Häuser und Wohnungen zu verkaufen auf Almada, Setúbal, Portugal, seite 24

Entdecken Sie ein neues Wohnkonzept in Aroeira. Inmitten der Ruhe des Pinienwaldes, unweit der Strände der Costa da Caparica und nur wenige Minuten von Lissabon entfernt, entsteht Aroeira Lifestyle Villas - eine exklusive Wohnanlage mit nur 12 Villen mit jeweils vier Schlafzimmern. Konzipiert für Menschen, die Privatsphäre, Komfort, zeitgenössische Architektur und eine außergewöhnliche Lebensqualität suchen. Jede Villa wurde sorgfältig geplant, um eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereichen zu schaffen. Großzügiger Tageslichteinfall, Funktionalität und der unmittelbare Kontakt zur Natur stehen dabei im Mittelpunkt. Mit hochwertigen Ausstattungen, großzügigen Innen- und Außenbereichen, einem privaten Swimmingpool, Garten und einer Garage bieten diese Villen alles, was sich eine moderne Familie wünscht - sowohl als Hauptwohnsitz als auch als attraktive Investition in einer der begehrtesten Lagen im Großraum Lissabon. Highlights der Wohnanlage * Nur 12 exklusive Villen. * Villen mit vier Schlafzimmern, davon drei mit eigenem Bad. * Zeitgenössische Architektur. * Offener Wohn- und Küchenbereich. * Privater Swimmingpool. * Privater Garten. * Garage. * Großzügige Fensterfronten und hervorragende natürliche Lichtverhältnisse. * Hohe Energieeffizienz und nachhaltige Lösungen. * Hochwertige Materialien und exklusive Ausstattungen. Eine außergewöhnlich privilegierte Lage In Aroeira zu leben bedeutet, jeden Tag einen außergewöhnlichen Lebensstil zu genießen. Nur wenige Minuten entfernt befinden sich: * Die Strände der Costa da Caparica. * Die Golfplätze von Herdade da Aroeira. * Internationale Schulen und Privatschulen. * Geschäfte, Restaurants und zahlreiche Dienstleistungen. * Hervorragende Verkehrsanbindungen an die Brücke Ponte 25 de Abril und das Zentrum von Lissabon. Hier leben Sie umgeben von Natur, ohne auf die Nähe zur Stadt verzichten zu müssen. Mehr als nur ein Zuhause Aroeira Lifestyle Villas bietet weit mehr als außergewöhnliche Immobilien. Hier erwartet Sie ein Lebensstil, bei dem Ruhe, Sicherheit, Privatsphäre und die Qualität der Räume bis ins kleinste Detail durchdacht wurden - ein wahrer Rückzugsort für Sie und Ihre Familie. Ein Ort, an dem jeder Tag im Grün des Pinienwaldes beginnt, am privaten Pool ausklingt und Lissabon stets nur wenige Minuten entfernt bleibt. Zwischen Pinienwald, Meer und Lissabon. Entdecken Sie das Privileg, in Aroeira zu leben. Fordern Sie jetzt exklusive Informationen an und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Beratungstermin. #ref:Lote 6- B

Sito num res de chão alto, de prédio com elevador, encontra este imóvel, totalmente remodelado Composto por cozinha equipada ,em Open Space , com acesso a espaço exterior privativo, um quarto suite e um quarto com roupeiro. Dispõe também de ar condicionado , vidros duplos e estores elétricos O prédio, foi também remodelado ,e por isso, se encontra, em excelente estado Zona Central , próximo de transportes, comercio e escolas ,e a cerca de 5 min de acesso ,a Ponte 25 de Abril Não hesite ,em agendar uma visita #ref:AR0757

New 3-bedroom apartment with 135 sqm of private gross area, balcony, parking and storage, at ALMAR Beach in Almada. The apartments feature private balconies or terraces, equipped kitchens, and parking, all developed with sustainability and functionality in mind. ALMAR Beach is more than just a residential project, it is a city-scale approach that unites the soul of Almada, the calm of a green refuge, and the proximity to the sea, providing its residents with the true meaning of ’the best of both worlds’. Located in Almada, the project benefits from an exceptional location, just minutes away from Costa da Caparica beaches as well as Parque da Paz, the green refuge that provides an ideal space to slow down, regain balance, and enjoy fresh air. Easy access to Lisbon via the 25 de Abril Bridge and to main roads such as A2, A38, and A33. Surrounded by a variety of services and infrastructure that meet day-to-day needs, including Almada Forum, supermarkets, schools, and restaurants. #ref:88626

Este incrível imóvel situado junto ao Golf da Aroeira tem uma área de construção com cerca de 190m2 e conta ainda com uma garagem com 17m2. Com um espaço exterior extremamente bem aproveitado e com uma excelente orientação solar, dispõe de uma área social/ lazer onde conta com uma piscina de 27m2 em espelho de agua. Na lateral possui uma garagem, zona/sala técnica e ainda um espaço para estacionamento de 2 viaturas. A tardoz, para além da piscina, conta ainda com uma zona de barbecue e área de refeições/lazer. A moradia no piso térreo é composta por uma sala em open-space com 50m2, cozinha equipada e com ilha, um quarto/escritório com 12m2, hall de entrada/circulação com 6m2 e um wc social de 3m2. No piso superior conta com uma excelente master suíte com closet de 30m2, 2 quartos com roupeiros (14,40m2 e 15,5m2) e um wc de apoio aos quartos (7.5m2). Excelente localização numa zona envolvente com moradias e pinhal, junto ao Golf da Aroeira e a 3 minutos da praia. Perto do comercio e dos principais acessos à cidade de Almada e Lisboa. #ref:CAS_307

3-Zimmer-Wohnung, mit Parkplatz für ein Auto und einem Abstellraum von 3 m². Es hat eine Grundfläche von 115 m² und eine Gesamtfläche von 152 m². Bestehend aus: - Wohnzimmer mit 49 m² mit abgehängter Decke, Vinylboden und Balkon, im offenen Bereich mit der Küche und ausgestattet mit Ofen, Herd, Dunstabzugshaube, Mikrowelle, Kühlschrank, Gefrier, Geschirrspüler und Waschmaschine, alle von der Marke BOSCH. - Schlafzimmerflur mit 7 m² mit Vinylboden und Abhängdecke; - Zimmer von 15 und 17 m² mit Vinylböden, abgehängten Decken und Balkon; - Vollständige soziale WC von 5 m² mit abgehängter Decke; - Suite von 17 m² mit Vinylboden, abgehängter Decke und vollständigem Badezimmer mit 6 m² mit abgehängter Decke. Ausgestattet mit: Doppelverglasung in PVC-Rahmen, Klimaanlage mit WLAN, Fußbodenheizung im Badezimmer, elektrischen Fensterläden, Alarmanlage, Hausautomation, gepanzerter Tür, Warmwasserheizung mit Wärmepumpe, Laden für Elektroautos und Glasfaser für Internet. Costa da Caparica wurde am 9. Dezember 2004 zur Stadt erhoben und ist bekannt für ihre schönen Strände, mit einem sehr angenehmen Fußgängerbereich und vielen Restaurants, wo man nur den Strand verlassen, ein paar Meter laufen und ruhig essen oder einfach einen Drink genießen und den Meeresblick genießen muss. Da die Strände eine der größten Attraktionen der Costa da Caparica sind, hört es hier nicht auf. Wir haben auch den Leuchtturm von Chibata oder das Kloster der Capuchos, erbaut 1558, gelegen in der geschützten Landschaft der Fossilklippe der Costa da Caparica, ein Denkmal, von dem man nicht nur den Blick auf Costa da Caparica, sondern auch auf Lissabon, Estoril und Cascais genießen kann. Costa da Caparica hat ein historisches Gebiet mit viel lokalem Handel. In dieser Stadt kannst du in 20 Minuten in der Hauptstadt sein. Verpassen Sie die Gelegenheit nicht und lassen Sie sich von der großartigen Stadt blenden! #ref:E515AP-15

New 3-bedroom apartment, duplex, with 135 sqm of private gross area, terrace, parking, and storage, at ALMAR Beach in Almada. The apartments feature private balconies or terraces, equipped kitchens, and parking, all developed with sustainability and functionality in mind. ALMAR Beach is more than just a residential project, it is a city-scale approach that unites the soul of Almada, the calm of a green refuge, and the proximity to the sea, providing its residents with the true meaning of ’the best of both worlds’. Located in Almada, the project benefits from an exceptional location, just minutes away from Costa da Caparica beaches as well as Parque da Paz, the green refuge that provides an ideal space to slow down, regain balance, and enjoy fresh air. Easy access to Lisbon via the 25 de Abril Bridge and to main roads such as A2, A38, and A33. Surrounded by a variety of services and infrastructure that meet day-to-day needs, including Almada Forum, supermarkets, schools, and restaurants. #ref:88606

Are you looking for a modern, furnished apartment with excellent accessibility? This could be the opportunity you’ve been searching for! I present to you this **fully renovated 2-bedroom apartment located on Rua Capitão Leitão in Almada**a central location offering easy access to a wide range of transport options, shops, services, and essential daily amenities. **Property features:** - Area: 66 m²; - 2 bedrooms, both with air conditioning; - Raised ground floor; - Fully furnished; - Laminate flooring; - Double-glazed windows; - Bathroom with a shower unit; - Fully renovated and move-in ready. **A location that makes a difference!** Living in this part of Almada means having the following nearby: - Public transport, including buses; - The *Metro Sul do Tejo* (South Tagus Light Rail), with connections facilitating access to transport hubs for Lisbon; - River connection via Cacilhas, providing access to Lisbon; - Rail connections via regional transport hubs; - Schools and other educational institutions; - Local shops, supermarkets, snack bars, restaurants, and services; - Healthcare services and other essential amenities. An excellent choice for those seeking a **home in a central area** with everything close at hand, or for those looking to invest in a property with attractive features and great accessibility. Would you like to see this apartment? Contact me for more information or to schedule a visit. I can assist you throughout the entire process. #ref:CR030/2026

New 4-bedroom apartment duplex with 172 sqm of private gross area, terrace, parking, and storage, at ALMAR Beach in Almada. The apartments feature private balconies or terraces, equipped kitchens, and parking, all developed with sustainability and functionality in mind. ALMAR Beach is more than just a residential project, it is a city-scale approach that unites the soul of Almada, the calm of a green refuge, and the proximity to the sea, providing its residents with the true meaning of ’the best of both worlds’. Located in Almada, the project benefits from an exceptional location, just minutes away from Costa da Caparica beaches as well as Parque da Paz, the green refuge that provides an ideal space to slow down, regain balance, and enjoy fresh air. Easy access to Lisbon via the 25 de Abril Bridge and to main roads such as A2, A38, and A33. Surrounded by a variety of services and infrastructure that meet day-to-day needs, including Almada Forum, supermarkets, schools, and restaurants. #ref:88758

Apresentamos esta elegante moradia T4 de arquitetura contemporânea, localizada na Aroeira, numa zona residencial tranquila e muito procurada, próxima das praias, da natureza e dos principais serviços. Distribuída por dois pisos, a moradia distingue-se pelas linhas modernas, pelos espaços amplos e luminosos e pela excelente ligação entre o interior e o exterior. No piso térreo encontra-se uma ampla sala de estar e jantar, com cerca de 30 m², beneficiando de grandes vãos envidraçados e acesso direto à zona da piscina e ao jardim. A cozinha, moderna, funcional e totalmente equipada, integra-se harmoniosamente na área social. Este piso dispõe ainda de um quarto com aproximadamente 13 m², ideal para hóspedes, escritório ou para maior comodidade no dia a dia, além de uma instalação sanitária, vestíbulo, zonas de circulação e acesso à garagem. No piso superior encontra-se a zona privada da habitação, composta por três quartos com boas áreas, roupeiros embutidos de portas de correr, varandas e três instalações sanitárias, garantindo conforto e privacidade a toda a família. No exterior, a piscina, o jardim e as zonas pavimentadas criam um ambiente perfeito para momentos de lazer, convívio e refeições ao ar livre. A moradia conta ainda com garagem privativa, excelente luminosidade natural e acabamentos modernos, como caixilharia escura, guardas em vidro, carpintarias brancas e pavimentos em tons de madeira. Uma oportunidade ideal para quem procura conforto, modernidade e qualidade de vida numa das zonas mais valorizadas da margem sul. Principais características: cozinha totalmente equipada, sala com acesso ao exterior, quatro quartos, roupeiros embutidos, varandas, piscina, jardim, garagem privativa e excelente exposição solar. Não perca a oportunidade de conhecer esta moradia única na Aroeira. Entre em contacto para obter mais informações e agendar a sua visita. A sua nova casa pode estar aqui. LATIFI, a sua imobiliária no Seixal e Montijo! #ref:313.000.032

Apartamento com 4 assoalhadas inserido num 2º andar, com uma área bruta de 64 m2, com duas frentes solares, localizado no Laranjeiro em Almada. O imóvel foi totalmente remodelado e é composto por: cozinha em open space com 22m2, semi equipada com placa vitrocerâmica, forno e exaustor; três quartos com pavimento flutuante; uma casa de banho com base de duche; um hall de entrada com roupeiro embutido. Dispõe ainda de gás canalizado, janelas em pvc oscilo batentes, vidros duplos, estores elétricos e condomínio organizado. Seguindo a trajetória de subida de preços das zonas envolventes de Lisboa, iniciada no último trimestre de 2019, a margem sul regista já um dos maiores crescimentos imobiliários do momento. A sua localização privilegiada atribui-lhe versatilidade sendo o investimento certo para o mercado de arrendamento ou para a habitação própria. Em termos de localização encontra-se numa zona muito central, a 300 metros da Escola Básica nº1 do Laranjeiro; a 300 metros do Parque Luis Sá; a 850 metros da Escola Básica/ Secundária Professor Ruy Luís Gomes; a 550 metros do Metro de Superfície da paragem do Laranjeiro; assim como zonas de comércio, restauração, farmácia e transportes públicos. Com facilidade de acessos rodoviários, ficando a poucos metros do IC21, com acesso à A2 e A33 ficando assim a 25 minutos da cidade de Lisboa e das principais praias da Costa da Caparica. A Homework Imobiliária dispõe de uma equipa que pode ajudá-lo com rigor e confiança em todo o processo de compra, venda ou arrendamento do seu imóvel. Deixe-nos o seu contacto e nós ligamos-lhe sem custos! Não espere mais e venha conhecer sem compromisso. Marque já a sua visita! CP #ref:HW.009.710

Kommen Sie und treffen Sie sich und verlieben Sie sich in diese prächtige Luxusvilla in Aroeira, nicht weit vom Strand von Fonte da Telha entfernt. Dieses moderne und zeitgemäße Haus hat 2 Etagen, einen schönen Pool, Garten und Garage und hat eine große Sonneneinstrahlung. Im Erdgeschoss hat die Villa einen Raum mit viel Licht und toller Blick auf den Pool, eine voll ausgestattete Küche ’Insel ’ mit Glitzer-Oberflächen, ein Schlafzimmer und eine sanitäre Anlage. Im 1. Stock verfügt über 3 Schlafzimmer, eines davon eine Master-Suite mit 2 Balkonen und noch mehr eine Sanitäranlage. Außerhalb des Hauses können Sie einen alten gepflasterten Portugiesen betrachten und genießen Sie ein Schwimmbad mit Wasserfall und Dusche, wo Sie sich entspannen können und ein Grill, wo Sie Kontakte knüpfen können. Neben der Garage verfügt die Villa auch über einen Parkplatz im Freien, innerhalb des Grundstücks. In Bezug auf die Ausrüstung, hat das Anwesen unter anderem: Sonnenkollektoren, Klimaanlage, zentraler Staubsauger, LED-Beleuchtung, elektrische Jalousien, Rahmen mit thermischen und akustischen Schnitt, Video-Gegensprechanlage und Videoüberwachung mit mehreren Videokameras und Alarmanlage synchronisiert mit Mobiltelefon, etc. Die Villa befindet sich etwa 25 km von Lissabon entfernt und in der Nähe von Herdade da Aroeira und Golf Club von Aroeira, sowie in der Nähe der verschiedenen Strände von Costa da Caparica und Fonte da Telha. Markieren Sie Ihren Besuch! #ref:V921

Excelente apartamento T3 remodelado, localizado no centro do Laranjeiro. Com ótima exposição solar, oferece espaços amplos e luminosos, ideais para um dia a dia confortável. A cozinha espaçosa e prática, a sala ampla e luminosa com uma varanda fechada ideal para momentos de lazer. Encontra-se próximo de escolas, comércio, serviços, parques e transportes, garantindo máxima conveniência. A poucos minutos da estação de comboios de Corroios e com rápidos acessos à A33 e N10, permite ligações fáceis a Lisboa e a toda a Margem Sul. Ideal para famílias ou para quem procura qualidade de vida (fotos meramente ilustrativos de outros trabalhos realizados p/ proprietário) #ref:AA-6326

Entdecken Sie ein neues Wohnkonzept in Aroeira. Inmitten der Ruhe des Pinienwaldes, unweit der Strände der Costa da Caparica und nur wenige Minuten von Lissabon entfernt, entsteht Aroeira Lifestyle Villas - eine exklusive Wohnanlage mit nur 12 Villen mit jeweils vier Schlafzimmern. Konzipiert für Menschen, die Privatsphäre, Komfort, zeitgenössische Architektur und eine außergewöhnliche Lebensqualität suchen. Jede Villa wurde sorgfältig geplant, um eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereichen zu schaffen. Großzügiger Tageslichteinfall, Funktionalität und der unmittelbare Kontakt zur Natur stehen dabei im Mittelpunkt. Mit hochwertigen Ausstattungen, großzügigen Innen- und Außenbereichen, einem privaten Swimmingpool, Garten und einer Garage bieten diese Villen alles, was sich eine moderne Familie wünscht - sowohl als Hauptwohnsitz als auch als attraktive Investition in einer der begehrtesten Lagen im Großraum Lissabon. Highlights der Wohnanlage * Nur 12 exklusive Villen. * Villen mit vier Schlafzimmern, davon drei mit eigenem Bad. * Zeitgenössische Architektur. * Offener Wohn- und Küchenbereich. * Privater Swimmingpool. * Privater Garten. * Garage. * Großzügige Fensterfronten und hervorragende natürliche Lichtverhältnisse. * Hohe Energieeffizienz und nachhaltige Lösungen. * Hochwertige Materialien und exklusive Ausstattungen. Eine außergewöhnlich privilegierte Lage In Aroeira zu leben bedeutet, jeden Tag einen außergewöhnlichen Lebensstil zu genießen. Nur wenige Minuten entfernt befinden sich: * Die Strände der Costa da Caparica. * Die Golfplätze von Herdade da Aroeira. * Internationale Schulen und Privatschulen. * Geschäfte, Restaurants und zahlreiche Dienstleistungen. * Hervorragende Verkehrsanbindungen an die Brücke Ponte 25 de Abril und das Zentrum von Lissabon. Hier leben Sie umgeben von Natur, ohne auf die Nähe zur Stadt verzichten zu müssen. Mehr als nur ein Zuhause Aroeira Lifestyle Villas bietet weit mehr als außergewöhnliche Immobilien. Hier erwartet Sie ein Lebensstil, bei dem Ruhe, Sicherheit, Privatsphäre und die Qualität der Räume bis ins kleinste Detail durchdacht wurden - ein wahrer Rückzugsort für Sie und Ihre Familie. Ein Ort, an dem jeder Tag im Grün des Pinienwaldes beginnt, am privaten Pool ausklingt und Lissabon stets nur wenige Minuten entfernt bleibt. Zwischen Pinienwald, Meer und Lissabon. Entdecken Sie das Privileg, in Aroeira zu leben. Fordern Sie jetzt exklusive Informationen an und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Beratungstermin. #ref:Lote 5 -A

New 3-bedroom apartment duplex, with 145 sqm of private gross area, terrace, parking, and storage, at ALMAR Beach in Almada. The apartments feature private balconies or terraces, equipped kitchens, and parking, all developed with sustainability and functionality in mind. ALMAR Beach is more than just a residential project, it is a city-scale approach that unites the soul of Almada, the calm of a green refuge, and the proximity to the sea, providing its residents with the true meaning of ’the best of both worlds’. Located in Almada, the project benefits from an exceptional location, just minutes away from Costa da Caparica beaches as well as Parque da Paz, the green refuge that provides an ideal space to slow down, regain balance, and enjoy fresh air. Easy access to Lisbon via the 25 de Abril Bridge and to main roads such as A2, A38, and A33. Surrounded by a variety of services and infrastructure that meet day-to-day needs, including Almada Forum, supermarkets, schools, and restaurants. #ref:88753

Moradia Isolada NOVA Contemporânea na Aroeira | Junto ao Golfe e às Praias da Fonte da Telha Apresentamos esta espetacular moradia isolada, em inicio de construção e de arquitetura contemporânea, distribuída por 2 pisos e projetada para oferecer o máximo conforto, funcionalidade e sofisticação. Com acabamentos de alta qualidade, esta propriedade destaca-se pela excelente luminosidade natural e por uma fluidez perfeita entre os espaços interiores e exteriores. Distribuição dos Espaços Piso Térreo (Zona Social e Versatilidade): Área Social em Open Space (53,20 m²): Sala de estar e de jantar perfeitamente integrada com a cozinha, criando um ambiente acolhedor e ideal para convívio familiar ou receção de convidados. Cozinha Equipada com Ilha e Lavandaria: Cozinha moderna com ilha central, desenhada ao detalhe para otimizar o espaço e a funcionalidade, complementada por uma zona de lavandaria independente. Instalação Sanitária Social: WC de serviço de apoio à zona social. Telheiro Exterior (12 m²): Espaço coberto extremamente versátil que poderá facilmente, no futuro, ser transformado num escritório, quarto adicional ou suite no piso térreo, adaptando-se às necessidades da sua família. 1º Piso (Zona Privativa): Master Suite com Closet e Terraço Privativo (10 m²): Um autêntico refúgio de tranquilidade com área de vestir dedicada e um terraço privativo ideal para momentos de relaxamento. Dois Quartos com Roupeiros Embutidos: Quartos espaçosos e luminosos, ambos com acesso direto a varandas. Casa de Banho Completa: A que dá apoio aos dois quartos, equipada com uma base de duche de grandes dimensões. Espaço Exterior e Lazer O exterior foi desenhado para tirar o máximo partido do clima soalheiro da região: Piscina Privativa (3 m x 7 m): Perfeita para os dias de verão e momentos de lazer em família. Zona de Churrasqueira: Espaço dedicado a refeições ao ar livre. Parqueamento Coberto: Telheiro de grandes dimensões com capacidade para estacionamento coberto de viaturas. Localização Privilegiada e Potencial de Valorização: Localizada numa das zonas mais prestigiadas e valorizadas da Margem Sul, a Aroeira oferece uma qualidade de vida ímpar, combinando a tranquilidade da natureza com a proximidade ao mar e aos centros urbanos. Golfe e Lazer: Situada mesmo ao lado do famoso complexo da Herdade da Aroeira, os residentes beneficiam da proximidade a campos de golfe de padrão internacional, campos de ténis/padel e zonas verdes circundantes. Praias a Poucos Minutos: A escassos minutos das deslumbrantes praias da Costa da Caparica e da Fonte da Telha, ideais para praticantes de desportos aquáticos ou para quem não dispensa o contacto com o mar. Serviços e Conveniência: A zona envolvente conta com uma oferta completa de comércio local, supermercados, restauração de referência, colégios e farmácias. Acessibilidades Estratégicas: Excelente facilidade de acessos rodoviários às principais vias (A33 e A2), permitindo deslocações rápidas tanto para o centro de Lisboa (cerca de 25 minutos) como para Setúbal e para as deslumbrantes paisagens da Serra da Arrábida. Uma oportunidade única para quem procura uma casa moderna, energeticamente eficiente e pronta a habitar num dos locais mais exclusivos para viver. Agende já a sua visita e venha conhecer o seu futuro lar! #ref:CAS_0036

Apresentamos este agradável apartamento T3, situado no Feijó, em Almada, numa zona residencial consolidada e com uma excelente envolvente de comércio, serviços, escolas e transportes. Inserido num prédio de construção recente, com elevador, o imóvel destaca-se pelas suas boas áreas, distribuição funcional e excelente aproveitamento dos espaços, sendo uma opção ideal tanto para habitação própria como para investimento. A área social oferece uma sala confortável e luminosa, com acesso direto a uma espaçosa varanda, perfeita para criar uma agradável zona exterior, fazer refeições ou simplesmente desfrutar de momentos de tranquilidade. A zona privada é composta por três quartos, permitindo uma utilização versátil para uma família, escritório ou espaço adicional de apoio. A distribuição do apartamento privilegia o conforto e a funcionalidade no dia a dia. A localização é outro dos pontos fortes, estando inserido numa zona tranquila e consolidada do Feijó, com fácil acesso a comércio, serviços, escolas, espaços verdes e transportes, proporcionando também boas ligações a Almada, Lisboa e restantes zonas da margem sul. Principais características: T3 com boas áreas; Prédio de construção recente; Elevador; Varanda espaçosa; Distribuição funcional; Arrecadação; Zona residencial consolidada; Próximo de comércio, serviços, escolas e transportes; Bons acessos a Almada e Lisboa. Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento moderno, funcional e confortável, numa das zonas residenciais mais procuradas de Almada. _*’’ Informações disponibilizadas, não dispensam a sua consulta a um dos nossos consultores, nem pode ser considerada vinculativa.’’*_ (url) Aguardamos o seu contacto Temos Parceria com uma empresa de Intermediação Financeira Solicite já uma análise de forma gratuita e compre a sua casa #ref:AP2513

Moradia isolada, T4, com piscina na Aroeira. Moradia edificada num lote de terreno com 306m2, em construção com término de obra previsto para primeiro trimestre de 2027. O projeto localiza-se numa zona privilegiada junto à Herdade da Aroeira, beneficiando de uma envolvente única, marcada pela proximidade ao mar, espaços verdes e elevada qualidade de vida. Foi concebido com um forte enfoque em design moderno e soluções construtivas que valorizam o conforto, a funcionalidade e a integração com o ambiente envolvente. A moradia tem uma área de construção de cerca de 160 m2, pala superior de sombreamento para zona social, piscina com 27 m2, espaço para jardim, pérgula e lugar de estacionamento. Com um espaço exterior extremamente bem aproveitado dispõe de uma área social/lazer onde há um pátio com piscina com acesso pela sala de estar onde o exterior e interior se conectam a proporcionar um agradável ambiente para aproveitar entre família e amigos. O r/c é composto por uma sala de estar e zona de refeições em open space com área total de 26.84m2, cozinha, wc e quarto com 11.19m2. O piso superior, conta com uma master suíte com closet com área total de 21.37 m2, 2 quartos com roupeiros (12.900 m2 e 12.40 m2) e uma casa de banho de apoio aos quartos. Todos os compartimentos acesso a uma ampla varanda. Exterior: Piscina 27m2 (com todo o equipamento necessário) revestida a tela e BBQ Outras características: Cozinha equipada com eletrodomésticos - Forno, placa vitrocerâmica, lava loiças, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar louça e máquina lavar roupa de marca Teka. Armários inferiores e superiores termolaminados, com interior de melamina hidrófuga. Bancadas tipo quartzo compacto. Pré-instalação de ar condicionado Portão de viaturas automático e portão de homem em ferro galvanizado pintado à cor. Sistema de aspiração central em toda a casa Sistema de alarme Painéis solares tipo Báxi 300 litros ou similar Janelas e portas exteriores em PVC, lacado á cor, vidro com espessura 4x6 incolor. Estores elétricos automáticos e centralizados à cor cinza em todos os vãos existentes da casa (com caixa colocada no vão, entre o vidro e o exterior). Sala Estar/Jantar com pavimento flutuante. Suíte e Quartos com pavimento flutuante, teto falso em gesso cartonado com iluminação em led encastrada nas sancas e pintado com tinta plástica, paredes pintadas com tinta plástica. Roupeiros c/portas Lisas e organização geral como gavetas e varões com interior de melamina hidrófuga forrada a linho. Pinturas: Tintas acrílicas no exterior, compatíveis com o capoto. Tinta plástica no interior marca CIN Vãos interiores: Portas de abrir/correr de cor branca em todos os quartos e instalações sanitárias. Ferragens e puxadores em cor a definir. Instalações Sanitárias: Revestimentos e Pavimentos cerâmica. Equipamentos: Louças e bases de duche e torneiras misturadoras monobloco de gama média/alta. Aspetos Construtivos: Toda a estrutura edificada é executada em betão armado, as paredes exteriores são em bloco térmico e acústico 25x20x50 e as paredes interiores em alvenaria 11x20x30. Revestimento exterior sistema capoto XPS 80, barramentos com rede pintada á cor. NOTA 1: Fotos 3ds apresentadas são meramente indicativas do aspeto final da obra. Os adereços, jardins, plantas e restantes elementos decorativos não estão incluídos. NOTA 2: Tendo em consideração os diversos fatores que podem influenciar a utilização, ou não, de materiais, procedimentos e alterações que poderão ser impostas, este Dossier não constitui uma declaração de compromisso nem o Promotor fica obrigado ao seu cumprimento integral. O Dossier apenas pretende dar uma ideia e uma visão geral da obra e discriminar os materiais, métodos e procedimentos previstos para a mesma. A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. A sua conquista O nosso compromisso. #ref:HAB_1048

New 3-bedroom apartment with 135 sqm of private gross area, balcony, parking, and storage, at ALMAR Beach in Almada. The apartments feature private balconies or terraces, equipped kitchens, and parking, all developed with sustainability and functionality in mind. ALMAR Beach is more than just a residential project, it is a city-scale approach that unites the soul of Almada, the calm of a green refuge, and the proximity to the sea, providing its residents with the true meaning of ’the best of both worlds’. Located in Almada, the project benefits from an exceptional location, just minutes away from Costa da Caparica beaches as well as Parque da Paz, the green refuge that provides an ideal space to slow down, regain balance, and enjoy fresh air. Easy access to Lisbon via the 25 de Abril Bridge and to main roads such as A2, A38, and A33. Surrounded by a variety of services and infrastructure that meet day-to-day needs, including Almada Forum, supermarkets, schools, and restaurants. #ref:88808