335.000 €
2.068 €/m²
Duplex zu verkaufen T3 auf Esgueira, Aveiro, Aveiro, Portugal
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518.700 €
3.653 €/m²
481.950 €
3.394 €/m²
518.700 €
3.814 €/m²
518.700 €
3.814 €/m²
3 Zimmer
Grundfläsche 168 m²
Modernes Designprojekt mit hervorragender Sonneneinstrahlung Das Gebäude befindet sich in erstklassiger Lage in der Nähe des Zentrums von Aveiro und zeichnet sich durch eine einfache, minimalistische Architektur aus. Hochwertige Ausführungen, mit hoher thermischer und akustischer Isolierung, sowie Details, die für den Alltag durchdacht sind und Eleganz, Komfort und Funktionalität verbinden. Diese T3-Duplex-Wohnung in Aveiro besteht aus: - Eingangshalle - Voll ausgestattete Küche und offenes Wohnzimmer (Open Space) - 2 Terrassen - Gästetoilette - Schlafzimmerflur - 3 Suiten - Balkon - Abstellräume - 2 Garagenstellplätze Diese T3-Duplex-Wohnung in Aveiro befindet sich in zentraler Lage, in der Nähe aller Annehmlichkeiten, die die Stadt bietet: Schulen, Geschäfte, Dienstleistungen und schnelle Anbindung an die Hauptverkehrswege. Merkmale der Umgebung: Esgueira ist eine Gemeinde im Landkreis Aveiro und besteht aus mehreren Ortsteilen: Senhor do Álamo/Cruzeiro, Bairro do Vouga, Agras do Norte, Cabo Luís, Bela Vista, Taboeira, Olho D’Água, Quinta do Simão, Mataduços und Paço. In der Umgebung finden Sie ein vielfältiges Angebot an Gastronomie und Freizeitmöglichkeiten sowie Schulen (Escola Secundária Jaime Magalhães Lima, Escola 2º e 3º Ciclo Aires Barbosa, Colégio Português), Sportanlagen (Parque Desportivo de Taboeira, Polidesportivo de Mataduços und Bela Vista, Estádio Municipal de Aveiro), Einkaufsbereiche (Pingo Doce, Mercadona, Aveiro Center und Retail Park) und öffentliche Verkehrsmittel (Bus- und Bahnhaltestelle Aveiro). Die Strände von Barra und Costa Nova sind 15 Minuten entfernt, das Stadtzentrum 5 Minuten. Die Immobilie liegt 12 km vom Strand und 81 km vom Flughafen entfernt. Entdecken Sie Ihr neues Zuhause mit uns: Verpassen Sie diese Gelegenheit nicht! Verschieben Sie die Besichtigung nicht auf morgen vereinbaren Sie noch heute einen Termin für diese T3-Duplex-Wohnung in Aveiro! Ref. 5288-14 Weitere Immobilien auf exitcasa.pt Wir kümmern uns um die Genehmigung Ihres Kredits! Verbundener Kreditintermediär Nr. 0002066, lizenziert von der Banco de Portugal. Diese Anzeige wurde automatisch veröffentlicht. Alle Daten und Informationen müssen bei Exitcasa bestätigt werden. #ref:5288-14
Apartamento T3 Duplex em Esgueira
335.000 €
2.068 €/m²
3 Zimmer
Grundfläsche 211 m²
3 Bedroom Duplex in Esgueira | Garage | Balcony | Solariums | Barbecue Excellent 3 bedroom duplex flat, with 163 m² of floor space, inserted in a quiet residential area and close to shops, services, schools and main road accesses, just a few minutes from the centre of Aveiro. The property stands out for its generous interior areas, excellent sun exposure and the functionality of its distribution. On the main floor, it has an entrance hall, living room, kitchen and bedrooms with built-in wardrobes, complemented by balconies that provide light and a pleasant connection to the outside. On the upper floor, the duplex adds differentiation to the property through a large additional multifunctional room, with direct access to a solarium with barbecue, and a large suite, creating a more reserved and independent area within the house. It also has three solariums, two balconies, air conditioning, security door and closed garage, with access from the interior of the building and automatic gate. Property in excellent condition, bringing together unusual characteristics due to the combination of areas, private outdoor spaces and a distribution that favours comfort and functionality. An ideal solution for those looking for space, privacy and proximity to the city, without giving up quality of life. Schedule your visit now! #ref:DÚP_521
500.000 €
2.347 €/m²
3 Zimmer
Grundfläsche 333 m²
Apartamento T3 + Duplex Amplo + Terraço na Cobertura novo e moderno situado no rés do chão, localizado em Esgueira, numa zona tranquila e com excelentes acessos ao centro de Aveiro e a apenas 5 minutos da Avenida Lourenço Peixinho, no centro de Aveiro. Tipologia: T3 Duplex Área: 332,68m² Características do imóvel: Piso 0: - Cozinha e sala em open space - 1 suite - 2 quartos - 3 casas de banho - 1 casa de banho de serviço - Varandas Piso 1: - Espaço amplo com 51,37 m² (com canalização podendo ser transformado em T0) - Casa de banho - Terraço com 44,20 m² - Varanda com 15,90 m² - Arrumos - Porta de acesso ao elevador - Garagem de 30,80 m² na cave Previsão de conclusão: setembro de 2026 (pronto a escriturar) Tipologia T1 a T4 Duplex Amplo Estacionamento Todos as Frações com Aparcamento ou Garagem Individual ( na Cave do Edifício) Paredes Exteriores Face Exterior - Etic´s (’Capoto’) 8cm / Bloco térmico 25cm / Reboco Estanhado 1,5cm - Face Interior Paredes Divisórias - Entre Frações Face 1 - Reboco Estanhado 1,5cm + Tijolo cerâmico 11cm + Isolamento Lã-de-Rocha de Alta Densidade 4cm + Tijolo cerâmico 11cm + Reboco Estanhado 1,5cm - Face 2 Paredes Divisórias - Entre Frações e Espaços Comuns Face 1 - Reboco Estanhado 1,5cm + Tijolo cerâmico 11cm + Isolamento Lã-de-Rocha de Alta Densidade 4cm + Tijolo cerâmico 11cm + Reboco Estanhado 1,5cm - Face 2 Paredes Divisórias - Interior das Frações Face 1 - Reboco Estanhado 1,5cm + Tijolo cerâmico 11cm + Reboco Estanhado 1,5cm - Face 2 / WC´s - Revestidas a cerâmico Proteção de Varandas Vidro Laminado espessura 88.2 mm Pavimentos Na generalidade - Revestimento em Pavimento Flutuante Vinílico o WC´s - Revestimento cerâmico Tetos Tetos falso em gesso cartonado Carpintarias: Madeira a branco - todas (incluindo cozinhas) Caixilharias: Caixilharias em alumínio de corte térmico (Serie LT oculta) e vidro duplo ’Stadip + cx Ar + Planitherm’ em todos os vão envidraçados o Estores Elétricos/automatizados. o Estores térmicos. Eletrodomésticos: (Marca Bosch) Micro-ondas Forno Placa Exaustor Máquina de Lavar Louça Climatização Ar-condicionado - Marca Bosch Águas quentes sanitárias Bomba de Calor - Marca ’Termobrasa’ sem necessidade de troca do ânodo de magnésio. Sanitários Louças Suspensas - Modelo Ruby da Sanitana o Sanita Suspensa Ruby 53 com sistema Vortex o Tampo de Sanita com queda amortecida o Bidé Suspenso Ruby Base de duche em resina de poliéster com carga mineral (Planstone) Torneiras e Chuveiros - Marca ’Grohe’ Outros Pré-Instalação de painéis fotovoltaicos Pré-Instalação de carregamento de viaturas elétricas AGENDE JÁ A SUA VISITA! - Atendimento imediato por telefone e WhatsApp. - Atendimento nos finais de semana e feriados. - Resposta imediata ao pedido de contacto. - Agendamento de visita em até 24 horas*. (*sujeito à disponibilidade do proprietário.) Dúvidas tiramos todas! Fazemos visita guiada convosco a outros imóveis mesmo que não estejam na nossa plataforma. Juntos vamos encontrar algo que se adequa a sua necessidade. Informações referentes a este ou outros imóveis, serão facultados em reunião, devido a proteção de dados! #ref:AV/0255
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518.700 €
3.653 €/m²
3 Zimmer
Grundfläsche 168 m²
Apartamento T3 Implex Novo com 141 m², no centro de Esgueira. Excelente apartamento T3 Implex novo, ideal para quem procura conforto, modernidade e qualidade de vida. O imóvel dispõe de 3 suites com roupeiros embutidos, uma delas com varanda, cozinha em open space com a sala, WC de serviço, lavandaria e acesso a dois amplos terraços, proporcionando espaços agradáveis para convívio e lazer. A cozinha encontra-se totalmente equipada com placa de indução, forno, micro-ondas, combinado e máquina de lavar louça. Para maior conforto, o apartamento está equipado com ar condicionado e bomba de calor para aquecimento das águas sanitárias. Conta ainda com dois lugares de estacionamento na cave e elevador com acesso aos dois pisos. Com excelente exposição solar (nascente/poente), beneficia de muita luz natural durante todo o dia. Localizado numa zona com diversos serviços e comércio nas proximidades, incluindo escolas, pastelarias, restaurantes, supermercados e transportes públicos, oferece toda a comodidade para o dia a dia. Venha conhecer a sua nova Casa! #ref:2218
518.700 €
3.653 €/m²
3 Zimmer
Grundfläsche 168 m²
3-Bedroom Duplex with 3 En-Suites, 2 Terraces and Garage Esgueira, Aveiro Discover this stunning 3-bedroom duplex apartment under construction, located on the 3rd and 4th floors of a modern and sustainable building in Esgueira, Aveiro. This project combines contemporary design, comfort and energy efficiency, offering a unique living experience in a quiet yet central area. With direct elevator access to both levels, the apartment features bright open spaces, high-end finishes and functional design. Layout: 3rd Floor: - Entrance hall - Guest WC - Fully equipped kitchen (hob, oven, microwave, extractor, fridge-freezer, dishwasher) - Open-plan living and dining area with access to two terraces4th Floor: - Hallway - Storage room - Guest WC - 2 en-suites with built-in wardrobes and full bathrooms - 1 master suite with balcony and private bathroomExtras: - 2 parking spaces (25 m²) - Heat pump - Full air conditioning - Elevator with direct access - Eco-friendly design - High thermal and acoustic insulationCompletion expected by the end of 2026. Schedule your visit and experience modern living in one of Aveiros most desirable areas. #ref:GF2758
481.950 €
3.394 €/m²
3 Zimmer
Grundfläsche 168 m²
Apartamento T3 Implex em Esgueira com 3 Suites Este Apartamento tem 2 lugares de estacionamento e a particularidade de ter 2 entradas independentes. É constituído por: Piso Inferior - 2 Suites com roupeiros embutidos; - 1 Suite com roupeiros embutidos e varanda; - Casa de Banho de Serviço; - Zona de Hall com Roupeiros Embutidos; Piso Superior: - Cozinha (totalmente equipada) com sala em Open Space (48m2); - 2 Terraços (1 virado a Nascente e um a Poente); - Casa de Banho de Serviço. Venha Conhecer! #ref:1957_V
500.000 €
3.106 €/m²
3 Zimmer
Grundfläsche 333 m²
T3 Duplex-Wohnung in einem Neubauprojekt in Aveiro Entdecken Sie diese T3 Duplex-Wohnung mit Terrassen in Aveiro, gelegen in einem neuen und modernen Wohnprojekt, das für all jene konzipiert wurde, die Komfort, Energieeffizienz und Lebensqualität schätzen. Eine Immobilie, die zeitgenössische Architektur, gut aufgeteilte Räume und technologische Lösungen vereint, die den aktuellen Anforderungen entsprechen. Im Hauptgeschoss verfügt die Wohnung über ein Wohn- und Esszimmer mit offener Küche (Open Space), mit Zugang zum Balkon, wodurch ein helles und einladendes Ambiente entsteht. Außerdem gibt es ein Gäste-WC, zwei Schlafzimmer mit Balkon, ein komplettes Bad und eine Suite, die Komfort und Privatsphäre für die ganze Familie gewährleisten. Das Obergeschoss bietet einen großen, vielseitig nutzbaren Raum, ideal als Freizeitbereich oder Büro, ein komplettes Bad, Balkon, zwei private Terrassen und zwei Abstellräume, die intelligente Stauraumlösungen und Momente der Entspannung im Freien ermöglichen. Im Keller befindet sich eine Doppelgarage, die Sicherheit und Komfort für die Fahrzeuge garantiert. Ausstattung der Immobilie - Wohn- und Essbereich mit offener Küche (Open Space) - Balkon im Wohnbereich - Gäste-WC - 2 Schlafzimmer mit Balkon - Komplettes Bad - Suite - Obergeschoss mit großem Raum, komplettes Bad, Balkon, 2 Terrassen und 2 Abstellräume - Doppelgarage im Keller Über das Wohnprojekt - Neubauprojekt mit 16 Wohneinheiten - Wohnungstypen von T1 bis T3 Duplex - Klimaanlage - Wärmepumpe - Vorinstallation für Solarpaneele - Vorinstallation für das Laden von Elektrofahrzeugen - Moderne Bauweise mit Fokus auf Energieeffizienz und Nachhaltigkeit Lage Aveiro In einer wachsenden und aufstrebenden Gegend gelegen, profitiert diese Wohnung von: - Gute Anbindung an die Hauptverkehrsachsen - Nähe zu Geschäften, Dienstleistungen und Schulen - Einfache Verbindung zum Stadtzentrum von Aveiro - Ruhige und dennoch urbane Umgebung Merkmale der Umgebung Esgueira ist eine Gemeinde (Freguesia) des Bezirks Aveiro und besteht aus mehreren Ortschaften: Senhor do Álamo/Cruzeiro, Bairro do Vouga, Agras do Norte, Cabo Luís, Bela Vista, Taboeira, Olho DÁgua, Quinta do Simão, Mataduços und Paço. In der näheren Umgebung finden sich vielfältige Gastronomie- und Freizeitangebote sowie Schulen (Sekundarschule Jaime Magalhães Lima, Schule für den 2. und 3. Zyklus Aires Barbosa, Portugiesisches Kolleg), Sportanlagen (Sportpark Taboeira, Sportanlagen von Mataduços und Bela Vista sowie das städtische Stadion von Aveiro), Einkaufszentren (Pingo Doce, Mercadona, Aveiro Center und Retail Park) und öffentliche Verkehrsmittel (Bus- und Bahnhof von Aveiro). Die Wohnung liegt 15 Minuten von den Stränden Barra und Costa Nova sowie 5 Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Die Immobilie befindet sich 14 km vom Strand und 80 km vom Flughafen entfernt. Exitcasa Näher an Ihrem Zuhause, näher bei Ihnen. Eine einmalige Gelegenheit, eine T3 Duplex-Wohnung mit Terrassen in Aveiro zu erwerben. Kontaktieren Sie Exitcasa, um Ihren Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ref 5435-06 Entdecken Sie weitere Immobilien auf exitcasa. pt Wir kümmern uns um die Genehmigung Ihrer Finanzierung! Gebundener Kreditvermittler Nr. 0002066, lizenziert von der Banco de Portugal. Diese Anzeige wurde automatisch veröffentlicht alle Daten und Informationen bedürfen der Bestätigung durch Exitcasa. #ref:5435-06
