Häuser und Wohnungen zu verkaufen auf Estremoz, Évora, Portugal, seite 2

In the heart of Estremoz, beside the city walls and overlooking the imposing Castle of Estremoz, lies Quinta de São Miguel, a rare property distinguished by its location, scale, architectural character and exceptional potential for transformation. Set within approximately 5 hectares of fully walled land, the estate comprises several buildings, outdoor spaces and traditional features that lend to a wide range of possibilities - from a truly remarkable private residence to a charming tourism development with a distinctive identity. The main palatial-style house offers 558 m² of gross built area and retains a wealth of valuable architectural features, including its vaulted ceilings and numerous details that reflect the history and character of the property. Renovation works have already begun, including roof repairs and the installation of pre-installations for electricity and plumbing, providing a solid starting point for the continued restoration and adaptation of the house to the future owner’s needs. One of the property’s most remarkable features is the terrace with breathtaking views over Estremoz Castle, a privileged setting for creating an outdoor area dedicated to relaxation, leisure or entertaining. The estate also includes: - A large garage and extensive storage areas; - An independent studio-style annex of 46 m², comprising a large open-plan room and bathroom; - A 139 m² two-bedroom house, fully renovated and in good condition. It is currently arranged so that it can operate as two independent one-bedroom units, benefiting from two kitchens, two living rooms and two bedrooms, or alternatively as a single two-bedroom residence; - A traditional bread oven house of approximately 16 m²; - An urban property of 46 m², suitable for residential or service use, with a pre-approved project for a beverage establishment. This could, for example, become a shop or wine house; - Several existing ruins throughout the estate, offering potential for conversion into residences, tourist accommodation units or supporting buildings, subject to the required projects and planning approvals. Outside, the estate retains a strong connection to the traditions and landscape of the Alentejo. It is entirely enclosed by walls and has two independent entrances, as well as several water tanks, an irrigation channel system extending throughout the property, a variety of fruit trees and a riding arena. These features offer the opportunity to create different outdoor settings, gardens, leisure areas or support spaces for a future residential or tourism project. A Property with Endless Possibilities Quinta de São Miguel stands out precisely because of its ability to evolve and adapt. It could become a private residence of exceptional character, a family estate with several independent spaces, or a distinctive tourism project built around the rare combination of heritage, privacy, nature and an urban location. Its proximity to the historic centre, Estremoz Castle and the region’s rich heritage, gastronomy and culture adds another particularly attractive dimension for a project focused on experiential tourism and the growing international appeal of the Alentejo. More than a property, Quinta de São Miguel is an opportunity to create something truly unique in Estremoz. A property with history, space and identity - waiting for a new vision capable of revealing its full potential! A viewing is essential to truly appreciate the scale, character and possibilities this exceptional estate has to offer. #ref:2804

Apresentamos esta ruína T4 para recuperação total, localizada numa zona tranquila do Alentejo, ideal para quem procura um projeto de reconstrução com potencial de valorização. O imóvel dispõe de uma área coberta correspondente a tipologia T4, oferecendo a possibilidade de criar uma moradia ampla e personalizada, mantendo elementos tradicionais da arquitetura alentejana, como as duas chaminés típicas, que reforçam o carácter original da construção. Conta ainda com 115 m² de área descoberta, proporcionando espaço exterior para jardim, zona de lazer ou ampliação do projeto habitacional. Como mais-valia adicional, inclui garagem com 35 m², situada do outro lado da rua, ideal para estacionamento, arrumos ou até reconversão em espaço complementar. A propriedade já dispõe de água da rede e eletricidade, facilitando o processo de reabilitação. Localiza-se a cerca de 10 minutos de Estremoz e 10 minutos de Borba, beneficiando da proximidade a comércio, serviços, escolas, restauração e principais acessos rodoviários, numa região conhecida pelo seu património, vinhos e qualidade de vida. Uma excelente oportunidade para quem procura investir num projeto de reconstrução numa zona tranquila, com forte potencial de valorização. Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita. #ref:318/M/03776

Dies kann Ihr Zufluchtsort und Ihre Abwechslung im so oft begehrten Leben sein, ohne auf Modernitaet und Komfort zu verzichten. In der Ruhe der Landschaft des Alentejo koennen Sie neben der historischen Stadt Estremoz leben, die von den Koenigen Portugals als ’bemerkenswertes Dorf’ ausgezeichnet wurde und 1926 in die Kategorie der Stadt erhoben wurde. Zur historischen Antike: Die Erforschung des ’Marmors von Estremoz’, der international fuer seine Vorkommen aus weissem Marmor bekannt ist, hat jahrhundertealte Urspruenge und zeugt von seiner Praesenz im Tempel der Diana in Évora, der im Laufe des Jahrhunderts errichtet wurde. I n. Chr. Ueber die Immobilie: Eingebettet in die grosse Herdade das Barrocas befindet sich dieser 15 Hektar grosse Bauernhof, 170 km von Lissabon und 57 km von der Grenze zu Badajoz entfernt, der von der zentralen Lage der Hauptstrassenachsen profitiert. Bestehend aus einem staedtischen Grundstueck mit einem geraeumigen typischen Alentejo-Haus, das in eine Palette von Gruentoenen und Aromen des Weinbergs gehuellt ist, die sich im Laufe des Jahres aendern, wurde es 2018 komplett renoviert. Mit drei rustikalen Parzellen, die dem Weinbau gewidmet sind, mit etwa 13 Hektar voller Produktion von Rebsorten: Aragonês, Cabernet Sauvignon, Syrah, Tannat, Touriga Nacional und den autochthonen weissen Rebsorten Portugals, Fernão Pires und Roupeiro, den aeltesten im Alentejo angebauten Rebsorten. Die gesamte Jahresproduktion der Quinta wird an Adega de Borba verkauft, was eine hohe Rentabilitaet gewaehrleistet. Merkmale des Hauses im Alentejo: Typisches Haus aus dem Jahr 1938, das seinen Urspruengen treu geblieben ist und durch den Komfort und die Raffinesse seines Interieurs positiv ueberrascht. Das Erdgeschoss entwickelt sich aus dem sozialen Bereich des Hauses, wo wir ein Wohnzimmer und Buero, ein Esszimmer, eine Kueche mit Speisekammer und eine Waschkueche finden, mit direkter Kommunikation zu den Aussenterrassen und auch eine Gaestetoilette. Auf der gleichen Ebene befindet sich der erste private Bereich des Hauses, bestehend aus einer riesigen Suite mit Ankleidezimmer, einem Schlafzimmer mit Schrankbereich, einem kompletten Badezimmer und einem ganz besonderen Raum, dem ’SPA’ mit tuerkischem Bad und Whirlpool. Die elegant gestaltete Treppe, die das Zentrum des Anwesens markiert, bietet Zugang zum Obergeschoss, bestehend aus zwei geraeumigen Schlafzimmern mit ’Velux’-Deckenfenstern, die natuerliches Licht und frische Luft hereinlassen, Einbauschraenken, einem grossen Badezimmer und einem Verkehrs-/Wohnbereich mit effektiver Nutzung mehrerer Schraenke und Stauraeume. Freizeitbereich im Freien: Grosse Oeffnungen und Veranden mit Beschattung, damit Sie die warmen Aromen des Weinbergs und der Erde geniessen koennen. Angenehmer Swimmingpool mit Aussenterrasse und Kueche, mit Holzofen und Grill, fuer ruhige Momente mit Familie und Freunden. Technische Eigenschaften des Bauernhofs: Es verfuegt ueber ein Bohrloch mit hervorragender Versorgungskapazitaet fuer die Tropfbewaesserung und einen grossen Grundwasserspiegel. Installation eines Solarmodulsystems fuer Pumpen und Bewaesserung, das die Effizienz der Exploration erhoeht. Vorhandensein eines Traktors und anderer landwirtschaftlicher Hilfsgeraete. ---------------------------------------------------------------- Warum in Portugal investieren und leben? siebte. Sicherstes Land der Welt Global Peace Index 2023; Eines der besten Autobahnnetze der Welt; Portugal gilt 2022 als bestes Reiseziel in Europa, auf Platz 5. Zeit in den letzten 6 Jahren (WTA); Lissabon ist 2022 das beste Reiseziel der Welt (WTA); Die Insel Madeira, das beste Inselziel der Welt im Jahr 2022 (WTA); Die Algarve hat eine Hoteleinheit, die mit dem Preis fuer das beste Lifestyle-Resort 2022 (WTA) ausgezeichnet wurde; Porto wurde 2022 zur besten Staedtereise der Welt gewaehlt (WTA) Durchschnittstemperatur um 12 Uhr mittags, im Sommer: #ref:ITH3868

Zwei Häuser zur Sanierung / zum Wiederaufbau oder zur Nutzung des Landes für Neubauten in Veiros, Estremoz-Alentejo Charakterisierung der Immobilie: - Degradiertes Eigentum - ideal für die Sanierung / den Wiederaufbau oder die Nutzung des Landes für Neubauten; - Landfläche (Summe von 2 städtischen Artikeln) - 834,50m2; - Anzahl der Stockwerke - 2 über der Soping-Quote; - Realisierungsbereich des bestehenden Gebäudes - 152,75 m2 - Bestehende Baufläche - 185,15 m2 - Nutzung: Gebaut für Gehäuse und Terrasse. Verwendungsprogramm (Beispiel): Möglichkeit, bis zu 2 Stockwerke über dem Boden und 1 darunter zu bauen oder zu sanieren und zu vergrößern; - bis zu 417,25 m2 Implantationsfläche; - bis zu 834 m2 Bruttobaufläche; Es ermöglicht zum Beispiel, ein Set zu erstellen, bestehend aus: - 2 T1-Wohnungen; - 2 T2-Wohnungen; - 2 T3-Wohnungen; - Gemeinsame Räume. - Freizeitbereich mit Schwimmbad und Grünfläche; - Bereich der Beständigkeit, eventuell beschattet mit dem Einsatz von Baum. Für die Nutzung von Wohnraum, Tourismus, etc. Sehenswürdigkeiten: - Veiros Damm (Albufeira de Ana Loura) - 5 Minuten zu Fuß; - Schloss Veiros; - Kirche des Heiligen Erlösers; - Termas de Castelo de Vide, Spaziergänge in der Natur; -Gastronomie; 15 min-Estremoz, 45 min- Évora, 25 min -Castelo de vide, 30 min- Vila Viçosa, Sousel, Arronches, Campo Maior, Elvas, 45 min- Badajoz. Nutzen Sie diese Gelegenheit! Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte. Markieren Sie Ihren Besuch! - PRESTIGEBROKER KREDITLÖSUNGEN Verschwenden Sie keine Zeit PRESTIGEBROKERS reduziert die Zeit, die für die Suche nach einem Wohnungsbaudarlehen aufgewendet wird. Unsere Kreditlösungen zusammen mit spezialisierten Partnern helfen Ihnen, das Zuhause Ihrer Träume zu finden und Ihre finanzielle Entscheidung mit Vorschlägen für Wohnungsbaukredite an verschiedene Banken zu respektieren und Ihre Entscheidung zu optimieren. Gleichzeitig handeln wir die besten Spreads für Ihren Hauskredit. Kontaktieren Sie uns. #ref:PB2023306

Excellent Alentejo farm inserted in a property with 16 hectares of land, entirely occupied by vineyards, located just 5 minutes from the centre of Estremoz. With good access and a magnificent view over the Alentejo landscape, which extends to the Castle of Estremoz, this property brings together tranquillity, space and proximity to the city. The property consists of: - entrance hall; - living room and kitchen in open space with fireplace and wood burning stove; - 3 bedrooms; - 2 bathrooms. Outside, the property has: - swimming pool; - Annex with barbecue; - 16 hectares of land with vineyards. The surroundings provide a peaceful environment, ideal for those looking to live in the countryside without giving up the proximity of commerce, services and other amenities. Due to its characteristics, location and size, this farm can be an excellent option for own housing, country house or project linked to the winemaking activity, according to the conditions and possibilities of the existing farm. The combination of the vineyard, the pool and the view over Estremoz makes this property an opportunity to visit in the heart of the Alentejo. Come visit and discover the full potential of this property! #ref:JG2518

No coração do Alto Alentejo, a pouca distância de Estremoz, encontra-se uma quinta agrícola que se torna um sonho de qualquer empreendedor. Com 38750 m2, a propriedade tem uma casa principal habitável com cerca de 300 m2, tal como uma área exterior enorme na qual poderá cultivar e criar animais de quinta. Para a agricultura, a quinta tem um sistema de canais de irrigação que são alimentados por um tanque centenário com uma capacidade de 110.000 litros, água esta puxada por um sistema elétrico, mas que em tempos idos era puxada por animais. Para a criação de animais, no exterior da quinta encontram-se pavilhões com maternidades para porcas, tal como um matadouro com chaminé alentejana e forno a lenha. Em termos de exploração agrícola, a grande produção está na vinicultura, com 2 hectares e uma produção média de 12T por hectare. A entrega da produção faz-se à Adega J Portugal Ramos Vinhos. Da vinha é composta pelas seguintes castas: - Casta Branca (Fernão Pires) 1,8 hectares; - Casta Tinta (Aragonês) 0,2 hectares. Para além da vinha, também existem na quinta várias espécies de árvores de fruto, tais como: - Laranjeiras; - Oliveiras antigas; - Nogueiras; - Pereiras; - Figueiras; - Ameixoeiras; - Romãzeiras. Venha descobrir esta Quinta no interior de Portugal, que poderá ser a próxima grande aventura da sua vida. . #ref:LB_187

Located in Glória, in the municipality of Estremoz, this extraordinary property of approximately 8 hectares represents the perfect balance between sophistication, comfort, and authentic Alentejo style. Monte Novo da Marinela offers a unique environment of privacy and well-being, surrounded by the serenity of the rural landscape. The property includes two houses, totaling 11 spacious and bright rooms, easily adaptable to bedrooms, living rooms, offices, or leisure spaces. High-quality finishes stand out, with built-in wardrobes, elegant living rooms with marble fireplaces, and fully equipped kitchens. It also has 5 modern bathrooms and a converted attic. All rooms are equipped with air conditioning, aluminum window frames with double glazing, interior wooden shutters, and solid wood flooring, providing maximum thermal and acoustic comfort combined with a refined atmosphere. Marble details, present in the baseboards and exterior elements, reinforce the exclusivity of the property. Outside, you’ll find a true private retreat, carefully designed to enjoy nature and tranquility. The estate features a saltwater swimming pool, an active video surveillance system throughout the property, three wells with excellent water supply capacity, and an efficient automatic drip irrigation system extending approximately 2.3 km. It also boasts various support infrastructures, including stables, outbuildings, and a barbecue area, as well as a vast agricultural area with arable crops, cork oak forest, and olive trees. The rich landscape is one of the highlights of this property, with cedars, palm trees, and a wide variety of fruit trees of various species within the same genus, including pomegranate, cherry, medlar, fig, peach, almond, hazelnut, grapefruit, orange, persimmon, and lemon trees, creating a setting of rare natural beauty. Monte Novo da Marinela still preserves the genuine charm of country life, integrating animals and beekeeping in perfect harmony with the surroundings. A unique property, ideal for an exclusive residence, rural tourism project or weekend retreat, located just minutes from Estremoz and with all the charm of the authentic Alentejo region. #ref:C0417-00465

Entdecken Sie diese Villa mit zwei Schlafzimmern in einem ruhigen Wohnviertel von Estremoz, ideal fuer alle, die Komfort und Praktikabilitaet suchen. Mit einer Flaeche von 103 m² und einem Grundstueck von 2410 m² bietet es Aussenflaechen fuer Freizeit oder Anbau. Der Standort zeichnet sich durch seine Naehe zur Grundschule São Bento do Cortiço aus, die nur 5 Gehminuten entfernt ist und perfekt fuer Familien mit schulpflichtigen Kindern ist. Das Gebiet zeichnet sich durch einen einfachen Zugang zu wichtigen Dienstleistungen aus, was einen bequemen Alltag ohne Auto ermoeglicht. Das Energiezertifikat ist in Bearbeitung und sorgt fuer Transparenz und Engagement fuer Effizienz. Dies ist eine ausgezeichnete Gelegenheit, in Estremoz mit Qualitaet und Ruhe zu leben. Warum investieren und in Portugal leben? 7. sicherstes Land (Global Peace Index 2024/2025) Ausgezeichnete Infrastruktur und Autobahnnetz Top-Touristenziel (World Travel Awards) Lissabon, Porto, Madeira und Algarve gehoeren zu den meistausgezeichneten Reisezielen (WTA) Mildes Klima das ganze Jahr ueber Sommer: 25ºC | Winter: 1516ºC Top 10 fuer Lebensqualitaet (InterNations) Eines der besten Laender fuer Expats zum Leben (InterNations) Mittelmeerdiaet Kulturerbe (UNESCO) Ausgezeichnete Gastronomie Praia da Marinha (Algarve) gehoert zu den besten internationalen Straenden (Tripadvisor) Portugiesische Weine ausgezeichnet (Forbes / Rankings) Portugiesen, die fuer ihre Gastfreundschaft anerkannt sind (InterNations) #ref:ITH4203

Immobilien zum Verkauf mit Panoramablick über Estremoz - Monte mit 6,5 Hektar und zwei Villen Ein prächtiges Anwesen am Stadtrand von Estremoz, in einer typischen Alentejo-Landschaft gelegen, wo Ruhe, Privatsphäre und Panoramablicke über die Stadt eine wirklich einzigartige Umgebung schaffen. Mit einer Fläche von etwa 6,5 Hektar bietet dieser Alentejo-Hof ausgezeichnete Bedingungen für dauerhafte Wohnen, Landhäuser oder ländliche Tourismusprojekte und profitiert von einer strategischen Lage auf der Achse zwischen Lissabon und Badajoz. Das Grundstück umfasst zwei unabhängige Villen: Das Haupthaus mit etwa 212 m² zeichnet sich durch seine funktionale Verteilung und große soziale Bereiche aus. Das Haus verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, ideal für gemütliche Momente, mit Zugang zu zwei Veranden, von denen eine einen angenehmen Blick auf den Pool und die umliegende Landschaft bietet. Der private Bereich der Villa besteht aus drei Schlafzimmern, einer Master-Suite mit Umkleideraum und einem vollständigen Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie einem zweiten Badezimmer. Das Haus verfügt außerdem über eine voll ausgestattete Küche und gut verteilte Auslaufbereiche. Das Anwesen verfügt außerdem über ein zweites Haus mit Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, Küche, Badezimmer und einer großen Garage, die ideal ist, um Familie und Freunde, unabhängige Unterkünfte oder Unterstützung für touristische Erkundungen zu erhalten. In einer äußerst ruhigen Gegend gelegen, profitiert dieses Anwesen von ausgezeichnetem Anschluss, einem privilegierten Blick über Estremoz und einer natürlichen Umgebung, die einen ruhigen und entspannten Lebensstil bietet, typisch für das Innere von Alentejo. Eine seltene Gelegenheit, einen Hügel in Alentejo mit Land, zwei Häusern und einem Blick über eine der emblematischsten Städte der Region zu erwerben. Vereinbaren Sie Ihren Besuch! #ref:MAS_3199

Há lugares que não se vendem em metros quadrados vendem-se em possibilidades. Este é um deles. No coração de Veiros, concelho de Estremoz, este antigo lagar de azeite estende-se por 6.371m² de terreno e 1.825m² de construção, distribuídos por 5 edifícios de traça alentejana genuína: arcos interiores, muros espessos em xisto, pátios calcetados em basalto e granito. Entre oliveiras centenárias e ruínas que respiram história, cada canto convida a imaginar o que pode nascer ali. Fechem os olhos e vejam: o telhado original reerguido em pé-direito duplo, claraboias a inundar de luz uma sala de estar ampla, uma mezanine aberta sobre uma cozinha central o antigo armazém transformado no coração de uma casa rural de charme. Ou desçam até às antigas tinas do lagar, hoje reinventadas como um corredor spa, iluminado a vela, com tetos em abóbada de canhão que contam séculos de história. Lá fora, um pátio de pedra à sombra de uma oliveira, escadas em calçada portuguesa e um recanto para receber hóspedes debaixo do céu alentejano. Boutique hotel, turismo rural, retiro de bem-estar ou casa de família a estrutura já existente é o ponto de partida perfeito para qualquer um destes sonhos. Algumas das imagens que partilho são simulações digitais, criadas para ilustrar o potencial deste espaço não representam o estado atual do imóvel nem um projeto de arquitetura definido. Servem para inspirar e ajudar a visualizar o que esta propriedade pode vir a ser. Vídeo em alta resolução: para uma melhor qualidade de imagem, veja o vídeo através do link do YouTube: (url) A apenas 1h30 de Lisboa, 16 km de Estremoz e 62 km de Évora, este é o equilíbrio raro entre a paz do interior alentejano e a proximidade da capital. #ref:KWPT-039921

Propriedade com 82,8 hectares, situada no coração do Alto Alentejo, nas proximidades de Monforte, entre Évora e Elvas, a cerca de 1h30 de Lisboa. Inserida numa região de forte identidade histórica e paisagística, esta propriedade beneficia de um enquadramento único, com excelentes acessibilidades e proximidade à fronteira com Espanha. O imóvel dispõe de PIER - Plano de Intervenção em Espaço Rústico, aprovado, permitindo uma capacidade construtiva de aproximadamente 42.500 m², dos quais 7.258 m² localizados em área REN destinados a equipamentos de lazer, encontrando-se o licenciamento devidamente assegurado através das entidades competentes, incluindo RAN, REN, ICNF e CCDR Alentejo, bem como contrato formalizado com o Município de Monforte. Está aprovado um projeto de desenvolvimento turístico de elevada qualidade, prevendo a construção de um Resort que integra um hotel com 40 unidades de alojamento, um Team Village com 20 apartamentos, Centro Hípico, Centro Internacional de Treino de Resistência e Corrida para o Cavalo Árabe, Breeding Falcon Center e Club House. A proposta arquitetónica, de inspiração árabe, encontra-se perfeitamente adaptada à região e à sua envolvente natural. O projeto contempla ainda um Centro Equestre com arena, áreas de boxes, celeiros, serviços, equipamentos e espaços comerciais, bem como alojamento para a equipa do centro, totalizando uma área licenciada de 50.537 m², com um índice máximo de construção de 0,2 e loteamento previsto em 15,04 hectares. A localização beneficia de um contexto turístico e cultural excecional, próximo de nove castelos históricos, de duas cidades Património Mundial da UNESCO - Évora e Elvas, de uma região vitivinícola de reconhecida qualidade, com cerca de 30 adegas, e de uma oferta gastronómica de referência no Alto Alentejo. Conta ainda com a proximidade da Escola de Turismo de Portalegre, dos aeroportos de Ponte de Sor e Évora, e acesso rápido à autoestrada de ligação à Europa. Uma propriedade de grande dimensão e elevado potencial, ideal para um projeto turístico diferenciador, num dos territórios mais autênticos e valorizados do Alentejo. #ref:KWPT-001047

Moradia inserida num terreno como 2,15 Hec. É composta por 1 hall de entrada, 1 cozinha, 1 WC, 2 quartos, 1 sala de jantar, 1 despensa e 2 marquises, com chão todo ele em granito. A salientar o sótão e a cave que acompanham toda a área do imóvel. Com terreno circundante de 2,15ha, destacam-se ainda nele embutidos os 2 pavilhões agrícolas, 1 tanque, árvores de fruto e oliveiras, bem como um furo com bomba eléctrica. Enquadrada pela magnífica paisagem natural e inserida num concelho pouco povoado, esta vivenda é um convite à beleza e tranquilidade alentejana, com vista privilegiada para a Serra d’Ossa. A 10Km do castelo de Estremoz e a 40Km de Elvas, com acesso rápido à autoestrada e a menos de 2h de Lisboa, esta é uma excelente oportunidade para escapar ao bulício das cidades, seja para habitação própria ou secundária. Agende já a sua visita e venha conhecê-la. #ref:MAS_110

Agradável quintinha T3, inserida em lote de 5500 m2, localizada numa zona tranquila e de fácil acesso, a poucos minutos de Estremoz. Em muito bom estado de conservação, esta propriedade combina o conforto da habitação com o charme da vida no campo, oferecendo espaços amplos e um agradável ambiente tipicamente alentejano. A moradia é composta por: - sala de estar; - sala de jantar; - duas cozinhas, uma delas com lareira tradicional alentejana e outra equipada com churrasqueira; - 3 quartos; - 2 casas de banho; - grande marquise. Espaço exterior: - jardim de generosas dimensões; - telheiro; - terreno com numerosas oliveiras e várias árvores de fruto. Infraestruturas: - água e eletricidade da rede pública; - fossa séptica. Esta propriedade é ideal para quem procura uma habitação permanente, casa de férias ou simplesmente um refúgio no Alentejo, rodeado pela natureza e pela tranquilidade do campo. Venha conhecer esta oportunidade e descobrir todo o potencial desta quintinha. #ref:JG2505

Apresentamos a encantadora Courela do Monte do Meio, uma quintinha de 2.140 m² que alia autenticidade e serenidade, ideal para residência permanente ou casa de férias. Situada em São Bento do Ameixial, a poucos minutos de Estremoz, conjuga o melhor do estilo de vida alentejano com conforto moderno. A moradia térrea, renovada há 5 anos, dispõe de 3 quartos (1 em suite), 1 escritório (que pode ser quarto adicional), sala espaçosa com salamandra, cozinha equipada (placa, forno, exaustor e micro-ondas) e 2 wc. Acabamentos rústicos e funcionais, com termoacumulador de 200L. No exterior, encontra-se zona relvada com deck, piscina amovível, duche, horta, árvores de fruto, oliveiras e anexo para arrumos. Toda a propriedade está vedada, com duas entradas independentes e portão de acesso. Estrada alcatroada até à entrada. De dia, o espaço convida ao lazer e convívio; à noite, o céu estrelado cria um ambiente mágico e silencioso. São Bento do Ameixial é uma aldeia tranquila, a apenas 10 minutos da histórica Estremoz, com excelentes acessos e proximidade ao nó da A6. Lisboa fica a cerca de 1h30 e Badajoz a 30 minutos. Estremoz é cada vez mais procurada por quem valoriza tradição, cultura e qualidade de vida, oferecendo mercados, restaurantes, eventos, vinhos premiados e paisagens únicas perfeito para quem deseja fugir do ritmo citadino sem perder comodidade. Este imóvel é um convite a viver com alma alentejana, em harmonia com a natureza. Agende já a sua visita! #ref:318/Q/03716

O conjunto de duas moradias de gaveto na Rua Gonçalo Velho apresentase como um conjunto versátil deT2 e T1, que pode transformarse num único T3, oferecendo-lhe a liberdade de escolher entre habitação própria ou rentabilização imediata. Entre as ruas históricas de Estremoz, este imóvel revela duas identidades que convivem no mesmo lote: no résdochão, a moradia T1 já com divisão funcional: sala, cozinha, casa de banho e um quarto com espaço para closet ou arrumos, pronta para ser reorganizada e ganhar vida; subindo ao primeiro e segundo piso, a moradia T2 mostra o potencial de uma recuperação total, com cozinha, sala, casa de banho e quarto a necessitarem de obras, culminando num último piso já recuperado, onde existe um quarto renovado com um terraço com vista sobre a cidade. O telhado já foi substituído, garantindo a estrutura essencial para quem procura investir com segurança. Sendo atualmente propriedade total, permite duas estratégias claras: unir tudo num T3 vertical e circulação dependente entre pisos, ou manter a divisão original T2+T1, ideal para arrendamento, alojamento local ou utilização familiar. Com 106 m² de área bruta de construção e 53 m² de terreno, esta moradia de gaveto representa uma oportunidade rara no centro de Estremoz: um projeto para quem valoriza autenticidade, potencial e localização. Aqui, cada divisão conta uma história de passado e cada obra futura promete escrever a próxima. #ref:318/M/03855

Small farm located in the centre of Estremoz, set in a plot of 6,990 m², which combines tranquillity, space and enormous potential for different projects. The villa is developed on two floors and has: - 11 rooms; - 2 kitchens; - 3 rooms; - 2 bathrooms; - pantry; - attic; - Garage. Outside, it also has: - 2 cow farms; - several storage rooms; - hole; - 2 wells; - Large backyard with several fruit trees. The property has a construction area of 344.34 m², offering multiple possibilities for rehabilitation and adaptation. This is an excellent investment opportunity, ideal for: - hotel unit / rural tourism; - nursing home; - Local accommodation or large housing project. All this in a privileged location, in the heart of the city of Estremoz, allowing you to enjoy the tranquillity of Alentejo with access to all services. Come visit and discover the potential of this unique property! We are available to schedule your visit. #ref:JG579

Monte Alentejano com Piscina, árvores de fruto e dois furos Descubra este encantador Monte Alentejano com 420 m² de construção, inserido num amplo terreno rústico de 11.625 m² o refúgio perfeito para quem procura natureza, privacidade e autenticidade. Edifício Térreo com 264 m² de área habitacional privativa, composto por: Sala de jogos Forno tradicional de cozer pão Alambique Piscina Furo com abundância de água Espaço exterior com: Vinha Diversas árvores de fruto Terreno rústico com 11.000 m², ideal para cultivo, lazer ou turismo rural Uma excelente oportunidade para habitação própria, casa de férias ou investimento em turismo rural. #ref:14101

Alentejo Villa with 2.5 ha of vineyards, 10 ha of Olive Grove, fruit trees and about 500 trees between flyfish and holm oaks. It has drip irrigation and automatic watering. It has 6 holes, 1 well and 1 daughter-in-law. Main ground floor house, with 3 rooms with floor fireplace, a games room, kitchen, 2 suites, 2 bedrooms, 5 wardrobes, 4 bathrooms and 1 storage room. House of the Caretaker with living room, kitchen, 2 bedrooms, 1 bathroom, cellar, fireplace and salamander. It features a barbecue and a swimming pool. Annex: Laundry Casão (40 m2) for agricultural tools. Stunning view of Estremoz and Serra D’Ossa. Excellent location, with proximity to the motorway. Come visit! #ref:EXP_2151

Rodeada pela mais pura floresta do Alentejo profundo, esta quinta, totalmente recuperada pela traça original, com origem nos finais do sec. XVII, fica situada exatamente no coração da Serra D`Ossa, com vista soberba sob o famoso Vale do Tuno, que contrasta com a Torre de Menagem da Rainha Santa Isabel. Totalmente parqueada por muro centenário em xisto, dispôe de área total de 34140 m2 dos quais 311 m2 são de área bruta de construção. Na parte urbana, constituida por dois edificios separados fisicamente, encontramos três quartos bastante espaçosos com climatizador, duas suites, duas cozinhas com chaminés tipicamente Alentejanas, dois salões e dois Wc`s de serviço. Na parte rústica com três entradas independentes, encontramos oliveiras centenárias, pinheiros e sobreiros, assim como algumas arvores de fruto, que são alimentados por uma nascente natural que corre pela linha de agua no centro da propriedade. O imóvel dispôe de eletricidade da rede nacional, e gerador de apoio. Para abastecimento interno de água serve um furo artesiano de excelente qualidade. A propriedade fica situada a 10 minutos do nó de ligação á A6 que liga Lisboa a Espanha. #ref:ALT001/038/2026

NEGOCIAVEL Apresentamos o icónico Palacete Vieira da Silva, uma das referências da arquitetura Arte Nova em Estremoz. Localizado na Avenida da Estação, este imóvel está disponível para venda e representa uma oportunidade de investimento para quem procura um projeto de reabilitação de prestígio. Construído na primeira década de 1900, este palacete foi o refúgio da família do ilustre médico Vieira da Silva e de Elisa Carmen Reynolds. Apesar do seu atual estado, o palacete mantém os elementos estruturais e decorativos que o tornam único: a emblemática azulejaria de motivos naturalistas, as ferrarias trabalhadas e a imponência da sua fachada Belle Époque. De estilo Arte Nova, oferece um potencial incomparável para o mercado de luxo ou turismo de habitação. Para os efeitos previstos no DL 10/2024 de 8 de janeiro informa-se que o imóvel não dispõe de licença de utilização nem dos títulos urbanísticos necessários para a utilização ou construção de prédio urbano. A sua localização privilegiada garante visibilidade e prestígio. Com uma área generosa e de localização central, é ideal para a criação de um Boutique Hotel de Charme, uma sede empresarial ou simplesmente uma moradia familiar com charme e carisma. Qualquer projeto beneficiará da crescente valorização turística da região vinícola do Alentejo. Até julho de 2026 este Imóvel está elegível para os benefícios de Reabilitação Urbana (ARU) na zona de Estremoz, onde pode ter uma redução significativa nos custos de projeto e operação. IVA Reduzido a 6%, isto é, aplicação de taxa mínima de IVA em todas as empreitadas de reabilitação urbana, representando uma poupança direta imediata nos custos de construção/renovação. Redução de 10% nas taxas administrativas relativas à obra, acumulável com outras reduções em vigor. Pode também usufruir da redução da taxa de IMI em 30% por um período de 5 anos, ativada após a conclusão da intervenção. Estes benefícios estão garantidos ao abrigo do Aviso n.º 13010/2023 e do Estatuto dos Benefícios Fiscais. Marque Visita! #ref:PAL_232RS KWPT-026248

Monte Alentejano tipologia T5 com: Dois casarões Terreno com uma área total de 28000m2 Composto na totalidade por: Cinco quartos Uma cozinha com lareira alentejana Uma sala Uma despensa Uma casas de banho Podemos destacar: - Anexo com sala/cozinha e lareira alentejana- - Um tanque - Dois furos - Eletricidade Localizado em zona muito sossegada e com boas vistas e bons acessos: A 1.45 hora de Lisboa dois minutos de Estremoz #ref:3587