Häuser und Wohnungen zu verkaufen auf Almada, Setúbal, Portugal, seite 63

Diese elegante 3-Zimmer-Wohnung im 0. Stock zeichnet sich durch ihre Gesamtfläche von 170,2 m² aus, ergänzt durch Parkplätze und Stauraum mit 19,60 m², und bietet einen funktionalen, modernen Raum, der perfekt an den zeitgenössischen Lebensstil angepasst ist. Privates Außenbad. Die innere Verteilung ist flüssig und leuchtkräftig und besteht aus: Geräumiges Wohnzimmer mit Küchenzeile im offenen Raum Zwei Schlafzimmer mit eingebautem Kleiderschrank Eine komfortable und private Suite Zwei sanitäre Einrichtungen mit hervorragenden Oberflächen Bau- und Ausrüstungs-Highlights: Gepanzerte Tür mit Digicode (Dierre) Lackierte Tischlerei (Küchen und Türen) Voll ausgestattete Küche mit Bosch-Geräten Vinylboden (XL-Latten mit Aquastop-Technologie - Bester Boden) Margres und Love Keramik-Fliesen Roca- und Ideal-Standard-Toiletten W7 Eingebaute Wasserhähne PVC-Rahmen mit Schwingungssystem Elektrische Jalousien für mehr Wärme- und Sehkomfort Klimaanlage mit Wi-Fi-Steuerung (Mitsubishi) Fußbodenheizung im Badezimmer Wasserheizung mit Wärmepumpe Abgehängte Decke mit Vorhang und LED-Beleuchtung Vorinstallation beim Laden von Elektroautos Hausautomationssystem (NOS Smart Home) und Securitas-Alarm Glasfaserverbindung für Hochgeschwindigkeitsinternet Energieklasse A Das ikonische Caparica ist ein exklusives Wohnprojekt mit nur 20 Wohnungen, gelegen in Santo António da Caparica, einem der begehrtesten Standorte am Südufer Lissabons. Von Architekten unterzeichnet, vereint diese Entwicklung zeitgemäßes Design, überlegene Bauqualität und Nähe zum Meer und bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis. Jede Fraktion wurde im Detail für das Wohl der Familien durchdacht, in einer Umgebung, in der man mit Ruhe, Eleganz und Komfort leben kann. Mehr als ein Zuhause ist das ikonische Caparica ein wahrer Luxus-Rückzugsort am Meer. Lebt das Beste aus dem Leben mit der Gelassenheit des Meeres, immer gegenwärtig. Hinweis: Fotos/Video-Modell und Arbeiten desselben Erbauers, mit ähnlichen Oberflächen. Lassen Sie sich nicht auf die Karte der Oberflächen und den Plan informieren #ref:HT_30628_0E

This brand-new 5-bedroom duplex apartment combines contemporary design, generous proportions, and high-end finishes throughout. Occupying the first floor of a two-family house with its own private entrance, the property benefits from 161 sq m of gross internal area, located in the residential district of Cova da Piedade, Almada. The lower floor features a spacious 30 sq m reception room enhanced by recessed LED ceiling spotlights and high-quality light wood laminate flooring. The modern kitchen is fully fitted with integrated Bosch appliances, sleek white handleless cabinetry, and warm wood accents. Direct access leads to a private paved terrace with glass balustrades, providing an inviting outdoor space for relaxation or dining. This level also includes two well-proportioned bedrooms with built-in wardrobes and a stylish family bathroom finished in marble-effect porcelain tiles, complete with a wall-hung wooden vanity unit and a walk-in glass shower enclosure. The upper floor benefits from an attractive pitched roofline with central ceiling heights of 2 metres. It houses three further double bedrooms, all equipped with fitted wardrobes, alongside a bright secondary living room suitable for a home office or relaxation lounge. A second full bathroom serves this floor, echoing the premium specification seen throughout the home. Key technical highlights include double-glazed windows with thermal break technology, air conditioning units fitted across the property, and newly upgraded insulation standards ensuring energy efficiency and acoustic comfort. Situated on Rua das Meloas in Cova da Piedade, the apartment is within easy walking distance of local shops, schools, parks, and public transport networks (including buses and the Metro Sul do Tejo light rail), offering swift access to central Almada, the beaches of Costa da Caparica, and Lisbon city centre. Please contact us to arrange a private viewing of this exceptional home. #ref:1769-02325

Diese elegante 2-Zimmer-Wohnung im ersten Stock zeichnet sich durch ihre Gesamtfläche von 121 m² aus, ergänzt durch Parkplätze und Stauraum mit 15,80 m², und bietet einen funktionalen, modernen Raum, der perfekt an den zeitgenössischen Lebensstil angepasst ist. Die innere Verteilung ist flüssig und leuchtkräftig und besteht aus: Geräumiges Wohnzimmer mit Küchenzeile im offenen Raum Ein Schlafzimmer mit eingebautem Kleiderschrank Eine komfortable und private Suite Zwei sanitäre Einrichtungen mit hervorragenden Oberflächen Bau- und Ausrüstungs-Highlights: Gepanzerte Tür mit Digicode (Dierre) Lackierte Tischlerei (Küchen und Türen) Voll ausgestattete Küche mit Bosch-Geräten Vinylboden (XL-Latten mit Aquastop-Technologie - Bester Boden) Margres und Love Keramik-Fliesen Roca- und Ideal-Standard-Toiletten W7 Eingebaute Wasserhähne PVC-Rahmen mit Schwingungssystem Elektrische Jalousien für mehr Wärme- und Sehkomfort Klimaanlage mit Wi-Fi-Steuerung (Mitsubishi) Fußbodenheizung im Badezimmer Wasserheizung mit Wärmepumpe Abgehängte Decke mit Vorhang und LED-Beleuchtung Vorinstallation beim Laden von Elektroautos Hausautomationssystem (NOS Smart Home) und Securitas-Alarm Glasfaserverbindung für Hochgeschwindigkeitsinternet Energieklasse A Ikonisches Caparica - Wo Luxus auf Meer trifft Das ikonische Caparica ist ein exklusives Wohnprojekt mit nur 20 Wohnungen, gelegen in Santo António da Caparica, einem der begehrtesten Standorte am Südufer Lissabons. Diese von renommierten Architekten unterzeichnete Entwicklung vereint zeitgemäßes Design, überlegene Bauqualität und Nähe zum Meer und bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis. Jede Fraktion wurde im Detail für das Wohl der Familien durchdacht, in einer Umgebung, in der man mit Ruhe, Eleganz und Komfort leben kann. Mehr als ein Haus ist das ikonische Caparica ein wahrer Luxusrefugium am Meer, geschaffen von Construções Jorne. Lebt das Beste aus dem Leben mit der Gelassenheit des Meeres, immer gegenwärtig. Hinweis: Fotos/Video-Modell und Arbeiten desselben Erbauers, mit ähnlichen Oberflächen. Es verzichtet nicht auf die Konsultation der Karte der Oberflächen und des Plans. #ref:HT_30628

Apresentamos este fantástico apartamento T3 situado no coração do Feijó, inserido num prédio de 2004. Ideal para quem procura conforto, espaço e uma localização central com todas as comodidades por perto. O imóvel destaca-se pelas suas excelentes áreas, ótima distribuição dos espaços e uma magnífica exposição solar, proporcionando luminosidade natural ao longo de todo o dia. Composto por: 3 quartos amplos, todos com roupeiros embutidos; 2 casas de banho completas; Sala espaçosa e confortável; Boas varandas, perfeitas para momentos de lazer; Cozinha totalmente equipada, ficando apenas excluída a arca congeladora. Ao nível do conforto e equipamentos, o apartamento dispõe de: Ar condicionado em todas as divisões, exceto cozinha e casas de banho; Caixilharia com vidros duplos; Estores elétricos; Aspiração central; Sistema de som ambiente em toda a casa; Sistema de alarme. Inclui ainda: Box fechada; Arrecadação. Nota: Existe a possibilidade de negociação das prateleiras existentes no sótão e na garagem. Uma excelente oportunidade para viver numa das zonas mais procuradas da margem sul, com acessos rápidos, comércio, serviços e transportes à porta. Marque já a sua visita! ------- A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. ------- Venha conhecer, contacte a FEIJÓGLOBAL e marque a sua visita. A FEIJÓGLOBAL é Intermediário de Crédito devidamente autorizado pelo Banco de Portugal, e faz toda a gestão do seu processo e de financiamento bancário. A FEIJÓGLOBAL aposta na diferença pelo profissionalismo, pela comunicação forte, pela confiança e pela dedicação e acompanhamento prestadas a cada cliente que nos procura. Juntos, encontraremos a solução que mais lhe convier! Acompanhá-lo-emos em todo o processo, na procura, nas soluções, nas opções, no financiamento (caso necessário), na marcação e na finalização de negócio. Aguardamos o seu contacto. ’A nossa, é a sua casa.’ #ref:3556/25

DESAFIO: ENCONTRE, na mesma zona do Laranjeiro [ a dois passos do METRO de superfície ] um apartamento com este espaço [ 100M2 ] esta luminosidade [ DUAS FRENTES ], [ DUAS ] CASAS DE BANHO, arrumação extra [ DESPENSA ] e condomínio ORGANIZADO, por este VALOR? >>>>>>> ENCONTROU? Tem a certeza? Comparou bem? Envie mensagem por WHATSAPP! >>>>>>> NÃO ENCONTROU? Não procure mais, vamos VISITAR! Envie mensagem por WHATSAPP > Susana Lopes 91 zero, trezentos e cinco, sete 17. Situado na Rua Luís de Camões, no Laranjeiro, este T3 apresenta uma característica cada vez mais valorizada: quase 100 m² de área e três quartos, numa localização consolidada de Almada, com comércio, serviços, escolas e transportes no dia a dia (1 minuto a pé do metro de superfície). [ NOTA: EXISTEM FOTOGRAFIAS IDENTIFICADAS COMO >>> VIRTUAL DECOR <<< QUE SÃO HOME STAGING VIRTUAL, onde mostra o potencial do apartamento com uma simples modernização de mobiliário e decoração.\\\\\\\\\\\\\\\] LIGUE Susana Lopes noventa e um 0, três, 0 cinco, sete 1.7 DUAS FRENTES E DUAS ORIENTAÇÕES SOLARES O apartamento tem duas frentes, orientadas a sudoeste e nordeste, uma combinação que proporciona entrada de luz natural direta em diferentes períodos do dia e favorece a ventilação do apartamento. É uma casa que tem luz, espaço e potencial para ganhar uma nova vida. 99,83 M² PARA CRIAR A SUA CASA O apartamento encontra-se de origem, o que lhe permite uma vantagem que nem sempre é fácil encontrar: pode entrar e habitar e ir remodelando e personalizando o espaço de acordo com o seu gosto, as suas necessidades e o seu orçamento. Está a comprar área, localização, luz e potencial e pode ir decidindo como quer que a sua futura casa seja. LARANJEIRO VIVER COM TUDO POR PERTO O Laranjeiro é uma zona residencial consolidada de Almada, com comércio, supermercados, escolas, restauração, serviços e transportes próximos. A proximidade a Almada, Cacilhas, Corroios e Lisboa, aliada à rede de transportes da zona, torna esta localização particularmente interessante para famílias e para quem trabalha ou estuda na margem norte. Para os momentos de lazer, o Parque da Paz, o Almada Fórum e vários espaços comerciais e de serviços encontram-se também a curta distância. É a combinação procurada por quem quer viver perto de tudo, mas prefere ter mais espaço e uma verdadeira casa de família. CONDOMÍNIO ORGANIZADO O prédio tem condomínio organizado e em funcionamento, com uma quota mensal de apenas 27 €. Um custo mensal reduzido que representa uma vantagem importante no orçamento familiar. CLASSE ENERGÉTICA C O imóvel possui certificação energética C. O prédio dispõe ainda de gás canalizado. UMA CASA COM POTENCIAL PARA SER MUITO MAIS Este não é um apartamento para quem procura uma casa totalmente remodelada e pronta a estrear. É para quem olha para um espaço e consegue ver aquilo que ele pode vir a ser. ....... Um T3 com quase 100 m². ....... Duas frentes. ....... Boa exposição solar. ....... Três quartos. ....... Uma localização prática. ....... Condomínio de apenas 27 €. E 325.000 € de preço de venda, deixando espaço para investir na casa e adaptá-la ao seu gosto. Marque já a sua visita e descubra o potencial deste apartamento antes que seja vendido. Imóveis com esta localização, luminosidade e relação qualidade/preço têm elevada procura no mercado. Mais informações ligue Susana Lopes novecentos e 10, trezentos e cinco, 7 um sete, Podemos ajudar a negociar as melhores condições para o seu FINANCIAMENTO (SEM CUSTOS) contacte agora (telefone) - e usufrua das excelentes condições de Crédito Habitação* que temos para si. *MAXFINANCE Global - Intermediário de Crédito: Vinculado, registado no Banco de Portugal. #ref:GB025/26

Diese anspruchsvolle 3-Zimmer-Wohnung im 3. Stock zeichnet sich durch ihre 165,50 m² Gesamtfläche aus, ergänzt durch Parkplätze und Stauraum mit 15,30 m², und bietet einen großzügigen, funktionalen und komfortablen Raum. Das Innenraumdesign verstärkt die Helligkeit und Flüssigkeit der Räume und besteht aus: Großes Wohnzimmer im offenen Raum mit Kochnische Drei Schlafzimmer mit eingebauten Kleiderschränken und Zugang zu Balkonen Zwei Badezimmer mit hochwertigen Oberflächen Ausstattung und Oberflächen von Exzellenz: Gepanzerte Tür mit Digicode-System (Dierre) Lackierte Tischlerei in Küchen und Türen Küche ausgestattet mit Bosch-Geräten XL-Vinylboden mit Aquastop-Technologie (Bestfloor) Margres und Love Keramik in den Beschichtungen Roca und Ideal Standard Hygieneartikel W7 eingebaute Wasserhähne PVC-Rahmen mit Schwingungssystem Integrierte elektrische Jalousien Klimaanlage mit Wi-Fi-Steuerung (Mitsubishi) Fußbodenheizung in sanitären Einrichtungen Wasserheizung mit Wärmepumpe Abgehängte Decke mit Vorhang und LED-Beleuchtung Vorbereitung auf das Laden von Elektrofahrzeugen NOS Smart-Home-Automatisierungssystem und Securitas-Alarm Glasfaserinfrastruktur für Hochgeschwindigkeitsinternet Energieklasse A Ikonisches Caparica - Wo Luxus auf Meer trifft Mit einer privilegierten Lage in Santo António da Caparica ist Iconic Caparica eine exklusive Siedlung mit nur 20 Wohnungen der Typologien T1 bis T4, die detailliert gestaltet sind, um ein Leben voller Qualität, Raffinesse und Ruhe am Meer zu bieten. Entworfen von den besten Architekten und erbaut von Construções Jorne bietet dieses Gebäude die perfekte Balance zwischen modernem Design, edlen Materialien und familiärer Funktionalität - in einer paradiesischen Umgebung nur 15 Minuten von Lissabon entfernt. Mehr als nur ein Ort zum Leben ist es eine Einladung, das Beste des Lebens zu erleben - mit dem Meer als Nachbarn und Komfort als Priorität. Hinweis: Fotos/Video-Modell und Arbeiten desselben Erbauers, mit ähnlichen Oberflächen. Es verzichtet nicht auf die Konsultation der Karte der Oberflächen und des Plans. #ref:HT_30627

Fantastische Villa mit 3 Schlafzimmern und Pool auf einem Grundstück von 273 m2 in einem ruhigen und angenehmen Ort in Charneca de Caparica Es besteht aus 3 Etagen und verteilt seine Nutzfläche wie folgt: CAVE - Waschküche mit 5,35 m2, Garage mit 44,20 m2, Balkon mit 14,45 m2 und Verkehrsfläche mit 4,40 m2. STOCK 0 - Offener Raum mit Wohnzimmer mit 29,70 m2 und Küche mit 9,75 m2, Büro mit 8,90 m2, Badezimmer, Verkehrsfläche, Balkon mit 12,45 m2, Veranda mit 5,45 m2 und Swimmingpool mit 3,30 m x 3,00 m. STOCK 1 - Suite mit 14,25 m2, mit Badezimmer und Balkon mit 4,95 m2, zwei Schlafzimmer mit 12,85 und 11 m2, Balkon mit 12,65 m2, Badezimmer und Verkehrsbereich. Für Ihren Komfort und Ihre Sicherheit verfügt das Anwesen über schwimmende Fußböden, thermisch geschnittene PVC-Fensterrahmen, Doppelverglasung, elektrische Rollläden, Vorinstallation für Klimaanlage, Sonnenkollektoren, Küche mit Kochinsel und Herd, Backofen, Mikrowelle und Wasserkocher, Einbau- in LED-Leuchten, Video-Gegensprechanlage und Alarmanlage, automatische Tore, Gasleitung, zentrale Bestrebung und Garage. In der näheren Umgebung finden Sie Grünflächen, Gewerbe, Dienstleistungen, Schulen, Volleyballplatz, Verkehrsanbindung und Hauptstraßen. Nur 15 Minuten von den Stränden von Fonte da Telha und Caparica entfernt. Die Innenfotos entsprechen einem ähnlichen Haus desselben Bauherrn, sind jedoch ein Hinweis auf die Oberflächen dieser im Bau befindlichen Immobilie. Fertigstellung voraussichtlich Marz 2024. Ilustre Real Estate ist ein portugiesisches Unternehmen, das sich der Immobilienvermittlung widmet und über 10 Jahre gesammelte Erfahrung verfügt. ’Häuser, die Leben verändern’. #ref:APA_29

Zwischen der Ruhe eines Wohngebiets und der einzigartigen Energie des Lebens am Meer entdecken Sie eine Villa, bei der die Lage den entscheidenden Unterschied macht. Im Herzen der Costa da Caparica gelegen, nur wenige Gehminuten von den prächtigen Stränden entfernt und umgeben von allen Arten von Geschäften, Dienstleistungen und Annehmlichkeiten, vereint diese Villa Raum, Komfort und Vielseitigkeit in einem der begehrtesten Standorte am Südufer. Mit der Typologie T3, der Garage und der Möglichkeit der Anpassung an T5 zeichnet sich diese Immobilie durch ihre potenziellen privaten Außenbereiche und Komfortlösungen für den Alltag aus. Platz, Komfort und Vielseitigkeit Die Villa besitzt: T3-Typologie mit der Möglichkeit der Umwandlung in T5; Garage; Vier Badezimmer; Privater Garten mit etwa 40 m², ideal für freie Momente; Balkon mit etwa 10 m²; Ausgezeichnete Sonneneinstrahlung; Klimaanlage; Fußbodenheizung im Wohnzimmer; Solarpaneele zur Wassererwärmung. Eine Kombination von Merkmalen, die ganzjährigen Komfort, Funktionalität und höhere Energieeffizienz bietet und sich sowohl an die Bedürfnisse einer Familie als auch an verschiedene Investitionsziele anpasst. Costa da Caparica: das Privileg, am Meer zu leben. Hier ist der Strand nicht nur ein Wochenendziel - er ist Teil seines täglichen Lebens. Nur wenige Gehminuten entfernt finden Sie die ausgedehnten goldenen Sandstrände der Costa da Caparica, bekannt für ihre natürliche Schönheit, Dünen und die entspannte Atmosphäre, die diese Gegend so besonders macht. Genießen Sie Spaziergänge am Meer, Spaziergänge am Ende des Tages, Wassersportarten oder einfach das Vergnügen, in Meeresnähe zu leben. Für diejenigen, die den Kontakt mit der Natur schätzen, bietet die Nähe von Arriba Fóssil ausgezeichnete Möglichkeiten zum Wandern und zu Spaziergängen im Freien. Golfliebhaber finden außerdem den Capuchos Golfplatz etwa fünf Autominuten entfernt. All dies in einer Umgebung, die die Authentizität eines Küstendorfes mit der Bequemlichkeit einer zentralen Lage verbindet. Alles direkt vor Ihrer Haustür, ohne auf das Auto angewiesen zu sein Eines der großartigen Merkmale dieser Villa ist ihre zentrale Lage in einer ruhigen Wohngegend mit der Möglichkeit, die meisten täglichen Aufgaben zu Fuß zu erledigen. In der Umgebung finden Sie eine große Auswahl an Geschäften und Dienstleistungen, darunter Supermärkte, Märkte, Apotheken, Banken, Postamt, öffentliche Dienste, Gemeinderat, Finanzen und Tankstellen. Ein Ort, der es Ihnen ermöglicht, Wohnruhe mit der Bequemlichkeit zu verbinden, alles in der Nähe zu haben, und so den Alltag einfacher, praktischer und angenehmer macht. Lissabon ist immer in der Nähe Costa da Caparica bietet die ideale Balance zwischen der Ruhe des Lebens am Meer und der Nähe zu Lissabon. Die Villa profitiert von öffentlichen Verkehrsmitteln in der Nähe, mit Verbindungen zur Hauptstadt und nach Trafaria. Von dieser Stadt aus kann man die Flussverbindungen nach Belém und über Cacilhas ins Zentrum von Lissabon genießen. Es gibt auch Straßenverbindungen, die tägliche Pendelfahrten nach Lissabon und anderen Regionen des Südufers erleichtern. Ein besonders interessanter Ort für diejenigen, die in der Hauptstadt arbeiten, aber einen entspannteren Lebensstil bevorzugen, nah an der Natur und fernab des städtischen Trubels. Eine Gelegenheit zu leben, Freude zu haben oder zu investieren Aufgrund ihrer Lage, Eigenschaften und ihres Transformationspotenzials bietet diese Villa eine vielseitige Gelegenheit für verschiedene Lebensprojekte. Ob für einen festen Wohnsitz, ein Ferienhaus am Meer oder als Immobilieninvestition - es bietet eine zunehmend wertvolle Kombination: Nähe zum Strand, Zentralität, Außenbereiche, Garage und die Möglichkeit, sich an Ihre Bedürfnisse anzupassen. Mehr als ein Haus, eine Lebensweise. Stellen Sie sich vor, Sie beginnen den Tag mit einem Spaziergang am Meer, haben Handel und Dienstleistungen nur wenige Schritte entfernt und kehren dann in den eigenen Komfort zurück #ref:HT_30747

Wir präsentieren diese hervorragende kürzlich renovierte 3-Zimmer-Wohnung, ideal für Eigenwohnung oder Investition, in der moderner Komfort mit funktionaler Verteilung und tollem Tageslicht kombiniert wird. Mit einer privaten Gesamtfläche von 63,89 m² bietet die Immobilie einen angenehmen Freiraum mit Wohnzimmer und Küche mit 22,20 m², was eine geräumige, moderne und perfekte Umgebung für den Alltag schafft. Die Küche ist vollständig ausgestattet mit einem Keramikherd, einem Ofen, einem Abzugsventilator, einem Eco-Warmwasserbereiter und einer Waschmaschine, die von Anfang an alle notwendigen Funktionen gewährleistet. Bestehend aus drei Schlafzimmern, ideal für Familie, Büro oder Nebenzimmer. Das ebenfalls renovierte Badezimmer verfügt über eine Duschkabine, ein Waschbecken und eine Toilette mit einem einfachen, modernen und funktionalen Design. Hauptmerkmale: - PVC-Fenster mit Doppelverglasung und Schwingungssystem - Elektrische Jalousien - Schwimmender Boden in der gesamten Wohnung - Zwei Sonnenfronten mit ausgezeichneter Sonneneinstrahlung Diese Wohnung ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für alle, die einen modernen, funktionalen und bewohnbaren Raum suchen. Hinweis: Home Staging mit künstlicher Intelligenz. Home Staging, Dekoration und Möbel sind nicht im Verkauf enthalten. #ref:HT_30726

Presenting this superb two-bedroom apartment (T2), fully renovated with high-quality modern finishes and a stylish eye for detail. Situated on the third floor of a well-maintained residential building on Rua Dr. António Elvas, in the peaceful and established neighbourhood of Feijó, Almada, this property offers functional layouts and exceptional natural light throughout. The interior benefits from a gross private area of 68.20 sqm and an additional dependent area of 9.90 sqm. The comprehensive refurbishment includes light oak-tone floating timber floors in the hallway and bedrooms, false ceilings with integrated LED spotlights, and double-glazed windows designed to ensure high thermal and acoustic comfort year-round. The kitchen combines functional planning with contemporary aesthetic appeal, featuring upper cabinets with a warm wood finish and lower units in matte white. It comes fully equipped with integrated appliances, including an induction hob, extractor fan, oven, microwave, fridge-freezer, washing machine, and dishwasher. The work space is highlighted by under-cabinet linear LED lighting and a textured ceramic splashback. The sleeping quarters consist of two bright bedrooms, both fitted with built-in wardrobes featuring white sliding doors to optimize storage. The bathroom boasts a sophisticated ambiance, complete with a feature wall in decorative wallpaper, a wall-hung vanity unit with a countertop basin, a circular mirror with pendant designer lighting, a modern toilet, and a walk-in shower with a glass screen. Located in Feijó, the surrounding area provides everyday convenience with direct access to local shops, supermarkets, services, schools, and public transport networks. It enjoys fast road links into central Almada, direct routes across the river to Lisbon, and easy access to the beaches of Costa da Caparica. This move-in-ready property is ideal for first-time buyers, families, or rental investors looking for a strong yield. Contact us today to schedule your private viewing. #ref:1769-02375

Apresentamos este excelente apartamento T1, com áreas generosas equivalentes às de muitos T2, localizado no centro do Feijó, numa zona privilegiada pela proximidade a comércio, serviços, escolas, transportes públicos e principais acessos rodoviários. Com uma área bruta privativa de 67,31 m² e área dependente de 5,27 m², o imóvel dispõe de uma área total de 72,58 m², destacando-se pela amplitude das suas divisões e pela excelente luminosidade natural. Situado no 1.º andar de um prédio com elevador, este apartamento foi remodelado em 2025, encontrando-se pronto a habitar. Ao entrar no imóvel, somos recebidos por um amplo hall de entrada, que proporciona uma distribuição funcional e harmoniosa entre as diferentes divisões. À nossa esquerda encontramos uma excelente sala, ampla e muito luminosa, com acesso direto a uma varanda fechada, um espaço adicional bastante versátil que poderá ser aproveitado como zona de leitura, escritório ou simplesmente como extensão da sala. Esta varanda beneficia ainda de acesso direto ao quarto. O quarto apresenta também excelentes dimensões, proporcionando todo o conforto e espaço necessários para criar uma agradável zona de descanso. A cozinha é igualmente ampla e funcional, estando equipada com placa, forno e campânula encastrados. Conta ainda com uma despensa de apoio, oferecendo uma excelente solução de arrumação adicional. A localização é outro dos grandes destaques deste imóvel. Em pleno centro do Feijó, encontra na zona envolvente uma vasta oferta de comércio local, supermercados, restauração, cafés, farmácias, escolas e outros serviços essenciais, bem como boas opções de transportes públicos. A proximidade aos principais acessos permite ainda uma ligação cómoda a Almada, Lisboa e às restantes zonas da Margem Sul. Uma excelente oportunidade para quem procura um T1 verdadeiramente espaçoso, com áreas pouco comuns nesta tipologia, remodelado e numa localização central e conveniente. Principais características: Apartamento T1 com áreas generosas 72,58 m² de área total 67,31 m² de área bruta privativa 5,27 m² de área dependente 1.º andar Prédio com elevador Remodelação realizada em 2025 Sala ampla e luminosa Varanda fechada com acesso pela sala e pelo quarto Quarto espaçoso Cozinha ampla e equipada com placa, forno e campânula Despensa Localização central no Feijó Marque já a sua visita e venha conhecer este excelente apartamento! ------- A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. ------- Venha conhecer, contacte a FEIJÓGLOBAL e marque a sua visita. A FEIJÓGLOBAL é Intermediário de Crédito devidamente autorizado pelo Banco de Portugal, e faz toda a gestão do seu processo e de financiamento bancário. A FEIJÓGLOBAL aposta na diferença pelo profissionalismo, pela comunicação forte, pela confiança e pela dedicação e acompanhamento prestadas a cada cliente que nos procura. Juntos, encontraremos a solução que mais lhe convier! Acompanhá-lo-emos em todo o processo, na procura, nas soluções, nas opções, no financiamento (caso necessário), na marcação e na finalização de negócio. Aguardamos o seu contacto. ’A nossa, é a sua casa.’ #ref:3562/26

We present this fully renovated, brand-new three-bedroom apartment situated on the ground floor of a fully refurbished period building on Rua das Meloas, right in the heart of Cova da Piedade, Almada. This property blends classic architectural features with high-spec contemporary finishes, offering a bright home with a private outdoor space. The layout has been carefully planned for modern living. The central living room spans approximately 30 square metres and benefits from high ceilings, integrated LED spot lighting, and wood-effect porcelain tile flooring running throughout the home. Double-glazed tilt-and-turn windows with thermal break frames and electric roller shutters ensure excellent thermal efficiency and sound insulation. The kitchen comes fully fitted with modern Teka appliances, including an induction hob, built-in oven, and extractor hood. The cabinetry couples matte white base units with warm timber wall units, framed by subway tile splashbacks and light countertops. The kitchen connects straight out to the private rear patio. The accommodation includes three bedrooms, all featuring built-in white wardrobes with wooden handles to maximize storage. The main bathroom features large-format marble-effect ceramic tiles with grey and gold veining, a large walk-in shower with a toughened glass screen, wall-hung sanitary ware, and a vanity unit with a slatted wood front. A key highlight of this ground-floor residence is the private rear patio. Enclosed by perimeter walls with white privacy fencing overhead, this clear outdoor area provides space for outdoor dining, garden furniture, or a private urban garden. Situated in central Cova da Piedade, the building is surrounded by local amenities including supermarkets, pharmacies, banks, schools, and green spaces. Public transport links are extensive, with light rail (MST) stations and bus routes offering fast connections to Cacilhas ferry terminal, Pragal railway station, central Lisbon, and the beaches of Costa da Caparica. Please get in touch to arrange your viewing of this property in Almada. #ref:1769-02324

Gemütliche Einzimmerwohnung mit viel Tageslicht, 2 Balkonen und Abstellraum in Feijó. Dieses wunderschöne Anwesen verfügt über eine funktionale Verteilung mit einem Schlafzimmer, Wohnzimmer zur Küche offen und einer Arbeitsplatte, die diejenigen unterstützt, die gerne kochen und Kontakt zur Wohnzimmerumgebung halten. In der Wohnung gibt es zwei Vorratskammern sowie einen Abstellraum im Gebäude. Das Badezimmer ist sehr funktional, mit einer Dusche und zwei Wintergärten, die in Balkone umgebaut werden können. Wohnzimmer und Küche im offenen Raum schaffen eine angenehme Umgebung und nutzen das natürliche Licht gut. Klimaanlage ist ein Vorteil, der das ganze Jahr über für Komfort sorgt. Das Haus ist voll ausgestattet und sehr angesehen. Es befindet sich in einem gepflegten Wegweisergebäude und befindet sich in einem zentralen Gebiet von Feijó, nur wenige Meter von Alameda Guerra Junqueiro entfernt und etwa 5-7 Gehminuten von den Metrostationen Sul do Tejo da Ramalha und António Gedeão entfernt. Die Eigentumswohnungsgebühr beträgt 20 € pro Monat. Für diejenigen, die ein ruhiges Leben mögen, gibt es zwar alle Annehmlichkeiten in der Nähe des Grundstücks, Einkaufsbereiche, Dienstleistungen und Transportmöglichkeiten. Der Peace Park ist ebenfalls in der Nähe, sodass man einen Großteil seines täglichen Lebens bewältigen kann, ohne auf das Auto angewiesen zu sein. Ein Haus, das Licht, Funktionalität, Komfort und Lage vereint - egal ob zum Wohnen oder zum Investieren. Verpassen Sie diese Gelegenheit nicht, vereinbaren Sie noch heute Ihren Besuch! Referee - BL10793 #ref:BL10793

Moradia Moderna em Construção - Chaneca da Caparica Apresentamos esta moradia de estilo moderno, atualmente em construção, situada na tranquila e valorizada zona da Chaneca da Caparica. Um projeto que alia design contemporâneo, conforto e funcionalidade, ideal para quem procura qualidade de vida a poucos minutos das praias da Costa da Caparica e de Lisboa. Composta por 4 quartos amplos, incluindo uma suíte principal com closet, esta moradia foi pensada para oferecer espaços luminosos, harmoniosos e repletos de pormenores de bom gosto. A área social destaca-se pela sala ampla em open space, integrada com a cozinha totalmente equipada, criando um ambiente perfeito para convívio e lazer. No exterior, poderá desfrutar de uma piscina privada, enquadrada num agradável espaço exterior, ideal para relaxar ou receber família e amigos. A propriedade conta ainda com garagem fechada, garantindo toda a comodidade e segurança. Principais características: - Lote 360m2 - Área bruta privativa 250m2 - 4 quartos (1 em suíte com closet) - Sala e cozinha em open space - Piscina privada - Garagem - Acabamentos modernos e de alta qualidade - Localização calma, com bons acessos e proximidade a comércio, escolas e praias - Conclusão prevista para setembro de 2026 Uma excelente oportunidade para adquirir uma moradia nova, moderna e funcional, numa das zonas residenciais mais procuradas da margem sul. --------------- Modern Villa Under Construction - Chaneca da Caparica We present this exclusive modern-style villa, currently under construction, located in the peaceful and sought-after area of Chaneca da Caparica. A project that combines contemporary design, comfort and functionality, ideal for those seeking quality living just minutes from the beaches of Costa da Caparica and Lisbon. Comprising 4 spacious bedrooms, including a master suite with walk-in closet, this villa has been designed to offer bright, harmonious spaces filled with refined details. The social area stands out with its open-plan living and dining room, seamlessly connected to a fully equipped kitchen, creating the perfect space for family life and entertaining. Outside, you can enjoy a private swimming pool, set in a pleasant outdoor area ideal for relaxation or social gatherings. The property also features a closed garage, providing convenience and security. Main features: - 4 bedrooms (including 1 master suite with walk-in closet) - Open-plan living and kitchen area - Private swimming pool - Garage - High-quality modern finishes - Quiet location, close to shops, schools, and beaches An excellent opportunity to acquire a brand-new, modern and functional villa in one of the most desirable areas on the south bank. --------------- Villa Moderne en Construction - Chaneca da Caparica Nous vous présentons cette villa moderne exclusive, actuellement en construction, située dans le quartier calme et recherché de Chaneca da Caparica. Un projet qui allie design contemporain, confort et fonctionnalité, idéal pour ceux qui recherchent une qualité de vie à quelques minutes des plages de la Costa da Caparica et de Lisbonne. Composée de 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing, cette villa a été conçue pour offrir des espaces lumineux, harmonieux et élégants. L’espace de vie se distingue par son salon en open space, intégré à une cuisine entièrement équipée, créant un environnement parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. À l’extérieur, profitez d’une piscine privée, intégrée dans un agréable espace extérieur, idéal pour se détendre ou recevoir. La propriété dispose également d’un garage fermé, garantissant confort et sécurité. Caractéristiques principales : - 4 chambres (dont 1 suite parentale avec dressing) - Salon et cuisine en open space - Piscine privée - Garage - Finitions modernes et de haute qualité - Emplacement calme, proche des commerces, écoles et plages Une excellente opportunité d’acquérir une villa neuve, moderne et fonctionnelle, dans l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de la rive sud. #ref:CAS_150 (2)

Apresentamos este fantástico apartamento de 4 assoalhadas, totalmente REMODELADO, situado no 2º andar de um edifício tranquilo no Laranjeiro, Almada. Com uma área bruta de 64 m² e um design contemporâneo, este imóvel é a escolha perfeita tanto para habitação própria como para investimento seguro num mercado em crescente valorização. Destaques Interiores e Acabamentos: O apartamento foi intervencionado com foco na funcionalidade e no conforto térmico e acústico, apresentando: Zona Social em Open Space: Sala e cozinha integradas num total de 22,20 m², criando um ambiente amplo e moderno. A cozinha está totalmente equipada com placa vitrocerâmica, forno, exaustor, termoacumulador ECO e máquina de lavar roupa. Quartos Versáteis: Três quartos bem distribuídos (10,32 m², 9,87 m² e 8,40 m²), ideais para configurar como quartos de família, escritório ou quarto infantil. Conforto e Qualidade: Janelas em PVC com sistema oscilo-batente e vidros duplos, estores elétricos em todas as divisões e pavimento flutuante que confere um toque acolhedor a toda a casa. Luminosidade: O imóvel beneficia de duas frentes solares, garantindo uma excelente exposição solar e luz natural durante todo o dia. Localização e Envolvência: Situado na Rua João Jacinto de Magalhães, este apartamento oferece o equilíbrio perfeito entre o sossego de uma zona residencial e a conveniência urbana: Acessibilidades: Ligações rápidas a Lisboa e outras zonas através do Metro Sul do Tejo, comboio e autocarros, além de fácil acesso aos principais eixos rodoviários. Serviços e Lazer: Proximidade a escolas, hospitais, centros de saúde e uma vasta oferta de comércio e centros comerciais. Qualidade de Vida: A poucos minutos das praias da Costa da Caparica, ideais para momentos de descanso e lazer. Características Técnicas: Área Bruta: 63,89 m² Tipologia: T3 Andar: 2º (Edifício sem elevador) Condomínio: Organizado Estado: Remodelado / Pronto a habitar Apoio ao Financiamento: Se necessitar de financiamento bancário, tratamos de todo o processo por si. Através da nossa rede de parcerias com intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal, apresentamos as melhores soluções de mercado de forma gratuita e sem burocracias, garantindo uma decisão consciente e vantajosa. Não perca esta oportunidade de viver com qualidade ou de investir num ativo com elevado potencial de rentabilidade. Marque já a sua visita! #ref:APA_1425LarCP

Há casas que se destacam pela localização, outras pelo conforto e pelos detalhes. Este apartamento reúne o melhor de ambos. No coração do Feijó, apresentamos este elegante apartamento T1, totalmente remodelado, onde a modernidade, a funcionalidade e a luminosidade se conjugam para criar um ambiente acolhedor e harmonioso. O imóvel destaca-se por: - Sala ampla e luminosa, em conceito open space com a cozinha, criando um espaço moderno, harmonioso e convidativo; - Quarto com áreas generosas, roupeiro embutido e acesso a uma varanda, que proporciona luminosidade natural; - Cozinha equipada com placa vitrocerâmica, exaustor, forno e termoacumulador; - Casa de banho completa com acabamentos modernos; - Instalação elétrica totalmente nova; - Canalização integralmente substituída; - Caixilharia nova; - Tetos falsos; - Roupeiro embutido no quarto; - AC´s. Um imóvel pronto a habitar, sem necessidade de obras, onde só precisa de trazer os seus móveis e começar uma nova etapa! LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA - TUDO À SUA PORTA! Situado numa zona central do Feijó, beneficia da proximidade de comércio tradicional, supermercados, escolas, serviços, transportes públicos e centros comerciais. Conta ainda com rápidos acessos a Lisboa, tornando-se uma excelente opção para quem valoriza a comodidade e a facilidade de deslocação no dia a dia. UMA OPORTUNIDADE A NÃO PERDER! Seja para habitação própria ou para investimento no mercado de arrendamento, este T1 reúne características muito procuradas: remodelação total, funcionalidade, luminosidade e localização central. Não deixe escapar esta oportunidade. Venha conhecer a sua próxima casa! Contacte a FEIJÓGLOBAL e agende já a sua visita. FEIJÓGLOBAL - A NOSSA, É A SUA CASA. Na FEIJÓGLOBAL, acreditamos que comprar casa é muito mais do que realizar um negócio. É concretizar um projeto de vida. Distinguimo-nos pelo profissionalismo, confiança, dedicação e acompanhamento personalizado, estando ao seu lado em todas as etapas do processo, desde a escolha do imóvel até à concretização do negócio. Somos Intermediários de Crédito autorizados pelo Banco de Portugal, prestando apoio na procura de soluções de financiamento bancário, caso necessário. Juntos, encontraremos a solução que melhor se adapta às suas necessidades! Aguardamos o seu contacto. Nota: A informação disponibilizada, ainda que considerada precisa, não dispensa a sua confirmação e não tem caráter vinculativo. #ref:3564/26

Entdecken Sie diese außergewöhnliche 3-Zimmer-Wohnung in Santo António da Caparica, in der Komfort, modernes Design und die Nähe zum Meer zusammenkommen, um ein einzigartiges Wohnerlebnis zu bieten. Mit einer großzügigen Bruttofläche von 189,80 m² zeichnet sich diese Immobilie durch eine herrliche private Terrasse von 56,40 m² mit Swimmingpool aus, ideal für die Freizeit im Freien. Es verfügt auch über Parkplätze und Abstellraum mit 19,60 m². Der Innenraum bietet ein großes Wohnzimmer mit einer voll ausgestatteten Küchenzeile, drei Schlafzimmer mit Einbauschränken und zwei stilvolle Badezimmer. Alle Räume wurden sorgfältig gestaltet, um Funktionalität, Raffinesse und Wohlbefinden zu gewährleisten. Hauptmerkmale und Ausführungen: Gepanzerte Tür mit Digicode-System (Dierre) Lackierte Tischlerei im ganzen Haus Küche mit Bosch-Geräten ausgestattet XL-Vinylboden mit Aquastop-Technologie (Bestfloor) Keramikfliesen Margres and Love Sanitärkeramik Roca und Ideal Standard W7 Einbauarmaturen PVC-Rahmen mit Oszillolatierungssystem Elektrische Jalousien Klimaanlage mit Wi-Fi-Konnektivität (Mitsubishi) Fußbodenheizung in den Bädern Warmwasserbereitung mit Wärmepumpe Zwischendecke mit Vorhang und LED-Beleuchtung Ladesystem für Elektrofahrzeuge Hausautomation (NOS Smart Home) und Alarmanlage (Securitas) Glasfaser installiert Energieklasse A Dies ist die ideale Immobilie für diejenigen, die Exklusivität, Lebensqualität und Nähe zum Meer in einer ruhigen und zeitgemäßen Umgebung suchen. #ref:HT_30629

Diese elegante 4-Zimmer-Wohnung im 3. Stock zeichnet sich durch ihre Gesamtfläche von 258,2 m² aus, ergänzt durch Parkplätze und Stauraum mit 29,2 m², und bietet einen funktionalen, modernen Raum, der perfekt an den zeitgenössischen Lebensstil angepasst ist. Privates Außenbad. Die innere Verteilung ist flüssig und leuchtkräftig und besteht aus: Geräumiges Wohnzimmer mit Küchenzeile im offenen Raum Vier Schlafzimmer mit eingebautem Kleiderschrank Eine komfortable und private Suite Zwei sanitäre Einrichtungen mit hervorragenden Oberflächen Bau- und Ausrüstungs-Highlights: Gepanzerte Tür mit Digicode (Dierre) Lackierte Tischlerei (Küchen und Türen) Voll ausgestattete Küche mit Bosch-Geräten Vinylboden (XL-Latten mit Aquastop-Technologie - Bester Boden) Margres und Love Keramik-Fliesen Roca- und Ideal-Standard-Toiletten W7 Eingebaute Wasserhähne PVC-Rahmen mit Schwingungssystem Elektrische Jalousien für mehr Wärme- und Sehkomfort Klimaanlage mit Wi-Fi-Steuerung (Mitsubishi) Fußbodenheizung im Badezimmer Wasserheizung mit Wärmepumpe Abgehängte Decke mit Vorhang und LED-Beleuchtung Vorinstallation beim Laden von Elektroautos Hausautomationssystem (NOS Smart Home) und Securitas-Alarm Glasfaserverbindung für Hochgeschwindigkeitsinternet Energieklasse A Mit der Signatur von Architekten, überlegener Bauqualität und der Nähe zum Meer bieten sie ein einzigartiges Wohnerlebnis. Lebt das Beste aus dem Leben mit der Gelassenheit des Meeres, immer gegenwärtig. #ref:HT_30628_3A_1

EXKLUSIVE VILLA IN DER NOBELSTEN GEGEND VON COSTA DA CAPARICA Vor den Stränden von São João da Caparica Entdecken Sie diese prächtige dreistöckige Villa auf einem Grundstück von 330 m² mit einer Bruttobaufläche von 250 m², die Luxus, Komfort und eine außergewöhnliche Lage vereint. Erdgeschoß: Große Eingangshalle Geräumiges Wohnzimmer Esszimmer Soziale Toilette Etage 1: Zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken Eine elegante Suite mit begehbarem Kleiderschrank Zwei moderne Bäder Balkon Etage 2: Eine große private Suite Äußeres: Schwimmbad Freizeitbereich und Grill Garage Komplett renoviert und in der prestigeträchtigsten Gegend der Costa da Caparica gelegen, ist diese Villa der perfekte Zufluchtsort für diejenigen, die Lebensqualität, Ruhe und das Privileg, am Meer zu leben, suchen. Das Leben in der Nähe der Strände von São João da Caparica ist ein einzigartiges Erlebnis, das Lebensqualität, Kontakt mit der Natur und die Nähe zu Lissabon vereint. Diese Gegend, die als eine der edelsten an der Costa da Caparica gilt, bietet zahlreiche Vorteile: - Lifestyle und Wellness Mit dem Rauschen der Wellen aufzuwachen und die frische Meeresluft einzuatmen, verbessert die Lebensqualität und baut Stress ab. Möglichkeit von Spaziergängen am Meer, Joggen oder Yoga-Praxis am Strand. Die Nähe zum Meer begünstigt eine entspannte und gesunde Atmosphäre. - Sport und Freizeit im Freien Ideale Strände zum Surfen, Paddeln, Bodyboarden und Kitesurfen, mit mehreren Schulen für Anfänger und Fortgeschrittene. Rad- und Wanderwege entlang der Dünen und der Küstenvegetation. Restaurants und Strandbars mit Terrassen, die sich perfekt zum Entspannen am Ende des Tages eignen. - Ruhe mit Nähe zur Stadt Obwohl es sich um eine ruhige Wohngegend handelt, ist es nur 15-20 Minuten von Lissabon entfernt. Einfacher Zugang über die Brücke des 25. April und öffentliche Verkehrsmittel. Lokaler Handel und wichtige Dienstleistungen sind zu Fuß erreichbar. - Angenehmes Klima das ganze Jahr über Milde Winter und lange Sommer, perfekt, um die meiste Zeit des Jahres den Strand zu genießen. Weniger Umweltverschmutzung und mildere Temperaturen als im Stadtzentrum. Insgesamt bedeutet das Leben in São João da Caparica ein perfektes Gleichgewicht zwischen Natur und Stadt, mit dem Privileg, in der Nähe des Meeres zu sein und einen gesunden und entspannenden Lebensstil zu genießen. Denken Sie darüber nach, in diese Gegend zu ziehen und eine neue Lebensqualität zu genießen? #ref:HT_10749

Diese elegante 3-Zimmer-Wohnung im ersten Stock zeichnet sich durch ihre Gesamtfläche von 138,2 m² aus, ergänzt durch Parkplätze und Stauraum mit 15,40 m², und bietet einen funktionalen, modernen Raum, der perfekt an den zeitgenössischen Lebensstil angepasst ist. Die innere Verteilung ist flüssig und leuchtkräftig und besteht aus: Geräumiges Wohnzimmer mit Küchenzeile im offenen Raum Zwei Schlafzimmer mit eingebautem Kleiderschrank Eine komfortable und private Suite Zwei sanitäre Einrichtungen mit hervorragenden Oberflächen Bau- und Ausrüstungs-Highlights: Gepanzerte Tür mit Digicode (Dierre) Lackierte Tischlerei (Küchen und Türen) Voll ausgestattete Küche mit Bosch-Geräten Vinylboden (XL-Latten mit Aquastop-Technologie - Bester Boden) Margres und Love Keramik-Fliesen Roca- und Ideal-Standard-Toiletten W7 Eingebaute Wasserhähne PVC-Rahmen mit Schwingungssystem Elektrische Jalousien für mehr Wärme- und Sehkomfort Klimaanlage mit Wi-Fi-Steuerung (Mitsubishi) Fußbodenheizung im Badezimmer Wasserheizung mit Wärmepumpe Abgehängte Decke mit Vorhang und LED-Beleuchtung Vorinstallation beim Laden von Elektroautos Hausautomationssystem (NOS Smart Home) und Securitas-Alarm Glasfaserverbindung für Hochgeschwindigkeitsinternet Energieklasse A Hinweis: Modellfotos und Werke vom selben Hersteller mit ähnlichen Oberflächen. Lassen Sie sich nicht auf die Karte der Oberflächen und den Plan informieren #ref:HT_30628_1C_1

We present this fully renovated two-bedroom apartment offering 75 sq m of dependent area, situated on the first floor of a residential building without an elevator in the heart of Almada. The property has undergone a comprehensive renovation project, including brand-new plumbing and electrical systems, ensuring complete peace of mind and modern comfort for its new owners. The entrance features a high-security armoured front door opening into a well-proportioned hallway. The exterior windows have been upgraded to double-glazed PVC tilt-and-turn frames, delivering sound thermal and acoustic insulation throughout the residence. Contemporary grey laminate flooring runs seamlessly across the living spaces and bedrooms, paired with crisp white-lacquered internal doors and sleek modern hardware. The independent kitchen is fully equipped with modern appliances and designed to optimize storage and workspace. The apartment also benefits from a dedicated walk-in storage or pantry area fitted with custom shelving, maximizing internal practical space. The original balconies have been fully enclosed with glass galleries, extending the indoor usable area and flooding the rooms with abundant natural light throughout the day. The bathroom has been completely redesigned, featuring large-format marble-effect ceramic tiles, a wall-hung vanity unit, contemporary sanitaryware, a glass-enclosed walk-in shower, and an external window providing direct natural light and ventilation. Situated on Rua Padre Francisco Recreio, the property enjoys a prime location in central Almada. Within short walking distance, you will find supermarkets, local shops, pharmacies, schools, and essential services. Transport links are excellent, with easy access to the Metro de Superfície (MTS) tram line, direct buses to Lisbon, and the Cacilhas ferry terminal, alongside quick road connections to the 25 de Abril Bridge. This property represents an excellent opportunity both for a primary home and for long-term rental investment in a high-demand area close to Lisbon. Contact us today to arrange your viewing. #ref:1769-02377