560.000 €
2.629 €/m²
Häuser und Wohnungen zu verkaufen T3, T4+ auf Eixo e Eirol, Aveiro, Aveiro, Portugal
13 anzeigen
290.000 €
1.381 €/m²
2.750.000 €
9.450 €/m²
250.000 €
767 €/m²
5 Zimmer
Grundfläsche 326 m²
Grundstücke 965 m²
CHARMING HOUSE WITH A GENEROUS PLOT AND GREAT POTENTIAL IN EIXO - AVEIRO A property with character, space, and countless possibilities, just minutes from the center of Aveiro. We present this house located at Rua de São Sebastião, No. 63, in Eixo, Aveiro. Situated on a spacious 965 m² plot, it combines the charm of a traditional home with enormous potential for value appreciation and adaptation to the needs of a family or an investment project. PROPERTY AREAS Total plot area: 965 m² Gross Private Area: 181.50 m² Gross Dependent Area: 144.50 m² Total Gross Area: 326 m² The size of the plot is undoubtedly one of this property’s standout features, providing space to create a pleasant garden, a leisure area, a swimming pool, or parking for multiple vehiclesor to explore other value-enhancing options, subject to necessary zoning feasibility and approval by competent authorities. DOCUMENTATION - EXEMPTION FROM OCCUPANCY PERMIT IMPORTANT NOTE: This property holds a document/certificate issued by the relevant municipal authority attesting to an exemption or waiver regarding the occupancy permit, in accordance with the legal framework applicable to the building’s construction. This municipal documentation is a key element for formalizing the property transfer and is available for review by interested parties. The occupancy permit exemption should be reviewed in conjunction with the certificate issued by the municipality and the property’s documentation. SPACE, PRIVACY, AND POTENTIAL - The property offers a combination that is increasingly hard to find: a house with significant floor area, a 965 m² plot, and proximity to the city. - The outdoor space allows for a genuine sense of privacy and offers various possibilities for use, namely: - creation of a garden and green spaces; - installation of a swimming pool, subject to feasibility; leisure and social area; - parking for multiple vehicles on the property; - potential for property expansion or modification, subject to design plans and zoning feasibility; development of an investment project, subject to applicable zoning regulations. It is, therefore, a particularly attractive propertywhether for personal residence or for those seeking a property with appreciation potential and future development possibilities. LOCATION Situated in Eixo, this house benefits from a location that is both peaceful and strategic. - Approximately 7 km from the center of Aveiro - Approximately 1 km from the Eixo train station - Close to shops and services - Schools and essential amenities nearby - Restaurants and local businesses - Good road access - Approximately 1 hour from Francisco Sá Carneiro Airport Its proximity to the city of Aveiro allows you to enjoy all the city’s amenities while maintaining the quieter, more open atmosphere of a residential area. A PROPERTY WORTH A CLOSER LOOK If you are looking for a home where space, the size of the plot, and future potential play as important a role as the house itself, this could be an opportunity worth considering. A property with a gross area of 326 m², a 965 m² plot, and a prime location in Eixo, including municipal documentation confirming an exemption from the occupancy permit requirement. Ideal for those seeking a home with character, outdoor space, and the scope to create a custom-tailored project. Viewings by appointment. #ref: 834329
Einstöckiges Haus mit drei Schlafzimmern und Grundstück in Eixo!
290.000 €
1.381 €/m²
299.000 €
-3%
3 Zimmer
Grundfläsche 337 m²
Grundstücke 4.380 m²
Einstöckiges Haus mit drei Schlafzimmern und Grundstück auf der Achse - Platz, Komfort und Tradition Wir präsentieren diese ausgezeichnete einstöckige Villa mit drei Schlafzimmern, erbaut 1995, auf einem großen Grundstück und ideal für alle, die Lebensqualität, Privatsphäre und Platz zum gemeinsamen Genießen mit der Familie suchen. Das Haus zeichnet sich durch seine Funktionalität und seinen Komfort aus und besteht aus: - Drei Schlafzimmer, eines davon mit Klimaanlage; - Komplettes Badezimmer mit Duschbasis; - Großes und gemütliches Wohnzimmer mit Herd; - Eigenständiger Speisesaal; - Funktionale Küche mit Elektroherd und Ofen; - Wäscherei; - Werkstatt, ideal für DIY oder Lagerung. Außen bietet das Anwesen ausgezeichnete Unterstützungs- und Freizeitbereiche: - Überdachte Garage mit Platz für 4 Fahrzeuge; - Currais; - Nun. Anbau ausgestattet mit Grill, Holzofen, Weinkeller und einem geräumigen Wohnzimmer, perfekt zum Empfang von Familie und Freunden das ganze Jahr über. Es besteht auch die Möglichkeit, das Haus vollständig möbliert zu erwerben, indem man den Wert verhandelt. Diese Immobilie erfüllt alle Bedingungen für alle, die ein komfortables Zuhause suchen, mit ausgezeichneten Innen- und Außenbereichen, die die Ruhe des Landlebens mit der Nähe zu Dienstleistungen und Zugang verbinden. Verpassen Sie diese Gelegenheit nicht! Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besuch und entdecken Sie das volle Potenzial dieser fantastischen Villa in Eixo. Bruttofläche: 337,04 m² Private Bruttofläche: 210,24 m² Nettofläche: 98,57 m² Ref.: 1012556/26 GL #ref:1012556/26 GL
560.000 €
2.629 €/m²
3 Zimmer
Grundfläsche 213 m²
Grundstücke 474 m²
Excelente moradia T3 com arrojado projeto arquitetónico. Situada nas imediações do centro da cidade de Aveiro, em zona habitacional tranquila. Implantada num pratico lote de 474m2, é composta por dois pisos, sedo um deles acima da cota soleira e outro abaixo. O rés do chão é composto por Hall de entrada, cozinha e sala em conceito ’open space’, uma suite com closet, dois quartos e um WC completo. O piso -1, é composto por uma garagem para duas viaturas, lavandaria, uma casa de banho completa e um amplo espaço que poderá ser uma sala de convivo ou um escritório. Acabamentos de qualidade superior personalizáveis a seu gosto! Venha conhecer este ambicioso projeto. ************************************************************************************************************************************************* Excellent house, with a bold architectural design. Located near the city center of Aveiro, in a quiet residential area. Set on a practical 474m2 plot, it comprises two floors, one above ground level and the other below. The ground floor consists of an entrance hall, open-plan kitchen and living room, a suite with a walk-in closet, two bedrooms, and a full bathroom. The basement level comprises a garage for two cars, a laundry room, a full bathroom, and a large space that could be used as a living room or an office. Superior quality finishes customizable to your taste! Come and see this ambitious project. ************************************************************************************************************************************************* Exzellentes derzeit im Bau. In ruhiger Wohnlage nahe dem Stadtzentrum von Aveiro gelegen. Auf einem praktischen 474 m² großen Grundstück erstreckt sich das Haus über zwei Etagen: eine im Obergeschoss und eine im Untergeschoss. Das Erdgeschoss umfasst eine Eingangshalle, eine offene Küche mit Wohnbereich, eine Suite mit begehbarem Kleiderschrank, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Im Untergeschoss befinden sich eine Doppelgarage, ein Hauswirtschaftsraum, ein Badezimmer und ein großer Raum, der als Wohnzimmer oder Büro genutzt werden kann. Hochwertige Ausstattung, individuell anpassbar! Besichtigen Sie dieses ambitionierte Projekt! ************************************************************************************************************************************************* Superbe maison , au design architectural audacieux. Située à proximité du centre-ville d’Aveiro, dans un quartier résidentiel calme. Implantée sur un terrain de 474 m², elle se compose de deux niveaux, un au-dessus du rez-de-chaussée et l’autre en sous-sol. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée, une cuisine ouverte sur le séjour, une suite parentale avec dressing, deux chambres et une salle de bains. Le sous-sol abrite un garage double, une buanderie, une salle de bains et un grand espace pouvant servir de salon ou de bureau. Des finitions haut de gamme, personnalisables selon vos envies ! Venez découvrir ce projet ambitieux. ************************************************************************************************************************************************* #ref:AV26/069
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560.000 €
5.657 €/m²
3 Zimmer
Grundfläsche 99 m²
Grundstücke 474 m²
#ref: 171098
330.000 €
3 Zimmer
Excelente oportunidade para viver numa zona histórica, repleta de charme e tranquilidade. Estas moradias T2 e T3 oferecem um estilo de vida confortável e moderno, com todas as comodidades que procura. Com projeto pronto aguardamos o início da construção . Cada moradia dispõe de um jardim privativo, perfeito para momentos de lazer ao ar livre, e garagem com acesso direto à habitação. A zona é muito calma, ideal para famílias ou para quem procura um refúgio da azáfama da cidade. Com bons acessos e proximidade a comércio, serviços e transportes, estas moradias são ideais tanto para habitação própria como para investimento. Estas propriedades, com imenso potencial, estão inseridas num ambiente acolhedor e autêntico, perfeito para quem valoriza a calma, a tradição e a proximidade com o património local. T2 - 320.000€ T3 - 330..000€ Não perca esta oportunidade! Entre em contacto para mais informações ou para agendar a sua visita. #ref:LHP130425
475.000 €
3 Zimmer
4 Frentes, hall entrada, 2 cozinhas, 2 wc´s, wc privativo, jardim/terreno. Moradia álvorada, c/ caixilharias, alguns acabamentos cerâmicos, faltam carpintarias, pinturas e pavimentos, s/ cozinhas. Área:620m2, rés/chão, 1º e 2º andar, 4 frentes, hall entrada, 2 cozinhas, despensa, pré aquecimento, fogão sala, roupeiros, wc privativo, 2 wc´s completos, varandas, paredes estanhadas, garagem, caixilharia/vidros: oscilobatentes/duplos. #ref:5190
335.000 €
1.745 €/m²
4 Zimmer
Grundfläsche 210 m²
Grundstücke 306 m²
A moradia está inserida numa zona calma, com excelente localização, próxima ao centro de Aveiro e com bons acessos. A moradia não está terminada e vai ser entregue dessa forma, o que permite uma personalização total dos acabamentos por parte do comprador. Distribuída por dois pisos, esta moradia oferece uma organização funcional entre áreas sociais e áreas privadas. No piso térreo encontra-se a zona social composta por hall de entrada, cozinha, sala, um quarto versátil que poderá ser utilizado como escritório ou quarto adicional, uma casa de banho completa e a despensa. O piso superior é dedicado à área privativa com três quartos, sendo um deles uma espaçosa suíte. Todos os quartos dispõem de acesso a varandas, proporcionando excelente luminosidade natural, além de uma casa de banho completa de apoio. No exterior, a moradia conta com garagem e um agradável jardim, ideal para momentos de lazer e convívio ao ar livre. Excelente oportunidade para quem procura conforto, tranquilidade e proximidade ao centro da cidade. Venha conhecer! #ref:4364 L10
Moradia
560.000 €
2.629 €/m²
3 Zimmer
Grundfläsche 474 m²
Moradia geminada T3 em construção, distribuída por dois pisos, concebida para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida. Com jardim na frente e nas traseiras, esta moradia destaca-se pela excelente exposição solar e pela localização privilegiada, situada a apenas 15 minutos do centro de Aveiro, numa zona tranquila e residencial, ideal para quem procura sossego sem abdicar da proximidade à cidade. No Piso 1 encontra-se: Hall de entrada; Casa de banho completa; Dois quartos com roupeiros embutidos; Uma suíte com closet; Ampla sala e cozinha em conceito open space, proporcionando um ambiente moderno e acolhedor. O Piso -1 é composto por: Garagem para dois carros; Casa de banho; Lavandaria; Arrumo com saída para um agradável alpendre com vista para as traseiras da moradia. No exterior, dispõe de um excelente terreno, ideal para jardim, zona de lazer ou até construção de piscina, oferecendo total privacidade e conforto. Se procura uma moradia nova, moderna e bem localizada, esta pode ser a oportunidade ideal. Marque já a sua visita! #ref:1031046/26 BL
628.000 €
2.730 €/m²
3 Zimmer
Grundfläsche 230 m²
Grundstücke 884 m²
Esta incrível moradia apresenta uma planta com áreas generosas, proporcionando um ambiente confortável. Destaca-se pela distribuição inteligente entre áreas privativas e sociais. Os quartos, todos com armário embutido, proporcionam uma atmosfera mais reservada, sendo espaços ideais para descanso. Enquanto isso, as áreas sociais, como cozinha, salões de convívio são integrados de forma a dar um ambiente acolhedor e propício à interação. Esta divisão equilibrada entre o privado e o social promove funcionalidade e conforto. Arquitetada ao detalhe, a construção apresenta um design cuidadosamente planejado. Cada elemento reflete uma consideração meticulosa com atenção à funcionalidade e estética. Em construção, o imóvel é vendido conforme se encontra, o que proporciona ao seu comprador a escolha de muitos dos seus acabamentos. #ref:6688_127
2.750.000 €
9.450 €/m²
8 Zimmer
Grundfläsche 400 m²
QUINTA EXCECIONAL COM 34.000 m² NO DISTRITO DE AVEIRO UM ATIVO ÚNICO COM POTENCIAL MULTIFUNCIONAL Apresentamos uma das propriedades privadas mais relevantes e exclusivas atualmente disponíveis no distrito de Aveiro. Com 34.000 m² de terreno, localização estratégica e acesso direto à futura via rápida Aveiro-Águeda, esta quinta reúne condições únicas para desenvolvimento, exploração e valorização a médio e longo prazo. Uma verdadeira oportunidade para investidores que procuram escala, versatilidade e posicionamento. TRÊS OPORTUNIDADES NUM SÓ ATIVO 1. QUINTA DE EVENTOS (ALTA RENTABILIDADE) Um cenário absolutamente diferenciador para: Casamentos Eventos corporativos Festas privadas Com jardins amplos e envolventes naturais de excelência, aliados a uma piscina de grande dimensão, este espaço tem potencial para se tornar uma referência regional no segmento de eventos premium. 2. PROJETO APROVADO PARA 38 MORADIAS (PIP APROVADO) Uma oportunidade sólida de promoção imobiliária: PIP aprovado para 38 moradias Criação de condomínio exclusivo Elevado potencial de valorização A propriedade integra ainda uma moradia principal com 11 assoalhadas, ideal para: clube privado do condomínio espaço social restaurante ou área de apoio 3. TERRENO PARA PARQUE SOLAR (INVESTIMENTO FUTURO) A dimensão e características do terreno permitem: Implementação de projeto de energia renovável Forte potencial de rentabilidade passiva Alinhamento com tendências sustentáveis LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA Ligação direta à futura via rápida Aveiro-Águeda Proximidade a centros urbanos e industriais Excelente acessibilidade POSICIONAMENTO Este não é apenas um imóvel. É um ativo multifuncional, com capacidade para gerar rendimento em diferentes áreas: Imobiliário Eventos Energia Ideal para investidores, promotores e grupos empresariais que procuram escala, localização e visão de futuro. Solicite mais informações e agende uma visita privada. #ref:6820
335.000 €
2.248 €/m²
4 Zimmer
Grundfläsche 192 m²
Grundstücke 306 m²
Apresentamos esta moradia T4 localizada em Eirol, numa zona tranquila e residencial, ideal para quem procura o equilíbrio entre a serenidade do ambiente envolvente e a proximidade de Aveiro e dos principais acessos rodoviários. Com uma distribuição funcional em dois pisos, a moradia foi pensada para proporcionar conforto e praticidade no dia a dia, distinguindo de forma equilibrada as áreas sociais das áreas privadas. A moradia encontra-se em fase de construção, sendo entregue com previsão de conclusão para março de 2027. O futuro proprietário terá ainda a possibilidade de acompanhar e personalizar os acabamentos da habitação de acordo com o seu gosto e necessidades. No rés-do-chão, encontra-se a zona social, composta por: -Hall de entrada; -Sala de estar; -Cozinha; -Um quarto, que poderá também funcionar como escritório; -Casa de banho completa; -Despensa; -Garagem fechada; No piso superior, encontra-se a área mais privada da habitação, composta por: -Três quartos; -Uma espaçosa suíte; -Casa de banho completa de apoio. -Varandas Todos os quartos dispõem de roupeiros embutidos e acesso a varandas, proporcionando uma excelente entrada de luz natural e uma agradável relação com o exterior. EXTERIOR No exterior, a moradia dispõe de anexos e jardim/pátio privativo, oferecendo espaço adicional para arrumação e momentos de lazer ao ar livre. LOCALIZAÇÃO A moradia encontra-se estrategicamente localizada junto aos acessos que permitem uma ligação rápida a Aveiro e Águeda, numa zona com perspetivas de valorização associadas ao futuro nó de ligação Aveiro-Águeda. Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia T4 em construção, com garagem, espaços exteriores e possibilidade de personalização, num ambiente tranquilo e a curta distância da cidade. Previsão de conclusão: março de 2027. Agende já a sua visita e venha conhecer todo o potencial desta moradia em Eirol! #ref:6688_556
210.000 €
3 Zimmer
Quinta com casa antiga para venda em Azurva #ref:7541
235.000 €
2.260 €/m²
3 Zimmer
Nutzfläche 104 m²
Apartamento T3 renovado e com excelentes áreas – Venda direta por particular Estou a vender o meu apartamento T3, situado em Azurva, Aveiro, ideal para quem procura conforto, luminosidade e proximidade de todos os serviços essenciais. Com 104 m², este apartamento destaca-se pela excelente exposição à luz natural, pelos espaços bem distribuídos e pelas melhorias realizadas recentemente. O imóvel dispõe de: 3 quartos, com um dos quartos atualmente convertido em sala de jantar. 2 casas de banho totalmente renovadas. Cozinha funcional. Duas marquises, que proporcionam luminosidade adicional e espaço extra. Divisões amplas e bastante luz natural. Localização e envolvente Situado numa zona residencial tranquila e com excelentes acessibilidades, beneficia da proximidade de: Patelaria, comércio e supermercados. Escolas, creches e outros serviços. Aveiro Retail Park, a cerca de 5 minutos. Centro de Aveiro, a aproximadamente 10 minutos. Acessos rápidos à autoestrada. É uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento, numa localização que combina tranquilidade, conveniência e proximidade da cidade. Venha conhecer a sua próxima casa! #ref:35454794
