Häuser und Wohnungen zu verkaufen T4+ auf Aljezur, Algarve, Portugal

Entdecken Sie den Komfort und die Modernität dieser herrlichen Villa mit 4 Schlafzimmern und Pool in Espartal, mit modernem Design, großen Räumen und hochwertigen Oberflächen, dieses Haus wurde entworfen, um maximalen Komfort und Energieeffizienz zu bieten. Höhepunkte der Unterkunft: Ein großes Wohnzimmer mit Blick nach draußen und Zugang zum Pool 4 Suiten - Privatsphäre und Komfort in allen Zimmern; Geräumige Balkone - Perfekt für Momente der Muße und Kontemplation; Große Garage - Platz zum Parken und Abstellen. Ausstattung und Komfort: Doppelverglasung - Wärme- und Schalldämmung für mehr Effizienz; Elektrische Jalousien - Praktikabilität und Bequemlichkeit in allen Räumen; Klimaanlage - Thermischer Komfort das ganze Jahr über; Sonnenkollektoren - Förderung von Wirtschaftlichkeit und Nachhaltigkeit. Diese Villa vereint Eleganz, Funktionalität und Technologie und sorgt für ein einzigartiges Wohnerlebnis in einer ruhigen und prestigeträchtigen Gegend. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besuch! #ref:MORPP040

Esta propriedade esta reservada! Para outras oportunidades contate: Ana Alban . Predimed Properties + (telefone) chamada para a rede móvel nacional). (email) Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:059090

Farm with Renovated House M4 | 4.42 ha | Odeceixe - Costa Vicentina Excellent opportunity for those seeking tranquility, contact with nature, and high agricultural potential in the heart of the Costa Vicentina, in Odeceixe. This 4.42-hectare farm has a fully renovated house with 131 m² of usable area, offering comfort and functionality in a privileged rural setting. There is also the possibility of additional construction or expansion of up to +130 m², ideal for expanding the dwelling, creating local accommodation, or developing a tourism or agricultural project. The property stands out for its high agricultural potential, featuring: - Two water wells - Water tank with pump - Fertile and well-distributed land - Fully fenced, guaranteeing privacy and security, ideal for permanent residence, vacation home, or investment. - It also has excellent access, allowing easy connection to Odeceixe, the beaches of the Costa Vicentina, and the main roads of the region. Main Features: - Total land area: 4.42 hectares - House usable area: 131 m² - 4 bedrooms - Shed with 50 m² - Possible additional construction/expansion area: +130 m² - Renovated house - 2 water wells - Water tank with pump - Fenced property - Agricultural potential - Prime location on the Vicentina Coast - Good access A unique property where nature, comfort, and appreciation potential come together. For more information or to schedule a visit, please contact us. #ref:CAS_362

Located in the Algarve, in the heart of the Southwest Alentejo and Costa Vicentina Natural Park, between the Atlantic Ocean, rolling green hills and one of the most preserved and exclusive areas in Southern Europe, this extraordinary 10-hectare estate represents a rare combination of privacy, nature, comfort, authenticity and lifestyle. Just 350 metres from the magnificent Costa Vicentina coastline, where the scent of the sea breeze naturally drifts across the property and blends with the aromas of wild Cistus flowers and Mediterranean vegetation, this unique private retreat was designed to offer an exceptional experience of tranquillity, well-being and connection with nature. The view stretches endlessly towards the horizon, where the immensity of the Atlantic Ocean meets the sky. Here, silence, nature and comfort coexist in perfect harmony. Set in one of the Algarve’s most privileged locations, the property stands out not only for its proximity to the sea and the scale of the land, but also for the harmonious way in which discreet luxury, architecture, lifestyle and nature merge into a truly unique concept. The property underwent a complete reconstruction and extensive renovation, carefully designed to create a distinctive residential and hospitality destination focused on comfort, exclusivity and sensory experience. The entire estate was conceived to provide a unique living, retreat and hospitality experience, and is fully prepared to operate as a boutique hospitality project, wellness retreat, eco retreat, equestrian tourism estate or exclusive countryside tourism destination. The main house unfolds in a fluid and luminous layout, featuring generous open-plan social areas where the living and dining rooms, approximately 70 sqm in size and with dual orientation, extend naturally onto magnificent terraces facing south, east and west, offering open views over the gardens, rolling hills and the Atlantic horizon. Every evening, the sunset paints the property in warm colours, creating an atmosphere that is both unique and deeply captivating. The kitchen, designed to meet the highest standards, combines functionality, comfort and top-of-the-range equipment, allowing sophisticated culinary experiences in an environment that is simultaneously elegant and relaxed. The main residence features 7 en-suite bedrooms, all carefully designed to ensure maximum comfort, privacy and a permanent connection to the outdoors through the surrounding terraces and gardens. Each bedroom also benefits from direct exterior access, allowing for independent and discreet use. Complementing the residential component, the property also includes 2 fully equipped and independent studio apartments, ideal for guests, staff accommodation or tourism purposes. A lower-ground level space of approximately 70 sqm, filled with natural light and opening onto a small private terrace, currently incorporates a private sauna, reinforcing the wellness and retreat atmosphere that defines the estate today. This area could also be adapted into a private spa, wine cellar, tasting room, multimedia lounge, library, reading room or private meeting space. Every detail of the property conveys comfort, authenticity and understated sophistication, from the organic pathways crossing the gardens, to the noble construction materials and the many outdoor living spaces thoughtfully designed to slow down, breathe and enjoy the surrounding landscape. Traditional Algarvian materials were carefully integrated into the project, including regional wall finishes, natural stone washbasins and terraces paved with traditional Santa Catarina tiles, one of the Algarve’s most iconic artisanal elements. On the southern side of the main house lies a spacious outdoor terrace designed for dining and social gatherings, framed by the pool gardens. Outside, the property offers a truly unique atmosphere. An elegant outdoor event and lounge area was created using reclaimed sailboat sails as natural canopies, establishing a sophisticated yet relaxed environment deeply inspired by the Algarve coastal lifestyle. The infinity pool, finished in natural schist stone and measuring approximately 70 sqm, enjoys all-day sun exposure and unobstructed views over the hills and the sea, creating a setting of absolute tranquillity. A modern energy recovery system allows the pool water to be heated efficiently and sustainably. Adjacent to the pool is a fully equipped outdoor kitchen with wood-fired oven, barbecue and natural stone countertops, perfect for long afternoons, al fresco dining and memorable gastronomic experiences. In an independent area of the estate there is also a versatile 110 sqm multi-purpose pavilion equipped with kitchen, bathroom and shower facilities, currently prepared for yoga, meditation, pilates, gym activities, private events, workshops, retreat activities or even a luxury collector’s garage. The surrounding gardens blend organically into a true countryside estate composed of organic vegetable gardens, orchards, extensive grazing meadows and three lakes distributed throughout the property. The ecological and landscaping component of the estate presents remarkable biodiversity, with countless flowers, aromatic herbs, fruit trees and carefully preserved habitats welcoming animals of various sizes as well as multiple bird species. The stables, measuring approximately 130 sqm and with capacity for up to eight horses, offer excellent standards of comfort, functionality and hygiene. The grazing meadows, extending over more than 5,000 sqm, harmoniously accommodate the estate’s animals, reinforcing the sophisticated and authentic rural atmosphere of this unique property. A river bordering the property on the southwest side creates a wilder and more natural setting while simultaneously offering leisure and contemplation areas. The impressive main lake, measuring approximately 580 sqm and featuring a central SPA island, has been transformed into a true private retreat area and stands today as one of the estate’s most striking and exclusive features. The remaining 5 hectares, located on the northern side of the property, are designated for agricultural use and grazing land. The entire technical infrastructure of the estate was designed to guarantee high standards of autonomy, sustainability, efficiency and comfort, including solar energy systems, thermal solutions and advanced water infrastructure. The main residence benefits from: - Completely rebuilt roof with 22 cm ’Termochip’ insulation system; - Aluminium window frames with double glazing and thermal insulation; - Modern three-phase electrical system; - Underfloor heating with independent room-by-room control; - Possibility of cooling through the radiant floor system with 16º water circulation; - Solar thermal system supported by LG Inverter heat pumps; - Installed capacity for 800 litres, prepared for expansion up to 1600 litres; - Continuous sanitary hot water circulation system. The estate also benefits from: - Public water supply connection; - 5,000-litre water reserve tank; - Artesian borehole; - Approximately 2.1 km of high-flow hydraulic infrastructure distributed throughout the estate; - Hydrant points every 150 metres; - Water reservoir supplied by the Santa Clara Dam for irrigation and hydrant systems; - Approximately 2.1 km of medium-voltage electrical distribution across the property. - Access to the property is via a tarmac road serving only five other high-end estates, ensuring exceptional privacy, security and exclusivity. The location allows residents to enjoy the very best of the Algarve and Costa Vicentina: - Odeceixe just 5 km away; - Aljezur 12 km away; - Portimão within 40 minutes; - Faro International Airport approximately 1h15 away. Nearby are international schools, regional markets, restaurants, surf schools, essential services and some of Portugal’s most iconic and preserved beaches. The property also benefits from close proximity to the renowned Fishermen’s Trail and Rota Vicentina hiking routes, considered among the most scenic coastal trails in Europe. More than a property, this is a true private sanctuary where nature, comfort, authenticity and sophistication coexist in perfect harmony. A rare place designed to live, host, inspire and slow down. #ref:1515JNC

Property, 6 ha of rustic land and with an approved project for agritourism, in Aljezur, Bordeira, Algarve. The approved project includes 12 en-suite bedrooms, with terrace, swimming pool, garden, relaxation area, a house for the owner, agricultural warehouses, restaurant area, educational garden, games area and area for plantations. Currently the land has some cork oaks and cereals are cultivated and the fruit tree is fertile. This property is located in a very quiet area and just a few minutes from the Aljezur and Vale da Figueira beaches which is 10-minute driving distance. Also 1 hour from Faro international airport and 2 hours and 50 minutes from Lisbon. #ref:61810

EINES DER EXKLUSIVSTEN KÜSTENIMMOBILIEN IN SÜDWESTEUROPA Zwischen dem Atlantischen Ozean und den geschützten Landschaften der Costa Vicentina bietet dieses außergewöhnliche 10 Hektar große Anwesen eine sehr seltene Kombination aus absoluter Privatsphäre, Nähe zum Meer, zeitgemäßem Komfort und Authentizität. Nur 350 Meter vom Meer entfernt, im Herzen des Naturparks Südwest-Alentejo und Vicentine Coast, profitiert das Anwesen von einer wirklich privilegierten Lage, in der die erhaltene Natur, die Stille und die Unermesslichkeit des Atlantiks eine Umgebung schaffen, die sonst in Europa kaum zu finden ist. Vollständig wiederaufgebaut und saniert, wurde es so konzipiert, dass es sowohl als außergewöhnliches Privathaus dient als auch als Boutique-Hospitality-Projekte, Wellness-Retreats, Reittourismus oder exklusive Retreat- und Wellness-Erlebnisse dient. Die Hauptresidenz umfasst sieben Suiten, große offene soziale Bereiche und Terrassen mit Blick auf Ozean und Gärten, die eine dauerhafte Verbindung zwischen den Innenräumen und der natürlichen Umgebung schaffen. Das Grundstück wird ergänzt durch zwei voll ausgestattete, unabhängige Studios, einen Wellnessbereich mit Sauna, ein elegantes Infinity-Becken mit Naturstein, eine Außenküche, Außenwohnräume und einen vielseitigen Mehrzweckbereich, der für Yoga, private Veranstaltungen, Fitness- oder Retreat-Aktivitäten vorbereitet ist. Die Gärten verschmelzen organisch mit einem Bauernhof mit einzigartigen Merkmalen, bestehend aus einem Bio-Gemüsegaart, Obstgärten, ausgedehnten Wiesen, drei Seen und Ställen für acht Pferde. Der Hauptsee mit seiner privaten SPA-Insel ist eines der markantesten und exklusivsten Elemente des gesamten Anwesens. Entwickelt mit hohen Standards in Bezug auf Nachhaltigkeit und Autonomie, verfügt es über Solaranlagen, Fußbodenheizung, fortschrittliche Wasserinfrastrukturen, eine eigene Versorgung und ein technisches Netzwerk, das Komfort, Effizienz und betriebliche Unabhängigkeit gewährleistet. Nur wenige Minuten von Odeceixe und Aljezur entfernt bietet dieses Anwesen einen privilegierten Zugang zu einigen der markantesten Strände Portugals, der Rota Vicentina und dem Fischerpfad, die als eine der beeindruckendsten Küstenrouten Europas gelten. Mehr als ein Grundstück ist es ein wahres privates Refugium am Atlantik, wo Natur, Raffinesse und Lebensstil in vollkommener Harmonie koexistieren. Vereinbaren Sie Ihre private Führung! #ref:MOR1515

Ein charaktervolles und vielseitiges Zuhause auf einem gut gepflegten Grundstück, das eine einzigartige Mischung aus Charme, offenen Ausblicken und Potenzial bietet. Das Grundstück wurde im Laufe der Jahre durchdacht umgestaltet, unter anderem durch die Installation einer Außendämmung zur Verbesserung des Komforts, sodass das Haus im Sommer kühl und im Winter warm bleibt. Der aktuelle Eigentümer hat außerdem Keller und Garage in zwei separate Wohnungen umgebaut, ideal für Gäste oder als potenzielle Einkommensquelle. Obwohl die Immobilie verbessert wurde, besteht Raum für weitere Modernisierungen, sodass Käufer die Möglichkeit haben, zu personalisieren und eigene Akzente hinzuzufügen, um ein einzigartiges Zuhause zu schaffen. GRUNDSTÜCKSÜBERSICHT Gesamtfläche gebaut: 214 m² Grundstücksgröße: 660 m² OBEN ursprünglich gebaut mit 3 Schlafzimmern, 2 Badezimmern - Derzeit mit 2 Schlafzimmern, 1 Badezimmer und vergrößertem Wohnraum ausgestattet - Separate große Küche mit Speisekammer - Großes Familienbadezimmer GARAGEN- UND KELLERBEREICH Umgewandelt in: - Studio-Apartment mit Küche, Duschraum und privatem Eingang - 2-Zimmer-Wohnung mit Küche, Dusche, Sauna und privatem Eingang HAUPTMERKMALE - Eingebauter Holzofen mit Kochöfen und thermischen Ziegeln, die die Wärme über längere Zeit halten - Zusätzliche Dämmung an den Außenwänden und im Dach - Sauna und Tauch-/Wasserschwimmbecken mit Schwimmdüsen zur Bewegung - Solarpanel für Warmwasser - Zierteich - Mehrere Terrassen mit offenem Grünblick - Ausgedehnter Gemüsegarten mit Obstbäumen: Zitronen, Limetten, Orangen, Avocado, Guave und mehr - Gewächshaus plus zusätzliche Außenanbauflächen, ideal für Selbstversorgung - Zahlreiche Stauraum im gesamten Garten - Friedliche Umgebung mit großem offenem Grünbereich im Rücken, oft mit Schafen und Pferden - Starkes Potenzial für langfristige und mittelfristige Miete von Wohnungen LAGE Vale da Telha liegt an der Westküste der Algarve und eingebettet im Naturpark Vicentina ist ein begehrtes Ziel für junge Familien, Surfer und Naturliebhaber gleichermaßen. Das Gebiet ist beliebt wegen seiner unberührten, zerklüfteten Küste, sauberen Stränden, gemäßigtem Wetter und natürlicher Umgebung. Die Strände von Arrifana und Monte Clérigo sind mit dem Auto 5-10 Minuten entfernt. Die Gegend bietet eine Vielzahl von Restaurants, Cafés und zwei Mini-Supermärkten direkt vor der Haustür. Die Stadt Aljezur ist 10 Autominuten entfernt und bietet alles für den Alltag, einschließlich eines Gesundheitszentrums und einer staatlichen Schule. Um das Bildungsangebot weiter zu verbessern, gibt es die Aljezur International School. Der Flughafen Faro ist günstig gelegen, 1 Stunde 15 Minuten mit dem Auto. #ref:M-0248

Diese herrliche Villa mit traumhaften Meerblick liegt nur wenige Minuten vom Strand Monte Clerigo entfernt. Das Anwesen bietet viel Platz und ist in 2 Etagen unterteilt, das Erdgeschoss besteht aus 2 Schlafzimmern und einer Wohnung mit einem Schlafzimmer, das gesamte Erdgeschoss der Villa ist um einen Innenhof zentriert. Die erste Etage verfügt über ein Wohnzimmer und eine Terrasse mit Meerblick, eine separate Küche mit offenem Bergblick und grünen Feldern sowie ein Gaestebad. Die Villa verfügt über maßgefertigte Innenfensterläden aus Holz, Schieferböden und eine eigene Innenterrasse zum Essen und Entspannen im Freien. Es gibt auch einen Garten auf der Rückseite des Grundstücks, eine Terrasse mit freiem Blick auf die Landschaft, einen überdachten Parkplatz auf dem Grundstück und einen Abstellraum. Sehr vielseitige Immobilie, die perfekt für ein Einfamilienhaus oder eine fantastische Mietinvestition ist. DETAILS ZUR IMMOBILIE AUF EINEN BLICK Frei stehendes Haus 202m2 - Baujahr 2006 - Grundstück 460m2 ERDGESCHOSS - Eingangshalle, Flur mit Wand-zu-Wand-Schiebetüren die zum Innenhof führen, Schlafzimmer 1 mit Einbauschränken und Zugang zum hinteren Garten, Familienbadezimmer, Hauptschlafzimmer mit Einbauschränken und Zugang zur Terrasse WOHNUNG - offene Küche, Essbereich, Flur, Bad, großes Schlafzimmer mit Doppelbett und Zugang zum Innenhof. 1. STOCK- Holztreppe ins Wohnzimmer mit Blick auf das Meer und Zugang zu Terrasse, Flur, Bad, Küche mit Speisekammer und Essbereich ausgestattet. Außenbereich - komplett eingezäunter Garten, überdachter Garagenplatz, Terrasse im ersten Stock, Terrassen im Erdgeschoss, Innenhof WEITERE INFORMATIONEN Garagenplatz Doppelverglasung Maßgefertigte innenliegende Fensterläden aus Holz Kamin Innenhof Meerblick Zu Fuß vom Strand entfernt #ref:M-0097

’Price open to negotiation’ A Rare and Versatile Opportunity We present a unique property that combines comfort, space, independence and exceptional potential for appreciation. Ideal for those seeking a complete solution: family home, investment, rural tourism or agricultural project. A property that truly offers everything in one place. Main House Comfort, Space and Functionality The main house features an excellent layout designed to provide everyday wellbeing and practicality: Large living room with fireplace, perfect for a cosy atmosphere in any season. 4 spacious bedrooms with great natural light. 2 full bathrooms, both with walkin showers and windows for ventilation and comfort. Fully equipped kitchen with: Stove Washing machine Refrigerator 6 m² storage room, ideal for tools, pantry or kitchen support. Second House / Independent Annex Total Versatility This second building is a true highlight, offering multiple possibilities: 2 very large rooms, perfect for converting into a studio, guest accommodation, office, gym or leisure area. Bathroom with walkin shower. Independent entrance, ensuring complete privacy between the two houses. An ideal solution for hosting family, generating extra income or developing a tourism project. 700 m² Plot Nature, Production and Potential The land is one of the property’s greatest assets, offering space, privacy and natural resources: Fruit trees and agricultural production Vineyard Apple trees Fig trees Loquat tree Apricot trees Lemon trees Olive tree A true private orchard, perfect for nature lovers, gardening enthusiasts or smallscale production. Additional Infrastructure Several independent storage areas, ideal for tools, materials or agricultural support. Independent access to the land, allowing autonomous entry for cultivation or construction activities. Potential for agricultural projects, vegetable gardens, small farming or even construction, subject to municipal approval. Parking Parking area for up to 4 cars, with direct and convenient access. A Property for Those Who Want More Perfect for: Families who value space and independence Investors Rural tourism or local accommodation projects Agricultural or cultivation activities Anyone seeking a complete property with land, two houses and multiple possibilities A Summary That Captivates A rare and complete property full of potential, featuring two houses, generous land, fruit trees, ample parking and multiple independent areas. A space where you can live, invest, create and grow all in one place. REF: HAB_386 #ref:HAB_386

Descubra esta maravilhosa moradia T4 com garagem e anexos, área bruta de construção de 234,37 m2 e uma área total de terreno de 7500 m2 com poço, horta e um pequeno tanque. Fica situada na envolvente aldeia de Alfambras, concelho de Aljezur, em pleno coração do parque natural do Sudoeste Alentejano e da Costa Vicentina. Com um ambiente calmo e rodeado de natureza, esta propriedade oferece uma combinação perfeita de tranquilidade. É próxima de magnificas praias, como a praia da Amoreira e praia do Monte Clérigo. É igualmente ideal para um estilo de vida tranquilo e rodeado por natureza. Não perca esta oportunidade, ligue para marcar uma visita!!! #ref:KWPT-016570

Erleben Sie ein Höchstmaß an Eleganz und Komfort mit dieser weitläufigen Villa mit 4 Schlafzimmern, die im ruhigen und malerischen Vale da Telha liegt. Dieses atemberaubende Anwesen verbindet nahtlos moderne Annehmlichkeiten mit zeitlosem Charme und schafft so einen idyllischen Rückzugsort für Familien und anspruchsvolle Käufer gleichermaßen. Egal, ob Sie einen ruhigen Rückzugsort oder ein luxuriöses Einfamilienhaus suchen, diese Villa verspricht ein unvergleichliches Wohnerlebnis in einer wunderschönen Umgebung. ÜBERBLICK ÜBER DIE IMMOBILIE: Grundstücksgröße: 1.200 m² Größe des Hauses: 250 m² Baujahr: 2008 Ort: Vale da Telha Schlafzimmer: 4 Badezimmer: 3 (1 ensuite, 1 Familienbad, 1 Gäste-WC) Sonnenkollektoren für Warmwasser HAUPTMERKMALE: SCHLAFZIMMER: Master Suite: Mit eigenem Bad und eigenem Balkon mit Blick auf den glitzernden Pool. Zweites Schlafzimmer: Mit eigenem Balkon und atemberaubendem Blick auf den Pool und den Garten. Zusätzliche Schlafzimmer: Zwei weitere großzügige Schlafzimmer, perfekt für Familien oder Gäste. BADEZIMMER: Familienbadezimmer: Geräumig und gut ausgestattet. Gäste-WC: Verkehrsgünstig für Besucher gelegen. WOHNRÄUME: Wohnzimmer: Ein geräumiger und einladender Bereich mit einem charmanten Kamin, perfekt für entspannte Abende. Separate Wohnküche: Voll ausgestattet mit modernen Geräten, einer Speisekammer für zusätzlichen Stauraum und direktem Zugang zur Essterrasse mit Blick auf den Pool. AUSSENBEREICHE: Großer Swimmingpool: Das Herzstück des wunderschön angelegten Gartens, der an warmen Tagen eine erfrischende Abwechslung bietet. Privater Grillbereich: Ideal für Unterhaltung, mit einer Essterrasse, die sich perfekt für Mahlzeiten und Zusammenkünfte im Freien eignet. Essterrasse im 1. Stock: Von der Küche aus zugänglich, bietet sie ein nahtloses Wohnerlebnis im Innen- und Außenbereich. UNTERE EBENE: Garagen: Zwei geräumige Garagen mit ausreichend Park- und Stauraum. Umgebauter Abstellraum: Jetzt eine komfortable 2-Zimmer-Wohnung, ideal für Gäste, Großfamilie oder Vermietungspotenzial. Zusätzlicher Platz: Ein weiterer großer Bereich, der in eine zweite 2-Zimmer-Wohnung umgewandelt werden kann und noch mehr Flexibilität und potenzielle Einkommensmöglichkeiten bietet. Diese Villa ist eine Oase der Ruhe und des Luxus, wobei jedes Detail sorgfältig gestaltet wurde, um Komfort und Bequemlichkeit zu bieten. Egal, ob Sie auf der Suche nach einem dauerhaften Wohnsitz, einem Ferienhaus oder einer als Finanzinvestition gehaltenen Immobilie sind, diese Villa in Vale da Telha verspricht einen außergewöhnlichen Lebensstil. Machen Sie sich dieses außergewöhnliche Anwesen zu eigen und genießen Sie die perfekte Mischung aus Luxus, Platz und atemberaubender Natur. ORT Vale da Telha liegt an der Westküste der Algarve und eingebettet in den Naturpark Vicentina und ist ein begehrtes Reiseziel für junge Familien, Surfer und Naturliebhaber gleichermaßen. Die Gegend ist beliebt wegen ihrer unberührten, zerklüfteten Küste, sauberen Strände, gemäßigtem Wetter und natürlicher Umgebung. Die Strände von Arrifana und Monte Clérigo sind 5-10 Minuten mit dem Auto entfernt. Die Gegend bietet eine Reihe von Restaurants, Cafés und 2 Mini-Supermärkten vor der Haustür. Die Stadt Aljezur ist 10 Minuten mit dem Auto entfernt und bietet alles für das tägliche Leben, einschließlich eines Gesundheitszentrums und einer staatlichen Schule. Um das Bildungsangebot weiter zu verbessern, gibt es die Aljezur International School und den Story Forest. Der Flughafen Faro ist günstig gelegen, 1 Stunde 15 Minuten mit dem Auto. #ref:M-0202

Diese charmante Villa mit 4 Schlafzimmern und 2 Bädern befindet sich auf einer einzigartigen ovalen Grünfläche, die fast ausschließlich von den umliegenden Bewohnern genutzt wird, was ihr eine ruhige und private Umgebung verleiht. Erbaute Haus verbindet traditionellen algarvischen Charakter mit modernen Upgrades. Auf einem großzügigen 1.244 m² großen Grundstück mit einem 50 m² großen Pool, mehreren Terrassen und einem freistehenden Nebengebäude gelegen, bietet es die perfekte Balance aus Komfort, Platz und entspanntem Leben im Freien. ÜBERBLICK ÜBER DIE IMMOBILIE 1.244m² Grundstück mit 200m² bebauter Fläche Erdgeschoß: - Lange Auffahrt, die zu einem überdachten Carport und einem Flur vor dem Eingang führt - Wohnzimmer mit markantem Holzofen und Essbereich - Separate helle, moderne Küche mit Speisekammer - Wintergarten mit Blick auf den Pool und die Gärten, ideal zum Essen oder Entspannen - Flur zu 2 Doppelzimmern mit direktem Zugang zu Pool und Garten, Familienbad und Abstellschrank Wendeltreppe im Turmstil im 1. Stock, die führt zu: - 2 weitere Doppelzimmer (eines mit Balkon mit Blick ins Grüne) - zweites Familienbadezimmer - Eine 51 m² große Terrasse im ersten Stock mit Abstellraum und Außentreppe hinunter zum Garten Freistehendes Nebengebäude: -Abstellraum -Werkstatt -Waschküche HAUPTMERKMALE -Whirlpool - Ganzjähriger Wohn-/Essbereich im Freien mit Pergola, Bar, Kühlschrank und Kamin -Klimatisierung - Solares Warmwassersystem - 50 m² großer Swimmingpool mit Sonnenterrassen - Nebengebäude mit Strom und Sanitäranlagen - Unverwechselbare Architektur der Algarve, einschließlich eines einzigartigen hohen Schornsteins auf dem Dach - Ruhige Lage mit Grünflächen an der Vorderseite, nur wenige Minuten vom Meer entfernt ORT Vale da Telha liegt an der atemberaubenden Westküste der Algarve im Naturpark Vicentina und ist ein sehr begehrter Ort für Familien, Surfer und Naturliebhaber. Bekannt für seine unberührte, zerklüftete Küste, unberührte Strände, das milde Klima und die atemberaubende Natur, bietet die Gegend eine perfekte Balance zwischen Ruhe und Bequemlichkeit. Die berühmten Strände von Arrifana und Monte Clérigo sind nur 5-10 Autominuten entfernt und bieten hervorragende Orte zum Surfen, Sonnenbaden und Essen am Meer. Zu den lokalen Annehmlichkeiten gehören eine Auswahl an Restaurants, gemütlichen Cafés und zwei Mini-Supermärkten, die alle zu Fuß erreichbar sind. Die nahe gelegene Stadt Aljezur, nur 10 Minuten mit dem Auto entfernt, bietet umfassende tägliche Dienstleistungen, darunter ein Gesundheitszentrum, Supermärkte und eine staatliche Schule. Für Familien, die eine internationale Ausbildung suchen, befindet sich in der Gegend die Aljezur International School. Der Flughafen Faro ist leicht erreichbar und nur eine 1-stündige 15-minütige Autofahrt entfernt, so dass dieser Ort bequem für internationale Reisen geeignet ist und gleichzeitig seinen Charme als ruhiger Rückzugsort an der Küste beibehält. #ref:M-0237

Moradia moderna composta por 2 pisos, inserida num lote de 465 m2. Localizada a curta distância da praia de Montes Clérigos e da praia da Amoreira. Esta moradia de construção recente alia o design moderno à qualidade de construção, oferecendo conforto em harmonia com linhas sofisticadas. Nesta moderna moradia encontrará espaços amplos, bem concebidos, com excelente aproveitamento e muita luz natural no seu interior, oferecendo tudo para lhe proporcionar conforto e um ambiente familiar. No exterior, encontrará uma zona ajardinada e uma grande piscina, num ambiente rural e marítimo, ideal para quem procura conforto e tranquilidade em perfeito contacto com a natureza. Rés do chão: Aqui encontra-se a cozinha em plano aberto, uma sala comum com zona de refeições e lazer separada, um quarto com casa de banho privativa e uma casa de banho de serviço. 1º andar: 3 quartos com casa de banho privativa e 2 varandas a todo o comprimento do piso. Na cave existe um parque de estacionamento com espaço para até 3 carros, uma área técnica e uma lavandaria. A Costa Vicentina é uma faixa costeira que oferece praias, falésias de ardósia e uma fauna e flora diversificada e protegida. Aqui também se podem descobrir actividades relacionadas com o mar, como o surf, o mergulho, a pesca ou o naturismo. Venha descobrir esta elegante moradia no coração da Costa Vicentina. Marque a sua visita e não perca esta oportunidade. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:050244

In the historic heart of Odeceixe, two adjacent urban buildings await a new life. With a total land area of 189 m², located in a level I urban cluster, this complex offers a rare opportunity for reconstruction and expansion of up to 2 floors, in one of the most genuine areas of the municipality of Aljezur. The technical report confirms the urban planning viability for the reconstruction of the existing buildings, allowing for adaptation of the volume and moderate expansion, preserving the traditional morphology and the charm of the narrow streets and aligned facades. ’The reconstruction of the existing buildings is considered urban planning admissible, and the intervention may include a possible moderate expansion and construction of up to 2 floors.’ ’The gross construction area may be approximately between 180 m² and 200 m².’ Main Features Total land area: 189 m² Existing building footprint: 85 m² Building potential: 180-200 m² Possibility of two independent dwellings Located in a consolidated urban fabric, with continuous building frontages and a traditional environment Ideal for: Investors in urban rehabilitation Local accommodation or rural tourism projects Those seeking to create a home with history and authenticity Between the sound of the river and the charm of the cobblestone streets, this project is an invitation to rehabilitate with soul and vision an opportunity to transform ruins into living heritage #ref:CAS_369

Moradia de tipologia T4 de arquitetura contemporânea com piscina em construção na urbanização Espartal, perto das Famosas Praia de Monte Clérigo e Praia da Amoreira.Construída em um lote de terreno com 495m2, esta moradia com 238m2, de area bruta, é composta por cave, rés de chão e 1º andar. ao nível do rés de chão sala da jantar, sala de estar, cozinha, 2 quartos em suite e uma casa de banho e no 1º andar 2 quartos em suite , ambos com terraços bastante espaçosos. Possui também ar condicionado, Painéis solares de aquecimento de agua . Ao nível da cave, existe a garagem com portão elétrico. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:044201

Diese geräumige Villa mit 6 Schlafzimmern verbindet den traditionellen algarvischen Charakter mit einem vielseitigen Grundriss und einer zentralen Lage in Vale da Telha. Das Grundstück befindet sich auf einem großen Eckgrundstück und verfügt über einen großzügigen Rasengarten, einen privaten Pool, einen Pizzaofen, eine überdachte Terrasse und Terrassen im Erdgeschoss. Die Unterkünfte sind in zwei Abschnitte aufgeteilt, mit vier Schlafzimmern im Haupthaus und weiteren zwei Schlafzimmern in einem separaten Teil des Grundstücks, was Flexibilität für unabhängige Gästeunterkünfte oder mehrgenerationenübergreifendes Wohnen bietet. GRUNDSTÜCKSÜBERSICHT Baugröße: 312 m² Grundstück: 1250 m² - Villa mit 6 Schlafzimmern und 4 Bädern auf einem großen Eckgrundstück - 4 Schlafzimmer im Haupthaus, darunter 2 Schlafzimmer mit eigenem Bad und 2 Doppelzimmer, die sich ein gemeinsames Familienbad teilen - Geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich, Kamin und Zugang zur überdachten Terrasse und zum Garten - Küche mit Frühstücksbar, die zum Speisesaal hin öffnet - Schlafzimmer mit eingebauten Kleiderschränken und Zugang zu Terrassen - Separater Bereich mit zwei Doppelzimmern und einem Familienbad - Spielzimmer und Küchenzeile im separaten Bereich - Große Garage mit Innenzugang zum Grundstück HAUPTMERKMALE - Traditionelle algarwische Architektur mit großzügigem und flexiblem Grundriss - Voll möbliert verkauft - Großer Rasengarten mit privatem Schwimmbad - Überdachte Terrasse und mehrere Terrassen im Erdgeschoss zum Außenleben - Separater Bereich der Immobilie mit Potenzial für unabhängigere Unterkünfte - Gute Option für ein Gästehaus - In der Nähe lokaler Annehmlichkeiten und Strände LAGE Vale da Telha liegt an der Westküste der Algarve und eingebettet im Naturpark Vicentina ist ein begehrtes Ziel für junge Familien, Surfer und Naturliebhaber gleichermaßen. Die Gegend ist beliebt wegen ihrer unberührten, zerklüfteten Küste, sauberen Stränden, gemäßigtem Wetter und natürlicher Umwelt. Die Strände von Arrifana und Monte Clérigo sind mit dem Auto 5-10 Minuten entfernt. Die Gegend bietet eine Vielzahl von Restaurants, Cafés und zwei Mini-Supermärkten direkt vor der Haustür. Die Stadt Aljezur ist 10 Autominuten entfernt und bietet alles für den Alltag, einschließlich eines Gesundheitszentrums und einer staatlichen Schule. Um das Bildungsangebot weiter zu verbessern, gibt es die Aljezur International School. Der Flughafen Faro ist günstig gelegen, 1 Stunde 15 Minuten mit dem Auto. #ref:M-0301

Diese wunderschöne und exklusive Landimmobilie bietet ein seltenes Maß an Privatsphäre, eingebettet in ihr eigenes abgelegenes Tal, nur eine kurze Entfernung von der Stadt Aljezur und der atemberaubenden Südküste entfernt. Die 2020 auf sehr hohem Standard renovierte 217 m² große Residenz verbindet den Charakter und Charme des ursprünglichen Hauses mit zeitgemäßem Komfort und sorgfältig ausgewählten Materialien. Die Renovierung verbindet auf wunderschöne Weise traditionelle Elemente mit einer natürlichen, zurückhaltenden Ästhetik. Freiliegende Steinwände, strukturierte Putzoberflächen, erdige Töne und restauriertes Holz schaffen eine warme, authentische Atmosphäre, während moderne Ergänzungen dem Alltag Komfort und Funktionalität verleihen. Das Grundstück liegt auf 2,7 Hektar Land und bietet Platz, Ruhe und ein außergewöhnliches Gefühl der Abgeschiedenheit, während es bequem in der Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten und den schönen Stränden der Region bleibt. Wanderwege führen direkt vom Land bis nach Carrapateira und bieten eine wunderbare Gelegenheit, die umliegende Landschaft zu Fuß zu erkunden. Mit 4 Schlafzimmern und einem eigenen Büro, das auch als fünftes Schlafzimmer dienen kann, bietet das Haus flexible Unterkünfte für Familienleben, Homeoffice-Arbeit oder Gästebegrüßung. Eine außergewöhnliche Gelegenheit für alle, die ein markantes Landhaus suchen, das Privatsphäre, Charakter und modernen Komfort in der westlichen Algarve vereint. GRUNDSTÜCKSÜBERSICHT Baufläche 217 m² - Gesamtfläche 2,7 Hektar - Erbaut 1998 - Renovierung 2020 Überwiegend einstöckiges Grundriss mit einigen Stufen zwischen bestimmten Bereichen für eine natürliche Trennung der Räume. Geräumiger, offener Wohnbereich mit Folgen: - Küche mit großer Insel und separatem Waschraum - Speisesaal - Abgesenktes Wohnzimmer mit Holzofen und Blick auf den Garten 4 Schlafzimmer plus ein eigenes Homeoffice: - Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, freistehender Corian-Badewanne und separater heißer Außendusche - Das Hauptschlafzimmer befindet sich in einem eigenen privaten Bereich, getrennt von den anderen drei Schlafzimmern - Schlafzimmer 2 mit eigenem Duschraum - Schlafzimmer 3 und 4 teilen sich ein Familienbad - Schlafzimmer 3 umfasst eine private Zwischenebene - Alle Schlafzimmer haben direkten Zugang zum Garten und einen Blick über die umliegende Landschaft HAUPTMERKMALE - 80-Meter-Bohrloch mit Eisen- und UV-Filtersystem, das hochwertiges Trinkwasser liefert - 8 Solarmodule während der Renovierung 2020 gekauft, bereit zur Installation und zum Anschluss - Netzstrom - Versorgung mit Hauptwasser zusätzlich zum privaten Bohrloch - Individuelle elektrische Heizung - Geeignet für den Reitgebrauch - Ideal für einen Kleinbauernhof - Großer Seerosenteich - Biologischer Pool - Geräumige Jurte mit Holzboden und Holzofen Diese außergewöhnliche Immobilie bietet eine seltene Kombination aus Privatsphäre, Charakter und der Nähe zu den besten Teilen der westlichen Algarve. Mit ihrem eigenen abgelegenen Tal, großzügigen Grundstücken und durchdachter Renovierung bietet sie eine wunderbare Gelegenheit, einen ruhigeren Lebensstil zu genießen, umgeben von Natur, aber in guter Reichweite von Aljezur und schönen Stränden. LAGE Alfambras ist eine friedliche ländliche Gegend an der Westküste der Algarve, gelegen zwischen Aljezur und Vila do Bispo, in guter Reichweite der atemberaubenden Strände der Costa Vicentina. Umgeben von sanfter Landschaft, offenem Ackerland und unberührten Naturlandschaften ist die Gegend ideal für alle, die ein ruhigeres Leben wünschen und dabei in Küstennähe bleiben. Die nahegelegene Stadt Aljezur bietet alle notwendigen Annehmlichkeiten für das tägliche Leben, darunter Geschäfte, Cafés, Restaurants, ein Gesundheitszentrum und Schulen. Die Region ist besonders beliebt bei Naturliebhabern, Surfern und denen, die die authentischere, ländliche Seite der Algarve schätzen. Der Flughafen Faro ist etwa 1 Stunde und 10 Minuten mit dem Auto entfernt. #ref:M-0303

Herdade com 15 Hectares com 357 m2 de área de construção. Ideal para um projeto misto tal como um Ecoturismo com Restaurante e Loja de Produtos Regionais ou simplesmente um Agroturismo pois apresenta os requisitos necessários para o efeito. A localização é Fonte Ferrenha muito perto do mar e da Praia de Odeceixe (considerada uma das sete maravilhas de Portugal). A propriedade tem água do canal (proveniente da Barragem de Santa Clara-a-Velha) e também água da companhia a cerca de 30 metros. A luz é da companhia. O solo é propício á plantação de Batata Doce (muito comum nesta região), vinha e árvores de fruto variadas. Marque já a sua visita ! 15-hectare estate with 357 m2 of construction area. Ideal for a mixed project such as Ecotourism with a Restaurant and Regional Products Shop or simply Agrotourism as it has the necessary requirements for this purpose. The location is Fonte Ferrenha, very close to the sea and Odeceixe Beach (considered one of the seven wonders of Portugal). The property has canal water (from the Santa Clara-a-Velha Dam) and also water from the company about 30 meters away. The electricity is from the company. The soil is suitable for planting Sweet Potatoes (very common in this region), vineyards and various fruit trees. Book your visit now! #ref:KWPT-004421