Häuser und Wohnungen zu verkaufen auf Abrantes, Santarém, Portugal, ab 300 m²

This detached house, located in Martinchel, Abrantes, stands out for its prime location amidst nature, offering panoramic views over the Castelo de Bode Dam. With a usable area of 184 m² and a plot size of 16,593 m², this property is ideal for those seeking tranquillity and contact with nature. The house comprises three bedrooms, including a suite with a private bathroom and walk-in closet, two bedrooms with built-in wardrobes, a living room, kitchen, entrance hall, and bedroom hallway. It also features a spacious basement with a garage, which can be converted into additional living space, and balconies that allow you to enjoy the views of the dam, countryside, and mountains. The exterior of the property is characterised by a plot paved with Portuguese cobblestone and brick, featuring green areas and fruit trees, providing a healthy and safe environment. The house’s location offers excellent access to motorways and public transport, ensuring convenience for daily life. With excellent sun exposure and stunning views over the dam, this house is a unique opportunity for those seeking a dream retreat, with potential for renovation to suit your tastes. Don’t miss the chance to visit this property and discover all it has to offer. #ref:STAR_228

Diese freistehende T4-Villa mit 252,32 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück bietet einen ruhigen Rückzugsort mit freiem Blick auf die Landschaft. Die Unterkunft in São Miguel do Rio Torto, Abrantes, kombiniert geräumige Bereiche mit einer ruhigen Umgebung, ideal für alle, die Lebensqualität suchen. Das Innere besticht durch seine Architektur mit einer imposanten Treppe, die dem Eingang Charakter verleiht. Das Wohnzimmer mit Kaminofen sorgt für eine gemütliche Atmosphäre. Zwei der Schlafzimmer verfügen über eine Klimaanlage, die ganzjährig für thermischen Komfort sorgt. Die Villa verfügt außerdem über zwei Badezimmer, eines davon en-suite, einen begehbaren Kleiderschrank, Einbauschränke und eine Küche mit Speisekammer. Der Außenbereich beherbergt einen großen Garten, einen vielseitigen Raum für Freizeit und Aktivitäten im Freien. Der hintere Bereich des Anwesens bietet erhebliches Potenzial für die Anlage eines Swimmingpools, eines Grillbereichs oder anderer Annehmlichkeiten. Das Anwesen verfügt außerdem über eine Garage für zwei Autos, eine Veranda und einen Wasserbrunnen, was Autonomie und Praktikabilität gewährleistet. In einer ruhigen Gegend gelegen, ist diese Villa sowohl für Familien als auch für diejenigen, die einen Rückzugsort für Fernarbeit oder Erholung suchen, eine ausgezeichnete Wahl. Kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und diese Gelegenheit zu entdecken. #ref:01945-26

Wir präsentieren diese ausgezeichnete Villa, erbaut im Jahr 2001, ideal für alle, die Wert auf Platz, Komfort und Lebensqualität legen. Mit großen Flächen und einer harmonischen Verteilung ist das Haus auf zwei Wohngeschossen ausgebaut, ergänzt durch einen großzügigen Keller, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet - perfekt, um die Bedürfnisse der ganzen Familie zu erfüllen. Im Inneren stechen die geräumigen und gut beleuchteten Räume hervor, die für den Alltag und für unvergessliche Momente der Geselligkeit dienen. Draußen lädt die Terrasse dazu ein, draußen zu speisen, einen angenehmen Freizeitbereich zu schaffen oder einfach in völliger Privatsphäre zu entspannen. Der Keller verdient besondere Erwähnung für seine Vielseitigkeit: Er verfügt über eine Garage mit Platz für zwei Autos, einen Abstellraum und einen gemütlichen Treffpunkt - ideal zum Empfangen von Freunden, zur Organisation von Abendessen oder zur Einrichtung eines Spiel- oder Freizeitraums. In einem der wertvollsten Wohngebiete von Abrantes gelegen, bietet diese Villa die perfekte Balance zwischen Ruhe und Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Hier können Sie mit Qualität in einer ruhigen, vertrauten und sicheren Umgebung leben, ohne auf Bequemlichkeit zu verzichten. Leben in Abrantes - Lebensqualität in voller Länge Abrantes zu wählen, bedeutet, eine Stadt zu wählen, in der Ruhe mit Natur und historischem Reichtum verbunden ist. Die Verbindung zum Fluss Tajo und Grünflächen wie Aquapólis bieten ausgezeichnete Momente der Erholung und des Wohlbefindens. In der Nähe finden Sie Flussstrände und das prächtige Castelo de Bode-Reservoir, ideal für Outdoor-Aktivitäten und Familientreffen. Das historische Zentrum mit seiner Burg und Aussichtspunkten bietet atemberaubende Ausblicke über die gesamte Region. Strategische Lage und ausgezeichneter Zugang Nur wenige Minuten vom Eingang der A23 entfernt, was schnelle Verbindungen zu verschiedenen Teilen des Landes gewährleistet. Gute Straßen- und Bahnanbindung mit Anbindung an wichtige nationale Achsen. Effizientes städtisches Verkehrsnetz, das tägliche Mobilität ermöglicht. Wir wissen, dass der Kauf oder Verkauf einer Immobilie immer eine wichtige Entscheidung ist, und deshalb sind wir hier, um diesen Prozess so einfach und sicher wie möglich zu gestalten. Wir möchten, dass Ihre einzige Sorge darin besteht, Ihr neues Zuhause zu genießen. Wir stehen Ihnen bei jedem Schritt zur Seite und gemeinsam können Sie den gesamten Prozess von Anfang bis Ende übernehmen. Wir bieten einen vollständigen und personalisierten Service mit umfassenden Lösungen für all Ihre Bedürfnisse auf dem Immobilienmarkt. Möchten Sie Ihr Traumhaus renovieren oder bauen? Wir helfen, den Traum in die Realität umzusetzen. Wir arbeiten mit vertrauenswürdigen Partnern zusammen, um sicherzustellen, dass Ihr neues Zuhause genau so ist, wie Sie es sich vorgestellt haben. Denkst du daran, das Haus zu wechseln? Tauschhandel? Muss man verkaufen, um kaufen zu können? Ja, es gibt eine Lösung! Und wir sind bereit, die richtige Lösung für Ihre Bedürfnisse zu finden. Darüber hinaus bieten wir einen Umzugsservice mit exklusiven Vorteilen für unsere Kunden an. Sparen Sie Zeit und Geld, indem Sie uns für Ihre Umzugsleitung beauftragen. RB Real Estate - einfache, transparente und personalisierte Lösungen. Besuchen Sie uns und entdecken Sie alles, was wir für Sie tun können. #ref:01954-26

Entdecken Sie diese unglaubliche Farm in Paúl, nur 5 Minuten von Abrantes entfernt, wo Komfort, Bequemlichkeit und Ruhe in perfekter Harmonie aufeinandertreffen. Umgeben von Natur ist dieses Anwesen der ideale Zufluchtsort für alle, die Ruhe und Lebensqualität suchen. Die Hauptvilla, geräumig und hell, empfängt Sie mit einer Eingangshalle, die Zugang zu den verschiedenen Räumen bietet. Im Erdgeschoss gibt es drei Schlafzimmer, zwei davon Suiten, alle mit eingebauten Schränken, Heizung und Balkonen, die eine bezaubernde Aussicht bieten. Die drei Badezimmer sind modern, mit beheizbaren Handtuchhaltern und Fenstern, die eine natürliche Belüftung gewährleisten, wobei das Hauptbadezimmer mit einer entspannenden Badewanne ausgestattet ist. Die Hauptküche ist funktional und modern, vollständig ausgestattet mit Absaugventilator, Herd, Ofen, Kühlschrank, Mikrowelle, Geschirrspüler und Warmwasserbereiter. Für zusätzlichen Komfort gibt es eine zweite Außenküche, perfekt für Mahlzeiten mit Familie und Freunden. Der Hauptraum, gemütlich und mit Kamin ausgestattet, verbindet sich mit dem Flur und der Küche, während ein zweites Wohnzimmer mit Holzofen und unglaublichem Licht ideal für Winterabende ist. Das Haus verfügt außerdem über einen praktischen Waschraum mit Waschmaschine und eingebautem Kleiderschrank sowie einen großen Dachboden, der nach Ihren Bedürfnissen angepasst werden kann. Die gesamte Villa ist mit Zentralheizung, doppelt verglasten Fenstern mit Oszillationssystem und elektrischen Fensterläden ausgestattet. Außerdem umgibt ein Balkon das gesamte Haus, der Zugang von drei verschiedenen Stellen ermöglicht. Möbel sind dabei, sodass Sie sorgenfrei einziehen können. Draußen ist der Raum ebenso beeindruckend. Die großzügige Terrasse ist perfekt für das Essen im Freien, besonders im Grillbereich. Das Grundstück verfügt außerdem über zwei Garagen, eine geschlossen für zwei Autos und Abstellraum, die andere offen. Es verfügt außerdem über einen großen Weinkeller und ein zweites Haus mit einer Küche mit Kamin, Bad, Schlafzimmer und Holzofen - ideal zum Empfang von Familie und Freunden. Dieser Hof ist mit einem landwirtschaftlichen Gerät, 52 Solarpanels (40 für die Produktion und 12 für den Selbstverbrauch), einem Bohrloch mit einer Pumpe, die einen Teil des Grundstücks bewässert, sowie einem System von Umkehrosmosefiltern ausgestattet, die das Wasser trinkbar und gesund machen. Mit dieser Farm erwerben Sie nicht nur ein Zuhause, sondern auch einen Lebensstil. Entdecken Sie dieses Stück Paradies und lassen Sie sich von allem, was es zu bieten hat, verzaubern! Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besuch! ______ Wir wissen, dass der Kauf oder Verkauf einer Immobilie immer eine wichtige Entscheidung ist, und deshalb sind wir hier, um diesen Prozess so einfach und sicher wie möglich zu gestalten. Wir möchten, dass Ihre einzige Sorge darin besteht, Ihr neues Zuhause zu genießen. Wir stehen Ihnen bei jedem Schritt zur Seite, und mit uns können Sie den gesamten Prozess von Anfang bis Ende übernehmen. Wir bieten einen vollständigen und personalisierten Service mit umfassenden Lösungen für all Ihre Bedürfnisse auf dem Immobilienmarkt. Darüber hinaus bieten wir einen Umzugsservice mit exklusiven Vorteilen für unsere Kunden an. Sparen Sie Zeit und Geld, indem Sie uns für Ihre Umzugsleitung beauftragen. RB Real Estate - einfache, transparente und personalisierte Lösungen. Besuchen Sie uns und entdecken Sie alles, was wir für Sie tun können. #ref:01349-24

Um Refúgio de Charme, Natureza e Potencial Turístico Apresentamos uma propriedade absolutamente única na Bemposta, em Abrantes uma quinta deslumbrante com 10,7 hectares que combina elegância, privacidade, natureza e um enorme potencial turístico e equestre. Com uma atmosfera envolvente e paisagem tipicamente ribatejana, esta propriedade é ideal para quem procura um refúgio exclusivo, um investimento turístico diferenciado ou uma herdade de charme para residência privada de luxo. Casa Principal - Amplitude, Conforto e Distinção Distribuída por dois pisos, a casa principal oferece: . 8 Quartos (vários em suíte) . 1 Salão de grandes dimensões, ideal para eventos ou momentos de convívio . 2 Salas adicionais . Cozinha totalmente equipada . Despensa . Lavandaria . 8 WC’s Espaços amplos, luminosos e com enorme versatilidade, perfeitos para habitação familiar de prestígio ou exploração turística premium. Casa Independente & Alojamento Turístico A propriedade inclui ainda: Casa dos Caseiros Casa de Hóspedes / Alojamento Turístico composta por: . 2 Quartos . Sala . 1 WC . Despensa . Lavandaria Anexo independente na parte posterior da casa principal: . 1 Quarto .1 Sala . Cozinha tradicional a lenha . 1 WC . Telheiro para máquinas e equipamentos agrícolas Uma configuração perfeita para turismo rural, retiros, eventos, ou simplesmente para receber convidados com total privacidade. No exterior encontramos: . Piscina . Cavalariça com 14 boxes . Picadeiro . Extensas zonas de cultura arvense . Oliveiras, sobreiros e pinheiros Um verdadeiro paraíso para amantes da natureza e da equitação. Terreno - 10,7 Hectares de Potencial A propriedade combina zonas agrícolas, áreas florestais e espaços de lazer, oferecendo: . Potencial agrícola . Potencial equestre . Elevada privacidade . Enquadramento natural de rara beleza Esta não é apenas uma quinta. É um projeto de vida. É um ativo patrimonial sólido. É uma oportunidade rara no mercado. Localização estratégica, tranquilidade absoluta e enorme versatilidade de utilização. Para mais informações, entre em contato e agende a sua visita! #ref:MAS_2548

Nur 1,5 Stunden von Lissabon entfernt bietet dieses Anwesen in Mouriscas einen ruhigen Rückzugsort auf dem Land, umgeben von einer offenen Landschaft und mit hervorragender Verkehrsanbindung. Die Autobahn A23 ist nur 5 Minuten entfernt. Das Anwesen liegt auf einem 5.560 m² großen Grundstück und erstreckt sich zwischen Olivenbäumen, Schirmkiefern und verschiedenen Außenbereichen. Es bietet viel Privatsphäre und einen freien Blick auf die umliegende Landschaft. Das Haupthaus mit einer Bruttogeschossfläche von 390 m² wurde im Jahr 2020 umfassend renoviert. Dabei wurden unter anderem die Elektro- und Sanitärinstallationen sowie die Küche und die Bäder erneuert. Für zeitgemäßen Komfort sorgen eine Klimaanlage in allen Räumen sowie eine Wärmepumpe für die Warmwasserbereitung. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, die Küche, drei Schlafzimmer und zwei Bäder. Das Obergeschoss besteht aus einem großzügigen offenen Raum mit eigenem Bad, der sich als Master-Suite, Atelier oder Arbeitsbereich nutzen lässt. Im Untergeschoss befinden sich die Technik- und Abstellräume. Neben dem Haupthaus gibt es zwei kleinere, unabhängige Gebäude, die jeweils über ein Bad verfügen und derzeit renovierungsbedürftig sind. Sie bieten verschiedene Möglichkeiten, beispielsweise als Gästeunterkünfte, Ateliers oder für andere Nutzungen. Ein altes Wasserbecken unterstreicht den ländlichen Charakter des Anwesens und könnte restauriert und in eine zukünftige Landschaftsgestaltung integriert werden. Die Größe des Grundstücks ermöglicht die Gestaltung unterschiedlicher Außenbereiche. Olivenbäume und Schirmkiefern schaffen natürliche Schattenplätze, während die offenen Flächen Raum für Gärten, Freizeitbereiche oder einen Swimmingpool bieten - stets im Einklang mit der ursprünglichen und natürlichen Landschaft. Trotz der ruhigen und privaten Lage ist das Anwesen keineswegs abgeschieden. In Mouriscas befinden sich Geschäfte und wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs, während Abrantes in etwa 12 Minuten erreichbar ist. Die vom Tejo und einer weitgehend unberührten Landschaft geprägte Region bietet zudem mehrere Flussbadestellen, von denen einige rund 20 Minuten vom Anwesen entfernt liegen. Ein Anwesen mit Charakter und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten für alle, die Raum, Ruhe und ein naturnahes Leben suchen, ohne auf die Nähe zu Lissabon verzichten zu müssen. #ref:PRL01

Palacete T5, com 300 m² de área bruta privativa, inserido num terreno de 250 m², com piscina, cinco quartos, escritório, três casas de banho, sala de jogos e espaços de apoio, localizado no centro histórico de Abrantes, Santarém. Com 450 m² de área bruta de construção, este palacete distingue-se pela sua arquitetura de caráter histórico, pelos elementos decorativos preservados e pela diversidade dos espaços interiores. A propriedade conjuga características arquitetónicas tradicionais com soluções de conforto contemporâneas, integrando diferentes ambientes de estar, áreas destinadas ao descanso, espaços de lazer e zonas técnicas e de apoio. A fachada apresenta uma composição arquitetónica de linguagem clássica, com vãos emoldurados e elementos decorativos que refletem a identidade do edifício. No interior, destacam-se os tetos trabalhados em estuque, os pavimentos em madeira de riga, as portadas interiores originais em madeira lacada e a escadaria em madeira com elementos torneados, que contribuem para preservar o caráter distintivo da habitação. A distribuição interior desenvolve-se por diferentes níveis, permitindo uma organização funcional entre as áreas sociais, os quartos, os espaços de lazer e as zonas de apoio. No rés do chão encontra-se a principal zona social da habitação, composta por uma sala de estar e uma sala de jantar independentes, proporcionando ambientes distintos para o convívio familiar e para receber convidados. Neste piso existe também um escritório, com possibilidade de utilização como quarto adicional, uma cozinha, uma casa de banho, uma arrecadação e o respetivo corredor de circulação. O primeiro andar concentra uma parte importante da zona privada do palacete. É composto por dois quartos, uma casa de banho comum, dois closets e um quarto principal com casa de banho privativa, oferecendo uma distribuição que permite conciliar espaços de descanso e arrumação. No segundo andar encontram-se mais dois quartos e uma sala de jogos ou espaço multiusos, que poderá ser destinado a diferentes atividades, como lazer, leitura, estudo ou trabalho, de acordo com as necessidades dos futuros proprietários. A propriedade dispõe ainda de uma cave destinada a lavandaria e arrumações, proporcionando espaços complementares de apoio à habitação. Uma destas áreas poderá ser adaptada à utilização como garrafeira, consoante as necessidades e preferências dos futuros proprietários. Num nível inferior, a subcave acolhe a zona técnica onde se encontram as bombas e os equipamentos de apoio ao funcionamento da piscina. No exterior, a propriedade beneficia de uma área descoberta de 100 m², que integra um pátio pavimentado e uma piscina, proporcionando um espaço reservado para momentos de lazer e convívio ao ar livre. Esta componente exterior constitui uma característica particularmente interessante numa habitação situada em pleno centro histórico. Em matéria de conforto e eficiência energética, o imóvel dispõe de sistema de ar condicionado para aquecimento e arrefecimento, sistema solar térmico para produção de águas quentes sanitárias, com apoio de termoacumulador, e sistema de painéis fotovoltaicos para produção de eletricidade. Conta ainda com caixilharias em PVC e soluções de proteção solar interior. #ref:CAS_332

Wundervolles Herrenhaus aus dem 19. Jahrhundert im Herzen des historischen Zentrums von Abrantes - ein echtes architektonisches Juwel voller Seele und Geschichte, bereit, wiederentdeckt zu werden. Dieses bemerkenswerte Kulturerbe-Ensemble, bestehend aus zwei miteinander verbundenen Immobilien, bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Wohnsitz, Investition oder hochwertiges Tourismusprojekt. Gelegen in der ARU - Städtischen Sanierungszone von Abrantes. Mit einer privilegierten Lage überzeugt diese einzigartige Immobilie durch ihre 690 m² Baufläche, verteilt auf drei Etagen, sowie zwei beeindruckende Terrassen (60 m² nach Westen und 120 m² nach Osten), ideal, um das natürliche Licht und den Blick über die Stadt zu genießen. Das Haupthaus präsentiert beeindruckende architektonische Details wie kunstvolle Decken, hohe Räume, Holzdielenböden, originale Fliesen aus dem 19. Jahrhundert, eine elegante Treppe, eine edle Eingangshalle und ein charmantes Oberlicht, das das Innere mit Licht durchflutet. Ein wahrer Stadtpalast - äußerst selten. Sofortige Rentabilität: Die Immobilie umfasst zudem zwei gewerbliche Geschäfte (insgesamt 177 m²), beide vermietet. Ergänzt wird das Anwesen durch ein kleines dreigeschossiges Nebengebäude von 60 m², ebenfalls mit dem Herrenhaus verbunden, das in zusätzlichen Wohnraum, Touristenstudios oder Unterstützungsbereiche umgewandelt werden kann. Flächenübersicht: Gesamtbaufläche: 810 m² Gesamtterrassenfläche: 180 m² Gesamtgrundfläche: 335 m² Ideal für privaten Wohnsitz, Boutique-Tourismus, lokale Unterkunft, Boutique-Hotel oder Dienstleistungen. Da es sich in einer ARU - Städtischen Sanierungszone befindet, genießt das Objekt mehrere Vorteile: Rückerstattung und Befreiung von der IMT für sanierte Immobilien, IMI-Befreiung für bis zu 10 Jahre, reduzierte Mehrwertsteuer von 6 % für städtische Sanierungsarbeiten, Befreiung von Gemeindesteuern für Erhaltungs-, Änderungs- oder Wiederaufbauarbeiten, Rückerstattung von Inspektionsgebühren u. a. Im Zentrum von Abrantes, einer Stadt mit Lebensqualität, Kulturerbe, Gärten, Aussichtspunkten und direkter Verbindung nach Lissabon (Zug und A23). Abrantes, am Ufer des Tejo gelegen, verbindet Ruhe, Tradition und schnellen Zugang zu großen Zentren. Eine wachsende Stadt, ideal für alle, die Lebensqualität, Sicherheit und eine solide Investition im Herzen Portugals suchen. Wenn Sie eine besondere Immobilie mit Geschichte, Ertrag und großem Umnutzungspotenzial suchen, ist dies eine einzigartige Gelegenheit. #ref:TGP029

Mixed property, called Quinta Santo António, located in the central area of the town of Rossio south of the Tagus, Abrantes, with a total area of 32,120m2, with a house on the ground floor, 1st. floor and attic, in poor condition. The land has some trees of various species. #ref:23-IV-0118

Gebäude im Gesamteigentum mit 4 3-Zimmer-Wohnungen, Garage, Gewerbefläche und Terrasse auf einem städtischen Grundstück mit 800 m² in Alferrarede, Abrantes, Santarém. Gesamtfläche des städtischen Grundstücks: 800 m²; Implantationsfläche des Gebäudes: 325 m²; Bruttobaufläche: 413 m²; Bruttogeschossfläche: 257 m², Brutto-Privatfläche: 156 m², Es hat auch ein rustikales Grundstück mit 3760 m² mit Gemüsegarten und Obstgarten und Brunnen mit einem 20 m tiefen Brunnen. Es umfasst auch ein städtisches Grundstück mit 2348 m², das an die Straße grenzt. Gesamtfläche des Grundstücks: 2348 m²; Implantationsfläche des Gebäudes: 250 m²; Bruttobaufläche: 350 m²; Bruttofläche abhängig: 50 m² Vereinbaren Sie Ihren Besuch HEUTE. Wir haben ausgezeichnete Partnerschaften, um Ihnen das beste Angebot zu bieten: ->Hypothek. ->Versicherung ->Budget für Arbeiten (ganz oder teilweise). #ref:CAS_680

Quinta tipologia T5 com: Terreno com uma área de 2 hectares Anexo com forno e cozinha Telheiro Furo Poço Tanque Horta Pomar misto com muitas árvores de fruto Churrasqueira Arrecadação Duas garagens A moradia da quinta é composta por: Hall de entrada Cinco quartos Uma sala com lareira Uma cozinha Uma despensa Três casas de banho Uma varanda Podemos destacar: - os painéis solares com produção vendida á EDP e autoconsumo - o trator e alfaias agrícolas estão incluídas no preço da venda - o Jardim Localizado em zona muito sossegada e com boas vistas: #ref:3312