Häuser und Wohnungen zu verkaufen auf Almeirim, Santarém, Portugal, bis 300 m²

This 131 m² three-bedroom apartment, located in Almeirim, stands out for its excellent condition, generous spaces, and well-balanced layout, offering comfort and functionality for everyday living. The social area stands out for a spacious and bright living room, equipped with a fireplace, creating a warmer and more comfortable atmosphereideal for socialising, leisure or simply relaxing at the end of the day. The kitchen, practical and well organised, suits a dynamic family lifestyle and also features a pantry, essential for better organisation. The private area includes three comfortable bedrooms, one of which is en suite, ensuring privacy and well-being. The apartment also features air conditioning, providing year-round comfort. Situated on the second floor of a building with a lift, the apartment also includes a garage for two cars, along with additional storage space, adding convenience and organisation to daily life. Set in a quiet residential area, it benefits from close proximity to shops, services, schools and restaurants, allowing you to live with everything nearby. Almeirim is known for its quality of life, welcoming atmosphere and excellent access to Santarém and the region’s main roads. A move-in ready apartment, where space, natural light and location come together to offer a practical, comfortable and well-balanced lifestyle. We handle your mortgage process, presenting the best solutions in collaboration with banks through tied credit intermediation, certified and regulated by the Bank of Portugal. #ref:C0444-00805

Descubra este sofisticado apartamento T3, localizado numa das zonas mais privilegiadas de Almeirim, junto à emblemática Praça de Touros uma oportunidade única para quem valoriza conforto, elegância e qualidade de vida. Com áreas amplas, excelente exposição e acabamentos pensados ao detalhe, este imóvel combina modernidade, funcionalidade e bem-estar num só espaço. ________________________________________ Zona Privativa Três quartos amplos, todos com roupeiros embutidos Elegante suite com casa de banho privativa Roupeiros adicionais no corredor, garantindo máxima organização ________________________________________ Zona Social Sala de estar espaçosa, com recuperador de calor, ideal para momentos de conforto e convívio Cozinha moderna com despensa, equipada com eletrodomésticos embutidos (frigorífico e máquina de lavar loiça) Duas varandas, sendo uma delas equipada com barbecue perfeita para desfrutar de momentos ao ar livre ________________________________________ Conforto & Tecnologia Estores elétricos com sistema de domótica em todas as divisões Caixilharia com redes mosquiteiras instaladas Pré-instalação de ar condicionado Pré-instalação de aspiração central Sistema de som ambiente instalado ________________________________________ Comodidade e Funcionalidade Garagem privativa para 1 viatura, com portão automático e espaço adicional para arrumos Arrecadação espaçosa Prédio com elevador ________________________________________ Localização de excelência, numa zona tranquila e central, com proximidade a comércio, serviços, escolas e acessos rápidos. #ref:IMO.025.020

Esta excelente moradia T4 com piscina tipo ’Quintinha’ de estilo moderno e contemporâneo, visa conferir aos novos proprietários conforto, comodidade, tranquilidade e qualidade de vida! Inserida na nova Urbanização da Barreira Branca que se situa na Zona Norte da cidade de Almeirim, onde impera o progresso aliado aos espaços verdes existentes na zona e á nova circular Urbana que permite o acesso rápido aos principais acessos rodoviários. A moradia em fase de construção imediata, está inserida no lote 7A com área de 1260m2, é geminada com a moradia do lote 7B, da referida Urbanização onde irão ser construidas um total de 45 moradias, tem uma área de construção de 252m2 está virada ao nascente e desenvolve-se em dois pisos e espaço exterior. PISO SUPERIOR: No piso superior, temos o átrio que dá acesso a três espaçosos quartos, um deles é uma suite, que inclui uma casa de banho privativa e um closet, proporcionando privacidade e conforto aos seus ocupantes. Além da suíte, existe um segunda casa de banho neste piso, garantindo a conviniência para outros dois quartos e para os hóspedes e ainda uma varanda com 10m2 para agradáveis momentos de relaxamento. PISO TÉRREO No piso terreo, além de um espaçoso hall de entrada, a casa oferece um ampla sala de estar e de jantar perfeita para a convivência e entretedimento da família e amigos. A cozinha, com um design moderno e funcional, está bem integrada com a sala, criando um ambiente acolhedor para refeições em família. Há também um escritório/quarto com roupeiro, uma casa de banho, lavandaria e arrumos que poderão também servir para a garagem da sua viatura. ESPAÇO EXTERIOR e LOGRADOURO Temos um espaço verde ajardinado fronteiro á moradia, não vedado, que lhe dá requinte e beleza. Na parte posterior temos uma zona destinada ao barbecue e uma excelente piscina com 21m2, onde se poderão gozar verdadeiros momentos de lazer e relax. O restante espaço permite a criação de um bonito jardim, horta biológica, court de ténis ou o que a imaginação e criatividade dos futuros proprietários ditar. Para mais informações contacte-nos! Marque já a sua visita! #ref:IMO.005.015

Esta excelente moradia T4 com piscina tipo ’Quintinha’ de estilo moderno e contemporâneo, visa conferir aos novos proprietários conforto, comodidade, tranquilidade e qualidade de vida! Inserida na nova Urbanização da Barreira Branca que se situa na Zona Norte da cidade de Almeirim, onde impera o progresso aliado aos espaços verdes existentes na zona e á nova circular Urbana que permite o acesso rápido aos principais acessos rodoviários. A moradia em fase de construção imediata, está inserida no lote 7A com área de 1260m2, é geminada com a moradia do lote 7B, da referida Urbanização onde irão ser construidas um total de 45 moradias, tem uma área de construção de 252m2 está virada ao nascente e desenvolve-se em dois pisos e espaço exterior. PISO SUPERIOR: No piso superior, temos o átrio que dá acesso a três espaçosos quartos, um deles é uma suite, que inclui uma casa de banho privativa e um closet, proporcionando privacidade e conforto aos seus ocupantes. Além da suíte, existe um segunda casa de banho neste piso, garantindo a conviniência para outros dois quartos e para os hóspedes e ainda uma varanda com 10m2 para agradáveis momentos de relaxamento. PISO TÉRREO No piso terreo, além de um espaçoso hall de entrada, a casa oferece um ampla sala de estar e de jantar perfeita para a convivência e entretedimento da família e amigos. A cozinha, com um design moderno e funcional, está bem integrada com a sala, criando um ambiente acolhedor para refeições em família. Há também um escritório/quarto com roupeiro, uma casa de banho, lavandaria e arrumos que poderão também servir para a garagem da sua viatura. ESPAÇO EXTERIOR e LOGRADOURO Temos um espaço verde ajardinado fronteiro á moradia, não vedado, que lhe dá requinte e beleza. Na parte posterior temos uma zona destinada ao barbecue e uma excelente piscina com 21m2, onde se poderão gozar verdadeiros momentos de lazer e relax. O restante espaço permite a criação de um bonito jardim, horta biológica, court de ténis ou o que a imaginação e criatividade dos futuros proprietários ditar. Para mais informações contacte-nos! Marque já a sua visita! #ref:IMO.005.004

3-Bedroom House with Garage and Spacious Outdoor Area in Fazendas de Almeirim A house with space, character, and everything a family needs to live comfortably. With 3 bedrooms, two of them featuring built-in wardrobes, this home offers generous areas and functional layout. The living room stands out for its size and fireplace, creating a welcoming atmosphere for family moments. The kitchen is spacious with a dining area, maintaining the traditional character of the property and opening onto a large covered porch with plenty of natural light and multiple uses. Outside, the property impresses with its generous grounds, offering space for different leisure and gathering areas. It also features an equipped outdoor kitchen with an oven, ideal for family meals and enjoying fine weather. The property includes a garage and a kennel with capacity for two dogs, a particularly interesting feature for those seeking a home where pets also have their own space. The interiors preserve various elements that give the house personality, such as wooden floors, built-in cabinets, and traditional finishes. Fazendas de Almeirim 3 bedrooms 2 bathrooms Garage Fireplace Large covered porch Generous grounds Outdoor kitchen with oven Kennel for 2 dogs 2 bedrooms with built-in wardrobes A spacious house full of character, with room for family, pets, and enjoying everyday life. Contact me for more information or schedule your visit. #ref: 987443

A house with character, welcoming spaces and a patio to enjoy! Located in Almeirim, this property combines the charm of a home with history and a functional layout, offering a warm atmosphere and various possibilities to create the ideal space for you and your family. With 92 m² of living area, the house is spread over two floors, providing a versatile organization of spaces. On the main floor, we find a welcoming living room, a dining room ideal for moments of togetherness, a kitchen and spaces designed for everyday comfort. The private area has two bedrooms, including one with a closet, and a bathroom, offering functionality and versatility for different family needs. On the upper floor, there is an additional bedroom, accompanied by a bathroom, providing an interesting solution for those seeking greater privacy or a more independent space within the home itself. Outside, the private patio adds value to the property, providing an ideal space to relax, enjoy outdoor meals or create a pleasant leisure area. In terms of comfort, the property is equipped with air conditioning, individual heating through reversible air conditioning and a wood-burning heat recovery system, allowing different climate control solutions throughout the year. Located in Almeirim, this is an opportunity for those seeking a home with character, private outdoor space and a layout that allows you to adapt the house to each family’s needs. Come discover the potential of this property! Get in touch for more information or to schedule your visit. #ref: 1054792

Apresentamos este apartamento T3, com 120 m² de área total, situado no 2º andar de um edifício bem localizado, com fácil acesso e vista desafogada sobre a envolvente. O imóvel é composto por quatro divisões assoalhadas, distribuídas de forma prática e funcional. A cozinha com zona de refeições, oferece bastante luminosidade natural e com vista sobre um espaço verde envolvente, ideal para momentos de descontração. Os quartos são amplos e bem iluminados, com destaque para o corredor que distribui as várias divisões da casa. A casa de banho está equipada com banheira e bom aproveitamento de espaço. O imóvel inclui ainda garagem individual fechada, uma mais-valia importante para quem procura comodidade e segurança para o seu veículo. Localizado em Almeirim, numa zona tranquila e com bons acessos, o apartamento está próximo de comércio, serviços e das principais vias da região, o que torna esta uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento. #ref:APA_40

Descobre esta moradia T3 de construção nova, localizada na Tapada, a apenas 1 minuto de Almeirim. Uma excelente opção para quem procura a tranquilidade de uma moradia, sem abdicar da proximidade aos principais serviços e acessos. Com conclusão prevista para janeiro de 2027, destaca-se pela funcionalidade dos espaços, pelos equipamentos incluídos e pela agradável zona exterior. A moradia é composta por: 3 quartos, sendo um deles suite, todos com roupeiro Cozinha equipada com eletrodomésticos marca Teka, placa elétrica, forno, exaustor, frigorífico e máquina de lavar loiça Cilindro de 150L Ar condicionado em todas as divisões Casa de banho com base de duche, móvel com lavatório e toalheiro elétrico/aquecido Casa das máquinas Janelas com vidro duplo e caixilharia lacada a branco Portas interiores em madeira branca Pavimento flutuante vinílico Iluminação de teto No exterior, poderás desfrutar de um quintal com zona pavimentada e churrasqueira , criando o espaço ideal para refeições e momentos de convívio ao ar livre. Localização privilegiada: A apenas 1 minuto de Almeirim Cerca de 2 minutos da estação de comboios Aproximadamente 5 minutos da A1 Próxima de comércio, serviços e comodidades essenciais Início da obra: 01/09/2026 Conclusão prevista: 31/01/2027 Contacta-nos para mais informações e conhece todos os detalhes deste projeto! Nota: As imagens apresentadas são representações 3D, meramente ilustrativas, destinadas a demonstrar uma possível configuração e apresentação do imóvel. O resultado final poderá apresentar diferenças face às imagens. A informação contida neste site é meramente indicativa e poderá ser alterada sem aviso prévio por razões técnicas, comerciais e/ou legais. Igualmente, os dados dos imóveis são meramente informativos, inseridos mediante rotina informática, e deverão ser confirmados nos respetivos documentos, a fornecer pela CA Ferreira, Lda e/ou pelo proprietário, recomendando-se, no entanto, a sua verificação junto das entidades públicas competentes. As características de cada imóvel são expressas de forma geral, apenas para orientação, não constituindo, na totalidade ou em parte, uma proposta, uma promessa de contrato ou um contrato de qualquer natureza. As fotografias dos imóveis divulgam somente partes da propriedade e refletem o momento em que foram tiradas. #ref:MOR4506

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ALMEIRIM - HOUSE - 4 ROOMS Excellent property located in Almeirim, this two-storey house features a layout distributed across 4 main rooms, offering functional and versatile organisation. It stands out for its spacious areas and the balanced way in which the spaces are arranged, providing comfort and practicality. The entrance hall provides access to a well-structured floor, where the living room stands out as the central space of the home. The independent kitchen completes this floor in a practical manner. Regarding rest areas, the house has three bedrooms and a study, ideal for those who work from home or need a dedicated space. Two bathrooms ensure daily comfort. Heating is provided by a wood or pellet insert, an efficient and welcoming solution for the colder months. Located in a quiet area, it benefits from proximity to shops, services, schools and restaurants. Almeirim is recognised for its quality of life, welcoming environment and excellent access to the city of Santarém and the main roads in the region. Outside, it benefits from an ideal space to enjoy outdoor moments, family meals or create your own green space. A good opportunity for those seeking a home with potential, comfort and the convenience of living in the city centre, with everything you need within reach. To visit this house and assess its potential, contact us and schedule a visit. #ref: 947131

Quinta em Almeirim com 26.000 m², composta por vinha, ameixoeiras e solo fértil, ideal para cultivo de morangos ou outras produções agrícolas. A propriedade dispõe de três furos de água (um com 135 m de profundidade e dois com cerca de 40/45 m), além de um armazém agrícola com 394 m², que inclui escritório, instalações sanitárias, zona de carga/descarga e área de armazenamento. O terreno encontra-se totalmente vedado e conta ainda com tanque para reserva de água, sistema de canalização em toda a área e armazéns de apoio, um deles dividido em dois espaços distintos: um destinado a produtos fitofarmacêuticos e outro a arrumos, com casa de banho e zona de refeições. Situada a apenas 10 minutos do centro de Almeirim, esta quinta é uma excelente oportunidade tanto para projetos agrícolas como para instalação de uma escola hípica. Encontra-se a 5 minutos do novo centro logístico da Mercadona e da unidade industrial Cenouras 52, beneficiando de bons acessos à EN, A1, A13 e A26. A proximidade à zona industrial e à reconhecida gastronomia local, como a tradicional Sopa da Pedra, reforça ainda mais o potencial desta propriedade. #ref:FM1108

Apartamento T3 ao nível do rés do chão, com 115 m² de área bruta privativa, situado na prestigiada Urbanização da Padilha, em Almeirim, uma zona tranquila e maioritariamente habitacional, com fácil acesso a comércio, serviços e principais vias. O imóvel é composto por: Três quartos, sendo dois com roupeiros embutidos e um em suite; Casa de banho social, prática e funcional; Cozinha independente, com boa área e luz natural; Sala ampla, ideal para criar zonas distintas de estar e refeições; Despensa, proporcionando espaço adicional de arrumação; Arrecadação, acrescentando funcionalidade ao apartamento. Com uma distribuição equilibrada e áreas generosas, este apartamento oferece conforto e versatilidade, sendo uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento. Uma oportunidade a não perder na Urbanização da Padilha. Marque já a sua visita! #ref:IMO.007.122

Wir präsentieren ein 6000 m² großes vollständig urbanes Grundstück, das den Bau beliebiger Gebäudetypen ermöglicht. Es handelt sich um ein Eckgrundstück, vollständig städtisch, mit zwei Fronten zu einer Nationalstraße und umfasst bereits zwei Gebäude, von denen eines eine 3-Zimmer-Villa zur Sanierung mit Baugenehmigung und das andere ein im Bau befindliches Haus ist. Das große Grundstück bietet genug Platz, um die bestehende Villa zu erweitern, Anbauten zu bauen, Freizeitbereiche wie einen Garten, ein Schwimmbad zu schaffen oder sogar ein umfassenderes Wohnprojekt zu entwickeln. Die ruhige Umgebung, kombiniert mit der Nähe zu wichtigen Dienstleistungen, Handel und Hauptzugang, macht dies zu einer einzigartigen Gelegenheit für alle, die Raum, Privatsphäre und Vielseitigkeit suchen. Ideal für diejenigen, die ein maßgeschneidertes Projekt in einer ruhigen Umgebung mit großem Wertgefühl zum Leben erwecken möchten. #ref:436250158

Die Immobilie Auf einem Grundstück von 641,80 m² gelegen, zeichnet sich diese repräsentative Immobilie aus der zweiten Hälfte des 19. Jahrhunderts durch ihre Größe, Präsenz und architektonische Identität aus. Das Gebäude erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über eine Gebäudegrundfläche von 373,55 m² sowie eine Gesamtbruttobaufläche von 539,30 m², aufgeteilt in 215,35 m² Bruttowohnfläche und 323,95 m² Bruttonebenfläche. Das Erdgeschoss umfasst eine Küche, vier Gesellschaftsräume und drei Schlafzimmer, was die Bedeutung von Empfangs- und Aufenthaltsbereichen in herrschaftlichen Häusern jener Zeit widerspiegelt. Im Obergeschoss befinden sich sechs Schlafzimmer sowie eine Terrasse, ein besonderes Merkmal, das für Helligkeit, Offenheit und eine starke Verbindung zum Außenbereich sorgt. Die Grundstücksanordnung erlaubt zudem die Aufwertung der Außenflächen mit Potenzial für Garten-, Patio- oder Ruhebereiche. Historische Einordnung Die Immobilie gehörte Dionísio António Saraiva, Bürgermeister von Almeirim und Direktor des Nationalgestüts Fonte Boa, wodurch sie eng mit dem politischen, sozialen und landwirtschaftlichen Leben der Region verbunden ist. Über mehrere Generationen hinweg war das Haus Schauplatz bedeutender familiärer Ereignisse und bewahrte stets eine enge Verbindung zu den ländlichen und produktiven Traditionen der Region, einschließlich einer ehemaligen Destillerie im Garten Aspekte, die der Immobilie Authentizität und hohen historischen Wert verleihen. Umfeld und Tourismuspotenzial Diese Immobilie stellt eine außergewöhnliche Gelegenheit für die Entwicklung eines Boutique-Hotels oder hochwertigen Tourismusprojekts dar und vereint architektonische Qualitäten, strategische Lage und ein äußerst vorteilhaftes regionales Umfeld für eine klare Positionierung im Premiumsegment. Größe und Struktur ermöglichen eine sorgfältige Umnutzung unter Wahrung der Identität des Gebäudes, mit der Schaffung von Räumen mit Charakter, Komfort und Eleganz. Die Immobilie bietet ideale Voraussetzungen für individuell gestaltete Zimmer und Suiten, stilvolle Gemeinschaftsbereiche sowie Außenflächen für Freizeit-, Wellness- oder exklusive Gästeerlebnisse. Ergänzende Angebote wie eine Weinbar, ein kleiner Spa-Bereich oder Räumlichkeiten für private Veranstaltungen können das Gesamtkonzept zusätzlich stärken. Gelegen in Almeirim, einer Region mit ausgeprägter historischer und kultureller Identität, profitiert die Immobilie von einem Umfeld, das besonders für tourismusorientierte Projekte mit authentischem Anspruch geeignet ist. Almeirim spielte eine bedeutende Rolle in der portugiesischen Geschichte und beherbergte im 15. und 16. Jahrhundert den Königshof ein Erbe, das der Stadt bis heute Prestige und Charakter verleiht. Almeirim ist landesweit für seine gastronomische Tradition bekannt, insbesondere für die ikonische Sopa da Pedra, und zieht das ganze Jahr über Besucher an. Diese kulinarische Bekanntheit, kombiniert mit der lokalen Gastfreundschaft, sorgt für eine stabile und vielfältige touristische Nachfrage. Die Landschaft der Lezíria do Tejo, geprägt von der Nähe zum Fluss, weiten Ebenen sowie einer starken Verbindung zur ländlichen und weinbaulichen Tradition, bietet ideale Voraussetzungen für Freizeit-, Natur- und Weintourismus Segmente mit wachsender Nachfrage. Hinsichtlich der Erreichbarkeit verfügt Almeirim über eine strategische Lage: Rund 10 Minuten von Santarém, einem wichtigen kulturellen und wirtschaftlichen Zentrum Etwa 1 Stunde von Lissabon, mit schneller Anbindung über die Autobahn A1 Gute Anbindung an das nationale Straßennetz und den Korridor Lissabon-Tejo-Tal Diese Kombination aus guter Erreichbarkeit, historischer Identität und lokaler Authentizität macht die Immobilie besonders attraktiv für Investoren, die nach Objekten mit hohem Wertsteigerungspotenzial und klarer Differenzierung suchen. Es handelt sich um ein außergewöhnliches Objekt für die Entwicklung eines Tourismusprojekts mit eigener Handschrift, das sich an eine anspruchsvolle Zielgruppe richtet, die Erlebnis, Geschichte und den einzigartigen Charakter des Ortes schätzt. #ref:HMCAS_51

Espaço, conforto e qualidade de vida para a sua família! Descubra esta moradia T4, distribuída por dois pisos, em Benfica do Ribatejo, com um amplo terreno de 5.000 m² ideal para quem procura espaço, privacidade e contacto com a natureza. Características principais: Moradia T4, distribuída por 2 pisos 2 casas de banho Cozinha e sala em open space, proporcionando um ambiente integrado e acolhedor Lareira, para maior conforto nos dias frios Painéis solares Terreno com 5.000 m², com inúmeras possibilidades de aproveitamento Um espaço com potencial para concretizar os seus projetos. Ideal para famílias que valorizam a tranquilidade, o espaço exterior e uma casa onde possam desfrutar de momentos especiais, com conforto e liberdade. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto. #ref:IMO.017.114

Wir präsentieren Ihnen diese fantastische 3-Zimmer-Wohnung in Almeirim, die günstig gelegen ist und sich in der Nähe von Geschäften, Dienstleistungen, Schulen und den wichtigsten Verkehrsanbindungen befindet. Mit großzügigen Wohnflächen und einer hervorragenden Raumaufteilung bietet diese Immobilie allen Komfort und alle Funktionalität, die Ihre Familie sucht. Die drei Schlafzimmer sind geräumig und lichtdurchflutet - ideal, um gemütliche und individuell gestaltete Wohnbereiche zu schaffen. Eines der großen Highlights ist die große, sonnige Terrasse, die sich perfekt für Momente der Entspannung, Mahlzeiten im Freien oder einfach dazu eignet, die Sonne in absoluter Privatsphäre zu genießen. Wenn Sie eine geräumige, gut gelegene Wohnung zu einem erschwinglichen Preis suchen, ist dies die richtige Gelegenheit für Sie - sei es als Eigenheim oder als Kapitalanlage. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! #ref:436260137

Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 83 m² im ersten Stock befindet sich in einem ruhigen und wohnlichen Viertel der Rua da Fé und vereint ideale Bedingungen für alle, die praktische, komfortable Wohnraum suchen, die an das Familienleben angepasst sind. Die ausgewogene Verteilung der Räume ermöglicht es, den sozialen Bereich harmonisch vom privaten Bereich zu trennen, was im Alltag mehr Komfort bietet. Das Wohnzimmer bietet eine angenehme Umgebung für Familienmomente, während die beiden Schlafzimmer den notwendigen Platz für ein Paar, eine Familie mit Kindern oder sogar für diejenigen bieten, die ein Homeoffice benötigen. #ref:436260089

Situada no coração de Benfica do Ribatejo, a apenas 10 km de Almeirim, esta moradia destaca-se pela estrutura sólida, localização central e amplo potencial de valorização. Com uma área total de 249 m², oferece divisões espaçosas e luminosas, perfeitas para quem procura conforto e oportunidade de personalização. O imóvel é composto por: 3 quartos de boas dimensões; 1 casa de banho; Cozinha funcional; Sala de estar No exterior, o logradouro com poço oferece um espaço perfeito para jardinagem, lazer ou momentos de descontração em família. A garagem acrescenta comodidade e segurança ao imóvel. Graças à sua localização central, usufrui de proximidade a comércio, serviços e transportes, garantindo um dia a dia prático e confortável. Com 249 m² e elevado potencial de personalização, esta moradia é uma excelente oportunidade para quem deseja criar o seu lar de sonho! Notas Importantes: Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo se encontra isento dessa certificação, ou que foi apresentado qualquer comprovativo de pagamento das taxas legalmente devidas. Assim, o imóvel poderá não dispor dos títulos urbanísticos necessários para utilização e/ou construção. A escritura deverá ser realizada ao abrigo do programa Simplex, nos termos legalmente aplicáveis. #ref:IMO.025.004

Moradia térrea T3, situada numa urbanização em Benfica do Ribatejo, no concelho de Almeirim, inserida num lote de terreno com 462,23 m². Dispõe de 175 m² de área bruta privativa, 75 m² de área bruta dependente e uma área de implantação de 250 m². Esta propriedade destaca-se pela sua piscina privada, amplo espaço exterior e agradável zona de lazer, ideal para desfrutar de momentos de descanso e convívio com família e amigos. A moradia apresenta uma arquitetura tradicional portuguesa, com uma fachada em tons suaves e telhado de telha cerâmica, beneficiando de uma disposição num único piso que proporciona comodidade e funcionalidade no dia a dia. No exterior, encontra uma generosa área de terraço, perfeita para refeições ao ar livre, banhos de sol e momentos de descontração junto à piscina. A zona de alpendre proporciona um espaço acolhedor para aproveitar os dias mais quentes, criando uma ligação harmoniosa entre a habitação e o espaço exterior. Localização e envolvente Situada em Benfica do Ribatejo, no concelho de Almeirim, esta moradia beneficia de uma envolvente residencial tranquila, numa região conhecida pelas suas tradições, gastronomia e identidade ribatejana. A proximidade à cidade de Almeirim permite usufruir de comércio, serviços e restauração, mantendo o ambiente sereno de uma localidade de características rurais. Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia com piscina privada, espaço exterior e potencial para residência permanente ou casa de lazer. Venha conhecer esta propriedade e descubra o prazer de viver com espaço, tranquilidade e uma piscina só sua! #ref:IMO.029.100

Novo empreendimento habitacional em Foros de Benfica, composto por 14 moradias de luxo T3 e T4 de piso térreo, Lotes com áreas entre os 544m2 e os 940m2. A primeira fase será composta por 4 moradias, com prazo de entrega de 14 meses. Obras de loteamento já executadas. Um projeto pensado para quem procura estar integrado na natureza, conceito de slow living. As moradias destacam-se pela arquitetura contemporânea, de traços minimalistas e linhas modernas, combinando elegância, funcionalidade e luminosidade natural. Com certificação energética A+, as habitações encontram-se equipadas com ar condicionado, sistema VMC e diversos materiais e equipamentos selecionados para garantir uma vivência confortável, sustentável e funcional. Cada moradia dispõe de um grande espaço exterior privativo, com piscina, criando o ambiente perfeito para momentos de lazer, conforto e descanso. Inclui ainda dois lugares de estacionamento privativos. Perfeito para residência permanente, ou segunda habitação, localizado a 12 minutos de Almeirim, a 20 minutos de Santarém e a 1h e 15 minutos de Lisboa. #ref:HAB_15

MORADIA T4 TÉRREA NA RAPOSA, ALMEIRIM | O ESPAÇO IDEAL PARA A SUA FAMÍLIA! Procura uma moradia térrea, confortável e bem localizada? Esta pode ser a oportunidade que esperava! Situada na Raposa, concelho de Almeirim, esta moradia T4 reúne espaço, funcionalidade e conforto, numa localização tranquila, ideal para quem valoriza a qualidade de vida sem abdicar de bons acessos. - 4 quartos - 2 casas de banho - Sala com lareira - Cozinha em open space - Despensa - Garagem - Ar condicionado A organização dos espaços proporciona um ambiente prático e acolhedor, pensado para o dia a dia da família. A sala com lareira convida a momentos de convívio, enquanto a cozinha em open space cria um espaço agradável e funcional. A garagem acrescenta comodidade e o ar condicionado contribui para o conforto ao longo do ano. LOCALIZAÇÃO E ACESSIBILIDADES Na Raposa, beneficia de um ambiente tranquilo e de serviços de proximidade, como Junta de Freguesia, extensão de saúde, jardim de infância e Espaço do Cidadão, entre outros serviços e comercio. A poucos minutos de Almeirim, encontra uma oferta diversificada de comércio, serviços, escolas e equipamentos de saúde. A localização permite ainda ligações a Santarém e Lisboa, através dos principais eixos rodoviários da região, facilitando as deslocações diárias. Uma oportunidade para quem procura espaço, conforto e tranquilidade, com a conveniência de estar perto de tudo o que é essencial. Contacte-nos para mais informações ou agende já a sua visita! ’Imóvel sem Alvará e Licença de Utilização, Escritura de aquisição realizada através do Simplex, ao abrigo do Decreto-Lei n.º 10/2024 de 8 de Janeiro’ #ref:IMO.020.117

Quintinha em Almeirim com 23000mt2, com árvores de fruto (ameixoeiras), vinha e terra arável para produção de morangos ou outra cultura. Terra bastante fértil para a prática da agricultura. Nesta propriedade encontramos 3 furos, um deles a 135mts de profundidade e os outros 2 a +/- 40/45mts de profundidade todos com água, um armazém de apoio agrícola com 394m2, com escritório, instalações sanitárias e zona de carga e descarga e armazenamento. A propriedade está toda vedada, tem um tanque para recolha de água, armazéns de apoio agrícola, 1 dividido em 2 zonas distintas (uma para armazenamento de produtos fitofármacos e outra zona para poder utilizar como área de arrumos, tem wc e área de refeição). Esta propriedade tem a canalização feita em toda a sua extensão permitindo utilizar a água em toda a propriedade. Localizada a apenas 10 minutos do centro de Almeirim, excelente propriedade para a instalação de uma escola hípica ou até mesmo para continuação de produção agrícola. Almeirim é na atualidade uma cidade em desenvolvimento industrial, esta propriedade está apenas a 5 minutos do novo centro logístico da Mercadona e da nova fábrica das Cenouras 52, sendo os acessos à estrada nacional bons e próximo do acesso à A1, A13, A26. A poucos metros da zona industrial de Almeirim e da zona da restauração onde poderá degustar da famosa Sopa da Pedra. #ref:IMO.015.040