Häuser und Wohnungen zu verkaufen auf Caldas da Rainha, Leiria, Portugal, ab 800 m²

A Quinta das Laranjas apresenta-se como um ativo imobiliário de rara excecionalidade e elevado potencial de retorno na vibrante Região Oeste, posicionando-se como o investimento ideal para quem procura segurança e diversificação de negócio. Com uma vasta extensão de 32 hectares, a propriedade garante uma linha de receita passiva e imediata através de uma exploração ativa de eucaliptal com contrato estruturado até 2030 (10.000€/ano), assegurando uma rentabilidade anual sólida desde o primeiro dia. O verdadeiro valor deste investimento reside, contudo, na sua extraordinária versatilidade de desenvolvimento: a propriedade conta com uma generosa faixa de terreno estrategicamente localizada junto à estrada principal, com excelente aptidão para a construção de moradias independentes, além de múltiplos anexos já edificados que oferecem o esqueleto perfeito para uma reconversão arquitetónica criativa. Esta flexibilidade de uso abre as portas a modelos de negócio de alta faturação, tornando a quinta o cenário perfeito para a criação de um centro de eventos e casamentos de prestígio, o desenvolvimento de uma residência sénior de segmento premium, ou a implementação de um conceito de turismo de habitação e bem-estar, aliando o rendimento agrícola imediato a uma projeção imobiliária e comercial sem paralelo no mercado atual. Situada na tranquila e carismática freguesia do Coto, em Caldas da Rainha, é uma propriedade verdadeiramente singular que combina o charme intemporal da arquitetura tradicional portuguesa com o imenso potencial de um refúgio exclusivo na prestigiada Região Oeste. Localizada a escassos minutos do vibrante centro urbano, artístico e termal das Caldas da Rainha, e estrategicamente próxima das praias da Costa de Prata, esta propriedade destaca-se pela sua envolvência serena, privacidade e traços arquitetónicos repletos de alma, história e nobreza. Ao explorar o interior da habitação, sobressai de imediato a imponência das suas salas e a riqueza dos detalhes originais de época que conferem um caráter único a cada espaço. As amplas salas de convívio são enriquecidas com magníficos lambris de azulejos tradicionais em tons de azul e branco, que emolduram as divisões com extrema elegância. A autenticidade estende-se aos pavimentos, onde se descobre uma impressionante variedade de materiais históricos, desde o soalho de madeira maciça disposto em espinha até ao piso cerâmico axadrezado na magnífica e espaçosa zona de cozinha e serviços, culminando em salas com pavimentos de padrões orgânicos fluidos de rara beleza. As generosas portas duplas em madeira nobre com vidros padronizados, a par das janelas profundas e portadas interiores em madeira original, mantêm intacta a mística senhorial da propriedade, garantindo uma luminosidade natural suave e um ambiente profundamente acolhedor. O exterior da residência é coroado por uma espetacular varanda alpendrada de dimensões generosas, totalmente revestida com painéis de azulejos clássicos e pavimentada com a tradicional tijoleira de terracota. Este magnífico terraço coberto funciona como um miradouro privado sobre a vegetação e as árvores que circundam a propriedade, constituindo o cenário perfeito para refeições ao ar livre e momentos de pura descontração ao som da natureza. Com divisões amplas e uma estrutura sólida cheia de caráter, a ’Quinta das Laranjas’ representa uma oportunidade rara no mercado, ideal tanto para quem idealiza uma residência familiar de prestígio com um projeto de modernização personalizado, como para investidores que pretendam desenvolver um projeto de turismo de habitação ou boutique hotel de charme numa localização em constante valorização. Características principais do imóvel: * Propriedade de prestígio ’Quinta das Laranjas’ localizada no Coto, Caldas da Rainha. * Arquitetura tradicional portuguesa com detalhes senhoriais e elementos de época originais. * Ricos painéis e lambris de azulejos clássicos azuis e brancos no interior e na zona exterior. * Pavimentos históricos de grande valor, incluindo soalho em espinha e mosaico axadrezado rústico. * Espaços interiores amplos com portadas duplas em madeira, tetos altos e janelas profundamente recuadas. * Fantástica varanda alpendrada de áreas generosas com vista desimpedida para a envolvência verdejante. * Localização estratégica ideal que alia o sossego absoluto do campo à proximidade das praias (Foz do Arelho e Lagoa de Óbidos) e do centro da cidade. NOTA: O presente imóvel não dispõe/pode não dispor de licença de utilização, nem dos títulos urbanísticos necessários para a utilização ou construção de prédio urbano, podendo ser transacionado nos termos do disposto no DL 10/2024 de 8 de janeiro. #ref:KWPT-031303

Ein einzigartiger Kurzurlaub mit Traumpotenzial in der Nähe des Meeres! Entdecken Sie dieses Stück Paradies, ein außergewöhnliches Anwesen, das die Ruhe der Landschaft mit der Meeresbrise verbindet. Nur wenige Gehminuten von den schönsten Stränden der Region entfernt, bietet diese Immobilie eine unvergleichliche Lebenschance oder eine Investition mit garantierter Rendite. Der Charme der Hauptwohnung Gemütliche Villa mit 2 Schlafzimmern, gebaut aus hochwertigem Holz, die eine warme, komfortable Umgebung und mit bemerkenswerter Sorgfalt in den Details bietet. Unbegrenzte Helligkeit: Die großen Fenster sind ein charakteristisches Merkmal, das dafür sorgt, dass den ganzen Tag über viel natürliches Licht in alle Räume gelangt und eine Atmosphäre schafft, die immer lebendig und einladend ist. Sofort bezugsfertig: Die Küche ist komplett ausgestattet, so dass sie sofort genutzt werden kann. Die gepflegte Inneneinrichtung ermöglicht es Ihnen, Ihr neues Zuhause sorgenfrei zu genießen. Das einzigartige Potenzial des historischen Geländes und der Mühle Das Anwesen befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 6.100 m² und bietet Platz, Privatsphäre und zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeit oder zum Anbau. Das Highlight ist jedoch die wunderbare Mühle, die auf Ihre persönliche Note wartet. Dieses historische Element ist eine leere Leinwand mit außergewöhnlichem Monetarisierungspotenzial: Zusätzliches Gehäuse: Verwandeln Sie es in einen charmanten Anbau für Ihren eigenen Gebrauch. Luxusinvestition: Wandeln Sie es in eine exklusive Kurzmiete um und profitieren Sie von der Nachfrage nach einzigartigen und differenzierten Erlebnissen in der Nähe des Meeres. Beneidenswerte Lage und Erreichbarkeit Hier zu leben ist gleichbedeutend mit der Nähe zu allem, was gut ist, mit dem Komfort eines schnellen Zugangs: Nähe zum Meer: Nur 780 Meter Luftlinie vom Atlantik entfernt. Referenzstrände: Der atemberaubende Strand Foz do Arelho ist nur 4 km mit dem Auto entfernt, und der nächste Strand ist etwa 2 km mit dem Auto entfernt. Urbane Verbindung: Der einfache Zugang zu den wichtigsten Straßennetzen ermöglicht eine schnelle Fahrt in dynamische städtische Zentren wie Caldas da Rainha (nur 11 km), wo Sie Einkaufszentren, ein breites kulturelles Angebot und alle wichtigen Dienstleistungen finden. Dies ist mehr als eine Immobilie, es ist ein Lebensstil. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses ’Paradies am Meer’ zu besuchen und Ihr nächstes Lebensprojekt oder Ihre nächste Investition zu entdecken. Kontaktieren Sie uns noch heute, um Ihren Besuch zu vereinbaren #ref:EL2025511

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento, com moradias e terreno plano com viabilidade de construção adicional, ideal para um projeto agrícola, turístico ou habitacional. Esta propriedade, possui 2 moradias térreas para recuperar, inserida num terreno plano com 20.123 m², ideal para quem procura tranquilidade, espaço e potencial de valorização. A propriedade dispõe de: - 3 quartos; - Sala de estar com porta para o exterior; - Cozinha tradicional, com acesso ao sótão; - Anexos exteriores, ideais para arrumos ou conversão em áreas de apoio; - Pátio amplo, perfeito para momentos de lazer e convívio com família e amigos. O terreno está inserido em espaço urbano de nível 3, tendo uma área bruta de construção total de 5 835.67m2. (Informação não vinculativa a confirmar junto com arquiteto especializado, a dar parecer mais específico mediante pretensão do tipo de construção). Situada em zona calma, com bons acessos e excelente exposição solar, esta propriedade representa uma oportunidade única para quem pretende reabilitar com visão de futuro. Dista de 8km da cidade de Caldas da Rainha e a 15km da praia da Foz do Arelho. NOTA INFORMATIVA: ’As informações apresentadas são meramente indicativas, não têm caráter contratual e estão sujeitas a confirmação. Poderão ocorrer alterações de preço, disponibilidade ou características do imóvel sem aviso prévio. Para mais informações ou esclarecimentos, contacte o consultor responsável ou a nossa agência.’ #ref:65500