Casas e apartamentos para arrendamento no Porto

T2 na Foz do Douro, em segunda linha de mar. Zona tranquila e com serviços nas redondezas. Sala com boa área, recuperador de calor e varanda a poente. Cozinha completamente equipada com exceção da máquina de lavar roupa. Casa de banho de serviço e casa de banho completa no quarto suite. Quartos com acesso a espaço multifunções, closet e varanda a nascente. Lugar de garagem. Classe energética C. Ref. 2025-116 By The Sea - Mediação Imobiliária, Lda. Rua Brito Capelo 1505 | 4450-079 Matosinhos Licença AMI 6679 A By The Sea, está no mercado de mediação imobiliária desde 2005, sempre pautados pelo profissionalismo, seriedade, simpatia e competência. O acompanhamento constante ao cliente é a nossa imagem de marca, criando assim laços fortes e duradouros. Com os nossos clientes, assumimos sem reservas, o compromisso fundamental da confiança entre as partes, pelo que somos frequentemente recomendados e citados como uma empresa de referência no mercado imobiliário. Os nosso valores assentam na integridade, na valorização de todos aqueles que connosco colaboram, na responsabilidade ambiental, ambição, motivação, confiança e claro, a satisfação incondicional dos nossos clientes. #ref:2025-116

Apartamento T1 com 55 m² de área bruta privativa e varanda, no Edifício Pharmacia, no Porto. O apartamento é constituído por uma sala e cozinha em open space, um quarto, uma casa de banho e duas varandas com vista para a cidade. Existe a possibilidade de o apartamento ser arrendado com um lugar de garagem. Inserido na zona de Cedofeita, o condomínio contempla dois edifícios: o edifício de escritórios, resultante da reabilitação do antigo edifício da Faculdade de Farmácia do Porto, que manteve a fachada original, e o edifício residencial, de nova construção. Localizado numa zona residencial, o condomínio Pharmacia beneficia, nas proximidades, de serviços, comércio, restaurantes, áreas verdes, espaços culturais, transportes públicos e excelentes acessos rodoviários. Encontra-se a 8 minutos a pé das estações de metro Carolina Michaelis e Lapa, a 10 minutos da estação de metro dos Aliados e a 15 minutos da Avenida dos Aliados, da Universidade do Porto, do centro da cidade, dos principais monumentos e da zona da Baixa. Está também a 11 minutos da Rotunda e Avenida da Boavista. Encontra-se ainda a 25 minutos de carro do Aeroporto do Porto e a cerca de 3 horas de Lisboa. #ref:99684

Este Apartamento T2, localizado em Lordelo do Ouro, destaca-se pela sua localização privilegiada e pela excelente orientação solar Norte/Poente, proporcionando uma agradável luminosidade natural. O imóvel é composto por dois quartos, duas casas de banho (uma partilhada e uma de serviço), sala, cozinha, despensa, hall de quartos e varanda, apresentando uma distribuição funcional e confortável. Dispõe ainda de um lugar de estacionamento interior e arrecadação, oferecendo maior comodidade para o dia a dia. Ano de construção: 2007 Localização e acessos: · Bons acessos ao centro do Porto · Fácil ligação às principais vias rodoviárias · Excelente rede de transportes públicos Comércio e serviços: · Comércio local e supermercados nas proximidades · Restaurantes, cafés e serviços essenciais · Escolas e equipamentos de apoio ao quotidiano Lazer e qualidade de vida: · Zona residencial consolidada · Proximidade a espaços verdes e zonas de lazer · Ambiente tranquilo e familiar Equipamentos e comodidades: · Aquecimento central · Gás natural · Estores elétricos · Roupeiros embutidos · Vidros duplos · Elevador Infraestruturas: · Estacionamento interior para 1 viatura · Arrecadação Classe Energética: B- Para mais informações sobre este ou outro imóvel, fale connosco. SIGLA, a sua Imobiliária! #ref:180/26

T2 com terraço à Praça da Corujeira - Campanhã. Área coberta 70m2 e terraço 41m2. Uma casa de banho completa, apartamento mobilado - pode ser retirada a mobília, e cozinha equipada. Anexo à cozinha utilizado como lavandaria / arrumos; outro anexo no terraço para arrumação. Classe energética D. Ref. 2026-074 By The Sea - Mediação Imobiliária, Lda. Rua Brito Capelo 1505 | 4450-079 Matosinhos Licença AMI 6679 A By The Sea, está no mercado de mediação imobiliária desde 2005, sempre pautados pelo profissionalismo, seriedade, simpatia e competência. O acompanhamento constante ao cliente é a nossa imagem de marca, criando assim laços fortes e duradouros. Com os nossos clientes, assumimos sem reservas, o compromisso fundamental da confiança entre as partes, pelo que somos frequentemente recomendados e citados como uma empresa de referência no mercado imobiliário. Os nosso valores assentam na integridade, na valorização de todos aqueles que connosco colaboram, na responsabilidade ambiental, ambição, motivação, confiança e claro, a satisfação incondicional dos nossos clientes. #ref:2026-074

T4 Renovado, excelente localização, junto à Avenida da Boavista e ao Parque da Cidade no Porto. Sala com recuperador de calor e varanda orientada a sul. Suite master com boa área e varanda, outra suite com quarto mais pequeno. Para além das suites, mais uma casa de banho completa de apoio a dois quartos, ambos orientados a sul e um deles com varanda. Cozinha equipada com lavandaria. Lugar de garagem para um carro. Classe energética C. Ref. 2026-067 By The Sea - Mediação Imobiliária, Lda. Rua Brito Capelo 1505 | 4450-079 Matosinhos Licença AMI 6679 A By The Sea, está no mercado de mediação imobiliária desde 2005, sempre pautados pelo profissionalismo, seriedade, simpatia e competência. O acompanhamento constante ao cliente é a nossa imagem de marca, criando assim laços fortes e duradouros. Com os nossos clientes, assumimos sem reservas, o compromisso fundamental da confiança entre as partes, pelo que somos frequentemente recomendados e citados como uma empresa de referência no mercado imobiliário. Os nosso valores assentam na integridade, na valorização de todos aqueles que connosco colaboram, na responsabilidade ambiental, ambição, motivação, confiança e claro, a satisfação incondicional dos nossos clientes. #ref:2026-067

Apartamento T3 + 1 em excelente estado e com amplas áreas. Sala dispõe de uma lareira, com duas frentes e uma varanda voltada a sul, cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos: exaustor, placa, forno, combinado, máquina da loiça, na lavadaria dispõe de uma máquina da roupa e um mini frigorifico. Na zona dos quartos temos uma suite ampla com 2 roupeiros, dois quartos um deles com acesso a um terraço, ambos com roupeiros e uma casa de banho completa e um arrumo com prateleiras O +1 quarto junto a sala e cozinha com janela Casa de banho de serviço, Hall de entrada com um roupeiro, todas as madeiras são lacadas, chão em madeira por todo o apartamento exceto nas casas de banho e na cozinha, aquecimento elétrico, caixilharia dupla por todo o apartamento Exposição solar: Norte/Sul/Nascente 2 lugares de garagem Não Mobilado 3 + 1 bedroom apartment in excellent condition and with large areas. Living room has a fireplace with two fronts and a south-facing balcony Fully equipped kitchen with appliances: extractor fan, hob, oven, fridge freezer, dishwasher, in the laundry room there is a washing machine and a mini fridge. In the bedroom area we have a large suite with 2 wardrobes, two bedrooms one of them with access to a terrace, both with wardrobes and a full bathroom and a storage room with shelves, the +1 bedroom next to the living room and kitchen with window. Guest bathroom, entrance hall with a wardrobe, All woods are lacquered, Wooden floors throughout the apartment except in the bathrooms and kitchen, electric heating, double window frames throughout the apartment, sun exposure: North/South/East 2 parking spaces #ref:APA_657

Luxuosa penthouse T6 na Rua do Ouro para arrendamento a partir de Julho de 2026. O apartamento duplex, situado no 7º andar de condomínio fechado com segurança 24h, disfruta de uma exposição solar única e lindas vistas para o pôr do sol. Completamente mobiliado, com opção de arrendamento sem mobília. Dois lugares de garagem e arrecadação, acessíveis via elevador. O primeiro andar inclui hall de entrada, sala de estar/jantar, cozinha, lavanderia, lavabo, uma suite e uma varanda espaçosa com piscina e vistas para o rio Douro e para o mar. No segundo andar encontram-se cinco quartos (suites), todos com armários embutidos e banheiros com acabamentos de alta qualidade. Localizações nas proximidades: 2 min de carro de supermercados (Supercor El Corte Ingles, Continente) 5 min de carro do centro do Porto 5 min de carro da Oporto British School 5 min de carro da Universidade Católica Portuguesa 5 min de carro da Deutsche Schule zu Porto 5 min de carro da Praia da Luz 5 min de carro da Fundação Serralves 10 min de carro do Parque da Cidade 10 min de carro de Matosinhos 10 min de carro do CLIP - Oporto International School 15 min de carro do Aeroporto Francisco Sá Carneiro (OPO) * Disponível a partir de Julho Vais perder esta oportunidade?! _________________________________________________________________________________________ Arrendar com a LiveW Portugal. Somos uma empresa jovem, com um espírito inovador que entrou no mercado com o objetivo de quebrar o velho paradigma do mercado imobiliário e prestar aos nossos clientes um serviço próprio do século XXI. Com uma presença 100% digital, trazemos conceitos inovadores à indústria e oferecemos um serviço voltado para o futuro prezando ao máximo pela qualidade, transparência, proximidade e confiança de e para com os nossos clientes. Com a LiveW Portugal todo o processo de compra e venda imobiliária se rege pela simplicidade e conforto visando sempre a total satisfação de todas as partes envolvidas. A nossa missão é garantir a melhor experiência a todos os intervenientes, em todas as partes do processo. Está na hora de descruzar os braços e começar a vender. AMI 18980 - LiveW Portugal #ref:DÚP_3354

T2 Novo para Arrendamento com Varandas, Garagem e Arrumos | Antas - Porto Apartamento T2 novo, situado no 1.º piso de um edifício contemporâneo, luminoso, moderno e muito acolhedor, onde a qualidade dos materiais e a atenção aos detalhes se fazem sentir em todos os espaços. Com orientação Sul/Poente, beneficia de excelente entrada de luz natural e de duas agradáveis varandas uma na sala e outra na suite. A zona social apresenta uma distribuição aberta e funcional, integrando sala e cozinha num ambiente amplo e harmonioso. Os tons quentes da madeira, o mármore e a luz natural conferem ao espaço uma atmosfera contemporânea, confortável e elegante. A cozinha, de linhas modernas e cuidadosamente integrada na área social, dispõe de mobiliário em madeira e lacado, bancadas e revestimento em mármore Estremoz e está equipada com eletrodomésticos TEKA, incluindo forno, placa, micro-ondas, exaustor, frigorífico combinado e maquinas de lavar roupa e loiça. Na área privada encontra-se uma confortável suite, com casa de banho privativa e acesso a uma varanda, um segundo quarto e uma segunda casa de banho completa. Ambos os quartos dispõem de roupeiros embutidos e ar condicionado, proporcionando conforto durante todo o ano. Os acabamentos e equipamentos foram selecionados privilegiando qualidade, conforto e eficiência: - Pavimento vinílico com acabamento em carvalho; - Carpintarias e roupeiros em madeira de carvalho; - Caixilharia de alumínio com corte térmico; - Isolamento térmico e acústico em paredes e tetos; - Casas de banho com louças suspensas, mobiliário personalizado, mármore e resguardos em vidro temperado; - Porta de entrada de segurança e corta-fogo; - Iluminação LED; - Vídeo-porteiro a cores; - Ar condicionado multi-split; - Bomba de calor para aquecimento das águas sanitárias; - Painéis fotovoltaicos individualizados. O apartamento inclui ainda lugar de garagem e arrumos, uma mais-valia importante para quem procura conforto e praticidade no dia a dia. A localização é outro dos seus pontos fortes. Inserido numa zona central e bem servida do Porto, permite rápidos acessos à VCI e encontra-se próximo da Praça Francisco Sá Carneiro (Praça Velasquez), Hospital de São João, Polo Universitário, Estádio do Dragão e respetiva estação de metro. O Colégio Internacional Júlio Dinis fica a cerca de cinco minutos a pé. Um T2 novo, cuidadosamente pensado, com excelentes acabamentos, varandas, garagem e arrumos, ideal para quem procura qualidade de vida, conforto e uma localização privilegiada na cidade do Porto. Agende a sua visita! Classe energética A. Ref. 2026-061 #ref:2026-061

T2 na Avenida Brasil na Foz do Douro no Porto. Apartamento renovado, no último piso recuado com terraço e vistas de mar em primeira linha. Duas frentes, tendo quartos a nascente e sala / terraço a poente. Cozinha equipada e apartamento mobilado, com exceção de um quarto. 2 Suites + casa de banho de serviço. Prédio com um apartamento por piso. Classe energética C. Ref. 2026-039 By The Sea - Mediação Imobiliária, Lda. Rua Brito Capelo 1505 | 4450-079 Matosinhos Licença AMI 6679 A By The Sea, está no mercado de mediação imobiliária desde 2005, sempre pautados pelo profissionalismo, seriedade, simpatia e competência. O acompanhamento constante ao cliente é a nossa imagem de marca, criando assim laços fortes e duradouros. Com os nossos clientes, assumimos sem reservas, o compromisso fundamental da confiança entre as partes, pelo que somos frequentemente recomendados e citados como uma empresa de referência no mercado imobiliário. Os nosso valores assentam na integridade, na valorização de todos aqueles que connosco colaboram, na responsabilidade ambiental, ambição, motivação, confiança e claro, a satisfação incondicional dos nossos clientes. #ref:2026-039

T2 para Arrendamento nas Antas | Conforto, Privacidade e Excelente Localização O seu próximo capítulo começa aqui. Apartamento semi-mobilado, localizado nas Antas, uma zona privilegiada do Porto, com excelente equilíbrio entre conforto, funcionalidade e acessibilidade. Conforto e funcionalidade: Sala comum acolhedora, com lareira e acesso à varanda; - 2 quartos, incluindo 1 suíte com casa de banho privativa; - Casa de banho completa de apoio a segundo quarto e à área social; - Cozinha totalmente equipada; - Lavandaria independente com termoacumulador para aquecimento de águas. Segurança e comodidade Inserido num condomínio fechado, com vídeo-porteiro, o apartamento dispõe ainda de: - Um lugar de garagem privativo; - Arrumos; - Edifício com boa qualidade de construção e ambiente reservado. Antas: tudo por perto Uma localização pensada para simplificar o dia a dia:, com excelentes acessos a transportes públicos e proximidade a 2 linhas do Metro e rápida ligação ao centro do Porto e à VCI; - Comércio, bancos, farmácias, ginásios e pastelarias nas proximidades; - A poucos minutos do Alameda Shop & Spot e do Estádio do Dragão. Condições de arrendamento: 2 rendas + 1 caução Documentação necessária: - Documento de identificação (Cartão de Cidadão, Título de Residência e/ou Passaporte; - Número de Contribuinte - NIF - Contrato de trabalho; - Declaração de IRS e Nota de Liquidação de 2025; - Comprovativos de rendimentos dos últimos 3 meses; - Fiadores (se necessário, com a respetiva documentação. Uma casa para quem valoriza localização, privacidade e qualidade de vida. Agende a sua visita e venha conhecer o seu próximo endereço nas Antas. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:126401211-2

Apartamento T2 para arrendamento Campanha Situado ao nível do 1º andar , este imóvel distingue-se pela luminosidade natural, privacidade e pela perfeita ligação entre os espaços interiores e exteriores. Na frente do apartamento encontra-se um jardim, que proporciona um ambiente acolhedor e tranquilo, ideal para momentos de descanso. Excelente apartamento perto dos transportes públicos Condições de arrendamento: - IRS do último ano e nota de liquidação - 3 últimos recibos de vencimento - Fiadores - Pagamento de 2 rendas + 2 de caução na assinatura ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:126401220-83

T1+1 em bom estado de conservação, localizado em Aldoar - Porto, bem próximo do Parque da Cidade. O imóvel está localizado numa zona residencial multi-familiar. O apartamento tem os seguintes espaços: sala com varanda, cozinha com despensa, casa de banho, um quarto e um arrumo amplo. O apartamento está mobilado e cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos! Encontra-se localizado numa zona urbana qualificada, tem excelentes acessos viários e de transportes públicos. Na proximidade tem diversos serviços de apoio! Uma fantástica oportunidade, numa localização com grande interesse para residentes!!! Marque atempadamente a sua visita!!! Ligue!!! Licença de Utilização nº 72 de 13/04/1983 ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123631067-632

Apartamento T3 para Arrendamento | 100 m² | 4 Varandas | Garagem Box | Rua António Cardoso Disponível para arrendamento, apartamento T3 com 100 m² de área bruta privativa, localizado num 7º andar em zona nobre, central e com excelentes acessos. Características do Imóvel: Área Bruta Privativa: 100 m² Piso: 7º Andar (excelente vista, privacidade e luz natural) Tipologia: T3 (3 Quartos) Instalações Sanitárias: 1 Casa de banho completa + 1 WC de serviço Espaço Exterior: 4 Varandas Estacionamento: Lugar de estacionamento Cozinha: Totalmente equipada Edifício: Com elevador Serviços e Proximidades: Comércio e Serviços: Supermercados, farmácias, padarias, restauração, bancos e serviços essenciais a escassos metros. Educação: Próximo de colégios de referência e do Polo Universitário do Campo Alegre (Faculdades de Ciências, Letras, etc.). Vias de Comunicação e Transportes: Acessos Rodoviários: Entrada/saída rápida para a VCI, com ligação direta à A1, A28 e eixos principais da cidade. Transportes Públicos: Paragem de autocarros (STCP) à porta com ligação rápida à Casa da Música, Metro, Baixa e Foz do Douro. Condições do Arrendamento: Entrada inicial: 2 Rendas + 2 Rendas de caução Documentação necessária (Inquilino e Fiador): Contrato de trabalho válido Declaração de IRS e Nota de Liquidação Recibos de vencimento Para mais informações ou agendamento de visitas, entre em contacto. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123631497-3

Apartamento T3 para Arrendamento em Lordelo do Ouro e Massarelos, Porto Condições do arrendamento: - 2 rendas - Caução de 4.000,00€ - Declaração de IRS e recibos de vencimento - Declaração de efectividade - Fiadores, caso seja necessário - Não são permitidos animais Apresentamos este apartamento T3 para arrendamento, situado no concelho do Porto, na freguesia de Lordelo do Ouro e Massarelos, uma zona habitacional altamente apreciada pela sua centralidade, elevada qualidade de vida e excelente proximidade a comércio, serviços e transportes. Com a referência 0128, este imóvel constitui uma oportunidade muito apelativa para quem pretende viver no Porto com conforto, funcionalidade e numa envolvente urbana privilegiada. Construído em 1971, o apartamento integra um edifício com 1 elevador, garantindo maior comodidade no quotidiano. Com 138 m² de área bruta, apresenta dimensões muito equilibradas e práticas, ideais para famílias, profissionais ou para quem privilegia espaços amplos e bem organizados. A tipologia T3 inclui 3 quartos e 2 casas de banho, assegurando a versatilidade necessária para uma vivência confortável e adaptada às exigências actuais. O imóvel distingue-se por características que reforçam o seu bem-estar e funcionalidade. Dispõe de ar condicionado por condutas, perfeito para manter uma temperatura agradável ao longo de todo o ano, bem como lareira, que proporciona um ambiente acolhedor nos meses mais frios. Conta ainda com vídeo porteiro e porta blindada/de segurança, elementos que contribuem para uma maior tranquilidade no dia a dia. Os roupeiros embutidos permitem uma melhor organização e ajudam a rentabilizar o espaço disponível. Este apartamento encontra-se mobilado, incluindo camas, sofá, mesa de jantar, cadeiras de mesa de jantar, secretária de computador e roupeiros embutidos, o que representa uma vantagem considerável para quem procura instalar-se de forma rápida e sem complicações. A existência deste mobiliário torna a mudança mais simples, reduzindo as preocupações iniciais com decoração e logística. Ao nível das infraestruturas técnicas, o apartamento beneficia de água da rede pública, electricidade, saneamento e cilindro eléctrico, garantindo total funcionalidade e comodidade no quotidiano. Trata-se, assim, de uma solução completa e bem equipada para arrendamento, num imóvel que combina a robustez de construção de uma época anterior com soluções de conforto ajustadas às necessidades actuais. A localização em Lordelo do Ouro e Massarelos é, por si só, um argumento de peso. Esta freguesia é reconhecida pela excelente combinação entre áreas residenciais, acessibilidade e proximidade ao centro do Porto, permitindo beneficiar de mobilidade facilitada e de uma oferta muito completa de serviços essenciais. Nas redondezas encontra comércio local, supermercados, restauração, serviços, equipamentos educativos e diversos pontos de interesse que valorizam o quotidiano. Além disso, a zona dispõe de boas ligações de transportes e de fácil acesso a diferentes áreas da cidade, o que é particularmente prático para quem trabalha no centro ou necessita de deslocações frequentes. A proximidade a zonas emblemáticas do Porto, espaços culturais, museus, jardins e locais de lazer torna esta localização ainda mais apelativa para quem deseja viver numa área com dinâmica própria e, ao mesmo tempo, com acesso rápido às principais artérias urbanas. Apesar de o imóvel não apresentar referências a praia, piscina ou garagem, destaca-se claramente pelo seu excelente potencial habitacional, pela generosa área, pelo estado funcional dos seus equipamentos e pelo facto de estar mobilado e pronto a utilizar. A existência de elevadores no edifício, aliada ao conforto interior e à vista para a cidade, compõe um conjunto muito equilibrado para arrendamento. Este T3 é ideal para quem procura um apartamento espaçoso no Porto, com um ambiente confortável, boas condições de segurança e uma localização estratégica numa das freguesias mais procuradas da cidade. Seja para uma família, para profissionais deslocados ou para quem valoriza mais espaço e qualidade de vida, este imóvel oferece uma solução sólida e versátil. Se procura um apartamento para arrendamento no Porto com boas áreas, mobilado, com elevador, vista para a cidade e inserido numa zona de grande conveniência urbana, esta poderá ser a oportunidade certa. Para mais informações ou para agendar a sua visita, contacte a Rui Mendes Imobiliária. A equipa está totalmente disponível para esclarecer todas as questões, prestar acompanhamento personalizado e ajudá-lo(a) a encontrar a solução ideal para a sua próxima casa. #ref:0128

T1 Acolhedor junto à Igreja da Lapa - Porto Disponível para entrada imediata | 950€ / mês Apartamento T1, totalmente mobilado e decorado, localizado numa das zonas mais emblemáticas e centrais do Porto: a zona da Lapa. O imóvel destaca-se pela excelente luminosidade e pelo ambiente sereno, ideal para quem procura conforto no coração da cidade. Localização Privilegiada Situado a poucos passos da Igreja da Lapa, este apartamento beneficia de uma localização estratégica: Transportes: Próximo das estações de Metro da Lapa e Faria Guimarães. Serviços: Rodeado de comércio tradicional, supermercados, cafés, ginásios e hospitais (Hospital da Lapa e Hospital Lusíadas). Lazer: A uma curta distância a pé da Rua de Cedofeita e da Baixa do Porto. O imóvel encontra-se equipado com placa de indução, frigorífico, máquina de lavar roupa e TV. Agende já a sua visita! #ref: 161813 Licença de utilização: ALV/261/19/CMP

Apartamento T0 Mobilado nas Antas, com Varanda, Piso Radiante e Garagem Viva com Conforto, Estilo e Centralidade Absoluta nas Antas Se procura um espaço funcional, moderno e estrategicamente localizado no Porto, este apartamento T0, com quarto separado, no coração das Antas é a escolha ideal. Inserido num 3.º andar de um edifício de 2009 com elevador, este imóvel combina acabamentos de qualidade superior, eficiência térmica e uma excelente exposição solar. Destaques do Imóvel: - Conforto Térmico e Acabamentos Premium: Equipado com piso radiante e aquecimento central, garantindo o ambiente ideal e o máximo conforto durante todo o ano. - Pronto a Habitar: Totalmente mobilado e com a cozinha integralmente equipada com eletrodomésticos de qualidade. - Arrumação Otimizada: Roupeiros embutidos desenhados para maximizar a área útil e a funcionalidade do espaço. - Exterior e Espaços Verdes: Varanda privativa com boa luminosidade e acesso a um agradável jardim comum do condomínio. - Casa de Banho: Casa de banho completa com banheira. - Estacionamento: Inclui 1 lugar de garagem privado no próprio edifício. Uma Localização Imbatível - O Eixo ESTRATÉGICO das Antas Localizado no ponto cego perfeito entre a vibrante Praça Dr. Francisco Sá Carneiro (Praça Velásquez) e a Avenida de Fernão de Magalhães, este apartamento permite-lhe fazer a sua vida 100% a pé, com acessibilidade imediata a todo o tipo de serviços: - Junto à Escola Superior Artística do Porto (ESAP) e próximo de Supermercados (Lidl, Continente Bom Dia e Pingo Doce), Pastelarias, Cafés, Restaurantes, Ginásios, Farmácias e Clínicas; - Pontos de referência: Alameda Shopping Porto, Praça Velásquez, Estádio do Dragão, Estação de Metro e Parque de São Roque. - Acessos: Entrada direta para a VCI (A20/A3) em segundos, facilitando a mobilidade para qualquer ponto da cidade ou autoestradas. Condições de Arrendamento: - Valor Mensal: 850€; - Entrada: 3 Rendas (a renda do próprio mês e 2 rendas adiantadas) + 2 meses de Caução; - Duração do contrato: mínimo 1 ano; - Dossier financeiro e fiador; - Política de Animais: não são permitidos cães. Agende já a sua visita! A escolha de confiança iad: Trabalhar com a iad significa ter a garantia de um processo imobiliário pautado pela total transparência e confiança. Com o apoio de uma rede internacional sólida e uma consultoria personalizada focada estritamente nos seus interesses, asseguramos um acompanhamento profissional, célere e seguro em todas as etapas da transação. Estamos aqui para simplificar a sua decisão e garantir que o seu investimento é, acima de tudo, um sucesso. #ref: 170178 Licença de utilização: 441/2009

Excelente T2 junto ao Polo Universitário e Hospital São João - 103 m² | Garagem | Varandas Disponível para arrendamento magnífico apartamento T2 com 103 m² de área útil, localizado numa das zonas mais procuradas do Porto, na Rua Académico Futebol Clube. Com duas frentes e excelente exposição solar, este imóvel destaca-se pelo seu conforto, amplitude e proximidade a todo o tipo de transportes, comércio e serviços. Características do Imóvel: Tipologia: T2 com 2 frentes, proporcionando excelente iluminação natural. 2 quartos espaçosos, sendo 1 deles suíte. 2 casas de banho completas (incluindo a da suíte). 1 Sala muito espaçosa, com acesso direto a uma varanda. 1 Cozinha Equipada: Totalmente funcional, equipada com placa a gás, forno elétrico, frigorífico, arca frigorífica vertical, máquina de lavar roupa, caldeira a gás e uma mesa redonda em vidro. Aquecimento central completo com radiadores e caldeira a gás. 2 varandas (uma na sala e outra na suíte). 1 lugar de garagem. Localização e Envolvente: Situado numa zona residencial tranquila, mas extremamente conveniente, perto de tudo o que precisa no dia a dia: Transportes: A poucos minutos a pé da estação de Metro. Educação e Saúde: Junto ao Polo Universitário, Hospital de São João e IPO. Comércio e Serviços: Pingo Doce à porta, pastelarias, restaurantes, cafés, bancos e serviços diversos. Condições de Arrendamento: Disponibilidade: Entrada em Setembro Requisitos: 2 Rendas + 1 Caução / Fiador / Comprovativo de Rendimentos] Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto. #ref: 168315 Licença de utilização: 178

7 apartamentos T0´s, correspondendo a toda a parte habitacional do prédio. Localizados na Rua de Santo Ildefonso, junto à Praça dos Poveiros no centro do Porto. Prédio completamente renovado, dispondo de elevador e um Rooftop comum. Do 1º Piso ao 3º, dois apartamentos por piso, metade deles com varanda. No 4º piso um apartamento com varandas; 5º e último piso o rooftop comum com vistas panorâmicas. Área coberta 271m2 + varandas 23m2 + rooftop. Apartamentos mobilados, cozinhas equipadas - tudo novo a estrear. Valor da arrenda apresentado para o conjunto de todas as unidades - só é possível o arrendamento de todos os apartamentos em conjunto. Licença para alojamento local. Classe energética C. (obtida antes das obras realizadas) Ref. 2026-066 By The Sea - Mediação Imobiliária, Lda. Rua Brito Capelo 1505 | 4450-079 Matosinhos Licença AMI 6679 A By The Sea, está no mercado de mediação imobiliária desde 2005, sempre pautados pelo profissionalismo, seriedade, simpatia e competência. O acompanhamento constante ao cliente é a nossa imagem de marca, criando assim laços fortes e duradouros. Com os nossos clientes, assumimos sem reservas, o compromisso fundamental da confiança entre as partes, pelo que somos frequentemente recomendados e citados como uma empresa de referência no mercado imobiliário. Os nosso valores assentam na integridade, na valorização de todos aqueles que connosco colaboram, na responsabilidade ambiental, ambição, motivação, confiança e claro, a satisfação incondicional dos nossos clientes. #ref:2026-066

Excelente moradia isolada para arrendamento, localizada em Paranhos, numa zona central e bem servida de acessos, transportes, comércio e serviços. O imóvel desenvolve-se por 3 pisos, contando com uma área exterior generosa de 600 m², oferecendo grande versatilidade de utilização. Características principais: 12 quartos 9 casas de banho 3 pisos Elevador Garagem Ampla área exterior (600 m²) A moradia destaca-se pelas grandes áreas, boa luminosidade e potencial para diferentes finalidades, como habitação familiar de grandes dimensões, residência universitária, clínica, escritórios ou outras atividades de serviços (mediante viabilidade legal). Localização estratégica em Paranhos, próxima de universidades, hospitais e principais vias de acesso. Condições de arrendamento: Dois meses de renda Garantia efetiva mínima de 6 meses A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que atua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade. Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital. Seja Benvindo à Porto Capital, na muito nobre sempre leal e invicta Cidade do Porto #ref:PC_12200

T2 ao Polo Universitário e Hospital de S. João, com 90m2, 1 frente a poente, sala e cozinha completamente equipada Bosch, em open space com 27m2, varanda com 10m2 percorrendo todo o apartamento, lavandaria, 1 suite com 17m2, quarto com 13,5m2, 1 wc completo, Sistema com bomba de calor aerotérmica com ventilo-convetores (quente / frio/AQS), estores elétricos, domótica, 1 lugar de garagem. Apartamento, em condomínio com ginásio e sala de festas, ao polo universitário, Hospital de S. João, jardins de Arca d`Água e Covelo, com todos os serviços e transportes nas proximidades, incluindo metro (do salgueiros). By The Sea - Mediação Imobiliária, Lda. Rua Brito Capelo 1505 | 4450-079 Matosinhos Tlm: + (telefone) | + (telefone) (chamada para rede móvel nacional) (email) (url) Licença AMI 6679 #ref:2020-139

Com uma exposição solar virada a Sul, este apartamento foi construído para quem gosta de janelas grandes e luz directa. Localizado num condomínio fechado, permite viver num local sossegado dentro da cidade. A varanda integra-se harmoniosamente com a zona de estar criando um ambiente prático e acolhedor, ideal para os dias de sol. O destaque vai para o encantador jardim privativo do condomínio, no centro da cidade, perfeito para momentos de relaxe num ambiente tranquilo e reservado. Localizado numa das zonas mais centrais, este imóvel oferece acesso imediato a comércio, serviços, cultura e transportes, tornando-se uma excelente opção para viver na cidade. Características do Imóvel: - Renovado, - 2 quartos, - Cozinha completamente equipada, - Varanda, - Lugar de estacionamento, Localização Estratégica: viver neste apartamento significa demorar 5 minutos a sair do Porto e não precisar do carro para o dia-a-dia, pois localiza-se junto à Rua Costa Cabral, com comércio, serviços, acessos e transportes. PORQUÊ ESCOLHER A MBAM - SOLUÇÕES E MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA, S.A.? Porque os nossos consultores gostam de ajudar os clientes a encontrar a sua casa de sonho! Porque trabalhamos cada cliente individualmente, demorando o tempo necessário para oferecer as melhores soluções, adequadas ao seu estilo de vida, aos seus gostos e aos seus desejos. Quando escolhe a MBAM - Soluções e Mediação Imobiliária, vai encontrar um(a) consultor(a) dedicado(a), profissional e conhecedor(a) do mercado, que lhe vai apresentar as melhores soluções do mercado, bem como as orientações necessárias para aprovar o processo de financiamento de forma simples e rápida. Vai estar presente em todo o processo, nomeadamente na avaliação do imóvel, na marcação e realização do Contrato de Promessa de Compra e Venda e na marcação e realização da escritura pública de compra e venda. Não hesite! Venha conhecer-nos! #ref:PA005

Apartamento T4 de luxo, com 159m2, duas frentes, dois lugares de garagem, no 7º piso de prédio de referência ’ARANSA’. Inserido numa zona próxima da Escola Secundária Clara de Resende, da Escola Secundária Fontes Pereira de Melo, Estádio do Bessa e Avenida da Boavista bem como de todos os serviços, transportes (estação do metro de Francos e STCP) e acessos à VCI. Constituído por quatro quartos com armário embutido sendo um suite, uma casa de banho completa para apoio aos três quartos, casa de banho de serviço na zona social, sala comum grande, cozinha totalmente equipada e lavandaria. Tem aquecimento central (gás natural), caixilharia dupla com vidros duplos, estores elétricos, isolamento acústico, vídeo porteiro e vigilância 24 horas. CONDIÇÕES DE ARRENDAMENTO: Arrendado COM MOBÍLIA 2 rendas + 1 de caução (de valor equivalente a 2 rendas) 3 últimos recibos de vencimento Declaração e nota de liquidação de IRS (igual documentação para o fiador). Condomínio incluído. Luxury 4-bedroom apartment, 159m2, two facades, two parking spaces, on the 7th floor of the prestigious ’ARANSA’ building. Located in an area close to Clara de Resende Secondary School, Fontes Pereira de Melo Secondary School, Bessa Stadium and Avenida da Boavista, as well as all services, transport (Francos metro station and STCP) and access to the VCI (Via de Cintura Interna). Comprising four bedrooms with built-in wardrobes, one of which is a suite, a full bathroom to support the three bedrooms, a guest bathroom in the social area, a large living room, a fully equipped kitchen and a laundry room. It has central heating (natural gas), double-glazed windows, electric shutters, sound insulation, video intercom and 24-hour security. LEASE CONDITIONS: FURNITURED PROPERTY 2 months’ rent + 1 month’s security deposit (equivalent to 2 months’ rent) 3 most recent payslips tax return and settlement note (same documentation for the guarantor). Condominium fees included. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123631085-141

**T0 com terraço e vistas panorâmicas no coração do Bonfim** DISPONÍVEL A PARTIR DE 5 DE SETEMBRO 2026 Luz, céu aberto e o Porto aos seus pés. No 6. º e último andar de um edifício situado no coração do Bonfim, este T0 virado a sul combina a tranquilidade de um espaço acolhedor com a energia de um dos bairros mais procurados e interessantes da cidade. A grande mais-valia está logo acima: um terraço solarengo com vistas panorâmicas, perfeito para tomar o pequeno-almoço ao ar livre, trabalhar algumas horas ao sol ou simplesmente desfrutar do final do dia. O interior é confortável, funcional e cuidadosamente equipado para uma estadia sem preocupações. Dispõe de ar condicionado, casa de banho com duche e cozinha equipada com forno, placa, frigorífico combinado, chaleira e torradeira. A área de descanso inclui cama de casal e sofá-cama, televisão e internet. A localização permite viver o Porto com toda a facilidade: a estação de Metro do Heroísmo fica a poucos minutos, enquanto a estação de Campanhã assegura ligações rápidas de comboio para outras cidades e para o aeroporto. Arrendamento de média duração | 1 a 12 meses Utilities incluídos * 1 mês: 1.300 €/mês * 2 a 5 meses: 1.200 €/mês * 6 meses ou mais: 1.100 €/mês Uma solução prática e confortável para profissionais em estadias temporárias, nómadas digitais, estudantes, trabalhadores deslocados ou para quem precisa de uma casa durante obras ou remodelações na sua residência. Chegar ao Porto, abrir a porta e começar a viver. #ref:APA_89