Häuser und Wohnungen zu verkaufen auf Pontével, Cartaxo, Santarém, Portugal

’J O S É | G O M E S ’ contacto direto: ’.’.9.’.’.1.’.’.9.’.’.8.’.’.4.’.’.0.’.’.6.’.’.1.’.’.9.’.’ (chamada para a rede móvel nacional)(também disponível por WhatsApp) e-mail: jm.gomes@remax_pt’ Moradia T2 em Pontével Oportunidade de Remodelação / Investimento Trata-se de um imóvel com potencial de valorização, ideal para habitação própria ou investimento. Pontével tem um acesso rápido ao nó em Aveiras de Cima sendo o tempo médio de viagem para Lisboa de 40 minutos Sala de Estar: Equipada com lareira. Cozinha: Com zona para refeições, acesso direto ao logradouro e uma despensa para arrumação. Quartos: 2 quartos, dos quais 1 é interior (com viabilidade para closet, escritório ou quarto de arrumos/hóspedes). Casa de Banho: 1 casa de banho completa, equipada com banheira e janela para ventilação e iluminação natural. Logradouro: Área exterior privativa com aproximadamente 3 m². Localização Situada no centro de Pontével, com proximidade a pé de comércio local, serviços e restauração. Características Técnicas Tipologia: T2 Tipo de Imóvel: Moradia em banda Área Útil: 70 m² Área do Lote: 89 m² Casas de Banho: 1 Ano de Construção: 1988 Estado: Usado / Para recuperar Condições Legais e de Venda Licença de Utilização: Transacionado sem licença de utilização. ao abrigo do programa Simplex Financiamento: Imóvel não elegível para Crédito à Habitação (venda condicionada a capitais próprios). #ref:M-32196

Charming Rural Estate in Pontével – A Haven of Elegance and Tranquillity In the heart of the Ribatejo region, surrounded by vineyards and enchanting landscapes, lies this truly unique rural property, where time seems to slow down and comfort blends seamlessly with the authentic charm of the countryside. Located in Casais das Amendoeiras, close to the village of Pontével, in the municipality of Cartaxo, this property invites you to enjoy a charming lifestyle in perfect harmony with nature. Set on a total plot of 7,006 m², the entire property is classified as urban land, with the potential for subdivision into up to four residential plots, offering generous space, versatility and considerable development potential. The Main House Completely renovated in 2015 using high-quality materials, the house combines understated elegance with contemporary functionality. It comprises 11 rooms, arranged as follows: Ground Floor 2 bedrooms, one of which is en-suite Walk-in wardrobe 1 guest bathroom Living room and dining room, with direct access to the terrace and swimming pool Fully equipped, practical and light-filled kitchen Laundry room, pantry and well-integrated storage areas Small storage room First Floor 2 en-suite bedrooms 3 additional bedrooms 1 bathroom serving the bedrooms Office or leisure room Walk-in wardrobe Storage room All rooms benefit from central heating. Panoramic balconies offer breathtaking views over the Ribatejo countryside. The property is connected to the public sewage network. Total built area: 494 m², distributed over two floors. Covered shelter: 42 m². Rural House / Wine Cellar – Renovated While Preserving Its Original Character With an independent entrance, this 247 m² building has been renovated while retaining the character of the original structure, which is approximately 130 years old. It is ideal for tourist accommodation, private events or family gatherings. The building comprises: 2 bedrooms 2 bathrooms Fully equipped kitchen Spacious 74.8 m² living area, ideal for dining, events, gatherings or workshops Covered outdoor area of 48.36 m² Outdoor Spaces The natural beauty of the property can be appreciated in every corner: Private swimming pool, surrounded by a well-maintained garden with an automatic irrigation system Barbecue area and traditional wood-fired oven, perfect for outdoor dining Covered carport with space for 3 vehicles Portuguese cobblestone courtyard, with timeless charm Vegetable garden, orchard, pine grove and chicken coop, ideal for a more sustainable lifestyle Barn, kennel, borehole house and agricultural utility buildings, preserving the property’s rural character 130-metre-deep borehole, equipped with a pressure tank and water filter Entire property enclosed by walls, with an automatic entrance gate External building with two rooms for storing agricultural equipment, together with the borehole house Infrastructure and Sustainability Central heating powered by a heat pump Photovoltaic solar panels Aluminium window frames with double glazing The property is being sold unfurnished. Prime Location Situated in a peaceful area with excellent transport links, the property is located: 8 minutes from the A1 motorway, at the Aveiras de Cima junction 45 minutes from Lisbon An Exceptional Property with Multiple Possibilities Thanks to its distinctive features, generous size and versatility, this property offers significant potential for appreciation in value and income generation, making it a particularly attractive opportunity for a variety of projects and uses. The property could be adapted, among other possibilities, for: A rural tourism or country retreat project A residential care home for the elderly A permanent residence shared by two families An events venue for private functions and celebrations Other residential, tourism or business ventures Its layout and configuration allow for a wide range of possible uses, giving the future owner the freedom to develop a project tailored to their objectives and to the property’s full potential. Here, you will find the perfect balance between the tranquillity of the countryside and the convenience of being within easy reach of the city. Arrange your viewing and let yourself be captivated by this truly special place.

Moradia independente de 418m2 implantada num terreno de 23.418m2, em Pontevel. Um refúgio sofisticado, mas despretensioso, onde cada detalhe exala elegância sem excessos, e a natureza se entrelaça com o conforto de forma sublime. Esta é uma oportunidade rara para quem procura um refúgio exclusivo, sem abdicar da proximidade à capital. Descubra esta magnífica moradia de dois pisos. Com um tom perfeito de elegância clássica, esta casa isolada oferece uma atmosfera única e acolhedora. No piso -1 encontramos uma garagem + arrecadação. No res de chão, temos a espaçosa sala de jantar, com 1 casa de banho social, a cozinha equipada com 1 grande despensa 4 quartos 1 em suite e 3 quartos com areas generosas e sala com varanda e 3 casa de banho. Tendo sempre acesso ao jardim em quase todas as divisões. Quintal com espaços exteriores verdes, rega automática nos arredores da piscina. Casa bastante luminosa, virada a Sul. Espaco de Ginasio e Sala de Jogos no exterior piscina churrasco e zona de convivio. Espaços para estacionar carros no exterior como interior, portão de entrada automatizado. A localização da casa é excecional, a 10 minutos da linda Vila do Cartaxo , uma vista incrível com esta energia particular. Estamos apenas a 35 minutos de Lisboa de carro. etc. Area Total do terreno : 23331 M2 ÁREA COBERTA: 418 M2 Falo português, francês, espanhol e inglês. Marque a sua visita com: Joao Ferreira #ref:64341

Moradia térrea, rustica, lugar no centro da vila em zona calma e silenciosa. Casa e terreno muito seguro e com várias árvores de fruto. Telheiro e arrecadação fora da área da casa. Diversos serviços como paragem autocarro, cafés, restaurantes, praça, cooperativa, banco, correios, entre outros. #ref: