Häuser und Wohnungen zu verkaufen in planung auf Almada, Setúbal, Portugal

6 bedroom villa Herdade da Aroeira, first line golf, lake view. Lisbon South Bay. An exclusive Private Luxury Real Estate Located in a preserved area, 25km from the center of Lisbon and just 600 meters from the beach, Herdade da Aroeira is the largest residential and golf complex in Greater Lisbon. With 350 hectares, pine forest and several lakes enjoying a temperate micro-climate, Aroeira has 2 championship golf courses with 18 holes, a golf school, a cozy Club House with snack bar, bar and shop, apartments and villas. , tropical pool, four tennis courts, shopping area and hotel. The enterprise is completely fenced. These characteristics make Herdade da Aroeira a place of choice either to live or for a well-deserved vacation where golf, leisure and contact with nature do not prevent, due to the proximity, the enjoyment of a capital full of life. Total construction area 1123m2 + 108 m2 of balconies. Total land area 2640m² Three-storey villa, contemporary architecture, good taste, functional, interior with lots of natural light. East/West orientation which allows the best enjoyment of the golf view and surrounding lakes. The project concept is based on a conventionally shaped volume, consisting of some decorative elements in concrete, large openings in molded glass, and painted wood and plaster coverings, elements that give it a modern and pleasant aesthetic. As the house has three accessible floors, the vertical accesses consist of stairs and elevator, in order to facilitate mobility between floors, as well as guaranteeing accessibility for people with reduced mobility. Floor 0 ------------ 315m2, where the social and leisure areas are located, where contact with the outside and covered and uncovered living spaces of the house are located. south wing; social areas, living area, dining area, kitchen connected to an outdoor area. where the swimming pool supported by seating areas was installed. North wing; 1 suite, heated indoor pool, with sanitary installation support and shower that simultaneously serves the outdoor pool. 1st Floor -------------209m2, 4 suites with balcony, the master bedroom has a dressing area. Floor -0 ------------390m2 Basement floor, where the storage compartments and technical areas of the house are located. On this floor are located the wine cellar, laundry, gym. An external staircase was also provided for access to the maintenance services. Roof Solar panels, photovoltaic panels, as well as ventilation of the sanitary installations and extraction of the kitchen and fireplace. outside Project of exterior arrangements respecting the norms and regulations, namely the maintenance of the existing tree species and respecting and minimizing the alteration of the natural relief of the land. it is proposed to build a pedestrian path interspersed with garden areas. Parking 7 spaces, 3 indoors and 4 outdoors. Project approved, duration of work 16 months. Finishing materials. abroad The building will be constructed in a resistant structure with slabs, pillars and beams of reinforced concrete, and the exterior walls will be double with thermal insulation. The roof will be flat with limited accessibility, with a waterproofing and thermal insulation system. The main parts of the facades will be finished with fine plaster and painted with white plastic paint, or covered with wooden panels, according to the drawings. The window frames will be in matt black thermo-lacquered aluminum with thermal break and double glazing. The guardrails of the balconies will be in colorless laminated glass, with a steel fixing structure. The floors of the balconies will be waterproofed and finished in DECK type material. The entrance wall of the lot will be plastered and painted in white plastic paint, the gates will be in natural wood, and iron treated and painted in black. The pavements for outdoor pedestrian circulation will be in non-slip sawn stone, or in Deck-type material, as indicated in the drawings. The pavements for traffic will be permeable pavement in aggregated river sand type Pavidren. interior The interior masonry will be plastered, plastered and painted with aqueous enamel paint, or coated with ceramic or stone material in wet areas, such as the kitchen and bathrooms. On the floors of the social areas, toilets and kitchen the floor will be in natural stone mosaic or porcelain stoneware, in the rooms will be applied wooden flooring. On floor -1, the floors of the technical, laundry and storage areas will be in unpolished ceramic material. The ceilings on floors 0 and 1 will be in laminated plaster, barred and painted with aqueous enamel paint. The sanitary facilities will be equipped with ceramic sanitary ware and other equipment necessary for their correct functioning. Author of the Project Seyedehsolmaz Rastjoo in partnership with Atelier Oscar Santos #ref:7381-DA

Wir präsentieren diese exzellente 3-Zimmer-Wohnung mit einer Brutto-Privatfläche von 63,89 m², die sich derzeit in der Phase der Vollsanierung befindet. Die Immobilie besticht durch ihre funktionale und moderne Aufteilung mit einem Wohnzimmer und einer Küche im Open-Space-Konzept. Die Küche wird voll ausgestattet mit Cerankochfeld, Backofen und Dunstabzugshaube sein, was den täglichen Komfort garantiert. Der Ruhebereich besteht aus drei Schlafzimmern, während das Badezimmer mit einem Waschbecken, einer Duschwanne und renovierten Sanitäranlagen ausgestattet wird. In Bezug auf Ausstattung und Komfort wird die Wohnung über PVC-Fenster mit Dreh-Kipp-System, Doppelverglasung und elektrische Rollläden sowie Laminatboden im gesamten Wohnbereich verfügen. Mit zwei Sonnenfronten profitiert die Immobilie den ganzen Tag über von hervorragendem natürlichen Licht. Es ist anzumerken, dass sich die Wohnung in einem Gebäude ohne Aufzug befindet, was in der Regel zu niedrigeren Nebenkosten führt. Laranjeiro in der Stadt Almada ist ein etabliertes und strategisches Wohngebiet, das für sein hervorragendes öffentliches Verkehrsangebot bekannt ist, insbesondere für die Straßenbahn (Metro de Superfície), die eine schnelle Verbindung nach Cacilhas und zur Fakultät für Naturwissenschaften und Technologie bietet. Diese Lage bietet ein weitläufiges Netz an lokalen Geschäften, Dienstleistungen, Schulen und die Nähe zu großen Einkaufszentren, was sie aufgrund ihrer Zentralität und Dynamik zu einer idealen Wahl sowohl für den Eigenbedarf als auch für den Mietmarkt macht. Wir laden Sie ein, dieses Renovierungsprojekt kennenzulernen, das Modernität und eine privilegierte Lage am Südufer des Tejo verbindet. Für weitere Informationen nehmen Sie bitte Kontakt auf. #ref:PBI-1389

T4-Duplex-Haus in einem Bauprojekt auf einem Stadtgrundstück von ca. 202 m2. Möglichkeit der Auswahl von Ausführungen. Die Fläche verteilt sich wie folgt auf zwei Etagen: Etage 0 - Eingangshalle und Innentreppe zum 1. Stock; - Sozialbereich bestehend aus einem Ess- und Wohnzimmer von 26,32 m2; - Von einer Speisekammer unterstützte Küche mit einer Fläche von 12,77 m2; - Büro oder Schlafzimmer mit 11,89 m2; - Sanitäranlage mit 1,91 m2; 1. Stock - Verteilerhalle; - Suite-Zimmer mit Kleiderschrank, eigenem Bad und Zugang zu einem 14,63 m2 großen Balkon; - Suite-Zimmer mit privater Sanitäranlage, mit Einbauschrank von 13,23 m2; - Suite-Zimmer mit Einbauschrank und eigenem Bad, mit großzügigen Flächen von 16,54 m2; Für mehr Komfort und Bequemlichkeit besteht dieses Haus aus den folgenden Ausführungen: - Vorinstallation einer Klimaanlage in allen Räumen; - Installation eines Solarpanels mit einem 300-Liter-Wärmesiphon inklusive; - Garagenböden und Sanitäranlagen aus Keramik / Porzellan; - Vinylbodenbelag im Trockenbereich/Küche; - Aluminiumrahmen mit thermischer Trennung; - Doppelbrille; - Elektrische Jalousien; - Draußen: Abstellraum, Schwimmbad, Garage und Grill. Die Lage des Hauses ermöglicht einen schnellen Zugang zu den Bahnhöfen Lissabon, Pragal und Corroios. In einer grünen Umgebung mit mehreren Erholungs-, Freizeit- und Sportplätzen können Sie ein Leben in Ruhe und Harmonie genießen, ohne sich um die Grundbedürfnisse des täglichen Bedarfs kümmern zu müssen, da Schulen und Gesundheitsdienste nur wenige Minuten entfernt sind. und Gewerbegebiete, nämlich Almada Fórum und Hospital Garcia de Orta. Die Strände der Costa da Caparica sind etwa 10 Minuten entfernt und laden so zum Entspannen und Erholen ein. Ilustre Real Estate ist ein portugiesisches Unternehmen, das sich der Immobilienvermittlung widmet und über mehr als 10 Jahre Erfahrung verfügt. Häuser, die Leben verändern’. #ref:CAS_106

T4-Duplex-Haus in einem Bauprojekt auf einem Stadtgrundstück von ca. 284 m2. Möglichkeit der Auswahl von Ausführungen. Die Fläche verteilt sich wie folgt auf zwei Etagen: Etage 0 - Eingangshalle und Innentreppe zum 1. Stock; - Sozialbereich bestehend aus einem Ess- und Wohnzimmer von 26,32 m2; - Von einer Speisekammer unterstützte Küche mit einer Fläche von 12,77 m2; - Büro oder Schlafzimmer mit einer Fläche von 11,94 m2; - Sanitäranlage mit 1,91 m2; - Lagerraum 3,85 m2; 1. Stock - Verteilerhalle; - Suite-Zimmer mit Kleiderschrank, eigenem Bad und Zugang zu einem Balkon mit Blick auf den Garten, 14,63 m2 groß; - Suite-Zimmer mit privater Sanitäranlage, mit Einbauschrank von 13,23 m2; - Suite-Zimmer mit Einbauschrank und eigenem Bad, mit großzügigen Flächen von 16,54 m2; Für mehr Komfort und Bequemlichkeit besteht dieses Haus aus den folgenden Ausführungen: - Vorinstallation einer Klimaanlage in allen Räumen; - Installation eines Solarpanels mit einem 300-Liter-Wärmesiphon inklusive; - Garagenböden und Sanitäranlagen aus Keramik / Porzellan; - Vinylbodenbelag im Trockenbereich/Küche; - Aluminiumrahmen mit thermischer Trennung; - Doppelbrille; - Elektrische Jalousien; - Draußen: Abstellraum, Schwimmbad, Garage und Grill. Die Lage des Hauses ermöglicht einen schnellen Zugang zu den Bahnhöfen Lissabon, Pragal und Corroios. In einer grünen Umgebung mit mehreren Erholungs-, Freizeit- und Sportplätzen können Sie ein Leben in Ruhe und Harmonie genießen, ohne sich um die Grundbedürfnisse des täglichen Bedarfs kümmern zu müssen, da Schulen und Gesundheitsdienste nur wenige Minuten entfernt sind. und Gewerbegebiete, nämlich Almada Fórum und Hospital Garcia de Orta. Die Strände der Costa da Caparica sind etwa 10 Minuten entfernt und laden so zum Entspannen und Erholen ein. Ilustre Real Estate ist ein portugiesisches Unternehmen, das sich der Immobilienvermittlung widmet und über mehr als 10 Jahre Erfahrung verfügt. Häuser, die Leben verändern’. #ref:CAS_104

T4-Duplex-Haus in einem Bauprojekt auf einem Stadtgrundstück von ca. 207 m2. Möglichkeit der Auswahl von Ausführungen. Die Fläche verteilt sich wie folgt auf zwei Etagen: Etage 0 - Eingangshalle und Innentreppe zum 1. Stock; - Sozialbereich bestehend aus einem Ess- und Wohnzimmer von 26,32 m2; - Von einer Speisekammer unterstützte Küche mit einer Fläche von 12,77 m2; - Büro oder Schlafzimmer mit 11,89 m2; - Sanitäranlage mit 1,91 m2; 1. Stock - Verteilerhalle; - Suite-Zimmer mit Kleiderschrank, eigenem Bad und Zugang zu einem 14,63 m2 großen Balkon; - Suite-Zimmer mit privater Sanitäranlage, mit Einbauschrank von 13,23 m2; - Suite-Zimmer mit Einbauschrank und eigenem Bad, mit großzügigen Flächen von 16,54 m2; Für mehr Komfort und Bequemlichkeit besteht dieses Haus aus den folgenden Ausführungen: - Vorinstallation einer Klimaanlage in allen Räumen; - Installation eines Solarpanels mit einem 300-Liter-Wärmesiphon inklusive; - Garagenböden und Sanitäranlagen aus Keramik / Porzellan; - Vinylbodenbelag im Trockenbereich/Küche; - Aluminiumrahmen mit thermischer Trennung; - Doppelbrille; - Elektrische Jalousien; - Draußen: Abstellraum, Schwimmbad, Garage und Grill. Die Lage des Hauses ermöglicht einen schnellen Zugang zu den Bahnhöfen Lissabon, Pragal und Corroios. In einer grünen Umgebung mit mehreren Erholungs-, Freizeit- und Sportplätzen können Sie ein Leben in Ruhe und Harmonie genießen, ohne sich um die Grundbedürfnisse des täglichen Bedarfs kümmern zu müssen, da Schulen und Gesundheitsdienste nur wenige Minuten entfernt sind. und Gewerbegebiete, nämlich Almada Fórum und Hospital Garcia de Orta. Die Strände der Costa da Caparica sind etwa 10 Minuten entfernt und laden so zum Entspannen und Erholen ein. Ilustre Real Estate ist ein portugiesisches Unternehmen, das sich der Immobilienvermittlung widmet und über mehr als 10 Jahre Erfahrung verfügt. Häuser, die Leben verändern’. #ref:CAS_105

T4-Duplex-Haus in einem Bauprojekt auf einem Stadtgrundstück von ca. 298 m2. Möglichkeit der Auswahl von Ausführungen. Die Fläche verteilt sich wie folgt auf zwei Etagen: Etage 0 - Eingangshalle und Innentreppe zum 1. Stock; - Sozialbereich bestehend aus einem Ess- und Wohnzimmer von 26,32 m2; - Von einer Speisekammer unterstützte Küche mit einer Fläche von 12,77 m2; - Büro oder Schlafzimmer mit einer Fläche von 11,94 m2; - Sanitäranlage mit 1,91 m2; - Lagerraum 3,85 m2; 1. Stock - Verteilerhalle; - Suite-Zimmer mit Kleiderschrank, eigenem Bad und Zugang zu einem Balkon mit Blick auf den Garten, 14,63 m2 groß; - Suite-Zimmer mit privater Sanitäranlage, mit Einbauschrank von 13,23 m2; - Suite-Zimmer mit Einbauschrank und eigenem Bad, mit großzügigen Flächen von 16,54 m2; Für mehr Komfort und Bequemlichkeit besteht dieses Haus aus den folgenden Ausführungen: - Vorinstallation einer Klimaanlage in allen Räumen; - Installation eines Solarpanels mit einem 300-Liter-Wärmesiphon inklusive; - Garagenböden und Sanitäranlagen aus Keramik / Porzellan; - Vinylbodenbelag im Trockenbereich/Küche; - Aluminiumrahmen mit thermischer Trennung; - Doppelbrille; - Elektrische Jalousien; - Draußen: Abstellraum, Schwimmbad, Garage und Grill. Die Lage des Hauses ermöglicht einen schnellen Zugang zu den Bahnhöfen Lissabon, Pragal und Corroios. In einer grünen Umgebung mit mehreren Erholungs-, Freizeit- und Sportplätzen können Sie ein Leben in Ruhe und Harmonie genießen, ohne sich um die Grundbedürfnisse des täglichen Bedarfs kümmern zu müssen, da Schulen und Gesundheitsdienste nur wenige Minuten entfernt sind. und Gewerbegebiete, nämlich Almada Fórum und Hospital Garcia de Orta. Die Strände der Costa da Caparica sind etwa 10 Minuten entfernt und laden so zum Entspannen und Erholen ein. Ilustre Real Estate ist ein portugiesisches Unternehmen, das sich der Immobilienvermittlung widmet und über mehr als 10 Jahre Erfahrung verfügt. Häuser, die Leben verändern’. #ref:CAS_107