Häuser und Wohnungen zu verkaufen auf Abrantes, Santarém, Portugal, ab 375.000 €

Grundstück mit genehmigter Planung für Seniorenwohnheim - 20.000 m² - Abrantes (São Miguel do Rio Torto) Ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit in ein sozial orientiertes Projekt mit hohem Renditepotenzial. Dieses Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von 20.000 m² befindet sich in ruhiger Lage in São Miguel do Rio Torto, Abrantes, und verfügt über eine städtebauliche Planung für den Bau einer Wohnstruktur für ältere Menschen (ERPI). Projektdetails: Grundfläche: 1.623,50 m² (Erdgeschoss) Gesamtbaufläche: 3.395,95 m² auf 2 Etagen Geplante Kapazität: 91 Bewohner Parkplätze: 62 (7 barrierefrei + 55 im Freien) Maximale Gebäudehöhe: 8,30 Meter Gesamtfläche des Grundstücks: 20.000 m² - ideal für Grün- und Freizeitflächen Das Projekt wurde mit Schwerpunkt auf Funktionalität, Barrierefreiheit und Wohlbefinden konzipiert und bietet großzügige Innenräume, Zugang zum Dach sowie eine naturnahe Umgebung. Eine einzigartige Gelegenheit für private Investoren oder gemeinnützige Organisationen, in eine dringend benötigte soziale Infrastruktur zu investieren. Bevorzugte Lage mit guter Verkehrsanbindung in einem ruhigen und sicheren Umfeld. #ref:PB202079

Nur 1,5 Stunden von Lissabon entfernt bietet dieses Anwesen in Mouriscas einen ruhigen Rückzugsort auf dem Land, umgeben von einer offenen Landschaft und mit hervorragender Verkehrsanbindung. Die Autobahn A23 ist nur 5 Minuten entfernt. Das Anwesen liegt auf einem 5.560 m² großen Grundstück und erstreckt sich zwischen Olivenbäumen, Schirmkiefern und verschiedenen Außenbereichen. Es bietet viel Privatsphäre und einen freien Blick auf die umliegende Landschaft. Das Haupthaus mit einer Bruttogeschossfläche von 390 m² wurde im Jahr 2020 umfassend renoviert. Dabei wurden unter anderem die Elektro- und Sanitärinstallationen sowie die Küche und die Bäder erneuert. Für zeitgemäßen Komfort sorgen eine Klimaanlage in allen Räumen sowie eine Wärmepumpe für die Warmwasserbereitung. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, die Küche, drei Schlafzimmer und zwei Bäder. Das Obergeschoss besteht aus einem großzügigen offenen Raum mit eigenem Bad, der sich als Master-Suite, Atelier oder Arbeitsbereich nutzen lässt. Im Untergeschoss befinden sich die Technik- und Abstellräume. Neben dem Haupthaus gibt es zwei kleinere, unabhängige Gebäude, die jeweils über ein Bad verfügen und derzeit renovierungsbedürftig sind. Sie bieten verschiedene Möglichkeiten, beispielsweise als Gästeunterkünfte, Ateliers oder für andere Nutzungen. Ein altes Wasserbecken unterstreicht den ländlichen Charakter des Anwesens und könnte restauriert und in eine zukünftige Landschaftsgestaltung integriert werden. Die Größe des Grundstücks ermöglicht die Gestaltung unterschiedlicher Außenbereiche. Olivenbäume und Schirmkiefern schaffen natürliche Schattenplätze, während die offenen Flächen Raum für Gärten, Freizeitbereiche oder einen Swimmingpool bieten - stets im Einklang mit der ursprünglichen und natürlichen Landschaft. Trotz der ruhigen und privaten Lage ist das Anwesen keineswegs abgeschieden. In Mouriscas befinden sich Geschäfte und wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs, während Abrantes in etwa 12 Minuten erreichbar ist. Die vom Tejo und einer weitgehend unberührten Landschaft geprägte Region bietet zudem mehrere Flussbadestellen, von denen einige rund 20 Minuten vom Anwesen entfernt liegen. Ein Anwesen mit Charakter und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten für alle, die Raum, Ruhe und ein naturnahes Leben suchen, ohne auf die Nähe zu Lissabon verzichten zu müssen. #ref:PRL01

Country estate with 6-bedroom villa, swimming pool and garden near Castelo de Bode dam, in Abrantes. Discover this country estate with a 6-bedroom villa, swimming pool and garden in Abrantes, a property of approximately 15,760 sqm, set in a rural environment of tranquillity and privacy. Located just 4 km from the centre of Abrantes, this country estate benefits from proximity to schools, shops, services and transport, being 1.3 km from the railway station and 5.3 km from the bus terminal. The quick access to the A23 ensures efficient connection to Lisbon, Coimbra and Porto. The main 6-bedroom villa, dating from 1907, retains its traditional charm whilst offering modern comfort. It features a living room and kitchen with wood-burning stove, dining room, laundry room, three bedrooms, games room and two bathrooms. Outside, there is a 19th-century wine cellar of over 80 sqm, a courtyard with restored canopies and storage areas, as well as extensive and carefully maintained garden areas. The leisure zone includes a swimming pool, parking area, double kennel, structures for birds, orchard, olive grove and vegetable garden with automatic irrigation, while also preserving historical elements such as a well with noria, 1947 irrigation tank, and a centenary fig tree. This is an ideal property for those seeking quality of life, outdoor space, contact with nature and proximity to the city, while maintaining complete privacy and the authenticity of a rural environment, near the Castelo de Bode dam. Features: - Two-storey villa with approx. 160 sqm of gross private area - Garden - Outdoor swimming pool - 19th-century wine cellar with high ceilings - Vegetable garden, orchard, olive grove, double kennel and bird structures - Air conditioning - Fireplace/wood-burning stove - Courtyard with canopies and storage buildings - Well with noria and 1947 irrigation tank - Terrace - Energy rating: D Boasting 943km of coastline and architecture reflective of its rich history, Portugal was voted ’Best Destination in Europe’ at the 2020 World Travel Awards for the 4th consecutive year. The Portuguese enjoy over 300 days of sunshine a year, an unrivalled quality of life, and Europe’s wildest beaches. Portugal ranks as the 3rd safest country in the world with the 4th most powerful passport in Europe. The nation with the oldest borders in Europe is also at the forefront of innovation, dubbed a European tech hub, ranking 2nd in Europe for the quality of its skilled labour. The westernmost country in Europe, famous for its wines and cuisine, arts and culture that span centuries and continents, influenced and inspired by ties with times past. #ref:PROP-33688

3-bedroom villa with stunning views of the Zêzere River - A haven of tranquility and elegance! Discover this fantastic 3-bedroom villa with unique views over the Castelo de Bode reservoir, located on one of the banks of the Zêzere River in Martinchel, in the municipality of Abrantes. A true rare gem in the heart of central Portugal, where nature, comfort, and privacy come together in one place. With a privileged location, this property is secluded, ensuring total tranquility and privacy, ideal for those who value serenity without sacrificing comfort and refinement. Property Features: Practically new house, with excellent construction, designed in detail to offer functionality and accessibility; Two floors, both at ground level, ideal for people with reduced mobility; Cozy entrance hall and spacious living room with fireplace and direct access to a generous panoramic terrace overlooking the river; Kitchen equipped with pantry; Three bedrooms with built-in wardrobes, one of which is en-suite with a walk-in closet and whirlpool bath; Guest bathroom with bathtub; Large garage (the same size as the living area) with automatic gate, bathroom, and prepared to create a second living space or leisure area. Exterior: Set on 16,520 m² of land, with extensive river frontage, flat landscaped areas, wooded areas, and a natural slope typical of the banks of the Zêzere. Potential for building a swimming pool with breathtaking views of the surrounding nature. About the location - Martinchel & Tomar: Martinchel is a quiet and authentic village, known for its proximity to the Castelo de Bode reservoir, a paradise for nature lovers and water sports enthusiasts such as canoeing, paddleboarding, sailing, or jet skiing. Here you will find true quality of life, where the predominant sounds are those of nature. Just a few minutes away, you will find river beaches, local shops, and essential services for everyday life. The Templar city of Tomar, with all kinds of amenities, culture, and history, is a short distance away. Known for the Convent of Christ (a UNESCO World Heritage Site), Tomar is also the meeting point between tradition, gastronomy, and modernity. Access to the property is easy, with good road links, allowing you to reach Lisbon in about 1h30. A Unique Property If you are looking for a charming retreat, where the comfort of home blends with the natural beauty of the surroundings, this is the perfect opportunity. Whether for a main residence, vacation home, or investment with guaranteed return. Schedule your visit and discover this riverside paradise! Who are we? iad is a LEADING INTERNATIONAL REAL ESTATE AGENCY. Created in France in 2008, iad was born from an innovative model that broadens the traditional concept of a real estate agency, promoting a close relationship between the consultant and the client. The success of the iad group is reflected in thousands of consultants, online properties, and completed deals. - Our goal is to help our clients find and realize their dream. - Each client is treated in a personalized manner. - Our focus is on presenting solutions tailored to the needs of our clients. - We work with: Professionalism; Courage; Humility; Loyalty; Wisdom; Sharing; Unity and Availability. IAD is located in the following countries: France, Portugal, Spain, Italy, Mexico, Germany, and the United States. We offer the best solutions for purchasing your property. - A professional real estate agent with the best training in the market. - Support in the financing process (we refer you to specialized consultants) - Professional support in scheduling and executing the Promise of Purchase and Sale Agreement. - Professional support in scheduling and executing the deed of purchase and sale. #ref: 670414

Discover the rural elegance of this Quinta overlooking the Tagus, in the Abrantes area, located on the serene banks of the Tagus River. With a vast total area of 23,400 m2, this property offers a perfect balance between urban space and the surrounding nature. Its main house has an area of 300 m2, consisting of 4 bedrooms, all with built-in wardrobes and areas ranging from 11 to 12 m2. The kitchen, in open space, is equipped with quality appliances, with 2 complete ISs. The living room is cosy with a cosy fireplace and opens onto a large terrace with stunning views of the river. There is also a spacious event room, with about 620 m2 with panoramic views over the river, ready to monetise. It also has annexes for storage, a kennel and covered parking for 4 vehicles. The outdoor spaces are equally impressive with two lovely gardens, with automatic irrigation system for easy maintenance, a picturesque well, a traditional threshing floor and a tank, as well as a fertile ground with a variety of fruit trees. Located just 55 minutes from Lisbon, accessible by the A23 and A1 motorways, this Quinta offers the perfect getaway for those looking for the ideal combination of comfort and tranquillity in the heart of Portugal. Schedule your visit now and discover your new home in this riverside paradise! #ref:TMC_MAS_387 (2)

Wundervolles Herrenhaus aus dem 19. Jahrhundert im Herzen des historischen Zentrums von Abrantes - ein echtes architektonisches Juwel voller Seele und Geschichte, bereit, wiederentdeckt zu werden. Dieses bemerkenswerte Kulturerbe-Ensemble, bestehend aus zwei miteinander verbundenen Immobilien, bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Wohnsitz, Investition oder hochwertiges Tourismusprojekt. Gelegen in der ARU - Städtischen Sanierungszone von Abrantes. Mit einer privilegierten Lage überzeugt diese einzigartige Immobilie durch ihre 690 m² Baufläche, verteilt auf drei Etagen, sowie zwei beeindruckende Terrassen (60 m² nach Westen und 120 m² nach Osten), ideal, um das natürliche Licht und den Blick über die Stadt zu genießen. Das Haupthaus präsentiert beeindruckende architektonische Details wie kunstvolle Decken, hohe Räume, Holzdielenböden, originale Fliesen aus dem 19. Jahrhundert, eine elegante Treppe, eine edle Eingangshalle und ein charmantes Oberlicht, das das Innere mit Licht durchflutet. Ein wahrer Stadtpalast - äußerst selten. Sofortige Rentabilität: Die Immobilie umfasst zudem zwei gewerbliche Geschäfte (insgesamt 177 m²), beide vermietet. Ergänzt wird das Anwesen durch ein kleines dreigeschossiges Nebengebäude von 60 m², ebenfalls mit dem Herrenhaus verbunden, das in zusätzlichen Wohnraum, Touristenstudios oder Unterstützungsbereiche umgewandelt werden kann. Flächenübersicht: Gesamtbaufläche: 810 m² Gesamtterrassenfläche: 180 m² Gesamtgrundfläche: 335 m² Ideal für privaten Wohnsitz, Boutique-Tourismus, lokale Unterkunft, Boutique-Hotel oder Dienstleistungen. Da es sich in einer ARU - Städtischen Sanierungszone befindet, genießt das Objekt mehrere Vorteile: Rückerstattung und Befreiung von der IMT für sanierte Immobilien, IMI-Befreiung für bis zu 10 Jahre, reduzierte Mehrwertsteuer von 6 % für städtische Sanierungsarbeiten, Befreiung von Gemeindesteuern für Erhaltungs-, Änderungs- oder Wiederaufbauarbeiten, Rückerstattung von Inspektionsgebühren u. a. Im Zentrum von Abrantes, einer Stadt mit Lebensqualität, Kulturerbe, Gärten, Aussichtspunkten und direkter Verbindung nach Lissabon (Zug und A23). Abrantes, am Ufer des Tejo gelegen, verbindet Ruhe, Tradition und schnellen Zugang zu großen Zentren. Eine wachsende Stadt, ideal für alle, die Lebensqualität, Sicherheit und eine solide Investition im Herzen Portugals suchen. Wenn Sie eine besondere Immobilie mit Geschichte, Ertrag und großem Umnutzungspotenzial suchen, ist dies eine einzigartige Gelegenheit. #ref:TGP029

Gebäude im Gesamteigentum mit 4 3-Zimmer-Wohnungen, Garage, Gewerbefläche und Terrasse auf einem städtischen Grundstück mit 800 m² in Alferrarede, Abrantes, Santarém. Gesamtfläche des städtischen Grundstücks: 800 m²; Implantationsfläche des Gebäudes: 325 m²; Bruttobaufläche: 413 m²; Bruttogeschossfläche: 257 m², Brutto-Privatfläche: 156 m², Es hat auch ein rustikales Grundstück mit 3760 m² mit Gemüsegarten und Obstgarten und Brunnen mit einem 20 m tiefen Brunnen. Es umfasst auch ein städtisches Grundstück mit 2348 m², das an die Straße grenzt. Gesamtfläche des Grundstücks: 2348 m²; Implantationsfläche des Gebäudes: 250 m²; Bruttobaufläche: 350 m²; Bruttofläche abhängig: 50 m² Vereinbaren Sie Ihren Besuch HEUTE. Wir haben ausgezeichnete Partnerschaften, um Ihnen das beste Angebot zu bieten: ->Hypothek. ->Versicherung ->Budget für Arbeiten (ganz oder teilweise). #ref:CAS_680

QUINTA DE ENCANTO E ELEGÂNCIA | 10,6 HECTARES DE NATUREZA, PRIVACIDADE E EXCLUSIVIDADE Há lugares onde se vive e há lugares onde se realiza um sonho. Apresentamos-lhe uma extraordinária quinta com 106.950 m² 10,6 hectares de pura inspiração rural, onde a tranquilidade do campo, a elegância das construções e a beleza da natureza se unem para criar uma propriedade verdadeiramente única. Um espaço pensado para quem procura privacidade, conforto, liberdade e qualidade de vida, num cenário onde o tempo parece abrandar e cada amanhecer ganha um significado especial. RESIDÊNCIA PRINCIPAL | CONFORTO, ESPAÇO E ELEGÂNCIA Distribuída por dois pisos, a residência principal distingue-se pela sua amplitude, luminosidade e ambientes acolhedores. Destaques: Magnífico salão principal de grandes dimensões, perfeito para receber família e amigos; Duas salas adicionais, ideais para zonas de estar, biblioteca, escritório ou lazer; Amplos quartos, incluindo suítes, concebidos para proporcionar conforto e privacidade; Cozinha totalmente equipada, conjugando funcionalidade e elegância; 8 instalações sanitárias, com acabamentos de qualidade; Espaços interiores generosos, luminosos e cuidadosamente pensados. Uma casa onde cada divisão convida a ficar e onde o conforto se encontra com a autenticidade da vida no campo. SEGUNDA MORADIA | PRIVACIDADE E INDEPENDÊNCIA Uma segunda habitação acrescenta ainda mais versatilidade à propriedade. Ideal para caseiros, familiares, convidados ou exploração turística, dispõe de: 2 quartos; Sala de estar; Cozinha; Lavandaria; Despensa; Casa de banho. Um espaço autónomo, confortável e funcional, perfeito para receber sem perder a privacidade da residência principal. ANEXO E ZONA DE CONVÍVIO | MOMENTOS QUE FICAM NA MEMÓRIA A quinta dispõe ainda de uma fantástica zona de convívio, preparada para momentos especiais. Um espaço versátil que poderá ser utilizado para eventos, reuniões familiares, celebrações ou simplesmente para desfrutar da companhia de quem mais gosta. Conta ainda com: Telheiro para máquinas e alfaias agrícolas; Espaços destinados a refeições e convívio; Zona exterior privilegiada para apreciar o pôr do sol; 1 quarto; 1 instalação sanitária. Um verdadeiro ponto de encontro entre a tradição rural e o prazer de viver. INSTALAÇÕES EQUESTRES | UM PARAÍSO PARA OS AMANTES DOS CAVALOS Para quem sempre sonhou com uma quinta equestre, esta propriedade oferece condições excecionais: Cavalariça com 14 boxes; Picadeiro; Amplas áreas exteriores; Espaços verdes; Paisagem aberta sobre o campo envolvente. Aqui, os cavalos fazem parte da paisagem e a natureza torna-se parte integrante do seu dia a dia. PISCINA, JARDINS E NATUREZA Imagine começar o dia rodeado de verde, desfrutar de um mergulho na piscina, passear pela propriedade ou simplesmente sentar-se ao final da tarde a contemplar a paisagem. Os jardins, a piscina e a envolvente natural criam um ambiente de serenidade, exclusividade e bem-estar difícil de encontrar. 10,6 HECTARES DE LIBERDADE são mais de 106 mil metros quadrados para viver, desfrutar, criar, investir e concretizar projetos. Uma propriedade com enorme potencial para: Residência familiar de excelência Turismo rural Projeto equestre Eventos privados e exclusivos Exploração turística Projeto agrícola ou de lazer Investimento de elevado potencial MAIS DO QUE UMA QUINTA. UM ESTILO DE VIDA. Esta é uma propriedade para quem não procura simplesmente uma casa. É para quem procura espaço para respirar, privacidade para viver, natureza para desfrutar e liberdade para concretizar sonhos. Um lugar onde os dias começam tranquilos, as tardes se prolongam e os momentos vividos ganham outro significado. Imagine o seu próximo capítulo aqui. Uma quinta extraordinária, com uma dimensão rara e um potencial verdadeiramente diferenciador. Venha conhecer pessoalmente esta propriedade e descubra tudo aquilo que as fotografias não conseguem transmitir. Luís Ferreira PREDIMED VILLA ALCANENA (telefone) (email) Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:063226

Moradia Térrea com 3 apartamentos T3, 1 apartamento T4, garagem para 5 carros, garagem para 1 carro, espaço comercial, parqueamento e logradouro em Parcela urbana com 800 m² em Alferrarede, Abrantes, Santarém. Nota: Pode vender-se em conjunto com o terreno com a nossa Referência: SÒL_676 Área total do terreno urbano: 800 m²; Área de implantação do edifício: 325 m²; Área bruta de construção: 413 m²; Área Bruta dependente: 257 m², Área Bruta privativa: 156 m², Tem também Parcela de Terreno rústico com 3760 m² com horta e pomar e poço de água com poço com 20 m de profundidade. Agende a sua visita ainda HOJE. Temos excelentes parcerias para lhe fornecer a melhor oferta de: ->Crédito habitação. ->Seguros ->Orçamento para obras (totais ou parciais). #ref:CAS_684

Moradia T8 de arquitetura distinta e carácter intemporal, assinada pelo prestigiado Arquiteto Francisco Keil do Amaral, responsável por algumas das mais emblemáticas obras nacionais. Esta propriedade única combina história, elegância e funcionalidade, tendo sido residência de Octávio Duarte Ferreira, ligado à histórica indústria automóvel portuguesa. Inserida numa zona tranquila e privilegiada da vila de Tramagal, em frente ao Jardim Escola João de Deus e rodeada de espaços verdes, esta moradia destaca-se pelos seus amplos espaços interiores, excelente luminosidade natural e ambiente familiar e reservado. Distribuída por dois pisos, oferece áreas generosas e versáteis, onde os materiais nobres assumem protagonismo. No rés-do-chão, encontra-se uma cozinha open space de linhas elegantes, equipada com acabamentos em pinho nórdico, vidro fosco, granito e mármore preto, complementada por despensa e zona técnica. O salão principal, com lareira revestida em pedra rosa e mármore preto, cria um ambiente acolhedor e sofisticado, integrando sala de jantar e estar. Este piso conta ainda com quarto em suíte, divisões multifuncionais e um amplo hall de entrada que distribui harmoniosamente todas as áreas da casa. No primeiro piso, a luz natural continua a ser elemento dominante através de um varandim aberto e acolhedor. Destacam-se a suíte principal com varanda e vista desafogada sobre os espaços verdes, vários quartos amplos, área de roupeiros com acesso ao sótão e uma divisão preparada para ginásio ou espaço de lazer. Os pavimentos em madeira de sucupira com apontamentos em cedro conferem requinte e autenticidade a toda a habitação. No exterior, a propriedade dispõe ainda de garagem, anexos, estufa para plantas, forno a lenha, quintal e terreno com árvores de fruto, proporcionando um estilo de vida tranquilo e em contacto com a natureza. A localização é outro dos grandes destaques: a poucos minutos a pé da estação ferroviária, escolas, serviços, comércio, piscinas e zonas desportivas, bem como das margens do Rio Tejo. A curta distância de Abrantes, beneficia de excelentes acessos e proximidade a todas as comodidades essenciais. Uma propriedade rara, onde história, arquitetura e conforto se unem num cenário verdadeiramente singular. #ref:CAS_27

Exklusive Villa mit Swimmingpool, Sonnenkollektoren und ausgestatteter Terrasse Grundstück von 2384 m² Wir präsentieren diese prächtige Einfamilienvilla auf einem großzügigen Grundstück von 2384 m², ideal für diejenigen, die Komfort, Platz und Lebensqualität in einer ruhigen und privaten Umgebung suchen. Mit einer Bruttobaufläche von 427 m² verteilt sich diese Villa auf zwei Etagen: Erdgeschoß: Reichliche Sammlung; Funktionales Büro; Praktische und helle Küche; Geräumiges Wohnzimmer; 1 Schlafzimmer; 1 Badezimmer. Erster Stock: 3 Schlafzimmer (eine Suite und eine Suite mit Ankleideraum); 3 Badezimmer; Zweites Wohnzimmer; Voll ausgestattete Küche; Speisekammer mit Waschmaschinen und Trocknern; Balkon mit ausgezeichneter Sonneneinstrahlung. Äußeres: Nebengebäude mit ausgestatteter Küche und Bad ideal für gesellige Momente; Schuppen mit einer Kapazität für 8 Fahrzeuge; Bewässerungstank; Grillen; Außenpool mit Wärmepumpe, perfekt für heiße Tage; Sonnenkollektoren für die Warmwasserbereitung; Klimaanlage in mehreren Zimmern; Pelletofen mit Fernbedienung, der für Komfort im Winter sorgt. Mit einer privaten Bruttofläche von 192 m² und einer abhängigen Fläche von 235 m² vereint diese Immobilie Funktionalität, Komfort und Energieeffizienz harmonisch. Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, mit Qualität und Raum zu leben! #ref:DSABTCA119

A Feelhouse tem o prazer de apresentar uma encantadora Quinta, em Bemposta, Abrantes. A casa principal conta com cozinha, despensa, lavandaria, 10 quartos no total, 8 casas de banho e 3 salas. Todas as divisões estão distribuídas entre o rés do chão e o primeiro andar. Conta ainda com uma casa para caseiros, um anexo para festas, piscina coberta e vários espaços para animais, incluindo canis, boxes para cavalos, e outros. Terreno rústico destinado a várias culturas. Marque já a sua visita! #ref:QUEM1/26

Existem propriedades que dificilmente voltam a surgir no mercado. Um investimento raro, onde a natureza, a versatilidade e o potencial de rentabilidade se unem para criar um projeto verdadeiramente diferenciador. A Quinta do Nateiro é uma oportunidade única para quem procura investir num ativo com enorme potencial de valorização, capaz de reunir património, natureza, qualidade de vida e rentabilidade num só projeto. Inserida numa envolvente tranquila e natural, esta propriedade distingue-se pela sua dimensão, privacidade e versatilidade, oferecendo condições excecionais para o desenvolvimento de um projeto turístico, de eventos ou de lazer, acompanhada por uma moradia inserida na própria quinta que acrescenta ainda mais valor ao investimento. Mais do que uma simples quinta, trata-se de um espaço preparado para dar origem a um projeto diferenciador, acompanhando a crescente procura por experiências exclusivas, turismo de natureza e eventos personalizados. A propriedade permite explorar diversas áreas de negócio, nomeadamente: Quinta de eventos (casamentos, batizados, eventos corporativos e celebrações privadas) Turismo Rural Alojamento Local Boutique Hotel ou Hotel Rural Espaço para retiros, bem-estar e experiências na natureza Exploração agrícola ou enoturística Habitação permanente ou segunda residência com exploração turística A moradia existente permite habitação própria, alojamento turístico ou apoio à gestão da atividade, tornando esta propriedade ainda mais funcional e atrativa. A envolvente oferece um ambiente de tranquilidade e privacidade difícil de encontrar, proporcionando o cenário ideal para projetos que privilegiam o contacto com a natureza sem abdicar da proximidade aos principais acessos e serviços. Num mercado onde propriedades com estas características são cada vez mais raras, a Quinta do Nateiro representa uma oportunidade sólida para investidores que procuram desenvolver um projeto com identidade própria e elevado potencial de rentabilidade. Se procura um imóvel onde possa criar um negócio diferenciador, valorizar o seu investimento e desenvolver um projeto de referência, esta poderá ser a oportunidade que procura. Ideal para: Quinta de Eventos Casamentos e Batizados Turismo Rural Alojamento Local Boutique Hotel Hotel Rural Eventos Corporativos Retiros e Bem-Estar Exploração Agrícola Habitação com Exploração Turística Investimento Imobiliário Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:061802

Se procura espaço, conforto, proximidade e uma casa completamente renovada e moderna este é o imóvel certo. Localizada em Alferrarede, numa das zonas mais privilegiadas e com características únicas e excelentes acabamentos e com equipamentos de topo. Terreno com 3000m2 com árvores de fruto , oliveiras, um poço e sistema de rega automática. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:062339

Apresentamos uma oportunidade única em Casais de Revelhos, Abrantes. Esta moradia de arquitetura contemporânea (2014) combina design, sustentabilidade e um conforto térmico de excelência (Classe Energética A). A luz natural invade todas as divisões, realçada pelos estores elétricos e acabamentos modernos. A sala, com o seu recuperador de calor, é o coração da casa no inverno, enquanto o AC garante frescura no verão. A cozinha, de design clean, é o ponto de ligação para o seu novo refúgio exterior. No piso superior, a organização é perfeita: a privacidade de uma suite com varanda e dois quartos que partilham uma varanda comum com acesso a um magnífico terraço, perfeito para relaxar ao final do dia. Espaço Exterior e Garagem: Um lote de 360 m² muito bem aproveitado, com zona de churrasqueira coberta por telheiro e uma piscina para os dias quentes. A garagem não só acomoda dois carros, como já está preparada para a mobilidade elétrica com instalação de carregamento. O Imóvel: Piso Superior: Uma Master Suite com varanda privativa e closet. Dois quartos adicionais com roupeiros embutidos e acesso a uma varanda comum que liga a um generoso terraço. Casa de banho completa de apoio. Piso Térreo: Sala de estar e jantar com recuperador de calor, escritório funcional, casa de banho social e cozinha moderna totalmente equipada. Exterior e Lazer: Acesso direto pela cozinha a uma zona de lazer com telheiro, churrasqueira e piscina (amovível), ideal para momentos em família. Tecnologia e Conforto: Equipada com painéis solares (produção e águas), estores elétricos, Ar Condicionado em todas as divisões e garagem para 2 viaturas com carregamento para carros elétricos. Nota aos Interessados: Por desejo de privacidade dos proprietários, as fotografias do interior não são publicadas. Dispomos de portefólio fotográfico completo para partilha direta com potenciais compradores qualificados. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:059366

Quintinha com Moradia V4 de luxo, de arquitetura contemporânea, inserida num amplo lote com 15.130 m², em Alferrarede, numa zona residencial tranquila e com excelentes acessos. Projetada para proporcionar conforto, privacidade e qualidade de vida, esta moradia de um piso distingue-se pelas suas generosas áreas interiores e exteriores, linhas modernas, acabamentos premium e soluções construtivas orientadas para a eficiência energética. Com uma área de implantação e área bruta de construção de 470 m², a propriedade oferece uma excelente relação entre espaço, funcionalidade e envolvente exterior. A moradia foi cuidadosamente pensada para proporcionar conforto e funcionalidade, dispondo de: Master Suite, concebida como um verdadeiro refúgio de conforto e privacidade; Uma Suite; Dois quartos; Escritório; Sala e cozinha em conceito open space, criando um espaço amplo, luminoso e ideal para momentos em família; Lavandaria independente; 2 instalações sanitárias de apoio. A cozinha, de design moderno e funcional, será equipada com: Placa vitrocerâmica; Forno; Exaustor; Micro-ondas; Máquina de lavar loiça; Cilindro para aquecimento de águas. O enorme espaço exterior é um dos grandes destaques desta propriedade, proporcionando privacidade e múltiplas possibilidades de lazer. Conta com: Piscina de água salgada; Churrasqueira; Garagem para 2 viaturas; Alpendre com capacidade para 4 viaturas; Instalação sanitária de apoio à zona exterior; Arrumos de apoio à piscina Pensada também para responder às exigências atuais de conforto e sustentabilidade, a moradia contempla: Sistema de painéis solares para aquecimento de águas; Pré-instalação de painéis fotovoltaicos; Pré-instalação de ar condicionado; Soluções construtivas orientadas para elevados padrões de eficiência energética. Situada em Alferrarede, numa zona residencial calma, a moradia beneficia da proximidade a diversos serviços, comércio, equipamentos e espaços de lazer. A localização permite ainda um acesso rápido aos principais eixos rodoviários da região, com proximidade A23, A13 e A1, encontrando-se aproximadamente a 1h30 de Lisboa e de Coimbra. Uma propriedade pensada para viver com espaço, conforto e privacidade Se procura uma moradia de construção moderna, com grandes áreas, piscina, terreno de 15.130 m² e excelentes soluções de conforto e eficiência energética, esta poderá ser a oportunidade ideal. Contacte-nos para obter mais informações ou agendar uma visita ao local. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:062850

Esta magnífica quintinha, implantada num generoso lote de 19.740 m², foi concebida para quem valoriza privacidade, tranquilidade e qualidade de vida, sem abdicar da proximidade e da comodidade. Um espaço onde a dimensão do terreno se alia à elegância da propriedade, criando um cenário único para viver, receber e desfrutar. Aqui, cada detalhe foi pensado para proporcionar uma experiência residencial excecional com amplitude, conforto e uma envolvente que convida a viver sem limites. Uma propriedade rara, destinada a quem procura algo verdadeiramente diferenciador no mercado imobiliário. Com uma área de implantação e área bruta de construção de 470 m², a propriedade oferece uma excelente relação entre espaço, funcionalidade e envolvente exterior. A moradia foi cuidadosamente pensada para proporcionar conforto e funcionalidade, dispondo de: Master Suite, concebida como um verdadeiro refúgio de conforto e privacidade; Uma Suite; Dois quartos; Escritório; Sala e cozinha em conceito open space, criando um espaço amplo, luminoso e ideal para momentos em família; Lavandaria independente; 2 instalações sanitárias de apoio. A cozinha, de design moderno e funcional, será equipada com: Placa vitrocerâmica; Forno; Exaustor; Micro-ondas; Máquina de lavar loiça; Cilindro para aquecimento de águas. O enorme espaço exterior é um dos grandes destaques desta propriedade, proporcionando privacidade e múltiplas possibilidades de lazer. Conta com: Piscina de água salgada; Churrasqueira; Garagem para 2 viaturas; Alpendre com capacidade para 4 viaturas; Instalação sanitária de apoio à zona exterior; Arrumos de apoio à piscina Pensada também para responder às exigências atuais de conforto e sustentabilidade, a moradia contempla: Sistema de painéis solares para aquecimento de águas; Pré-instalação de painéis fotovoltaicos; Pré-instalação de ar condicionado; Soluções construtivas orientadas para elevados padrões de eficiência energética. Situada em Alferrarede, numa zona residencial calma, a moradia beneficia da proximidade a diversos serviços, comércio, equipamentos e espaços de lazer. A localização permite ainda um acesso rápido aos principais eixos rodoviários da região, com proximidade A23, A13 e A1, encontrando-se aproximadamente a 1h30 de Lisboa e de Coimbra. Uma propriedade pensada para viver com espaço, conforto e privacidade Se procura uma moradia de construção moderna, com grandes áreas, piscina, terreno de 15.130 m² e excelentes soluções de conforto e eficiência energética, esta poderá ser a oportunidade ideal. Contacte-nos para obter mais informações ou agendar uma visita ao local. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:062851

Descubra esta magnífica quinta de luxo, situada junto ao rio Tejo, no Tramagal, Abrantes. Com uma envolvência natural deslumbrante, esta propriedade é ideal para quem procura tranquilidade e exclusividade, seja para habitação própria ou para Turismo Rural. Características da propriedade: - Área total do terreno: 21.280m² - Moradia T4 com 413m² de área construída - 3 suítes com closet e varandas com vista rio - Sala de estar, sala de jantar e cozinha ampla - Salão de jogos e sala de cinema - Piscina, lago e jardim com diversas árvores de fruto - 4 casas de banho - Garagem incluída A quinta oferece um ambiente privilegiado, perfeito para quem deseja viver em harmonia com a natureza, sem abdicar do conforto e do requinte. A localização estratégica permite o equilíbrio entre a serenidade do campo e a proximidade das principais comodidades. Entre em contacto e agende já a sua visita! + (telefone) chamada para rede móvel nacional) #ref:MAS_13

Esta moradia de luxo de um piso, distingue-se pelas amplas áreas interiores e exteriores, com garagem para duas viaturas e telheiro com capacidade para quatro viaturas. Com área de implantação e bruta de construção 470 m². Com acabamentos premium e soluções construtivas de elevada qualidade, tecnologia e eficiência energética. No interior vai encontrar: Master Suite com closet e casa de bano com poliban; Dois quartos com áreas generosas; Escritório: Duas casas de banho com poliban; Sala e cozinha em open space; Lavandaria. A cozinha com linhas modernas, fica equipada com: Placa vitrocerâmica, forno, exaustor, frigorifico, micro-ondas, máquina de lavar loiça e cilindro. Está também equipada com painéis solares, pré-instalação de painéis fotovoltaicos e pré-instalação de ar condicionado, estores elétricos, sistema VMC (Ventilação Mecânica Controlada) iluminação Led com sensores, caixilharias de alumínio com vidros de baixa emissão acústica e controlo térmico, promovendo conforto e eficiência energética e portões com automatismo. No enorme espaço exterior, ainda tem: Piscina de água salgada; Casa das máquinas; Casa de banho; Churrasqueira; Poço. Situada em Alferrarede, numa zona residencial calma, a moradia beneficia da proximidade a diversos serviços, comércio, equipamentos e espaços de lazer. A localização permite ainda um acesso rápido aos principais eixos rodoviários da região, com proximidade A23, A13 e A1, encontrando-se aproximadamente a 1h30 de Lisboa e de Coimbra. Uma propriedade pensada para viver com espaço, conforto e privacidade. Se procura uma moradia de construção moderna, com grandes áreas, piscina, terreno de 4.620 m² e excelentes soluções de conforto e eficiência energética, esta poderá ser a oportunidade ideal. Contacte-nos para obter mais informações ou agendar uma visita ao local. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:062908