Houses zu verkaufen auf Abrantes, Santarém, Portugal

3+1-Schlafzimmer-Haus mit Garage und vielseitigen Räumen in Abrantes Mehr als nur ein Stockwerk ist dies ein Haus, das für diejenigen konzipiert ist, die Wert auf Platz legen Mit großzügigen Flächen, unterschiedlichen Nutzungsumgebungen, Garage, Terrasse, Freizeitbereich und einem Unterkeller, der praktisch als eigenständige Erweiterung des Hauses funktioniert, bietet diese Immobilie eine Vielseitigkeit, die auf dem Markt ungewöhnlich ist. Hier hat jeder Raum eine Funktion - und mehrere von ihnen können leicht eine neue Identität bekommen. Büro, Wohnzimmer, Lesebereich, Unterhaltungsbereich, Weinkeller oder einfach dieser zusätzliche Raum, nach dem so viele Familien suchen und selten finden. Und das alles in einer privilegierten Lage in der Stadt Abrantes, nahe einem der Haupteingänge der Stadt, mit gutem Zugang und fußläufig zu großen Einkaufsgebieten, Dienstleistungen und Handel. Der Bahnhof ist etwa 10 Minuten entfernt, was diesen Standort besonders praktisch für diejenigen macht, die täglich Mobilität benötigen. Draußen verfügt das Grundstück über eine private Terrasse, die eine angenehme Erweiterung des Wohngebiets schafft. Hier finden wir einen Bereich für Freizeit mit Barbecue, ideal für Essen im Freien, Familienmomente oder Treffen mit Freunden sowie direkten Zugang zur Garage. Im Inneren ist das Gefühl von Raum eines der sofort auffälligen Merkmale. Das große Wohnzimmer verfügt über zwei perfekt voneinander getrennte Bereiche, sodass Sie eine komfortable Wohnumgebung und einen eigenständigen Essbereich schaffen können, was eine ausgezeichnete Flüssigkeit zwischen den Räumen bewahrt. Der private Bereich besteht aus drei Schlafzimmern mit eingebauten Kleiderschränken, darunter eine Suite. Eines der Schlafzimmer verfügt außerdem über einen exklusiven Balkon, der für Leuchtkraft sorgt und eine privilegierte Verbindung zum Außenbereich bietet. Die Küche ist in ausgezeichnetem Zustand und hat direkten Zugang zu einem Winterraum, wodurch ein zusätzlicher Bereich entsteht, der für den Alltag äußerst funktional ist. Auf dieser Etage finden wir außerdem zwei Toiletten und ein unabhängiges Büro - ein immer wertvoller werdender Raum, sei es für Telearbeit, Lernen, Bibliothek oder sogar als ergänzender Wohnbereich. Doch gerade in der Vielseitigkeit zeigt diese Immobilie eine ihrer größten Eigenschaften. Der Unterkeller verleiht dem Haus eine neue Dimension und ermöglicht es Ihnen, einen echten zweiten Wohnbereich zu schaffen. In diesem Raum gibt es ein unabhängiges Wohnzimmer, das natürlich von einer kühleren Temperatur profitiert, in dem ein in die Wand integrierter Weinkeller hervorsticht - ein einzigartiges Detail, das diesen Bereich in einen besonders interessanten Raum verwandelt, um ein Wohnzimmer, einen Verkostungsraum, einen Kinobereich, Spiele oder einfach eine Umgebung für Momente der Entspannung zu schaffen. Der Keller verfügt außerdem über ein Badezimmer, einen Anbau und einen direkten Anschluss zur Garage, die wiederum mit dem Außenbereich verbunden ist. Diese Konfiguration schafft eine seltene Vielzahl von Umgebungen innerhalb derselben Eigenschaft. Der Hauptraum, der Essbereich, das Büro, der Wintergarten, der Freizeitbereich im Freien, der eigenständige Raum im Untergeschoss, der Weinkellerbereich, der Anbau und die Garage ermöglichen es jedem Raum, im Laufe der Zeit unterschiedliche Funktionen zu übernehmen. Ein Zuhause, in dem Platz den Lebensstil nicht einschränkt - es vervielfacht die Möglichkeiten.** Ideal für Familien, die Geräumigkeit suchen, für diejenigen, die von zu Hause aus arbeiten, für diejenigen, die gerne Freunde und Familie empfangen, oder einfach für diejenigen, die verschiedene unabhängige Umgebungen innerhalb derselben Immobilie schätzen. Ein differenziertes Angebot in der Stadt Abrantes, wo Lage, Komfort, Funktionalität und Vielseitigkeit in einer einzigen Immobilie zusammenkommen. Über Bairro das Cores Bei Bairro das Cores sind wir überzeugt, dass jede Immobilie eine Geschichte, ein Potenzial und einen richtigen Käufer hat. Mehr als nur Immobilien zu präsentieren, versuchen wir zu verstehen, was jede Immobilie wirklich einzigartig macht, und bewerten ihre Räume, Lage und Möglichkeiten. #ref:BC62

Moradia T3 independente, inserida num terreno com mais de 2.200 m², uma oportunidade para quem procura espaço exterior e a possibilidade de renovar uma casa ao seu gosto, a poucos minutos do centro de Abrantes. Localizada na zona da Chainça, em Abrantes, esta moradia apresenta uma área bruta de construção de 97 m² e encontra-se implantada num terreno com 2.213 m², onde o espaço exterior e as oliveiras existentes lhe conferem um ambiente tranquilo e várias possibilidades de utilização. A habitação desenvolve-se essencialmente ao nível do rés do chão e dispõe de três quartos, duas salas, cozinha, instalação sanitária, corredor e espaços de arrumação. Conta ainda com áreas dependentes e de apoio, espaços de arrecadação, telheiro e sótão/arrumos, proporcionando capacidade adicional de armazenamento. O acesso lateral permite uma ligação prática entre a frente da propriedade e a zona de terreno situada nas traseiras. Uma casa para renovar e personalizar A moradia necessita de remodelação interior, constituindo uma boa opção para quem pretende modernizar os espaços e adaptar a casa às atuais exigências de conforto e funcionalidade. O exterior apresenta uma imagem simples e tradicional, enquanto o amplo terreno oferece espaço para criar diferentes ambientes de lazer, jardim ou horta, tirando partido das árvores e oliveiras já existentes. Uma propriedade particularmente interessante para quem valoriza: - moradia independente; - tipologia T3; - terreno com 2.213 m²; - 97 m² de área bruta de construção; - anexos e espaços de arrumação; - espaço exterior com oliveiras; - proximidade à cidade de Abrantes; - possibilidade de desenvolver um projeto de renovação personalizado. O prédio não possui Autorização de Utilização, podendo ser de génese ilegal, sendo transmitido nestas circunstâncias. Se procura uma moradia com terreno, onde possa realizar uma remodelação à sua medida e criar um espaço para viver com maior privacidade e contacto com o exterior, esta propriedade merece uma visita. Contacte-me para mais informações ou para agendar a sua visita. #ref:KWPT-031004

Es gibt Häuser, die bereit ankommen. Und es gibt andere, die uns die Möglichkeit geben, etwas wirklich Eigenes zu schaffen. Diese Villa mit drei Schlafzimmern, gelegen in São Facundo und Vale das Mós, beginnt mit einer bereits gebauten Basis und lädt einen ein, sich den nächsten Schritt vorzustellen: das bereits Vorhandene in ein vollständiges, komfortables und maßgeschneidertes Haus zu verwandeln für alle, die mit mehr Raum, Ruhe und Verbindung zum Land leben möchten. Einige der wichtigsten Maßnahmen wurden bereits durchgeführt, darunter ein neues Dach, doppelt verglaste Fenster, ein renoviertes Badezimmer und ein isolierter Dachboden, wodurch Raum bleibt, das Projekt fortzuführen und den Innenräumen Charakter zu verleihen. Draußen verlängert das etwa 1.500 m² große Land das Gefühl von Freiheit. Es gibt Platz für einen Garten, Gemüsegarten, Obstbäume, einen Freizeitbereich oder einfach, um die Privatsphäre und Ruhe zu genießen, die nur eine Immobilie auf dem Land bieten kann. Die drei Schlafzimmer ermöglichen es Ihnen, ein gemütliches Familienhaus zu schaffen, während die Umgebung zu einem ruhigeren Lebensstil einlädt, bei dem die Tage mit der Natur beginnen und abseits des Trubels enden. Es geht nicht nur darum, ein Haus fertigzustellen. Es geht darum, eine Skizze zu nehmen, die bereits Gestalt angenommen hat, und sie in den Ort zu verwandeln, an dem wir uns vorstellen zu leben. Über Bairro das Cores Bei Bairro das Cores sind wir überzeugt, dass die Wahl einer Immobilie auch eine Lebensweise bedeutet. Wir arbeiten im Mittel-Tejo und im Zentrum Portugals mit lokalem Wissen, Nähe und einem persönlichen Ansatz und helfen jedem Kunden, nicht nur ein Zuhause, sondern den richtigen Ort für sein nächstes Kapitel zu finden. Bairro das Cores Kommen Sie und entdecken Sie das Zentrum Portugals AMI 24980 Manche Häuser kommen komplett fertig an. Andere geben uns die Möglichkeit, etwas zu schaffen, das sich wirklich unser eigenes anfühlt. In São Facundo e Vale das Mós gelegen, hat dieses Drei-Zimmer-Haus bereits die Grundlagen eines spannenden Projekts und lädt Sie ein, sich das nächste Kapitel vorzustellen: das bereits begonnene Zuhause in ein komfortables Zuhause zu verwandeln, das um Ihren eigenen Lebensstil zugeschnitten ist. Mehrere wichtige Verbesserungen wurden bereits abgeschlossen, darunter **ein neues Dach, doppelt verglaste Fenster, ein renoviertes Badezimmer und ein isolierter Dachboden**, sodass Sie die Freiheit haben, das Projekt fortzusetzen und Ihre eigene Persönlichkeit in die Innenräume einzubringen. Draußen erweitert etwa **1.500 m² Land** dieses Gefühl von Raum und Freiheit. Es gibt Platz für einen Garten, ein Gemüsebeet, Obstbäume, Außenbereiche oder einfach einen Ort, um die Privatsphäre und die friedliche Atmosphäre des Landes zu genießen. Mit drei Schlafzimmern hat die Immobilie das Potenzial, ein einladendes Familienhaus zu werden, umgeben von einer Umgebung, die zu einem ruhigeren und entspannteren Lebensstil fördert. Dabei geht es nicht nur darum, ein Haus fertigzustellen. Es geht darum, eine Vision, die sich bereits zu formen begonnen hat, zu nehmen und sie in einen Ort zu verwandeln, den man wirklich Zuhause nennen kann. Über Bairro das Cores Bei Bairro das Cores sind wir überzeugt, dass die Wahl einer Immobilie auch bedeutet, eine Lebensweise zu wählen. Wir sind auf das Médio Tejo und Zentralportugal spezialisiert und verbinden lokales Wissen, persönlichen Service und einen maßgeschneiderten Ansatz, um unseren Kunden zu helfen, nicht nur eine Immobilie, sondern den richtigen Ort für ihr nächstes Kapitel zu finden. Bairro das Cores Kommen Sie und entdecken Sie Zentralportugal AMI 24980 #ref:BC47B

Imagine bringing a unique project to life in a tranquil setting where time seems to slow down. This 3-bedroom house for complete restoration, located in Alverga Concavada, in the municipality of Abrantes, represents a rare opportunity for those seeking to invest with vision or create a tailor-made retreat. Set in a serene area surrounded by nature, this property comprises a house distributed over a ground floor and first floor, complemented by a patio offering outdoor space with multiple possibilities from a pleasant garden to a personalized leisure area. The property is in a state of ruin, which opens doors for a complete reconstruction, allowing you to design every detail to your taste and needs. Ideal for investors, builders, or individuals with a creative spirit, this is the perfect setting to transform an existing structure into a project with high appreciation potential. It is important to note that the building does not have a building permit, and the licensing process is the responsibility of the buyer. This is an excellent opportunity for those already familiar with rehabilitation projects and wishing to maximize their return on investment. With an attractive price, this property positions itself as a safe bet for those seeking a property with potential, in a quiet location, away from the urban hustle and bustle, but with access to the essential amenities of the Abrantes region. If you are looking for a project where you can unleash your imagination and create something truly special, this could be the right opportunity. Schedule your visit! #ref: 909189

Renovierte Immobilie mit Grundstück in der Nähe von Abrantes Wir bieten eine ausgezeichnete Gelegenheit in einer ruhigen Gegend, umgeben von der charakteristischen Gelassenheit des Landes, etwa 10 Minuten von der Stadt Abrantes und ungefähr 5 Minuten vom Bahnhof entfernt. Das Grundstück befindet sich auf einem Grundstück von 300 m² und verfügt über ein kürzlich renoviertes Erdgeschossgebäude mit etwa 47 m², das eine funktionale Innenstruktur ähnlich einer T1-Typologie bietet. Der Raum besteht aus einem angenehmen Wohnzimmer, einer praktischen und funktionalen Küche, einem Schlafzimmer und einer Toilette. Draußen finden Sie außerdem einen Schuppen, eine rustikale Küche und einen Abstellraum, die ergänzende Bereiche für Lagerung, soziale Kontakte oder Nutzung bieten, die mit dem Grundstück verbunden sind. Die Immobilie profitiert von einer einstöckigen und unabhängigen Anlage, die Privatsphäre, einfachen Zugang und einen Außenbereich bietet, der die Möglichkeit bietet, einen Freizeitbereich, einen Garten, einen kleinen Gemüsegarten oder andere persönliche Projekte zu schaffen. Eine interessante Lösung für alle, die eine renovierte Immobilie suchen, mit Grundstück und guter Nähe zu Dienstleistungen, Handel, Straßenanbindung und Schienenverkehr zu einem Chancenwert. Dokumentarhinweis: Die Immobilie ist registriert und für die Nutzung als landwirtschaftlicher Lagerraum und rustikale Küche zugelassen und derzeit nicht für Wohnzwecke klassifiziert. Über Bairro das Cores Bairro das Cores ist eine Immobilienagentur mit Sitz in der Region Tomar und Abrantes, die sich der Präsentation von Immobilien mit Identität, Transparenz und echtem Potenzial verschrieben hat. Wir begleiten Käufer und Eigentümer in jeder Phase des Unternehmens und bieten einen engen, professionellen und ergebnisorientierten Service. Bairro das Cores Immobilienmediation AMI 24980 Renovierte Immobilie mit Grundstück in der Nähe von Abrantes Wir bieten eine ausgezeichnete Gelegenheit in einer ruhigen Umgebung, umgeben von der friedlichen Atmosphäre der portugiesischen Landschaft, etwa 10 Minuten von der Stadt Abrantes und etwa 5 Minuten vom Bahnhof Abrantes entfernt. Das Grundstück befindet sich auf einem 300 m² Grundstück und umfasst ein kürzlich renoviertes einstöckiges Gebäude mit einer Fläche von etwa 47 m² und einem praktischen Innenraum, der einem Einzimmerhaus ähnelt. Das Innere umfasst ein komfortables Wohnzimmer, eine praktische und funktionale Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Außen bietet das Grundstück außerdem einen überdachten Bereich, eine traditionelle rustikale Küche und ein Lagergebäude, was nützlichen zusätzlichen Raum für Lagerung, Freizeit oder Aktivitäten im Zusammenhang mit dem Grundstück bietet. Die einstöckige und freistehende Anlage bietet Privatsphäre, einfachen Zugang und einen Außenbereich mit Potenzial für einen Garten, Gemüsebeet, Freizeitbereich oder andere persönliche Projekte. Eine interessante Gelegenheit für alle, die eine renovierte Immobilie mit Grundstück suchen, das günstig in der Nähe lokaler Dienstleistungen, Geschäfte, Straßenanbindungen und Eisenbahnverkehr zu einem attraktiven Preis liegt. Rechtsdokumentenhinweis: Das Grundstück ist derzeit registriert und für die Nutzung als landwirtschaftliches Lager und als rustikale Küche zugelassen. Es ist derzeit nicht für Wohnzwecke klassifiziert. Über Bairro das Cores Bairro das Cores ist eine portugiesische Immobilienagentur, die in der Region Tomar und Abrantes tätig ist und sich verpflichtet hat, Immobilien mit Charakter, Transparenz und echtem Potenzial zu präsentieren. Wir unterstützen Käufer und Immobilieneigentümer in jeder Phase der Transaktion und bieten einen professionellen, persönlichen und ergebnisorientierten Service. Bairro das Cores Immobilienmediation AMI 24980 #ref:BC57

Wundervolles Herrenhaus aus dem 19. Jahrhundert im Herzen des historischen Zentrums von Abrantes - ein echtes architektonisches Juwel voller Seele und Geschichte, bereit, wiederentdeckt zu werden. Dieses bemerkenswerte Kulturerbe-Ensemble, bestehend aus zwei miteinander verbundenen Immobilien, bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Wohnsitz, Investition oder hochwertiges Tourismusprojekt. Gelegen in der ARU - Städtischen Sanierungszone von Abrantes. Mit einer privilegierten Lage überzeugt diese einzigartige Immobilie durch ihre 690 m² Baufläche, verteilt auf drei Etagen, sowie zwei beeindruckende Terrassen (60 m² nach Westen und 120 m² nach Osten), ideal, um das natürliche Licht und den Blick über die Stadt zu genießen. Das Haupthaus präsentiert beeindruckende architektonische Details wie kunstvolle Decken, hohe Räume, Holzdielenböden, originale Fliesen aus dem 19. Jahrhundert, eine elegante Treppe, eine edle Eingangshalle und ein charmantes Oberlicht, das das Innere mit Licht durchflutet. Ein wahrer Stadtpalast - äußerst selten. Sofortige Rentabilität: Die Immobilie umfasst zudem zwei gewerbliche Geschäfte (insgesamt 177 m²), beide vermietet. Ergänzt wird das Anwesen durch ein kleines dreigeschossiges Nebengebäude von 60 m², ebenfalls mit dem Herrenhaus verbunden, das in zusätzlichen Wohnraum, Touristenstudios oder Unterstützungsbereiche umgewandelt werden kann. Flächenübersicht: Gesamtbaufläche: 810 m² Gesamtterrassenfläche: 180 m² Gesamtgrundfläche: 335 m² Ideal für privaten Wohnsitz, Boutique-Tourismus, lokale Unterkunft, Boutique-Hotel oder Dienstleistungen. Da es sich in einer ARU - Städtischen Sanierungszone befindet, genießt das Objekt mehrere Vorteile: Rückerstattung und Befreiung von der IMT für sanierte Immobilien, IMI-Befreiung für bis zu 10 Jahre, reduzierte Mehrwertsteuer von 6 % für städtische Sanierungsarbeiten, Befreiung von Gemeindesteuern für Erhaltungs-, Änderungs- oder Wiederaufbauarbeiten, Rückerstattung von Inspektionsgebühren u. a. Im Zentrum von Abrantes, einer Stadt mit Lebensqualität, Kulturerbe, Gärten, Aussichtspunkten und direkter Verbindung nach Lissabon (Zug und A23). Abrantes, am Ufer des Tejo gelegen, verbindet Ruhe, Tradition und schnellen Zugang zu großen Zentren. Eine wachsende Stadt, ideal für alle, die Lebensqualität, Sicherheit und eine solide Investition im Herzen Portugals suchen. Wenn Sie eine besondere Immobilie mit Geschichte, Ertrag und großem Umnutzungspotenzial suchen, ist dies eine einzigartige Gelegenheit. #ref:TGP029

Gebäude im Gesamteigentum mit 4 3-Zimmer-Wohnungen, Garage, Gewerbefläche und Terrasse auf einem städtischen Grundstück mit 800 m² in Alferrarede, Abrantes, Santarém. Gesamtfläche des städtischen Grundstücks: 800 m²; Implantationsfläche des Gebäudes: 325 m²; Bruttobaufläche: 413 m²; Bruttogeschossfläche: 257 m², Brutto-Privatfläche: 156 m², Es hat auch ein rustikales Grundstück mit 3760 m² mit Gemüsegarten und Obstgarten und Brunnen mit einem 20 m tiefen Brunnen. Es umfasst auch ein städtisches Grundstück mit 2348 m², das an die Straße grenzt. Gesamtfläche des Grundstücks: 2348 m²; Implantationsfläche des Gebäudes: 250 m²; Bruttobaufläche: 350 m²; Bruttofläche abhängig: 50 m² Vereinbaren Sie Ihren Besuch HEUTE. Wir haben ausgezeichnete Partnerschaften, um Ihnen das beste Angebot zu bieten: ->Hypothek. ->Versicherung ->Budget für Arbeiten (ganz oder teilweise). #ref:CAS_680

3-Bedroom House | Rossio ao Sul do Tejo, Abrantes Sale in two options As is €120,000 Fully renovated per approved project €180,000 Urban 3-bedroom house with 94 m² of gross construction area, situated on a 47 m² plot, located in the heart of Rossio ao Sul do Tejo, a riverside village in Abrantes municipality, Santarém district. The property is distributed across two floors and features a traditional façade with white and yellow finishes, well-maintained externally, with renewed window frames (if you choose the renovation option). Ground Floor current state: Entrance hall, living room (9.90 m²), kitchen (9.20 m²), one bedroom (7.50 m²), bathroom, pantry and veranda/balcony. First Floor current state: Two bedrooms (9.80 m² and 15.00 m²), vestibule, veranda and terrace. The Potential Complete Project Available A comprehensive renovation project exists that transforms the property into a modern 3-bedroom-plus-1 house, preserving the character of the original construction and maximizing the existing space. Renovated Ground Floor: Open-plan living/dining/kitchen area of 40.1 m² spacious, bright and contemporary in design guest WC, internal staircase and storage space with independent access. Renovated First Floor: Three bedrooms Bedroom 1 (9.8 m²), Bedroom 2 (11.6 m²) and Bedroom 3 (9.0 m²) , distribution hall (4.6 m²), full bathroom (3.6 m²) and large exterior veranda. For more information, viewings or clarification about the renovation project, please contact us. #ref: 986628

T2+1 House, Turnkey with Annex and Patio - São Miguel do Rio Torto, Abrantes Looking for the comfort of a modern home without the stress of managing construction work? This T2+1 house, currently undergoing complete reconstruction, is the ideal solution. Delivered on a ’turnkey’ basis fully ready to move into with new finishes it offers the unique opportunity at this stage to choose some of the finishes to your taste. Interior Space Distribution: The project has been designed to maximize natural light and space, distributed across two floors in a functional layout: Ground Floor: Upon entering, the hallway provides access to a comfortable bedroom (9.8 m²), a complete guest bathroom (4.5 m²), and a spectacular open-plan living and kitchen area (40.1 m²). The kitchen will be fully equipped and the living room stands out for its mezzanine-style ceiling, which creates a tremendous sense of spaciousness and modernity. First Floor: Climbing the stairs, you’ll find the privacy of a Suite (12.6 m²) with its own private bathroom (3.6 m²), and an Office (7.7 m²), the ideal space for remote work or study area. Outdoor Space and Annex: At the rear, the house has a private patio, perfect for outdoor dining and leisure moments in complete privacy. The patio provides access to an independent Annex, already equipped with a bathroom and a large additional area that can be adapted for various purposes: gym, studio, laundry room, or guest bedroom. Strategic Location: Located in a calm and peaceful residential area in São Miguel do Rio Torto, the house benefits from ideal urban proximity: Just minutes from the center of Abrantes city. Close to all local shops, supermarkets, services, schools, pharmacies, sports facilities, and public transport. A Unique Opportunity Whether for your own home or as a secure investment in the rental market, this house perfectly combines the tranquility of the countryside with the convenience of the city. Don’t waste time. Contact us now to learn about the project, check the available finishes, and schedule your visit! #ref: 977961

Este imóvel resulta de um processo de recuperação do banco, tendo condições especiais de financiamento, spreads apelativos, e preço abaixo do mercado! Moradia Senhorial T5 sita em Tramagal, Abrantes, com bastante charme e potencial. Composto por moradia e terreno rústico. Fazemos a Gestão de todo o seu processo de Financiamento sempre com os melhores soluções de Mercado. Somos intermediários de crédito vinculados inscritos no Banco de Portugal com o registo n. º 0003353, com contrato de vinculação à CGD, BPI, SantanderTotta, Millenniumbcp, Crédito Agrícola, EurobicAbanca, e Novo Banco. Intermediação de crédito não é mais do que o ato de uma determinada entidade tratar de um processo de crédito pelo consumidor, ajudando-o a recolher toda a documentação necessária e tratando de tudo o que é necessário. Vantagens de comprar casa com a DINAMICORAGEM: . Ser acompanhado por um consultor dedicado, com formação que se preocupa em perceber as suas necessidades e desejos. Ter um acompanhamento muito próximo e eficaz, que lhe permite ganhar tempo de qualidade para a sua família, amigos e hobbies. Ter um departamento processual e jurídico altamente especializado que simplifica e torna o processo eficaz, evitando constrangimentos. Ter um departamento financeiro com as melhores propostas de financiamento para que escolha a melhor solução. Ter acompanhamento do inicio ao fim do processo para que se sinta sempre seguro. Ter a possibilidade de uma experiência imobiliária acima das suas expectativas. Decreto lei: 102/2017 de 23 de agosto Ral Lei: 144/201 CNIACC-Centro Nacional de Informação e Arbitragem de conflitos de consumo. #ref:HAB_194

Exklusive Villa mit Swimmingpool, Sonnenkollektoren und ausgestatteter Terrasse Grundstück von 2384 m² Wir präsentieren diese prächtige Einfamilienvilla auf einem großzügigen Grundstück von 2384 m², ideal für diejenigen, die Komfort, Platz und Lebensqualität in einer ruhigen und privaten Umgebung suchen. Mit einer Bruttobaufläche von 427 m² verteilt sich diese Villa auf zwei Etagen: Erdgeschoß: Reichliche Sammlung; Funktionales Büro; Praktische und helle Küche; Geräumiges Wohnzimmer; 1 Schlafzimmer; 1 Badezimmer. Erster Stock: 3 Schlafzimmer (eine Suite und eine Suite mit Ankleideraum); 3 Badezimmer; Zweites Wohnzimmer; Voll ausgestattete Küche; Speisekammer mit Waschmaschinen und Trocknern; Balkon mit ausgezeichneter Sonneneinstrahlung. Äußeres: Nebengebäude mit ausgestatteter Küche und Bad ideal für gesellige Momente; Schuppen mit einer Kapazität für 8 Fahrzeuge; Bewässerungstank; Grillen; Außenpool mit Wärmepumpe, perfekt für heiße Tage; Sonnenkollektoren für die Warmwasserbereitung; Klimaanlage in mehreren Zimmern; Pelletofen mit Fernbedienung, der für Komfort im Winter sorgt. Mit einer privaten Bruttofläche von 192 m² und einer abhängigen Fläche von 235 m² vereint diese Immobilie Funktionalität, Komfort und Energieeffizienz harmonisch. Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, mit Qualität und Raum zu leben! #ref:DSABTCA119

Moradia em Mouriscas, com vista desafogada para o campo, grande potencial de valorização, com poço, localizada perto de farmácia, escolas, mercados, minimercado, pastelarias e a poucos minutos do rio Tejo. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:059597

Moradia Térrea com 3 apartamentos T3, 1 apartamento T4, garagem para 5 carros, garagem para 1 carro, espaço comercial, parqueamento e logradouro em Parcela urbana com 800 m² em Alferrarede, Abrantes, Santarém. Nota: Pode vender-se em conjunto com o terreno com a nossa Referência: SÒL_676 Área total do terreno urbano: 800 m²; Área de implantação do edifício: 325 m²; Área bruta de construção: 413 m²; Área Bruta dependente: 257 m², Área Bruta privativa: 156 m², Tem também Parcela de Terreno rústico com 3760 m² com horta e pomar e poço de água com poço com 20 m de profundidade. Agende a sua visita ainda HOJE. Temos excelentes parcerias para lhe fornecer a melhor oferta de: ->Crédito habitação. ->Seguros ->Orçamento para obras (totais ou parciais). #ref:CAS_684

Detached House T2+1 Ready to Move In with Annex and Patio - São Miguel do Rio Torto, Abrantes Looking for the comfort of a modern home without the hassle of managing construction work? This T2+1 detached house, currently undergoing complete reconstruction, is the ideal solution. Delivered on a ’Ready to Move In’ basis fully prepared to inhabit with brand new finishes it offers the unique opportunity at this stage to choose some of the finishes to your taste. Interior Space Distribution: The project has been designed to maximize natural light and space, distributed across two floors in a functional layout: Ground Floor: Upon entering, the hallway provides access to a comfortable bedroom (9.8 m²), a complete guest bathroom (4.5 m²), and a spectacular open-plan living and kitchen area (40.1 m²). The kitchen will be fully equipped and the living room stands out for its mezzanine-style ceiling, which creates a tremendous sense of spaciousness and modernity. First Floor: Climbing the stairs, you’ll find the privacy of a Master Suite (12.6 m²) with its own private bathroom (3.6 m²), and an Office (7.7 m²), the ideal space for remote work or study area. Exterior Space and Annex: At the rear, the house has a private patio/courtyard, perfect for outdoor dining and leisure moments in complete privacy. The patio provides access to an independent Annex, already equipped with a bathroom and an additional spacious area that can be adapted for various purposes: gym, studio, laundry room, or guest bedroom. Strategic Location: Located in a calm and peaceful residential area in São Miguel do Rio Torto, the house benefits from ideal urban proximity: Just minutes from the center of Abrantes city. Close to all local shops, supermarkets, services, schools, pharmacies, sports facilities, and public transport. A Unique Opportunity Whether for personal residence or as a secure investment in the rental market, this house perfectly combines the tranquility of the countryside with the convenience of the city. Don’t waste time. Contact me now to learn about the project, review the available finishes, and schedule your visit! #ref: 977515

Apresentamos uma excelente oportunidade para quem procura investir ou desenvolver um projeto habitacional numa zona tranquila e com bons acessos, nas proximidades de Abrantes. Dois lotes de Terreno Urbano, um deles com casa para reconstruir. Terreno urbano com 189 m², ideal para construção de moradia. Conta com viabilidade de construção até 93 m² distribuídos por dois pisos, permitindo desenvolver uma habitação confortável, moderna e funcional, adaptada às suas necessidades. Localizado numa zona calma e residencial, beneficia da proximidade ao centro de Abrantes, onde encontrará comércio, serviços, escolas e todas as infraestruturas essenciais para o dia a dia. Moradia Isolada para Recuperação Moradia isolada inserida num lote de terreno com 490 m², destinada a recuperação total. Com uma área de implantação de 64 m², esta propriedade representa uma excelente oportunidade para criação de habitação própria, casa de fim de semana ou projeto de investimento. O espaço exterior oferece múltiplas possibilidades, incluindo jardim, zona de lazer ou eventual ampliação da área existente, sujeita a aprovação camarária. Situada em ambiente tranquilo e rural, mas com rápidos acessos ao centro de Abrantes e principais vias rodoviárias. Podem ser vendidos individualmente ou em conjunto. Importa referir que o imóvel não dispõe de licença de utilização, sendo especialmente indicado para investidores ou compradores que pretendam desenvolver um projeto de reabilitação. #ref:CAS_949 (2)

OPORTUNIDADE ÚNICA EM PEGO - ABRANTES Apresentamos um imóvel versátil e altamente rentável, ideal para investidores ou empresários que pretendam viver e trabalhar no mesmo espaço. Localização estratégica em Pego, a apenas 7 km de Abrantes, com excelente acessibilidade pela EN118 e proximidade à mítica Estrada Nacional 2. RÉS-DO-CHÃO - RESTAURANTE TOTALMENTE EQUIPADO Pronto a abrir - sem necessidade de investimento adicional Restaurante/café/bar com 2 salas climatizadas Capacidade para 120 lugares sentados Uma das salas com lareira (ambiente acolhedor) Cozinha profissional totalmente equipada e recente Equipamentos e mobiliário incluídos Espaço moderno, alvo de remodelações constantes Ideal para: Restaurante Café/Bar Supermercado ou outro tipo de comércio 1º ANDAR - APARTAMENTO T4 COM TERRAÇO Perfeito para habitação própria ou rendimento Espaçoso T4 Excelente exposição e conforto Terraço privativo SOTÃO AMPLO Ocupa toda a área do prédio Potencial para: Arrumos Escritório Ginásio Quartos adicionais EXTRA Possibilidade de aquisição de garagem anexa INVESTIMENTO SEGURO Potencial de rentabilidade superior a 7% Possibilidade de exploração conjunta ou arrendamento separado Imóvel com dupla fonte de rendimento LOCALIZAÇÃO & ENVOLVENTE Situado no Pego, junto ao Rio Tejo, numa região com forte procura turística: Praias fluviais Turismo de natureza Gastronomia reconhecida A apenas 1h30 de Lisboa #ref:CAS_395

Quintinha com Moradia V4 de luxo, de arquitetura contemporânea, inserida num amplo lote com 15.130 m², em Alferrarede, numa zona residencial tranquila e com excelentes acessos. Projetada para proporcionar conforto, privacidade e qualidade de vida, esta moradia de um piso distingue-se pelas suas generosas áreas interiores e exteriores, linhas modernas, acabamentos premium e soluções construtivas orientadas para a eficiência energética. Com uma área de implantação e área bruta de construção de 470 m², a propriedade oferece uma excelente relação entre espaço, funcionalidade e envolvente exterior. A moradia foi cuidadosamente pensada para proporcionar conforto e funcionalidade, dispondo de: Master Suite, concebida como um verdadeiro refúgio de conforto e privacidade; Uma Suite; Dois quartos; Escritório; Sala e cozinha em conceito open space, criando um espaço amplo, luminoso e ideal para momentos em família; Lavandaria independente; 2 instalações sanitárias de apoio. A cozinha, de design moderno e funcional, será equipada com: Placa vitrocerâmica; Forno; Exaustor; Micro-ondas; Máquina de lavar loiça; Cilindro para aquecimento de águas. O enorme espaço exterior é um dos grandes destaques desta propriedade, proporcionando privacidade e múltiplas possibilidades de lazer. Conta com: Piscina de água salgada; Churrasqueira; Garagem para 2 viaturas; Alpendre com capacidade para 4 viaturas; Instalação sanitária de apoio à zona exterior; Arrumos de apoio à piscina Pensada também para responder às exigências atuais de conforto e sustentabilidade, a moradia contempla: Sistema de painéis solares para aquecimento de águas; Pré-instalação de painéis fotovoltaicos; Pré-instalação de ar condicionado; Soluções construtivas orientadas para elevados padrões de eficiência energética. Situada em Alferrarede, numa zona residencial calma, a moradia beneficia da proximidade a diversos serviços, comércio, equipamentos e espaços de lazer. A localização permite ainda um acesso rápido aos principais eixos rodoviários da região, com proximidade A23, A13 e A1, encontrando-se aproximadamente a 1h30 de Lisboa e de Coimbra. Uma propriedade pensada para viver com espaço, conforto e privacidade Se procura uma moradia de construção moderna, com grandes áreas, piscina, terreno de 15.130 m² e excelentes soluções de conforto e eficiência energética, esta poderá ser a oportunidade ideal. Contacte-nos para obter mais informações ou agendar uma visita ao local. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:062850

Oportunidade única de investimento. Apresentamos esta excelente moradia localizada nas proximidades de Abrantes, inserida num ambiente tranquilo , soalheiro e em perfeita harmonia com a natureza. A propriedade é composta por uma casa de habitação, vários anexos e um fantástico terreno com poço, oferecendo inúmeras possibilidades de utilização ,seja para habitação própria, turismo rural ou investimento. Destaca-se pela sua localização privilegiada :situada numa zona muito calma e silenciosa, mas ao mesmo tempo próximo dos principais acessos e serviços esenciais e a cerca de 6kms da estação de comboios. Com um enorme potencial e características únicas, esta é uma oportunidade rara para qem procura qualidade de vida , privacidade e um excelente investimento. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:060967

Esta magnífica quintinha, implantada num generoso lote de 19.740 m², foi concebida para quem valoriza privacidade, tranquilidade e qualidade de vida, sem abdicar da proximidade e da comodidade. Um espaço onde a dimensão do terreno se alia à elegância da propriedade, criando um cenário único para viver, receber e desfrutar. Aqui, cada detalhe foi pensado para proporcionar uma experiência residencial excecional com amplitude, conforto e uma envolvente que convida a viver sem limites. Uma propriedade rara, destinada a quem procura algo verdadeiramente diferenciador no mercado imobiliário. Com uma área de implantação e área bruta de construção de 470 m², a propriedade oferece uma excelente relação entre espaço, funcionalidade e envolvente exterior. A moradia foi cuidadosamente pensada para proporcionar conforto e funcionalidade, dispondo de: Master Suite, concebida como um verdadeiro refúgio de conforto e privacidade; Uma Suite; Dois quartos; Escritório; Sala e cozinha em conceito open space, criando um espaço amplo, luminoso e ideal para momentos em família; Lavandaria independente; 2 instalações sanitárias de apoio. A cozinha, de design moderno e funcional, será equipada com: Placa vitrocerâmica; Forno; Exaustor; Micro-ondas; Máquina de lavar loiça; Cilindro para aquecimento de águas. O enorme espaço exterior é um dos grandes destaques desta propriedade, proporcionando privacidade e múltiplas possibilidades de lazer. Conta com: Piscina de água salgada; Churrasqueira; Garagem para 2 viaturas; Alpendre com capacidade para 4 viaturas; Instalação sanitária de apoio à zona exterior; Arrumos de apoio à piscina Pensada também para responder às exigências atuais de conforto e sustentabilidade, a moradia contempla: Sistema de painéis solares para aquecimento de águas; Pré-instalação de painéis fotovoltaicos; Pré-instalação de ar condicionado; Soluções construtivas orientadas para elevados padrões de eficiência energética. Situada em Alferrarede, numa zona residencial calma, a moradia beneficia da proximidade a diversos serviços, comércio, equipamentos e espaços de lazer. A localização permite ainda um acesso rápido aos principais eixos rodoviários da região, com proximidade A23, A13 e A1, encontrando-se aproximadamente a 1h30 de Lisboa e de Coimbra. Uma propriedade pensada para viver com espaço, conforto e privacidade Se procura uma moradia de construção moderna, com grandes áreas, piscina, terreno de 15.130 m² e excelentes soluções de conforto e eficiência energética, esta poderá ser a oportunidade ideal. Contacte-nos para obter mais informações ou agendar uma visita ao local. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:062851

Haus im Erdgeschoss und im ersten Stock, bestehend aus: Erdgeschoss - Flur, Wohnzimmer, Küche mit Wohnzimmer, Speisekammer, Badezimmer mit Dusche. 1. Stock - 3 Schlafzimmer und Badezimmer mit Dusche. Doppelverglasung, Kamin, Zylinder, Klimaanlage. Hinterhof mit Stauraum. Ruhige Gegend, mit guter Sonneneinstrahlung und einfachem Parken. Sie befindet sich in einem Dorf mit mehreren Dienstleistungen und Handel: Restaurants, Bank, Tankstellen, Schule, Gemeinderat, Aussichtspunkt zum Fluss Tajo, Sportplatz, Supermarkt und Supermarkt. #ref:107

Moradia isolada para recuperação, situada nas proximidades de Abrantes, inserida num lote de terreno com 490 m². Com uma área de implantação de 64 m², esta propriedade representa uma excelente oportunidade para quem procura um projeto de remodelação total, seja para habitação própria, casa de fim de semana ou investimento. O terreno envolvente oferece um espaço generoso, ideal para criação de jardim, zona de lazer ou até ampliação da área existente (sujeito a aprovação camarária). Localizada em zona tranquila, com bons acessos e a poucos minutos do centro de Abrantes, beneficia de um enquadramento rural com proximidade a comércio, serviços e principais vias de ligação. Importa referir que o imóvel não dispõe de licença de utilização, sendo a sua aquisição especialmente indicada para investidores ou compradores que pretendam desenvolver um projeto de reabilitação. Uma oportunidade com potencial, num ambiente calmo e com excelente relação entre espaço e localização. #ref:CAS_949