500.000 €
3 Zimmer
Grundfläsche 481 m²
Grundstücke 16.520 m²
In einer außergewöhnlich idyllischen Lage am See gelegen, bietet diese Villa mit drei Schlafzimmern atemberaubenden Panoramablicken auf den See und den nahegelegenen Damm, der knapp außerhalb der Grundstücksgrenze liegt. Umgeben von unberührter Natur, aber in fußläufiger Entfernung zu einem Dorf, bietet das Anwesen eine seltene Mischung aus Ruhe, Ruhe und alltäglicher Bequemlichkeit. Die Villa erstreckt sich über ein beeindruckendes Grundstück von 16.520 m², wobei das Land sanft zum Fluss hin abfällt. Ein Teil des Grundstücks ist durch eine Straße unterteilt. Die Umgebung ist wirklich etwas Besonderes, ideal für alle, die Privatsphäre, Freiraum und eine starke Verbindung zur Natur suchen. Das Haus ist über zwei Stockwerke angeordnet, wobei sich die Hauptwohnräume im ersten Stock befinden. Der Keller im Erdgeschoss, der derzeit unfertig ist, bietet hervorragende Entwicklungsmöglichkeiten und ermöglicht es den neuen Eigentümern, zusätzlichen Wohnraum, Gästeunterkünften oder Freizeitbereiche zu schaffen, die auf ihre Bedürfnisse zugeschnitten sind. Der Zugang zum Grundstück erfolgt über eine asphaltierte Einfahrt, die direkt zur Seite und Rückseite der Villa führt, wo es reichlich asphaltierte Parkplätze rund um das Haus gibt. Der Haupteingang befindet sich an der Vorderseite des Grundstücks, mit weiterem Zugang über Innentreppen von der Garage und eine Außentreppe hinten, die flexible und praktische Einstiegspunkte bietet. Die Villa verfügt über eine Vorinstallation der Zentralheizung, Doppelverglasungen durchgehend und eine eingebaute Soundanlage, die sowohl den Komfort als auch das moderne Wohnen verbessert. Beim Betreten werden Sie in einem sehr geräumigen und hellen Eingangsflur mit gefliestem Boden willkommen geheißen. Rechts öffnen sich doppelte Holztüren mit Glaspaneelen in ein großes, helles Wohnzimmer. Dieser beeindruckende Raum verfügt über doppelte Fenster und Terrassentüren, die eine helle und luftige Atmosphäre schaffen und gleichzeitig nahtlosen Zugang zu den Außenbereichen bieten. Ein herausragendes Merkmal des Raumes ist der Kamin mit Marmorumrahmung und Wärmerückgewinnungssystem, der Wärme und Charakter verleiht. Die Terrassentüren führen hinaus auf eine große hintere Terrasse, die perfekt positioniert ist, um im Freien zu essen und abends zu trinken, während man den Sonnenuntergang über dem See beobachtet. Vom Wohnzimmer aus hat man Zugang zu einer gut proportionierten Küche, die vollständig gefliest ist und mit reichlich Stauschränken, Granitarbeitsplatten und eingebauten Geräten wie Kühlschrank, Geschirrspüler, Herd und Abzugsventilator ausgestattet ist, mit Platz für einen Ofen. Die Küche bietet großzügigen Vorbereitungsraum und bietet bequem Platz für einen Esstisch, was sie ideal für Familienleben und Bewirtung macht. Eine Speisekammer in der Küche bietet wertvollen zusätzlichen Stauraum, und daneben befindet sich eine Tür, die direkt zur hinteren Terrasse führt - ideal für das Essen im Freien. Zurück zum Eingangsflur hat man Zugang zu den drei Schlafzimmern. Das Hauptschlafzimmer, das sich am Ende des Flurs befindet, ist ein sehr geräumiger Raum mit großen Terrassentüren, die auf einen Juliet-Balkon mit atemberaubendem Blick auf den Damm führen. Die Mastersuite verfügt außerdem über ein vollständig gefliestes ensuite-Badezimmer mit Jacuzzi-Badewanne, Waschbecken, Toilette und Bidet sowie einem begehbaren Kleiderschrank, der diese beeindruckende Hauptsuite komplettiert. Die beiden zusätzlichen Schlafzimmer befinden sich auf der gegenüberliegenden Seite des Flurs und sind beide großzügig groß, verfügen über eingebaute Schränke und Fenster, die viel Tageslicht spenden. Das Familienbadezimmer, das sich am Ende des Flurs zwischen den Schlafzimmern befindet, ist vollständig gefliest, verfügt über ein Fenster und ist mit einer Badewanne mit Dusche darüber sowie Glasgitter, Waschbecken, Toilette und Bidet ausgestattet. Das Kellergeschoss bietet einen großen, offenen Grundriss, der unvollendet bleibt und großes Potenzial bietet. Dieser Raum ermöglicht derzeit eine Garage für mehrere Fahrzeuge, umfangreichen Stauraum oder die Schaffung zusätzlicher Wohnräume, eines Spielzimmers oder sogar einer eigenständigen Gästeeinheit. Auf dieser Ebene befindet sich ebenfalls eine Toilette. Von hier aus ermöglichen Garagentore Zugang zum Parkplatz, während Terrassentüren auf eine überdachte Terrasse unter der Hauptterrasse führen, ein idealer geschützter Bereich für zusätzliche Sitzgelegenheiten oder Essplätze. Draußen ist das Grundstück von offener Landschaft umgeben, die ein starkes Gefühl von Privatsphäre und Ruhe bietet, während es fußläufig zum Dorf Martinchel liegt. Der Standort ist ideal für alle, die einen friedlichen ländlichen Lebensstil suchen, ohne sich abgelegen zu fühlen. Die Immobilie profitiert zudem von ausgezeichneter Erreichbarkeit, da sie nur eine kurze Autofahrt von Abrantes und etwa 30 Minuten von Tomar entfernt ist; beide bieten eine große Auswahl an Geschäften, Dienstleistungen, Restaurants und kulturellen Attraktionen. Der internationale Flughafen Lissabon ist in etwa 1 Stunde und 30 Minuten erreichbar, was ihn zu einer idealen Option sowohl für dauerhaften Aufenthalt als auch für das Urlaubsleben macht. #ref:502/26
