Häuser und Wohnungen zu verkaufen T3 auf Almada, Setúbal, Portugal

Moradia contemporânea com jardim, piscina e estacionamento Urbanização de Moradias em Banda Moradia distribuída por dois pisos, com uma organização funcional e ambientes pensados para proporcionar conforto e qualidade de vida. No piso 0, encontra-se a zona social da casa, composta por uma cozinha em conceito open space, integrada com a sala de estar e jantar, criando um espaço amplo, luminoso e acolhedor, ideal para momentos de convívio. Este piso dispõe ainda de uma casa de banho de apoio. O piso 1 é dedicado à zona privada da moradia, contando com dois quartos, uma casa de banho e um haal que nos conduz a uma suite, proporcionando conforto e privacidade aos seus moradores. No exterior, a moradia dispõe de uma agradável zona de jardim e piscina, perfeita para desfrutar de momentos de lazer e descontração ao ar livre. Conta ainda com lugar de estacionamento privativo para uma viatura. Uma moradia que combina funcionalidade, conforto e espaços exteriores de lazer, ideal para quem procura uma casa moderna e prática. Vale Fetal - Charneca de Caparica A moradia encontra-se localizada em Vale Fetal, na Charneca de Caparica, uma zona residencial de Almada que alia a tranquilidade de uma área predominantemente habitacional à proximidade de comércio, serviços e equipamentos essenciais. A envolvente dispõe de comércio local, supermercados, restauração, farmácia e serviços diversos, permitindo resolver facilmente as necessidades do dia a dia. A zona conta também com equipamentos escolares, incluindo a Escola Básica de Vale Rosal e estabelecimentos de ensino nas proximidades. Vale Fetal beneficia ainda da proximidade às diferentes zonas da Charneca de Caparica, permitindo um acesso conveniente às praias da Costa da Caparica, espaços verdes e áreas de lazer, enquanto a ligação a Almada e Lisboa torna a localização interessante para quem procura viver numa zona mais tranquila sem abdicar da proximidade aos principais centros urbanos. Uma localização que proporciona um equilíbrio entre sossego residencial, comodidade e proximidade a serviços, adequada tanto para famílias como para quem procura uma moradia com espaço exterior numa zona consolidada. #ref:206 A

Ausgezeichnete Gelegenheit in Almada! Wir präsentieren diese fantastische 3-Zimmer-Wohnung komplett renoviert, ideal für alle, die Komfort, Funktionalität und eine privilegierte Lage suchen. Die Wohnung zeichnet sich durch ihre guten Bereiche, Lichtkraft und funktionale Verteilung aus, bestehend aus drei Schlafzimmern, von denen eines mit eigenem Bad ausgestattet ist und mehr Privatsphäre und Komfort bietet. Außerdem gibt es einen Balkon mit 4 m², der perfekt für einen angenehmen Außenbereich geeignet ist, sowie eine Küche mit Herd, Ofen und Lüfter, die einsatzbereit ist. Es verfügt außerdem über einen Lagerraum/Wäscheleine von etwa 8 m², der eine ausgezeichnete Lagerkapazität und Unterstützung für Wohnraum bietet. Hauptmerkmale: T3 komplett generalüberholt 3 Schlafzimmer 1 Suite Balkon Küche ausgestattet mit Herd, Ofen und Abluftventilator Lagerraum/Wäscheleine mit etwa 8 m² Gebäude mit 2 Aufzügen Barrierefreiheit für Menschen mit eingeschränkter Mobilität Ausgezeichnete Sonneneinstrahlung und Helligkeit Gebiet mit Verkehrsmitteln, Schulen, Geschäften, Gärten und Dienstleistungen Erstklassiger Standort Es liegt in einem sehr beliebten Viertel von Almada, nahe dem Parque da Paz und der Almada Fórum und profitiert von einem ausgezeichneten Verkehrsnetz sowie allen notwendigen Dienstleistungen für das tägliche Leben. In der Nähe finden Sie Schulen, Geschäfte, Supermärkte, Restaurants, Dienstleistungen und öffentliche Verkehrsmittel, was diesen Standort besonders für Familien günstig macht. Peace Park für Freizeit und Outdoor-Aktivitäten Almada Forum in fußläufiger Entfernung Öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe Schulen und Geschäfte in der Umgebung Eine Wohnung, die Komfort, Platz, Erreichbarkeit und eine ausgezeichnete Lage vereint. Verpassen Sie diese Gelegenheit nicht! Buchen Sie Ihren Besuch jetzt und kommen Sie, um Ihr nächstes Zuhause persönlich zu sehen. CE:D LU: 531, ausgestellt von der CMA am 21.06.1999 #ref:APA_1172

Hervorragende Gelegenheit, diese renovierte und bewohnbare 3-Zimmer-Wohnung in Feijó - Almada in einem ruhigen und sehr begehrten Wohngebiet von Almada zu erwerben. Mit einer funktionalen Verteilung, guten Räumen und viel Tageslicht bietet diese Wohnung den idealen Komfort für alle, die in der Nähe von Lissabon wohnen möchten, ohne auf Ruhe und Lebensqualität zu verzichten. Die Wohnung besteht aus: Große Eingangshalle mit abgehängter Decke Geräumiges und sehr helles Wohnzimmer mit Kamin, Zugang zum Balkon und herrlichem Blick auf Christ-King und Almada Halbausgestattete Küche mit Herd, Ofen und Abluftventilator Suite mit übergroßer Kleiderschrank und eigenem Badezimmer mit Dusche Zwei geräumige Schlafzimmer, beide mit Schiebetür-Kleiderschränken Soziales Badezimmer mit Dusche Zwei Balkone Einzelabstellraum auf dem Dach, mit Terrasse und ungehindertem Blick Die Wohnung befindet sich in einem gut gepflegten Gebäude von 1999 mit zwei Aufzügen, zwei unabhängigen Eingängen und einem für Menschen mit eingeschränkter Mobilität angepassten Zugang. Standort des Lieferanten: Nur wenige Minuten vom Friedenspark entfernt, mit großen Grünflächen zum Spazierengehen, zur Freizeit und zum Sport. Es profitiert außerdem von der Nähe zum Almada-Forum, Handel, Dienstleistungen, Restaurants, Schulen und Verkehrsmitteln sowie von ausgezeichnetem Zugang zur 25 de Abril-Brücke und Lissabon. Die Strände der Costa da Caparica sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Eine ausgezeichnete Gelegenheit für alle, die eine renovierte, helle und bewohnbare 3-Zimmer-Wohnung suchen, in einer privilegierten Lage in Almada mit gutem Zugang nach Lissabon. Buchen Sie jetzt Ihren Besuch und kommen Sie, um diese Wohnung zu besichtigen! #ref:APA_2924

T3 no Pragal com 100m2, a 10 Minutos de Lisboa e um Passo das Praias Localizado num 3º andar da Rua do Forte , este T3 de 100 m² combina a serenidade de um prédio com apenas 6 frações com uma excelente localização urbana. CARACTERISTICAS do Imóvel: - HALL - 9.5 m2 videoporteiro - 3 QUARTOS - 9.5 m2 (+ roupeiro embutido). 14 m2 (+ roupeiro embutido + marquise 1.7 m2) 15.5 m2 (+ marquise 4 m2) - SALA com lareira e recuperador de calor - 15.5 m2 - 2 WCs - 2 m2 (bancada, sanita, bidé) 5 m2 (bancada, sanita, bidé, banheira) - COZINHA - 16 m2 (+ despensa 1,7m2) Equipada com: placa (gás) forno elétrico exaustor esquentador ML Loiça ML Roupa Frigorifico combinado Arca congeladora vertical Imensa arrumação Condomínio Organizado: €18/mês Edifício pintado em 2025 FUNCIONALIDADES Lisboa (Centro) 10-15 minutos Praias da Caparica 10 minutos Comboio/Metro Pragal 5 min a pé Hospital Garcia de Orta 3 min Cristo Rei 5 minutos Zona servida por supermercados, ginásio, centro de saúde, parque verde, CTT, tribunal, câmara municipal, espaços culturais, hotel, clínicas, cafés, serviços essenciais, escolas, PSP, tribunal... Este é o imóvel ideal para quem valoriza tempo, mobilidade e um ambiente familiar. Possibilidade de ser vendido mobilado Este imóvel está angariado em regime de exclusividade. Partilhamos com todas as imobiliárias/profissionais (com licença AMI) em regime 50%/50%. Apoio no processo de financiamento. A KW Lead dispõe de uma estrutura dedicada de Gestão de Crédito à Habitação pronta a ajudar, com todo o rigor e confiança, no seu processo de financiamento e aquisição do seu imóvel. Receba as melhores propostas de crédito à habitação. #ref:KWPT-038560

We present this excellent 3-bedroom apartment, located on the 3rd floor of a building with an elevator, set within a high-quality private condominium in Costa da Caparica. With a usable area of 120 m², this property stands out for its excellent layout and abundant natural light. It features a comfortable en-suite bedroom, two spacious bedrooms, a guest bathroom, and two հաճivable balconies, perfect for relaxing and leisure moments. The kitchen and living room offer generous spaces, ideal for family gatherings or entertaining friends. The apartment also includes a parking space, ensuring everyday convenience. The private condominium offers a range of exclusive amenities, including a terrace with barbecue area, swimming pool, gym, sauna, changing rooms, and shower facilitiesproviding a truly comfortable and balanced lifestyle. Prime location, just minutes from the beach, with easy access to shops, services, and quick connections to Lisbon. An unmissable opportunity for those seeking quality of life by the sea! #ref:1782-02421

OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO APARTAMENTO T3 TOTALMENTE REMODELADO LARANJEIRO Excelente apartamento T3, situado no 2º piso de um prédio em ótimo estado de conservação, localizado numa zona habitacional tranquila, com comércio local e transportes públicos à porta. O imóvel dispõe de 64 m² de área bruta, com duas frentes solares, proporcionando ótima luminosidade natural ao longo do dia. Composição do imóvel: Sala e cozinha em open space 3 quartos WC social Características e acabamentos: Cozinha equipada com forno, placa vitrocerâmica, exaustor, máquina de lavar roupa e termoacumulador Pavimento flutuante Estores eléctricos Caixilharia em PVC termolacado, com sistema oscilobatente Poliban no WC Tectos falsos Iluminação LED encastrada Ideal, tanto para habitação própria como para investimento, dada a sua localização e estado totalmente renovado Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:062642

Renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Abstellraum | Feijó, Almada Wir präsentieren diese angenehme renovierte 3-Zimmer-Wohnung in der Gemeinde Almada, in einer privilegierten Lage neben dem Parque da Paz, mit ausgezeichnetem Zugang nach Lissabon und der Brücke vom 25. April. Die Wohnung hat eine funktionale und ausgewogene Grundrissanlage und besteht aus einer Eingangshalle, einem geräumigen Wohnzimmer, drei Schlafzimmern, einer Küche und zwei Badezimmern, von denen eines in ein eigenes Badezimmer integriert ist. Das Wohnzimmer zeichnet sich durch seine Helligkeit und seinen Komfort aus und verfügt außerdem über einen Kamin, der eine gemütliche Atmosphäre für Familienmomente schafft. Die Küche ist mit Herd, Ofen und Lüfter ausgestattet, was eine praktische Lösung für den Alltag bietet. Das Grundstück verfügt außerdem über einen angenehmen 4 m² großen Balkon und einen 8 m² großen Lagerraum, der zusätzlichen Stauraum und Funktionalität bietet. Die Wohnung befindet sich in einem gut gepflegten Gebäude, ausgestattet mit zwei Aufzügen und zwei Eingängen, außerdem mit einer Zugangsrampe am Haupteingang, die die Mobilität und den Zugang zum Gebäude erleichtert. Der Standort ist eines der Highlights dieses Anwesens. Neben dem Parque da Paz gelegen, ermöglicht es Ihnen, in der Nähe zu einem der wichtigsten Grünflächen Almadas zu genießen und gleichzeitig eine ausgezeichnete Straßenverbindung zur 25 de Abril-Brücke und Lissabon zu erhalten. Es ist außerdem nur wenige Minuten vom Forum Almada entfernt, umgeben von Schulen, Gärten, Geschäften, Dienstleistungen und allen alltäglichen Annehmlichkeiten. Eine ausgezeichnete Option für alle, die eine renovierte, funktionale und gut gelegene Wohnung suchen, mit guten Bereichen, einem Balkon, Stauraum und einer Lage, die Ruhe, Bequemlichkeit und Nähe zu Lissabon vereint. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besuch! #ref:GE-CS100299

147 m2 VILLA IN THE CENTRE OF THE COSTA DA CAPARICA ONLY 400 m FROM THE BEACH Come and see this great semi-detached villa, with 147 m2, situated in a street close to all the traditional shops, and just a 6-minute walk from the beach. This three-bedroom villa has two floors and is divided as follows: On the ground floor, lounge, fully equipped kitchen with silestone worktops, bathroom, entrance hall, storage room, 40 m2 terrace and garage with capacity for more than two cars. From the garage you have access to an area of the terrace reserved for central vacuum equipment, where you can also dry your clothes. The lounge has a ceiling height of over 6 metres, allowing you to see it from the other floors. On the first floor, there are two bedrooms, one en suite, all equipped with white wardrobes and linen-lined interiors. A bathroom and circulation space. On the 2nd floor, there is a suite, also with a wardrobe and direct access to a 10 m2 balcony. The villa is equipped with underfloor heating in the living room, air conditioning in all rooms, solar panels for water heating, central vacuum, doors and windows with thermal cut-outs, floating floors in all rooms. The materials have been carefully selected to create quality and harmonious environments. The sun exposure is great and the location is perfect. You’ll find everything you need in your home just half a dozen steps away. The beach is 400 metres away on foot, as are water sports. The Capuchos golf course is a 5-minute drive away, and the Aroeira golf course is just 10 minutes away. Just a few minutes’ walk from your new home, you have public transport to Almada, Lisbon and from here to all parts of the country. Soon, you will also have the option of the surface metro, making it easier to get around in a short space of time. In the surrounding area, you can also enjoy beautiful beaches, pure nature for great walks and bike trails, and take advantage of our excellent seaside cuisine. Don’t waste time, book your visit now. THIS WILL BE YOUR NEW HOME! #ref: 141897

T3 com 3 Varandas e Vista Desafogada no Laranjeiro - O Seu Novo Lar na Margem Sul Grandes áreas e uma localização estratégica perto de tudo, este apartamento de 4 assoalhadas (T3) no coração do Laranjeiro é a escolha ideal para a sua família. Situado num 1.º andar de um prédio com 2 elevadores, o imóvel destaca-se pela excelente luminosidade natural e por uma vista desafogada para o parque infantil, proporcionando um ambiente tranquilo e familiar. Características do Imóvel: Área Bruta Privativa: 115,82 m² Área Útil: 91,39 m² Área Bruta Total: 126,68 m² Hall de entrada e circulação generoso, que distribui harmoniosamente todas as divisões. 3 Quartos confortáveis e bem distribuídos. Sala ampla e luminosa, com acesso direto a uma das varandas. Cozinha funcional, comunicando com a sala através de uma ampla varanda onde poderá criar uma agradável zona de estar ou de leitura ao seu gosto. 2 Casas de banho (uma delas social). 3 Varandas, garantindo espaços exteriores e luz natural em todo o apartamento. 1 despensa Localização e Acessibilidades: Viver no Laranjeiro é ter a conveniência à porta de casa, com acesso rápido a Lisboa e às praias da Margem Sul: Transportes: A poucos minutos do Metro Sul do Tejo, da Estação de Comboios da Fertagus (Corroios) e do Terminal Fluvial de Cacilhas. Comodidade: Junto a comércio local, supermercados, serviços essenciais, bancos e escolas. Lazer: Zona calma com áreas verdes e parque infantil logo em frente. Informações Legais e Energéticas: Certificado Energético: C Licença de Utilização: n.º 67 de 15 de julho de 1981 Uma oportunidade única para quem valoriza conforto, centralidade e um espaço com potencial para moldar à sua medida. Não perca esta oportunidade. Contacte-me hoje mesmo para agendar a sua visita! Disponível para visitas a partir de 15 de Setembro! #ref:KWPT-037100

3-BEDROOM APARTMENT IN SOBREDA | 111.5 M² | FURNISHED | 1 SUITE | SPACIOUS BALCONIES | UNOBSTRUCTED VIEW 3-bedroom apartment with 111.5 m² of gross area, sold fully furnished, in good condition, with 1 suite, spacious balconies, excellent natural light and a wide, unobstructed view. An interesting opportunity for those seeking a ready-to-move-in home without the need to invest in furniture, in an established residential location with excellent access. Located on the 3rd floor of a 4-storey building without an elevator, this apartment stands out for its functional layout, outdoor areas and the sense of space created by windows and balconies with unobstructed views. A READY-TO-MOVE-IN APARTMENT The property is sold fully furnished, as is, allowing the new owner to move in and start enjoying the home from day one. The entrance hall provides access to the different areas of the apartment. The living room is comfortable and bright, with access to one of the spacious balconies, creating a pleasant extension of the interior space. The separate kitchen has a practical and functional layout for everyday use. In the private area there are 3 bedrooms, one of which is a suite with a private bathroom. The other two bedrooms share a second bathroom. VIEW, LIGHT AND OUTDOOR SPACE One of the features that most distinguishes this apartment is its wide, unobstructed view. The windows and balconies do not face directly onto nearby buildings, providing a pleasant sense of space, privacy, natural light and visual freedom. The spacious balconies also allow you to create different outdoor areas, from a dining zone to a relaxation space, making them a true extension of the home. PARKING NEAR THE BUILDING Although the apartment does not have a garage, there is ample parking available near the building, an important advantage for those who use a car daily. A PRACTICAL LOCATION The location in Sobreda allows you to enjoy a wide range of shops, services and facilities nearby. You will find supermarkets, local shops, pharmacies, cafés, restaurants, banks and various services in the surrounding area, providing convenience for daily needs. For families, there are public schools nearby, as well as Campo de Flores School. The area also has healthcare services and pharmacies, allowing you to have the main essential services within a short distance. EXCELLENT ACCESS Proximity to the A33 and IC20 - Costa da Caparica Fast Road allows quick connections to Almada, Costa da Caparica, Lisbon and other locations on the South Bank. Proximity to the beaches of Costa da Caparica adds an important leisure component to the location. KEY FEATURES Price: €318,000 3-bedroom 111.5 m² of gross area Fully furnished 1 suite 3 bedrooms Living room Separate kitchen Entrance hall Spacious balconies Wide, unobstructed view Good condition 3rd floor 4-storey building No elevator No garage Easy parking near the building No storage room Condominium: €132.97 per quarter / €44.32 per month Close to shops and services Public schools and Campo de Flores School nearby Good access to the A33 and IC20 Easy connections to Almada, Lisbon and Costa da Caparica A READY-TO-MOVE-IN OPPORTUNITY IN SOBREDA A 3-bedroom apartment with 111.5 m², fully furnished, with a suite, spacious balconies, unobstructed view and easy parking near the building. An interesting solution for both personal use and for those seeking a ready-to-use or investment property. Schedule your visit and come see this apartment in Sobreda. #ref: 1036495

Há casas e há lugares pensados para viver com qualidade, conforto e tranquilidade. Esta elegante moradia térrea T3, situada numa das zonas residenciais mais procuradas da Sobreda Alto do Índio , foi desenhada para quem valoriza espaço, luminosidade e momentos únicos em família. Inserida num lote de 375m², esta propriedade combina sofisticação contemporânea com funcionalidade, oferecendo 134m² de implantação, complementados por 22m² de garagem, numa perfeita harmonia entre interior e exterior. Ao entrar, é impossível ficar indiferente à sensação de amplitude e luz natural. A zona social revela um conceito moderno e acolhedor, onde a cozinha totalmente equipada com ilha central, integrada em open space, se torna o coração da casa ideal para receber amigos, criar memórias e desfrutar do dia a dia com elegância. A luz natural assume um papel de destaque graças às claraboias estrategicamente distribuídas no teto, criando ambientes luminosos, sofisticados e energeticamente agradáveis durante todo o dia. A área privada foi pensada para proporcionar conforto absoluto, contando com 3 quartos, incluindo uma exclusiva master suite, onde privacidade e bem-estar se encontram. No exterior, encontra o verdadeiro convite ao lifestyle que sempre imaginou: uma agradável zona de lazer com piscina privativa e barbecue, perfeita para longos dias de verão, refeições ao ar livre e momentos inesquecíveis com família e amigos. Para maior comodidade, a moradia dispõe ainda de: Estores elétricos Garagem privativa Excelente exposição solar Ambiente residencial tranquilo e familiar A localização é outro dos seus grandes privilégios: inserida numa zona exclusiva de moradias, encontra-se a poucos minutos dos acessos à Ponte 25 de Abril, do Forum Almada, bem como de escolas, transportes e comércio, permitindo desfrutar da serenidade sem abdicar da conveniência urbana. Uma casa onde cada detalhe convida a viver melhor. Mais do que uma moradia, um estilo de vida. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:060698

3-ZIMMER-WOHNUNG IN PRAGAL IN ALMADA Ost (Schlafzimmer) West (Wohnzimmer und Küche) Wohnzimmer 15m2 mit Balkon 3m2 Küche: 8m2 Schlafzimmer 1: 11m2 mit kleinem Balkon nach Osten Schlafzimmer2 : 9.2m2 Schlafzimmer 3: 12m2 mit Balkon Badezimmer 4m2 mit Badewanne In der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften und Dienstleistungen. Gute Straßenanbindung und nur wenige Minuten von Lissabon entfernt. AUSGEZEICHNETE INVESTITIONSMÖGLICHKEIT Kommen Sie und treffen Sie Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an unseren Shop oder senden Sie eine Kontaktanfrage. #ref:L1404/25

Apartamento T3 localizado na Rua Ramiro Ferrão, central e numa das zonas residenciais mais procuradas de Almada. Situado no 5ºandar de um edifício servido por 2 elevadores. O apartamento tem uma vista desafogada sobre o rio Tejo e a sua orientação Nascente - Poente proporciona-lhe uma excelente luminosidade natural. O apartamento encontra-se em bom estado de conservação e foi recentemente alvo de remodelação parcial, estando pronto a habitar. A distribuição das divisões é feita através de amplo hall e é bastante funcional. Características do imóvel: Hall de entrada Sala luminosa com Varanda Cozinha independente com Despensa Quartos: 3 Casas de banho: 2 Área Bruta Privativa: 93,62 m2 Área Bruta Dependente (Varanda): 2,18 m2 Condomínio: 47 €/mês Localização: O imóvel encontra-se a poucos minutos de escolas, supermercados, comércio local, serviços, Universidades, do Shopping Almada Fórum, do Hospital Garcia de Orta. Transportes públicos e acessos: Metro Sul do Tejo, Estação ferroviária do Pragal e acesso rápido à Ponte 25 de Abril e à A2. Apesar da facilidade de estacionamento na rua, existe um Parque de Estacionamento Público coberto a poucos metros do prédio, com avenças disponíveis a partir de 20€/mês. *Na KW acreditamos na partilha (50% /50%) como uma forma de prestar o melhor serviço aos nossos clientes. Por isso, se é profissional do setor e tem um cliente qualificado, contacte-nos para agendarmos visita.* #ref:KWPT-036363

Haus mit 3 Schlafzimmern, bereit zum Wohnen in Charneca da Caparica Ein Haus voller Tageslicht, frisch renoviert und bereit, Ihre Familie willkommen zu heißen! Diese Villa liegt nur 3 km von Praia do Castelo entfernt und vereint Komfort, Modernität und einen ausgezeichneten Außenbereich, perfekt, um das Klima der Costa da Caparica zu genießen. Allgemeine Merkmale: Grundstücksgröße: 333 m² Bruttobaufläche: 182 m² Garage: 29 m² Außenbereich mit Potenzial für Schwimmbad und Garten, der den idealen Rahmen für Geselligkeit und Freizeit schafft. Aufteilung des Hauses: Erdgeschoss (60 m²): Wohnzimmer und Küche im offenen Raum - 24 m², mit direktem Zugang nach draußen Master-Suite mit Ankleidezimmer und WC - 21,7 m² Komfort und Privatsphäre Zweites Schlafzimmer - 9,05 m² WC - 4,8 m² 1. Etage (23 m²): Suite - 14 m² mit Ankleidezimmer und eigenem Bad Große, sonnige Terrasse, perfekt für Mahlzeiten im Freien oder Loungebereich Terrasse mit Platz für 2 bis 3 Fahrzeuge, mit der Möglichkeit einer geschlossenen Garage. Highlights dieser Villa: Frisch renoviert mit modernen Materialien Voller Tageslicht in allen Räumen Ruhige Lage, aber in der Nähe des Strandes und des Hauptzugangs Außenbereich mit enormem Potenzial zur individuellen Gestaltung (Garten, Schwimmbad, Freizeitbereich) Kommen Sie und sehen Sie es sich an! Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, wenden Sie sich an unser Geschäft oder senden Sie eine Kontaktanfrage. #ref:L0304/25

Spacious 3-bedroom apartment in Quinta de São Macário, Lazarim, with balconies, storage room, garage and an excellent location between Lisbon, Almada and the beaches of Costa da Caparica. Set on the 2nd floor of a well-maintained building with lift, built in 2008, this apartment offers a practical and comfortable living solution for families, couples with children, or anyone looking for generous interior areas, good natural light and easy access to Lisbon and the South Bank. The property benefits from a well-planned layout, with a clear separation between the social and private areas, ensuring greater comfort, functionality and privacy in everyday life. The living room is particularly spacious, with 34.22 sqm, plenty of natural light and direct access to a balcony, creating an inviting space for relaxing, entertaining or spending time with family. The separate kitchen is fully equipped and includes a pantry, offering a practical and functional setting for daily use. The private area comprises three generously sized bedrooms, all with built-in wardrobes, good natural light and access to a balcony. One of the bedrooms is en suite, providing added comfort and privacy. The apartment also features two bathrooms, several balconies, east-west sun exposure and a storage room in the attic. The PVC double-glazed windows contribute to improved thermal and acoustic comfort, making the property more comfortable throughout the year. The building is in good overall condition and includes a lift, video intercom with access code, access ramp and improved accessibility for people with reduced mobility. The location is one of the key advantages of this property. Situated in the quiet residential area of Quinta de São Macário, in Lazarim, it offers excellent access to the A2, A33 and 25 de Abril Bridge, allowing convenient travel to Lisbon, Almada and other areas of the South Bank. Nearby, you will find supermarkets, local shops, services, public transport, primary and secondary schools, Colégio Campo de Flores, Colégio Internacional de Almada, NOVA School of Science and Technology, clinics and Garcia de Orta Hospital. Almada Forum is also just a short distance away, offering a wide range of shops, restaurants and services. The beaches of Costa da Caparica are approximately 5 minutes away by car, making this apartment especially appealing for those who value proximity to the sea, outdoor leisure and a more relaxed lifestyle close to nature. The surrounding area also benefits from proximity to the Protected Landscape of Arriba Fóssil, Mata Nacional dos Medos and several well-equipped urban parks, including Costa da Caparica Urban Park. The nearby A33 is another important advantage, providing excellent road connectivity across the region. This is an excellent opportunity for anyone looking for a spacious, bright and well-laid-out 3-bedroom apartment in a quiet residential area, close to Lisbon, schools, services, main road access and the beaches of Costa da Caparica. Energy Certificate: C AMI Licence: 11220 Some of the images shown include virtual home staging elements, namely furniture and decoration. These images are intended to illustrate the potential of the space. The apartment is sold without furniture or decoration. ’The information provided, although accurate, does not replace proper confirmation and cannot be considered binding’. #ref: 921382

Apresentamos este acolhedor e espaçoso T3+1 duplex, ideal para famílias que procuram conforto, funcionalidade e áreas bem distribuídas. Com uma atmosfera luminosa e acolhedora, este imóvel destaca-se pelos seus espaços versáteis e pelo charme das zonas em madeira natural. No piso principal encontra uma agradável zona social composta por sala de estar e jantar com excelente entrada de luz natural, cozinha semi-equipada com bastante arrumação, quartos confortáveis e uma casa de banho completa. O piso superior oferece um espaço adicional multifuncional, perfeito para escritório, sala de lazer, quarto extra e ainda uma zona de arrumos, complementado por uma segunda casa de banho que garante maior comodidade no dia a dia. Composto por: 3 quartos + 1 divisão extra e uma área de arrumos 2 casas de banho Cozinha funcional semi-equipada Excelente exposição solar Áreas amplas e bem aproveitadas Ambiente acolhedor e pronto a habitar Localizado numa zona tranquila, próximo de comércio, serviços, escolas, piscina, acessos rápidos à A33 e zonas verdes, este duplex reúne as condições ideais para quem procura qualidade de vida e praticidade. OM Living Refª OMCC-1 OM Living, a Gestão Inteligente do Seu Património! #ref:OMCC-1

A Predimed Aquarius tem o prazer de lhe apresentar este magnífico apartamento T3, situado no Laranjeiro, Almada. Este imóvel apresenta-se como uma excelente oportunidade para quem procura uma habitação confortável, funcional e inserida numa zona de elevada tranquilidade, ideal para a vida familiar. Localizado numa área residencial calma e bem servida de acessos, beneficia de uma envolvente que combina serenidade com proximidade aos principais serviços e vias de ligação. A curta distância das praias da Costa da Caparica acrescenta um fator diferenciador, proporcionando qualidade de vida e momentos de lazer junto ao mar. A habitação distingue-se pela sua distribuição equilibrada e funcional. Dispõe de uma sala e cozinha em conceito open space com 22,20 m², criando um ambiente moderno, acolhedor e prático para o quotidiano. A cozinha encontra-se equipada com placa vitrocerâmica, forno e exaustor. O imóvel conta ainda com um WC completo, equipado com base de duche, lavatório e sanitário, bem como três quartos com áreas generosas, oferecendo versatilidade para acomodar família, escritório ou espaços multifuncionais. Ao nível do conforto e eficiência, destaca-se pelas janelas em PVC com sistema oscilo-batente e vidro duplo, garantindo um excelente isolamento térmico e acústico, complementadas por estores elétricos. O pavimento flutuante confere um ambiente contemporâneo e harmonioso, enquanto as duas frentes solares proporcionam ótima luminosidade natural ao longo do dia. O edifício não dispõe de elevador. Viver na Margem Sul é usufruir de uma localização cada vez mais valorizada, reconhecida pela qualidade de vida, acessibilidades e proximidade a Lisboa. A zona oferece uma ampla rede de serviços, incluindo escolas, comércio, centros comerciais, hospitais e transportes públicos, como comboio, Metro Sul do Tejo e autocarros, permitindo deslocações rápidas e eficientes. Com forte potencial de valorização, esta é uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento. A conjugação entre localização estratégica, crescimento da zona e procura crescente torna este imóvel uma oportunidade sólida e atrativa no mercado imobiliário atual. ? PREDIMED AQUARIUS Contactos: (telefone) | (telefone) ? Loja: Rua 25 de Abril nº125, R/C Dt, 2820-419 Charneca da Caparica ? Chamada para a rede móvel nacional Licença AMI nº 22503 | Pessoa Coletiva nº (telefone) O POEMA DA SUA CASA Na Casa Da Gente Até As Paredes Têm História. Tudo Fica Mais Aconchegante Quando VoltamosPara Casa.Coisas Muitas Que Temos Em Casa São ParecidasCom O Que Existe Na Casa Dos Outros. Mas, Na Nossa, Tudo Tem Um Pedacinho QueÉ Só Nosso. Nascem Daí As Poesias De Quem SabeOlhar E Descobrir As Coisas De Casa: Formiguinhas No Quintal, Torneiras QuePingam, A Porta Que Separa O De ForaE O De Dentro E Assim Por Diante.OPTAR PELA MAIS EFICIENTE REDE DE CONSULTORES IMOBILIÁRIOS DO MERCADODO SEU IMÓVEL.SEJA QUAL FOR O VALOR DO SEU INVESTIMENTO, TERÁ SEMPRE CERTEZA QUE OSEU VALOR DOINVESTIMENTO, TERÁ SEMPRE A CERTEZA QUE O SEU IMÓVEL NÃO É UMA PARTEDO QUE FAZEMOS, E SIM É TUDO O QUE FAZEMOS PELO SEU IMÓVEL E POR SI. VANTAGENSDISPONIBILIZAÇÃO DE UM CONSULTOR DEDICADO EM TODO O PROCESSODE COMPRA E VENDA.PRECURA PERMANENTE DE UM IMÓVEL Á MEDIDA DAS SUAS NECESSIDADES.ACOMPANHAMENTO NEGOCIAL E DISPONIBILIZAÇÃO DAS MAIS VANTAJOSASSOLUÇÕES DE HABITAÇÃOAPOIO NO PROCESSO DE FINANCIAMENTO.APOIO NA MARCAÇÃO E REALIZAÇÃO DO CPCV(CONTRATO DE PROMESSA COMPRA E VENDA)APOIO NA MARCAÇÃO E REALIZAÇÃO DA ESCRITURA DE COMPRA E VENDA.O SEU SONHO REALIZADO SERÁ O NOSSO OBJETIVO Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:056027

Neue Premium-Villa, V4 der zeitgenössischen Architektur, isoliert, 200 m2 mit 2 Etagen Luxuriöse Oberflächen, modern. Etage 0, Schlafzimmer 1, WC mit Fenster c Solarbeleuchtung, Wohnzimmer und Küche in offener Insel, mit Poolblick. Etage 1: 3 Schlafzimmer, alle mit Balkon, 1 Master-Suite (2 Balkone) und WC-3 mit Solarfenster. Voll ausgestattete Küche auf der Insel und endet in Glitzer. Zentralstaubsauger, Sonnenkollektoren, elektrische Jalousien, Mitsubishi-Klimaanlage in allen Zimmern. Oscilus Rahmenanschlag mit thermischem und akustischem Schnitt in beiden Räumen und w. c. inklusive. Videoüberwachung/Portier auf beiden Etagen. 2 Alarme, 1 Haus und eine weitere Garage, unabhängig. 6 Überwachungsvideokameras, die im ganzen Haus verteilt sind und direkt mit dem Handy verbunden sind. 2 Parkplätze, 1 außen und andere innen. Sammlung. Schwimmbad mit Wasserfall und mit Leds. Garten und Bürgersteig zu den alten Portugiesen. Möglichkeit des Verkaufs mit New Luxury Decoration, schlüsselfertig. A+ Zertifizierung. Das Hotel liegt in einer ruhigen Gegend, 1 km vom Strand und 650 m vom Golf entfernt, bestehend aus großzügigen und ausgezeichneten Bereichen mit Helligkeit und Privatsphäre, 3 Himmelsrichtungen, Nascente, West, Süd, Grundstück, das 2 Straßen gibt. Die SF Group bietet ihren Kunden ein Höchstmaß an Erfahrung, Qualität und Professionalität in mehreren Bereichen. Auf diese Weise schufen sie die Marken SF Properties, SF Signature, SF Investments und SF Exclusive, um einen kompletten Service zu bieten, vom Erwerb einer Immobilie, Investitionen, Finanzierung, Rechts- und Steuerberatung, Umzug, Concierge, Architektur, Innenarchitektur, Dekoration und Immobilienmanagement. Die Beziehung, Empathie und persönlicher Service zielen darauf ab, einen Service zu schaffen, der auf die Bedürfnisse jedes Kunden zugeschnitten ist - maßgeschneidert. Wir verpflichten uns zu einem strengen Qualitäts- und Professionalitätsstandard. #ref:CAS_368

Located in one of Aroeira’s most sought-after residential areas, this contemporary single-level villa combines clean architecture, generous spaces, and seamless indoor-outdoor living. Set on a 560 m² plot with approximately 220 m² of living space, the house offers a bright open-plan living and dining area with large floor-to-ceiling windows opening directly onto the garden and swimming pool. The modern kitchen integrates naturally into the social area, creating an elegant and welcoming atmosphere. The villa features 3 bedrooms (including 1 suite), 2 bathrooms, premium materials, and a discreet ceiling-integrated air conditioning system for year-round comfort. Outside, enjoy a landscaped garden, swimming pool, private terraces, and a barbecue area designed for relaxed outdoor living. Highlights: 220 m² built area 560 m² plot 3 bedrooms | 2 bathrooms Swimming pool Open-plan kitchen Premium finishes Ceiling AC system Barbecue area Private parking #ref:CAS_63

OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO APARTAMENTO T3 TOTALMENTE REMODELADO - LARANJEIRO Excelente apartamento T3, situado no 2º piso de um prédio em ótimo estado de conservação, localizado numa zona habitacional tranquila, com comércio local e transportes públicos à porta. O imóvel dispõe de 64 m² de área bruta, com duas frentes solares, proporcionando ótima luminosidade natural ao longo do dia. Composição do imóvel : Sala e cozinha em open space 3 quartos WC social Características e acabamentos: Cozinha equipada com forno, placa vitrocerâmica, exaustor, máquina de lavar roupa e termoacumulador Pavimento flutuante Estores eléctricos Caixilharia em PVC termolacado, com sistema oscilobatente Poliban no WC Tectos falsos Iluminação LED encastrada Ideal, tanto para habitação própria como para investimento, dada a sua localização e estado totalmente renovado ________________________________________ Imóvel comercializado por: ÁREA RESTRITA João Campos (telefone) #ref:AR0770