Häuser und Wohnungen zu verkaufen auf Almada, Setúbal, Portugal, seite 6

COSTA DA CAPARICA - APARTMENT - 1 BEDROOM + 1 - 59M² Located in Costa da Caparica, this charming apartment on the 6th floor of a building with elevator offers a privileged location in the heart of this lively coastal town, just steps away from the Municipal Market (140 m) and with the beach accessible at just 700 m on foot. Set on an upper floor, the property benefits from good views and favorable natural light exposure. With a living area of 59 m², the apartment is distributed across 2 bedrooms, which present a functional layout, suitable for both residential use and as a second home; a welcoming living room, an independent and equipped kitchen, which offers an autonomous and well-defined work space, and a bathroom. The overall organization is functional and balanced, suitable for comfortable daily living. The property is equipped with reversible air conditioning and mechanical ventilation, ensuring thermal comfort throughout the year. The windows are made of organic material with double glazing and the shutters are also organic. It has a modern electrical panel with smart meter, 3 smoke detectors, 1 gas detector and 1 carbon dioxide detector, stainless steel piping, three gas tanks and a satellite antenna on the roof. The building has two elevators and is accessible to people with reduced mobility, ensuring practicality in daily life. This is an excellent opportunity for personal residence or investment and also has the possibility of being furnished. The location is one of the main assets of this apartment: the Urban Garden of Costa da Caparica is 450 meters away, the Bus Terminal 575 meters away, the Municipal Art Gallery 280 meters away and the Convent of the Capuchins 900 meters away all within a short walking distance. Do not hesitate and schedule your visit to see this apartment in person! #ref: 1044592

We present this renovated T2 with 83 m², located in Pragal, next to the Fernão Mendes Pinto Secondary School and about 5 minutes from Pragal Station. Space, comfort and a strategic location at the gates of Lisbon. With large rooms and a functional distribution, this flat stands out for its generous areas, state of conservation and location, being an excellent option for both own housing and investment. The living and dining room, with about 23 m², offers space to create two distinct environments, ideal for family moments or to receive friends. The kitchen, with about 17 m², has been completely renovated and equipped, providing a large and functional area for everyday life. It has an electrical installation, maintaining the possibility of gas reinstallation. The two bedrooms have good dimensions, with approximately 14 m² and 13 m², and the property also has wardrobes that offer excellent storage capacity. The bathroom, with about 5 m², is also renovated. The flat also has a pantry, an asset for organisation and storage. Among the improvements made are the new floor in several rooms, false ceiling in the hall, aluminium frames with double glazing in the bedrooms and high security entrance door. The closed sunroom adds versatility to the property, and can function as a laundry room, storage area or complementary space to the kitchen. Although it corresponds to a ground floor through the main entrance, the configuration of the building means that, in the back area, the living room and kitchen are at the height of a 1st floor, providing greater privacy and natural light. The building also has a lift and two independent entrances, at the front and at the back. The location is another of the great arguments: next to schools and close to shops, supermarkets, pharmacies, services, Garcia de Orta Hospital, universities, public transport and main road accesses. About 5 minutes from Pragal Station, it is an excellent opportunity for those looking to live on the South Bank with a quick and convenient connection to Lisbon. A renovated 2 bedroom, with 83 m², good areas and a privileged location in Pragal. Book your visit and come and discover your next home. VIVER NAS ONDAS is a real estate company with 20 years of experience that also acts as a CREDIT INTERMEDIARY, duly authorised by the Bank of Portugal (Reg. 3151). Our team is made up of passionate and dedicated professionals, ready to make your dreams come true. We take responsibility for taking care of the entire financing process, if necessary, providing you with peace of mind and security. We are committed to finding the best mortgage solutions available on the market, and we work tirelessly to achieve this goal. We take care of all the details of the process, from analysing your financial needs to presenting the financing options best suited to your profile. Our mission is to offer an excellent service, putting your interests first. We work with commitment and dedication to make the process of obtaining a mortgage simpler and more effective for you. #ref:PM-1361

Se procura qualidade de vida, privacidade e sossego, longe da confusão das grandes cidades, mas sem abdicar da proximidade do mar, esta moradia T3 (com 3 suítes) na Charneca da Caparica é a escolha ideal. Situada numa zona residencial muito tranquila, a propriedade fica a apenas 1,3 km dos Passadiços da Mata dos Medos (perfeitos para caminhadas e desporto ao ar livre) e a escassos 2 km das praias. A localização prima ainda pela conveniência do comércio de bairro: mesmo do outro lado da rua, tem uma mercearia tradicional com fruta, legumes e pão fresco todos os dias. A menos de 500-600 metros, encontra vários supermercados e uma excelente oferta de restaurantes. Com uma orientação solar fantástica que garante muita luminosidade em todas as divisões, esta moradia destaca-se pelos seus acabamentos de qualidade e uma distribuição inteligente do espaço: 3 Suítes Independentes: Todas as suítes dispõem de casa de banho privativa com janela, assegurando excelente ventilação e luz natural. o Piso Térreo: Conta com 1 suíte com closet acrescido de um segundo closet (que pode ser facilmente convertido num pequeno escritório ou quarto de apoio), bem como WC social e a sala, cozinha e lavandaria o Piso Superior: situam-se as outras 2 suítes, resguardadas e privativas, Conceito Open Space: A sala comum integra-se harmoniosamente com a cozinha americana, criando um ambiente amplo e social. Zona de Serviço Prática: A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos de gama alta (placa elétrica Bosch com exaustão central integrada, forno, micro-ondas, frigorífico e arca vertical Teka) e dispõe de um despenseiro. A lavandaria é uma zona separada e tem porta direta para o estendal exterior. Pensada para o futuro, esta moradia é 100% elétrica (não tem gás), garantindo máxima eficiência energética e poupança: Climatização e Isolamento: Sistema de ar condicionado (quente e frio), janelas oscilobatentes com vidros inteligentes (isolamento térmico e acústico superior) e estores elétricos. Energias Renováveis: Painéis solares para o aquecimento das águas sanitárias de toda a casa. Lazer Exterior: Com um jardim que circunda toda a casa, encontra-se a piscina privativa envolta em deck exterior em madeira e equipada com bomba de calor, que permite prolongar a época de banhos com total conforto Segurança e Estacionamento: Sistema de segurança ativo já instalado. Garagem fechada para 1 carro (com armários que facilitam a arrumação) e mais 1 lugar de estacionamento no logradouro. Destaques do Imóvel: Moradia T3 com 3 Suítes (todas com janela) + Closet/Escritório extra A 2 km da praia e a 1,3 km dos Passadiços da Mata dos Medos Jardim, piscina aquecida (bomba de calor) e Painéis Solares Casa 100% elétrica (Sem gás) | Cozinha equipada Bosch e Teka Garagem fechada para um carro, com arrumação + 1 Lugar estacionamento exterior Comércio, supermercados e restaurantes a passos de distância Venha conhecer a sua nova casa e adote um estilo de vida onde o mar e o sossego se cruzam todos os dias. Se pretender ter acesso à visita virtual completa, contacte-me! Marque já a sua visita! Partilha 50-50 com todos os consultores com licença AMI válida. #ref:KWPT-036000

5-bedroom villa with 323 sqm of gross construction area and garden, set on a 1,564 sqm plot, located in Herdade da Aroeira, Costa de Caparica, Almada. The villa, featuring distinctive architecture and bioclimatic design, stands out for its unusual layout, efficient use of natural resources and versatility of occupation, situated in a peaceful and established area of Herdade da Aroeira. Arranged over two floors, it presents a functional organisation that allows its use as a single-family dwelling or, alternatively, division into four independent residential units, comprising one two-bedroom and three one-bedroom apartments, fully equipped with kitchenettes, ensuring complete autonomy for each unit. The bioclimatic design of the construction promotes high levels of thermal comfort, contributing to greater energy efficiency and reduced operational costs. Outside, it benefits from extensive grounds with a garden, providing a pleasant and private space, in harmony with the surrounding natural setting, with the possibility of building a swimming pool. Herdade da Aroeira features a gatehouse and security, two PGA golf courses, tennis and padel courts, a tropical swimming pool, a 4-star hotel and a supporting commercial area. Located approximately 5 minutes’ drive from Fonte da Telha Beach, 25 minutes from central Lisbon and 30 minutes from Lisbon Airport, this property combines innovative design, functionality and sustainability in one of the most sought-after locations on the south bank. #ref:98337

Villa im Erdgeschoss, gelegen auf einem Grundstück von 288 m², gelegen in Quinta Vale Flores, Feijó, einem ruhigen und gut gelegenen Wohngebiet. Die Immobilie besteht aus 4 Zimmern und 1 Badezimmer, mit 67,5 m² Bruttoprivatfläche, 15 m² Abhängigkeitsfläche und 82,5 m² Bruttobaufläche. Es verfügt über eine Garage und einen Außenbereich mit Potenzial für einen Garten oder Freizeitbereich. Der Standort ist eines seiner großen Highlights, da er in der Nähe zu lokalen Geschäften, Supermärkten, Schulen, Apotheken, Cafés und Restaurants liegt. Es gibt außerdem eine gute Straßenanbindung, öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe, eine schnelle Verbindung nach Almada, Lissabon und zu den Stränden der Costa da Caparica. #ref:CAS_1179

4 bedroom villa of modern architecture, with 174m2 of gross construction area, land area with 392m2 and floor area of 140m2, spread over 2 floors. Located in the area of Quintinhas, in Charneca da Caparica, in Almada. It is located on a plot with an outdoor area where you can find a garden, swimming pool, barbecue, parking area for 3 cars, a garage, laundry and toilet to support the outside. House equipped with air conditioning, electric shutters, double glazing, video intercom, alarm, solar panels and automatic gates. Floor 0 consists of an entrance ahall of 7m2; 31m2 living room with dining area, with direct access to the pool and garden through a large window; the kitchen open to the social area and equipped with oven, hob, fridge freezer, microwave and dishwasher; 3m2 complete social bathroom with window; 11m2 office. On the 1st floor we have a corridor; a 15m2 suite with balcony and 4m2 bathroom complete with window; 2 bedrooms of 12 and 13m2; 5m2 full bathroom. * Photos are merely indicative of the builder’s finishes. Currently Charneca de Caparica has a lot of commerce, both local and large surfaces. It also has gyms and sports complexes. It has a vast influx of public transport, and quick access. Public gardens, with plenty of children’s play areas, which also makes us think of a very privileged area ’Herdade da Aroeira’. An area much sought after by tourists for having the best golf courses, hotels, shopping area, or for being surrounded by nature and 2km from the beaches. Any reason to visit Charneca de Caparica, it’s great! #ref:17214

Apartamento T3 localizado na Rua Ramiro Ferrão, central e numa das zonas residenciais mais procuradas de Almada. Situado no 5ºandar de um edifício servido por 2 elevadores. O apartamento tem uma vista desafogada sobre o rio Tejo e a sua orientação Nascente - Poente proporciona-lhe uma excelente luminosidade natural. O apartamento encontra-se em bom estado de conservação e foi recentemente alvo de remodelação parcial, estando pronto a habitar. A distribuição das divisões é feita através de amplo hall e é bastante funcional. Características do imóvel: Hall de entrada Sala luminosa com Varanda Cozinha independente com Despensa Quartos: 3 Casas de banho: 2 Área Bruta Privativa: 93,62 m2 Área Bruta Dependente (Varanda): 2,18 m2 Condomínio: 47 €/mês Localização: O imóvel encontra-se a poucos minutos de escolas, supermercados, comércio local, serviços, Universidades, do Shopping Almada Fórum, do Hospital Garcia de Orta. Transportes públicos e acessos: Metro Sul do Tejo, Estação ferroviária do Pragal e acesso rápido à Ponte 25 de Abril e à A2. Apesar da facilidade de estacionamento na rua, existe um Parque de Estacionamento Público a poucos metros do prédio, com avenças disponíveis a partir de 20€/mês. *Na KW acreditamos na partilha (50% /50%) como uma forma de prestar o melhor serviço aos nossos clientes. Por isso, se é profissional do setor e tem um cliente qualificado, contacte-nos para agendarmos visita.* #ref:KWPT-036363

Apresentamos este T3 remodelado, num prédio de referência com 2 elevadores, 2 entradas e acesso para mobilidade reduzida. Com uma área de 88 m², o imóvel destaca-se pelos seus espaços modernos, luminosos e funcionais, sendo uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento. Principais características T3 com suíte 88 m² de área Varanda com 4 m² Arrecadação/estendal com 8 m² Imóvel remodelado Cozinha moderna e funcional, equipada com placa, forno e exaustor Casa de banho com acabamentos modernos e base de duche Espaços pensados para proporcionar conforto e praticidade no dia a dia A cozinha apresenta um design moderno e clean, com armários de grande capacidade de arrumação, bancada em granito e equipamentos integrados, incluindo placa, forno e exaustor. Dispõe ainda de uma zona de bancada ampla e funcional. As casas de banho foram remodeladas com uma estética contemporânea, destacando-se os revestimentos em tons neutros, mobiliário suspenso e soluções práticas que conferem maior conforto e facilidade de manutenção. O apartamento está inserido num edifício de referência, equipado com: 2 elevadores 2 entradas Rampa de acesso na entrada principal, facilitando a mobilidade de pessoas com mobilidade reduzida Uma localização privilegiada A localização é um dos grandes pontos fortes deste imóvel. Encontra-se junto ao Parque da Paz, proporcionando fácil acesso a uma das principais zonas verdes de Almada, e beneficia de rápidos acessos à Ponte 25 de Abril. Nas proximidades encontra uma vasta oferta de comércio, serviços, escolas, jardins e transportes, estando também a poucos minutos do Fórum Almada. Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento remodelado, funcional e pronto a habitar, numa localização central e com excelentes acessos em Almada. Venha conhecer e descubra o seu próximo lar! #ref:PD05-26

2-Bedroom Apartment +1 - Ground Floor - Exterior Space with Total Privacy - A Tranquil Retreat in Feijó We present this welcoming 2-bedroom apartment plus 1, with 122 m² of gross area, set in a building of only 3 floors, located on a raised ground floor with exterior space of over 50 m² that guarantees total privacy and comfort. With 63 m² of usable area, the property offers a practical and well-organized layout: Spacious and bright living room Two bedrooms with good sun exposure Renovated bathroom Fully remodeled and equipped kitchen, ready to use The main highlight of this apartment is its charming exterior space of 58 m², an extremely pleasant outdoor area where it is easy to enjoy moments of calm and family gatherings in a quiet environment, despite the central location. In this outdoor area you will also find: A second kitchen and dining room, ideal for entertaining A small living area, perfect for relaxing Storage area, always useful in daily life Located in a privileged area of Feijó, just minutes from Forum Almada, public transport, schools and all local shops, this apartment combines comfort, space and a practical location. The property is in excellent condition, ready to welcome its new residents. Schedule your visit now! #ref: 956874

Ausgezeichnetes freistehendes Haus in Charneca da Caparica mit großer Garage. Wir präsentieren diese prächtige Villa zeitgenössischer Architektur, gelegen in einem der ruhigsten und wertvollsten Viertel von Charneca da Caparica. Dieses Anwesen ist auf maximalen Komfort und Funktionalität ausgelegt, und zeichnet sich durch seine hervorragende Sonneneinstrahlung, großzügigen Räume und hochwertigen Oberflächen aus. Immobilienverteilung: Erdgeschoss / Sozialbereich: Hauptraum: Geräumig und einladend, ideal für einzigartige Wohn- und Essumgebungen, mit hervorragendem natürlichem Licht und eleganten Oberflächen. Küche: Vollständig ausgestattet mit modernen Geräten, eingebauten Schränken mit großem Stauraum und praktischem Zugang zum Essbereich. Schlafzimmer/Büro: Vielseitiger Raum im Erdgeschoss, ideal für ein Büro, Gästezimmer oder Lesesaal. Sanitärinstallation: Soziales Badezimmer mit modernen Oberflächen. Obergeschoss / Privater Bereich: Schlafzimmer: 2 große und helle Schlafzimmer mit eingebauten Kleiderschränken und direktem Zugang zu privaten Balkonen. 1 Suite mit Umkleideraum und Zugang zu einer privaten Terrasse. Badezimmer: Vollständige sanitäre Einrichtungen mit hochwertigen Materialien und funktionalem Design. Balkone: Große Terrassen/Balkone mit Glasgeländern, die einen ungehinderten Blick auf die Umgebung bieten. Untergeschoss/Garage: Große Garage: Platz mit Platz für 2 Fahrzeuge, mit automatischem Tor und Laden für Elektrofahrzeuge, Lagerraum, Büro oder Schlafzimmer, vollständiger sanitärer Installation und Waschküche. Standort des Lieferanten: Eingebettet in ein Wohngebiet mit Villen in Charneca da Caparica, das die Nähe zur Natur und die Strände der Costa da Caparica mit dem leichten Zugang zu den Hauptstraßenachsen (A33/A2) in Richtung Lissabon verbindet. In der Nähe von Geschäften, Dienstleistungen, Schulen und öffentlichen Nahverkehren. Verpassen Sie diese Gelegenheit nicht! Kontaktieren Sie uns jetzt, um Ihren Besuch zu vereinbaren. #ref:CAS_107

OPPORTUNITY IN CHARNECA DA CAPARICA - Rua Basilio Teles OVER 500 SQM - OPEN-PLAN LIVING WITH DIRECT ACCESS TO THE POOL, JUST 5 MINUTES FROM THE BEACH More than a house, an opportunity to create a living space truly tailored to your lifestyle. Just 5 minutes from the beaches of Costa da Caparica and 20 minutes from Lisbon, this property offers over 500 sqm of built area and a rare combination of space, natural light and customization potential. The highlight of the home is its impressive open-plan living area, with direct access to the terrace and swimming pool, creating a seamless connection between indoor and outdoor living. Generous volumes, multiple terraces and balconies, a saltwater swimming pool and distinctive architecture make this property an exceptional opportunity for those seeking a unique residence in a privileged location. Spread over four levels, the villa offers approximately 275 sqm of usable living space, complemented by generous additional areas. Ideal as a primary residence, holiday home or value-enhancement project. PROPERTY DETAILS Built area: approximately 530 sqm Usable living area: approximately 275 sqm Plot size: 717 sqm LAYOUT Basement Level - approximately 150 sqm Large garage with wallbox Termoacumuladores (2x300L) Storage areas Potential gym, cinema room or independent living space Main Living Level - approximately 150 sqm Spacious open-plan layout Kitchen, dining and living areas Direct access to the terrace and pool First Floor - approximately 150 sqm 4 bedrooms including 2 suites Multiple bathrooms Storage and circulation areas Access to balconies and terraces Top Floor - approximately 80 sqm Additional space with terrace Ideal as a master suite, office or private retreat OUTDOORS 717 sqm plot Saltwater swimming pool with technical room Outdoor shower Multiple outdoor areas with landscaping potential LOCATION 5 minutes from Costa da Caparica beaches 20 minutes from Lisbon 25 minutes from Lisbon International Airport Close to shops, schools and main access roads Some finishing works and improvements are required to fully reveal the property’s potential. A villa with exceptional volumes, already featuring highly desirable elements open-plan living, suites, terraces on every level and a swimming pool in one of the most sought-after areas south of Lisbon. #ref: 876186

Entdecken Sie diese fantastische, vollständig renovierte Villa mit vier Schlafzimmern in einem ruhigen Wohnviertel von Charneca da Caparica - perfekt für alle, die Komfort, Privatsphäre und Nähe zu den Stränden schätzen. Mit einer Grundfläche von 156 m² und einer Gesamtfläche von 244,7 m² zeichnet sich dieses Haus durch seine großzügigen, hellen und funktionalen Räume aus. Die modernen Oberflächen, kombiniert mit der hervorragenden Verteilung der Räume, schaffen eine warme und anspruchsvolle Atmosphäre für Familien, ständige Bewohner oder Investoren. Derzeit ist die Immobilie als Local Accommodation (AL) in Betrieb und bietet sich als hervorragende Geschäftsmöglichkeit dar, mit dem Potenzial für sofortige Rentabilität in einem der begehrtesten Touristenregionen der Region Lissabon. Die Nähe zu den Stränden der Costa da Caparica und der leichte Zugang zur Hauptstadt machen dieses Anwesen besonders attraktiv für den nationalen und internationalen Tourismusmarkt. Die Villa verfügt über vier Schlafzimmer, vier Badezimmer, eingebaute Kleiderschränke und mehrere Stauraumbereiche, die allen notwendigen Komfort für den Alltag bieten. Es ist mit Klimaanlage und einem Kamin ausgestattet, was für Komfort zu jeder Jahreszeit sorgt. Eines der großen Highlights dieser Immobilie ist die Garage, die in einen angenehmen Wohnbereich umgewandelt wurde, ideal zum Empfangen von Familie und Freunden oder zur Schaffung eines multifunktionalen Freizeitbereichs. Draußen finden Sie eine großzügige Terrasse mit Essbereich und Grill, die darauf ausgelegt ist, sonnige Tage und Momente im Freien mit völliger Privatsphäre zu genießen. Nur 5 Minuten von den prächtigen Stränden der Costa da Caparica entfernt profitiert diese Villa von einer privilegierten Lage, die die Ruhe eines Wohngebiets mit der Nähe zu Geschäften, Dienstleistungen, Schulen und schnellem Zugang zu Lissabon verbindet. Wenn Sie ein geräumiges Zuhause zum Wohnen suchen oder eine Investition mit starkem Rentabilitätspotenzial suchen, ist dies eine seltene Gelegenheit, eine vielseitige Immobilie zu erwerben, die einziehbar ist und bereits an touristische Erkundungen angepasst ist. Leben Sie zwischen Meer und Stadt und mit all dem Komfort, den Ihre Familie verdient. LATIFI, Ihre Immobilienagentur in Seixal und Montijo! #ref:313.016.020

OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO APARTAMENTO T3 TOTALMENTE REMODELADO - LARANJEIRO Excelente apartamento T3, situado no 2º piso de um prédio em ótimo estado de conservação, localizado numa zona habitacional tranquila, com comércio local e transportes públicos à porta. O imóvel dispõe de 64 m² de área bruta, com duas frentes solares, proporcionando ótima luminosidade natural ao longo do dia. Composição do imóvel : Sala e cozinha em open space 3 quartos WC social Características e acabamentos: Cozinha equipada com forno, placa vitrocerâmica, exaustor, máquina de lavar roupa e termoacumulador Pavimento flutuante Estores eléctricos Caixilharia em PVC termolacado, com sistema oscilobatente Poliban no WC Tectos falsos Iluminação LED encastrada Ideal, tanto para habitação própria como para investimento, dada a sua localização e estado totalmente renovado ________________________________________ Imóvel comercializado por: ÁREA RESTRITA João Campos (telefone) #ref:AR0770

#ref: 167730

Apartamento T2+1 no Centro de Almada | Localização privilegiada, serviços e excelentes acessibilidades Apresentamos este apartamento T2+1, localizado na Avenida D. Nuno Álvares Pereira, em pleno centro de Almada, numa zona consolidada que combina a conveniência da vida urbana com uma ampla oferta de comércio, serviços, educação, cultura, desporto e espaços de lazer. Com 76,03 m² de área bruta privativa e 7,48 m² de área bruta dependente, o imóvel encontra-se no 1.º andar de um edifício em regime de propriedade horizontal, representando uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento. Serviços A localização beneficia da proximidade de diversos estabelecimentos de ensino e serviços essenciais, proporcionando maior comodidade no dia a dia das famílias. Na envolvente encontram-se opções de ensino público e privado. A zona central de Almada disponibiliza ainda uma vasta oferta de comércio tradicional, supermercados, restauração, serviços de saúde, bancos e outros equipamentos essenciais, permitindo resolver grande parte das necessidades quotidianas sem necessidade de grandes deslocações. Desporto, cultura e lazer Para quem valoriza uma vida ativa, a envolvente oferece várias opções desportivas, incluindo ginásios e equipamentos especializados. A cidade dispõe igualmente de excelentes espaços verdes e equipamentos para lazer e atividades ao ar livre, destacando-se o Parque da Paz e o Urban’s Parque Pragal. Almada oferece também um importante património cultural e artístico, com locais como a Casa da Cerca - Contemporary Art Center e o O Chão das Artes - Botanical Garden, integrados numa cidade com uma forte oferta cultural e de lazer. Excelentes transportes e acessibilidades Um dos grandes destaques deste imóvel é a sua excelente proximidade aos transportes públicos. A zona é servida por autocarros e encontra-se muito próxima da rede do Metro Sul do Tejo, facilitando as deslocações dentro de Almada e para outros pontos da Margem Sul. A rede MTS assegura ligações importantes entre Cacilhas, Corroios, Pragal, o centro de Almada e a zona universitária. A proximidade de Cacilhas reforça ainda a facilidade de ligação a Lisboa através da interface de transportes e das ligações fluviais. TTSL - Terminal Fluvial de Cacilhas Pontos de interesse nas proximidades Viver no centro de Almada permite usufruir de uma localização privilegiada, próxima de alguns dos mais conhecidos pontos de interesse do concelho. A zona oferece fácil acesso ao centro histórico, a Cacilhas e à frente ribeirinha, conhecida pela sua restauração, património e ligação ao Tejo. Destacam-se ainda vários espaços de interesse cultural, histórico e turístico, bem como zonas ideais para passeios e momentos de lazer. Uma localização para viver Almada Este apartamento reúne as vantagens de uma localização central, com educação, comércio, serviços, transportes, cultura, desporto e lazer ao alcance do quotidiano. Uma excelente oportunidade para quem procura viver numa zona dinâmica e bem servida, com ótimas acessibilidades e uma envolvente que proporciona qualidade de vida ou para investidores que valorizam imóveis em localizações centrais e consolidadas. Agende a sua visita e venha conhecer o potencial deste apartamento no coração de Almada. * Na Keller Williams, partilhamos com todas as imobiliárias e profissionais do ramo em regime de 50% - 50%. Agent Centric - Mediação imobiliária Lda - AMI 12518 Cada Market Center da Keller Williams é de propriedade e gestão independente. #ref:KWPT-035878

Moradia isolada T4, a iniciar a construção Modelo de Venda com poupança de IMT e IS Situada nas Quintinhas, Charneca de Caparica Lote com 350m2 3 Pisos 210 m2 3 Quartos (12,72m2, 12,74m2 e 14,26m2) 1 Master Suite com Walkin-Closet (50m2) Roupeiros, varandas Cozinha em Open Space Jardim Piscina Excelente exposição solar Projecto de design moderno e sofisticado, com amplas áreas e muita luminosidade em todas as divisões. Pensado para aproveitamento de todas as áreas construídas e optimização de espaços, praticidade e conforto. A 5 minutos de carro das praias da Charneca de Caparica, zona familiar e tranquila e perto de serviços, comércio, restaurantes, Colégio Internacional de Campo de Flores e Escolas Públicas. Perto de transportes e com rápidos acessos à A33, IC20 e Ponte 25 de Abril (20 minutos de Lisboa) e fáceis acessos a Almada e à Zona Sul do país. Possibilidade de escolha dos acabamentos e decoração (como iluminação). Porquê comprar em projecto? 1. Porque o preço é muito mais atrativo; 2. Porque sabe quem está a construir a sua casa e pode acompanhar a obra e os métodos de construção; e 3. Porque pode escolher os acabamentos e a parte decorativa. Porque escolher este projecto? 1. Porque tem um preço bastante atractivo; 2. Porque o projecto está muito bem planeado; 3. Porque compra uma casa nova; 4. Porque sabe quem a vai construir; 5. Porque tem uma excelente localização. Acompanhamento especializado de todo o processo por nós! Ficou com interesse em saber tudo? #ref:HAB_8

Apartamento T3 Remodelado Sala + Cozinha 22,20 m2, equipada c/placa vitro cerâmica, forno, exaustor. WC c/ lavatório, base duche e sanitária Três quartos 9.87, 10,32 e 8,40 m2 Janelas em PVC c/oscilo batentes e vidro duplo, estores elétricos, pavimento flutuante Duas frentes solares Bem localizado a 400m d linha de metro de superfície. Escolas e todos serviços próximos. Comércio nas proximidades. Num 2 andar sem elevador, gás canalizado. Bom para investimento Oferta da escritura (Sem registos) Venha visitar ’A sua Casa Mora Aqui’ José Marques (telefone) Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:056009

2 bedroom flat, on the 1st floor, in a building divided into 3 floors and good common access areas. This flat features a modern and functional architecture, with parking for 1 car and storage room of 38m2. The property consists of: - Entrance hall; - Living room of 37m2, with false ceiling, floating floor and balcony, in open space with the kitchen, equipped with oven, hob, hood, fridge, dishwasher, washing machine and water heater; - Bedroom hall; - 4m2 full guest toilet; - Room of 11m2 with balcony; - Suite of 15m2 with a full bathroom of 5m2. Equipped with: PVC frames with double glazing, electric shutters, video intercom, central vacuum, pre-installation of air conditioning, solar panels with 200 litre thermosiphon and armoured door. Urbanization Quinta de Santa Teresa (Charneca da Caparica) By the sea, surrounded by nature and culture and praising the life you have always dreamed of, the Quinta de Santa Teresa II development is located, 5 minutes from the beach, in a quiet place, next to the Protected Landscape of the Fossil Cliff of Costa da Caparica. A place close to everything and that at the same time celebrates the peace and surrounding landscape. With unique characteristics, Quinta de Santa Teresa II is located in Charneca da Caparica, a parish in the municipality of Almada where tradition and the modern coexist harmoniously. And for those who like the quiet of housing, but do not dispense with city life and culture, the L2, motorway, A2, bridge train and an excellent transport network guarantee that in 15 minutes you will be in the centre of Almada or Lisbon. And if you prefer more action, on the beaches of Costa da Caparica and Fonte da Telha you can find a range of sports and leisure activities, golf and horse riding. And why not take a walk through one of the most beautiful views of the region, with Lisbon and the Sintra Mountains on one side and Cabo Espichel. #ref:E519AP-8

For sale: three-bedroom apartment with a generous terrace, close to the Tagus River and beaches, located in a well-maintained building in the heart of Trafaria. Practically in its original condition, this home is ready to take on a new life and offers the possibility of creating a space tailored to your needs, with a large outdoor area that blends into the interior through the social area, a feature that is increasingly rare to find and also increasingly valued. The building is well maintained and the location couldn’t be more convenient: in the center of town, with local shops, services, cafes, restaurants, and transportation right outside the door. Here, life is lived on foot, at a leisurely pace and with an advantage that is hard to ignorequick access to Lisbon via a short boat trip. Still a well-kept secret for many, Trafaria is growing, attracting new attention and investment, but without losing its identity. And it is precisely this combination authenticity, proximity to the capital, and potential for appreciation that makes this apartment especially interesting, whether for living or investing. Take this opportunity now. Contact me. #ref:C0222-06824

If you are looking for an apartment with enough space for your family, in a convenient area for everyday life, this 3-bedroom apartment in Laranjeiro is certainly worth a visit. The apartment has an open-plan living room and kitchen, with a total area of 22.20 m², creating a comfortable space where the living and dining areas come together naturally. The kitchen is equipped with a ceramic hob, oven and extractor hood. The three bedrooms offer good flexibility and can be arranged according to your needs. Depending on your lifestyle, they can be used as bedrooms, a home office or a children’s room. The bathroom is simple and practical, with a shower tray. One of the things you will notice about the apartment is the amount of natural light. With two sunny exposures, the property receives plenty of daylight throughout the day. The PVC windows with double glazing and tilt-and-turn opening, electric shutters and laminate flooring also add to the comfort of the apartment. The property is located in a building without a lift. It is a good option both for a family looking for a home and for someone looking for a property with investment potential. Come and see it for yourself and find out if this could be the apartment you are looking for. Book your visit today. #ref:GU26G015

Remodeled 1-Bedroom Apartment in Central Laranjeiro | Elevator | Excellent Investment 1-bedroom apartment on the 4th floor, with elevator, located in a central and privileged area of Laranjeiro. We present this pleasant 1-bedroom apartment, ideal for both personal residence and investment, in a location where you will have access to a wide range of services, commerce, and transportation. The property comprises: * Cozy bedroom; * Spacious living room, with good natural light and space to create different environments; * Balcony, ideal for enjoying a moment of tranquility; * Entrance hall; * Storage closet, providing excellent storage capacity; * Functional kitchen; * Fully renovated bathroom, with a modern and contemporary finish. Situated in a 5-story building with elevator, the apartment is located on the 4th floor, offering an elevated position and greater privacy. Prime Location One of the main highlights of this property is its excellent location in Laranjeiro, in a very central area with quick access to various services and daily conveniences, namely: * Schools; * Commerce and services; * Market; * Public transportation; * Surface metro; * Various essential establishments and services nearby. Solid Opportunity If you are looking for an apartment to live in, rent out, or generate returns, this could be a solid opportunity. The combination of the 1-bedroom layout, spacious living room, balcony, elevator, renovated bathroom, and central location makes this property an interesting option for both first-time buyers and real estate investment. Schedule your visit now and come discover the potential of this apartment! #ref: 1001304

Modernidade e Vida no Exterior Se procura uma casa com luz natural onde cada detalhe foi pensado para o bem-estar, acaba de encontrar. Esta moradia independente destaca-se pela sua arquitetura moderna com contrastes elegantes entre o branco e os apontamentos em tons escuros. Destaques do Imóvel: Estado: Completamente Nova Cozinha Premium totalmente equipada com frigorífico americano Conforto: Quartos com roupeiros embutidos, grandes varandas e terraços e piscina. Exterior de Sonho: Um lote de 316 m² com áreas de lazer ajardinadas, Espaço para refeições ao ar livre e piscina. Luminosidade: Grandes envidraçados que eliminam as barreiras entre o interior e o exterior. Áreas e Distribuição Com uma área de construção de 160 m², o espaço foi otimizado para garantir fluidez e amplitude: Sala de Estar: 30 m² - Com luz direta e acesso ao jardim e à piscina. Cozinha: Espaço moderno e funcional com ampla área de trabalho de 30m2 Quartos: Suite com walk-In Closet de 25m2 Quarto 2: 15m2 Quarto 3: 14m2 Casas de Banho - Com acabamentos contemporâneos. Terraços e varandas Viver o Exterior O espaço exterior não é apenas um jardim, é uma extensão da casa. Com amplo espaço exterior e grandes zonas que podem ser individualizadas em áreas privativas, este é o cenário ideal para receber amigos ou desfrutar de uma noite estrelada em total tranquilidade. Localização: Situada numa zona calma de moradias, garantindo a privacidade que a sua família merece, sem abdicar da proximidade a serviços e acessos. Não perca a oportunidade de estrear esta casa única. Para saber mais, fale com a RUFO. #ref:HAB_15

Lebe zwischen dem Grün des Golfs und dem Blau des Atlantiks! An einem der privilegiertesten Orte am South Bank entsteht die Saltwood Development, wo Luxus auf Natur trifft. Dieses Projekt liegt neben dem Golfplatz Herdade da Aroeira und nur wenige Minuten vom Strand Fonte da Telha entfernt und wurde für diejenigen konzipiert, die Lebensqualität, Privatsphäre und Raffinesse schätzen. Mit Grundstücken zwischen 400 m² und 900 m², 3- und 4-Zimmer-Typologien und Preisen zwischen 970.000 und 1.500.000 Euro zeichnen sich die Villen durch ihre zeitgenössische Architektur, eleganten Linien und hochwertigen Oberflächen aus. Die großen Innenräume bieten hervorragendes natürliches Licht, das sich nach draußen erstreckt, wo der Garten und die Freizeitbereiche dazu einladen, das einzigartige Klima und die Umgebung der Region zu genießen. Hier lebt der Luxus in perfekter Harmonie mit der Natur und macht diesen Ort zum idealen Ort für alle, die einen exklusiven Lebensstil suchen, ohne auf die Nähe zu Lissabon und alle wichtigen Annehmlichkeiten zu verzichten. Mehr als ein Haus ist es eine Investition in eine andere Lebensweise. Diese Villa mit drei Schlafzimmern hat eine Gesamtbaufläche von 190 m², eine Grundfläche von 170 m² und eine Grundstücksfläche von 430 m², verteilt auf zwei Stockwerke. Etage 0 besteht aus einer Eingangshalle von 2 m², einer sozialen Toilette mit 4 m², einem Wohnzimmer mit 55 m² mit direktem Zugang zum Pool und Garten durch ein großes Fenster sowie einer Küche mit 14 m² ausgestatteter Küche mit Ofen, Herd mit Absaugventilator, Mikrowelle, Gefrierschrank, Kühlschrank, Geschirrspüler und Waschmaschine, die die Gemüsehändler erfreut, die gerne kochen; Im ersten Stock haben wir eine Halle mit 3 m² und 3 großzügige Suiten, die jedem Bewohner Privatsphäre bieten, von denen einer Zugang zu einem 21m² Balkon mit Blick auf den Pool hat. Haus ausgestattet mit Aluminiumrahmen mit Wärmeschnitt und Doppelverglasung; elektrische Fensterläden; VMC-System; motorisiertes und integriertes Straßentor mit Alarmanlage; gepanzerte Tür; hydraulische Fußbodenheizung; Wärmepumpe für Fußbodenheizung und sanitäres Wasser; 300L-Tank. Im Außenbereich finden Sie einen Garten mit automatischer Bewässerung, überlaufendem Schwimmbecken, Grill, Parkplatz und außerdem eine 26 m² große Garage. Entdecken Sie das Privileg, in Aroeira zu leben! #ref:E492M_H