Casas e apartamentos para venda em Pontével, Cartaxo, Santarém

’J O S É | G O M E S ’ contacto direto: ’.’.9.’.’.1.’.’.9.’.’.8.’.’.4.’.’.0.’.’.6.’.’.1.’.’.9.’.’ (chamada para a rede móvel nacional)(também disponível por WhatsApp) e-mail: jm.gomes@remax_pt’ Moradia T2 em Pontével Oportunidade de Remodelação / Investimento Trata-se de um imóvel com potencial de valorização, ideal para habitação própria ou investimento. Pontével tem um acesso rápido ao nó em Aveiras de Cima sendo o tempo médio de viagem para Lisboa de 40 minutos Sala de Estar: Equipada com lareira. Cozinha: Com zona para refeições, acesso direto ao logradouro e uma despensa para arrumação. Quartos: 2 quartos, dos quais 1 é interior (com viabilidade para closet, escritório ou quarto de arrumos/hóspedes). Casa de Banho: 1 casa de banho completa, equipada com banheira e janela para ventilação e iluminação natural. Logradouro: Área exterior privativa com aproximadamente 3 m². Localização Situada no centro de Pontével, com proximidade a pé de comércio local, serviços e restauração. Características Técnicas Tipologia: T2 Tipo de Imóvel: Moradia em banda Área Útil: 70 m² Área do Lote: 89 m² Casas de Banho: 1 Ano de Construção: 1988 Estado: Usado / Para recuperar Condições Legais e de Venda Licença de Utilização: Transacionado sem licença de utilização. ao abrigo do programa Simplex Financiamento: Imóvel não elegível para Crédito à Habitação (venda condicionada a capitais próprios). #ref:M-32196

Moradia com 2.763 m² de terreno, antiga adega e ponte medieval Pontével Uma propriedade única, onde o conforto, a natureza e a história se encontram. Situada em Pontével, esta encantadora moradia destaca-se pelo carácter singular da construção e por um espaço exterior verdadeiramente especial. A moradia resulta da recuperação de uma antiga adega, mantendo o seu charme e personalidade, nomeadamente através do seu pé-direito alto, que proporciona uma extraordinária sensação de amplitude. No interior, encontramos uma agradável sala e cozinha em open space, criando um ambiente amplo e acolhedor, ideal para momentos em família ou para receber amigos. A sala está equipada com salamandra a pellets, proporcionando conforto e um ambiente acolhedor nos meses mais frios. A cozinha encontra-se equipada com placa, forno, micro-ondas e exaustor. No piso inferior existem dois quartos, ambos equipadoscom ar condicionado, um WC completo, dois roupeiros embutidos, tendo ainda uma porta de acesso ao exterior, garantindo conforto e funcionalidade. No piso superior com acesso a partir da sala, a moradia dispõe de um amplo espaço com cerca de 40 m², atualmente utilizado como escritório, mas com potencial para ser adaptado a quarto, suíte, sala de jogos ou atelier. Este piso dispõe ainda de um WC de serviço e arrumos. No exterior da moradia tem ainda uma arrecadação, um WC de serviço, telheiro, churrasqueira e estacionamento para 3 viaturas com portão automático. O Terreno oferece espaço de lazer, privacidade e inúmeras possibilidades, contando com uma grande variedade de árvores de fruto, entre as quais: pereiras, marmeleiros, oliveiras, ameixeiras, carvalho, sobreiro, figueira, loureiro, alperceiro, limoeiro e laranjeira. A propriedade possui ainda um poço e o terreno é atravessada por um pequeno curso de água que contribui para a irrigação das árvores de fruto e para o ambiente natural e tranquilo que caracteriza o espaço. Entre os elementos da propriedade encontra-se uma ponte de origem medieval, um verdadeiro testemunho do passado que atravessa o terreno e acrescenta um carácter absolutamente único ao imóvel. Segundo a tradição local, esta ponte terá sido edificada por ordem da Rainha Santa Isabel, que passava em direção a Almoster, sensivelmente na mesma época da construção da conhecida Ponte Medieval de Pontével um detalhe histórico que confere à propriedade uma identidade muito particular. Uma propriedade para quem procura mais do que uma casa, esta é uma oportunidade única. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125011156-195

Propriedade Rural de Charme em Pontével – Um Refúgio de Elegância e Tranquilidade No coração da região ribatejana, entre vinhas e paisagens de encantar, encontra esta Moradia rural (ou Quinta) absolutamente única, onde o tempo parece abrandar e o conforto se funde com a autenticidade do campo. Localizada nos Casais das Amendoeiras, junto à vila de Pontével (Cartaxo), esta propriedade convida a viver com charme, em plena harmonia com a natureza. Com uma área total de 7.006 m² – terreno totalmente urbano com viabilidade de loteamento até 4 moradias, sendo por isso espaço generoso, versátil e repleto de potencial. A Casa Principal Totalmente remodelada em 2015 com materiais de elevada qualidade, a moradia combina o requinte discreto com a funcionalidade contemporânea. Com 11 assoalhadas, distribuidas na seguinte forma: R/C: 2 quartos, sendo 1 em suíte Closet 1 WC social Sala de estar e sala de refeições, com ligação direta ao terraço e à piscina; Cozinha equipada, prática e luminosa; Lavandaria, despensa e espaços de arrumos bem integrados; Pequena arrecadação 1º Andar 2 suites 3 quartos 1 wc apoio aos quartos Escritório ou sala de lazer Closet Arrecadação Todas as divisões tem aquecimento central Varandas panorâmicas com vistas deslumbrantes sobre o campo ribatejano. Saneamento ligado à rede publica Área de construção total de 494 m² distribuída pelos dois pisos Telheiro - 42 m² Casa Rural / Adega (Remodelada mantendo o original de 130 anos aproximadamente) Com entrada independente, esta construção de 247 m² é ideal para alojamento turístico, eventos privados ou momentos de convívio em família [--] quartos, 2 casas de banho e cozinha equipada Sala ampla com 74,8 m², ideal para refeições, eventos, encontros ou workshops Área exterior coberta: 48,36 m² Espaço Exterior A beleza natural da propriedade revela-se em cada recanto: Piscina privada, envolta num jardim cuidado com rega automática Zona de barbecue e forno a lenha, perfeitos para jantares ao ar livre Alpendre coberto para 3 viaturas Pátio em calçada portuguesa, com charme intemporal Horta, pomar, pinhal e galinheiro, ideais para uma vida sustentável Celeiro, canil, casa do furo e apoio agrícola, a preservar a essência rural Furo com 130 metros de profundidade com balão e filtro de água Propriedade totalmente murada, com portão automático Edíficio exterior com duas divisões para colocação de instrumentos agrícolas e a casa do furo) Infraestruturas e Sustentabilidade Aquecimento central através de bomba de calor Painéis fotovoltaicos Caixilharia em alumínio com vidros duplos A venda será efetuada sem recheio. Localização Privilegiada Inserida numa zona muito tranquila e com excelentes acessos, esta propriedade fica a: 8 minutos da A1 (nó de Aveiras de Cima) 45 minutos de Lisboa Pelas suas características, dimensão e versatilidade, este imóvel apresenta um elevado potencial de valorização e de rentabilização, constituindo uma oportunidade particularmente interessante para diferentes projetos e modelos de utilização. O espaço poderá ser adaptado, entre outras possibilidades, à implementação de um projeto de turismo rural, a uma estrutura residencial para idosos, à criação de uma solução de habitação própria e permanente para duas famílias, à instalação de um espaço destinado à realização de eventos ou a outros projetos de natureza residencial, turística ou empresarial. A sua configuração permite, assim, explorar diferentes soluções de utilização, oferecendo ao futuro proprietário liberdade para desenvolver um projeto ajustado aos seus objetivos e ao potencial do imóvel, considerando que aqui, encontrará o equilíbrio perfeito entre o sossego do campo e a proximidade à cidade. Agende a sua visita e deixe-se encantar por este lugar especial.

Moradia R/C e 1.º Andar com 4 Assoalhadas por Piso, T1 e Garagem - Pontével, Cartaxo Moradia com uma excelente versatilidade e elevado potencial, composta por rés-do-chão e 1.º andar, com 4 assoalhadas em cada piso, dispondo ainda de um T1 independente, pronto a habitar, e garagem. O imóvel apresenta diversas possibilidades de utilização, sendo uma excelente opção para habitação própria, investimento ou rentabilização através de arrendamento. Rés-do-chão: Composto por 4 assoalhadas, 2 cozinhas, 2 casas de banho, 2 corredores, 2 despensas e logradouro, proporcionando uma distribuição funcional e diversas possibilidades de adaptação. 1.º andar: Composto por 4 assoalhadas, cozinha, casa de banho, despensas, marquise e varanda, oferecendo espaços versáteis e com potencial para remodelação. T1 pronto a habitar: A propriedade dispõe ainda de um T1 independente, pronto a habitar, ideal para acolher familiares, criar um espaço autónomo ou, mediante as condições aplicáveis, rentabilizar através de arrendamento. Garagem: Conta também com uma garagem, proporcionando comodidade para estacionamento e espaço adicional de arrumação. A configuração do imóvel permite explorar diferentes soluções de utilização, incluindo a possibilidade de conjugar habitação própria com rentabilidade, tornando-o particularmente interessante para investimento. Embora necessite de obras de remodelação em determinadas áreas, apresenta um interessante potencial de valorização, permitindo ao futuro proprietário adaptar os espaços às suas necessidades. Localizada em Pontével, concelho do Cartaxo, numa zona tranquila e residencial, beneficia de bons acessos rodoviários e da proximidade a comércio e serviços. Uma propriedade com múltiplas possibilidades, ideal para quem procura espaço, versatilidade e potencial de investimento. Não perca esta oportunidade! Agende já a sua visita e venha descobrir todo o potencial deste imóvel. Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120431493-32

Moradia T2 | Casais da Amendoeira Uma casa com história, espaço para novos projetos e a liberdade de a transformar ao seu gosto. Situada nos Casais da Amendoeira, na freguesia de Pontével, concelho do Cartaxo, esta moradia térrea T2 encontra-se inserida num terreno de 870 m², oferecendo uma combinação de espaço habitacional, construções de apoio e uma agradável envolvente exterior. Com 140 m² de área de construção, incluindo moradia, garagem e anexo, esta propriedade apresenta diferentes possibilidades de aproveitamento, sendo uma oportunidade para quem procura uma casa para remodelar e personalizar. A moradia A habitação, com 86 m², desenvolve-se num único piso e é composta por: - Hall de entrada espaçoso; - Sala comum; - Cozinha; - Dois quartos; - Casa de banho. A moradia necessita de obras de remodelação, permitindo aos futuros proprietários renovar os espaços interiores de acordo com as suas necessidades, preferências e estilo de vida. Espaço exterior 870 m² de terreno O exterior é um dos grandes atrativos desta propriedade. O terreno dispõe de árvores de fruto, poço com água e espaço para criar diferentes zonas de lazer, jardim ou uma horta familiar. A propriedade conta ainda com: - Garagem, como espaço de estacionamento e apoio; - Anexo, que poderá ser aproveitado para arrumos ou adaptado a cozinha de apoio, mediante as condições e autorizações aplicáveis; - Poço com água, útil para apoio à manutenção do terreno; - Árvores de fruto, que valorizam o ambiente natural; - Logradouro, com potencial para criar uma zona de refeições e convívio ao ar livre; - Duas entradas independentes para a propriedade, proporcionando maior versatilidade de acesso. Uma oportunidade para criar a sua casa Se procura uma moradia térrea para recuperar, com terreno generoso e a possibilidade de transformar os espaços ao seu gosto, esta propriedade poderá ser o ponto de partida para o seu próximo projeto. Aqui, o espaço exterior convida a imaginar um jardim, uma horta, uma zona de refeições ao ar livre ou simplesmente um lugar tranquilo para desfrutar dos dias em família. Uma propriedade para quem consegue olhar além do que existe e imaginar tudo o que poderá vir a ser. Agende a sua visita e venha conhecer pessoalmente o potencial desta propriedade. Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125011252-27

Quinta com muito charme, casa principal T7 (construída de novo, com acabamentos de qualidade, c/ início de obra em 2010 e fim em 2015) e a outra casa T3, antiga adega c/ cerca de 130 anos, que foi totalmente remodelada. Todos os edifícios estão em óptimo estado de conservação. Área de construção total de 823,00 m2, situada numa pequena aldeia extremamente sossegada, implantada num terreno urbano de 7006,00 m², ideal para quem procura espaço, versatilidade ou 1 investimento com grande potencial, óptimo para 2 famílias e/ou bom rendimento. Na frente do terreno , em toda a sua largura, permite a possibilidade de loteamento para a construção de até 4 moradias, proporcionando uma boa oportunidade e mantendo total privacidade da propriedade. Casa principal - T7 R/chão : Hall entrada , salão estar (48,00 m2), sala de jantar (28,00 m2), cozinha equipada c/ espaço de refeições (24,00 m2), sala máquinas e tratamento de roupas, despensa, 2 suites com poliban e closet / roupeiro, wc social, 2 despensas, 1 arrumos e 3 alpendres (1 deles virado p/ a piscina). 1.º andar: Hall acesso quartos, 2 quartos c/ roupeiro, wc c/ banheira, (1 suite ( c/ varanda, closet e wc c/ banheira) ), 2 quartos, closet, sala ou escritório, wc c/ poliban e 1 arrumos. Técnicas/equipamentos: - cozinha equipada; - aquecimento central c/ bomba de calor nova (2026); - painéis fotovoltaicos - produção de energia; - alumínios vidros duplos. Observação: a quinta tem ligação à rede pública de saneamento. Edifício independente, com adega e T3: adega (adega centenária, salão amplo, c/ 74,00 m2 ideal p/ festas e convívio da família); T3 com 2 quartos, 1 suite (c/ roupeiro, wc c/ poliban e termoacumulador novo), 1 wc e cozinha (c/ equipamentos novos, placa vitrocerâmica, exaustor, forno e termoacumulador). A propriedade integra ainda outro edifício adicional, contíguo à adega, c/ 2 divisões, 1 celeiro de apoio agrícola e outra casa do furo e ferramentas. Exterior: - piscina; - alpendre / garagem 3 viaturas; - telheiro com barbecue e forno; - casa apoio técnico; - pátio em calçada antiga portuguesa; - jardim com rega automática; - furo com 130 m profundidade, c/ balão e filtro de àguas; - pomar; - horta; - pinhal; - galinheiro; - canil; - casa de apoio agrícola. Propriedade toda vedada e murada, com portão automático. Local muito calmo e óptimos acessos; 5 min. ao nó da A1, Aveiras de Cima (5 km); 50 min. de praias Peniche / Ilha do Baleal / Foz do Arelho; 40 min. de Lisboa (50 km). Boa oportunidade de Investimento. (PROPRIEDADE VENDIDA SEM RECHEIO) #ref:QUI3161

Quintinha com vista para a Serra de Montejunto. Terreno com viabilidade de construção, com alguns pinheiros mansos, vinha, pessegueiros e outras variedades. Este terreno encontra-se numa Aldeia com caraterísticas bem Ribatejanas, perto da Freguesia de Pontével. Com bons acessos A1 e aeroporto de Lisboa. Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125031213-108

Moradia independente de 418m2 implantada num terreno de 23.418m2, em Pontevel. Um refúgio sofisticado, mas despretensioso, onde cada detalhe exala elegância sem excessos, e a natureza se entrelaça com o conforto de forma sublime. Esta é uma oportunidade rara para quem procura um refúgio exclusivo, sem abdicar da proximidade à capital. Descubra esta magnífica moradia de dois pisos. Com um tom perfeito de elegância clássica, esta casa isolada oferece uma atmosfera única e acolhedora. No piso -1 encontramos uma garagem + arrecadação. No res de chão, temos a espaçosa sala de jantar, com 1 casa de banho social, a cozinha equipada com 1 grande despensa 4 quartos 1 em suite e 3 quartos com areas generosas e sala com varanda e 3 casa de banho. Tendo sempre acesso ao jardim em quase todas as divisões. Quintal com espaços exteriores verdes, rega automática nos arredores da piscina. Casa bastante luminosa, virada a Sul. Espaco de Ginasio e Sala de Jogos no exterior piscina churrasco e zona de convivio. Espaços para estacionar carros no exterior como interior, portão de entrada automatizado. A localização da casa é excecional, a 10 minutos da linda Vila do Cartaxo , uma vista incrível com esta energia particular. Estamos apenas a 35 minutos de Lisboa de carro. etc. Area Total do terreno : 23331 M2 ÁREA COBERTA: 418 M2 Falo português, francês, espanhol e inglês. Marque a sua visita com: Joao Ferreira #ref:64341

Apresentamos esta moradia geminada, situada no coração da vila de Pontével Imóvel sem Licença de Utilização. Não pode ser vendido com Crédito Hipotecário. Com uma área de 89 m², distribuídos ao nível do rés do chão, o imóvel é composto por sala, cozinha, casa de banho e três divisões adicionais, oferecendo diversas possibilidades de organização e aproveitamento do espaço. A moradia necessita de obras de intervenção, constituindo uma oportunidade interessante para quem procura um imóvel para recuperar e personalizar de acordo com as suas preferências, seja para habitação própria ou para investimento. Localização e acessibilidades Beneficiando de uma localização central, o imóvel encontra-se a aproximadamente: - 8 km de Aveiras de Cima**, com acesso ao nó da A1; - 20 km de Santarém**, com ligação à A13. A sua localização permite conciliar a tranquilidade de uma vila com a proximidade de importantes vias de acesso rodoviário. Uma oportunidade a descobrir! Se procura um imóvel com potencial de valorização, numa localização central, esta poderá ser a oportunidade ideal para concretizar o seu projeto. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto connosco. Teremos todo o gosto em ajudá-lo GRRE-00100 #ref:C0525-00354

Oportunidade Única de Investimento no Centro de Pontével - Moradia Bifamiliar Totalmente Renovada Apresentamos esta moradia charmosa e versátil, com 126 m² de área bruta privativa, estrategicamente localizada no coração da vila de Pontével, concelho do Cartaxo. Um imóvel com excelente potencial de rentabilidade, ideal para quem procura investimento seguro no mercado imobiliário. Composta por dois andares com entradas independentes, esta propriedade foi recentemente restaurada, oferecendo a combinação perfeita entre conforto moderno e localização central. 1º Andar (atualmente arrendado): - 2 quartos acolhedores - Sala luminosa - Cozinha funcional - Casa de banho - Terraço privado - perfeito para momentos de lazer ao ar livre Rés-do-chão (atualmente arrendado): - 1 quarto - Sala e cozinha em open space - Casa de banho moderna Esta configuração permite duas unidades habitacionais independentes, o que representa uma excelente solução para rentabilização imediata, com possibilidade de rendimento passivo constante. Localização privilegiada, a poucos minutos de comércio, serviços, escolas e com ótimos acessos ao centro do Cartaxo e à cidade de Santarém. Ideal para investidores que procuram imóveis com potencial de valorização e facilidade de arrendamento. Não perca esta oportunidade de investimento com retorno garantido. Contacte-nos já e agende a sua visita! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120431412-111

Moradia térrea, rustica, lugar no centro da vila em zona calma e silenciosa. Casa e terreno muito seguro e com várias árvores de fruto. Telheiro e arrecadação fora da área da casa. Diversos serviços como paragem autocarro, cafés, restaurantes, praça, cooperativa, banco, correios, entre outros. #ref: