as melhores soluções, adequadas ao seu estilo de vida, aos seus gostos e aos seus desejos. Quando escolhe a MBAM - Soluções e Mediação Imobiliária, vai encontrar um(a) consultor(a) dedicado(a), profissional e conhecedor(a) do mercado, que lhe vai apresentar as melhores soluções do mercado, bem como as orientações necessárias para aprovar o processo de financiamento de forma simples e rápida. Vai estar presente em todo o processo, nomeadamente na avaliação do imóvel, na marcação e realização do Contrato de Promessa de Compra e Venda e na marcação e realização da escritura pública de compra e venda. Não hesite! Venha conhecer-nos! #ref:PA030_PM

**Modernes Einzimmerzimmer mit Terrasse und Parkplatz in Bonfim** > ab dem 1. OKTOBER 2026 verfügbar Moderne Einzimmerwohnung mit nach Westen ausgerichteter Terrasse, zur vorübergehenden Vermietung (1 bis 6 Monate). Vollständig möbliert und ausgestattet, bietet es eine komfortable, funktionale und lebensbereite Umgebung. In einem neueren Gebäude eingesetzt, verfügt es über Klimaanlage, Doppelverglasung, Vinylboden und ausgezeichnete Dämmung. Das Schlafzimmer verfügt über einen eingebauten Kleiderschrank und das Badezimmer verfügt über eine moderne Duschschale. Auf der Terrasse, mit Tisch und Stühlen, kann man die späten Nachmittage in der Sonne mit völliger Privatsphäre genießen. Befindet sich im 2. Der Stock vereint Komfort und Ruhe mit einer privilegierten Lage. Beinhaltet Parkplätze im Innenhof des Gebäudes, bereits im Preis enthalten. Im Herzen von Bonfim, einem der coolsten und authentischsten Viertel Portos, nur wenige Minuten von der Metro Campo 24 de Agosto entfernt und mit Bussen vor der Tür. Ideal für vorübergehende Aufenthalte für Arbeit, Studium oder den Übergang von zu Hause. Das monatliche Einkommen umfasst Wasser-, Strom- und Internetkosten. #ref:na Rua de Santos Pousada

Apartamento T2 para Arrendamento na Rua da Areosa. A sua nova morada às portas do Polo Universitário e Hospital de São João! Apresentamos este fantástico apartamento T2, situado na Rua da Areosa, uma localização estratégica que combina o dinamismo urbano com a tranquilidade e a conveniência de ter tudo à porta. Ideal para profissionais de saúde, estudantes universitários ou famílias que valorizam a proximidade aos principais acessos e serviços do Grande Porto. Características Principais do Imóvel: Tipologia: T2 (Dois quartos luminosos, um deles com acesso a uma agradável varanda marquisada, perfeita para criar um espaço de leitura ou escritório). Cozinha: Totalmente equipada com eletrodomésticos, pronta a habitar. Casas de Banho: Dispõe de uma casa de banho completa de apoio aos quartos e uma casa de banho de serviço (social). Lavandaria: Espaço independente equipado com máquina de lavar roupa. Estacionamento e Arrumação: Inclui lugar de garagem para um carro e uma generosa divisão de arrumos privativa na cave. Localização e Serviços de Proximidade: Viver na Rua da Areosa significa estar no centro de uma rede de comércio, transportes e serviços de excelência: Saúde: Hospital de São João: Apenas 1,9 km de distância (cerca de 5 minutos de carro, 20 minutos a pé ou com ligação direta de autocarro). IPO do Porto: A cerca de 2 km. Ensino e Universidades: Polo Universitário da Asprela (FEP, FEUP, FMUP, etc.): A apenas 1,6 km. Comércio e Conveniência: Supermercados (Lidl Areosa, Mercadona e Continente Bom Dia) a escassos minutos a pé. Pastelarias, padarias, farmácias, bancos e ginásios na envolvente imediata. Transportes e Acessos: Paragens de autocarro (STCP) praticamente à porta com ligações diretas ao centro do Porto e ao Metro. Acessos privilegiados à Estrada da Circunvalação (N12), A3 e A4, permitindo deslocar-se rapidamente para qualquer ponto da região. Condições de Arrendamento: Disponibilidade: 1 de Agosto de 2026 condições pretendidas: 2 rendas + 2 cauções / Fiador Não perca esta oportunidade de viver numa das zonas mais procuradas e convenientes da cidade. Marque já a sua visita! Licença de utilização ALV/673/05/DMU emitida em 09/12/2005 pela Câmara Municipal do Porto #ref:A01648-RF

Moradia T3 + 1- 1.990€ - arrendamento Porto Moradia em plena Rua Pedro Hispano Parra arrendamento. - 3 quartos -1 Escritório -3 Casas de Banho -Sala -Cozinha -Salamandra -Terraço junto à cozinha -Estacionamento na lateral da Moradia -Foram feitas remodelações na Moradia Condições de arrendamento - 2 rendas (Primeira e última) - Fiador - 1 valor de caução de 1900 euros (restituído no final do Contrato, desde que a habitação se encontre nas mesmas condições de quando foi arrendada) .O Imóvel já teve obras de remodelação, e a sua localização, a poucos metros da casa de Saúde da Boavista, e viaduto de Pedro Hispano Metro a poucos Minutos Todo o tipo de transportes públicos praticamente à porta. Os acessos à VCI, são próximos, e restantes acessibilidades também. Vai perder esta oportunidade? Imagine acordar no coração do Porto, onde cada rua conta uma história e cada passo o aproxima do melhor que a cidade tem para oferecer. Esta moradia T3 é mais do que uma casa é um convite a viver o Porto de forma autêntica, com a energia vibrante da cidade mesmo à sua porta. Aqui, o dia começa com um café numa esplanada típica e termina com um passeio pelas ruas iluminadas, cheias de vida e charme. Com espaços amplos e acolhedores, esta moradia foi pensada para quem valoriza conforto sem abdicar da centralidade. A luz natural percorre cada divisão, criando um ambiente quente e convidativo perfeito para momentos em família ou para receber amigos. Viver aqui é ter tudo ao alcance: cultura, gastronomia, comércio e transportes, sem precisar de carro. É sentir o pulso da cidade, mas com o refúgio tranquilo de uma verdadeira casa. Se procura mais do que um lugar para morar se procura um estilo de vida esta é a oportunidade certa. Venha descobrir o que é viver no coração do Porto. Viver no Porto O Porto é uma cidade vibrante, que combina história, cultura e gastronomia. Património da Unesco a Ribeira do Porto é paragem obrigatória, O Vinho do Porto nas caves de Gaia. A icónica Livraria Lello; A Sé do Porto; A Gastronomia e a Lendária Tripas à moda do Porto, O bacalhau, a Francesinha. Estação de São Bento ; O palácio da Bolsa, a Igreja do Carmo, A Ponte D. Luís, O Parque da Cidade, parque de Serralves e Palácio de Cristal, As galerias de Paris. A Cidade Invicta é uma das mais visitadas e charmosas no Nosso Portugal O franchising Português com o prémio 5 estrelas Somos uma marca consolidada no mercado imobiliário, e distinguida com o prémio 5 estrelas, pela satisfação dos nossos clientes, quer proprietários quanto compradores. A divulgação dos nossos imóveis, está concentrada numa estratégia focada, concertada e direcionada para um objetivo único: A SUA SATISFAÇÃO. Move-nos a paixão de uma equipa experiente, com talento, resiliente, focada e firme na procura da melhor solução para SI. Compreendemos que, a decisão de comprar ou vender uma casa, é definitivamente uma das decisões mais importantes das nossas vidas: além de ser a concretização de um sonho, envolve um investimento de capital significativo; por isso o empenhamento que temos em tudo o que fazemos. Para que o seu sonho não fique comprometido. Comprometemo-nos consigo, com a sua família, com o seu futuro, com a sua felicidade para que os seus sonhos e projetos se tornem reais. #ref:MAIOB562