Häuser und Wohnungen zu verkaufen auf Almada, Setúbal, Portugal, seite 40

Moradia em construção, de tipologia T3, com arquitetura contemporânea, situada no Alto do Índio (Sobreda), inserida numa zona residencial consolidada de moradias, tranquila e com excelente acessibilidade. Na zona envolvente, a curta distância de carro, encontra: * Casal do Outeiro e Quinta da Caneira * Polidesportivo do Alto do Índio * Estação Fertagus (ligação direta a Lisboa) a cerca de 10 minutos * Fórum Almada a 5 minutos * Acesso à A2 a 5 minutos * Praias da Fonte da Telha e Costa da Caparica a cerca de 20 minutos Composição da moradia: **Piso 0:** * Sala e cozinha em open space (40,50 m²), proporcionando um ambiente amplo e funcional * 1 quarto com roupeiro (12,82 m²) * 1 quarto com roupeiro (10,40 m²) * 1 suite (14,83 m²) com roupeiro * Casa de banho de apoio Exterior e equipamentos: * Garagem * Telheiro com churrasqueira, bancada de apoio e lavatório * Piscina * Cozinha totalmente equipada * Caixilharia em PVC com vidro duplo e corte térmico * Estores elétricos * Tetos falsos com iluminação LED * Aspiração central * Painel solar com sistema de termossifão para AQS * Ar condicionado * Vídeo porteiro * Portão de acesso automóvel automático Destaques: * Arquitetura contemporânea e acabamentos modernos * Excelente exposição e funcionalidade dos espaços * Zona residencial calma, com fácil acesso a Lisboa e às praias da região Marque já a sua visita. #ref:70594

Apartamento T3, com 101,50 m² de área bruta privativa, sala com cerca de 27 m², três quartos, duas casas de banho e duas varandas, localizado no Pragal, Almada. Este apartamento T3 apresenta uma distribuição interior composta por sala de estar e de refeições, cozinha independente, três quartos, duas casas de banho, hall de entrada com roupeiro embutido e duas varandas. A entrada na habitação é feita através de um hall com aproximadamente 6 m², equipado com um roupeiro embutido que proporciona uma solução de arrumação junto à entrada e estabelece a ligação às restantes divisões do apartamento. A sala, com cerca de 27 m², apresenta uma configuração retangular que permite organizar duas zonas distintas, destinadas a estar e refeições. Dispõe de pavimento em tons de madeira, paredes claras e amplas superfícies envidraçadas que permitem a entrada de luz natural. A divisão conta ainda com acesso direto a uma das varandas, estabelecendo uma ligação entre a zona social e o exterior. A cozinha é independente, com aproximadamente 15 m², e apresenta móveis em madeira, bancada de trabalho, e encontra-se semi-equipada. A zona privada da habitação é composta por três quartos. O quarto principal, com aproximadamente 15 m² com acesso direto à segunda varanda do apartamento e os outros dois, ambos com cerca de 12 m². O apartamento dispõe de duas casas de banho, uma com aproximadamente 4 m² e outra com cerca de 2 m². As duas varandas, com áreas aproximadas de 3 m² e 2 m², complementam os espaços interiores da habitação. Uma encontra-se ligada à sala e a outra a um dos quartos, permitindo usufruir de espaços exteriores em diferentes zonas do apartamento. Apresentam pavimento cerâmico, sendo uma delas parcialmente fechada por envidraçados. Localizado no Pragal, o apartamento encontra-se numa zona residencial do concelho de Almada, próxima da Cova da Piedade e do centro da cidade, com acesso a comércio tradicional, serviços, estabelecimentos de ensino, unidades de saúde e transportes públicos. Ao nível do comércio e dos serviços, a envolvente dispõe de supermercados, farmácias, cafés, restaurantes e estabelecimentos comerciais de proximidade. A ligação ao centro de Almada e à Cova da Piedade permite também acesso a agências bancárias, serviços administrativos e outros equipamentos de apoio ao quotidiano. Destaca-se ainda o Almada Fórum, que reúne lojas de diferentes setores, hipermercado, restauração, salas de cinema e serviços. Na área da educação, destaca-se a Escola Secundária Fernão Mendes Pinto, localizada no Pragal, bem como os estabelecimentos de ensino básico e pré-escolar existentes nas zonas do Pragal, da Cova da Piedade e de Almada. No ensino superior, a localização permite acesso à NOVA FCT, situada no campus de Caparica da Universidade NOVA de Lisboa, ao Instituto Piaget de Almada e ao Egas Moniz School of Health & Science, no Monte de Caparica. Na área da saúde, destaca-se o Hospital Garcia de Orta, localizado no Pragal, que disponibiliza serviços de urgência, consultas de especialidade, internamento e meios complementares de diagnóstico. A envolvente dispõe igualmente de farmácias, clínicas, consultórios, médicos e unidades de cuidados de saúde primários. Ao nível dos espaços verdes e de lazer, destaca-se o Parque da Paz, em Almada, com jardins, lago, percursos pedonais e zonas destinadas a atividades ao ar livre. A localização permite ainda acesso ao Santuário Nacional de Cristo Rei e à frente ribeirinha de Cacilhas, onde se encontram o Jardim do Rio, restaurantes e percursos junto ao Tejo. As praias da Costa da Caparica constituem outra alternativa para atividades de lazer e passeios ao ar livre. Em termos de transportes públicos, o apartamento beneficia da proximidade à estação Bento Gonçalves do Metro Sul do Tejo, que permite estabelecer ligações a Cacilhas, à Cova da Piedade, a Corroios e à zona universitária do Monte de Caparica. #ref:APA_325

Excelente apartamento T3 com duas casas de banho em fase de remodelação total, localizado no Laranjeiro, com conclusão de obra prevista para Setembro de 2026. Com uma área bruta de 103 m², o imóvel encontra-se inserido num 2.º piso de um condomínio organizado. O apartamento dispõe de três quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles uma suíte, garantindo maior privacidade e conforto. Conta ainda com duas casas de banho modernas e funcionais. A zona social destaca-se por uma ampla cozinha equipada com cerca de 30 m², perfeita para momentos em família ou convívio, complementada por duas varandas que oferecem excelente luminosidade natural. Equipado com ar condicionado, este imóvel foi pensado para proporcionar conforto durante todo o ano. Localizado junto ao metro de superfície do Laranjeiro, beneficia de excelentes acessos a transportes, comércio e serviços, tornando o dia a dia mais prático e conveniente. ENGLISH: Excellent 3-bedroom apartment with two bathrooms undergoing complete renovation, located in Laranjeiro, with completion of the work scheduled for september 2026. With a gross area of 103 m², the property is located on the 2nd floor of a well-organized condominium. The apartment has three bedrooms with built-in wardrobes, one of which is a suite, ensuring greater privacy and comfort. It also has two modern and functional bathrooms. The social area features a spacious, equipped kitchen of approximately 30 m², perfect for family gatherings or socializing, complemented by two balconies offering excellent natural light. Equipped with air conditioning, this property was designed to provide comfort throughout the year. Located next to the Laranjeiro light rail station, it benefits from excellent access to transport, shops, and services, making everyday life more practical and convenient. #ref:APA_355

Discover this charming 3-bedroom, 3-bathroom home in the heart of União das Freguesias de Caparica, Almada. Priced at €630,000, this spacious 194m² property offers a perfect blend of comfort and style, making it an ideal choice for families or those seeking a serene lifestyle near the coast. The layout features a welcoming living area that flows seamlessly into a modern kitchen, perfect for entertaining. Each of the three bedrooms is generously sized, providing ample space for relaxation, while the three bathrooms ensure convenience for all. The property has been well-maintained, showcasing its used condition with character and charm. Located just moments from beautiful beaches and vibrant local amenities, this home offers the best of both worldstranquility and accessibility. Enjoy nearby parks, shops, and restaurants, all within a short distance. Don’t miss out on this opportunity; schedule a viewing today and experience the lifestyle that awaits you in Caparica! #ref:0651-06225

Venha conhecer os Apartamentos Iconic Santa Teresa - onde a Modernidade está Aliada à Qualidade. Prédio com 10 Fracções (Fotos demonstrativas dos Acabamentos) Tipologia T3 Duplex Dispõe de: Cozinha Lacada e Equipada com electrodomésticos Bosch. Sala. Quartos com Roupeiro. Suites W.C´S com Piso Radiante Estores Eléctricos, Vídeo Porteiro. Porta Blindada. Ar Condicionado com Ligação wifi. Domótica e Alarme Caixilharia com corte Térmico e Acústico. jacuzzi /Piscina. Parqueamentos com carregador para automóveis eléctricos (opcionais). Arrecadações. Painéis solares para aquecimento de água. Tendo nas proximidades um conjunto de lojas de comercio tradicional, serviços e escolas. Assim como acesso aos principais eixos rodoviários. Para mais algum esclarecimento Adicional não hesite, ligue!! Não obstante da Informação Apresentada esta terá que ser Confirmada/Validada. #ref:6450

New Terraced T3 House with Swimming Pool and Green Area Views - Charneca de Caparica, Almada New terraced house, T3 typology, located in Charneca de Caparica, Almada, in a quiet residential area with privileged views over a pleasant green space. Spread over two floors, this house stands out for its modern architecture, functionality and excellent comfort conditions. Outside, it features a private swimming pool and parking space for one vehicle. The kitchen is fully equipped, providing a modern and functional space for everyday use. The house is also equipped with a solar panel for hot water heating and air conditioning pre-installation, ensuring greater comfort and energy efficiency. An excellent opportunity for those looking for a new, modern and comfortable house, with private outdoor spaces and a peaceful setting, just minutes from the beaches of Costa da Caparica and with good access to Almada and Lisbon. #ref:11009

Se procura um imóvel que combine centralidade, espaço e um potencial único de valorização, Pare imediatamente, encontrou a sua próxima casa! Este fantástico apartamento T1 com 77 m² de área total com duas frentes destaca-se pela sua excelente distribuição solar e áreas generosas, estando inserido num prédio bem cuidado e com elevador. Ao entrar, irá encontrar um hall de entrada que faz a distribuição para todas as divisões. A zona privada conta com um quarto confortável e um WC completo. A cozinha, muito prática, tem acesso direto a uma marquise fechada e dispõe de uma despensa autónoma para arrumação extra. O verdadeiro ex-líbris deste imóvel é a sua sala comum: um espaço amplo que se estende para um generoso terraço coberto, onde poderá desfrutar de uma deslumbrante vista sobre o Rio Tejo, perfeita para momentos de lazer ou para criar um jardim de inverno. Graças à sua excelente planta e disposição das janelas, este imóvel oferece a flexibilidade ideal para ser transformado num apartamento T2, adaptando-se facilmente às necessidades de uma família em crescimento ou de um investidor que procure maior rentabilidade. Situado numa rua caracterizada pela sua tranquilidade, o apartamento oferece a paz de um bairro residencial sem abdicar da vida urbana. Tem facilidade de estacionamento à porta e está rodeado por um rico comércio local. A mobilidade é um dos pontos fortes: encontra o Metro de Superfície nas proximidades e beneficia de um acesso relâmpago à A2 e à Ponte 25 de Abril, permitindo-lhe chegar a Lisboa em poucos minutos. Não perca esta oportunidade de viver ou investir no centro de Almada, com o Tejo como cenário de fundo. Agende a sua visita e lá nos encontraremos! ** Precisa de ajuda na obtenção do seu Financiamento à Habitação? Somos Intermediários de crédito Certificados, tratamos do seu financiamento de A a Z, Ligue para mais informações! AMI - 26114 LU - 797/70 CE - D #ref:70813

A contemporary-style detached house currently under construction on a 380.42sqm plot, with completion expected between the third and fourth quarters of 2026. Discover the perfect balance between elegance, comfort and quality of life in this stunning four-bedroom detached house situated in the exclusive Aroeira. With modern architecture and superior-quality finishes, this villa has been carefully designed to provide bright spaces that blend with nature in a family-friendly environment. On the ground floor, there is an open-plan living area, a modern kitchen with an island, fitted with Teka appliances, a 6m² entrance hall, a bedroom/study with a wardrobe, and a guest bathroom. On the first floor, there is a master suite with a walk-in wardrobe and access to a spacious balcony with panoramic views, two bedrooms with fitted wardrobes, a hallway, two further bedrooms and two bathrooms. In the outdoor and leisure area, you can enjoy a 27m² (9m x 3m) infinity pool, a barbecue area, a garden with excellent sun exposure, a 17m² garage and space at the side for parking two cars. In terms of fittings and finishes, the villa features air conditioning, a central vacuum system, a heat pump, an alarm system, an automatic ventilation and air renewal system, high-efficiency thermal and acoustic insulation, electric, thermal and centralised blinds, PVC tilt-and-turn windows and doors, suspended ceilings with recessed LED lighting, floating flooring (except in the kitchen and bathrooms), as well as solar panels for hot water. It enjoys a prime location, close to the beaches of Fonte da Telha and Costa de Caparica, access to the A2 and A33 motorways, the Herdade da Aroeira golf courses, the Apostiça and Medos National forests, and the Verdizela Metropolitan Biodiversity Park (the second largest urban park in the Lisbon Metropolitan Area), all ideal locations for enjoying outdoor activities. It is also close to schools and colleges, shops and the Municipal Market, as well as large retail outlets. #ref:W-048UE7

** 5-Bedroom House for Sale - Charneca da Caparica, Almada - Comfort, Space & Tranquillity** We present this magnificent 5-bedroom home located in Charneca da Caparica, in a quiet and family-friendly area that is also exceptionally well served by shops, services, schools, transport and main access routes. The perfect combination of convenience and quality of life. ** Main Features** * **Traditional Construction** - solid, durable and with an excellent layout. * **5 Bedrooms** - ideal for large families or for those needing extra space for an office, hobbies or guests. * **3 Full Bathrooms** - comfort and functionality for everyone. * **Fully Equipped Kitchen with Dining Area** - spacious, practical and perfect for everyday meals. * **Large Living Room with Fireplace and Natural Light** - a warm and inviting space for family moments. * **Landscaped Outdoor Area** - enjoy tranquillity and privacy outdoors. * **Patio and Terrace with Barbecue** - ideal for gatherings and family weekends. * **Attic Conversion Potential** - expand the home according to your needs. ** Prime Location** Located on a quiet, safe residential street, yet just minutes from essential amenities: supermarkets, schools, swimming pools, transport, pharmacies, restaurants and main access routes. Its proximity to the beaches of Costa da Caparica is an added bonus for those seeking generous spaces and a better quality of life. **This is the perfect opportunity for those looking for space, comfort and an unbeatable location.** *Schedule your visit today and come see everything this home has to offer!* #ref:C0364-05304

Apresentamos este belo imóvel que inclui uma moradia com 8 divisões e um terreno em uma localização premium com vista mar e ótima exposição solar. A moradia está no lote com 670m2, área bruta de construção de 189,20 m2. A casa tem quartos com varandas e vista mar, áreas generosas e bem distribuídas em todo o imóvel. O segundo lote com 660 m2 permite uma área bruta de construção de 250m2. Com fácil e rápido acesso a Lisboa, a 10 minutos das zonas com todo o comércio e serviços como transportes públicos, escolas, farmácia, etc., além de poucos minutos da praia da Costa da Caparica. Este imóvel tem um grande potencial para ser o que você quiser: a casa dos seus sonhos com segurança e privacidade ou um excelente investimento numa das zonas mais valorizadas e procuradas do país. Temos profissionais qualificados para oferecer todos os serviços até e inclusive na escritura. Marque já a sua visita. ..... We present this beautiful property which includes a house with 8 rooms and a plot of land, in a premium location with sea views and excellent sun exposure. The house is on a 670m2 plot, with a gross construction area of 189.20 m2. The house has bedrooms with balconies and sea views, generous and well-distributed areas throughout the property. The second plot of 660 m2 allows for a gross construction area of 250m2. With easy and quick access to Lisbon, 10 minutes from areas with all commerce and services such as public transport, schools, pharmacy, etc., in addition to a few minutes from Costa da Caparica beach. This property has great potential to be whatever you want: the house of your dreams with security and privacy or an excellent investment in one of the most valued and sought-after regions of the country. We have qualified professionals to offer all services up to and including the deed. .... Nous vous présentons cette magnifique propriété comprenant une maison de 8 chambres et un terrain bénéficiant d’un emplacement privilégié avec vue sur mer et d’une excellente exposition au soleil. La maison est située sur un terrain de 670 m², avec une surface habitable de 189,20 m². Elle dispose de chambres avec balcon et vue sur mer, ainsi que de pièces spacieuses et bien agencées. Le second terrain de 660 m² offre une surface habitable de 250 m². Bénéficiant d’un accès facile et rapide à Lisbonne, à seulement 10 minutes des commerces et services (transports en commun, écoles, pharmacie, etc.) et à quelques minutes de la plage de Costa da Caparica, cette propriété offre un potentiel exceptionnel. Elle peut devenir la maison de vos rêves, synonyme de sécurité et d’intimité, ou un excellent investissement dans l’une des régions les plus prisées du pays. Nos professionnels qualifiés vous accompagnent à chaque étape, jusqu’à la signature de l’acte de vente. #ref:HAB_332

Moradia de Luxo na Herdade da Aroeira: Um Refúgio de Exclusividade e Sofisticação DESCRIÇÃO: 1 Master Suíte 3 Suítes Mezanino Sala de entretenimento Garagem para 3 carros Piscina exterior com deck Jardim Descubra a quintessência do luxo e da tranquilidade nesta moradia de exceção, situada no coração da prestigiada Herdade da Aroeira. Com uma localização privilegiada junto ao lago e a um dos aclamados campos de golfe, esta propriedade oferece um estilo de vida incomparável, onde a natureza e a sofisticação se encontram em perfeita harmonia. Esta elegante moradia, de arquitetura moderna e acabamentos de elevada qualidade, foi concebida para proporcionar o máximo conforto e privacidade. Dispõe de quatro suítes, cada uma com design de interiores que privilegia a luz natural e as vistas desafogadas sobre a paisagem verdejante, criando um ambiente sereno e acolhedor. Para os momentos de lazer e convívio, a propriedade oferece uma espaçosa e moderna sala de entretenimento, ideal para sessões de cinema, jogos ou simplesmente para relaxar em família. No exterior, um magnífico jardim paisagístico envolve uma convidativa piscina, o cenário perfeito para os dias quentes de verão e para a criação de memórias inesquecíveis. Localização premium junto ao lago e campo de golfe Condomínio privado com segurança 24h e video-vigilância A funcionalidade alia-se ao luxo com uma generosa garagem com capacidade para três viaturas, garantindo toda a comodidade. Viver na Herdade da Aroeira é sinónimo de segurança e exclusividade. O condomínio dispõe de um sistema de video-vigilância e segurança privada 24 horas por dia, com rondas periódicas que asseguram a sua total tranquilidade. Aqui, poderá desfrutar da beleza natural, dos campos de golfe de renome internacional e da proximidade das praias da Costa da Caparica, com a certeza de que o seu bem-estar e segurança são a máxima prioridade. Esta é uma oportunidade única para adquirir não apenas uma casa, mas um estilo de vida de excelência. Agende a sua visita e deixe-se encantar pelo seu futuro lar. NOTA: AS IMAGENS COM AS DIVISÕES MOBILADAS É HOMESTAGING VIRTUAL #ref:KWPT-022142

Apartamento RENOVADO no centro de Almada, na principal Avenida, com metro de superfície à porta, composta por: - Sala com tectos falsos e luz indirecta, lareira electrica, chão flutuante e vista para a avenida, - Cozinha com moveis termolaminados, bancada em granito, totalmente equipada com placa, forno, microondas, extractor, frigorifico, maquina de lavar-loiça e purificador de agua eletrico. - Quartos com chão flutuante, roupeiro e tecto falso com projectores. - Hall com chão flutuante e despensa com termoacumulador de 100lts e maquina lavar roupa. - Wc completo com janela, lavatorio embutido em movel e louças suspensa. OBS: Imovel de sonho, estores eletricos, roupeiros, video porteiro, totalmente renovada e a estrear, na principal arteria da cidade, preço muito competitivo. FOTOS REAIS - RECHEIO NÃO INCLUÍDO Certificado energético : ’D’ A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa, não dispensando a sua confirmação através de visita ao imóvel. #ref:0461

In a quiet area of Charneca da Caparica and in a small building with only 6 apartments, this 1st floor offers you excellent living conditions, whether for permanent residence, as a holiday home or even as an investment. This property, belonging to a foreign family, has been very well cared for and has typical characteristics of a Portuguese house. Upon entering, we are led directly to the living room, which connects to an American-style kitchen. 2 good bedrooms and a bathroom complete this apartment, which is perfectly habitable and requires no renovations of any kind. In terms of accessibility, Charneca de Caparica is a reference on the south bank, with connections to the north, via the A33 and IC20, to Lisbon, via the 25 de Abril Bridge, but also to the south, via the A33 and A2, both a few minutes away. The beaches of Caparica are excellent and life on the south bank moves at a slower pace. Those who move here don’t want anything else. Finally, despite the tranquility of the building’s location, the area boasts a wide variety of businesses, restaurants, services, a market, supermarkets, clinics, veterinarians, etc. Everything is just a few minutes away. Come and see for yourself: Need a mortgage loan? Talk to me. Our team will provide you with the best options. Just put the key in the door and... feel at home. #ref:0739-04682

This property in the prestigious Aroeira area is located on a one-way street, which provides an atmosphere of great tranquility, privacy, and low trafficideal for those who value quality of life. Set on a 314 m2 plot, the property has 199 m2 of usable area, distributed over two floors with an extremely versatile layout, adapting to different lifestyles and family needs. On the ground floor there is a bedroom, a living room, a kitchen, and a bathroom. The first floor currently has another living room, a kitchen, and two bedrooms, allowing independent use of each floor. There is also the possibility of altering the floor plan and creating a more traditional layout, with 3 bedrooms and a large living room on the upper floor, leaving the ground floor dedicated to the social area, with kitchen, living room, and an office or additional bedroom. The house has a garage, as well as a covered outdoor parking space for another vehicle, equipped with a charger for electric cars. Outside, there is a pleasant garden area of about 80 m2, with space and feasibility for building a swimming pool and a barbecue area, perfect for leisure time and family gatherings. This property is particularly suitable for families who wish to live with parents or other relatives, ensuring independence and comfort thanks to the autonomy provided by each floor. A rare and highly sought-after solution, combining functionality, tranquility, and excellent potential for adaptation. Charneca da Caparica is a civil parish in the municipality of Almada. With a mix of residential and rural areas, the parish offers a good quality of life, combining tranquility with easy access to Lisbon and other urban areas. The name ’Charneca’ refers to an area of low, dry land covered with low vegetation, characteristic of the place in earlier times. The parish is located near Costa da Caparica, one of Portugal’s best-known seaside areas, and although it is not directly on the coastline, its proximity to the beach makes it a privileged location for those seeking tranquility with easy access to the sea. The region is well served by infrastructure such as schools, health centers, and local commerce, and also has several leisure areas and proximity to the beaches of Costa da Caparica. Cultural life is marked by traditional festivities and community events, making Charneca da Caparica an ideal place for those seeking a calm environment connected to the city. #ref:W-048X82

T3 Rua General Humberto Delgado, nº 4, Monte da Caparica 279.000€ Apartamento T3 com 92 m² de área bruta privativa, 3º andar sem elevador, situado em pleno Monte da Caparica, a poucos minutos da Faculdade de Ciências e Tecnologia da Universidade Nova de Lisboa (FCT NOVA) e do Instituto Superior de Educação e Ciências uma das localizações mais procuradas da Margem Sul para arrendamento estudantil. Características principais Tipologia: T3, atualmente configurado em 4 quartos independentes modelo já testado e validado no mercado local de arrendamento a estudantes Estado: bom estado de conservação, pronto a habitar ou a arrendar de imediato, sem necessidade de obras Potencial de investimento Rendimento mensal estimado: 1.200€ - 1.600€ Yield bruta anual estimada: 5,05% - 6,74% Zona com procura de arrendamento estudantil consistente durante todo o ano letivo Localização Excelente acesso a transportes para Lisboa, Almada e Costa da Caparica fator relevante tanto para arrendamento estudantil como para revenda futura. Infraestrutura do prédio Construção sólida, estrutura em betão armado, distribuída por r/c e 3 pisos, com 2 fogos por piso. Simulação de rendimento e análise de investimento disponíveis a pedido. Fazemos partilha com todas as empresas detentoras de licença AMI. #ref:KWPT-032017

Located in one of Almada’s most central and prestigious areas, this exceptional residential development is the result of a seamless blend of sophistication, innovation, and outstanding construction quality, creating a truly distinctive living experience. Designed to meet the highest standards of comfort, well-being, and quality, it stands out for its contemporary architecture, integrated smart technology, and meticulous attention to detail. Its prime location offers fast access to Lisbon via the 25 de Abril Bridge and benefits from an excellent public transport network, including train, light rail, and bus services, ensuring exceptional mobility and convenience. The interiors embrace a contemporary and minimalist design language, where abundant natural light, spacious layouts, and carefully selected materials create elegant, welcoming, and highly functional living spaces. Key interior features include: Quick-Step flooring installed over a technical cork underlay, providing excellent thermal comfort and acoustic insulation; Porcelanosa wall and floor coverings, renowned for their elegance, durability, and superior technical performance; Fully equipped kitchens featuring integrated Siemens appliances; Custom-made carpentry with exclusive design and premium-quality finishes. Created for modern lifestyles, the development incorporates advanced energy-efficient solutions and smart home technology to enhance comfort, sustainability, and everyday convenience. Its technical highlights include: SAPA Building System window frames with thermal break technology and high-performance triple acoustic glazing; Centralized Mitsubishi Electric climate control system, ensuring energy efficiency and consistent comfort throughout the residence; Intelligent home automation platform enabling remote control of lighting, climate, blinds, and security systems via smartphone, safeguarded by a UPS backup system in the event of power failure. Residents also benefit from state-of-the-art security features, including: Intelligent intrusion, fire, and flood detection and monitoring systems; High-definition digital video intercom with access control; Private parking with infrastructure prepared for electric vehicle charging. More than simply a place to live, this exclusive development redefines residential living in Almada by bringing together exceptional design, cutting-edge technology, and uncompromising comfort in perfect harmony. #ref:C0431-00830

T3 no Icone, na Costa da Caparica Terraço, Garagem e Acabamentos de Excelência Descubra este magnífico apartamento T3 de luxo na Costa da Caparica, situado no rés do chão, que combina elegância, conforto e modernidade. Ideal para quem procura qualidade de vida, espaços amplos e acabamentos de excelência. Com áreas generosas e uma excelente distribuição, este imóvel destaca-se pelo seu agradável terraço privativo, perfeito para desfrutar de momentos de lazer, convívio e refeições ao ar livre. A cozinha moderna, totalmente equipada e com uma elegante ilha, proporciona um ambiente funcional e sofisticado, ideal tanto para o dia a dia como para receber familiares e amigos. O apartamento dispõe de: 3 quartos, todos com roupeiros embutidos; 1 suíte, que oferece maior privacidade e conforto; Um dos quartos com dois roupeiros, garantindo uma excelente capacidade de arrumação; Cozinha totalmente equipada, com ilha; Amplas áreas e excelente luminosidade; Terraço privativo; Garagem; Arrecadação; Instalação preparada para carregamento de veículos elétricos. Situado numa localização privilegiada na Costa da Caparica, este apartamento é uma excelente opção para quem valoriza o conforto, a modernidade e a proximidade do mar. Uma oportunidade única para viver com qualidade, num espaço moderno, confortável e pensado para proporcionar o máximo bem-estar. 3-Bedroom Apartment at Icone, Costa da Caparica Private Terrace, Garage & High-Quality Finishes Discover this magnificent luxury 3-bedroom apartment in Costa da Caparica, located on the ground floor and combining elegance, comfort and modernity. Ideal for those looking for a high quality of life, generous living spaces and excellent finishes. With spacious rooms and a well-designed layout, this property stands out for its pleasant private terrace, perfect for enjoying relaxing moments, social gatherings and outdoor meals. The modern, fully equipped kitchen with an elegant island provides a functional and sophisticated environment, ideal for everyday living as well as entertaining family and friends. The apartment features: 3 bedrooms, all with built-in wardrobes; 1 en-suite bedroom, offering greater privacy and comfort; One of the bedrooms features two built-in wardrobes, providing excellent storage capacity; Fully equipped kitchen with island; Spacious interiors with plenty of natural light; Private terrace; Private garage; Storage room; Pre-installation for electric vehicle charging. Located in a privileged area of Costa da Caparica, this apartment is an excellent choice for those who value comfort, modern living and proximity to the sea. A unique opportunity to enjoy a high-quality lifestyle in a modern, comfortable home designed to provide maximum well-being. #ref:APA_421

Invest in a seven-bedroom property with tourism potential, just steps from the beach! We present this seven-bedroom property, an investment opportunity for those seeking to enter the tourism sector by operating local accommodation or developing a tourism-oriented real estate project in a prime seaside location. Situated a very short distance from the beach, this property benefits from a particularly attractive location for domestic and international tourists, making it suitable for family holidays, group stays or individual travellers. The property has rooms with different occupancy capacities, from single and double rooms to rooms prepared to accommodate three or four people, catering to different guest profiles and accommodation needs. One of the property’s main distinguishing features is that it is sold with the equipment required for the activity, providing the future owner with an already established basis for continuing the existing tourism operation, subject to verification of the applicable legal and operational requirements. The sale also includes information regarding access details and the international booking platforms used in the business, which may facilitate continuity of the operation, subject to each platform’s transfer, validation and approval procedures. The property holds a Local Accommodation (AL) licence, whose validity and terms of use must be confirmed as part of the acquisition process. The combination of its seven-bedroom layout, proximity to the beach and existing accommodation structure makes this property an opportunity worth considering by investors, tourism operators or entrepreneurs wishing to develop a seaside accommodation project. If you are looking for a property with income potential and features that allow different tourism occupancy models to be operated, this could be the ideal opportunity to make your next investment. Contact us for further information and to schedule your viewing. Come and discover this property’s potential! #ref:W-04C6B9

Excelente apartamento com 3 quartos e elevador no Laranjeiro O imóvel oferece uma ótima distribuição de espaços, com boa exposição solar e absoluto conforto para toda a família. Ideal para quem procura qualidade de vida, proximidade a Lisboa e conveniência no d ia a dia. Em um prédio com elevador o apartamento é amplo, luminoso, com 3 quartos, 2 casas de banho, cozinha independente, sala ampla, corredor. Características 2 casas de banho 3 quartos corredor cozinha independente termoacumulador O apartamento passou por algumas reformas entre elas na canalização e na eletricidade. O apartamento encontra-se mobilado e a mobila é negociável. Não perca tempo e agende a sua visita. ENGLISH: Excellent 3-bedroom apartment with elevator in Laranjeiro The property offers a great distribution of space, with good sun exposure and absolute comfort for the whole family. Ideal for those seeking quality of life, proximity to Lisbon and convenience in their daily lives. In a building with an elevator, the apartment is spacious, bright, with 3 bedrooms, 2 bathrooms, a separate kitchen, a large living room, and a hallway. Features: 2 bathrooms 3 bedrooms hallway separate kitchen water heater The apartment has undergone some renovations, including plumbing and electrical work. The apartment is furnished, and the furniture is negotiable. Don’t waste time and schedule your visit. #ref:APA_317

3-Bedroom Apartment with Private Patio and Equipped Annex A Rare Opportunity in Central Almada We present this 3-bedroom apartment located in a central area of Almadaan excellent opportunity for those seeking a property with generous outdoor space, versatility, and high appreciation potential. The standout feature of this property is undoubtedly its private patio, a true privilege in an urban setting. Complementing this space is an annex of approximately 30 m² located on the patio, equipped with a kitchen, living area, and bathroom. This provides a highly versatile additional area that can be adapted to a family’s specific needswhether as a home office, art studio, social area, garden retreat, or a space to host family and friends. Inside, the property features a functional 3-bedroom layout with well-balanced room sizes and abundant natural light. The current configuration offers various possibilities for reconfiguration and modernization, making this apartment particularly appealing to those looking to undertake a renovation project and create a contemporary home tailored to their tastes. While the kitchen and bathrooms are currently functional, they offer potential for upgrades, allowing for improvements in comfort, efficiency, and aesthetics. Another key strength is the direct connection between the apartment and the patio, allowing the outdoor area to become an integral part of daily livinga feature that is increasingly sought after yet hard to find in centrally located properties. Situated in an established neighborhood of Almada, the property benefits from proximity to shops, services, schools, restaurants, and public transport, as well as quick access to Lisbon. This property boasts rare features, combining the functionality of a 3-bedroom home with extraordinary outdoor space and a 30 m² annex, offering multiple usage possibilities and significant potential for value appreciation. A home ready to be transformed, personalized, and enhancedwith space to enjoy outdoor living as well. #ref:C0431-00869

A move-in-ready opportunity in a quiet and increasingly sought-after location. We present this pleasant two-bedroom apartment, located in Quinta do Texugo, Charneca da Caparica, ideal for those seeking comfort, functionality and a home they can move into and start living in without concerns. The apartment will be sold fully furnished and with an equipped kitchen, offering a practical solution both as a primary residence and as an investment. The social area comprises a living room with access to a large open balcony, also accessible from the kitchen, creating a pleasant outdoor space to enjoy the surrounding environment. Both bedrooms have direct access to a second, spacious enclosed balcony, a versatile area that can be used for storage, as an office, a leisure area or simply as a functional extension of the home. The property also features a bathroom, completing a simple and functional layout. A practical, functional home ready to welcome its new owners in a privileged location between the tranquillity of Charneca da Caparica and the proximity of the beaches of Costa da Caparica. Schedule your viewing and come discover this opportunity. Located less than five minutes by car from the Costa da Caparica coast, this residence offers privileged access to 26 km of some of Europe’s most stunning golden-sand beaches. Charneca da Caparica has established itself as a prime destination for golfers, surfers, and lovers of the beach and outdoor activities. From the adrenaline of the Atlantic to the tranquillity of a walk amid the coastal landscapes of the protected Fossil Cliffs, this location offers a truly exceptional coastal lifestyle while keeping the vibrant city of Lisbon within easy reach. Strategically located just 20-30 minutes from Lisbon city centre and Lisbon International Airport, this region lies at the heart of Portugal’s future infrastructure network. The area is well served by infrastructure such as schools, healthcare centres, and local shops, and also boasts several leisure areas and proximity to the beaches of Costa da Caparica. Its cultural life is shaped by traditional festivals and community events, making Charneca da Caparica an ideal place for those seeking a peaceful environment connected to the city. A lifestyle where the sea, sport, nature, and proximity to Lisbon come together in one place. #ref:W-04B4BT

Discover this charming 4 bedroom house in Charneca da Caparica, located in a quiet and safe condominium. With 293m² of construction area, this property offers an ideal space for families looking for comfort and quality of life. The property stands out for its good exposure to natural light and its proximity to various amenities, including beaches, restaurants and green areas, schools and a top fitness complex with swimming pool, sauna, Turkish bath... The house has a functional layout, with four bedrooms located on the 1st floor, three bathrooms (including a suite), an equipped kitchen, a large and cozy living room of more than 50m2. The outdoor space is perfect for leisure moments, with a garden, terrace and barbecue. In addition, it has a basement garage with direct connection to the house. Located in the center of the Caparica - Almada moor, this house is what we were looking for for our family. Don’t miss the opportunity to visit this unique property and schedule your visit today! #ref:C0431-00716