Maisons et appartements à vendre en projet au Almada, Setúbal, Portugal
10 annonces
445.000 €
2.618 €/m²
645.000 €
4.057 €/m²
Quinta em Monte de Caparica,Almada, com lote de 23 497 m² ,perto de Universidade.
5.000.000 €
Quinta em Monte de Caparica,Almada, com lote de 23 497 m² ,perto de Universidades da Monte de Caparica. Quem quer investir num projeto de investigação e desenvolvimento centifico, pode analizar este projeto. Se precisar analizar o projeto, estamos ao dispor,para marcar uma reunião e esclarecer todas as dúvidas. Tlm: (telefone) ÁREA TOTAL DA UNIDADE DE EXECUÇÃO: 110 469 m² a) ÁREA DE INVESTIGAÇÃO E DESENVOLVIMENTO Área: 85 159 m² Índice Líquido: 0,6 (aplicável o índice líquido dado nas áreas de ID não haver contabilização de área de equipamentos e cedências) Nº Pisos: 3 pisos Cedência: ver artº5 do Regulamento do PDMA - não existe cedências nas áreas de I&D (as cedências decorrem da solução de desenho urbano não havendo um mínimo estabelecido). Taxas: Isento de taxas de acordo com o Artº100, nº3 do RTTP b) ÁREA CONSOLIDADA Área: 11 749 m² Índice Bruto: 0,5 - o artº 90 remete para a Secção II, Índices Urbanísticos Cércea máxima: 12,5m Cedências: ver art.º 90 do Regulamento do PDMA - ficam sujeitas às regras estabelecidas para a Secção II - Espaços Urbanizáveis, para as áreas de média densidade. Taxas: Artº100 do RTTP = € 58,87/m² c) ESPAÇO VERDE DE RECREIO E LAZER Área: 12 385 m² Parâmetro de Edificabilidade Equivalente: 0,23 Cércea máxima: N/A d) EQUIPAMENTO Área: 791m² Parâmetro de Edificabilidade Equivalente: 0,23 Cércea máxima: N/A e) EDIFICABILIDADE Investigação e Desenvolvimento: 85 159 m²x 0,6 (índice líquido) = 51 095,6 m² Área Consolidada: 11 749 m²x 0,5 (índice bruto) = 5 874,5 m² Espaço Verde de Recreio e Lazer 12 385 m²x 0,23 (p.e.e.) = 2 848,5 m² Equipamento 791 m² x 0,23 (p.e.e.) = 182,0 m² Edificabilidade total: 112 871,11 m² Edificabilidade média: 112 871,11 m²/110 469 m² = 1,02 abc/m² OBRIGAÇÃO DE CEDÊNCIA Parâmetro de Cedência da UNOP 5: 170 m²/100 m² Área Bruta de Construção (Equip. nível superior) (artº35, nº3) 30 m²/100 m² Área Bruta de Construção (Equip. nível local) (artº94, nº2) Área Consolidada (de acordo com o artº90) Cedências devidas para: Equipamento de nível superior: ABC x (170 m²/ 100 m²) 11 749 m² x 1,7 = 19 973 m² Equipamento de nível local: ABC x (30 m²/ 100 m²) 11 749 m² x 0,3= 3 524 m² TOTAL: 23 497 m² #ref:AP-2025552
975.000 €
4.710 €/m²
4 Chambres
Surface totale 207 m²
Terrain 380 m²
-Gesproperty Imobiliária- Moradia isolada T4 com piscina na Aroeira (Previsão de conclusão em Agosto 2026) Implantada em lote de 380 m², com cerca de 190 m² de área de construção e garagem. Destaca-se pelo excelente espaço exterior, orientação solar e zona de lazer com piscina, barbecue e área de refeições. No piso térreo dispõe de sala em open space, cozinha equipada com ilha, quarto/escritório e WC social. O piso superior conta com uma master suite com closet, dois quartos e WC de apoio. Interiores: Portas interiores brancas de abrir ou correr, com ferragens em aço inox. Instalações sanitárias com pavimentos e revestimentos cerâmicos, equipadas com louças, bases de duche e torneiras monobloco de gama média/alta. Sala de estar e jantar com pavimento cerâmico, teto falso em gesso cartonado com iluminação LED encastrada e paredes e tetos pintados com tinta plástica. Exteriores: Pavimentos exteriores em lajetas de cimento em tons de betão e arenito, com acessos à garagem em grelha de arrelvamento. Muros e vedações em alvenaria rebocada e pintada. Portões automáticos (viaturas e garagem seccionada) e portão de homem em ferro galvanizado. Caixilharias em PVC lacado, com vidro duplo e estores térmicos elétricos centralizados. Cantarias em pedra Ruivina na parte inferior dos vãos. Incluído Ar condicionado nos quartos e sala; Sistema de aspiração central; Piscina 27m2 (com todo o equipamento necessário) revestida a tela; Bomba de calor Alarme Sistema de renovação de ar automático **As fotos apresentadas são meramente indicativas do tipo de acabamento do construtor. Localização privilegiada junto ao Golf da Aroeira, a poucos minutos da praia, comércio e acessos a Almada e Lisboa. A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. Por termos uma equipa certificada em Intermediação de Crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal, fazemos a gestão de todo o processo de financiamento, sempre com as melhores soluções do mercado. Fazemos acompanhamento pré e pós-escritura. Disponível para partilha com todas as mediadoras e profissionais do ramo imobiliário em regime de 50/50. Esmeralda Almeida Unipessoal, licença AMI 15872. Marque já a sua visita #ref:MG202604
295.000 €
4.609 €/m²
3 Chambres
Surface totale 64 m²
Nous présentons cet excellent appartement de 3 chambres (T3), d’une surface brute privée de 63,89 m², actuellement en phase de rénovation complète. Le bien se distingue par sa configuration fonctionnelle et moderne, avec un salon et une cuisine en espace ouvert (open space). La cuisine sera entièrement équipée d’une plaque vitrocéramique, d’un four et d’une hotte aspirante, garantissant une praticité au quotidien. L’espace nuit se compose de trois chambres, tandis que la salle de bain sera équipée d’un lavabo, d’un receveur de douche et de sanitaires rénovés. Au niveau des finitions et du confort, l’appartement disposera de fenêtres en PVC avec système oscillo-battant, double vitrage et volets roulants électriques, ainsi que d’un parquet flottant dans toute l’habitation. Avec deux façades solaires, le bien bénéficie d’une excellente luminosité naturelle tout au long de la journée. Il est important de noter que l’appartement est situé dans un immeuble sans ascenseur, ce qui se traduit généralement par des charges de copropriété plus réduitas. Le quartier de Laranjeiro, dans la ville d’Almada, est une zone résidentielle consolidée et stratégique, connue pour son excellente offre de transports publics, notamment le métro de surface qui relie rapidement Cacilhas et la Faculté des Sciences et de Technologie. Cet emplacement offre un vaste réseau de commerces de proximité, de services, d’écoles et la proximité de grandes surfaces commerciales, ce qui en fait un choix idéal tant pour l’habitation propre que pour le marché locatif, compte tenu de sa centralité et de son dynamisme. Nous vous invitons à découvrir ce projet de rénovation qui allie modernité et un emplacement privilégié sur la rive sud (Margem Sul). Pour plus d’informations, veuillez nous contacter. #ref:PBI-1389
Publicité
5.500.000 €
5.920 €/m²
6 Chambres
Surface totale 929 m²
Terrain 2.640 m²
Le toit sera plat avec une accessibilité limitée, avec un système d’étanchéité et d’isolation thermique. Les parties principales des façades seront finies avec du plâtre fin et peintes avec de la peinture plastique blanche, ou recouvertes de panneaux de bois, selon les plans. Les huisseries seront en aluminium thermolaqué noir mat à rupture de pont thermique et double vitrage. Les garde-corps des balcons seront en verre feuilleté incolore, avec une structure de fixation en acier. Les planchers des balcons seront imperméabilisés et finis en matériau de type DECK. Le mur d’entrée du lot sera plâtré et peint en peinture plastique blanche, les portails seront en bois naturel, et en fer traité et peint en noir. Les trottoirs pour la circulation piétonne extérieure seront en pierre sciée antidérapante, ou en matériau de type Deck, tel qu’indiqué aux plans. Les chaussées destinées à la circulation seront des chaussées perméables en agrégats de sable de rivière de type Pavidren. intérieur La maçonnerie intérieure sera plâtrée, plâtrée et peinte avec une peinture émail aqueuse, ou recouverte de céramique ou de pierre dans les zones humides, telles que la cuisine et les salles de bain. Aux sols des espaces sociaux, des toilettes et de la cuisine, le sol sera en mosaïque de pierre naturelle ou en grès cérame, dans les chambres sera appliqué un parquet en bois. Au niveau -1, les sols des locaux techniques, buanderie et rangements seront en céramique non polie. Les plafonds des étages 0 et 1 seront en plâtre laminé, barré et peint avec une peinture émail aqueuse. Les sanitaires seront équipés de sanitaires en céramique et autres équipements nécessaires à leur bon fonctionnement. Auteur du projet Seyedehsolmaz Rastjoo en partenariat avec l’Atelier Oscar Santos #ref:7381-DA
1.750.000 €
7.143 €/m²
5 Chambres
Surface totale 320 m²
Découvrez l’exclusivité d’une villa neuve, où l’architecture moderne rencontre un confort optimal. Cette propriété de 330 m², située dans le quartier prisé de Charneca da Caparica, a été conçue pour ceux qui exigent qualité, design et une excellente performance énergétique. Points forts du projet : Première absolue : Soyez le premier à vivre dans cette maison de rêve. Construite selon les normes les plus récentes et dotée de finitions haut de gamme, elle offre un cadre de vie exceptionnel. Design contemporain : Lignes épurées, larges baies vitrées inondant la maison de lumière naturelle et un concept d’espace ouvert privilégiant la vie de famille. Confort thermique et acoustique : Isolation performante, panneaux solaires et climatisation de pointe. Espaces généreux : Chambres spacieuses, dont des suites avec dressing, et un espace de vie s’ouvrant harmonieusement sur le jardin et la terrasse. Situation et cadre de vie : Située dans une rue résidentielle calme de Charneca da Caparica, la villa se trouve à seulement 5 minutes des plages de sable fin de Costa da Caparica. Sa proximité avec Lisbonne (20 min) et les golfs d’Aroeira fait de cet emplacement un lieu de villégiature idéal pour ceux qui recherchent un refuge luxueux près de la capitale. Découvrez l’exclusivité d’une villa neuve, où l’architecture moderne rencontre le confort absolu. Cette propriété de 330 m², située dans le quartier prisé de Charneca da Caparica, a été conçue pour ceux qui exigent qualité, design et une efficacité énergétique optimale. Points forts de la propriété : Construction neuve : Soyez le premier à vivre dans cette maison de rêve. Tout a été construit selon les normes les plus récentes, avec des finitions haut de gamme. Design contemporain : Lignes épurées, grandes baies vitrées inondant la maison de lumière naturelle et un concept d’espace ouvert favorisant les moments de partage en famille. Confort thermique et acoustique : Équipée des meilleures technologies d’isolation, de panneaux solaires et d’une climatisation de pointe. Suites et espaces : Chambres spacieuses, dont des suites avec dressing, et un espace de vie s’ouvrant harmonieusement sur le jardin et la terrasse. Situation et cadre de vie : Située dans une rue résidentielle calme de Charneca da Caparica, cette propriété se trouve à seulement 5 minutes des plages de sable doré de Costa da Caparica. La proximité de Lisbonne (20 minutes) et des terrains de golf d’Aroeira fait de cet emplacement un lieu de séjour idéal pour ceux qui recherchent une escapade luxueuse près de la capitale. #ref:KWPT-028177
LANCEMENT - Villa individuelle de 5 chambres avec piscine et finitions excellentes à Quinta do Gato Bravo
895.000 €
4.144 €/m²
5 Chambres
Surface totale 249 m²
Terrain 360 m²
PRIX DE PRÉ-SORTIE ET OFFRE D’ACTE*. Maison en construction avec prix de lancement et bonnes conditions de paiement à Quinta do Gato Bravo, Vale Flores. Découvrez cette fantastique villa indépendante d’architecture contemporaine dans le quartier de la Quinta do Gato Bravo, avec 5 chambres (dont 3 suites), cette propriété a été conçue pour offrir un confort maximal, une intimité et une modernité à votre famille, alliant une vie tranquille à la proximité de la mer et de la ville. Rez-de-chaussée (rez-de-chaussée) : - Espace social : Grand salon de 46 m² dans un espace ouvert, parfaitement intégré à une cuisine fonctionnelle de 12 m² et un garde-manger pratique de 6 m². - Hall d’entrée généreux de 12 m² donnant accès à un bureau ou chambre multifonctionnel de 16 m², idéal pour le télétravail. - Il y a des toilettes sociales pour soutenir cet étage. - Et 1 suite 1er étage : - Suite parentale : Une magnifique suite de 20 m² avec placard privé et accès à un balcon. - Junior Suite : Suite confortable de 14 m² avec garde-robe intégrée. - Deux chambres supplémentaires de 14 m² chacune, toutes deux équipées d’armoires encastrées, soutenues par une salle de bain complète. Espaces extérieurs et loisirs : - Parking : terrasse latérale recouverte d’une élégante pergola, destinée au stationnement des voitures (garage). - Zone gastronomique : barbecue stratégiquement placé à côté de la sortie de la cuisine, parfait pour la restauration en plein air. - Tardoz de loisirs : Excellente terrasse de 24,5 m² (7x3,5 m²) qui supporte la piscine (également 7x3,5 m), entourée d’un fantastique jardin de plus de 100 m². Équipement et confort technique : - Esthétique moderne avec des lattes verticales en aluminium couleur bois. - Cadres en PVC avec volets thermiques électriques. - Climatisation et eau : climatisation complète et pompe à chaleur. - Aspirateur central. - Durabilité : préinstallation des panneaux solaires et préinstallation de la recharge des véhicules électriques. Emplacement, accès et environs : - Plages à quelques minutes : à seulement 10 minutes en voiture des fantastiques plages de Costa da Caparica, idéales pour les journées d’été ou les sports nautiques. - Parcs et nature : Très proche du parc polyvalent Sobreda avec des aires de loisirs et un skatepark, et à quelques minutes du vert de la ville, le célèbre Parc de la Paix. - Éducation et écoles : Offre éducative excellente à la périphérie immédiate, incluant l’Externato Tim Tim, les jardins d’enfants locaux et les écoles publiques groupées à Sobreda et Feijó. - Services à la porte : Quartier résidentiel tranquille avec accès immédiat aux pharmacies, hypermarchés (comme Continente Bom Dia ou Lidl da Sobreda), commissariat de police, transports en commun et excellent accès à l’IC20 et au pont 25 de Abril. CONCLUSION : mars/2028 Note : Les images présentées correspondent à des photographies 3D/Home Staging, et sont simplement illustratives et non contractuelles. VIVER NAS ONDAS est une société immobilière avec 20 ans d’expérience qui agit également en tant qu’INTERMÉDIAIRE DE CRÉDIT, dûment autorisée par la Banque du Portugal (Reg. 3151). Notre équipe est composée de professionnels passionnés et dévoués, prêts à réaliser vos rêves. Nous prenons en charge l’ensemble du processus de financement, si nécessaire, afin de vous apporter tranquillité d’esprit et sécurité. Nous nous engageons à trouver les meilleures solutions hypothécaires disponibles sur le marché et nous travaillons sans relâche pour atteindre cet objectif. Nous nous occupons de tous les détails du processus, de l’analyse de vos besoins financiers à la présentation des options de financement les mieux adaptées à votre profil. Notre mission est d’offrir un service d’excellence, en mettant vos intérêts en premier. Nous travaillons avec engagement et dévouement pour rendre le processus d’obtention d’un prêt hypothécaire plus simple et plus efficace pour vous #ref:PF-1369
645.000 €
4.057 €/m²
4 Chambres
Surface totale 166 m²
Terrain 202 m²
Maison T4 Duplex dans un projet de construction sur un terrain urbain d’environ 202 m2. Possibilité de choisir les finitions. La zone est répartie sur deux étages comme suit : Étage 0 - Hall d’entrée et escalier intérieur menant au 1er étage ; - Espace social composé d’une salle à manger et d’un salon de 26,32 m2 ; - Cuisine soutenue par un cellier, d’une superficie de 12,77 m2 ; - Bureau ou chambre de 11,89 m2 ; - Installation sanitaire de 1,91 m2 ; 1er étage - Halle de distribution ; - Suite avec placard, salle de bain privée et accès à un balcon de 14,63 m2 ; - Suite avec installation sanitaire privée, avec placard intégré mesurant 13,23 m2 ; - Suite avec placard intégré et salle de bain privée, avec des espaces généreux de 16,54 m2 ; Pour plus de commodité et de confort, cette maison est composée des finitions suivantes : - Pré-installation d’un système de climatisation dans toutes les pièces ; - Installation d’un panneau solaire avec un siphon thermique de 300L inclus ; - Sols de garage et installations sanitaires en Céramique/Porcelaine ; - Revêtement de sol en vinyle dans les zones sèches/cuisine ; - Cadres en aluminium à rupture de pont thermique ; - Verres doubles ; - Stores électriques ; - A l’extérieur : débarras, piscine, garage et barbecue. L’emplacement de la maison permet un accès rapide aux gares de Lisbonne, Pragal et Corroios. Dans un espace vert avec plusieurs lieux de loisirs, de loisirs et de sport, vous pourrez profiter d’une vie de sérénité et d’harmonie, sans vous soucier des besoins essentiels de la vie quotidienne, car les écoles et les services de santé se trouvent à quelques minutes. et des zones commerciales, à savoir Almada Fórum et l’hôpital Garcia de Orta. Les plages de Costa da Caparica sont à environ 10 minutes, ce qui permet de profiter facilement de la détente et du repos qu’elles peuvent offrir. Ilustre Real Estate est une société portugaise dédiée à la médiation immobilière avec plus de 10 ans d’expérience accumulée. ’Des maisons qui transforment la vie’. #ref:CAS_106
445.000 €
2.618 €/m²
4 Chambres
Surface totale 173 m²
Terrain 284 m²
Maison T4 Duplex dans un projet de construction sur un terrain urbain d’environ 284 m2. Possibilité de choisir les finitions. La zone est répartie sur deux étages comme suit : Étage 0 - Hall d’entrée et escalier intérieur menant au 1er étage ; - Espace social composé d’une salle à manger et d’un salon de 26,32 m2 ; - Cuisine soutenue par un cellier, d’une superficie de 12,77 m2 ; - Bureau ou chambre de 11,94 m2 ; - Installation sanitaire de 1,91 m2 ; - Stockage 3,85 m2 ; 1er étage - Halle de distribution ; - Suite avec placard, salle de bain privée et accès à un balcon donnant sur le jardin, mesurant 14,63 m2 ; - Suite avec installation sanitaire privée, avec placard intégré mesurant 13,23 m2 ; - Suite avec placard intégré et salle de bain privée, avec des espaces généreux de 16,54 m2 ; Pour plus de commodité et de confort, cette maison est composée des finitions suivantes : - Pré-installation d’un système de climatisation dans toutes les pièces ; - Installation d’un panneau solaire avec un siphon thermique de 300L inclus ; - Sols de garage et installations sanitaires en Céramique/Porcelaine ; - Revêtement de sol en vinyle dans les zones sèches/cuisine ; - Cadres en aluminium à rupture de pont thermique ; - Verres doubles ; - Stores électriques ; - A l’extérieur : débarras, piscine, garage et barbecue. L’emplacement de la maison permet un accès rapide aux gares de Lisbonne, Pragal et Corroios. Dans un espace vert avec plusieurs lieux de loisirs, de loisirs et de sport, vous pourrez profiter d’une vie de sérénité et d’harmonie, sans vous soucier des besoins essentiels de la vie quotidienne, car les écoles et les services de santé se trouvent à quelques minutes. et des zones commerciales, à savoir Almada Fórum et l’hôpital Garcia de Orta. Les plages de Costa da Caparica sont à environ 10 minutes, ce qui permet de profiter facilement de la détente et du repos qu’elles peuvent offrir. Ilustre Real Estate est une société portugaise dédiée à la médiation immobilière avec plus de 10 ans d’expérience accumulée. ’Des maisons qui transforment la vie’. #ref:CAS_104
445.000 €
2.618 €/m²
4 Chambres
Surface totale 174 m²
Terrain 298 m²
Maison T4 Duplex dans un projet de construction sur un terrain urbain d’environ 298 m2. Possibilité de choisir les finitions. La zone est répartie sur deux étages comme suit : Étage 0 - Hall d’entrée et escalier intérieur menant au 1er étage ; - Espace social composé d’une salle à manger et d’un salon de 26,32 m2 ; - Cuisine soutenue par un cellier, d’une superficie de 12,77 m2 ; - Bureau ou chambre de 11,94 m2 ; - Installation sanitaire de 1,91 m2 ; - Stockage 3,85 m2 ; 1er étage - Halle de distribution ; - Suite avec placard, salle de bain privée et accès à un balcon donnant sur le jardin, mesurant 14,63 m2 ; - Suite avec installation sanitaire privée, avec placard intégré mesurant 13,23 m2 ; - Suite avec placard intégré et salle de bain privée, avec des espaces généreux de 16,54 m2 ; Pour plus de commodité et de confort, cette maison est composée des finitions suivantes : - Pré-installation d’un système de climatisation dans toutes les pièces ; - Installation d’un panneau solaire avec un siphon thermique de 300L inclus ; - Sols de garage et installations sanitaires en Céramique/Porcelaine ; - Revêtement de sol en vinyle dans les zones sèches/cuisine ; - Cadres en aluminium à rupture de pont thermique ; - Verres doubles ; - Stores électriques ; - A l’extérieur : débarras, piscine, garage et barbecue. L’emplacement de la maison permet un accès rapide aux gares de Lisbonne, Pragal et Corroios. Dans un espace vert avec plusieurs lieux de loisirs, de loisirs et de sport, vous pourrez profiter d’une vie de sérénité et d’harmonie, sans vous soucier des besoins essentiels de la vie quotidienne, car les écoles et les services de santé se trouvent à quelques minutes. et des zones commerciales, à savoir Almada Fórum et l’hôpital Garcia de Orta. Les plages de Costa da Caparica sont à environ 10 minutes, ce qui permet de profiter facilement de la détente et du repos qu’elles peuvent offrir. Ilustre Real Estate est une société portugaise dédiée à la médiation immobilière avec plus de 10 ans d’expérience accumulée. ’Des maisons qui transforment la vie’. #ref:CAS_107
645.000 €
4.057 €/m²
4 Chambres
Surface totale 167 m²
Terrain 207 m²
Maison T4 Duplex dans un projet de construction sur un terrain urbain d’environ 207 m2. Possibilité de choisir les finitions. La zone est répartie sur deux étages comme suit : Étage 0 - Hall d’entrée et escalier intérieur menant au 1er étage ; - Espace social composé d’une salle à manger et d’un salon de 26,32 m2 ; - Cuisine soutenue par un cellier, d’une superficie de 12,77 m2 ; - Bureau ou chambre de 11,89 m2 ; - Installation sanitaire de 1,91 m2 ; 1er étage - Halle de distribution ; - Suite avec placard, salle de bain privée et accès à un balcon de 14,63 m2 ; - Suite avec installation sanitaire privée, avec placard intégré mesurant 13,23 m2 ; - Suite avec placard intégré et salle de bain privée, avec des espaces généreux de 16,54 m2 ; Pour plus de commodité et de confort, cette maison est composée des finitions suivantes : - Pré-installation d’un système de climatisation dans toutes les pièces ; - Installation d’un panneau solaire avec un siphon thermique de 300L inclus ; - Sols de garage et installations sanitaires en Céramique/Porcelaine ; - Revêtement de sol en vinyle dans les zones sèches/cuisine ; - Cadres en aluminium à rupture de pont thermique ; - Verres doubles ; - Stores électriques ; - A l’extérieur : débarras, piscine, garage et barbecue. L’emplacement de la maison permet un accès rapide aux gares de Lisbonne, Pragal et Corroios. Dans un espace vert avec plusieurs lieux de loisirs, de loisirs et de sport, vous pourrez profiter d’une vie de sérénité et d’harmonie, sans vous soucier des besoins essentiels de la vie quotidienne, car les écoles et les services de santé se trouvent à quelques minutes. et des zones commerciales, à savoir Almada Fórum et l’hôpital Garcia de Orta. Les plages de Costa da Caparica sont à environ 10 minutes, ce qui permet de profiter facilement de la détente et du repos qu’elles peuvent offrir. Ilustre Real Estate est une société portugaise dédiée à la médiation immobilière avec plus de 10 ans d’expérience accumulée. ’Des maisons qui transforment la vie’. #ref:CAS_105
