299.000 €
Grundfläsche 108 m²
Im lebendigen Herzen von Aljezur an der Hauptstraße gelegen, strahlt dieses historische Eigentumsgebäude, einst das erste Gästehaus der Stadt, Charme und Charakter aus. Als Wohngebäude eingetragen, ist die Immobilie dank ihrer erstklassigen Lage auch ideal für eine gewerbliche Umwandlung geeignet. Das Erdgeschoss erstreckt sich über zwei Stockwerke und dient derzeit als Büro mit Badezimmer, während das Obergeschoss drei kompakte Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine kleine Küche und ein weiteres Badezimmer bietet. Eine Außentreppe führt zu einer Terrasse, und ein Seiteneingang ermöglicht einen unabhängigen Zugang zum ersten Stock. Mit dem Entwicklungspotenzial, das von der Genehmigung des Rathauses vorbehaltlich ist, bietet dieses Gelände eine seltene Gelegenheit für Investoren oder Entwickler, seinen historischen Charme wiederherzustellen oder ein mutiges neues dreistöckiges Gewerbe- oder Wohnprojekt zu schaffen. GRUNDSTÜCKSÜBERSICHT Haus 108 m² Grundstück 87 m² - Zentrales Aljezur - Historisches freies Gebäude - Zwei Stockwerke mit separaten Zugangsmöglichkeiten - Erdgeschoss mit Bürofläche und Badezimmer - Obergeschoss mit drei Abteilungen plus Wohnzimmer, kleine Küche, Badezimmer - Außentreppe zur Terrasse - Seitenzugang zum ersten Stock HAUPTMERKMALE - Historischer Charme - Als Wohnimmobilie registriert, aber anpassungsfähig für die gewerbliche Nutzung - Potenzial für eine große, dreistöckige Neuentwicklung (vorbehaltlich Genehmigungen) - Ideal für Investoren oder Entwickler, die ein flexibles Denkmalprojekt suchen - Anpassungsfähig für die gewerbliche Nutzung im Erdgeschoss und für Wohnzwecke im ersten Stock LAGE Aljezur liegt an der Westküste der Algarve beim Naturpark Vicentina und ist ein begehrtes Ziel für junge Familien, Surfer und Naturliebhaber. Die Gegend ist beliebt wegen ihrer unberührten, zerklüfteten Küste, sauberen Stränden, gemäßigtem Klima und natürlicher Umwelt. Die Stadt verfügt über alles für das tägliche Leben, darunter ein Gesundheitszentrum, Geschäfte, Banken, eine Apotheke und eine Schule. Der Flughafen Faro liegt 1 Stunde und 15 Minuten mit dem Auto. #ref:M-0300
