Häuser und Wohnungen zu verkaufen T4+ auf Faro, Algarve, Portugal

Nestled in the picturesque hills with breathtaking views, this villa offers an unparalleled luxury living experience. Equipped with every modern convenience, it features an expansive spa complete with a sauna and plunge pool, providing the ultimate relaxation retreat. Fitness enthusiasts will appreciate the fully-equipped gym, while those seeking tranquility can unwind on the spacious terrace, soaking in the stunning vistas. The villa also boasts a large swimming pool, perfect for leisurely swims or entertaining guests. The meticulously landscaped grounds offer numerous serene spots to relax and enjoy nature. For added convenience, there are staff quarters or a guest room with an ensuite bathroom. Culinary aficionados will be thrilled with the outdoor kitchen, which is fully equipped to restaurant standards, making it ideal for hosting gourmet dinners. The Sonos sound system, available both inside and outside, ensures your favorite tunes can be enjoyed throughout the property. Sports enthusiasts will find the versatile sport court a delightful feature, suitable for 5-a-side football, basketball, or tennis. Additionally, the villa includes its own private chapel, adding a unique and charming touch to this already extraordinary property. Situated in the Algarve, this one-of-a-kind villa is presented by Apex Real Estate. For more information or to schedule a viewing, please contact us directly. #ref:VIL_347

Diese Villa auf einem Hügel in Estoi bietet eine perfekte Mischung aus traditionellem Charme und modernem Komfort und einen atemberaubenden Panoramablick auf die Algarveküste. Beim Betreten des Anwesens gelangen Sie über eine gemütliche Eingangshalle zu vier Schlafzimmern mit eigenem Bad und Einbauschränken. Zwei davon haben direkten Zugang zu einer großen Terrasse. Dann erwartet Sie ein geräumiges, helles und komfortables Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zu einer weiteren Terrasse mit Blick auf die Landschaft. Das Wohnzimmer verfügt außerdem über ein Zwischengeschoss, um das natürliche Licht optimal zu nutzen. Angrenzend befindet sich ein geräumiges Esszimmer, ebenfalls mit Kamin, ideal für die Bewirtung von Gästen oder der Familie. Die voll ausgestattete Küche verfügt über einen Weinkeller und öffnet sich zu einer Außenterrasse, die sich ideal für Mahlzeiten im Freien eignet. Und um die wärmeren Tage zu genießen, finden Sie außerdem einen atemberaubenden Infinity-Pool mit Meerblick und einen Anbau mit Küche, offenem Wohn-/Schlafbereich und Badezimmer. Die Villa ist mit allen modernen Annehmlichkeiten ausgestattet, darunter Klimaanlage, Solarmodule, doppelt verglaste Fenster, Moskitonetze, Wandheizungen, ein Grillplatz, eine Alarmanlage und eine Video-Gegensprechanlage. Dieses einzigartige Anwesen liegt ideal, nur 10 Autominuten vom Flughafen Faro, den Städten Faro und Loulé und etwa 20 Minuten von den renommierten Golfplätzen Vale do Lobo und Quinta do Lago entfernt und bietet die perfekte Kombination aus Privatsphäre, Charme und guter Erreichbarkeit. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin. ----------------------------------------------------- Casas do Sotavento Casas do Sotavento ist ein Familienunternehmen, das in Portugal und im Ausland für die Qualität, das Vertrauen und das Engagement seiner Kunden bekannt ist. Unsere Mission ist es, den Kauf- und Verkaufsprozess einer Immobilie einfach, sicher und unkompliziert zu gestalten und jeden Kunden so zu behandeln, wie wir selbst behandelt werden möchten. Finden Sie mit uns Ihr Traumhaus an der Algarve - denn wir verkaufen mehr als nur Immobilien: Wir verkaufen Orte, an denen sich das Leben abspielt. #ref:CS-MI-93809

This exceptional property is a unique opportunity to own a villa with incredible flexibility, charm, and business potential. The villa features six apartments with a total of seven bedrooms. The main apartment, designed for the owner, includes a spacious en-suite bedroom, an open-plan living and dining area with a wood burner, and a large fully fitted kitchen. The remaining five apartments each have their own entrance, kitchen, living room, and shower room. Three ground-level apartments can connect with each other and the main apartment, while one bottom-level apartment offers two bedrooms. Each space enjoys stunning views while maintaining privacy, making it ideal for family or rental use. A separate cottage can easily be converted into a one-bedroom studio, further enhancing the villa’s versatility. Outside, the property boasts a large saltwater pool (10x7m) surrounded by beautiful gardens, perfect for relaxation. With parking for 10+ vehicles, the villa offers practicality alongside luxury. The villa was built in 1994 and has been renovated between 2018 and 2022, ensuring excellent condition. Located in central-eastern Algarve, the property is minutes from Estoi’s cultural attractions and São Brás de Alportel’s amenities, while only 20-30 minutes from Faro, the beaches, golf courses, and major towns like Loulé and Tavira. For those seeking a turnkey investment, this villa guarantees immediate profitability. It is sold fully equipped and furnished (excluding the main apartment), with complete inventories for all five rental apartments, including quality furniture, appliances, bed linens, and more. Additional features include 3 semi-industrial washing machines, 2 dryers, satellite TV, and fully networked Wi-Fi for both owners and guests. This versatile property is perfect as a private retreat, a boutique hospitality business, or a combination of both. Schedule your visit today to discover its immense potential. AlgarveProperty.com - AMI: 2196 - T.: (phone hidden) #ref:V237641A

Wonderful 4+1 Bedroom Villa in Estoi Excellent villa with 4 bedrooms plus a study, located in a privileged and highly sought-after area of Estoi. The perfect place to create and preserve unforgettable memories. Modern villa with abundant natural light and a beautiful swimming pool. On the ground floor you will find a private garage for two vehicles, study, a service bathroom, spacious dining and living room, fully equipped kitchen with direct access to the pool and terrace. The upper floor is designed for maximum comfort and privacy, featuring a master suite with terrace, three additional bedrooms and a bathroom. Located in a privileged setting that harmonizes countryside and beach, very close to Estoi town centre. FEATURES: Land Area: 490 m² Gross Construction Area: 307 m² Bedrooms: 4+1 Bathrooms: 3 Parking Spaces: 2 cars Energy Efficiency: B Located in a quiet residential area with access to all amenities: High-Quality Finishes: - Villa with external thermal insulation system; - Interior with plasterboard and natural slate stone finishes; - Garden facades with natural/Brazilian stone; - Bathrooms with exotic wood finishes. Excellent Location: 5 min from A22; 10 min from Marshopping; 12 min from Airport and Gambelas Hospital; 15 min from Faro town centre. Excellent villa for living or investment. Don’t miss this opportunity. Schedule your visit now! Come and be amazed! #ref: 976031

Imagine-se a despertar todos os dias com uma pintura viva à sua frente. Situada no prestigiado Sítio do Canal em Santa Bárbara de Nexe, esta moradia icónica de 1938 foi integralmente reinventada em 2018. Através de um restauro meticuloso, esta propriedade é hoje o encontro sublime entre a alma histórica do Algarve e o luxo contemporâneo. A Experiência Visual de 180° O grande diferencial desta propriedade é a sua vista de mar absolutamente avassaladora, que se estende num horizonte infinito desde Albufeira até Olhão. Aqui, a privacidade é garantida por um lote generoso de 5.120 m², onde o aroma das alfarrobeiras e oliveiras compõe o cenário perfeito para quem procura serenidade sem isolamento. Detalhes que Cativam: - Charme Restaurado (T4): Uma fusão sublime onde a estrutura nobre de 1938 se une aos padrões de conforto e tecnologia de 2018, resultando em interiores luminosos e climatizados. - Versatilidade e Harmonia: O antigo celeiro foi magistralmente restaurado e integrado na propriedade, funcionando como uma extensão natural da casa principal. Esta configuração inteligente oferece-lhe a liberdade total: pode ser o refúgio perfeito para manter a família unida sob o mesmo teto, uma casa de hóspedes independente para receber amigos com máxima privacidade, ou até uma unidade de alojamento boutique com elevado potencial de rentabilização. - Oásis de Lazer: Desfrute de mergulhos na piscina privada enquanto o sol se põe sobre a costa, ou relaxe na icónica ’açoteia’ com vistas de 360º. - Sustentabilidade e Conforto: Equipada com painéis solares, vidros duplos com redes mosquiteiras e ar condicionado. A Localização Estratégica Apenas a 15 minutos de Faro e a 20 minutos do aeroporto, vive-se o ritmo autêntico da aldeia de Santa Bárbara de Nexe, com os seus cafés e tradições, mantendo a proximidade total com as melhores praias e campos de golfe da região. Esta não é apenas uma casa; é o próximo capítulo da sua vida. Gostaria que eu agendasse uma visita ao local para sentir o potencial deste imóvel pessoalmente? Entre em contato comigo hoje mesmo! Apoio ao Financiamento: Na KW Flash temos ao dispor apoio no processo de financiamento. A nossa agência possui um Intermediário de Crédito Autorizado pelo Banco de Portugal. Se necessitar de financiamento podemos ajudar e estaremos ao seu lado a acompanhá-lo ao longo de todo o processo, fazendo parte da nossa prestação de serviços. Parcerias Imobiliárias: Na KW Flash, acreditamos no poder da colaboração e faz parte da nossa Cultura, a partilha. Por isso, partilhamos os negócios de forma equitativa com todos os consultores imobiliários e agências licenciadas pela AMI. Juntos, podemos oferecer um serviço ainda mais completo e eficaz aos nossos clientes, garantindo que suas necessidades sejam sempre atendidas da melhor maneira possível. #ref:KWPT-026532

Charmosa moradia de tipologia T7, localizada na muito tranquila e bonita zona da Bordeira, freguesia de Santa Bárbara de Nexe. Moradia onde destacamos as amplas áreas e com várias salas o que oferece muita facilidade em obter quartos extras, podendo transformar facilmente esta propriedade numa Guest House, turismo rural ou outros negócios lucrativos. Habitação em excelente estado geral, com espaço suficiente para famílias numerosas, com muita privacidade e tranquilidade, um oásis com excelentes acessos para todo o Algarve. Pertence a esta fantástica propriedade um amplo terreno com cerca de 2000m2, com espaço suficiente para a construção de uma piscina, tendo já bastantes espaços exteriores de lazer assim como um belo jardim frontal que dá um charme extra a esta bela casa. Moradia equipada com ares condicionados e aquecimento de parede em todas as divisões para sua maior comodidade e conforto. Pertence a este imóvel uma boa garagem em box, bem como espaço exterior dentro da propriedade com capacidade de estacionamento para 4 viaturas. Possibilidade de adquirir a moradia mobilada mediante um acordo com a proprietária. Para mais informações não hesite em contactar a Arcada de Vilamoura, teremos todo o gosto em agendar uma visita. Ref: 1230798/25VL #ref:1230798/25VL

Eine wirklich einzigartige Villa, gelegen an einer bemerkenswerten Lage mit weitem Blick über die umliegenden Hügel und einem Blick auf das Meer am fernen westlichen Horizont. Eine kunstvolle Reihe von Terrassen umschließt das Grundstück und verleiht ihm einen ganz besonderen Charme. Eine einladende Treppe führt zum Haupteingang unter einem eleganten Portikus. Die großzügig proportionierte Küche ist prächtig und bildet das Herz des Hauses: ein besonderer Raum, an dem Familie und Freunde sich natürlich treffen, bereichert durch einen wunderschönen Holzkamin, der in den Wintermonaten eine magische, warme Atmosphäre schafft. Von hier aus geht das Layout nahtlos in den Essbereich auf der überdachten Terrasse über, mit direktem Zugang zum Pool - hell, aber gut geschützt. Eine große Speisekammer, die die geräumige Essküche unterstützt, öffnet sich direkt zu einer weiteren atemberaubenden Terrasse mit einem Grillbereich. Das Wohnzimmer ist in mehrere halb getrennte Bereiche angelegt, darunter die Hauptlounge, ein Fernsehzimmer und ein schöner Billardbereich. Von hier aus erreicht man zwei separate Räume, die derzeit als Büros für zwei Personen sowie als Atelier genutzt werden. Auf derselben Ebene gibt es außerdem ein Gästebad und ein erstes Schlafzimmer mit eigenem Bad und einem privaten Sitzbereich, der leicht in ein zusätzliches Schlafzimmer oder Büro umgewandelt werden kann. Absteigend ins Erdgeschoss führt ein Flur zu drei Schlafzimmern mit eigenem Bad, darunter die Hauptsuite mit Umkleideraum. Im Erdgeschoss besteht die Möglichkeit, ein zusätzliches Schlafzimmer mit eigenem Bad sowie Umkleideraum und separatem Büro zu schaffen: Alle Wasser- und Stromanschlüsse sind bereits geplant, und die Räume sind bereit, nach persönlichem Geschmack fertiggestellt zu werden. Der wunderschöne Caen-Steinboden wurde bereits verlegt, und diese Ebene bietet eine schöne westliche Ausrichtung. Die Außenbereiche erstrecken sich von Terrasse zu Terrasse, jeweils unterschiedlich und auf mehreren Ebenen angeordnet, alle um einen Brunnen herum, der an die atemberaubende Amalfiküste erinnert. Ebenso erinnern die traditionellen eingebauten Mauerbänke an die magischen Balkone von Ravello. Die Hauptterrasse, auf der sich das Schwimmbad befindet, ist nach Westen ausgerichtet und ermöglicht es Ihnen, die spektakulären Sonnenuntergänge, mit denen uns die Algarve jeden Abend begeistert, voll zu genießen. Dieses außergewöhnliche Anwesen wird durch einen großen Keller ergänzt, der bereit ist, in einen Spieleraum, ein Fitnessstudio oder jede beliebige Nutzung umzuwandeln, sowie eine Garage. Ein großzügiger Parkplatz bietet Platz für bis zu 3-4 Autos auf der unteren Ebene nahe dem Eingangstor und weitere 3-4 Autos auf der oberen Ebene näher an der Villa. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, einen wirklich einzigartigen Ort zu besuchen und sich von den vielen Ideen inspirieren zu lassen, die Ihnen einfallen, um diese ganz besonderen Räume zu personalisieren. #ref:SV-2116

Eine Villa mit 3+1 Schlafzimmern befindet sich in Gambelas, Faro, Algarve, in einem ruhigen Wohngebiet und sehr praktisch fuer das taegliche Leben, in der Naehe der Universitaet Algarve, eines Privatkrankenhauses, Handels, Dienstleistungen, des Flughafens Faro und des Faro-Strandes. Mit einer Gesamtbauflaeche von 226,32 m² zeichnet sich diese Immobilie durch ihre grosszuegigen Flaechen, die Vielseitigkeit der Raeume und den hervorragenden Aussenbereich aus. Die Villa verfuegt ueber 3 Schlafzimmer, zu denen ein Kellerzimmer mit Bad hinzugefuegt wurde, was eine flexible Nutzung als zusaetzliches Schlafzimmer, Gaestezimmer, Buero oder Freizeitbereich ermoeglicht. Insgesamt verfuegt es ueber vier Badezimmer, die eine gute Funktionalitaet fuer grosse Familien oder diejenigen bieten, die Komfort und Unabhaengigkeit zwischen den verschiedenen Raeumen des Hauses bevorzugen. Der soziale Bereich besteht aus einem grossen Wohnzimmer und Esszimmer mit Kamin, was in den kaelteren Monaten eine gemuetliche Atmosphaere schafft, sowie einer ausgestatteten Kueche. Das Anwesen ist moebliert und verfuegt ausserdem ueber eine Klimaanlage, was das ganze Jahr ueber fuer mehr Komfort sorgt. #Cave und Garage Der Keller ist eines der Hauptvermoegen der Immobilie. Neben der ausgezeichneten Garage, die Parkplaetze und zusaetzlichen Stauraum ermoeglicht, gibt es auf dieser Etage einen Raum mit Badezimmer, was die Nutzung der Villa erweitert. Es gibt ausserdem einen Lagerraum/Unterstuetzungsbereich, ideal fuer Organisation und Lagerung. #Espaço Aussenansicht Aussen profitiert die Villa von einer angenehmen Terrasse, die darauf ausgelegt ist, das Algarve-Klima fuer den Grossteil des Jahres zu nutzen. Der Grillbereich bietet einen idealen Raum zum Essen im Freien und zum Zusammensein im Freien, waehrend der Whirlpool einen Bereich fuer Ruhe und Entspannung schafft. Der Aussenbereich bietet zudem verschiedene Nutzungsmoeglichkeiten, sodass Sie Freizeit-, Speise- oder Ruhebereiche mit mehr Privatsphaere gestalten koennen. #Estado des Naturschutzes Die Immobilie wurde 2007 renoviert und erhielt 2025 neue Instandhaltungsmassnahmen, wobei sie sich in ausgezeichnetem Zustand befand. # Lage In Gambelas gelegen, profitiert es von einer strategischen Lage mit einfachem Zugang zu Faro und den wichtigsten Infrastrukturen der Region. In der Naehe finden Sie: * Campus der Universitaet Algarve Gambelas; * Hospital Particular do Algarve; * Handel, Restaurants und Dienstleistungen; * Schulen, Apotheken und Gesundheitseinrichtungen; * oeffentlicher Nahverkehr; * Hauptstrassenzufahrten; * Faro International Airport; * Faro Beach; * Naturpark Ria Formosa. Eine Immobilie, die Raum, Komfort, Garage, Keller und ausgezeichnete Aussenbereiche an einem Ort mit hoher Bequemlichkeit fuer den dauerhaften Wohnsitz vereint. #Características wichtigsten: * Haus T3+1; * 226,32 m² Bruttobauflaeche; * 3 Schlafzimmer + 1 Zimmer im Keller; * 4 Badezimmer; * Garage; * Keller; * Lagerung; * Ausgestattete Kueche; * Moebliert; * Klimaanlage; * Kamin; * Oeffentlicher Ort; * Grillbereich; * Whirlpool; * 2007 renoviert; * Wartungsmassnahmen im Jahr 2025; * Energiebewertung: **B-**. Vereinbaren Sie Ihren Besuch und kommen Sie, um das volle Potenzial dieser Villa zu entdecken. Hausverwalter: MD-Team Michel Ribeiro und David Neves #ref:ITH4629

Diese neue Immobilienanlage im Zentrum von Faro besteht aus dem traditionellen algarvischen, komplett renovierten Haupthaus mit 2 Schlafzimmern und 2 Nebengebäuden - eines davon verfügt über 2 Schlafzimmer, das andere ist ein Haus mit 1 Schlafzimmer. Die private Gesamtfläche beträgt 284 m2, hinzu kommen die 180 m2 großen Dachterrassen - die typische Açoteia’ - mit fantastischem Blick auf das Meer und die Stadt Faro. Das Projekt befindet sich im Bau und soll im September 2023 fertiggestellt sein. Das Haupthaus ist eine einstöckige, traditionelle Villa, die sorgfältig mit original Beiwerk renoviert wurde. Wir betreten den Hauptwohnbereich, der aus einem offenen Wohnzimmer, einem Esszimmer und einer Küche besteht. Es gibt ein Badezimmer und zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad. Dieses Haus verfügt über eine eigene Terrasse im Erdgeschoss sowie eine 100 m2 große Dachterrasse. Die Originalfassade stammt aus dem Jahr 1934, es gibt doppelt verglaste Holzfenster, die für Komfort sorgen und gleichzeitig die traditionelle Atmosphäre bewahren. Das zweite Haus ist eine 2-stöckige Villa, der Wohnbereich befindet sich im Erdgeschoss, die 2 Schlafzimmer befinden sich im ersten Stock und es verfügt über eine 40 m² große Dachterrasse. Der andere Anbau ist ein einstöckiges Haus mit 1 Schlafzimmer, 55 m² Wohnfläche und einer 40 m² großen Dachterrasse. Die Immobilie kann zusammen oder die 3 Einheiten separat verkauft werden. Es verfügt über eine schöne gemeinsame Terrasse mit Calçada Portuguesa’, die für eine charmante, luftige Atmosphäre mitten in der Stadt sorgt. Die Immobilie ist ausgestattet mit: - Polierter Betonboden im gesamten Gebäude - Solare Warmwasserbereitung - Reversible Klimaanlage - Aluminiumrahmen mit Doppelverglasung und Thermoschutz - 3,70 m hohe Decken - Voll ausgestattete Holzküche mit Haushaltsgeräten der Güteklasse A+ und Granit-Arbeitsplatten - Wärmedämmung Für weitere Informationen zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren! Diese Immobilie befindet sich im Zentrum von Faro, nur wenige Gehminuten von allen Annehmlichkeiten wie Supermärkten, Cafés, Restaurants, Gesundheitsdiensten und kulturellen Einrichtungen entfernt. Bis zur Innenstadt und dem historischen Zentrum sind es 10 Minuten zu Fuß, zu den Stränden und Inseln 12 Minuten mit dem Auto und zum Flughafen 12 Minuten mit dem Auto. Faro ist eine historische und charmante Stadt mit atemberaubenden Stränden, reicher Kultur und einer lebendigen Atmosphäre. Es ist ein wissenswertes Reiseziel mit internationalem Flughafen, Universität und Krankenhaus, das eine junge Atmosphäre mit sich bringt. Es ist nie leer, aber nie überfüllt. Ganz gleich, ob Sie die Geschichte der Algarve erkunden, an den Stränden und Inseln entspannen, die gastronomischen Restaurants genießen oder sich in die atemberaubende Natur der Algarve wagen möchten - Faro ist der richtige Ort dafür. #ref:W-02SN5Q

Localizado na prestigiada zona residencial da Horta das Figuras, em Faro, este apartamento T4 apresenta-se como uma oportunidade residencial ímpar para quem procura conforto, espaço e uma localização privilegiada. Com uma área total de 183m2, este imóvel beneficia de uma exposição solar Nascente/Poente, garantindo luminosidade natural ao longo de todo o dia. Situado ao nível do 2º andar de um edifício com dois elevadores e rampa de acesso para cadeiras de rodas, o apartamento prima pela acessibilidade e comodidade. Ao entrar, somos recebidos por um hall de entrada que dá acesso à espaçosa sala comum, ideal para momentos de convívio e lazer. A varanda, acessível tanto pela sala como pela cozinha, oferece um espaço adicional para desfrutar do clima ameno do Algarve. A cozinha, totalmente equipada, proporciona todas as condições para a preparação de refeições com praticidade. A zona íntima do apartamento é composta por um corredor com um roupeiro embutido, uma suíte com varanda privativa e três quartos, dois dos quais também dispõem de varanda. Uma casa de banho completa serve os restantes quartos, garantindo conforto e privacidade para todos os moradores. Para além das características intrínsecas do apartamento, a fração inclui ainda um lugar de estacionamento privado identificado com AF e uma arrecadação AF, ambos localizados na cave do edifício. Estas comodidades representam uma mais-valia significativa, proporcionando segurança e espaço de arrumação adicional. Em suma, este apartamento T4 na Horta das Figuras representa uma oportunidade única para quem procura um imóvel espaçoso, bem localizado e com excelentes acessos. A sua luminosidade, comodidade e localização privilegiada fazem dele uma opção ideal para famílias ou para quem valoriza o conforto e a qualidade de vida. Referencia: 1230832/25VL #ref:1230832/25VL

A BEAUTIFUL 4-BEDROOM SEA VIEW VILLA. A PRIVATE HAVEN IN THE HILLS OF SANTA BARBARA DE NEXE, WITH FAR REACHING SEA VIEWS, SET AMONGST ANCIENT OLIVE TREES. A property like this very rarely comes on the market, especially one that not only has been renovated and loved to offer modern, comfortable and luxury eco- living but a home which is set within its own exceptionally private estate of 1.2 hectares. Offering stunning vistas across beautiful Algarvian countryside and the ocean it is conveniently situated only a short walk to local amenities, a 5 minute drive to major supermarkets and 20-minute drive from Faro airport, international schools and beaches. This stunning 4-bedroom property which has been designed to provide comfort and modern-day living is approached by an electric gate; with a sweeping driveway that provides parking for multiple vehicles. As you step onto the property you will immediately sense the tranquillity of the beautiful surroundings. Entering the main house; you are greeted by solid oak wood flooring, a hallway which provides access to 3 beautiful en-suite bedrooms. The primary suite also has a dressing room and patio doors that open out onto a Mediterranean garden and far-reaching sea views. From the hallway you enter a lounge which is full of natural light and offers extensive sea and garden views. It is a lovely place to curl up and read a book or watch television. The newly renovated kitchen-dining room is off the lounge and is a wonderful space. As you prepare meals you have far reaching views of the mountains and the sea. This is true indoor-outdoor living, complemented with sliding doors that open out onto a large covered south facing terrace. The kitchen has multiple storage areas, expansive granite work surfaces and a truly impressive Falcon range oven. You will find a guest WC off the kitchen dining room and a small hallway that opens onto a wonderful covered outdoor kitchen/bbq area. This is a fabulous entertaining space and is large enough to seat 20 plus people. The fourth en-suite bedroom is accessed off the south facing terrace and provides private accommodation for guests. You will also find here a fully equipped laundry. One of the highlights of this property is the large 60m2 pool. This is a separate complex offering a private covered area, a great entertaining space and even has a swim up pool bar! There is plenty of sunbathing space, and shady areas to escape the hot summer sun and the area is enclosed by stone walls. The saltwater pool is heated by solar power heat pump and has a solar cover offering ecological swimming throughout the year. The house boasts a modern eco-friendly heating, ventilation cooling system, meaning that it is always kept at a perfect temperature, come summer or winter. The property is fully double glazed and insulated. There is an 6KW solar system offering economical living and there is a rainwater collection system feeding a 100,000 litre underground tank. This is supplemented by mains domestic and agricultural water. There is a double garage situated next to the house providing ideal storage for cars and garden machinery. For personal storage the main house boasts a 200 m2 loft space with double glazed Velux windows. This area could even be further developed to add extra living space. The expansive grounds are terraced with dry stone walls, ancient olive and almond trees and been designed to provide easy maintenance. A cosy guest lodge with sea views and outdoor terrace is discreetly set within the olive groves. There is one bedroom, a living area, fully equipped modern kitchen and bathroom. This is a perfect space for accommodating visiting guests. At the top of the garden, you will find a pergola. This is a place where you can go to find peace and tranquillity, to sit and enjoy the views and listen to the sounds of nature that surround you. This property is a true hidden gem and a very special find indeed. It would make a fantastic family home or retreat. This is truly a must-see property to really appreciate all of its many wonders! Other information: Solar panels Mains electricity and water Gated property 5- 10 minutes to local amenities 20 minutes to the beaches 20 minutes to the international schools #ref: 916156

Dieses geräumige 375 m² große Haus steht auf einem großzügigen 2.240 m² großen Grundstück in der schönen Gegend Santa Barbara de Nexe und bietet einen atemberaubenden Meeresblick. Das Grundstück befindet sich derzeit im Offshore-Bereich. Beim Betreten werden Sie von einem schönen Flur mit Garderobe begrüßt, der zu einem geräumigen Wohnzimmer mit einem gemütlichen Holzofen und einer großen, nach Süden ausgerichteten Terrasse führt, die perfekt zum Genießen der Aussicht ist. Die offene Küche, ausgestattet mit Bosch-Geräten und einem Gasherd, führt in den Essbereich, mit einem praktischen Hauswirtschaftsraum im hinteren Bereich. Im Erdgeschoss gibt es zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad, von denen eines ein Bad beinhaltet. Das Erdgeschoss verfügt über einen Landeplatz, der als Homeoffice dient, während ein großes Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, Umkleideraum und zusätzlichem Büro das Obergeschoss vervollständigen. Von dieser Etage aus können Sie auf einen nach Süden ausgerichteten Balkon treten und einen wunderschönen Blick auf die Umgebung bieten. Ein Anbau verleiht dem Haus noch mehr Wert und bietet ein gemütliches Wohnzimmer mit Holzofen, einem Duschraum, einer Küche und einem Zwischenzimmer. Der Anbau verfügt außerdem über eine schöne nach Süden ausgerichtete Terrasse. Das nach Süden ausgerichtete Schwimmbad wird durch eine gut gestaltete Außenküche ergänzt und ist somit ein perfekter Ort zum Unterhalten oder Entspannen. Das Haus ist mit einer Zentralheizung ausgestattet, die mit Gas betrieben wird, einem Solarpanelsystem für Warmwasser und Heizung sowie drei Klimaanlagen für ganzjährigen Komfort. Das Grundstück verfügt außerdem über eine üppige Landschaft mit einer Vielzahl von Pflanzen und Bäumen, einen Obstgarten und eine große Grasfläche. Es ist komplett eingezäunt, mit zusätzlichem Land hinter dem Zaun, das zusätzlichen Platz bietet. Unter dem Schwimmbad befindet sich ein Technikraum und eine Garage mit Platz für zwei Autos. Neben dem Hauptwasser gibt es ein Bohrloch, das bis zu 360 Meter tief ist und eine zuverlässige Wasserquelle sowie das Hauptabwasser bietet. Dieses Haus ist eine Oase der Ruhe, die nicht nur atemberaubende Meerblicke bietet, sondern auch eine friedliche, gut gepflegte Umgebung für einen komfortablen und privaten Lebensstil. #ref:SV-2133

Mit auffälliger moderner Eleganz gestaltet, ist die Villa Teil einer exklusiven privaten Eigentumswohnung, die Privatsphäre gewährleistet und einige der schönsten Meeresblicke der Region bietet. Im unteren Stockwerk bietet die Villa einen hellen Wohnbereich, der direkt zur Poolterrasse ausgerichtet ist und so einen perfekten Raum für Entspannung und Unterhaltung schafft. Zusätzlich gibt es ein vielseitiges Büro- oder Fernsehzimmer, ausreichend Stauraum und direkten Zugang zu zwei privaten Parkplätzen mit einem 11-kW-Ladegerät. Das Erdgeschoss verfügt über eine großzügige, offene Küche und einen Essbereich, ausgestattet mit modernsten Geräten und einem Weinkühlschrank, der nahtlos in einen charmanten Innenhof übergeht, der praktisch in der Nähe der Küche liegt und die perfekte Umgebung bietet, um Mittag- oder Abendessen beim wunderbaren Meerblick zu genießen. Diese Ebene umfasst außerdem ein Gästebad, eine gut ausgestattete Speisekammer und einen praktischen Waschraum, in dem der Geschirrspüler installiert ist - was bei Gästen praktisch ist. Im Obergeschoss bieten drei wunderschön eingerichtete Schlafzimmer mit eigenem Bad jeweils eine private Terrasse, perfekt zum Genießen der atemberaubenden Umgebung. Das oberste Stockwerk ist der Master Suite gewidmet, die ein wahres Heiligtum mit einer eigenen Doppelterrasse ist, die Sie einlädt, die atemberaubenden 360-Grad-Ausblicke zu genießen. Auf der Nordseite bietet sich ein herrlicher Blick auf die sanften Hügel von Santa Barbara de Nexe Die Immobilie wird möbliert verkauft. Ein Aufzug ermöglicht einfachen Zugang zu allen Ebenen des Hauses und sorgt für eine zusätzliche Komfortschicht. Vor der ruhigen Kulisse der Hügel liegt diese Villa und vereint das Beste aus beiden Welten: die friedliche Abgeschiedenheit der Natur mit einfachem Zugang zum Flughafen Faro und zu den renommierten Resorts Quinta do Lago und Vale do Lobo. Es ist ein einzigartiges Zuhause, in dem moderner Luxus auf natürliche Schönheit trifft, und bietet den perfekten Rückzugsort an einem der begehrtesten Orte der Algarve. Mit unserem mehrsprachigen Team und unserem umfangreichen Netzwerk lokaler und internationaler Partner helfen wir Ihnen, diesen Traum in die Realität umzusetzen. Egal, ob Sie kaufen oder verkaufen möchten - unsere maßgeschneiderte Immobilienberatung sorgt dafür, dass jeder Schritt Ihrer Reise mit Fachwissen, Sorgfalt und einem echten Verständnis dessen, was Zuhause wirklich bedeutet, begleitet wird. #ref:SV-2107

Localizada perto do centro de Santa Bárbara de Nexe, encontra esta moradia independente T4, e um terreno de 1360m2 em malha urbana, que lhe oferece vistas panorâmicas e desafogadas sobre o mar e a serra. A moradia foi recuperada em 2006, mantendo a sua fachada tradicional intacta, uma vez que é um marco que já foi diversas vezes fotografado para referência da história. Devido à sua localização e posição, pode aproveitar de luz natural durante o dia, bem como nos dias de calor poderá aproveitar o espaço exterior. Esta propriedade é constituída por 4 quartos, sendo 1 deles em suíte, e 3 salas, sendo 2 delas salas de estar e 1 uma sala de jantar em open space com a cozinha. Em extra, podemos aproveitar de uma zona de lazer coberta, bem como de uma zona de churrasco e jardim interior. De forma, a ter o seu carro protegido, existe a possibilidade de estacionar mais do que 6 carros no interior da propriedade que se encontra vedada com portão automático. Para além da casa ter as infraestruturas necessárias, conta ainda com a presença de uma cisterna. Uma vez que a totalidade do terreno se encontra em malha urbana de baixa densidade, foi realizada uma reunião na câmara, e segundo o arquiteto, e o decreto de lei associado ao PDM de Faro, poderá haver a possibilidade de construção de uma 2ª moradia - informação a confirmar na câmara. Esta pode vir a ser a sua futura casa, ou até mesmo o seu novo investimento? Aproveita esta oportunidade, e marque a sua visita! Fico à sua espera! #ref:KWPT-023990

CONTEMPORARY VILLA WITH PANORAMIC SEA VIEWS 5,000 m² PLOT HEATED POOL PRIVATE CINEMA ROOM Santa Bárbara de Nexe | Goldra de Cima | Algarve Some houses are admired. And then there are those where we imagine ourselves living from the very first moments. This property is one of those rare places where everything invites you to slow down: the silence, the natural light, the unobstructed views over the hills to the ocean, complete privacy from neighbours, and an extraordinary sense of spaceincreasingly difficult to find in the Algarve. Built on a single level to prioritise everyday comfort, this elegant contemporary villa offers approximately 400 m² of living space, set within a magnificent landscaped plot of 5,000 m². All spaces have been designed to maximise the connection with the outdoors. Large windows allow abundant natural light and create a seamless flow between interior spaces, terraces, and the pool. A home designed for living, entertaining and enjoying 4 spacious suites Potential to create up to 6 bedrooms Spacious living room with fireplace Fully equipped contemporary kitchen Separate office Private cinema room Gymnasium Laundry room and extensive technical areas The generous proportions and quality finishes create an elegant, welcoming and timeless atmosphere. Outdoor spaces that naturally extend the home In the Algarve, life unfolds both outdoors and indoors. Here, everything has been designed to make the most of the region’s privileged climate. The heated 10 x 5 metre pool, powered by solar energy, the jacuzzi, the fully equipped summer kitchen, the barbecue, the covered outdoor lounge with fireplace and television, as well as the various terraces, provide the perfect setting for entertaining family and friends year-round. The mature garden ensures complete privacy while offering open views over the surrounding landscape and the ocean. High-quality amenities Underfloor heating Reversible air conditioning Solar panels Fibre optic Electric shutters Water well Complete security system Carport for three vehicles A privileged location Just: 6 minutes from Loulé town centre 14 minutes from Faro International Airport 20 minutes from Vilamoura and its golf courses Minutes from beaches, international schools and the finest restaurants in the Algarve A ready-to-occupy property Sold fully furnished, this villa makes an excellent permanent residence, an exclusive holiday home or a property investment in one of the most sought-after locations in the Algarve. To receive the complete file, floor plans or to schedule a private viewing, please contact me. Corinne Pujol iad Portugal Luxury Real Estate Specialist - Algarve #ref: 758185

Nur eine kurze Entfernung vom charmanten Zentrum von Santa Bárbara de Nexe entfernt, ist diese exquisite Villa mit vier Schlafzimmern mit eigenem Bad weit mehr als nur ein Zuhause - sie ist ein Zufluchtsort des Friedens, eine kleine Ecke des Paradieses, in der Harmonie, Schönheit und Komfort in perfektem Gleichgewicht zusammenkommen. Auf dem Weg zu den sanften Hügeln von Santa Bárbara führt dich eine asphaltierte Landstraße durch die atemberaubenden Landschaften, die diesen geliebten Teil der Algarve prägen. Umgeben von offenen Feldern und der stillen Schönheit der Landschaft wirkt die Reise selbst beruhigend und zeitlos. Am Ende dieses friedlichen Weges empfängt dich ein wunderschönes Tor, und du spürst sofort, dass du an einem wirklich besonderen Ort angekommen bist. Vom Moment an, in dem Sie das Grundstück betreten, umhüllt Sie ein Gefühl der Ruhe. Alles hier wurde sorgfältig gestaltet und liebevoll gepflegt. Die Atmosphäre ist ruhig und leicht, und jedes Detail spiegelt Sorgfalt, Eleganz und Harmonie wider. Diese traditionelle Villa bietet großzügige Parkplätze sowie einen neu gebauten Carport für zwei Fahrzeuge, komplett mit elektrischem Ladegerät. Das 2007 erbaute und zwischen 2020 und 2021 wunderschön renovierte Haus verbindet perfekten traditionellen Charme mit modernem Komfort. Wenn man die Haustür öffnet, ist das Gefühl der Raffinesse sofort spürbar. Eine wunderschöne Eingangshalle empfängt Sie herzlich und führt in die Wohn- und Speisebereiche. Das Wohnzimmer, das sich um einen gemütlichen Holzkamin dreht, ist von natürlichem Licht erfüllt. Große Glastüren öffnen sich zur überdachten Terrasse und bieten wunderschöne Ausblicke auf den Garten und das Schwimmbecken und verbinden mühelos den Innen- und Außenbereich. Vom Essbereich aus entdeckt man die Küche, die sorgfältig renoviert und mit neuen Bosch-Geräten ausgestattet wurde. Eine atemberaubende zentrale Insel schafft einen einladenden Raum, in dem die Morgen ganz natürlich mit Frühstück und Gesprächen beginnen. Hinter der Küche sorgt ein geräumiger Waschraum für praktische Zweckmäßigkeit und führt zur Garage, die derzeit als Fitnessstudio eingerichtet ist. Im Erdgeschoss bieten drei wunderschön eingerichtete Schlafzimmer mit eigenem Bad Komfort, Privatsphäre und geschmackvolles Design. Jeder Raum spiegelt Ruhe und zurückhaltende Eleganz wider. Die Treppe selbst ist sowohl elegant als auch beeindruckend und führt zur Hauptsuite. Dieses friedliche Refugium verfügt über eine eigene Garderobe und bietet herrliche Ausblicke über die umliegende Landschaft, was einen ruhigen und intimen Raum zum Entspannen bietet. Das Haus ist in jedem Raum mit Klimaanlage und elektrischer Fußbodenheizung ausgestattet, was das ganze Jahr über Komfort gewährleistet. Elektrische Fensterläden und Fliegengitter bieten sowohl Komfort als auch Praktikabilität. Während der Renovierungen wurde große Sorgfalt darauf gelegt, jeden Aspekt des Hauses zu erneuern und zu verbessern. Eine komplett neue Küche wurde installiert, die Schlafzimmergrundrisse verbessert, Kleiderschranktüren erneuert und neue Jalousien, LED-Beleuchtung, Duschen und Badezimmerarmaturen hinzugefügt. Auch die Außenfassade des Hauses wurde frisch gestrichen, was ein neues Gefühl von Helligkeit und Eleganz verlieh. Wenn man nach draußen tritt, wird man von einer wunderbaren überdachten Terrasse begrüßt, die ganz natürlich zum Herzen des Outdoor-Lebens wird. Von hier aus haben Sie Zugang zum Poolbereich und zur Außenküche. Die Außenküche wurde wunderschön neu dekoriert und verfügt über einen brandneuen Grill, was sie zum perfekten Ort macht, um sich mit Familie und Freunden zu treffen. Auch das Schwimmbad wurde komplett renoviert, mit neuer Fliesenverkleidung, einer neuen Solarabdeckung und einer neuen Wärmepumpe. Das Schwimmbecken arbeitet mit einem Salzsystem, das sowohl Komfort als auch einfache Wartung bietet. Unauffällig hinter einem niedriger gestalteten Bereich am hinteren Ende des Pools wurden sechzig Photovoltaikmodule installiert, die 18 kW erzeugen, sowie neue 22-kW-Batterien im Jahr 2024-2025. Dieses moderne Energiesystem bringt sowohl Effizienz als auch Nachhaltigkeit in die Immobilie. Der Garten, der sich über etwa 3.000 m² erstreckt, ist vollständig eingezäunt und wunderschön mit Obstbäumen und traditionellen Johannisbrotbäumen bepflanzt, was eine natürliche und friedliche Umgebung schafft, die das Haus perfekt ergänzt. Schließlich kann die Immobilie mit ihren Möbeln verkauft werden, die alle sorgfältig und mit ausgezeichnetem Geschmack ausgewählt wurden, sodass der nächste Eigentümer einfach ankommen und sofort die Schönheit, den Komfort und die Ruhe dieses bemerkenswerten Hauses genießen kann. #ref:Sv-2127

Excellent villa in a prime location, offering quick access to the beach, Faro Airport, the A22 motorway, international schools, the university, shops, and a wide range of services. The property comprises 7 bedrooms and 7 bathrooms, including 4 en-suite bedrooms. The master suite stands out with its private jacuzzi and two spacious walk-in closets, providing exceptional comfort and exclusivity. The living areas feature a generous lounge and dining room, connected to the kitchen, which offers direct access to the terrace and pool area. Designed for maximum comfort and modern living, the villa is equipped with a complete home automation system, air conditioning in all rooms with Wi-Fi control, a Wi-Fi video intercom system, and automatic gates. Outside, the heated saltwater swimming pool provides the perfect setting for year-round enjoyment. The property also benefits from 3 photovoltaic solar panels and a 250-litre Bosch heat pump, ensuring greater energy efficiency and sustainability. A unique opportunity for those seeking space, comfort, technology, and a strategic location. Schedule your visit today! #ref:USG019/2026

Num mercado onde encontrar espaço e potencial de valorização é cada vez mais raro, esta moradia apresenta-se como uma oportunidade difícil de repetir. Localizada em Gambelas, uma das zonas mais procuradas de Faro, encontra-se a poucos minutos da Universidade do Algarve, do Hospital Particular do Algarve, a cerca de 8 minutos da Praia de Faro e apenas 5 minutos do Aeroporto. Inserida num terreno com 450 m², conta com 250 m² de implantação e 304 m² de área bruta de construção, complementados por uma ampla cave. Construída em 1990 e mantendo a sua traça original, é uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel para modernizar e valorizar. Atualmente, o espaço encontra-se organizado com uma área principal composta por um T4 com duas casas de banho, uma segunda área habitacional T2 também com duas casas de banho e entrada independente, e uma cave, originalmente destinada a arrumos, que foi transformada em duas zonas habitacionais de tipologia T2. No exterior encontra um dos maiores trunfos desta propriedade: um amplo jardim com árvores de fruto, entre elas figueiras, abacateiros, oliveiras, nespereiras e goiabeiras, espaço para horta, zona de barbecue, dois generosos terraços e área suficiente para construir uma piscina. A moradia dispõe ainda de estacionamento privativo na lateral da casa e duas lareiras, distribuídas pelas principais zonas sociais. Pelas suas áreas, localização e versatilidade, este é um imóvel especialmente indicado para investidores que pretendam desenvolver um projeto de remodelação e valorização, seja para revenda, arrendamento ou para quem procura criar uma moradia única numa das zonas com maior procura do concelho de Faro. Na KW Flash temos ao dispor apoio no processo de financiamento (se requerido). A nossa agência conta com um Intermediário de Crédito autorizado pelo Banco de Portugal, acompanhando-o ao longo de todo o processo. Na KW Flash partilhamos negócios com todos os consultores imobiliários e agências com licença AMI, porque acreditamos que juntos conseguimos fazer mais pelos nossos clientes. Se é profissional do setor e tem um cliente qualificado, contacte-me e agende a visita. Este imóvel encontra-se em exclusivo, para lhe prestar um serviço de excelência. #ref:KWPT-031710

Wir freuen uns sehr, Ihnen ein bemerkenswertes Zuhause vorzustellen, das Komfort, Eleganz und erstklassige Handwerkskunst verkörpert. Dieses Haus bietet weitläufige Wohnräume, tadellose Oberflächen und die besten Materialien im gesamten Haus. Jedes Detail wurde sorgfältig ausgewählt, vom energieeffizienten Design bis hin zu den High-End-Funktionen, die das Wohnerlebnis verbessern. Der Meerblick ist absolut atemberaubend und bietet eine sich ständig verändernde Landschaft, in der sich jeder Tag wie ein Kurzurlaub anfühlt. Das Haus ist mit außergewöhnlichen Spezifikationen ausgestattet, atemberaubende Holzböden und hervorragende Wärme- und Schalldämmung. Die Decken sind mit schönen Details akzentuiert, und die Türen reichen bis zur Decke, was zum geräumigen Gefühl beiträgt. Zu den weiteren Highlights gehören ein gemütlicher Kamin, elektrische Rollläden und ein beheizter Salzwasser-Infinity-Pool, der einen luxuriösen und ruhigen Rückzugsort bietet. Dieses Haus, das 2019 vom jetzigen Eigentümer für seinen persönlichen Gebrauch erbaut wurde, ist ein wahrer Beweis für Qualität und Sorgfalt. Das Design und die Konstruktion spiegeln die Leidenschaft für Details wider und stellen sicher, dass jedes Element einen Zweck erfüllt und zur Gesamtharmonie des Raumes beiträgt. Wenn Sie das Anwesen durch ein elektrisches Tor betreten, werden Sie von einer großen Sicherheitseingangstür begrüßt. Beim Betreten führt Sie ein charmanter Innenhof in die Haupthalle. Auf der linken Seite befindet sich der Tagesbereich, während sich der Nachtbereich auf der rechten Seite befindet. Im Erdgeschoss entdecken Sie eine voll ausgestattete Küche, die nahtlos mit dem offenen Wohn- und Essbereich verbunden ist. Es gibt auch eine Gästesuite mit eigener Dusche und Terrasse sowie ein zusätzliches Schlafzimmer, das derzeit als Büro genutzt wird. Ein Gäste-WC mit Dusche rundet das Erdgeschoss ab. Von der Küche aus haben Sie Zugang zu zwei Swimmingpools: dem Haupt-Infinity-Pool (11,5 m x 3,5 m), der von einer großen Terrasse und einer Außenküche umgeben ist, sowie einem zweiten Pool auf dem Rasen, der sich perfekt für Kinder eignet. Die Küche selbst ist mit weißen Spülbecken, hochwertigen Bosch-Geräten und einer leistungsstarken Dampfabsaugung ausgestattet. Der atemberaubende Meerblick von der Küche, dem Wohnzimmer und dem Poolbereich ist einfach unvergleichlich. Im Obergeschoss befinden sich im ersten Stock ein luxuriöses Hauptschlafzimmer mit eigener Dusche und zwei Waschbecken sowie ein zweites Schlafzimmer mit ähnlichem Grundriss. Ein Wäscheevakuierungssystem, das bequem mit dem Hauswirtschaftsraum verbunden ist, trägt zur Praktikabilität des Hauses bei. Beide Schlafzimmer haben Zugang zu einer großen Südterrasse, auf der Sie den Panoramablick auf das Meer und atemberaubende Sonnenuntergänge genießen können. Das Untergeschoss ist ebenso beeindruckend und bietet einen geräumigen Wohnbereich mit Fernseher, eine kleine Küche und ein Esszimmer. Es gibt auch einen voll ausgestatteten Fitnessraum, einen Hauswirtschaftsraum, einen Technikraum mit einem 500-Liter-Warmwasserspeicher, der mit Sonnenkollektoren verbunden ist, sowie viel Stauraum und eine Garage für bis zu vier Autos. Das Anwesen ist an das Wassernetz angeschlossen und verfügt über ein 260 Meter tiefes Bohrloch, das sich perfekt für Bewässerungszwecke eignet und eine nachhaltige Umwelt für die Zukunft gewährleistet. Dies ist mehr als nur ein Haus - es ist eine perfekte Gelegenheit, Ihr Traumhaus zu schaffen. Wir laden Sie ein, dieses außergewöhnliche Anwesen zu erkunden und sich selbst von den unendlichen Möglichkeiten zu überzeugen, die es bietet. #ref:SV-2031

Dieses bemerkenswerte Anwesen ist eine Art Wahrzeichen innerhalb der Landschaft von Santa Bárbara de Nexe. Verborgen und völlig privat, kann er von keinem benachbarten Grundstück aus sichtbar sein. Erreicht über eine charmante 50 Meter lange Landstraße, deutet die Annäherung bereits auf das Gefühl von Ruhe und Abgeschiedenheit hin, das auf ihn wartet. Seit mehr als dreißig Jahren ist dies weit mehr als nur ein Haus. Es war ein geschätztes Familienhaus, liebevoll gepflegt und voller Leben, Lachen und unzähliger Erinnerungen. Die Wände selbst scheinen die Geschichte von Generationen zu erzählen, von Kindern, die aufwachsen, Enkeln, die zu Besuch kommen, und Freunden, die von nah und fern kommen, um besondere Momente zu teilen. Hier liegt eine Wärme, die schwer zu beschreiben und unmöglich zu replizieren ist. Jeder Raum spiegelt ein Gefühl von Willkommensein, Großzügigkeit und Zusammenhalt wider. Dies ist ein Zuhause, das zum Teilen, für lange Familienessen, Sommerabende mit Freunden und das einfache Vergnügen geschaffen wurde, von geliebten Menschen umgeben zu sein. Vom Haupthaus aus sind die Ausblicke einfach atemberaubend. Der Blick wird ganz natürlich über die malerische Kirche Santa Bárbara de Nexe und darüber hinaus zur funkelnden Küste gezogen, wo sich die Strände der Insel Faro am Horizont erstrecken und ein Panorama bemerkenswerter Schönheit und Gelassenheit schaffen. In dem Moment, in dem du durch die Haustür trittst, wirst du von einer Atmosphäre begrüßt, die sich sowohl tröstlich als auch vertraut anfühlt. Es entsteht sofort ein Gefühl der Zugehörigkeit, als würde das Haus dich vom allerersten Moment an umarmen. Es ist ein Ort, an dem Gastfreundschaft ganz natürlich entsteht, in dem jeder Raum zum Gespräch einlädt und das Leben sich in einem sanfteren Tempo entfaltet. Manche Immobilien beeindrucken durch ihre Architektur oder ihre Lage. Dieser berührt das Herz wegen seiner Seele. Es ist ein Zuhause mit Geschichte, ein Zuhause mit Charakter und vor allem ein Zuhause mit einer alten Seele - ein seltener und zeitloser Ort, an dem seit Jahrzehnten Erinnerungen entstanden sind und an dem viele weitere darauf warten, geschaffen zu werden. Die Architektur ist wirklich unverwechselbar und verbindet die zeitlose Eleganz maurischer Einflüsse mit dem authentischen Charme traditioneller algarvischer Designs. Das Ergebnis ist ein Zuhause voller Charakter und Geschichte, in dem jedes Detail das kulturelle Erbe der Region widerspiegelt und gleichzeitig eine Atmosphäre von Wärme, Schönheit und zurückhaltender Raffinesse schafft. Auf etwa 8.000 m² wunderschön privatem Grundstück bietet dieses außergewöhnliche Anwesen eine seltene Kombination aus Platz, Komfort und Vielseitigkeit. Ursprünglich umfasste das Grundstück ein Grundstück von 4.720 m², das durch den Erwerb eines angrenzenden 6.000 m² großen Grundstücks im Süden weiter vergrößert wurde, wodurch eine bemerkenswerte Umgebung entstand, in der Ruhe und Privatsphäre in vollkommener Harmonie mit der umliegenden Landschaft genossen werden können. Im Herzen der Siedlung steht die beeindruckende Hauptresidenz mit etwa 500 m² bebauter Fläche, verteilt auf drei Ebenen. Das Haus ist so konzipiert, dass es sowohl Familienleben als auch elegante Unterkünfte ermöglicht; es vereint großzügige Proportionen mit einer einladenden Atmosphäre durchgehend. Das Erdgeschoss erstreckt sich über etwa 250 m² und verfügt über eine geräumige Eingangshalle, die zu einer Reihe schön miteinander verbundener Wohnräume führt. Zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad bieten auf dieser Ebene eine komfortable Unterkunft, ergänzt durch ein gemütliches Wohnzimmer, ein großes formelles Wohnzimmer, ein Esszimmer und eine voll ausgestattete Küche. Weitläufige Terrassen, die nach Süden und Osten ausgerichtet sind, verlängern nahtlos die Wohnbereiche nach außen und laden die Bewohner ein, den ganzen Tag über die Sonne und die friedliche Umgebung zu genießen. Das Erdgeschoss mit etwa 175 m² Fläche ist der Entspannung und Privatsphäre gewidmet. Es besteht aus drei weiteren Schlafzimmern mit eigenem Bad, von denen zwei direkten Zugang zu privaten Terrassen haben, was einen herrlichen Blick über das Gelände bietet und intime Räume zum Entspannen schafft. Im unteren Stockwerk, etwa 75 m² groß, wurden praktische Einrichtungen sorgfältig integriert, darunter ein Waschraum mit einem eigenen Bügelbereich und ein Technikraum mit dem solarbetriebenen Warmwassersystem. Die Immobilie verfügt außerdem über eine Zentralheizung, die mit Diesel betrieben wird, was ganzjährigen Komfort gewährleistet. Zusätzliche Flexibilität für die Siedlung ist ein umfangreicher Anbau von etwa 250 m², der zwei Garagen sowie Personalunterkünfte umfasst. Dieses zusätzliche Gebäude bietet wertvollen Nebenraum und bewahrt gleichzeitig die Privatsphäre des Hauptwohnsitzes. Die Außenbereiche wurden sorgfältig gestaltet, um den Lebensstil der Algarve zu integrieren. Ein prächtiges beheiztes Schwimmbecken von 15 mal 8 Metern bildet das Herzstück der Gärten. Mit Wärmepumpe und Schutzabdeckung ausgestattet, bietet er die perfekte Umgebung für Entspannung und Genuss während der gesamten Jahreszeiten. Angrenzend zum Pool bietet ein charmanter hölzerne Außenbereich mit Küchen und Lounge-Bereichen eine einladende Atmosphäre, um Familie und Freunde in vollem Komfort zu empfangen. Ein zweites, unabhängiges Holzhaus von etwa 200 m² steigert die Attraktivität des Grundstücks weiter. Vollständig klimatisiert und durchdacht gestaltet, bietet es Gästen oder der erweiterten Familie ein wunderbares Gefühl von Unabhängigkeit und Privatsphäre. Die Unterkunft umfasst eine offene Küche, ein komfortables Wohnzimmer, eine große Terrasse, eine Gästegarderobe, einen Waschraum und vier geräumige Schlafzimmer mit eigenem Bad, was eine eigenständige Unterkunft von außergewöhnlichem Komfort schafft. Die Siedlung ist zudem mit einer Reihe moderner und nachhaltiger Ausstattungen ausgestattet, darunter Photovoltaik-Solarmodule und zwei private Bohrlöcher, die sowohl Effizienz als auch Autonomie gewährleisten, sowie drei elektrische Tore, von denen eines einen direkten Zugang zum Anbau, dem sogenannten Holzhaus, bietet. Mit großzügiger Unterkunft, ausgedehnten Anlagen, hervorragenden Außenannehmlichkeiten und außergewöhnlicher Flexibilität bietet dieses bemerkenswerte Anwesen eine einzigartige Chance, einen privilegierten Lebensstil in einer friedlichen und privaten Umgebung zu genießen, in der jedes Detail darauf ausgelegt ist, Komfort, Wohlbefinden und das Alltagserlebnis zu steigern. Mit unserem mehrsprachigen Team und unserem umfangreichen Netzwerk lokaler und internationaler Partner helfen wir Ihnen, diesen Traum in die Realität umzusetzen. Egal, ob Sie kaufen oder verkaufen möchten - unsere maßgeschneiderte Immobilienberatung sorgt dafür, dass jeder Schritt Ihrer Reise mit Fachwissen, Sorgfalt und einem echten Verständnis dessen, was Zuhause wirklich bedeutet, begleitet wird. #ref:SV-2174

Ein wunderschön gepflegtes Familienhaus, ideal gelegen im Herzen der renommierten Quinta das Raposeiras (QDR)-Siedlung, direkt gegenüber den Tennis- und Padelplätzen. Erbaut 1987, wurde dieses charmante Anwesen über die Jahre liebevoll gepflegt und bietet den nächsten Besitzern eine wunderbare Gelegenheit, es zu modernisieren und zu personalisieren und gleichzeitig seinen zeitlosen Charakter zu bewahren. Auf einem großzügigen Grundstück von 2,750 m² gelegen, bietet das Grundstück eine Gesamtbaufläche von 380,10 m², ergänzt durch ein 40 m² großes Schwimmbecken (10 x 4 Meter). Vom Erdgeschoss und der Pool-Terrasse aus genießen Sie wirklich atemberaubende Meeresblicke, was eine Atmosphäre von Frieden und Ruhe schafft, die dieses Zuhause so besonders macht. Das Erdgeschoss wurde durchdacht für ein komfortables Alltagsleben gestaltet. Es verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer und ein Esszimmer, das auf eine überdachte Terrasse hinausgeht, die leicht in den Hauptwohnbereich integriert werden kann, um einen noch größeren und einladenderen Raum für Familienleben und Bewirtung zu schaffen. Die Küche wird durch eine praktische Speisekammer ergänzt. Diese Ebene umfasst außerdem zwei Schlafzimmer, eines mit eigenem Badezimmer und ein separates Badezimmer mit Badewanne. Im Obergeschoss bietet die Master Suite einen privaten Rückzugsort mit einem eigenen Badezimmer mit elektrischer Fußbodenheizung für zusätzlichen Komfort. Diese Etage umfasst außerdem ein weiteres Schlafzimmer und einen günstig gelegenen Waschraum. Ein zusätzliches unabhängiges Schlafzimmer mit eigenem privatem Eingang und einem Badezimmer mit Badewanne und Dusche bietet ausgezeichnete Unterkünfte für Gäste, die erweiterte Familie oder sogar ein Homeoffice. Insgesamt bietet die Immobilie fünf komfortable Schlafzimmer, was sie ideal für Familien jeder Größe macht. Das Haus ist mit fünf Klimaanlagen ausgestattet, während ein elektrischer Heizkörper im Wohnzimmer in den kühleren Monaten zusätzliche Wärme bietet. Das Schwimmbad profitiert von einer neuen Abdeckung und Solarpaneelen, die das Wasser effizient erwärmen und so die Schwimmsaison verlängern. Separate Solarpaneele auf dem Dach liefern warmes Wasser für das Haus, was sowohl den Komfort als auch die Energieeffizienz erhöht. Das Haus verfügt über eine Autogarage und einen Carport für zwei Autos Der ausgewachsene Garten wurde liebevoll gepflegt und ist mit schönen regionalen Pflanzen und Obstbäumen gefüllt, was eine friedliche und authentische Algarve-Umgebung schafft. Das Grundstück verfügt außerdem über ein elektrisches Eingangstor, einen Carport und ein automatisches Bewässerungssystem für eine einfache Gartenpflege. Das Haus ist an das Hauptwasser angeschlossen und wird von einer Klärgrube versorgt. Das ist viel mehr als nur ein Haus; Es ist ein Zuhause voller Wärme, Raum und Potenzial. Mit seiner außergewöhnlichen Lage, atemberaubenden Meerblicken, großzügigen Anlagen und solider Bauweise bietet es eine seltene Gelegenheit, in einer der begehrtesten Gemeinden der Algarve eine wirklich bemerkenswerte Residenz zu schaffen. Bei Signature Properties Solutions legen wir großen Wert darauf, für jeden Kunden eine warme und einladende Umgebung zu schaffen, mit Werten wie Ethik, Respekt vor Vielfalt und dem Aufbau langfristiger Beziehungen. Die Mehrsprachigkeit unseres Teams und das umfangreiche Netzwerk aus nationalen und internationalen Partnern ermöglichen es uns, erstklassige Immobilienberatungsdienstleistungen anzubieten. Egal, ob Sie ein Haus kaufen oder Ihre Immobilie verkaufen möchten, wir bieten eine Vielzahl von Optionen, die auf Ihre spezifischen Bedürfnisse zugeschnitten sind. #ref:SV-2171

Discover the home of your dreams in Estoi, a picturesque historic village where Portuguese tradition meets the tranquil countryside environment. With 3+3 bedrooms and five bathrooms, this luxury property offers all the comfort and space your family deserves. With a land area of 2.700 sq.m. and a gross construction area of 851 sq.m., this villa includes an outdoor swimming pool to the south to enjoy the sunny days and heated indoor swimming pool for all other days. Equipped with air conditioning, laundry, built-in wardrobes, fireplace, basement, security alarm, pantry and modern kitchen, this property is perfect for those looking for the best in amenities. The main floor has a large lounge with open kitchen, laundry area, 4 bedrooms, 2 of which en suite and 2 bathrooms. A large terrace facing south with sea views covers the whole façade of the property. The lower floor comprises 2 large en-suite bedrooms, gym area, indoor pool and large garage. Located just a few minutes’ walk from schools, cinemas, restaurants, pharmacies and supermarkets, this villa offers the perfect balance of convenience and tranquility. Explore the charm of the Estói Palace Garden just 10 minutes away, or enjoy regional delicacies at local restaurants. Let yourself be enveloped by the serenity and beauty of Estoi, where history blends harmoniously with modern amenities. Whether you’re looking for a peaceful getaway or a place to raise your family, Estoi offers the perfect balance of convenience and tranquility. Book your visit now and discover what this incredible property has to offer. AlgarveProperty.com - AMI: 2196 - T.: (phone hidden) #ref:V237578N

An exceptional contemporary villa with breathtaking Atlantic Ocean views Designed by renowned architect Jutta Hoehn, this striking contemporary villa combines architectural elegance, privacy and some of the most spectacular sea views in the Algarve. Set within an exclusive private condominium, the property offers a rare sense of peace, security and sophistication, while remaining close to Faro Airport, Quinta do Lago, Vale do Lobo and some of the regions most sought-after destinations. From the moment you arrive, comfort and security are at the heart of the experience. The villa benefits from two private parking spaces with an 11kW electric car charger, with direct and secure access from the garage into the home. The lower level opens onto a bright and elegant living area with direct access to the pool terrace, creating a beautiful setting for relaxing, entertaining guests or simply enjoying the Algarve lifestyle. This floor also includes an additional versatile room, ideal as a fifth bedroom, yoga room, cinema room, office or any other space adapted to your lifestyle, as well as generous storage space. On the main floor, the spacious open-plan kitchen and dining area are designed for both everyday comfort and refined entertaining. Equipped with top-of-the-line appliances and a wine fridge, the kitchen flows naturally into a charming courtyard, perfectly positioned for outdoor lunches and dinners while enjoying the wonderful ocean views. This level also includes a guest bathroom, a large pantry and a practical laundry room. Upstairs, three beautifully appointed en-suite bedrooms each benefit from a private terrace, offering intimate spaces to enjoy the surrounding landscape and sea views. The top floor is entirely dedicated to the master suite, a true private sanctuary. With its double terrace and breathtaking 360-degree views, it offers a unique perspective over the Atlantic Ocean and, to the north, the gentle hills of Santa Bárbara de Nexe. A lift provides easy access to all levels of the home, adding comfort and convenience to this exceptional property. The villa is sold furnished and holds an A+ energy certificate, reflecting its quality, efficiency and modern standards. Here, modern luxury meets natural beauty in perfect harmony. A rare property for those seeking privacy, comfort, security and unforgettable views in one of the Algarves most coveted locations. With our multilingual team and extensive network of local and international partners, we are here to help you turn this dream into your reality. Whether you are looking to buy or sell, our tailored real estate consultancy ensures that every step of your journey is guided with expertise, care and a true understanding of what home really means. #ref: 942999