Häuser und Wohnungen zu verkaufen T4+ mit videos auf Faro, Algarve, Portugal

Ria Terraces is a luxury development consisting of 33 townhouses, located near the Ria Formosa in Faro - Algarve. Situated in the privileged setting of the Ria Formosa, the RIA TERRACES development promotes the construction and sale of 33 townhouses, along a fully master-planned subdivision in one of Faro’s finest residential areas. Located in a growing residential zone, with excellent access to goods and services, transport, shopping areas, restaurants, and beaches, **RIA TERRACES** offers a prime location and breathtaking views over the Ria Formosa. The project includes the phased construction of up to 33 townhouses, to be built in 4 distinct stages. It is aimed at middle-class families, featuring high-end finishes, top energy efficiency, and a design that fully integrates and takes advantage of the area’s unique landscape and surroundings. The main goal of the development is to create a sustainable community that blends seamlessly with the surrounding natural resources and contributes to the residential expansion of Faro into the Montenegro area. The project extends the Montenegro district along two newly developed streets. Its unique location offers stunning views over the Ria Formosa, optimal sun exposure, and envisions the development of an entirely new residential community with a modern design, excellent accessibility, and a wide range of nearby goods and services. The first phase of the project includes the construction and sale of 6 townhouses - lots 4, 5, 6, 7, 8, and 9 - set to begin in 2023, with delivery to clients scheduled for 2024. The homes will be 4-bedroom (3 en-suites), with a private pool, parking for two vehicles, basement, ground floor, first floor, and a usable rooftop terrace. Tailored to You The townhouse concept was designed not only to maximize the surrounding natural assets but also to offer residents the flexibility to adapt the space to their personal habits and needs. The inclusion of a basement allows for a wide range of potential uses (such as a sauna, gym, wine cellar, home theater, etc.), while the functional and social living areas are located on the upper floors. Each home’s backyard allows for the installation of a pool and outdoor social area, as well as other uses of the private exterior space. In addition to the usual layout, the RIA TERRACES project includes rooftop terraces for each home, designed as social and leisure areas with privileged views over the Ria Formosa. #ref:GA-10133_F1 - 6

Ria Terraces is a luxury development consisting of 33 townhouses, located near the Ria Formosa in Faro - Algarve. Situated in the privileged setting of the Ria Formosa, the RIA TERRACES development promotes the construction and sale of 33 townhouses, along a fully master-planned subdivision in one of Faro’s finest residential areas. Located in a growing residential zone, with excellent access to goods and services, transport, shopping areas, restaurants, and beaches, **RIA TERRACES** offers a prime location and breathtaking views over the Ria Formosa. The project includes the phased construction of up to 33 townhouses, to be built in 4 distinct stages. It is aimed at middle-class families, featuring high-end finishes, top energy efficiency, and a design that fully integrates and takes advantage of the area’s unique landscape and surroundings. The main goal of the development is to create a sustainable community that blends seamlessly with the surrounding natural resources and contributes to the residential expansion of Faro into the Montenegro area. The project extends the Montenegro district along two newly developed streets. Its unique location offers stunning views over the Ria Formosa, optimal sun exposure, and envisions the development of an entirely new residential community with a modern design, excellent accessibility, and a wide range of nearby goods and services. The first phase of the project includes the construction and sale of 6 townhouses - lots 4, 5, 6, 7, 8, and 9 - set to begin in 2023, with delivery to clients scheduled for 2024. The homes will be 4-bedroom (3 en-suites), with a private pool, parking for two vehicles, basement, ground floor, first floor, and a usable rooftop terrace. Tailored to You The townhouse concept was designed not only to maximize the surrounding natural assets but also to offer residents the flexibility to adapt the space to their personal habits and needs. The inclusion of a basement allows for a wide range of potential uses (such as a sauna, gym, wine cellar, home theater, etc.), while the functional and social living areas are located on the upper floors. Each home’s backyard allows for the installation of a pool and outdoor social area, as well as other uses of the private exterior space. In addition to the usual layout, the RIA TERRACES project includes rooftop terraces for each home, designed as social and leisure areas with privileged views over the Ria Formosa. #ref:GA-10133_F1 - 9

Nestled in the picturesque hills with breathtaking views, this villa offers an unparalleled luxury living experience. Equipped with every modern convenience, it features an expansive spa complete with a sauna and plunge pool, providing the ultimate relaxation retreat. Fitness enthusiasts will appreciate the fully-equipped gym, while those seeking tranquility can unwind on the spacious terrace, soaking in the stunning vistas. The villa also boasts a large swimming pool, perfect for leisurely swims or entertaining guests. The meticulously landscaped grounds offer numerous serene spots to relax and enjoy nature. For added convenience, there are staff quarters or a guest room with an ensuite bathroom. Culinary aficionados will be thrilled with the outdoor kitchen, which is fully equipped to restaurant standards, making it ideal for hosting gourmet dinners. The Sonos sound system, available both inside and outside, ensures your favorite tunes can be enjoyed throughout the property. Sports enthusiasts will find the versatile sport court a delightful feature, suitable for 5-a-side football, basketball, or tennis. Additionally, the villa includes its own private chapel, adding a unique and charming touch to this already extraordinary property. Situated in the Algarve, this one-of-a-kind villa is presented by Apex Real Estate. For more information or to schedule a viewing, please contact us directly. #ref:VIL_347

Diese Villa auf einem Hügel in Estoi bietet eine perfekte Mischung aus traditionellem Charme und modernem Komfort und einen atemberaubenden Panoramablick auf die Algarveküste. Beim Betreten des Anwesens gelangen Sie über eine gemütliche Eingangshalle zu vier Schlafzimmern mit eigenem Bad und Einbauschränken. Zwei davon haben direkten Zugang zu einer großen Terrasse. Dann erwartet Sie ein geräumiges, helles und komfortables Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zu einer weiteren Terrasse mit Blick auf die Landschaft. Das Wohnzimmer verfügt außerdem über ein Zwischengeschoss, um das natürliche Licht optimal zu nutzen. Angrenzend befindet sich ein geräumiges Esszimmer, ebenfalls mit Kamin, ideal für die Bewirtung von Gästen oder der Familie. Die voll ausgestattete Küche verfügt über einen Weinkeller und öffnet sich zu einer Außenterrasse, die sich ideal für Mahlzeiten im Freien eignet. Und um die wärmeren Tage zu genießen, finden Sie außerdem einen atemberaubenden Infinity-Pool mit Meerblick und einen Anbau mit Küche, offenem Wohn-/Schlafbereich und Badezimmer. Die Villa ist mit allen modernen Annehmlichkeiten ausgestattet, darunter Klimaanlage, Solarmodule, doppelt verglaste Fenster, Moskitonetze, Wandheizungen, ein Grillplatz, eine Alarmanlage und eine Video-Gegensprechanlage. Dieses einzigartige Anwesen liegt ideal, nur 10 Autominuten vom Flughafen Faro, den Städten Faro und Loulé und etwa 20 Minuten von den renommierten Golfplätzen Vale do Lobo und Quinta do Lago entfernt und bietet die perfekte Kombination aus Privatsphäre, Charme und guter Erreichbarkeit. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin. ----------------------------------------------------- Casas do Sotavento Casas do Sotavento ist ein Familienunternehmen, das in Portugal und im Ausland für die Qualität, das Vertrauen und das Engagement seiner Kunden bekannt ist. Unsere Mission ist es, den Kauf- und Verkaufsprozess einer Immobilie einfach, sicher und unkompliziert zu gestalten und jeden Kunden so zu behandeln, wie wir selbst behandelt werden möchten. Finden Sie mit uns Ihr Traumhaus an der Algarve - denn wir verkaufen mehr als nur Immobilien: Wir verkaufen Orte, an denen sich das Leben abspielt. #ref:CS-MI-93809

Alma de Faro ist inspiriert von der Einzigartigkeit der Stadt Faro - Heimat des Naturschutzgebiets Ria Formosa, atemberaubender Inseln und der Atlantikküste und einer Geschichte, die mehr als 2000 Jahre zurückreicht. Verteilt auf 68.200 qm. Metern ist Alma de Faro eine der größten Neuentwicklungen in Faro. In Phase eins des Projekts umfasst Alma de Faro freistehende Wohneinheiten mit 14 zweistöckige Stadthäuser und 8 Villen, die alle nach zeitgenössischer Architektur gestaltet sind, um eine geräumige integrierte Entwicklung zu schaffen. Jede Immobilie verfügt über einen eigenen Pool, einen Garagenplatz mit großzügigen grünen Gemeinschaftsbereichen. Die Küchen und Badezimmer sind komplett mit den neuesten Geräten und sorgfältig ausgewählten Materialien ausgestattet. Naturpark Ria Formosa: Die Ria Formosa wurde als eines der 7 Wunder Portugals ausgewählt und liegt nur wenige Gehminuten von Alma de Faro entfernt. Ein Zuhause in Alma de Faro bedeutet, dass Sie sich am Rande des Nationalparks Ria Formosa befinden, wo Zugvögel und Wildtiere Vogelbeobachter aus der ganzen Welt anziehen. Historisches Faro/ Faro Marina: Mit seinem traditionellen Charme rund um die ummauerte Altstadt hat Faro seinen authentischen Charakter mit schönen Spaziergängen um historische Denkmäler und Gebäude bewahrt Nahversorgung: In der Nähe der Entwicklung finden Sie gute Restaurants mit traditioneller portugiesischer und algarvianischer Küche, die wichtigsten Supermarktmarken, Cafés und andere Convenience-Stores. Ein angenehmer Spaziergang von der Altstadt entfernt liegt der Jachthafen, der von Cafés, Restaurants und Geschäften am Wasser umgeben ist. Internationaler Flughafen | Großes Krankenhaus | Einkaufszentren: Unter Beibehaltung seines historischen Charakters ist die Stadt Faro hat sich zu einem geschäftigen kosmopolitischen Zentrum entwickelt. Alma de Faro liegt in der Nähe moderner Einkaufszentren, des internationalen Flughafens Faro, des Privatkrankenhauses Gambelas und der Universität der Algarve. Rad- und Wanderweg zur Insel Faro: Alma de Faro ist von Wander- oder Radwegen zu einem der besten Strände der Algarve, der Insel Faro oder der Ilha de Faro umgeben. Jeden Sommer strömen Einheimische und Touristen gleichermaßen auf die Insel und genießen die Bars, Restaurants, Annehmlichkeiten und Wasseraktivitäten. Nur 2,8 km entfernt. Weltklasse-Golf: Golfer werden auf den zahlreichen Golfplätzen in der Umgebung, einschließlich des Goldenen Dreiecks (nämlich die Plätze Pinheiros Altos, Quinta do Lago South, Quinta do Lago North, Laranjal, Royal und Ocean), in ihrem Element sein. #ref:GA-9654.F73

Nur eine kurze Entfernung vom charmanten Zentrum von Santa Bárbara de Nexe entfernt, ist diese exquisite Villa mit vier Schlafzimmern mit eigenem Bad weit mehr als nur ein Zuhause - sie ist ein Zufluchtsort des Friedens, eine kleine Ecke des Paradieses, in der Harmonie, Schönheit und Komfort in perfektem Gleichgewicht zusammenkommen. Auf dem Weg zu den sanften Hügeln von Santa Bárbara führt dich eine asphaltierte Landstraße durch die atemberaubenden Landschaften, die diesen geliebten Teil der Algarve prägen. Umgeben von offenen Feldern und der stillen Schönheit der Landschaft wirkt die Reise selbst beruhigend und zeitlos. Am Ende dieses friedlichen Weges empfängt dich ein wunderschönes Tor, und du spürst sofort, dass du an einem wirklich besonderen Ort angekommen bist. Vom Moment an, in dem Sie das Grundstück betreten, umhüllt Sie ein Gefühl der Ruhe. Alles hier wurde sorgfältig gestaltet und liebevoll gepflegt. Die Atmosphäre ist ruhig und leicht, und jedes Detail spiegelt Sorgfalt, Eleganz und Harmonie wider. Diese traditionelle Villa bietet großzügige Parkplätze sowie einen neu gebauten Carport für zwei Fahrzeuge, komplett mit elektrischem Ladegerät. Das 2007 erbaute und zwischen 2020 und 2021 wunderschön renovierte Haus verbindet perfekten traditionellen Charme mit modernem Komfort. Wenn man die Haustür öffnet, ist das Gefühl der Raffinesse sofort spürbar. Eine wunderschöne Eingangshalle empfängt Sie herzlich und führt in die Wohn- und Speisebereiche. Das Wohnzimmer, das sich um einen gemütlichen Holzkamin dreht, ist von natürlichem Licht erfüllt. Große Glastüren öffnen sich zur überdachten Terrasse und bieten wunderschöne Ausblicke auf den Garten und das Schwimmbecken und verbinden mühelos den Innen- und Außenbereich. Vom Essbereich aus entdeckt man die Küche, die sorgfältig renoviert und mit neuen Bosch-Geräten ausgestattet wurde. Eine atemberaubende zentrale Insel schafft einen einladenden Raum, in dem die Morgen ganz natürlich mit Frühstück und Gesprächen beginnen. Hinter der Küche sorgt ein geräumiger Waschraum für praktische Zweckmäßigkeit und führt zur Garage, die derzeit als Fitnessstudio eingerichtet ist. Im Erdgeschoss bieten drei wunderschön eingerichtete Schlafzimmer mit eigenem Bad Komfort, Privatsphäre und geschmackvolles Design. Jeder Raum spiegelt Ruhe und zurückhaltende Eleganz wider. Die Treppe selbst ist sowohl elegant als auch beeindruckend und führt zur Hauptsuite. Dieses friedliche Refugium verfügt über eine eigene Garderobe und bietet herrliche Ausblicke über die umliegende Landschaft, was einen ruhigen und intimen Raum zum Entspannen bietet. Das Haus ist in jedem Raum mit Klimaanlage und elektrischer Fußbodenheizung ausgestattet, was das ganze Jahr über Komfort gewährleistet. Elektrische Fensterläden und Fliegengitter bieten sowohl Komfort als auch Praktikabilität. Während der Renovierungen wurde große Sorgfalt darauf gelegt, jeden Aspekt des Hauses zu erneuern und zu verbessern. Eine komplett neue Küche wurde installiert, die Schlafzimmergrundrisse verbessert, Kleiderschranktüren erneuert und neue Jalousien, LED-Beleuchtung, Duschen und Badezimmerarmaturen hinzugefügt. Auch die Außenfassade des Hauses wurde frisch gestrichen, was ein neues Gefühl von Helligkeit und Eleganz verlieh. Wenn man nach draußen tritt, wird man von einer wunderbaren überdachten Terrasse begrüßt, die ganz natürlich zum Herzen des Outdoor-Lebens wird. Von hier aus haben Sie Zugang zum Poolbereich und zur Außenküche. Die Außenküche wurde wunderschön neu dekoriert und verfügt über einen brandneuen Grill, was sie zum perfekten Ort macht, um sich mit Familie und Freunden zu treffen. Auch das Schwimmbad wurde komplett renoviert, mit neuer Fliesenverkleidung, einer neuen Solarabdeckung und einer neuen Wärmepumpe. Das Schwimmbecken arbeitet mit einem Salzsystem, das sowohl Komfort als auch einfache Wartung bietet. Unauffällig hinter einem niedriger gestalteten Bereich am hinteren Ende des Pools wurden sechzig Photovoltaikmodule installiert, die 18 kW erzeugen, sowie neue 22-kW-Batterien im Jahr 2024-2025. Dieses moderne Energiesystem bringt sowohl Effizienz als auch Nachhaltigkeit in die Immobilie. Der Garten, der sich über etwa 3.000 m² erstreckt, ist vollständig eingezäunt und wunderschön mit Obstbäumen und traditionellen Johannisbrotbäumen bepflanzt, was eine natürliche und friedliche Umgebung schafft, die das Haus perfekt ergänzt. Schließlich kann die Immobilie mit ihren Möbeln verkauft werden, die alle sorgfältig und mit ausgezeichnetem Geschmack ausgewählt wurden, sodass der nächste Eigentümer einfach ankommen und sofort die Schönheit, den Komfort und die Ruhe dieses bemerkenswerten Hauses genießen kann. #ref:Sv-2127

Dieses charmante Bed & Breakfast ist darauf ausgerichtet, seinen Gästen ein außergewöhnliches Maß an Fürsorge und Komfort zu bieten, wobei jedes Detail darauf ausgelegt ist, einen wirklich unvergesslichen Aufenthalt zu schaffen. Mit einer Verbindung von ultramoderner Eleganz und zurückhaltendem Luxus trägt das Anwesen eine bedeutungsvolle Geschichte: Einst eine Ruine, wurde es durchdacht in einen schönen und einladenden Rückzugsort verwandelt, eingebettet zwischen duftenden Orangen- und Olivenbäumen. Auf einem großzügigen Grundstück von 14.040 m² wurde das Anwesen 2015 erworben, der Bau begann 2016 und wurde Ende 2019 fertiggestellt. Heute steht es als friedlicher und harmonischer Zufluchtsort - ein wahrer Zen-Zufluchtsort, an dem Gäste entspannen und sich wieder verbinden können. Seit 2020 existiert das B&B und hat eine gute Mietbarkeit und einen guten Ruf (siehe Buchungs.com und Tripadvisor-Bewertung). Die Immobilie verfügt über neun wunderschön eingerichtete Schlafzimmer mit eigenem Bad, von denen jedes eine private Terrasse und einen Flachbildfernseher bietet, um sowohl Komfort als auch Privatsphäre zu gewährleisten. Gäste können weitläufige Außenbereiche genießen, darunter ein großes Schwimmbad, einladende Speise- und Sitzbereiche sowie eine atemberaubende Dachterrasse mit weitem Meerblick. Das untere Stockwerk wurde sorgfältig gestaltet, um sowohl Freizeit als auch Funktionalität zu unterstützen, mit einem Weinkeller, einem voll ausgestatteten technischen Raum mit zentralem Daikin-Heizsystem und zwei großen Warmwassertanks, die mit acht Solarpanels verbunden sind. Es gibt außerdem eigene Personalunterkünfte mit Badezimmer, einen Hauswirtschaftsraum, einen Spieleraum, eine großzügige TV-Lounge mit Holzofen und zwei große Lagerräume. Rund um das Haus sind die Gärten ebenso bezaubernd, mit einem Zitrusgarten, verschiedenen Obstbäumen und einem blühenden Gemüsegarten, die das Gefühl von Ruhe und Verbundenheit zur Natur verstärken. Die Immobilie besitzt ein A-Energiezertifikat und ist mit einer Alarmanlage ausgestattet, was die hohen Standards und die durchdachte Infrastruktur widerspiegelt. Ideal gelegen, nur zehn Minuten vom Meer und dem Flughafen entfernt. Zur Attraktivität trägt ein hoch angesehenes thailändisches Restaurant bei, das von den Gästen für seine hervorragende Küche und die echte Herzlichkeit des Personals geliebt wird. Die Küche verfügt über professionelle Geräte. Sowohl das Bed & Breakfast als auch das Restaurant werden auf einwandfreiem Sauberkeitsstandard gehalten, was für jedes Besucher ein durchgehend angenehmes und beruhigendes Erlebnis gewährleistet. Die Villa befindet sich in Santa Bárbara de Nexe und ist in der Nähe von Annehmlichkeiten und Dienstleistungen wie Supermärkten, Cafés, Konditoreien, Märkten und Schulen. Der Strand ist 20 Autominuten entfernt, und das Zentrum von Loulé ist nur 10 Minuten entfernt. Private Gesundheitsdienste wie das Hospital de Loulé und die Clínica Particular do Algarve in Gambelas, Faro, sind etwa 15 Minuten entfernt. Das Gelände bietet außerdem einen einfachen Zugang zur A22 (Via do Infante) und ist etwa 20 Minuten vom internationalen Flughafen Faro und 6 Minuten vom nächstgelegenen Einkaufsgebiet (MAR Shopping) in Loulé entfernt. Mit unserem mehrsprachigen Team und unserem umfangreichen Netzwerk lokaler und internationaler Partner helfen wir Ihnen, diesen Traum in die Realität umzusetzen. Egal, ob Sie kaufen oder verkaufen möchten - unsere maßgeschneiderte Immobilienberatung sorgt dafür, dass jeder Schritt Ihrer Reise mit Fachwissen, Sorgfalt und einem echten Verständnis dessen, was Zuhause wirklich bedeutet, begleitet wird. #ref:SP-2128

Num mercado onde encontrar espaço e potencial de valorização é cada vez mais raro, esta moradia apresenta-se como uma oportunidade difícil de repetir. Localizada em Gambelas, uma das zonas mais procuradas de Faro, encontra-se a poucos minutos da Universidade do Algarve, do Hospital Particular do Algarve, a cerca de 8 minutos da Praia de Faro e apenas 5 minutos do Aeroporto. Inserida num terreno com 450 m², conta com 250 m² de implantação e 304 m² de área bruta de construção, complementados por uma ampla cave. Construída em 1990 e mantendo a sua traça original, é uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel para modernizar e valorizar. Atualmente, o espaço encontra-se organizado com uma área principal composta por um T4 com duas casas de banho, uma segunda área habitacional T2 também com duas casas de banho e entrada independente, e uma cave, originalmente destinada a arrumos, que foi transformada em duas zonas habitacionais de tipologia T2. No exterior encontra um dos maiores trunfos desta propriedade: um amplo jardim com árvores de fruto, entre elas figueiras, abacateiros, oliveiras, nespereiras e goiabeiras, espaço para horta, zona de barbecue, dois generosos terraços e área suficiente para construir uma piscina. A moradia dispõe ainda de estacionamento privativo na lateral da casa e duas lareiras, distribuídas pelas principais zonas sociais. Pelas suas áreas, localização e versatilidade, este é um imóvel especialmente indicado para investidores que pretendam desenvolver um projeto de remodelação e valorização, seja para revenda, arrendamento ou para quem procura criar uma moradia única numa das zonas com maior procura do concelho de Faro. Na KW Flash temos ao dispor apoio no processo de financiamento (se requerido). A nossa agência conta com um Intermediário de Crédito autorizado pelo Banco de Portugal, acompanhando-o ao longo de todo o processo. Na KW Flash partilhamos negócios com todos os consultores imobiliários e agências com licença AMI, porque acreditamos que juntos conseguimos fazer mais pelos nossos clientes. Se é profissional do setor e tem um cliente qualificado, contacte-me e agende a visita. Este imóvel encontra-se em exclusivo, para lhe prestar um serviço de excelência. #ref:KWPT-031710

ERWARTETER ABSCHLUSS DEZEMBER 2024 Alma de Faro ist inspiriert von der Einzigartigkeit der Stadt Faro - Heimat des Naturschutzgebiets Ria Formosa, atemberaubender Inseln und der Atlantikküste und einer Geschichte, die mehr als 2000 Jahre zurückreicht. Verteilt auf 68.200 qm. Metern ist Alma de Faro eine der größten Neuentwicklungen in Faro. In Phase eins des Projekts umfasst Alma de Faro freistehende Wohneinheiten mit 14 zweistöckige Stadthäuser und 8 Villen, die alle nach zeitgenössischer Architektur gestaltet sind, um eine geräumige integrierte Entwicklung zu schaffen. Jede Immobilie verfügt über einen eigenen Pool, einen Garagenplatz mit großzügigen grünen Gemeinschaftsbereichen. Die Küchen und Badezimmer sind komplett mit den neuesten Geräten und sorgfältig ausgewählten Materialien ausgestattet. Naturpark Ria Formosa: Die Ria Formosa wurde als eines der 7 Wunder Portugals ausgewählt und liegt nur wenige Gehminuten von Alma de Faro entfernt. Ein Zuhause in Alma de Faro bedeutet, dass Sie sich am Rande des Nationalparks Ria Formosa befinden, wo Zugvögel und Wildtiere Vogelbeobachter aus der ganzen Welt anziehen. Historisches Faro/ Faro Marina: Mit seinem traditionellen Charme rund um die ummauerte Altstadt hat Faro seinen authentischen Charakter mit schönen Spaziergängen um historische Denkmäler und Gebäude bewahrt Nahversorgung: In der Nähe der Entwicklung finden Sie gute Restaurants mit traditioneller portugiesischer und algarvianischer Küche, die wichtigsten Supermarktmarken, Cafés und andere Convenience-Stores. Ein angenehmer Spaziergang von der Altstadt entfernt liegt der Jachthafen, der von Cafés, Restaurants und Geschäften am Wasser umgeben ist. Internationaler Flughafen | Großes Krankenhaus | Einkaufszentren: Unter Beibehaltung seines historischen Charakters ist die Stadt Faro hat sich zu einem geschäftigen kosmopolitischen Zentrum entwickelt. Alma de Faro liegt in der Nähe moderner Einkaufszentren, des internationalen Flughafens Faro, des Privatkrankenhauses Gambelas und der Universität der Algarve. Rad- und Wanderweg zur Insel Faro: Alma de Faro ist von Wander- oder Radwegen zu einem der besten Strände der Algarve, der Insel Faro oder der Ilha de Faro umgeben. Jeden Sommer strömen Einheimische und Touristen gleichermaßen auf die Insel und genießen die Bars, Restaurants, Annehmlichkeiten und Wasseraktivitäten. Nur 2,8 km entfernt. Weltklasse-Golf: Golfer werden auf den zahlreichen Golfplätzen in der Umgebung, einschließlich des Goldenen Dreiecks (nämlich die Plätze Pinheiros Altos, Quinta do Lago South, Quinta do Lago North, Laranjal, Royal und Ocean), in ihrem Element sein. #ref:GA-9654.F72

Eingebettet in die malerischen Hügel der Algarve, in der exklusiven Wohnanlage Goldra, die nur eine kurze Fahrt von den unberührten Stränden der Algarve (15 Minuten), dem Einkaufszentrum Mar (5 Minuten) und der Nobelschule (10 Minuten) entfernt ist. Dieses exquisite Anwesen bietet eine harmonische Mischung aus modernem Luxus und traditionellem portugiesischem Charme. Mit fünf geräumigen Schlafzimmern ist diese Residenz so konzipiert, dass sie sowohl Komfort als auch Eleganz bietet. Die einzigartige Architektur integriert nahtlos traditionelle portugiesische Details. Die Innenräume sind in Tageslicht getaucht, mit großen Fenstern, die den atemberaubenden Panoramablick auf die umliegenden Hügel und Täler einrahmen. Die Unterkunft bietet eine Reihe von Annehmlichkeiten wie: - Dachterrasse - Beheizter Salzwasserpool -Sonnenkollektoren -Wärmepumpe - Klimaanlagen in den Wohnbereichen - Klimaanlagen in den Schlafzimmern -Gasheizkörper in den Schlafzimmern - Grillplatz - Blick auf die Küste -Fitnessstudio -Büro -Infrarotkabine - Garage2 Autos - Angelegter Garten - Offshore-Delaware -Bohrloch für den Garten Beim Betreten des Anwesens werden Sie von hohen doppelhohen Decken und einem Panoramablick begrüßt, der sich über die weitläufigen Wohn- und Essbereiche erstreckt. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein luxuriöses Gästezimmer mit eigenem Bad, ein gut ausgestattetes Büro, eine voll ausgestattete Küche und eine geräumige Doppelgarage. Steigen Sie in den ersten Stock hinauf, um drei weitere Schlafzimmer zu entdecken, jedes mit eigenem Bad, das Komfort und Privatsphäre für alle Bewohner gewährleistet. Der weitläufige Garten ist eine grüne Oase, die sorgfältig mit einer Vielzahl einheimischer Pflanzen, farbenfrohen Blumen und alten Bäumen angelegt wurde und eine ruhige Umgebung schafft, die sich perfekt zum Entspannen und für Outdoor-Aktivitäten eignet. Das Highlight dieses prächtigen Anwesens ist die atemberaubende Dachterrasse, die einen unvergleichlichen Aussichtspunkt bietet, um die atemberaubende Aussicht zu genießen. Es ist ein idealer Ort, um sich zu unterhalten, sich zu sonnen oder einfach nur die ruhige Schönheit der Sonnenuntergänge an der Algarve zu genießen. Dieses Haus in Goldra ist nicht nur eine Residenz, sondern ein Zufluchtsort, der traditionelle Handwerkskunst mit modernen Annehmlichkeiten verbindet, alles vor dem Hintergrund einer der schönsten Landschaften Portugals. #ref:SV-2065

Discover the home of your dreams in Estoi, a picturesque historic village where Portuguese tradition meets the tranquil countryside environment. With 3+3 bedrooms and five bathrooms, this luxury property offers all the comfort and space your family deserves. With a land area of 2.700 sq.m. and a gross construction area of 851 sq.m., this villa includes an outdoor swimming pool to the south to enjoy the sunny days and heated indoor swimming pool for all other days. Equipped with air conditioning, laundry, built-in wardrobes, fireplace, basement, security alarm, pantry and modern kitchen, this property is perfect for those looking for the best in amenities. The main floor has a large lounge with open kitchen, laundry area, 4 bedrooms, 2 of which en suite and 2 bathrooms. A large terrace facing south with sea views covers the whole façade of the property. The lower floor comprises 2 large en-suite bedrooms, gym area, indoor pool and large garage. Located just a few minutes’ walk from schools, cinemas, restaurants, pharmacies and supermarkets, this villa offers the perfect balance of convenience and tranquility. Explore the charm of the Estói Palace Garden just 10 minutes away, or enjoy regional delicacies at local restaurants. Let yourself be enveloped by the serenity and beauty of Estoi, where history blends harmoniously with modern amenities. Whether you’re looking for a peaceful getaway or a place to raise your family, Estoi offers the perfect balance of convenience and tranquility. Book your visit now and discover what this incredible property has to offer. AlgarveProperty.com - AMI: 2196 - T.: (phone hidden) #ref:V237578N

Apresentamos uma oportunidade única para quem procura uma moradia para recuperar e transformar num lar ao seu gosto. Localizada numa zona tranquila, com fácil acesso e envolta pela natureza, esta propriedade combina amplas áreas interiores com um exterior de sonho, permitindo criar um espaço verdadeiramente único. A moradia dispõe de: 4 quartos , incluindo uma suíte com closet, oferecendo conforto e privacidade; 4 casas de banho, todas com luz natural e áreas muito generosas; Sala principal ampla e luminosa e sala privada com lareira, um cantinho acolhedor perfeito para relaxar; Cozinha com potencial de modernização, pronta para se tornar o coração da casa; Espaço de lazer interior com estilo rústico, equipado com cozinha básica e forno a lenha, ideal para convívios familiares; Garagem para um carro Jardim e piscina em posição elevada, proporcionando uma vista privilegiada sobre o campo. Esta é uma oportunidade para investidores ou particulares que queiram criar um lar à sua medida, valorizando cada espaço e transformando a moradia num refúgio acolhedor, moderno e cheio de carácter. Não perca esta oportunidade! Agende já a sua visita e descubra todo o potencial desta moradia. #ref:KWPT-023265

Discover your ideal retreat in the heart of the Algarve Peace, privacy, and proximity to everything you need Nestled on a 5.257 sq.m. plot, this detached villa offers a true opportunity to find peace and tranquillity. Enjoy the serenity of the countryside while maintaining the convenience of being just 20 minutes from the region’s stunning beaches, Faro International Airport, and all the amenities of the local shopping centres and services available in the cities of Faro and Loulé. Spacious and well-distributed spaces for a comfortable lifestyle With generous and well-distributed areas throughout the property’s divisions, this villa offers the whole family a practical and comfortable lifestyle. On the ground floor, you will find a spacious living room, a spacious and bright kitchen with access to a dining room and a master bedroom suite. On the first floor, we have two additional bedrooms, which share a bathroom and ensure privacy and comfort for everyone. On the same floor, we find a versatile space that awaits your creativity, ready to be transformed into an extra bedroom, office, library, or any other environment you desire. Sustainability and self-sufficiency This property also has a water well and tank, ensuring autonomy and sustainability. It allows you to grow your own food and water your garden without relying on the public water network. Create unforgettable memories in this special place If you are looking for a retreat to relax, enjoy nature, and create unforgettable memories with your family, this villa is the ideal choice. Schedule your visit today and let yourself be enchanted by everything this special place has to offer. Property highlights: Detached villa on a 5,257 m² plot 20 minutes from the beaches, airport, and urban centers Spacious and well-distributed spaces 3 bedrooms, 2 bathrooms Living room, kitchen, and dining room Versatile space on the upper floor Borehole and water tank Ideal for those seeking tranquility and privacy Don’t miss the opportunity to have your own retreat in the Algarve! Schedule your visit today! AlgarveProperty.com - AMI:2196 - T.: (phone hidden) #ref:V247923A

Dieses Anwesen befindet sich in einer geschlossenen und sicheren Urbanisation, in einer grünen Umgebung, hat einen außergewöhnlichen Blick auf das Meer und eine ideale Sonneneinstrahlung nach Süden. Diese Villa besteht aus einem Erdgeschoss und einem ersten Stock und verfügt über zwei unabhängige Eingänge. Im Erdgeschoss befindet sich ein Flur, der Zugang zu zwei Schlafzimmern mit eigenem Bad und Dusche bietet, mit großen Abstellschränken, die sich alle auf eine schattige Terrasse öffnen. Im ersten Stock befinden sich eine Eingangshalle, zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad und Dusche und großen Abstellschränken, ein Toilettenservice, ein Büro, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer mit Kamin, das sich auf eine Terrasse mit atemberaubender Aussicht öffnet, eine Küche ebenfalls mit einer geschlossenen Terrasse mit herrlichem Blick auf das Meer und ein Abstellraum. Es verfügt über eine Garage mit zwei Abstellräumen und einem Schuppen. Draußen umgeben Gärten das Anwesen und schaffen Privatsphäre, mit einem Pool auf dem Dach mit direktem Zugang zum Keller und einem Badezimmer mit Dusche. Alle Zimmer verfügen über doppelt verglaste Fenster mit Thermorahmen, elektrische Rollläden, Klimaanlage, Gaszentralheizung im ganzen Haus, Video-Gegensprechanlage und Sicherheitstüren an beiden Eingängen. Das Hotel liegt 1,5 km vom Zentrum von Santa Bárbara de Nexe, 3 km vom Mar Shopping entfernt, wo Sie alle Dienstleistungen finden, 6 km vom Zentrum von Loulé und 8 km von Almancil entfernt. Buchen Sie jetzt Ihren Besuch und lernen Sie diese prächtige Villa kennen! #ref:022230116

Localizada perto do centro de Santa Bárbara de Nexe, encontra esta moradia independente T4, e um terreno de 1360m2 em malha urbana, que lhe oferece vistas panorâmicas e desafogadas sobre o mar e a serra. A moradia foi recuperada em 2006, mantendo a sua fachada tradicional intacta, uma vez que é um marco que já foi diversas vezes fotografado para referência da história. Devido à sua localização e posição, pode aproveitar de luz natural durante o dia, bem como nos dias de calor poderá aproveitar o espaço exterior. Esta propriedade é constituída por 4 quartos, sendo 1 deles em suíte, e 3 salas, sendo 2 delas salas de estar e 1 uma sala de jantar em open space com a cozinha. Em extra, podemos aproveitar de uma zona de lazer coberta, bem como de uma zona de churrasco e jardim interior. De forma, a ter o seu carro protegido, existe a possibilidade de estacionar mais do que 6 carros no interior da propriedade que se encontra vedada com portão automático. Para além da casa ter as infraestruturas necessárias, conta ainda com a presença de uma cisterna. Uma vez que a totalidade do terreno se encontra em malha urbana de baixa densidade, foi realizada uma reunião na câmara, e segundo o arquiteto, e o decreto de lei associado ao PDM de Faro, poderá haver a possibilidade de construção de uma 2ª moradia - informação a confirmar na câmara. Esta pode vir a ser a sua futura casa, ou até mesmo o seu novo investimento? Aproveita esta oportunidade, e marque a sua visita! Fico à sua espera! #ref:KWPT-023990

Imagine-se a despertar todos os dias com uma pintura viva à sua frente. Situada no prestigiado Sítio do Canal em Santa Bárbara de Nexe, esta moradia icónica de 1938 foi integralmente reinventada em 2018. Através de um restauro meticuloso, esta propriedade é hoje o encontro sublime entre a alma histórica do Algarve e o luxo contemporâneo. A Experiência Visual de 180° O grande diferencial desta propriedade é a sua vista de mar absolutamente avassaladora, que se estende num horizonte infinito desde Albufeira até Olhão. Aqui, a privacidade é garantida por um lote generoso de 5.120 m², onde o aroma das alfarrobeiras e oliveiras compõe o cenário perfeito para quem procura serenidade sem isolamento. Detalhes que Cativam: - Charme Restaurado (T4): Uma fusão sublime onde a estrutura nobre de 1938 se une aos padrões de conforto e tecnologia de 2018, resultando em interiores luminosos e climatizados. - Versatilidade e Harmonia: O antigo celeiro foi magistralmente restaurado e integrado na propriedade, funcionando como uma extensão natural da casa principal. Esta configuração inteligente oferece-lhe a liberdade total: pode ser o refúgio perfeito para manter a família unida sob o mesmo teto, uma casa de hóspedes independente para receber amigos com máxima privacidade, ou até uma unidade de alojamento boutique com elevado potencial de rentabilização. - Oásis de Lazer: Desfrute de mergulhos na piscina privada enquanto o sol se põe sobre a costa, ou relaxe na icónica ’açoteia’ com vistas de 360º. - Sustentabilidade e Conforto: Equipada com painéis solares, vidros duplos com redes mosquiteiras e ar condicionado. A Localização Estratégica Apenas a 15 minutos de Faro e a 20 minutos do aeroporto, vive-se o ritmo autêntico da aldeia de Santa Bárbara de Nexe, com os seus cafés e tradições, mantendo a proximidade total com as melhores praias e campos de golfe da região. Esta não é apenas uma casa; é o próximo capítulo da sua vida. Gostaria que eu agendasse uma visita ao local para sentir o potencial deste imóvel pessoalmente? Entre em contato comigo hoje mesmo! Apoio ao Financiamento: Na KW Flash temos ao dispor apoio no processo de financiamento. A nossa agência possui um Intermediário de Crédito Autorizado pelo Banco de Portugal. Se necessitar de financiamento podemos ajudar e estaremos ao seu lado a acompanhá-lo ao longo de todo o processo, fazendo parte da nossa prestação de serviços. Parcerias Imobiliárias: Na KW Flash, acreditamos no poder da colaboração e faz parte da nossa Cultura, a partilha. Por isso, partilhamos os negócios de forma equitativa com todos os consultores imobiliários e agências licenciadas pela AMI. Juntos, podemos oferecer um serviço ainda mais completo e eficaz aos nossos clientes, garantindo que suas necessidades sejam sempre atendidas da melhor maneira possível. #ref:KWPT-026532

Ein Turm, Licht, das hereinströmt und Schatten auf die hohen Wände wirft, die warmen Töne von Holz, natürlichem Bambus und die wunderschön gemusterte Calçada - das ist der Empfang, der Sie in dem atemberaubenden Gästehaus in den Hügeln von Estoi erwartet. Nach diesem einzigartigen und besonderen Eingang gelangen Sie in ein geräumiges und einladendes Wohnzimmer mit Kamin, um in den kühleren Monaten eine gemütliche Atmosphäre zu schaffen. Der angrenzende Essbereich ist perfekt, um Zeit mit Freunden zu verbringen, und die voll ausgestattete Küche öffnet sich direkt auf eine natürlich schattige Terrasse, die von einer prächtigen Glyzinie bedeckt ist. Im Außenbereich schaffen ein saftig grüner Rasen und das Rascheln der Palmblätter eine ruhige, natürliche Umgebung. Das Anwesen verfügt auch über fünf unabhängige Studio-Apartments, die jeweils komplett für komfortable Gastfreundschaft ausgestattet sind. Alle Studio-Badezimmer wurden kürzlich renoviert und verfügen über Fußbodenheizung und elegante Mikrozementoberflächen. Die Küchen sind gut ausgestattet, und jede Einheit bietet eine private Terrasse, einladende Schlafzimmer und einen gemütlichen Wohnbereich. Das gesamte Gästehaus ist von einem wahren Park umgeben - ein perfekter Ort, um in absoluter Ruhe unter den Sternen spazieren zu gehen und dennoch nur 10 Minuten von allen wichtigen Dienstleistungen entfernt zu sein. Der 14x7 Meter große Pool ist von einer großen Terrasse umgeben, die allen Gästen totale Entspannung und Meerblick bietet. Mehrere Bereiche des Gartens bergen zudem großes Potenzial für die weitere Entwicklung. Wenn Sie auf der Suche nach einem familiengeführten Unternehmen sind, ist dieses Anwesen eine ausgezeichnete Wahl - eine Chance, zu arbeiten und die Einzigartigkeit des Ortes zu genießen, während Sie internationale Gäste aus der ganzen Welt willkommen heißen. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren oder einen Besuchstermin zu vereinbaren. #ref:SV-2067

Die erste Luxusentwicklung in Faro befindet sich im Herzen der berühmten Stadt Faro an der Algarve, einem international beliebten Reiseziel im Süden Portugals. 8 Minuten vom Strand Praïa de Faro entfernt, Eine exklusive und absolut sichere Domäne mit 37 außergewöhnlichen Villen. Die Villen verfügen jeweils über 3 bis 4 Schlafzimmer und Wohnflächen von 230m² bis 599m² und profitieren von angelegten Gärten mediterraner Inspiration. Top-Service (Schlafzimmer mit Bad, Einbauküche, Keller, Sauna, Fitnessraum etc.) und edle Materialien. Einzigartige Lage in der Nähe des Zentrums von Faro, aber auch der Strände. Außergewöhnliches Panorama im Vordergrund und in seiner Verlängerung zum Meer. #ref:GA-9563.30

Designed by the renowned architect Jutta Hoehn, this contemporary villa stands as a true masterpiece of modern architecture. Nestled within an exclusive private condominium in the picturesque locale of Santa Bárbara, it offers breathtaking views over the Algarve coastline and the scenic surrounding countryside. This property exemplifies luxury living at its finest, providing an exceptional blend of design, comfort, and location. Main Floor Features The heart of the villa is undoubtedly its main floor, which revolves around a state-of-the-art kitchen and dining area. This space is equipped with high-end appliances and a dedicated wine fridge, ensuring it meets the needs of any culinary enthusiast. The kitchen and dining area seamlessly open onto a sheltered courtyard, offering the perfect setting for al fresco dining or simply enjoying the tranquil surroundings. Additionally, this level houses a guest bathroom, a convenient pantry for all your storage needs, and a well-appointed laundry room. Upper-Level Accommodations First Floor The bedroom accommodations are thoughtfully spread across the upper levels, beginning with the first floor, which features three en suite bedrooms. Each of these luxurious spaces offers access to a shared private terrace, ideal for enjoying the stunning views and basking in the warm Algarve sunshine. The thoughtful design ensures each room provides a peaceful retreat, with ample natural light and elegant decor. Top Floor The top floor is a sanctuary dedicated exclusively to the master suite, providing an unparalleled level of privacy and luxury. This elegant suite features a double terrace with panoramic views, offering a serene retreat for relaxation and reflection. The master suite is designed to be a tranquil escape, complete with spacious living quarters and refined furnishings. Lower-Level Leisure and Functional Spaces On the villa’s lower level, you’ll discover a bright and inviting living area that opens directly onto the pool terrace. This space is ideal for entertaining guests or simply unwinding with family and friends in style. Additionally, the lower level includes a versatile office or media room, ample storage space, and direct access to two private parking spaces. A convenient lift serves all floors of the property, ensuring easy access and mobility throughout. Location and Accessibility Situated in the peaceful hills of Santa Bárbara, this villa provides a perfect blend of privacy and accessibility. It is just a short drive from Faro Airport and the prestigious resorts of Quinta do Lago and Vale do Lobo, making it an ideal location for those seeking a serene yet connected lifestyle. The surrounding area offers a wealth of recreational activities, fine dining, and cultural experiences, ensuring there’s always something to explore. Contact Information For those interested in purchasing, selling, or renting this magnificent property, please contact Apex Real Estate. Their experienced team is ready to assist you in making this stunning villa your new home. Whether you’re looking for a permanent residence, a vacation retreat, or an investment opportunity, Apex Real Estate can provide you with the guidance and expertise you need to make an informed decision. #ref:VIL_659

The first luxury development in Faro, is located in the heart of the famous city of Faro in the Algarve, an internationally popular destination in the south of Portugal. 8 minutes from Praïa de Faro beach, An exclusive and fully secure domain of 37 exceptional villas. The villas each have 3 to 4 bedrooms and living spaces ranging from 230m² to 599m² and benefit from landscaped gardens of Mediterranean inspiration. Top-of-the-range services (en-suite bedrooms, fitted kitchen, cellar, sauna, gym, etc.) and noble materials. Unique location close to the center of faro but also to the beaches. Exceptional panorama in the foreground and in its extension to the ocean. 3 types of villas are available. Choose the one that best suits your lifestyle. From €1,700,000 to €3,600,000. #ref:GA-9563.1

Ein wunderschön gepflegtes Familienhaus, ideal gelegen im Herzen der renommierten Quinta das Raposeiras (QDR)-Siedlung, direkt gegenüber den Tennis- und Padelplätzen. Erbaut 1987, wurde dieses charmante Anwesen über die Jahre liebevoll gepflegt und bietet den nächsten Besitzern eine wunderbare Gelegenheit, es zu modernisieren und zu personalisieren und gleichzeitig seinen zeitlosen Charakter zu bewahren. Auf einem großzügigen Grundstück von 2,750 m² gelegen, bietet das Grundstück eine Gesamtbaufläche von 380,10 m², ergänzt durch ein 40 m² großes Schwimmbecken (10 x 4 Meter). Vom Erdgeschoss und der Pool-Terrasse aus genießen Sie wirklich atemberaubende Meeresblicke, was eine Atmosphäre von Frieden und Ruhe schafft, die dieses Zuhause so besonders macht. Das Erdgeschoss wurde durchdacht für ein komfortables Alltagsleben gestaltet. Es verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer und ein Esszimmer, das auf eine überdachte Terrasse hinausgeht, die leicht in den Hauptwohnbereich integriert werden kann, um einen noch größeren und einladenderen Raum für Familienleben und Bewirtung zu schaffen. Die Küche wird durch eine praktische Speisekammer ergänzt. Diese Ebene umfasst außerdem zwei Schlafzimmer, eines mit eigenem Badezimmer und ein separates Badezimmer mit Badewanne. Im Obergeschoss bietet die Master Suite einen privaten Rückzugsort mit einem eigenen Badezimmer mit elektrischer Fußbodenheizung für zusätzlichen Komfort. Diese Etage umfasst außerdem ein weiteres Schlafzimmer und einen günstig gelegenen Waschraum. Ein zusätzliches unabhängiges Schlafzimmer mit eigenem privatem Eingang und einem Badezimmer mit Badewanne und Dusche bietet ausgezeichnete Unterkünfte für Gäste, die erweiterte Familie oder sogar ein Homeoffice. Insgesamt bietet die Immobilie fünf komfortable Schlafzimmer, was sie ideal für Familien jeder Größe macht. Das Haus ist mit fünf Klimaanlagen ausgestattet, während ein elektrischer Heizkörper im Wohnzimmer in den kühleren Monaten zusätzliche Wärme bietet. Das Schwimmbad profitiert von einer neuen Abdeckung und Solarpaneelen, die das Wasser effizient erwärmen und so die Schwimmsaison verlängern. Separate Solarpaneele auf dem Dach liefern warmes Wasser für das Haus, was sowohl den Komfort als auch die Energieeffizienz erhöht. Das Haus verfügt über eine Autogarage und einen Carport für zwei Autos Der ausgewachsene Garten wurde liebevoll gepflegt und ist mit schönen regionalen Pflanzen und Obstbäumen gefüllt, was eine friedliche und authentische Algarve-Umgebung schafft. Das Grundstück verfügt außerdem über ein elektrisches Eingangstor, einen Carport und ein automatisches Bewässerungssystem für eine einfache Gartenpflege. Das Haus ist an das Hauptwasser angeschlossen und wird von einer Klärgrube versorgt. Das ist viel mehr als nur ein Haus; Es ist ein Zuhause voller Wärme, Raum und Potenzial. Mit seiner außergewöhnlichen Lage, atemberaubenden Meerblicken, großzügigen Anlagen und solider Bauweise bietet es eine seltene Gelegenheit, in einer der begehrtesten Gemeinden der Algarve eine wirklich bemerkenswerte Residenz zu schaffen. Bei Signature Properties Solutions legen wir großen Wert darauf, für jeden Kunden eine warme und einladende Umgebung zu schaffen, mit Werten wie Ethik, Respekt vor Vielfalt und dem Aufbau langfristiger Beziehungen. Die Mehrsprachigkeit unseres Teams und das umfangreiche Netzwerk aus nationalen und internationalen Partnern ermöglichen es uns, erstklassige Immobilienberatungsdienstleistungen anzubieten. Egal, ob Sie ein Haus kaufen oder Ihre Immobilie verkaufen möchten, wir bieten eine Vielzahl von Optionen, die auf Ihre spezifischen Bedürfnisse zugeschnitten sind. #ref:SV-2171

Charmosa moradia de tipologia T7, localizada na muito tranquila e bonita zona da Bordeira, freguesia de Santa Bárbara de Nexe. Moradia onde destacamos as amplas áreas e com várias salas o que oferece muita facilidade em obter quartos extras, podendo transformar facilmente esta propriedade numa Guest House, turismo rural ou outros negócios lucrativos. Habitação em excelente estado geral, com espaço suficiente para famílias numerosas, com muita privacidade e tranquilidade, um oásis com excelentes acessos para todo o Algarve. Pertence a esta fantástica propriedade um amplo terreno com cerca de 2000m2, com espaço suficiente para a construção de uma piscina, tendo já bastantes espaços exteriores de lazer assim como um belo jardim frontal que dá um charme extra a esta bela casa. Moradia equipada com ares condicionados e aquecimento de parede em todas as divisões para sua maior comodidade e conforto. Pertence a este imóvel uma boa garagem em box, bem como espaço exterior dentro da propriedade com capacidade de estacionamento para 4 viaturas. Possibilidade de adquirir a moradia mobilada mediante um acordo com a proprietária. Para mais informações não hesite em contactar a Arcada de Vilamoura, teremos todo o gosto em agendar uma visita. Ref: 1230798/25VL #ref:1230798/25VL

Santa Bárbara de Nexe - Algarve Unique Charming Property with Independent Guest House - Short-Term Rental License Some houses are visited others are felt. This property belongs to that rare category. Set in a tranquil environment, in the heart of the verdant hills of Santa Bárbara de Nexe, this authentic Portuguese house from 1888 tells a story. Genuine, bohemian, full of soul and unexpected details, it offers a singular lifestyle where each space was conceived as an invitation to escape. A true refuge for those who appreciate properties with identity and character, far from conventional homes. Main House - Authenticity & Atmosphere From the first moment, charm is felt. Ground floor: Welcoming entrance Living room full of character with original fireplace and heat recovery system Inviting dining room Fitted kitchen Bathroom Access to an intimate patio enhanced by a magnificent bougainvillea, a true haven of tranquility First floor: Two charming bedrooms with privacy Private terrace with wide, serene views over the hills of Santa Bárbara Independent House - Short-Term Rental License Like a small universe apart This second independent house of 45 m², with its own entrance, is ideal for welcoming family and friends or developing a tourism activity. Includes: Fitted kitchen Bathroom Living area with sleeping zone Patio with outdoor kitchen Unique terrace under the stars with canopy bed for truly special summer nights Exceptional Outdoor Spaces That Make All the Difference Here, the exterior becomes an experience. Walkway connecting the different spaces and terraces Area designed as a true private beach #ref: 959321

Charmant, klassisch, hübsch und elegant, das sind einige der Worte, die diese Algarve Southern Belle am besten beschreiben. Etwas außerhalb des charmanten Weilers Gorjôes in Santa Bárbara de Nexe führt Sie eine kurvenreiche kleine Straße durch eine friedliche Landschaft und führt Sie zu einer Villa, die sich sofort einladend anfühlt. Wenn sich die Tore öffnen, begrüßt Sie ein sonnengelbes Haus mit provenzalischem Flair - klassisch, elegant und doch voller Wärme. Es ist die Art von Ort, die einen sofort zum Lächeln bringt, wenn man ankommt. Im Inneren bietet die Villa vier komfortable Schlafzimmer mit eigenem Bad auf 2 Etagen, jedes mit seiner eigenen gemütlichen Atmosphäre, in der sich Familie und Gäste wie zu Hause fühlen. Mit Zentralheizung und Klimaanlage ist das Haus perfekt für das ganzjährige Wohnen geeignet. Die Wohnräume und die Küche öffnen sich zum Garten, wo der Morgen langsam mit einem Kaffee auf der einladenden überdachten Terrasse beginnt, wenn die ersten Sonnenstrahlen den Pool berühren, und die Abende mit Lachen, einem Glas Wein und dem Duft von Jasmin, der durch die warme Luft weht, verweilen. Der nach Süden ausgerichtete Pool ist das Herzstück des Naturlebens und sonnt sich den ganzen Tag über in der Sonne. Ein reifer, wunderschön angelegter Garten von 5800 m2 (1,5 acres) umgibt das Haus mit schattigen Ecken, altem Baumbestand und den beruhigenden Klängen der Natur. Es ist ein Ort der Privatsphäre und Ruhe, an dem die Zeit etwas langsamer zu vergehen scheint. Das Grundstück ist auch praktischerweise komplett eingezäunt. Das Haus verfügt über ein eigenes Bohrloch, das zur Bewässerung des Gartens verwendet wird, und ist auch an das Stromnetz angeschlossen. Die Villa ist definitiv mehr als ein Haus - es ist ein Zuhause, in dem das Leben von seiner besten Seite gelebt werden kann: ruhige Morgen, sonnige Nachmittage am Pool und Abende mit Familie und Freunden. Ein Ort, um Erinnerungen zu schaffen, zu entschleunigen und die Lebensart der Algarve zu genießen. Seit vielen Jahren ist diese Villa ein geliebtes Zuhause. Das Haus ist nun bereit, ein neues Kapitel aufzuschlagen und freut sich darauf, seine neuen Besitzer willkommen zu heißen. Nur eine kurze Autofahrt entfernt liegt Santa Bárbara de Nexe, eines der authentischsten Dörfer der Algarve. Mit seiner weiß getünchten Kirche, die stolz auf dem Hügel thront, den gepflasterten Straßen und den einladenden Cafés herrscht hier ein echtes Gemeinschaftsgefühl. Hier können Sie frisches Brot von der örtlichen Bäckerei holen, bei einem Kaffee auf dem Platz verweilen oder in einem der nahe gelegenen Restaurants zu Abend essen - und das alles in dem Wissen, dass die Küste, die Strände und das geschäftige Treiben von Faro nur wenige Minuten entfernt sind. #ref:SV-2082