Häuser und Wohnungen zu verkaufen auf Almada, Setúbal, Portugal, seite 9

Luxury 4 bedroom villa in Aroeira Set in a 470m2 plot with lots of garden space and where you can walk to the beach. Unique location in the market. This villa is in the initial phase of construction. Floor 0: - Entrance hall - 8,10m2 - Fully equipped gourmet island kitchen - Living room and kitchen in open space - 50sq.m; - Living room with mezzanine; - Kitchen with access to laundry room - 3m2 - Cloakroom - 2.55m2; - Toilet fully equipped including Italian shower - 3.60m2 - Bedroom/Office - 12m2 Floor 1: - Bedroom circulation hall - 14m2 - Mezzanine; - Bedroom 1 with fitted wardrobes and private balcony - 14m2 - Bedroom 2 with fitted wardrobes and private balcony with garden view - 15m2 - Master Suite with dressing room and private bathroom, totally equipped, private balcony with view to garden, swimming pool and pine tree forest - 26m2 Excellent exterior area, with garden, infinity pool, barbecue and dishwasher, garage for one car with direct access to housing. Pre-installation for air conditioning, fully equipped kitchen, pre-alarm, solar panels for hot water, automated gates, video intercom, swimming pool, central vacuum and with PVC windows and Guardian-Sun thermal glass 4 seasons. #ref: 71163

New 1-bedroom apartment, with 56 sqm of gross private area, 1 parking spaces, at ALMAR Park, in Almada. ALMAR Park stands out for its premium finishes and façades in orange-tinged old rose tones, creating a distinctive visual identity in Almada’s urban setting. ALMAR Park’s location is one of its main strengths, benefiting from a strategic position with excellent road access and public transport connections. Just steps away is the iconic 25 de Abril Bridge, which facilitates connection to the capital, allowing residents to enjoy the tranquility of coastal living with the proximity to Lisbon’s bustle. The region is particularly known for its white sand beaches, such as Costa da Caparica, which is within reach for those seeking sun and surf, and for its rich cultural heritage that includes landmarks such as Cristo Rei and Almada Castle. It is just minutes from Parque da Paz, a green oasis of 50 hectares with extensive lawns, pathways and a lake, perfect for moments of tranquility and outdoor activities, Casa da Cerca - Contemporary Art Center, the historic Convento dos Capuchos dedicated to classical music and visual arts, and the Fragata D. Fernando II e Glória, a 19th-century museum ship. The diverse gastronomic offering includes restaurants with stunning views over Lisbon and the Tagus, where the freshness of seafood and the quality of organic ingredients are a priority. Almada also provides an extensive network of school and university groups, hospitals and health services, shopping centers, museums, libraries, municipal theaters and historic gardens, ensuring a complete range of services and amenities for the whole family. The price shown already includes the Tax Benefit provided for the acquisition of property for Permanent Primary Residence. #ref:97313

Descubra este excelente apartamento T2, situado numa localização privilegiada em Vale Flor de Baixo, Feijó (Almada). Inserido num 3º andar de um edifício com elevador, o imóvel destaca-se pela sua luminosidade natural e por oferecer uma vista desafogada que garante total privacidade. O apartamento será entregue totalmente remodelado, apresentando acabamentos contemporâneos e funcionais. Principais Características e Distribuição: Zonas Sociais: Sala ampla com excelente exposição solar e uma cozinha moderna, feita por medida e totalmente equipada. Zona Privada: Dois quartos confortáveis, com soalho flutuante, proporcionando um ambiente acolhedor. Sanitários: Uma casa de banho. Espaços Exteriores: Duas varandas, ideais para momentos de lazer ao ar livre. Acabamentos e Conforto: O imóvel foi pensado para oferecer o máximo bem-estar, contando com: Climatização: Sistema de aquecimento central com caldeira. Conforto: Tectos falsos em pladur e estores elétricos recentemente instalados. Segurança: Porta blindada de alta segurança. Materiais: Soalho flutuante nos quartos e mosaico de qualidade nas áreas comuns. Este é o imóvel ideal para quem procura um apartamento moderno, com áreas generosas e pronto a habitar, numa zona tranquila e bem servida de Almada. A SUA CASA MORA AQUI. AMI 22503 Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:060790

Apartamento T2 foi para vender remodelado, com a cozinha equipada, localizado em Vale Flor de Baixo, Feijó, Almada, que se destaca pelas suas áreas amplas e excelente distribuição de luz natural. Situado num 3º andar de um edifício servido por elevador, o imóvel oferece a privacidade e a vista desafogada. Dispões de caldeira com aquecimento central, tectos falsos em pladur, soalho flutuante nos quartos e mosaico nas áreas comuns. Porta blindada de alta segurança. ’’ Informações disponibilizadas, não dispensam a sua consulta a um dos nossos consultores, nem pode ser considerada vinculativa.’’_ Ligue já! Temos Parceria com uma empresa de Intermediação Financeira Solicite já uma análise de forma gratuita e compre a sua casa #ref:AP13.230

Apartamento de origem mas com grande potencial de renovação, ideal para quem procura transformar um espaço ao seu gosto e valorizar o seu investimento. Com uma localização central e estratégica, este fica situado numa das zonas mais procuradas, com todos os serviços e comércios á distancia de alguns passos - supermercados, escolas, cafés e lazer... Excelente acessibilidade; próximo de transportes públicos, fácil acesso a vias principais, muito bem servido de opções de mobilidade... Perfeito para remodelar como habitação própria, criando o espaço em verdadeira harmonia com as suas necessidades e acabamentos com algum charme ou puro e simplesmente para arrendamento anual. O imóvel encontra-se no seu estado original oferendo a oportunidade de personalização total tornando-se ideal para quem gosta de projectos de transformação e quer maximizar o retorno. Marque já a sua visita... Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:056926

Wir präsentieren diese außergewöhnliche Immobilie mit einer aktiven Local Accommodation (AL)-Lizenz, die derzeit voll in Betrieb ist und auf den wichtigsten Buchungsplattformen, wie Booking, einen ausgezeichneten Ruf genießt. Eine einzigartige Gelegenheit für alle, die eine rentabele Immobilieninvestition mit sofortiger Rendite suchen. Derzeit als Hostel betrieben, bietet die Immobilie Platz für bis zu 30 Gäste und bietet eine vielseitige Lösung, die weiterhin für touristische Unterkünfte, Umwandlung in Einkommenswohnungen oder für dauerhafte Wohnzwecke genutzt werden kann. Die Immobilie besteht aus 3 Suiten, 2 Schlafzimmern mit privaten Badezimmern und insgesamt 5 Bädern, was Komfort, Funktionalität und ausgezeichnete Unterkunftsmöglichkeiten bietet. Es verfügt außerdem über eine voll ausgestattete Küche, ein Wohnzimmer und ein Büro, was alle Bedingungen für ein effizientes Management der Aktivität gewährleistet. Als Ergänzung umfasst sie ein zweites unabhängiges Haus mit zwei Schlafzimmern, einer Küche, einem Wohnzimmer im offenen Raum und einem Badezimmer, ideal für zusätzliche Unterkünfte, Eigentümerwohnungen oder eigenständige Mietwohnungen. Die Immobilie wird vollständig möbliert und ausgestattet verkauft, sodass der Betrieb ohne zusätzliche Investitionen fortgeführt werden kann. Draußen gibt es einen großen Garten mit ausgezeichneter Sonneneinstrahlung, der nach Süden ausgerichtet ist, ein Schwimmbecken mit Heizung, einen Grill und einen angenehmen Spieleraum, was eine perfekte Umgebung für Momente der Freizeit und Geselligkeit schafft. Ausrüstung und Extras: Aktive lokale Unterkunftslizenz; Ausgezeichnetes Online-Ranking und Sichtbarkeit; Solarmodule; Videoüberwachungssystem; Beheiztes Becken; Kamin; Eingebaute Schränke; Ausgezeichnetes natürliches Licht. Dies ist eine seltene Gelegenheit, eine vielseitige Immobilie in einer privilegierten Lage mit großem Wertsteigerungspotenzial und einem bereits konsolidierten Geschäft zu erwerben. Kommen Sie und entdecken Sie das volle Potenzial dieser Investition! Refª OM Living - Das kluge Management Ihres Vermögens! #ref:OMCC-3

New 2-bedroom apartment, with 103 sqm of gross private area, 1 parking space, at ALMAR Park, in Almada. ALMAR Park stands out for its premium finishes and façades in orange-tinged old rose tones, creating a distinctive visual identity in Almada’s urban setting. ALMAR Park’s location is one of its main strengths, benefiting from a strategic position with excellent road access and public transport connections. Just steps away is the iconic 25 de Abril Bridge, which facilitates connection to the capital, allowing residents to enjoy the tranquility of coastal living with the proximity to Lisbon’s bustle. The region is particularly known for its white sand beaches, such as Costa da Caparica, which is within reach for those seeking sun and surf, and for its rich cultural heritage that includes landmarks such as Cristo Rei and Almada Castle. It is just minutes from Parque da Paz, a green oasis of 50 hectares with extensive lawns, pathways and a lake, perfect for moments of tranquility and outdoor activities, Casa da Cerca - Contemporary Art Center, the historic Convento dos Capuchos dedicated to classical music and visual arts, and the Fragata D. Fernando II e Glória, a 19th-century museum ship. The diverse gastronomic offering includes restaurants with stunning views over Lisbon and the Tagus, where the freshness of seafood and the quality of organic ingredients are a priority. Almada also provides an extensive network of school and university groups, hospitals and health services, shopping centers, museums, libraries, municipal theaters and historic gardens, ensuring a complete range of services and amenities for the whole family. The price shown already includes the Tax Benefit provided for the acquisition of property for Permanent Primary Residence. #ref:97370

New 2-bedroom apartment, with 106 sqm of gross private area, balcony and 1 parking space, at ALMAR Park, in Almada. ALMAR Park stands out for its premium finishes and façades in orange-tinged old rose tones, creating a distinctive visual identity in Almada’s urban setting. ALMAR Park’s location is one of its main strengths, benefiting from a strategic position with excellent road access and public transport connections. Just steps away is the iconic 25 de Abril Bridge, which facilitates connection to the capital, allowing residents to enjoy the tranquility of coastal living with the proximity to Lisbon’s bustle. The region is particularly known for its white sand beaches, such as Costa da Caparica, which is within reach for those seeking sun and surf, and for its rich cultural heritage that includes landmarks such as Cristo Rei and Almada Castle. It is just minutes from Parque da Paz, a green oasis of 50 hectares with extensive lawns, pathways and a lake, perfect for moments of tranquility and outdoor activities, Casa da Cerca - Contemporary Art Center, the historic Convento dos Capuchos dedicated to classical music and visual arts, and the Fragata D. Fernando II e Glória, a 19th-century museum ship. The diverse gastronomic offering includes restaurants with stunning views over Lisbon and the Tagus, where the freshness of seafood and the quality of organic ingredients are a priority. Almada also provides an extensive network of school and university groups, hospitals and health services, shopping centers, museums, libraries, municipal theaters and historic gardens, ensuring a complete range of services and amenities for the whole family. The price shown already includes the Tax Benefit provided for the acquisition of property for Permanent Primary Residence. #ref:97392

Ao entrar, destaca-se a sala em open space de 40 m², com vista para o jardim e para a piscina. A cozinha com península integra-se naturalmente neste ambiente, oferecendo funcionalidade tanto para a preparação de refeições como para momentos de convívio. Neste piso, existe ainda uma casa de banho de serviço e um armário por medida criado no vão da escada, aproveitando o espaço para arrumação adicional. No exterior, a piscina proporciona momentos refrescantes nos dias mais quentes, enquanto a área de lazer envolvente cria espaços ideais para relaxar, socializar e desfrutar do ar livre, seja em família ou com amigos. A propriedade conta ainda com uma garagem de 16 m², que inclui zona de lavandaria, além de um lugar de parqueamento adicional para um segundo veículo. No primeiro piso, encontra: Suíte de 17 m², com roupeiro embutido, casa de banho completa e varanda privativa; Dois quartos, de 13 de 14 m² com roupeiro embutido; Casa de banho completa de apoio aos quartos; A moradia está equipada com ar condicionado, vídeo porteiro, porta blindada, janelas em PVC com vidros duplos e estores elétricos, assegurando não só conforto térmico e acústico, mas também segurança e eficiência. A nível de construção foi utilizado bloco térmico e revestimento em capoto de 6 e 8 cm. Os painéis solares garantem ainda uma maior sustentabilidade e economia energética. 300m da Herdade da Aroeira;2 min do Aldi;2 min das praias;15 minutos de Lisboa;Próxima de escolas, colégios, restaurantes, comércio e outros serviços. Nota: Algumas imagens apresentam decoração criada através de virtual staging com recurso a Inteligência Artificial, sendo utilizadas exclusivamente para fins ilustrativos, com o objetivo de demonstrar o potencial de utilização e ambientação dos espaços. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:057045

4-Schlafzimmer-Villa mit Privatem Pool | Luxus-Wohnanlage | Costa da Caparica Wir präsentieren diese exklusive 4-Schlafzimmer-Villa mit 230 m² Wohnfläche und 663 m² Außenbereich, gelegen im prestigeträchtigen Caparica Hills Villas, einer hochwertigen privaten Wohnanlage nahe den Klippen von Costa da Caparica. Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen sowie eine Dachterrasse und bietet ein modernes, lichtdurchflutetes Ambiente, das perfekt mit der umliegenden Natur harmoniert. Die Villa verfügt über einen großzügigen privaten Garten, einen exklusiven Swimmingpool sowie eine elegante Outdoor-Lounge, ideal für entspannte Momente, gesellige Treffen oder einfach zum Genießen von Ruhe und Privatsphäre. Im Innenbereich überzeugt das Haus mit großzügigen und gut durchdachten Räumen, mit großen Glasflächen, die viel natürliches Licht hereinlassen. Einige Einheiten verfügen zudem über zusätzliche Räume, die als Homeoffice, multifunktionaler Raum oder Gästezimmer genutzt werden können und so den Anforderungen eines modernen Lebensstils gerecht werden. Zur Immobilie gehören außerdem zwei private Stellplätze sowie Zugang zu den exklusiven Einrichtungen des Resorts: Golfplatz Spa- und Wellnessbereich Voll ausgestattetes Fitnessstudio Ausgewählte Geschäfte Hotelähnliche Dienstleistungen Eine Exklusive Wohnanlage Die Caparica Hills Villas ist eine private Wohnanlage mit 71 Villen von 4 bis 4+2 Schlafzimmern, entworfen mit eleganter zeitgenössischer Architektur, die durch klare Linien, natürliche Materialien und eine harmonische Integration in die Küstenlandschaft geprägt ist. Das Projekt zeichnet sich durch seine landschaftliche Integration aus, mit Holzelementen, einheimischer Vegetation und begrünten Dächern, die eine harmonische Verbindung zwischen Architektur und Natur schaffen. Die vorteilhafte Sonnenausrichtung sorgt den ganzen Tag über für helle und komfortable Wohnräume. Premium-Lage Die Lage bietet eine seltene Balance zwischen Ruhe und Nähe zur Stadt. 5 Minuten von den Stränden der Costa da Caparica 15 Minuten von Lissabon Schneller Zugang zu den wichtigsten Verkehrswegen In der Nähe von Schulen, Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen Gelegen in einer Gegend mit starkem Immobilienwertsteigerungspotenzial Ideal sowohl für dauerhaftes Wohnen, ein Ferienhaus am Meer oder eine sichere Immobilieninvestition. Casas do Sotavento - Immobilienagentur Diese Immobilie wird von Casas do Sotavento vermarktet, einer Immobilienagentur mit starker Präsenz auf dem nationalen und internationalen Markt. Das Unternehmen bietet einen umfassenden und personalisierten Service, darunter: Spezialisierte Immobilienberatung Rechtliche und administrative Unterstützung während des gesamten Prozesses Unterstützung bei der Beantragung von Bankfinanzierungen Immobilien-Investmentberatung und -management Internationales Netzwerk von Käufern Die Mission von Casas do Sotavento ist es, Sicherheit, Transparenz und professionelle Begleitung zu gewährleisten, damit jeder Kunde die ideale Immobilienlösung findet. Wichtigste Merkmale 4-Schlafzimmer-Villa 222 m² Wohnfläche 636 m² Außenfläche Privater Garten Privater Swimmingpool Private Wohnanlage Zwei Stellplätze Resort mit Golfplatz, Spa und Fitnessstudio Nur wenige Minuten vom Strand entfernt Hervorragende Sonneneinstrahlung Ruhige Lage mit hohem Wertsteigerungspotenzial #ref:CS-MI-94363-64

2 Schlafzimmer Meerfront mit atemberaubender Aussicht | Costa da Caparica Eine einzigartige Gelegenheit, buchstäblich direkt vor dem Meer zu leben, an einem der privilegiertesten Orte der Costa da Caparica. Diese ausgezeichnete 2-Zimmer-Wohnung, die in einem 2010 errichteten Gebäude untergebracht wurde, zeichnet sich durch ihre großartigen Bereiche, ihre Leuchtkraft und die außergewöhnliche Westausrichtung aus und bietet einen offenen und atemberaubenden Blick aufs Meer sowie herrliche Sonnenuntergänge. Der soziale Bereich profitiert von einem ausgezeichneten Balkon mit Blick auf das Meer, dem perfekten Platz, um Mahlzeiten zu genießen, Momente der Ruhe zu genießen oder einfach die Landschaft zu bewundern. Die Wohnung besteht aus: - Großes und helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon; - Eine Suite; - Ein zweites Schlafzimmer; - Voll ausgestattete Küche mit AEG-Geräten; - Zwei Badezimmer; - Ausgezeichneter Balkon mit Blick auf das Meer. - Eigentumswohnung 206 €/Viertel Es gibt außerdem zwei Parkplätze, zwei AC-Aufzüge, einen zentralen Staubsauger und eine Video-Gegensprechanlage. Einer der großen Besonderheiten dieser Immobilie ist die Existenz einer lokalen Unterkunftslizenz (Airbnb), was sie auch zu einer ausgezeichneten Investitionsmöglichkeit macht, an einem Ort mit starker touristischer Nachfrage und hoher Wertschätzung der Nähe zum Meer. Hier zu leben bedeutet, das Meer als Erweiterung des eigenen Zuhauses zu haben. Eine Immobilie mit sehr begehrten Eigenschaften, ideal sowohl für dauerhaften Wohnraum als auch für Zweitwohnsitz oder Investition, sodass Sie Lebensqualität mit Potenzial für Rentabilität in Einklang bringen können. #ref:1526MB

It is rare to find an 87 m² duplex in the centre of Caparica, especially one offering sea views from the terrace and holding an Alojamento Local (AL) licence, allowing for short-term rental opportunities. So do not miss the chance to discover this beautiful T2 apartment in very good condition. Located on the 3rd floor with elevator access, the property is distributed over two levels. On the first level, you will find a fully equipped kitchen, a living room with fireplace, one bedroom, and a bathroom. On the upper floor, there is a second living area with direct access to the 8 m² terrace, another bedroom, and a bathroom. The bedrooms can also be opened up to enlarge the living space. An ideal property for a young couple or an investor. #ref:APA_66

Apartamento T2, localizado numa zona residencial consolidada. Situado no 2.º andar, o imóvel dispõe de 74,52 m² de área bruta privativa e 13,50 m² de área bruta dependente, totalizando 88,02 m². O apartamento é comercializado no seu estado atual, apresentando uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel com potencial de remodelação e personalização. A sua tipologia e área permitem desenvolver um projeto de renovação adaptado às necessidades de uma família ou de quem pretende investir no mercado imobiliário. Principais características: Tipologia T2; 2.º andar Área bruta privativa de 74,52 m²; Área bruta dependente de 13,50 m²; Área bruta total de 88,02 m²; Localização na Cova da Piedade, Almada; Potencial de remodelação e valorização. Uma oportunidade para adquirir um apartamento numa localização consolidada de Almada, seja para habitação própria ou para investimento. Entre em contacto para obter mais informações ou agendar uma visita. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:063649

Fantástico Apartamento T3 com Garagem e Arrecadação - Quinta de São Macário, Lazarim (Caparica) Procura o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade, o conforto moderno e uma localização estratégica? Apresentamos este magnífico apartamento T3 situado na prestigiada Quinta de São Macário, em Lazarim, Caparica. Localizado a escassos metros do prestigiado colégio Campo de Flores, esta é a envolvência ideal para famílias que valorizam a proximidade a escolas de referência, acessos rápidos a Lisboa e a minutos das praias da Costa da Caparica. A Vibe da Casa: Conforto e Luz Ao entrar neste imóvel, a sensação é imediata: paz, harmonia e luminosidade. A casa transmite uma energia incrivelmente acolhedora e minimalista. O hall de entrada dá-lhe as boas-vindas com um elegante painel de ripas de madeira. A sala comum é o coração do convívio, ampla e banhada por uma luz natural fantástica. A cozinha moderna, com linhas direitas e acabamentos clean, inspira funcionalidade. A zona privada dos quartos garante o máximo sossego e privacidade para toda a família. Áreas Interiores (De acordo com a Planta Oficial) O apartamento destaca-se pela sua excelente distribuição e aproveitamento de espaço: Sala Comum: 27m² (um espaço generoso para criar dois ambientes distintos: estar e jantar) Suite Principal: 17,88 m² + I.S. (Casa de Banho da Suite): 3,50 m² (o seu refúgio privativo) Quarto 2: 13,05 m² (excelente área com roupeiro embutido) Quarto 3: 10,94 m² (perfeito para quarto de crianças ou escritório) Cozinha: 11,76 m² (totalmente equipada, com excelente arrumação) I.S. (Casa de Banho Social/Apoio): 4,00 m² (completa, com banheira) Hall de Entrada: 5,28 m² Corredor de Distribuição dos Quartos: 2,30 m² Estacionamento e Arrecadação Acabe com as preocupações de espaço e segurança. O imóvel inclui: Lugar de Garagem de fácil acesso e manobra no piso inferior. Arrecadação privada, ideal para arrumação extra (malas, bicicletas, material de praia, etc.). Localização e Envolvência Educação: A minutos a pé do Colégio Campo de Flores. Muito próximo também do campus universitário da FCT-UNL (Monte da Caparica). Acessos: Próximo dos nós de acesso à A2 (Lisboa/Sul) e A33. Praia e Lazer: A cerca de 5 a 10 minutos das praias da Costa da Caparica e dos campos de golfe da Herdade da Aroeira. Serviços: Zona residencial muito calma, mas servida de comércio local, supermercados e transportes públicos. Venha apaixonar-se por esta casa cheia de alma e luz. Agende já a sua visita, contacte a RUFO #ref:APA_18

Elegante Wohnung mit 4 Schlafzimmern, 3 davon Suiten, mit einer großen Privatfläche von 153,14 m², entspricht dem 2. Stock eines zweistöckigen Gebäudes, mit großzügigen Flächen und ausgezeichneter Sonneneinstrahlung, im Zentrum von Almada gelegen, bestehend aus: - Eingangshalle mit 3,46 m²; - Wohnzimmer mit 29,30 m² und Zugang zu einem Balkon von 4,42 m²; - Küche mit 9,75 m² offenem Raum mit einer Insel, die vollständig mit Bosch-Geräten ausgestattet ist (Herd, Ofen, Dunstabzug, Mikrowelle, Kühlschrank, Gefrier, Geschirrspüler und Waschmaschine); - Balkon von 2,36 m² mit Zugang von der Küche; - Zugangskorridor zu den Räumen mit 10,12 m²; - Sozialtoilette mit 3,22 m²; - Schlafzimmer mit 8,51 m² und eingebautem Kleiderschrank; - Suite 1 mit 21,47 m² mit: Schlafzimmer mit 12,95 m² und integriertem Kleiderschrank, Badezimmer mit 3,22 m² und Zugang zu einem Balkon von 5,30 m²; - Suite 2 mit 21,15 m² mit: Schlafzimmer mit 12,95 m² und integriertem Kleiderschrank, Badezimmer mit 2,35 m² und Zugang zu einem Balkon von 5,30 m²; - Suite 3 mit 16,76 m² mit: Schlafzimmer mit 13,16 m² und integriertem Kleiderschrank, Badezimmer mit 3,60 m²; - Lagerung von 40 m² auf dem Dachboden; - Parkplätze für 2 Autos. Die Wohnung ist mit einem zentralen Staubsauger, individueller Klimaanlage in allen Räumen, PVC-Rahmen und Doppelverglasung mit elektrischen Fensterläden ausgestattet, die Wärme- und Akustikdämmung bieten - Ausstattung, die Komfort und Ruhe garantiert. Der Alarm und die Video-Gegensprechanlage sind einige der zusätzlichen Elemente, die das Wohlbefinden und die Bequemlichkeit dieser Wohnung erhöhen. Das Anwesen hat eine ausgezeichnete Lage, nahe dem Cristo Rei, den Schulen Dom António da Costa und Emidio Navarro, dem São João Batista-Platz, dem Joaquim Benite Municipal Theater, Banken, Fitnessstudios und Postamt sowie öffentlichen Nahverkehren - den Haltestellen Carris Metropolitana und Fertagus sowie den Hauptstraßen der Lokalität, mit gutem Zugang zur 25 de Abril-Brücke und zur Autobahn A2. Kommen Sie und sehen Sie sich Ihr neues Zuhause an! #ref:APA_666

Apresentamos duas moradias devolutas, comercializadas em conjunto, com localização privilegiada em Almada, numa zona em plena reabilitação e modernização. Situadas numa rua tranquila, proporcionam um ambiente residencial sossegado, aliado à proximidade de serviços e transportes que facilitam o quotidiano. 1ª - Moradia térrea: Área total do terreno: 94m² Área de implantação: 28m² Composta por 4 divisões e quintal 2ª - Moradia térrea: Área total do terreno: 27m² Composta por 5 divisões Envolvência e Proximidade Localizadas perto do Mercado da Ribeira, numa zona vibrante e em constante valorização. Comércio variado ao redor, assegurando comodidade e conveniência. Próximas de Cacilhas, com acesso rápido a restaurantes, bares e serviços, além da ligação fácil ao Cais do Sodré através do barco. Excelentes opções de transporte, incluindo o metro de superfície e outras ligações estratégicas. Potencial de Investimento Estes imóveis oferecem uma oportunidade única para renovação e valorização. Ideais para investidores à procura de personalizar ou melhorar espaços residenciais com grande potencial. A venda é realizada no estado atual, possibilitando intervenções adaptadas às necessidades e objetivos do comprador. Contacte-nos para mais informações e descubra como este conjunto de propriedades pode transformar-se no seu próximo projeto de sucesso! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:049483

Moradia V7 com 400m2 área de construção em lote de 500m, com piscina de água salgada, com bomba de calor, e tela 3D! Contempla um jacuzzi independente mas integrado na piscina! Churrasqueira, com águas quentes, dos painéis solares com circulação forçada. Moradia revestida a capoto com pedra xisto e Fenólico nas fachadas. Possui pré-instalação de A/C, mas com um sistema de aquecimento radiante (material alemão)em todas as divisões. Pvc nas janelas, Alarme no interior e exterior da moradia, 3 pisos. No primeiro, 1 sala com 70m2, hall, w/c, lavandaria, escritório e uma cozinha de 30m2 com ilha totalmente equipada com eletrodomésticos TEKA. Aspiração central. No primeiro andar! 2 suites com respetivas w/c, 1 sapataria, 1 w/c e 3 quartos! No segundo piso tem de um lado um salão de jogos e do outro uma sala de televisão, e 1 casa de banho de serviço. A casa é toda em chão flutuante da Tarkett, exceto algumas casas de banho e cozinha com cerâmica (xisto, etc. ). No exterior o chão são placas da macel e relva. #ref:HAB_77

New 1-bedroom apartment, with 62 sqm of gross private area, balcony and 1 parking space, at ALMAR Park, in Almada. ALMAR Park stands out for its premium finishes and façades in orange-tinged old rose tones, creating a distinctive visual identity in Almada’s urban setting. ALMAR Park’s location is one of its main strengths, benefiting from a strategic position with excellent road access and public transport connections. Just steps away is the iconic 25 de Abril Bridge, which facilitates connection to the capital, allowing residents to enjoy the tranquility of coastal living with the proximity to Lisbon’s bustle. The region is particularly known for its white sand beaches, such as Costa da Caparica, which is within reach for those seeking sun and surf, and for its rich cultural heritage that includes landmarks such as Cristo Rei and Almada Castle. It is just minutes from Parque da Paz, a green oasis of 50 hectares with extensive lawns, pathways and a lake, perfect for moments of tranquility and outdoor activities, Casa da Cerca - Contemporary Art Center, the historic Convento dos Capuchos dedicated to classical music and visual arts, and the Fragata D. Fernando II e Glória, a 19th-century museum ship. The diverse gastronomic offering includes restaurants with stunning views over Lisbon and the Tagus, where the freshness of seafood and the quality of organic ingredients are a priority. Almada also provides an extensive network of school and university groups, hospitals and health services, shopping centers, museums, libraries, municipal theaters and historic gardens, ensuring a complete range of services and amenities for the whole family. The price shown already includes the Tax Benefit provided for the acquisition of property for Permanent Primary Residence. #ref:97391

? Apartamento Duplex Totalmente Remodelado na Costa da Caparica Com garagem | A 300 metros da praia Apresentamos este excelente apartamento duplex, totalmente remodelado, localizado numa das zonas mais procuradas da Costa da Caparica, a apenas 300 metros das praias e próximo de todo o comércio e serviços. Características do Imóvel Apartamento de 2 pisos, situado no 2.º e último andar (sem elevador) Sala ampla e luminosa 3 quartos, sendo 2 em suite 4 casas de banho Varanda privativa com churrasqueira, ideal para momentos de lazer ? Remodelação e Acabamentos Chão em mosaico nas áreas sociais e soalho flutuante nos quartos Caixilharia nova com vidros duplos Cozinha feita à medida, totalmente equipada com eletrodomésticos de alta qualidade Tetos falsos com iluminação LED Canalização e eletricidade totalmente renovadas ? Garagem Garagem privativa com capacidade para 3 viaturas ? Localização Privilegiada A poucos minutos a pé da praia Próximo do Mercado Municipal e do centro da vila Comércio local, restaurantes, escolas, bancos, farmácia e supermercados nas imediações Fácil acesso às autoestradas A2 e A33 ? Benefícios Adicionais Certificação Energética: D Isenção de IMT e Imposto de Selo para jovens até aos 35 anos Financiamento até 100%, com Garantia Pública do Governo ? Marque já a sua visita e venha conhecer este imóvel único, onde o conforto, a modernidade e a proximidade ao mar se unem numa só casa. A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação através de visita ao imóvel. Categoria Energética: D (email) TLM (telefone) Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:057949

Moradia Isolada T3 com Remodelação Total - Excelente Oportunidade Esta moradia isolada T3, a 5 minutos da praia foi objecto de remodelação total. Com 2 pisos, garagem de 30 m² e um logrado amplo para 2 carros, esta moradia está implantada num lote de 334 m². O grande jardim oferece a possibilidade de construir uma piscina, tornando este imóvel uma excelente opção para quem procura um espaço ao ar livre, com potencial para diversas atividades e lazer. Características e Distribuição: Piso Térreo: Sala e Cozinha (25 m²) em espaço aberto, oferecendo um ambiente luminoso e funcional, com acesso direto ao exterior. Suite com Closet e WC (22 m²), proporcionando um refúgio privado, confortável e espaçoso, com um closet para maior comodidade. Quarto (10 m²), com acesso direto ao exterior, ideal para um quarto adicional ou escritório. WC Completo (5 m²), para apoiar as áreas sociais e o quarto, com acabamentos modernos. Piso Superior: Quarto em Suite com Closet e WC (25m²), um ambiente amplo e privado, ideal para o quarto principal, com um closet e WC exclusivo. Terraço (20 m²), com acesso pela suite e ligação ao jardim, oferecendo um espaço adicional para relaxar ao ar livre. Exterior: Garagem (30 m²), com espaço suficiente para um carro e arrumos. Logradouro para estacionar até 2 carros. Amplo Jardim, com possibilidade de construção de piscina, oferecendo um excelente espaço para atividades ao ar livre e lazer. Esta moradia isolada T3, remodelada e totalmente renovada, representa uma excelente oportunidade para quem procura uma boa relação qualidade/preço. A distribuição funcional, a possibilidade de construir uma piscina e o grande espaço exterior fazem desta moradia uma excelente escolha para quem deseja viver em um ambiente tranquilo, com acesso a todas as comodidades modernas. Agende a sua visita para poder aferir a centralidade da localização, a agradável vivência do espaço exterior e o aconchego desta moradia. Se estiver interessado em mais detalhes ou agendar uma visita, estou à disposição para ajudar! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:044669