Häuser und Wohnungen zu verkaufen auf Almada, Setúbal, Portugal, seite 41

Apresentamos este fantástico apartamento T3 com 100 m², localizado em plena Avenida D. Nuno Álvares Pereira. No coração de Almada. Alvo de uma remodelação total e integral, este imóvel destaca-se pela modernidade, conforto e acabamentos de elevada qualidade. Situado num 1.º andar em prédio com elevador, é a escolha ideal para quem procura a comodidade de viver numa zona central com mobilidade total. Características Principais Área Total: 100 m² Tipologia: T3 com Uma Suite privativa Sustentabilidade & Eficiência: Casa 100% eléctrica com termo-acumulador de 100 litros Isolamento Térmico e Acústico: Caixilharia em PVC com janelas de vidro duplo oscilo-batentes Infraestruturas Novas: Canalização, rede de esgotos e quadro eléctrico totalmente novos Climatização: Ar condicionado instalado nas divisões Acabamentos Modernos: Roupeiros embutidos novos, tectos falsos com iluminação LED, chão vinílico e portas lacadas Distribuição do Imóvel Sala & Hall de Entrada: Espaço amplo e luminoso com porta blindada de alta segurança. Cozinha Equipada: Conceito funcional com bastante arrumação, totalmente equipada com placa, forno, micro-ondas, exaustor, combinado e máquina de lavar louça. Marquise/varanda anexa à cozinha com espaço reservado para máquina de lavar roupa. 3 quartos espaçosos com roupeiros novos e varandas integradas para maximizar a área útil (inclui uma Suite). 2 Casas de Banho completas com acabamentos contemporâneos e bases de duche. Localização & Envolvente Transportes & Mobilidade: A escassos metros da paragem do Metro de Superfície (MTS), com ligação directa ao Terminal Fluvial de Cacilhas para Lisboa e à Estação de Comboios Fertagus do Pragal. Perto da Farmácia Nuno Álvares e a escassos minutos do Hospital Garcia de Orta e do Hospital CUF Almada. Proximidade à FCT (Faculdade de Ciências e Tecnologia da Universidade NOVA de Lisboa e ao Instituto Universitário Egas Moniz). Rodeado por supermercados, bancos, restaurantes, escolas (do ensino básico ao secundário) e serviços públicos (Câmara Municipal de Almada). A 10 minutos do Centro Comercial Alegro! A apenas alguns minutos do acesso à Ponte 25 de Abril (Lisboa) e com rápido acesso às praias da Costa da Caparica. Perfis Ideais de Compradores Famílias ou Jovens Casais (Habitação Própria): Perfeito para quem procura a conveniência de viver no centro urbano, onde é possível fazer a vida diária a pé. A proximidade a escolas, hospitais, parques, comércio e a facilidade de deslocação para Lisboa torna este apartamento uma casa acolhedora, moderna e extremamente prática para a rotina familiar. Investidores (Mercado de Arrendamento): Um imóvel de elevadíssima rentabilidade e de reduzido risco. A localização estratégica perto da (FCT e da Egas Moniz) e aos maiores centros de saúde da região (Hospital Garcia de Orta e CUF Almada),. Não perca esta oportunidade no centro da Cidade de Almada. Agende já a sua visita! #ref:APA_310

Novo Empreendimento Residencial no Laranjeiro próximo ao Metro Superfície! Apartamento T3 com 2 Suítes mais uma Casa de Banho social, possui uma arquitetura moderna e acabamentos de alta qualidade, cada detalhe foi pensado para oferecer uma experiência única. Inserido num 6º piso Os amplos espaços envidraçados permitem uma integração perfeita entre o ambiente interno e externo, proporcionando vistas deslumbrantes e uma iluminação natural impecável. Criando um novo conceito de luxo e exclusividade, este condomínio foi projetado para proporcionar o máximo conforto e sofisticação aos seus residentes. Principais Características: - Vidros duplos térmicos - Caixilharia com rotura térmica - Ar condicionado - Bomba de calor para águas quentes sanitárias - Portas interiores em madeira lacada - Separação entre o quarto e a casa de banho em vidro laminado. - Móveis em MDF lacado. - Equipamentos sanitários de alta qualidade. - Revestimentos das paredes em placa de PVC à prova de água. - Cozinhas totalmente equipadas com a marca Bosch - Varanda - 2 Elevadores. Conclusão da obra prevista para setembro de 2026. A área comum terá um Ginásio com 100m2, Salão de Jogos com 66m2, e uma Sala de Condomínio com 48m2 Localização Privilegiada e Estratégica: A região dispõe de uma ampla oferta de serviços e infraestruturas. Fácil acesso a Lisboa, a 3 km da Ponte 25 de abril, 3 km do Almada Fórum e a 7 Km das famosas Praias da Costa de Caparica. Proximidade de Transportes Públicos, variados tipos de Comércios, principais serviços como Escolas, Creches públicas e privadas, Farmácias, Centro de Saúde, Correios, Supermercados, a escassos metros do Metro Superfície e dos Autocarros. Entre em contacto para mais informações ou para agendar uma visita! #ref:APA_302

Some properties are purchased for their location. Others for their size. And then there are those that stand out for their history, character and potential. This stately residence, built in 1926, belongs precisely to this last category. Set on a plot featuring a magnificent garden of over 1,000 m², complete with a charming pond, this property preserves the character and elegance of the architecture of its time. The building remains solid, reflecting the quality of the materials used, its spacious rooms and the architectural details that give it a rare identity in today’s market. Located in Monte da Caparica, on a cul-de-sac, the property benefits from a peaceful and private setting while remaining close to a wide range of services, transport links and, above all, the area’s university faculties. This privileged location makes the property extremely versatile, suitable for different projects and investment profiles. Thanks to its layout and size, the house offers numerous possibilities. It could be transformed into an exclusive private residence, preserving all its original charm, or converted into a boutique hotel, local accommodation, a senior living residence, a coworking space or, given its proximity to the university campus, a room-rental project with the potential to accommodate approximately 8 to 12 rooms, depending on the project developed. This is an opportunity for those seeking a distinctive property where the heritage value of a historic building can be combined with the creation of a modern and potentially highly profitable project. Important note: The first images in this listing’s gallery show the property’s current condition. Further along, you will find images created using Artificial Intelligence, for illustrative purposes only, intended to help you visualise the renovation potential and how some rooms could look following refurbishment. These images do not represent the property’s current condition and are provided solely as inspiration for future architectural and interior design solutions. If you are looking for a truly distinctive property, rich in history and character, with significant potential for appreciation, this could be the opportunity you have been waiting for. Schedule your viewing and discover everything this extraordinary residence has to offer. The property may not have the urban planning title required for its use or construction, pursuant to Article 19 of Decree-Law No. 10/2024 of 8 January. Ref. 1300 #ref:C0410-01300

2-Zimmer-Wohnung in Quinta de Sta. Teresa mit Abstellraum, Balkon und Parkplatz. 1. Etage. Im Bauprozess. Das Anwesen besteht aus: - Eingangshalle von 4m2, mit schwebendem Boden und Zwischendecke; - Wohnzimmer von 24m2, mit Zwischendecke und schwimmendem Boden, im offenen Raum mit der Küche von 9m2, voll ausgestatteten Küchen, Backofen, Mikrowelle, Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Waschmaschine und Kühlschrank. - Schlafzimmerflur von 4m2. mit schwebenden Böden und Zwischendecken; - 4m2 voll ausgestattete Gästetoilette; - Zimmer von 11m2, mit schwimmendem Boden und Zwischendecke; - Suite von 15m2, mit schwebendem Boden und Zwischendecke, Badezimmer von 5m2 komplett und mit Fenster. - Holz: Türen, Lamellen und Sockelleisten weiß lackiert; weiß lackierte Kleiderschränke; - Zwischendecken aus Pladur und LED-Füllung mit ’Lamellen für Vorhänge’; - Vorinstallation der Klimaanlage; - Zentralvakuum; - Balkone mit Glasschutzgittern; - Grill auf dem Balkon; - Badezimmer mit hängendem Geschirr; Duschwanne, Trennwand, Schiebetüren, Hand- und Deckendusche und Spiegel. -Parkplatz - Mit Aufzug. - Video-Gegensprechanlage. - PVC-Doppelverglasung mit hochfestem Glas, thermischer Schnitt mit Schwenkstopp; Urbanisation Quinta de Santa Teresa (Charneca da Caparica). 5 Minuten vom Strand Costa da Caparica und Fonte da Telha entfernt. Hier finden Sie eine Reihe von Sport- und Freizeitaktivitäten, Golf und Reiten. In der Nähe von Schulen, Banken, Geschäften, öffentlichen Dienstleistungen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Grünflächen und guter Anbindung an die A2, A33 und Autobahn. 3D-Fotos sind nur ein Hinweis auf die Art des Finishs. #ref:APA_10447 (1)

Apresentamos duas moradias devolutas, comercializadas em conjunto, com localização privilegiada em Almada, numa zona em plena reabilitação e modernização. Situadas numa rua tranquila, proporcionam um ambiente residencial sossegado, aliado à proximidade de serviços e transportes que facilitam o quotidiano. 1ª - Moradia térrea: Área total do terreno: 94m² Área de implantação: 28m² Composta por 4 divisões e quintal 2ª - Moradia térrea: Área total do terreno: 27m² Composta por 5 divisões Envolvência e Proximidade Localizadas perto do Mercado da Ribeira, numa zona vibrante e em constante valorização. Comércio variado ao redor, assegurando comodidade e conveniência. Próximas de Cacilhas, com acesso rápido a restaurantes, bares e serviços, além da ligação fácil ao Cais do Sodré através do barco. Excelentes opções de transporte, incluindo o metro de superfície e outras ligações estratégicas. Potencial de Investimento Estes imóveis oferecem uma oportunidade única para renovação e valorização. Ideais para investidores à procura de personalizar ou melhorar espaços residenciais com grande potencial. A venda é realizada no estado atual, possibilitando intervenções adaptadas às necessidades e objetivos do comprador. Contacte-nos para mais informações e descubra como este conjunto de propriedades pode transformar-se no seu próximo projeto de sucesso! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:049483

T3 | 3 casas de banho | 2 varandas | Prédio totalmente reabilitado | Almada Cozinha e sala em open space, a sala com acesso a varanda em comum com um dos quartos, voltada a nascente, a cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens e acesso a uma outra varanda em comum com outro quarto voltada a poente. Na varanda da cozinha, encontra também a máquina da roupa e termoacumulador para aquecimento das águas sanitárias. 3 quartos com roupeiro e 3 casas de banho, uma em suite com base de duche, outra completa também com base de duche e uma outra casa de banho social. Ar condicionado por toda a casa. Inserido no 1º andar de um prédio que foi totalmente reabilitado, nomeadamente substituição da conduta da água, eletricidade e esgotos, reparação do telhado e fachadas, escadaria interior modernizada com guarda em vidro e iluminada com luzes Led, porta do prédio nova e portas dos apartamentos de alta segurança da Dierre, caixilharias novas com vidro duplo, oscilo-batente e com estores elétricos nos apartamentos. Localização central, ao lado do mercado da Romeira, futura loja do cidadão de Almada, Centro Sul, e inúmeros serviços a poucos passos de distância como bancos, escolas, cafés, quiosques, restaurantes... Marque a sua visita! #ref:ILX-058/26_1

4 bedroom villa in Costa da Caparica with swimming pool Property with top finishes, fully equipped kitchen with Teka appliances, PVC double glazing, electric shutters, air conditioning, swimming pool, garage, barbecue. Costa da Caparica is known for its beaches, which in recent years have been disappearing, especially near the mouth of the Tagus River. For some years now, we have witnessed the disappearance of the beaches in Costa da Caparica, namely the beaches near the mouth of the Tagus River, although this phenomenon has already spread to the beaches further south. Several measures to protect and restore the beaches have been taken over the years, such as the creation of pontoons and more recently the seawall made along several beaches in the north of the coast and the replacement of sand on the beaches near the mouth of the Tagus River. Some of the beaches that make up Costa da Caparica are: Nova Praia, Praia do Castelo, Praia da Sereia, Praia de São João, Praia do CDS, Praia da Fonte da Telha, among others. As a point of tourist interest, and always with a lot of affluence, is the Convent of the Capuchos. As a point of tourist interest, and always with a lot of affluence, is the Convent of the Capuchos. We are tied credit intermediaries, authorised by the Bank of Portugal, we deal with your mortgage quickly and free of charge. For more information contact: Pedro Silva SCI real estate #ref:9131

T3 apartment renovated in 2020 with 2 bathrooms, a fully equipped kitchen and excellent natural light an attractive opportunity for both owner-occupiers and investors targeting the student rental market. We are pleased to present this spacious T3 apartment located in Caparica, in a highly sought-after location due to its proximity to two major higher education institutions: NOVA School of Science and Technology | FCT NOVA and Egas Moniz School of Health & Science. The property stands out for its generously sized rooms, abundance of natural light, excellent storage capacity and highly functional layout. Although originally a three-bedroom apartment (T3), the property currently offers four bedrooms, as the living room has been converted into an additional bedroom. The apartment also features two bathrooms and a fully equipped kitchen. Four spacious, furnished bedrooms with study areas All four bedrooms are generously sized and offer a highly versatile layout. The rooms are currently furnished and arranged to comfortably combine sleeping, studying and storage areas, with beds, desks, chairs, wardrobes and a variety of additional storage solutions. This configuration makes the property particularly suitable for a family, students or young professionals and represents an attractive opportunity for buyers considering a rental investment. Equipped and functional kitchen The kitchen has a practical elongated layout, featuring an extensive worktop and plenty of upper and lower storage cabinets. It is equipped with several appliances, including an oven, extractor hood, refrigerator, dishwasher and washing machine, as well as small appliances and additional storage space. One of the kitchen’s main features is the practical dining area next to the windows at the far end of the room. This creates a pleasant space for breakfast and everyday meals while keeping the main kitchen area uncluttered and functional.Two bathrooms The apartment benefits from two bathrooms, a particularly valuable feature in a three-bedroom property and especially convenient when the apartment is shared by several occupants. Having two bathrooms significantly improves the comfort and functionality of the property, whether it is used as a family home or for student accommodation.Location Caparica, Almada The location is one of the key strengths of this apartment, particularly due to its proximity to the important university hub of Caparica and Monte de Caparica. The property is conveniently located close to NOVA FCT NOVA University Lisbon School of Science and Technology, whose campus is located in Caparica. The university campus benefits from good public transport connections, including light rail, bus, train and ferry services. The ’Universidade’ terminus of the Metro Sul do Tejo is located close to one of the university’s entrances. Another major higher education institution nearby is the Egas Moniz School of Health & Science, whose university campus is located in Quinta da Granja, Monte de Caparica. The institution has a substantial student community and offers a wide range of academic programmes, further strengthening the area’s position as an important university hub. The proximity to two major higher education institutions makes this property particularly attractive to investors looking to benefit from demand within the student rental market.Don’t miss this excellent investment opportunity contact us today to arrange your viewing. #ref:C0431-00882

Moradia T3 Nova com Piscina, inserida num lote de 167 m² em Charneca da Caparica. A Charneca da Caparica destaca-se pela tranquilidade, pela proximidade ao mar e pela qualidade de vida. Situada numa zona tranquila, com vista totalmente desafogada, esta moradia oferece um espaço ideal para viver em família. A proximidade às praias da Costa da Caparica, às zonas verdes e a uma ampla oferta de comércio e serviços, aliada aos acessos a Lisboa, permite conciliar o conforto do dia a dia com momentos de lazer ao ar livre. A moradia é composta por: R/C - Hall (5,30 m2) - Sala em open space (35,00m2) - Cozinha (12,00m2) - Casa de banho (1,50m2) 1º Andar - Suíte com varanda (15,00m2) - Casa de Banho Suite (5,20m2) - 2 quartos, ambos com varanda (11,40m2 / 11,70m2) - Casa de banho de apoio aos quartos (3,30m2) - Varanda (3,00m2) Exterior - Piscina 6m x 3m - Ampla área exterior para criar diferentes ambientes de lazer O espaço exterior convida a desfrutar de momentos em família ou com amigos, com um amplo jardim na frente da moradia e uma piscina nas traseiras, ideal para aproveitar o sol e os finais de tarde. Esta moradia na Charneca da Caparica destaca-se pelos acabamentos de qualidade e pelos equipamentos que proporcionam conforto e eficiência energética. Dispõe de iluminação integral LED, estores elétricos e térmicos, caixilharia em PVC com sistema oscilobatente e vidros duplos Guardian Sun. Conta ainda com porta de entrada blindada, aspiração central, portões automáticos, painel solar com termossifão de 300 litros e pré-instalação de ar condicionado. Uma moradia nova com piscina, jardim e espaços pensados para viver com conforto e tranquilidade. #ref:NC0416

Discover this charming semi-detached house located in the heart of União das freguesias de Almada, Cova da Piedade, Pragal e Cacilhas. Priced at €400,000, this 113m² home offers a perfect blend of comfort and style, making it an ideal choice for families or those seeking a cozy retreat. The property features three spacious rooms and two well-appointed bathrooms, providing ample space for relaxation and privacy. With good light exposure throughout, the home is bright and inviting, perfect for entertaining or enjoying quiet evenings. The layout is thoughtfully designed to maximize space and functionality, ensuring a comfortable living experience. Situated in a prime location, this house offers easy access to local amenities, parks, and public transport, making it a convenient choice for daily living. Don’t miss out on this opportunity to own a beautiful home in Almada. Schedule a viewing today and experience the charm for yourself! #ref:0739-04422

Apresentamos este elegante apartamento duplex, originally a one-bedroom and converted into a three-bedroom, located in the prestigious Quinta de Santa Teresa, one of the most sought-after residential areas of Charneca da Caparica. With an excellent layout, abundant natural light, and high-quality finishes, this property offers the perfect balance between comfort, functionality, and modernity. The apartment is arranged over two floors. On the upper floor, corresponding to an elevated ground floor, you will find the social area comprising a fully equipped kitchen, a bathroom, and a spacious living room with access to a pleasant open balcony, ideal for leisure and socializing. This floor also includes a bedroom with access to a large enclosed balcony, providing an additional versatile and bright area. On the lower floor there are two well-sized bedrooms with natural light and a full bathroom, ensuring privacy and convenience for the whole family. The property is equipped with air conditioning and stands out for its excellent finishes, carefully selected to provide comfort, durability, and sophistication. The privileged location, together with the unobstructed view over a park, provides a peaceful and pleasant setting, while remaining close to schools, shops, services, transport, and the beaches of Costa da Caparica. Come and see this extraordinary apartment and discover your next home. Charneca da Caparica is a parish in the municipality of Almada. With a mix of residential and rural areas, the parish offers a good quality of life, combining tranquility with easy access to Lisbon and other urban areas. The name ’Charneca’ refers to an area of low, dry land covered with scrub vegetation, characteristic of the area in ancient times. The parish is located near Costa de Caparica, one of Portugal’s most famous coastal areas, and although it is not directly on the coast, its proximity to the beach makes it a privileged location for those seeking tranquility with easy access to the sea. The region is well-served by infrastructure such as schools, healthcare centers, and local commerce, and also has several leisure areas and proximity to the beaches of Costa de Caparica. The cultural life is marked by traditional festivals and community events, making Charneca da Caparica an ideal place for those seeking a calm environment while staying connected to the city. #ref:W-049V06

Apartamento T2 no 1.º andar, com 72 m², varanda, churrasqueira, parqueamento e arrecadação com 37,88 m². Apartamento novo com sala em conceito open space de 37 m², proporcionando um ambiente amplo e luminoso, com acesso a uma varanda com churrasqueira. A cozinha encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos da marca AEG e dispõe de uma ilha, prática, ideal para o dia a dia e momentos de convívio. Um dos quartos, com 11 m², conta com roupeiro embutido e acesso à varanda. A suite, com 15 m², dispõe de casa de banho privativa e roupeiro embutido. O apartamento inclui ainda uma casa de banho moderna e funcional, bem como um roupeiro no hall de entrada para maior comodidade. Inclui lugar de estacionamento na cave e arrecadação com 37,88 m², localizada no último andar. Equipamentos: Painel solar para aquecimento de águas sanitárias, ar condicionado, aspiração central, vídeo porteiro, caixilharia em PVC com estores térmicos, arrecadação no último piso e lugar de parqueamento em garagem/cave. Localização e envolvência: Localizado numa zona privilegiada. A 3 minutos do Lidl e do Aquafitness, a 5 minutos das praias da Costa da Caparica e de supermercados como Pingo Doce e Continente, e a 10 minutos de Lisboa. Próximo de escolas, comércio e uma vasta oferta de serviços. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:059644

Three-room apartment, located in Praça Padre Manuel Bernardes, recently renovated and stands out for its unobstructed views and extraordinary natural light. The apartment has air conditioning and PVC windows. The apartment is located on the 1st floor of a building with 2 elevators. The building is well-maintained and has recently had its facade painted. Features: - Hall - Kitchen - Bathroom with shower - Living room - Balcony (Photoshoot coming soon for new and better photos) Authorization Number: 886 of 1993/12/15 issued by CMA * Property acquired on an exclusive basis, therefore we share (50/50) the business with all real estate agencies * #ref:KWPT-029795

Moradia T5 Localizada na Quinta da Alembrança Feijó/Almada, Zona Residencial, Tranquila e c/Excelente Acessibilidade. Próxima de Escolas, Comércio e Serviços, Almada Forum, Parque da Paz. Transportes Publicos, a 14minutos de Carro das Praias da Costa da Caparica. e Acesso Rápido à A2, IC20 e Ponte 25 de Abril. Composta: 1 Suite, 4 Quartos, Sala c/Lareira e Recuperador de Calor, Cozinha, 3 Wc’s, Garagem c/Arrumos (100m2), Jardim. Pré-Instalação de Ar Condicionado. #ref:116.26

Situase em Laranjeiro um apartamento T3 que se distingue pela sua funcionalidade e excelente exposição solar. Com uma área total de 63 metros quadrados, o imóvel oferece uma divisão inteligente e eficiente. Com total remodelação. A sala de estar conjugada com a cozinha, com 22.20 metros quadrados, e constitui o centro da casa. Esta divisão beneficia de duas frentes solares, o que garante uma luminosidade natural abundante e uma ventilação cruzada constante durante todo o dia. A orientação assegura um ambiente arejado e luminoso, reduzindo a necessidade de iluminação artificial. A cozinha preparada para uma integração harmoniosa com a zona de refeições. Os três quartos são de bom tamanho, com os dois quartos principais a possuírem dimensões generosas. A casa de banho é completa. O edifício, sem elevador, mantém uma boa localização. A zona é residencial e tranquila, com comércio local, escolas e transportes públicos a uma curta distância a pé. O acesso às principais vias da cidade é rápido e simples. Este apartamento representa uma oportunidade para quem procura uma habitação prática, cheia de luz e com uma localização privilegiada no coração de Laranjeiro. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:056372

Located in one of Almada’s most central and prestigious areas, this exceptional residential development is the result of a seamless blend of sophistication, innovation, and outstanding construction quality, creating a truly distinctive living experience. Designed to meet the highest standards of comfort, well-being, and quality, it stands out for its contemporary architecture, integrated smart technology, and meticulous attention to detail. Its prime location offers fast access to Lisbon via the 25 de Abril Bridge and benefits from an excellent public transport network, including train, light rail, and bus services, ensuring exceptional mobility and convenience. The interiors embrace a contemporary and minimalist design language, where abundant natural light, spacious layouts, and carefully selected materials create elegant, welcoming, and highly functional living spaces. Key interior features include: Quick-Step flooring installed over a technical cork underlay, providing excellent thermal comfort and acoustic insulation; Porcelanosa wall and floor coverings, renowned for their elegance, durability, and superior technical performance; Fully equipped kitchens featuring integrated Siemens appliances; Custom-made carpentry with exclusive design and premium-quality finishes. Created for modern lifestyles, the development incorporates advanced energy-efficient solutions and smart home technology to enhance comfort, sustainability, and everyday convenience. Its technical highlights include: SAPA Building System window frames with thermal break technology and high-performance triple acoustic glazing; Centralized Mitsubishi Electric climate control system, ensuring energy efficiency and consistent comfort throughout the residence; Intelligent home automation platform enabling remote control of lighting, climate, blinds, and security systems via smartphone, safeguarded by a UPS backup system in the event of power failure. Residents also benefit from state-of-the-art security features, including: Intelligent intrusion, fire, and flood detection and monitoring systems; High-definition digital video intercom with access control; Private parking with infrastructure prepared for electric vehicle charging. More than simply a place to live, this exclusive development redefines residential living in Almada by bringing together exceptional design, cutting-edge technology, and uncompromising comfort in perfect harmony. #ref:C0431-00827

Fully Renovated Duplex Apartment in Costa da Caparica - 2 Floors + Private Garage Located just 300 meters from the beach, this spacious and modern duplex apartment offers comfort and style across two floors. A perfect home for those who value quality of life by the sea. Main Features: Prime Location: Near the Municipal Market and the center of the village. Top Floor Unit: 2nd and top floor of the building (no elevator), with garage access. Generous Spaces: Large living room, 3 bedrooms (including 2 en-suite), and 4 bathrooms. High-Quality Finishes: Tiled flooring in common areas, floating floors in the bedrooms, and new double-glazed windows. Fully Equipped Kitchen: Custom-designed with high-end appliances. Modern Comfort: False ceilings with LED lighting, and fully renovated plumbing and electrical systems. Private Balcony with Barbecue Private Garage for up to 3 Vehicles Exclusive Benefits: Energy Certificate: Class D IMT and Stamp Duty Exemption for first-time buyers up to 35 years old Up to 100% Financing available under the Portuguese Government’s Public Guarantee Scheme Deed Costs Covered for Medisonho buyers Surroundings: Located in a vibrant neighborhood with local shops, restaurants, schools, banks, a pharmacy, and supermarket within walking distance. Easy access to the A2 and A33 motorways. Book Your Visit Today! Don’t miss this unique opportunity to live in style and comfort in the heart of Costa da Caparica. All information provided is non-binding and should be confirmed through a visit to the property. #ref:APA_338

Apartamento T2, localizado numa zona residencial consolidada. Situado no 2.º andar, o imóvel dispõe de 74,52 m² de área bruta privativa e 13,50 m² de área bruta dependente, totalizando 88,02 m². O apartamento é comercializado no seu estado atual, apresentando uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel com potencial de remodelação e personalização. A sua tipologia e área permitem desenvolver um projeto de renovação adaptado às necessidades de uma família ou de quem pretende investir no mercado imobiliário. Principais características: Tipologia T2; 2.º andar Área bruta privativa de 74,52 m²; Área bruta dependente de 13,50 m²; Área bruta total de 88,02 m²; Localização na Cova da Piedade, Almada; Potencial de remodelação e valorização. Uma oportunidade para adquirir um apartamento numa localização consolidada de Almada, seja para habitação própria ou para investimento. Entre em contacto para obter mais informações ou agendar uma visita. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:063649

Ao entrar, destaca-se a sala em open space de 40 m², com vista para o jardim e para a piscina. A cozinha com península integra-se naturalmente neste ambiente, oferecendo funcionalidade tanto para a preparação de refeições como para momentos de convívio. Neste piso, existe ainda uma casa de banho de serviço e um armário por medida criado no vão da escada, aproveitando o espaço para arrumação adicional. No exterior, a piscina proporciona momentos refrescantes nos dias mais quentes, enquanto a área de lazer envolvente cria espaços ideais para relaxar, socializar e desfrutar do ar livre, seja em família ou com amigos. A propriedade conta ainda com uma garagem de 16 m², que inclui zona de lavandaria, além de um lugar de parqueamento adicional para um segundo veículo. No primeiro piso, encontra: Suíte de 17 m², com roupeiro embutido, casa de banho completa e varanda privativa; Dois quartos, de 13 de 14 m² com roupeiro embutido; Casa de banho completa de apoio aos quartos; A moradia está equipada com ar condicionado, vídeo porteiro, porta blindada, janelas em PVC com vidros duplos e estores elétricos, assegurando não só conforto térmico e acústico, mas também segurança e eficiência. A nível de construção foi utilizado bloco térmico e revestimento em capoto de 6 e 8 cm. Os painéis solares garantem ainda uma maior sustentabilidade e economia energética. 300m da Herdade da Aroeira;2 min do Aldi;2 min das praias;15 minutos de Lisboa;Próxima de escolas, colégios, restaurantes, comércio e outros serviços. Nota: Algumas imagens apresentam decoração criada através de virtual staging com recurso a Inteligência Artificial, sendo utilizadas exclusivamente para fins ilustrativos, com o objetivo de demonstrar o potencial de utilização e ambientação dos espaços. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:057045

Moradia T4 +1 com piscina - Geminada encontra-se na Costa da Caparica a 5 minutos da praia. Localizada na Caparica, em zona habitacional de excelência, este imóvel conta com excelentes acabamentos, cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Teka, vidros duplos PVC, estores elétricos, ar condicionado, piscina, garagem e espaço com churrasqueira.No piso TÉRREO, com diversos espaços bem generosos e funcionais, vai encontrar em open Space a sala e cozinha; bem um enorme wc de serviço. Conta ainda como uma suite completa com closet, wc e que pode, se assim entender, tornar verdadeiramente independente; como de de um apartamento se trata-se.No piso SUPERIOR, encontram-se dois quartos com roupeiros, um wc que serve os dois quartos e, uma SUPER SUITE MASTER COM CLOSET E WC DE EXCELEÊNCIA.No ÚLTIMO encontra-se uma outra suite de recantos e recortes tão sonhadores.Por fim acrescento que está tão perto que pode ir a pé para as belas e conhecidas praias da Costa da Caparica. Em redor todas as condições e ofertas de serviços e próxima dos acessos a Lisboa.Nota Final: Já a finalizar os acabamentos de construção.O que mais posso dizer..., pela Paixão que tenho pela região, que estamos a falar de um local e casa onde AONDE VALE A PENA VIVER...VENHA CONHECER!!! Características: Características Exteriores - Barbeque; Jardim; Piscina exterior; Porta blindada; Video Porteiro; Características Interiores - Electrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Roupeiros; Características Gerais - Primeiro Proprietário; Portão eléctrico; Outros Equipamentos - Painéis Solares; Máquina de lavar louça; Frigorífico; Micro-ondas; Máquina de lavar roupa; Vistas - Vista campo; Outras características - Garagem; Varanda; Suite; Moradia Geminada; Moradia; Ar Condicionado; #ref:1209-1446

There are beautiful houses and there are houses that make us feel that we have found the right place. This magnificent apartment, originally a T4 and currently transformed into an elegant T3 with a closet, is a true invitation to live with quality, comfort and sophistication. Situated in one of the most pleasant areas of Almada, it benefits from a privileged location and a fabulous view of the river, which turns every day into a special experience. With generous spaces and a layout designed to provide functionality and well-being, this apartment offers spacious, welcoming and light-filled areas. The living room, with a charming fireplace, is the perfect space for moments of comfort and conviviality, making the colder days even warmer and more welcoming. The air conditioning provides thermal comfort throughout the year. The closet adds a touch of refinement and practicality to the private area, further enhancing the property’s functionality. Another feature that adds value to this apartment is the elevator, whose installation is currently in the final phase, bringing even more convenience to daily life. More than an apartment, this is an opportunity to live in a space with personality, in a wonderful location and with a view of the river that never ceases to amaze. Because there are views that enchant, homes that welcome, and places that simply make us feel at home.*Property secured under an exclusive regime. At KW, we believe in the value of cooperation, so this property is available for business-sharing with all mediators and professionals in the field, on a 50/50 basis. #ref:KWPT-041990

Viver a 5 minutos a pé da praia O seu novo lar em Santo António da Caparica! A Fátima Cordeiro Imobiliária apresenta-lhe uma fantástica novidade junto ao Mar. Descubra o equilíbrio perfeito entre conforto, design moderno e qualidade de vida nos nossos novos apartamentos em Santo António da Caparica. Fase final de construção. Apartamentos T1 desde 410.000€ com parqueamento e arrecadação. Descrição do apartamento: Sala 25m2, com cozinha estilo americano, completamente equipada. Quarto 15m2, roupeiro embutido. Wc 5.8m2. Cada detalhe foi cuidadosamente pensado para oferecer um estilo de vida sofisticado, confortável e energeticamente eficiente. Características Principais: Porta blindada com digicode Dierre, garantindo total segurança. Carpintarias lacadas em cozinhas e portas, com um toque elegante e contemporâneo. Eletrodomésticos Bosch, símbolo de desempenho e fiabilidade. Pavimento em vinil XL Aquastop Bestfloor, resistente e confortável. 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