Häuser und Wohnungen zu verkaufen auf Almada, Setúbal, Portugal, seite 37

Novo Empreendimento Residencial no Laranjeiro próximo ao Metro Superfície! Apartamento T2 com 2 Suítes mais uma Casa de Banho social, possui uma arquitetura moderna e acabamentos de alta qualidade, cada detalhe foi pensado para oferecer uma experiência única. Inserido no rés do chão Os amplos espaços envidraçados permitem uma integração perfeita entre o ambiente interno e externo, proporcionando vistas deslumbrantes e uma iluminação natural impecável. Criando um novo conceito de luxo e exclusividade, este condomínio foi projetado para proporcionar o máximo conforto e sofisticação aos seus residentes. Principais Características: - Vidros duplos térmicos - Caixilharia com rotura térmica - Ar condicionado - Bomba de calor para águas quentes sanitárias - Portas interiores em madeira lacada - Separação entre o quarto e a casa de banho em vidro laminado. - Móveis em MDF lacado. - Equipamentos sanitários de alta qualidade. - Revestimentos das paredes em placa de PVC à prova de água. - Cozinhas totalmente equipadas com a marca Bosch - Varanda - 2 Elevadores. Conclusão da obra prevista para setembro de 2026. A área comum terá um Ginásio com 100m2, Salão de Jogos com 66m2, e uma Sala de Condomínio com 48m2 Localização Privilegiada e Estratégica: A região dispõe de uma ampla oferta de serviços e infraestruturas. Fácil acesso a Lisboa, a 3 km da Ponte 25 de abril, 3 km do Almada Fórum e a 7 Km das famosas Praias da Costa de Caparica. Proximidade de Transportes Públicos, variados tipos de Comércios, principais serviços como Escolas, Creches públicas e privadas, Farmácias, Centro de Saúde, Correios, Supermercados, a escassos metros do Metro Superfície e dos Autocarros. Entre em contacto para mais informações ou para agendar uma visita! #ref:APA_298

Located in one of Almada’s most central and prestigious areas, this exceptional residential development is the result of a seamless blend of sophistication, innovation, and outstanding construction quality, creating a truly distinctive living experience. Designed to meet the highest standards of comfort, well-being, and quality, it stands out for its contemporary architecture, integrated smart technology, and meticulous attention to detail. Its prime location offers fast access to Lisbon via the 25 de Abril Bridge and benefits from an excellent public transport network, including train, light rail, and bus services, ensuring exceptional mobility and convenience. The interiors embrace a contemporary and minimalist design language, where abundant natural light, spacious layouts, and carefully selected materials create elegant, welcoming, and highly functional living spaces. Key interior features include: Quick-Step flooring installed over a technical cork underlay, providing excellent thermal comfort and acoustic insulation; Porcelanosa wall and floor coverings, renowned for their elegance, durability, and superior technical performance; Fully equipped kitchens featuring integrated Siemens appliances; Custom-made carpentry with exclusive design and premium-quality finishes. Created for modern lifestyles, the development incorporates advanced energy-efficient solutions and smart home technology to enhance comfort, sustainability, and everyday convenience. Its technical highlights include: SAPA Building System window frames with thermal break technology and high-performance triple acoustic glazing; Centralized Mitsubishi Electric climate control system, ensuring energy efficiency and consistent comfort throughout the residence; Intelligent home automation platform enabling remote control of lighting, climate, blinds, and security systems via smartphone, safeguarded by a UPS backup system in the event of power failure. Residents also benefit from state-of-the-art security features, including: Intelligent intrusion, fire, and flood detection and monitoring systems; High-definition digital video intercom with access control; Private parking with infrastructure prepared for electric vehicle charging. More than simply a place to live, this exclusive development redefines residential living in Almada by bringing together exceptional design, cutting-edge technology, and uncompromising comfort in perfect harmony. #ref:C0431-00830

Apresentamos este fantástico apartamento T3, totalmente remodelado, ideal para quem procura conforto, modernidade e uma localização privilegiada. O imóvel dispõe de uma excelente suite, garantindo maior privacidade e comodidade. A cozinha, moderna e totalmente equipada, encontra-se em open space com a sala, criando um ambiente amplo, funcional e perfeito para momentos em família ou convívio com amigos. Todos os quartos possuem roupeiros embutidos, oferecendo ótima arrumação. O apartamento está ainda equipado com ar condicionado, garantindo conforto térmico durante todo o ano. Para maior segurança e eficiência, conta com porta blindada e janelas oscilo batentes com vidros duplos, proporcionando excelente isolamento térmico e acústico. Localizado na rua principal do Laranjeiro, beneficia de uma localização estratégica, com o metro de superfície a poucos passos, bem como uma vasta rede de transportes públicos. Nas imediações encontrará escolas, comércio variado e todos os serviços essenciais para o dia a dia. Uma oportunidade imperdível para viver com qualidade numa zona central e bem servida! Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. Devido ao apartamento ainda estar em remodelação as fotos são meramente ilustrativas de trabalhos anteriores e algumas fotos são trabalhadas por IA Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:059643

to fill #ref:KWPT-037382

If you like to live enjoying the quiet of the countryside and at the same time close to the beach, this villa located in Herdade da Aroeira is ideal for you. Comprising 3 floors, this villa has: -6 large and well-lit suites; - Semi-equipped and functional kitchen; -Private pool for leisure time; -Spacious backyard, perfect for outdoor gatherings. It also has electric and thermal shutters throughout the house, pvc frames with double glazing, state-of-the-art home automation and solar panels for water with water heater. Herdade da Aroeira is a safe and quiet private condominium, consisting of golf courses, restaurants, tennis courts, shops and supermarket, enjoying a privileged location just 25min from Lisbon and a few steps from the beaches. If this is what you are looking for, contact me, I will be pleased to make your dream come true! #ref:CAS_2357 (6)

Renovated, ready to move into and filled with natural light, this 3-bedroom apartment in Laranjeiro combines an equipped kitchen, open-plan living spaces and a convenient location for everyday life. Situated on the second floor, it has a usable floor area of 60 m² m² and a private gross floor area of 63,89 m² m². The living area comprises a spacious lounge with an open-plan kitchen. This layout brings the two spaces together and encourages socialising with family or friends, allowing those preparing meals to stay connected with those enjoying the lounge. The kitchen is equipped with a ceramic hob, oven, extractor hood, hot water cylinder and washing machine, bringing together the appliances needed for everyday tasks. In the private area, the flat has three bedrooms, a bathroom with a shower enclosure and 1 cloakroom(s). The excellent sun exposure provides plenty of natural light in every room, making the spaces feel more welcoming. Comfort features include PVC windows with double glazing and tilt-and-turn opening, electric shutters and floating flooring. These finishes complement the renovation and reinforce the property’s modern character. Located in Laranjeiro, in the parish of Laranjeiro and Feijó, in Almada, Setúbal district, it benefits from shops, services, schools and public transport right on the doorstep. Nearby amenities include a pharmacy, hypermarket, market, shopping centre, health centre, police station and fire station, as well as a library, gym, green spaces and children’s leisure areas. The location also offers access to the city centre, railway station and bus station. Quick access to Lisbon, the motorway and the region’s main roads makes getting around easy, while the range of nearby services contributes to a more convenient everyday life. A renovated home where you can start a new chapter without having to plan any renovation work. Arrange your viewing today. #ref:ELL-5772

Apartamento T2 Totalmente Remodelado em Almada. Apartamento T2 Totalmente Remodelado com Suite na Cova da Piedade em Almada com 69,47 m2 de área bruta privativa em prédio de 1976. Apartamento Totalmente Remodelado, RC Alto em prédio de R/c a 4º andar com 3 frações por piso. Localização Privilegiada Situado no coração de Almada, o apartamento beneficia de uma localização central que permite fazer quase tudo a pé: Acessos a Lisboa: A apenas 10 minutos da Ponte 25 de Abril. O acesso à A2 é direto, facilitando a entrada na capital em tempo recorde. Praias da Costa de Caparica: A ’Via Rápida’ (A38) coloca-o nos 15 km de areais da Costa em menos de 10 minutos, permitindo desfrutar do surf ou do pôr do sol após um dia de trabalho. Sala com 20 m2: Pavimento em mosaicos, Teto falso com Iluminação LED Cozinha com 12 m2 Cozinha com móveis termo laminados e bancada em fórmica, Teto falso com Iluminação LED. WC 1 com 4 m2 Com lavatório com espelho, base de duche com resguardo, sanitário e termoacumulador, Teto falso com Iluminação LED. Quarto 1 com 10 m2. Pavimento em flutuante, Teto falso com Iluminação LED. Suite com 12 m2. Pavimento em flutuante, Teto falso com Iluminação LED. WC Suite com 2 m2 Com lavatório com espelho, base de duche com resguardo, sanitário, Teto falso com Iluminação LED. Situado no coração de Almada, o apartamento beneficia de uma localização central que permite fazer quase tudo a pé: Acessos a Lisboa: A apenas 10 minutos da Ponte 25 de Abril. O acesso à A2 é direto, facilitando a entrada na capital em tempo recorde. Praias da Costa de Caparica: A ’Via Rápida’ (A38) coloca-o nos 15 km de areais da Costa em menos de 10 minutos, permitindo desfrutar do surf ou do pôr do sol após um dia de trabalho. Transportes e Mobilidade Metro Sul do Tejo: Com paragens próximas, liga-o rapidamente a Cacilhas, Corroios e ao Campus Universitário (FCT). Interface Fluvial de Cacilhas: Barcos constantes para o Cais do Sodré (travessia de 7-10 minutos). Comboio Fertagus: Proximidade à estação do Pragal para ligações rápidas a Lisboa (Sete Rios, Entrecampos) e Setúbal. Comércio, Serviços e Escolas. Comércio e Lazer: A curta distância do Almada Forum, um dos maiores centros comerciais do país. O comércio de rua em Almada é abundante, com cafés, farmácias e bancos, entre outros. Saúde: Proximidade estratégica ao Hospital Garcia de Orta e a diversas clínicas de prestígio. Educação: Inserido numa zona com vasta oferta escolar, desde jardins de infância a escolas secundárias de referência (como a Fernão Mendes Pinto ou Anselmo de Andrade), além do polo universitário da UNL. Tranquilidade e Qualidade de Vida Apesar da centralidade, o imóvel oferece o refúgio necessário: Parque da Paz: O grande pulmão verde da cidade a poucos minutos, ideal para jogging, passeios em família ou leitura ao ar livre. Cultura: Proximidade ao Teatro Municipal de Almada e à renovada zona ribeirinha de Cacilhas, famosa pela sua gastronomia e vista sobre Lisboa. A Realiza é Intermediário de Crédito devidamente autorizado pelo Banco de Portugal. Fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento bancário. #ref:13075

Situada no Feijó, numa zona residencial tranquila e com bons acessos a Lisboa e às praias da Costa da Caparica, esta moradia T5 isolada foi pensada para uma família que procura espaço para viver, receber, trabalhar e ter diferentes zonas da casa adaptadas a diferentes momentos. Inserida num lote de 526 m² e com cerca de 381 m² de construção, distribui-se por vários pisos e destaca-se pelas áreas generosas, pela luminosidade e pela versatilidade dos seus espaços. PISO PRINCIPAL | PISO 0 No piso principal encontra-se a zona social da casa, com uma ampla sala de estar e jantar com lareira e acesso direto ao jardim. A cozinha merece particular destaque pelas suas dimensões. É uma cozinha verdadeiramente grande, com uma área pouco comum, totalmente equipada e com bastante espaço de bancada, arrumação e circulação. Uma cozinha pensada não apenas para cozinhar, mas para ser vivida no dia a dia por toda a família. Conta ainda com uma despensa independente, que acrescenta capacidade de organização e arrumação. Neste piso existe também um quarto, que poderá funcionar como escritório ou quarto de hóspedes, e uma casa de banho completa. PISO SUPERIOR | 1.º PISO Aqui encontramos quatro quartos com roupeiros embutidos. A master suÍte dispõe de varanda privativa, roupeiro e casa de banho própria. Um dos restantes quartos beneficia também de varanda, existindo ainda uma segunda casa de banho completa de apoio a este piso. SÓTÃO O sótão apresenta-se como um amplo espaço em open space, com arrumação embutida e inúmeras possibilidades de utilização. Pode facilmente transformar-se numa sala de jogos, home cinema, escritório, zona de estudo ou até num quarto adicional, adaptando-se às necessidades da família ao longo do tempo. CAVE A cave é mais um dos espaços versáteis desta moradia. Com uma área bastante generosa e capacidade para estacionar até quatro viaturas, pode ser utilizada como garagem, mas também permite criar outras zonas de apoio à casa, como espaço de arrumação, ginásio, zona de lazer ou uma área dedicada a hobbies, adaptando-se às necessidades de cada família. ESPAÇO EXTERIOR E se o interior foi pensado para proporcionar espaço, o exterior convida a aproveitá-lo. O jardim oferece uma zona agradável para os miúdos brincarem, receber família e amigos ou simplesmente aproveitar os dias de sol. A zona exterior de refeições, com forno a lenha, permite prolongar os momentos de convívio para o exterior nos meses mais quentes. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS: - Moradia isolada T5; - Lote com 526 m²; - Cerca de 381 m² de área de construção; - 5 quartos, incluindo master suite; - 3 casas de banho completas; - Sala de estar e jantar com lareira e acesso ao jardim; - Cozinha de grandes dimensões, totalmente equipada; - Despensa independente; - Sótão em open space com arrumação; - Jardim; - Zona exterior de refeições com forno a lenha; - Cave/Garagem com capacidade para 4 viaturas; - Ampla zona de arrumos; - Roupeiros embutidos; - Varandas; - Caixilharia oscilobatente com vidro duplo e corte térmico; - Portadas de segurança; - Portão automático. Localizada no Feijó, beneficia da proximidade a escolas, supermercados, comércio, serviços e transportes, bem como de acessos rápidos a Lisboa através da Ponte 25 de Abril e à Costa da Caparica. Uma casa para quem procura mais espaço sem ter de abdicar da proximidade à cidade e, sobretudo, para uma família que quer uma casa capaz de acompanhar diferentes fases da vida. Entre em contacto para mais informações ou para agendar a sua visita. #ref:S1A025

Apresentamos este agradável apartamento T3, remodelado há cerca de 4 anos, situado no Feijó, num 3.º andar de um prédio com elevador. Com uma distribuição funcional e áreas generosas, este apartamento oferece conforto e praticidade, sendo uma excelente opção para habitação própria. A zona social é composta por uma sala de estar com ar condicionado e uma cozinha de boas dimensões, equipada com esquentador, exaustor, forno e placa a gás. A zona privada é composta por três quartos, dois dos quais com roupeiro, permitindo uma boa capacidade de arrumação. O apartamento dispõe ainda de duas casas de banho, uma delas de serviço e outra completa, equipada com banheira. Um dos grandes destaques do imóvel é a garagem com cerca de 45m², oferecendo espaço para estacionamento e ainda uma excelente capacidade de arrumação ou utilização adicional. Localizado no Feijó, numa zona residencial com uma ampla oferta de comércio e serviços, encontra-se próximo das Piscinas Municipais do Feijó, Lidl, comércio local e transportes públicos. Beneficia ainda de bons acessos rodoviários, permitindo uma ligação rápida à Ponte 25 de Abril e a outras zonas de Almada e Lisboa. Uma excelente oportunidade para quem procura um T3 com boas áreas, garagem de grandes dimensões, elevador e uma localização prática. Marque já a sua visita com a Janela Virtual! #ref:JV3255

Inserted in a peaceful environment surrounded by nature, this 6-bedroom house in Aroeira stands out for its versatility, spaciousness and extraordinary 2,500 m² plot, providing privacy, outdoor space and multiple possibilities for use. With a total area of \u200b\u200b284 m², the property is currently divided into two independent 3-bedroom apartments, distributed over two floors, making it an ideal solution for multi-family housing, profitability or combined use between own residence and investment. The internal spaces stand out for their generous areas, excellent natural light and welcoming atmosphere. The house benefits from wooden ceilings, large living rooms, spacious kitchen, living room with fireplace. The private area has excellent-sized rooms, including in one of the apartments a suite with a built-in closet, providing greater comfort and privacy. Outside, the large 2,500 m² plot takes on a prominent role, with garden areas, plantings, patio and space surrounded by lots of nature, ideal for enjoying tranquility, outdoor leisure or even enhancing different uses of the property. Located in a privileged area of \u200b\u200bAroeira, it combines serenity and contact with nature with proximity to beaches and shops. Come and discover the potential of this unique property and schedule your visit now to discover a space where nature, tranquility and versatility meet. #ref:KWPT-032767

Este fantástico apartamento situa-se numa das emblemáticas Torres de São João, na Costa da Caparica, num edifício servido por dois elevadores. Recentemente remodelado, o imóvel destaca-se pela excelente qualidade dos acabamentos e dos equipamentos. Localizado em São João da Caparica, uma das zonas mais nobres, prestigiadas e tranquilas da região, o apartamento está rodeado por uma vasta área verde e fica a apenas 5 minutos a pé das fabulosas praias. A sua localização privilegiada oferece o equilíbrio perfeito entre o sossego e a proximidade a todo o tipo de comércio e serviços. Esta é uma oportunidade única para viver numa zona exclusiva, ideal para quem procura uma qualidade de vida absolutamente fantástica junto ao mar. #ref:GT-BP-0013

Apartamento T3 com Suíte, Estacionamento e Arrecadação - ICONIC Caparica, viver junto ao mar! Conforto, modernidade e proximidade do mar tudo no mesmo lugar. Apresentamos este excelente apartamento T3, inserido no exclusivo empreendimento ICONIC Caparica, em Santo António da Caparica, a apenas 15 minutos de Lisboa e a poucos metros das praias da Costa da Caparica. O imóvel dispõe de três quartos, incluindo uma suíte, uma casa de banho social, estacionamento coberto e arrecadação, proporcionando uma combinação perfeita entre conforto, funcionalidade e qualidade de vida. Composto por apenas 20 apartamentos, de tipologias T1 a T4, o ICONIC Caparica foi concebido para proporcionar uma experiência residencial diferenciada, conjugando arquitetura contemporânea, privacidade, conforto e acabamentos de elevada qualidade. A sua localização privilegiada permite desfrutar da tranquilidade de uma zona residencial junto ao mar, mantendo uma excelente proximidade a Lisboa e a todos os serviços, comércio e comodidades necessários ao dia a dia. Principais características e equipamentos Apartamento T3 com 1 suíte Casa de banho social Estacionamento coberto Arrecadação Porta blindada com Digicode Dierre Carpintarias lacadas nas cozinhas e portas Cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch Pavimento em vinil XL Aquastop - Bestfloor Revestimentos cerâmicos Margres e Love Louças sanitárias Roca e Ideal Standard Torneiras encastradas W7 Caixilharia em PVC com sistema oscilobatente Estores elétricos Ar condicionado Mitsubishi com Wi-Fi Piso radiante nas casas de banho Aquecimento de águas através de bomba de calor Tetos falsos com cortineiros e iluminação LED Sistema de carregamento para veículos elétricos Sistema de domótica NOS Smart Home Sistema de alarme Securitas Infraestrutura de fibra ótica Uma nova forma de viver a Costa da Caparica O ICONIC Caparica é uma excelente oportunidade para quem procura uma residência moderna e confortável, numa localização privilegiada junto ao mar, sem abdicar da proximidade e acessibilidade a Lisboa. Um projeto pensado para quem valoriza qualidade, privacidade, design e qualidade de vida. Descubra o seu novo apartamento junto ao mar. Entre em contacto connosco para obter mais informações ou agendar a sua visita. ENGLISH: 3-Bedroom Apartment with En-suite, Parking, and Storage - ICONIC Caparica: Seaside Living! Comfort, modernity, and proximity to the seaall in one place. We present this excellent 3-bedroom apartment located in the exclusive ICONIC Caparica development in Santo António da Caparica, just 15 minutes from Lisbon and mere steps from the beaches of Costa da Caparica. The property features three bedroomsincluding a master suitea guest bathroom, covered parking, and a storage unit, offering a perfect blend of comfort, functionality, and quality of life. Comprising just 20 apartments ranging from 1 to 4 bedrooms, ICONIC Caparica was designed to provide a distinctive living experience, combining contemporary architecture, privacy, and comfort with high-quality finishes. Its prime location allows you to enjoy the tranquility of a seaside residential area while remaining close to Lisbon and all the services, shops, and amenities essential for daily life. Key features and amenities 3-bedroom apartment (T3) with 1 en-suite Guest bathroom Covered parking Storage unit Security door with Dierre digital keypad Lacquered cabinetry in kitchens and doors Kitchen equipped with Bosch appliances XL Aquastop vinyl flooring - Bestfloor Margres and Love ceramic tiling Roca and Ideal Standard sanitary ware W7 built-in faucets PVC window frames with tilt-and-turn system Electric shutters Mitsubishi air conditioning with Wi-Fi Underfloor heating in bathrooms Water heating via heat pump False ceilings with recessed curtain tracks and LED lighting Electric vehicle charging system NOS Smart Home automation system Securitas alarm sys #ref:APA_417

Located in the heart of Almada, this distinctive property is ideal for buyers seeking space, comfort and versatility, with the rare advantage of combining a high-end residence with the possibility of running a professional activity within the same building. Set over 4 floors and prepared for the future installation of a lift, the property offers a contemporary and highly functional layout, with generous areas and a strong emphasis on privacy. The residential area includes four bedrooms, all with private en-suite bathrooms, ensuring comfort and independence for every member of the household. The main living area features a spacious open-plan kitchen, seamlessly connected to the dining and living areas, creating a modern, practical and welcoming environment. On the top floor, the attic with access to a terrace provides an additional flexible space that can be used as a home office, leisure room, gym, reading area or private space for entertaining family and friends. One of the property’s most distinctive features is its large garage, with direct and independent access to the street and a footprint equivalent to the full area of the building. In addition to offering excellent parking and storage capacity, this space presents strong potential for buyers wishing to establish their own business, office, studio or professional premises in central Almada, subject to the applicable planning permissions and licences. The property is particularly suitable for those looking for: 4 en-suite bedrooms Open-plan kitchen and living area Attic with terrace 4-storey building Prepared for lift installation Large garage with direct street access Possibility of combining residential and professional use Prime central Almada location More than just a home, this property offers a distinctive real estate solution for those who wish to combine quality of life, privacy and professional activity in the same building, while benefiting from a central urban location. #ref:0651-06284

Moradia em construção, de tipologia T3, com arquitetura contemporânea, situada no Alto do Índio (Sobreda), inserida numa zona residencial consolidada de moradias, tranquila e com excelente acessibilidade. Na zona envolvente, a curta distância de carro, encontra: * Casal do Outeiro e Quinta da Caneira * Polidesportivo do Alto do Índio * Estação Fertagus (ligação direta a Lisboa) a cerca de 10 minutos * Fórum Almada a 5 minutos * Acesso à A2 a 5 minutos * Praias da Fonte da Telha e Costa da Caparica a cerca de 20 minutos Composição da moradia: **Piso 0:** * Sala e cozinha em open space (40,50 m²), proporcionando um ambiente amplo e funcional * 1 quarto com roupeiro (12,82 m²) * 1 quarto com roupeiro (10,40 m²) * 1 suite (14,83 m²) com roupeiro * Casa de banho de apoio Exterior e equipamentos: * Garagem * Telheiro com churrasqueira, bancada de apoio e lavatório * Piscina * Cozinha totalmente equipada * Caixilharia em PVC com vidro duplo e corte térmico * Estores elétricos * Tetos falsos com iluminação LED * Aspiração central * Painel solar com sistema de termossifão para AQS * Ar condicionado * Vídeo porteiro * Portão de acesso automóvel automático Destaques: * Arquitetura contemporânea e acabamentos modernos * Excelente exposição e funcionalidade dos espaços * Zona residencial calma, com fácil acesso a Lisboa e às praias da região Marque já a sua visita. #ref:70594

We present this magnificent detached single-family house, set on a 405.80 m² plot, located in the prestigious Quinta da Morgadinha, Charneca da Caparica, one of the most sought-after residential areas for its tranquillity, quality of life and proximity to the beaches, Lisbon and all essential services. This house offers spacious, functional and versatile areas, ideal for a family that values comfort and privacy. On the ground floor it comprises a living room, kitchen, two bedrooms, bathroom, hallway and a pleasant terrace, perfect for enjoying outdoor leisure moments. The attic has been fully utilised and converted into a true living floor, consisting of three bedrooms, a bathroom and a large living room, providing additional space that can be adapted to a wide range of needs, such as bedrooms, an office, a lounge or an independent area for family members and guests. Outside, the property also includes an annex comprising a garage and a porch, as well as a pleasant surrounding area with potential for a garden, swimming pool, barbecue area or other leisure spaces. This is a unique opportunity to acquire a house with excellent areas, great potential and a privileged location, in an area where tranquillity is combined with proximity to shops, schools, transport and quick access to Lisbon and the magnificent beaches of Costa da Caparica. A home designed for those seeking space, comfort and quality of life. Charneca da Caparica is a civil parish in the municipality of Almada. With a mix of residential and rural areas, it offers a good quality of life, combining tranquility with easy access to Lisbon and other urban areas. The name ’Charneca’ refers to low, dry land covered with low vegetation, characteristic of the area in earlier times. The parish is located near Costa da Caparica, one of Portugal’s best-known seaside areas, and although it is not directly on the coastline, its proximity to the beach makes it a privileged place for those seeking peace and quiet with easy access to the sea. The region is well served by infrastructure such as schools, health centers, and local commerce, and also has several leisure areas and close access to the beaches of Costa da Caparica. Cultural life is marked by traditional festivities and community events, making Charneca da Caparica an ideal place for those seeking a calm environment while staying connected to the city. #ref:W-04AF8I

Moradia isolada T4 com uma excelente orientação solar na Charneca da Caparica, construída para quem valoriza o conforto e a vida em família.Imóvel em ótimo estado de conservação e muito bem cuidado pronto a habitar, com o espaço que a sua família merece.Construída num lote de gaveto de 375m², a propriedade destaca-se pela sua luz natural incrível e por uma distribuição inteligente:Piso Térreo: Um quarto (perfeito para escritório ou visitas), casa de banho, sala acolhedora com saída direta para o jardim e cozinha com acesso a uma ótima varanda com churrasqueira, ideal para fazer refeições ao ar livre nas noites quentes.Piso Superior: Três quartos amplos, todos equipados com roupeiros embutidos e varandas para aproveitar o final do dia.Garagem, Arrumação e Lazer: Uma generosa garagem com roupeiros extra de apoio no hall de acesso, garantindo que a organização nunca será um problema. A garagem conta com acesso direto ao exterior para um enorme terraço, onde poderá ser criada uma excelente zona de lazer.O Grande Bónus: Uma cave com 140m²! O espaço ideal para dar vida a qualquer projeto (armazém, zona de teletrabalho, coleção de carros, ginásio privado, sala de cinema, salão de jogos, ou outro projeto que tenha em mente).Tudo isto com uma localização central, garantindo ligações rápidas a Lisboa e às praias através da A33 e IC20.Um imóvel em ótimo estado de conservação e muito bem cuidado pronto a habitar, com o espaço que a sua família merece.Marque já a sua visita e venha conhecer.A sua casa mora aqui!Obrigada. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:062120

This impressive 4-bedroom penthouse, offering 158 sqm of private gross area and 190 sqm of total built area, is part of a prestigious residential development in Cacilhas, Almada. The apartment features a modern kitchen fully equipped with high-quality Teka appliances, a spacious 35 sqm living room, two elegant suites with walk-in closets and private balconies, two additional bedrooms one of them also with a balcony and a magnificent terrace with direct access from both the living room and kitchen, perfect for relaxing and entertaining. The combination of superior construction quality, generous living spaces, and luxury finishes makes this property the ideal choice for those seeking maximum comfort, elegance, and tranquility. The apartment also benefits from two private parking spaces and a storage room. This new development is a contemporary residential building located in the heart of Cacilhas, Almada one of the most promising and fast-appreciating areas within Greater Lisbon. It comprises 17 bright and comfortable apartments, ranging from two to four bedrooms, all with private underground parking and storage facilities. Exceptional construction standards and premium finishes are evident throughout. Kitchens come fully equipped with Teka appliances, while built-in wardrobes provide both functionality and sophistication. Set within a historic, authentic, and vibrant neighborhood, the development is surrounded by cultural attractions, restaurants, local shops, and excellent transport connections. Just an 8-minute ferry ride from Cais do Sodré, Lisbon is right across the river, offering the perfect balance between waterfront tranquility and urban convenience. An exceptional opportunity to live or invest in one of Lisbon’s most promising locations. Contact us today to schedule your private viewing and discover everything this remarkable penthouse has to offer. #ref:C0431-00655

If you want to live just a few minutes from the beach and 25 km from the Center of the Capital ’Lisbon’, be sure to visit this villa, located in Aroeira - Almada. Inserted in a plot of 319 m² and a gross construction area of 192 m², with excellent sun exposure. This villa is spread over two floors: Floor 0: - Entrance hall. - Living room and kitchen together but with different areas. - Bedroom 13.50 m² with wardrobe. - Social toilet. -Laundry. Floor 1: - 1 Suite with dressing room, 18 m², WC and access to balcony. - Two bedrooms with 13.50 m² each, both with built-in wardrobes and balcony. - A bathroom to support the two bedrooms. Outside there is a swimming pool, garden and leisure area. Garage. Finishes/Equipment: * Fully equipped kitchen, white lacquered furniture and silestone top. * Floating and ceramic floors. *Air conditioning. * Central vacuum. * Solar panels for water heating. * Electric shutters. * Armored door. * Video intercom. *Pre-installation of video surveillance. Single-family house 2 floors 192 m² T4 3 bathrooms Plot of 319 m² Important*** You can choose the materials and equipment to your liking and thus customise your home. Expected completion date of the work January 2026. CONTACT US TO SCHEDULE YOUR VISIT OR GET MORE INFORMATION #ref:6404

Fantástico T1 com 60m² + Varanda/Escritório 10m2 em Santo António da Caparica Se procura um apartamento com excelentes áreas, muita luz natural, proximo da praia e de Lisboa, esta é a oportunidade ideal! Este fantástico apartamento T1 com 60 m² de área útil, situado ao nível de um 2º andar (prédio sem elevador), localizado na prestigiada e tranquila Rua João Azevedo, em Santo António da Caparica. O apartamento tem uma excelente exposição solar e grande luminosidade em todas as divisões. ? Principais Destaques do Imóvel: Espaço de Teletrabalho Pronto: Uma parte da varanda (10 m² no total) foi fechada com marquise em vidros duplos e estores térmicos, tendo sido totalmente remodelada e convertida num pequeno escritório, ideal para teletrabalho ou zona de leitura. Eficiência Energética: Todas as janelas da casa são em PVC com vidros duplos e estores térmicos. Pronto a Habitar com WC Moderno: Casa de banho recente, remodelada com uma base de duche moderna. Segurança: Porta blindada de alta segurança. Arrumação: O apartamento conta ainda despensa. ? Zona Envolvente e Localização Privilegiada: Viver na Rua João Azevedo permite-lhe desfrutar da calma de um bairro residencial familiar sem perder a proximidade ao mar e às principais vias de transporte: Estilo de vida junto ao Mar: A cerca de 20 minutos a pé (1,5 km) das famosas praias da Costa da Caparica, ideal para caminhadas ou desporto à beira-mar. Mobilidade para Lisboa: Perfeito para quem estuda ou trabalha na capital. Tem paragens de autocarro a apenas 2 minutos de casa, permitindo chegar ao Terminal Fluvial da Trafaria em apenas 10 minutos. A partir daí, a ligação por barco para Belém é direta, rápida e evita as filas de trânsito da ponte. Por carro, o acesso à IC20 e à Ponte 25 de Abril fica a escassos minutos. Dia a Dia a Pé: Supermercados, farmácias, cafés, as famosas pastelarias locais da zona e o Parque Urbano de Santo António a uma curta distância a pé. Quer seja para habitação própria, casa de férias ou para o mercado de arrendamento, esta é uma escolha segura e de qualidade superior. Não perca esta oportunidade! Agende a sua visita e venha conhecer a sua nova casa junto ao mar! #A_Sua_Casa_Mora_Aqui Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:063625

This impressive T4 penthouse, with 158 m² of private gross area and 190 m² of total construction area, is located within the prestigious Cacilhas Bay development, a prime location in Cacilhas-Almada. The apartment features a modern, fully equipped kitchen with high-quality Teka appliances, a spacious 35 m² living room, 2 suites with walk-in closets and balconies, 2 additional bedrooms, one of which also has a balcony, and a magnificent terrace with independent access from both the living room and kitchenperfect for leisure moments. The combination of superior construction quality, generous spaces, and luxury finishes makes this property the ideal place for those seeking to live in utmost comfort and tranquility. #ref:C0431-00656

Discover this elegant 2 bedroom flat, completely refurbished in excellent condition, located in Feijó, in a practical, central location and with excellent access to Almada, Lisbon and the rest of the South Bank. With 67 m² of floor area and 75 m² of gross area, this property is located on the 2nd floor and stands out for the quality of the remodelling, the excellent natural light and the harmonious way in which the spaces were used. The social area features a large and welcoming living room, with space to create distinct living and dining environments, complemented by a pleasant balcony that reinforces the entry of natural light and offers a very pleasant outdoor space. The kitchen, modern and functional, has a practical organisation, good worktop and storage areas, creating a space designed for everyday life. The flat also has two bedrooms, both with good light and excellent storage potential, one of which is easily adaptable to an office, children’s room or multifunctional space. The bathroom, fully renovated, has a contemporary design, with a generous shower area and careful finishes. The refurbishment was designed to create a modern, comfortable and timeless environment, where light tones and wooden elements add elegance and a feeling of comfort to all rooms. Located in the Union of Parishes of Laranjeiro and Feijó, the property benefits from a complete environment, with easy access to commerce, supermarkets, schools, pharmacies, services, public transport and green spaces. The proximity to the main road axes allows a quick connection to the centre of Almada, Lisbon and the main accesses to the South Bank, making this flat an excellent option for those who value mobility and convenience. Inserted in a consolidated residential area and in constant appreciation, this property represents an excellent opportunity for both own housing and investment. A modern, comfortable and ready-to-move-in flat, ideal for those looking for quality of life and a privileged location in Feijó. Schedule your visit now and come and discover in person everything this property has to offer. VIVER NAS ONDAS is a real estate company with 20 years of experience that also acts as a CREDIT INTERMEDIARY, duly authorised by the Bank of Portugal (Reg. 3151). Our team is made up of passionate and dedicated professionals, ready to make your dreams come true. We take responsibility for taking care of the entire financing process, if necessary, providing you with peace of mind and security. We are committed to finding the best mortgage solutions available on the market, and we work tirelessly to achieve this goal. We take care of all the details of the process, from analysing your financial needs to presenting the financing options best suited to your profile. Our mission is to offer an excellent service, putting your interests first. We work with commitment and dedication to make the process of obtaining a mortgage simpler and more effective for you. #ref:VO-1417

Excellent 239 m² apartment, sold fully furnished, in immaculate condition and used only occasionally for holiday purposes. The property comprises 4 bedrooms, including 3 en-suite bedrooms, and also features a walk-in closet, air conditioning, and balconies in every room, providing excellent comfort, natural light, and outdoor space throughout. The apartment also includes private parking and a storage room. A highlight of the property is its pleasant view over the Costa da Caparica Fossil Cliff, offering a peaceful and privileged setting. Located in the prestigious Quinta de St. Teresa development, one of the most sought-after residential areas of Charneca da Caparica, it benefits from close proximity to beaches, leisure facilities, shops, services, and excellent transport connections. A unique opportunity for those seeking quality, comfort, and an outstanding location. #ref:0739-04574

Central & Prime Location Situated in the heart of Laranjeiro (Almada), this 3-bedroom (T3) apartment reveals itself as a true opportunity: excellent access to transport - the Metro Sul do Tejo station (Line 2) is just around the corner, facilitating access to Lisbon and the South Bank (pt.wikipedia.org) - and a consolidated area with nearby schools as well as shops and services. Among the highlights of the surroundings are the Laranjeiro Shopping Centre, with a supermarket, shops, cafés, as well as Almada Forum (the region’s largest shopping centre) just 2 km away. Additionally, it features: Parque da Paz just a few minutes away, perfect for outdoor activities; Easy access to the beaches of Costa da Caparica; Practical and vibrant urban environment The area offers ATMs, stationery shops, opticians, laundries, cafés, mini-markets, takeaway restaurants and local delis, all just a few steps from home. It is an area with strong dynamism and convenience for daily life. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Property features Floor area of 89 m² (1st floor, no elevator). Large terrace of about 50 m², perfect for BBQs, an urban garden or outdoor dining. Open space of 40 m² (living room + kitchen) for a modern and functional atmosphere. Equipped kitchen: Calacatta tile, quartz compact countertop, thermo-laminated and wood cabinets, column with oven and microwave, ceramic hob, extractor fan and 100 L water heater. 2 full bathrooms, both with shower base and LED mirrors with anti-fog function. PVC window structures with double glazing and thermal/acoustic cut for maximum comfort. PORTRISA armored door for extra security. 2 bedrooms with built-in wardrobes. Pantry and entrance hall. This is a project designed for those who desire quality, comfort and a unique outdoor space, perfect for leisure moments, outdoor dining or simply enjoying the sun. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Summary of strengths Main Features - Open space of 40 m², 50 m² terrace, modern finishes and security Central Location - Near Parque da Paz, Almada Forum, local shops and essential services Public Transport - Metro Sul do Tejo (Line 2) and TST buses to Lisbon and South Bank Leisure and Nature - Parque da Paz a few minutes away and quick access to Costa da Caparica beaches Education - Proximity to schools Quality of Life - Safe and consolidated area, with positive resident perception Work completion forecast - End of March 2026 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- ’APARTMENT CURRENTLY IN THE FINAL STAGES OF RENOVATION’. Furnished images merely illustrative of Digital Home Staging Don’t miss this opportunity! Book your visit now and come see your future home. #ref:C0431-00715