Häuser und Wohnungen zu verkaufen T4+ mit videos auf Faro, Algarve, Portugal

Ria Terraces is a luxury development consisting of 33 townhouses, located near the Ria Formosa in Faro - Algarve. Situated in the privileged setting of the Ria Formosa, the RIA TERRACES development promotes the construction and sale of 33 townhouses, along a fully master-planned subdivision in one of Faro’s finest residential areas. Located in a growing residential zone, with excellent access to goods and services, transport, shopping areas, restaurants, and beaches, **RIA TERRACES** offers a prime location and breathtaking views over the Ria Formosa. The project includes the phased construction of up to 33 townhouses, to be built in 4 distinct stages. It is aimed at middle-class families, featuring high-end finishes, top energy efficiency, and a design that fully integrates and takes advantage of the area’s unique landscape and surroundings. The main goal of the development is to create a sustainable community that blends seamlessly with the surrounding natural resources and contributes to the residential expansion of Faro into the Montenegro area. The project extends the Montenegro district along two newly developed streets. Its unique location offers stunning views over the Ria Formosa, optimal sun exposure, and envisions the development of an entirely new residential community with a modern design, excellent accessibility, and a wide range of nearby goods and services. The first phase of the project includes the construction and sale of 6 townhouses - lots 4, 5, 6, 7, 8, and 9 - set to begin in 2023, with delivery to clients scheduled for 2024. The homes will be 4-bedroom (3 en-suites), with a private pool, parking for two vehicles, basement, ground floor, first floor, and a usable rooftop terrace. Tailored to You The townhouse concept was designed not only to maximize the surrounding natural assets but also to offer residents the flexibility to adapt the space to their personal habits and needs. The inclusion of a basement allows for a wide range of potential uses (such as a sauna, gym, wine cellar, home theater, etc.), while the functional and social living areas are located on the upper floors. Each home’s backyard allows for the installation of a pool and outdoor social area, as well as other uses of the private exterior space. In addition to the usual layout, the RIA TERRACES project includes rooftop terraces for each home, designed as social and leisure areas with privileged views over the Ria Formosa. #ref:GA-10133_F1 - 6

Ria Terraces is a luxury development consisting of 33 townhouses, located near the Ria Formosa in Faro - Algarve. Situated in the privileged setting of the Ria Formosa, the RIA TERRACES development promotes the construction and sale of 33 townhouses, along a fully master-planned subdivision in one of Faro’s finest residential areas. Located in a growing residential zone, with excellent access to goods and services, transport, shopping areas, restaurants, and beaches, **RIA TERRACES** offers a prime location and breathtaking views over the Ria Formosa. The project includes the phased construction of up to 33 townhouses, to be built in 4 distinct stages. It is aimed at middle-class families, featuring high-end finishes, top energy efficiency, and a design that fully integrates and takes advantage of the area’s unique landscape and surroundings. The main goal of the development is to create a sustainable community that blends seamlessly with the surrounding natural resources and contributes to the residential expansion of Faro into the Montenegro area. The project extends the Montenegro district along two newly developed streets. Its unique location offers stunning views over the Ria Formosa, optimal sun exposure, and envisions the development of an entirely new residential community with a modern design, excellent accessibility, and a wide range of nearby goods and services. The first phase of the project includes the construction and sale of 6 townhouses - lots 4, 5, 6, 7, 8, and 9 - set to begin in 2023, with delivery to clients scheduled for 2024. The homes will be 4-bedroom (3 en-suites), with a private pool, parking for two vehicles, basement, ground floor, first floor, and a usable rooftop terrace. Tailored to You The townhouse concept was designed not only to maximize the surrounding natural assets but also to offer residents the flexibility to adapt the space to their personal habits and needs. The inclusion of a basement allows for a wide range of potential uses (such as a sauna, gym, wine cellar, home theater, etc.), while the functional and social living areas are located on the upper floors. Each home’s backyard allows for the installation of a pool and outdoor social area, as well as other uses of the private exterior space. In addition to the usual layout, the RIA TERRACES project includes rooftop terraces for each home, designed as social and leisure areas with privileged views over the Ria Formosa. #ref:GA-10133_F1 - 9

Nestled in the picturesque hills with breathtaking views, this villa offers an unparalleled luxury living experience. Equipped with every modern convenience, it features an expansive spa complete with a sauna and plunge pool, providing the ultimate relaxation retreat. Fitness enthusiasts will appreciate the fully-equipped gym, while those seeking tranquility can unwind on the spacious terrace, soaking in the stunning vistas. The villa also boasts a large swimming pool, perfect for leisurely swims or entertaining guests. The meticulously landscaped grounds offer numerous serene spots to relax and enjoy nature. For added convenience, there are staff quarters or a guest room with an ensuite bathroom. Culinary aficionados will be thrilled with the outdoor kitchen, which is fully equipped to restaurant standards, making it ideal for hosting gourmet dinners. The Sonos sound system, available both inside and outside, ensures your favorite tunes can be enjoyed throughout the property. Sports enthusiasts will find the versatile sport court a delightful feature, suitable for 5-a-side football, basketball, or tennis. Additionally, the villa includes its own private chapel, adding a unique and charming touch to this already extraordinary property. Situated in the Algarve, this one-of-a-kind villa is presented by Apex Real Estate. For more information or to schedule a viewing, please contact us directly. #ref:VIL_347

Diese Villa auf einem Hügel in Estoi bietet eine perfekte Mischung aus traditionellem Charme und modernem Komfort und einen atemberaubenden Panoramablick auf die Algarveküste. Beim Betreten des Anwesens gelangen Sie über eine gemütliche Eingangshalle zu vier Schlafzimmern mit eigenem Bad und Einbauschränken. Zwei davon haben direkten Zugang zu einer großen Terrasse. Dann erwartet Sie ein geräumiges, helles und komfortables Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zu einer weiteren Terrasse mit Blick auf die Landschaft. Das Wohnzimmer verfügt außerdem über ein Zwischengeschoss, um das natürliche Licht optimal zu nutzen. Angrenzend befindet sich ein geräumiges Esszimmer, ebenfalls mit Kamin, ideal für die Bewirtung von Gästen oder der Familie. Die voll ausgestattete Küche verfügt über einen Weinkeller und öffnet sich zu einer Außenterrasse, die sich ideal für Mahlzeiten im Freien eignet. Und um die wärmeren Tage zu genießen, finden Sie außerdem einen atemberaubenden Infinity-Pool mit Meerblick und einen Anbau mit Küche, offenem Wohn-/Schlafbereich und Badezimmer. Die Villa ist mit allen modernen Annehmlichkeiten ausgestattet, darunter Klimaanlage, Solarmodule, doppelt verglaste Fenster, Moskitonetze, Wandheizungen, ein Grillplatz, eine Alarmanlage und eine Video-Gegensprechanlage. Dieses einzigartige Anwesen liegt ideal, nur 10 Autominuten vom Flughafen Faro, den Städten Faro und Loulé und etwa 20 Minuten von den renommierten Golfplätzen Vale do Lobo und Quinta do Lago entfernt und bietet die perfekte Kombination aus Privatsphäre, Charme und guter Erreichbarkeit. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin. ----------------------------------------------------- Casas do Sotavento Casas do Sotavento ist ein Familienunternehmen, das in Portugal und im Ausland für die Qualität, das Vertrauen und das Engagement seiner Kunden bekannt ist. Unsere Mission ist es, den Kauf- und Verkaufsprozess einer Immobilie einfach, sicher und unkompliziert zu gestalten und jeden Kunden so zu behandeln, wie wir selbst behandelt werden möchten. Finden Sie mit uns Ihr Traumhaus an der Algarve - denn wir verkaufen mehr als nur Immobilien: Wir verkaufen Orte, an denen sich das Leben abspielt. #ref:CS-MI-93809

Eingebettet im Herzen von Santa Barbara de Nexe bietet diese atemberaubende Villa mit fünf Schlafzimmern eine unvergleichliche Mischung aus Luxus und Bequemlichkeit. Nach den höchsten Vorgaben gebaut, gewährleistet die Immobilie ganzjährigen Komfort mit Fußbodenheizung und Klimaanlage im gesamten Gebäude. Die erstklassige Lage am Eingang des Dorfes, neben der charmanten Kirche, bedeutet, dass Sie nur einen kurzen Spaziergang von lokalen Geschäften und gemütlichen Cafés entfernt sind und Sie in den Charme dieser malerischen Stadt in Algarve eintauchen lassen. Vom ersten Stock aus bietet die Villa atemberaubenden Meeresblick. Diese Ebene verfügt über eine prächtige Eingangshalle, ein geräumiges Wohnzimmer und Esszimmer, das in natürlichem Licht getaucht ist, sowie einen gemütlichen Kamin, der zur Entspannung einlädt. Die halboffene Luxusküche ist voll ausgestattet und verbindet sich nahtlos mit dem Wohnraum, was einen perfekten Ablauf für die Bewirtung schafft. Schiebetüren führen auf eine großzügige nach Süden ausgerichtete Terrasse, die einen idealen Ort für ganzjähriges Essen und Entspannung im Freien bietet. Zwei geräumige Schlafzimmer-Suiten vervollständigen diese Etage und bieten Komfort und Privatsphäre. Das untere Stockwerk bietet eine vollständig unabhängige Dreizimmerwohnung, was sie perfekt für Gäste oder potenzielle Mieteinnahmen macht. Hier finden Sie einen weiteren einladenden Wohnbereich mit Kamin, einer offenen Küche und zwei Schlafzimmern mit eigenem Bad sowie ein drittes Zimmer, das als Büro oder zusätzliches Schlafzimmer dienen kann. Diese Etage beherbergt außerdem die Wäscherei und die Garage, was Praktikabilität und Bequemlichkeit bietet. Draußen wird der wunderschön gestaltete Garten durch ein funkelndes Schwimmbecken ergänzt, das leicht über eine Treppe von der oberen Terrasse aus erreichbar ist. Egal, ob Sie am Pool entspannen oder einen ruhigen Abend auf der Terrasse genießen - die Außenbereiche der Villa sind so gestaltet, dass Sie das atemberaubende Klima der Algarve noch mehr genießen. Diese einzigartige Immobilie bietet die Flexibilität, als zwei unabhängige Einheiten oder als ein großzügiges Zuhause genutzt zu werden und den Bedürfnissen jedes Besitzers gerecht zu werden. Mit Merkmalen wie doppelt verglasten Fenstern, einer durchgehenden Klimaanlage und hochwertigen Oberflächen ist dieses Haus ebenso funktional wie schön. Es gibt außerdem eine Fußbodenheizung mit Strom und Photovoltaikmodule zur Stromerzeugung. Das ist auch perfekt für alle, die die Nähe zu Annehmlichkeiten schätzen und dennoch einen ruhigen Rückzugsort wünschen - diese Villa ist wirklich ein seltener Fund. Gelegen in einer ruhigen Sackgasse mit wunderschöner Umgebung, aber dennoch in aller Nähe aller Annehmlichkeiten. Private Gesundheitsdienste wie das Hospital de Loulé oder Clínica Particular do Algarve in Gambelas Faro sind etwa 15 Minuten entfernt. Einfache Anbindung an die A22 und etwa 20 Minuten vom internationalen Flughafen Faro sowie 6 Minuten vom nächstgelegenen Einkaufsgebiet (MAR Shopping) in Loulé entfernt. #ref:SV-2106

A BEAUTIFUL 4-BEDROOM SEA VIEW VILLA. A PRIVATE HAVEN IN THE HILLS OF SANTA BARBARA DE NEXE, WITH FAR REACHING SEA VIEWS, SET AMONGST ANCIENT OLIVE TREES. A property like this very rarely comes on the market, especially one that not only has been renovated and loved to offer modern, comfortable and luxury eco- living but a home which is set within its own exceptionally private estate of 1.2 hectares. Offering stunning vistas across beautiful Algarvian countryside and the ocean it is conveniently situated only a short walk to local amenities, a 5 minute drive to major supermarkets and 20-minute drive from Faro airport, international schools and beaches. This stunning 4-bedroom property which has been designed to provide comfort and modern-day living is approached by an electric gate; with a sweeping driveway that provides parking for multiple vehicles. As you step onto the property you will immediately sense the tranquillity of the beautiful surroundings. Entering the main house; you are greeted by solid oak wood flooring, a hallway which provides access to 3 beautiful en-suite bedrooms. The primary suite also has a dressing room and patio doors that open out onto a Mediterranean garden and far-reaching sea views. From the hallway you enter a lounge which is full of natural light and offers extensive sea and garden views. It is a lovely place to curl up and read a book or watch television. The newly renovated kitchen-dining room is off the lounge and is a wonderful space. As you prepare meals you have far reaching views of the mountains and the sea. This is true indoor-outdoor living, complemented with sliding doors that open out onto a large covered south facing terrace. The kitchen has multiple storage areas, expansive granite work surfaces and a truly impressive Falcon range oven. You will find a guest WC off the kitchen dining room and a small hallway that opens onto a wonderful covered outdoor kitchen/bbq area. This is a fabulous entertaining space and is large enough to seat 20 plus people. The fourth en-suite bedroom is accessed off the south facing terrace and provides private accommodation for guests. You will also find here a fully equipped laundry. One of the highlights of this property is the large 60m2 pool. This is a separate complex offering a private covered area, a great entertaining space and even has a swim up pool bar! There is plenty of sunbathing space, and shady areas to escape the hot summer sun and the area is enclosed by stone walls. The saltwater pool is heated by solar power heat pump and has a solar cover offering ecological swimming throughout the year. The house boasts a modern eco-friendly heating, ventilation cooling system, meaning that it is always kept at a perfect temperature, come summer or winter. The property is fully double glazed and insulated. There is an 6KW solar system offering economical living and there is a rainwater collection system feeding a 100,000 litre underground tank. This is supplemented by mains domestic and agricultural water. There is a double garage situated next to the house providing ideal storage for cars and garden machinery. For personal storage the main house boasts a 200 m2 loft space with double glazed Velux windows. This area could even be further developed to add extra living space. The expansive grounds are terraced with dry stone walls, ancient olive and almond trees and been designed to provide easy maintenance. A cosy guest lodge with sea views and outdoor terrace is discreetly set within the olive groves. There is one bedroom, a living area, fully equipped modern kitchen and bathroom. This is a perfect space for accommodating visiting guests. At the top of the garden, you will find a pergola. This is a place where you can go to find peace and tranquillity, to sit and enjoy the views and listen to the sounds of nature that surround you. This property is a true hidden gem and a very special find indeed. It would make a fantastic family home or retreat. This is truly a must-see property to really appreciate all of its many wonders! Other information: Solar panels Mains electricity and water Gated property 5- 10 minutes to local amenities 20 minutes to the beaches 20 minutes to the international schools #ref: 916156

Reihenhaus T4 im Projekt RIA TERRACES, Faro, Algarve Merkmale des Hauses: Typ: T4 Badezimmer: 4 Terrasse und Balkon: Ja Parkplätze: 2 Stellplätze Klimaanlage: Ja Privatpool: Ja Garten: Ja Einbauschränke: Ja Ausrichtung: Süden Flächen: Keller: 69 m² (unfertig, bietet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten wie Sauna, Fitnessraum, Weinkeller, Heimkino usw.) Erdgeschoss: 175 m² 1. Etage: 74 m² Terrasse: 67 m² Raumaufteilung: Keller: Vielseitiger Raum, der nach Ihren Wünschen angepasst werden kann. Erdgeschoss: Eingangsbereich, großes Wohnzimmer mit offener, voll ausgestatteter Küche, 1 Schlafzimmer/Büro, 1 WC, Garten mit privatem Pool und 2 Stellplätze. 1. Etage: 3 Suiten mit Einbauschränken und Balkon mit atemberaubendem Blick auf die Ria Formosa. Terrasse: Großzügiger Außenbereich mit Panoramablick und einmaliger Aussicht auf die umliegende Natur. Zusätzliche Details: Energiezertifizierung: A+ Barrierefreiheit: Für Menschen mit eingeschränkter Mobilität geeignet Voraussichtliche Lieferung: Ende des 1. Halbjahres 2025 Projekt RIA TERRACES: Ihr Neues Zuhause in Faro, Algarve Eine Neue Gemeinschaft in Entwicklung Wir freuen uns, Ihnen RIA TERRACES vorzustellen, ein exklusives Wohnprojekt mit 33 Luxusvillen, die perfekt in die Natur integriert sind und einen privilegierten Blick auf die Ria Formosa bieten. Dies ist mehr als nur ein Ort zum Wohnen - es ist ein Aufruf zu einem neuen Lebensstil in Harmonie mit der Natur. Projektdetails: Das Projekt RIA TERRACES wird in 4 Phasen entwickelt und umfasst bis zu 33 Häuser. Diese Villen wurden für Familien konzipiert, die Exzellenz und Nachhaltigkeit suchen. Mit erstklassigen Ausstattungen und hoher Energieeffizienz wurden die Häuser so geplant, dass sie sich perfekt in die natürliche Umgebung einfügen und die einzigartigen Gegebenheiten der Region nutzen. Ziel des Projekts: Das Hauptziel von RIA TERRACES ist es, eine nachhaltige Gemeinschaft zu schaffen, die sich mit den reichhaltigen natürlichen Ressourcen der Region in Einklang befindet und zur Erweiterung des Wohnungsangebots in Faro, insbesondere im Gebiet von Montenegro, beiträgt. Bevorzugte Lage: RIA TERRACES befindet sich in einer neuen Erweiterung von Montenegro, entlang zweier neuer Straßen. Diese einzigartige Lage bietet spektakuläre Ausblicke auf die Ria Formosa, ausgezeichnete Sonneneinstrahlung sowie einfachen Zugang zu verschiedenen Dienstleistungen und Annehmlichkeiten. Die Strände, der Flughafen, Einkaufszentren und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten sind nur wenige Minuten entfernt. Maßgeschneiderte Anpassung: Jedes Haus wurde so entworfen, dass es die natürlichen Ressourcen der Region optimal nutzt und den Bewohnern die Möglichkeit bietet, die Räume an ihre Bedürfnisse und ihren Lebensstil anzupassen. Mit einer Konstruktion, die funktionales Design und Energieeffizienz vereint, stellen die Häuser ein innovatives und nachhaltiges Konzept dar. Zahlungsbedingungen: 10% bei Vertragsunterzeichnung (CPCV) 10% zu Beginn der Bauarbeiten 80% bei notariellem Vertragsabschluss Nutzen Sie jetzt die Gelegenheit, Ihren Traum vom Leben in der Algarve zu verwirklichen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um Ihr zukünftiges Zuhause im RIA TERRACES zu entdecken, wo Natur, Komfort und Modernität aufeinandertreffen. #ref:CS-LOTH-87403_LT9

Mit auffälliger moderner Eleganz gestaltet, ist die Villa Teil einer exklusiven privaten Eigentumswohnung, die Privatsphäre gewährleistet und einige der schönsten Meeresblicke der Region bietet. Im unteren Stockwerk bietet die Villa einen hellen Wohnbereich, der direkt zur Poolterrasse ausgerichtet ist und so einen perfekten Raum für Entspannung und Unterhaltung schafft. Zusätzlich gibt es ein vielseitiges Büro- oder Fernsehzimmer, ausreichend Stauraum und direkten Zugang zu zwei privaten Parkplätzen. Das Erdgeschoss verfügt über eine großzügige, offene Küche und einen Essbereich, ausgestattet mit modernen Geräten und einem Weinkühlschrank, der nahtlos in einen charmanten Innenhof übergeht, günstig in der Nähe der Küche gelegen und die südliche perfekte Umgebung bietet, um Mittag- oder Abendessen zu genießen und den herrlichen Meerblick zu genießen. Diese Ebene umfasst außerdem ein Gästebad, eine gut ausgestattete Speisekammer und einen praktischen Waschraum, in dem der Geschirrspüler installiert ist - was bei Gästen praktisch ist. Im Obergeschoss bieten drei wunderschön eingerichtete Schlafzimmer mit eigenem Bad jeweils eine private Terrasse, perfekt zum Genießen der atemberaubenden Umgebung. Das oberste Stockwerk ist der Master Suite gewidmet, die ein wahres Heiligtum mit einer eigenen Doppelterrasse ist, die Sie einlädt, die atemberaubenden 360-Grad-Ausblicke zu genießen. Auf der Nordseite bietet sich ein herrlicher Blick auf die sanften Hügel von Santa Barbara de Nexe Die Immobilie wird möbliert verkauft. Ein Aufzug ermöglicht einfachen Zugang zu allen Ebenen des Hauses und sorgt für eine zusätzliche Komfortschicht. Vor der ruhigen Kulisse der Hügel liegt diese Villa und vereint das Beste aus beiden Welten: die friedliche Abgeschiedenheit der Natur mit einfachem Zugang zum Flughafen Faro und zu den renommierten Resorts Quinta do Lago und Vale do Lobo. Es ist ein einzigartiges Zuhause, in dem moderner Luxus auf natürliche Schönheit trifft, und bietet den perfekten Rückzugsort an einem der begehrtesten Orte der Algarve. Mit unserem mehrsprachigen Team und unserem umfangreichen Netzwerk lokaler und internationaler Partner helfen wir Ihnen, diesen Traum in die Realität umzusetzen. Egal, ob Sie kaufen oder verkaufen möchten - unsere maßgeschneiderte Immobilienberatung sorgt dafür, dass jeder Schritt Ihrer Reise mit Fachwissen, Sorgfalt und einem echten Verständnis dessen, was Zuhause wirklich bedeutet, begleitet wird. #ref:SV-2134

An exceptional contemporary villa with breathtaking Atlantic Ocean views Designed by renowned architect Jutta Hoehn, this striking contemporary villa combines architectural elegance, privacy and some of the most spectacular sea views in the Algarve. Set within an exclusive private condominium, the property offers a rare sense of peace, security and sophistication, while remaining close to Faro Airport, Quinta do Lago, Vale do Lobo and some of the regions most sought-after destinations. From the moment you arrive, comfort and security are at the heart of the experience. The villa benefits from two private parking spaces with an 11kW electric car charger, with direct and secure access from the garage into the home. The lower level opens onto a bright and elegant living area with direct access to the pool terrace, creating a beautiful setting for relaxing, entertaining guests or simply enjoying the Algarve lifestyle. This floor also includes an additional versatile room, ideal as a fifth bedroom, yoga room, cinema room, office or any other space adapted to your lifestyle, as well as generous storage space. On the main floor, the spacious open-plan kitchen and dining area are designed for both everyday comfort and refined entertaining. Equipped with top-of-the-line appliances and a wine fridge, the kitchen flows naturally into a charming courtyard, perfectly positioned for outdoor lunches and dinners while enjoying the wonderful ocean views. This level also includes a guest bathroom, a large pantry and a practical laundry room. Upstairs, three beautifully appointed en-suite bedrooms each benefit from a private terrace, offering intimate spaces to enjoy the surrounding landscape and sea views. The top floor is entirely dedicated to the master suite, a true private sanctuary. With its double terrace and breathtaking 360-degree views, it offers a unique perspective over the Atlantic Ocean and, to the north, the gentle hills of Santa Bárbara de Nexe. A lift provides easy access to all levels of the home, adding comfort and convenience to this exceptional property. The villa is sold furnished and holds an A+ energy certificate, reflecting its quality, efficiency and modern standards. Here, modern luxury meets natural beauty in perfect harmony. A rare property for those seeking privacy, comfort, security and unforgettable views in one of the Algarves most coveted locations. With our multilingual team and extensive network of local and international partners, we are here to help you turn this dream into your reality. Whether you are looking to buy or sell, our tailored real estate consultancy ensures that every step of your journey is guided with expertise, care and a true understanding of what home really means. #ref: 942999

This stunning 5-bedroom villa, located near the picturesque village of Estoi, offers an incredible investment opportunity. Nestled in a tranquil area surrounded by nature, it boasts breathtaking sea and mountain views and is just a short distance from the city center and the iconic village of Estoi. Set on a generous 16,540 sq.m. plot with a 362 sq.m. built area, the property features a large lounge, a modern 25 sq.m. fully equipped kitchen, and 5 spacious bedrooms, including 2 en-suite. Outdoor living is unparalleled, with two biological lakes, a covered wooden deck, and a barbecue area surrounded by lush greenery. This south-facing home is designed for relaxation, with a sunlit living and dining area overlooking the pool and private garden. The villa is equipped with air conditioning, double glazing, and an alarm system, ensuring both comfort and security. Recently renovated, the property now offers even greater appeal, making it a fantastic opportunity for rural tourism or a private retreat. Shopping centers and supermarkets are less than 8 km away, and parking is available for several cars. With its unique charm, prime location, and enormous potential, this villa deserves to be visited. Contact us today to learn more or to schedule a viewing! AlgarveProperty.com - AMI: 2196 - T.: (phone hidden) #ref:V206704A

Dieses charmante Bed & Breakfast ist darauf ausgerichtet, seinen Gästen ein außergewöhnliches Maß an Fürsorge und Komfort zu bieten, wobei jedes Detail darauf ausgelegt ist, einen wirklich unvergesslichen Aufenthalt zu schaffen. Mit einer Verbindung von ultramoderner Eleganz und zurückhaltendem Luxus trägt das Anwesen eine bedeutungsvolle Geschichte: Einst eine Ruine, wurde es durchdacht in einen schönen und einladenden Rückzugsort verwandelt, eingebettet zwischen duftenden Orangen- und Olivenbäumen. Auf einem großzügigen Grundstück von 14.040 m² wurde das Anwesen 2015 erworben, der Bau begann 2016 und wurde Ende 2019 fertiggestellt. Heute steht es als friedlicher und harmonischer Zufluchtsort - ein wahrer Zen-Zufluchtsort, an dem Gäste entspannen und sich wieder verbinden können. Seit 2020 existiert das B&B und hat eine gute Mietbarkeit und einen guten Ruf (siehe Buchungs.com und Tripadvisor-Bewertung). Die Immobilie verfügt über neun wunderschön eingerichtete Schlafzimmer mit eigenem Bad, von denen jedes eine private Terrasse und einen Flachbildfernseher bietet, um sowohl Komfort als auch Privatsphäre zu gewährleisten. Gäste können weitläufige Außenbereiche genießen, darunter ein großes Schwimmbad, einladende Speise- und Sitzbereiche sowie eine atemberaubende Dachterrasse mit weitem Meerblick. Das untere Stockwerk wurde sorgfältig gestaltet, um sowohl Freizeit als auch Funktionalität zu unterstützen, mit einem Weinkeller, einem voll ausgestatteten technischen Raum mit zentralem Daikin-Heizsystem und zwei großen Warmwassertanks, die mit acht Solarpanels verbunden sind. Es gibt außerdem eigene Personalunterkünfte mit Badezimmer, einen Hauswirtschaftsraum, einen Spieleraum, eine großzügige TV-Lounge mit Holzofen und zwei große Lagerräume. Rund um das Haus sind die Gärten ebenso bezaubernd, mit einem Zitrusgarten, verschiedenen Obstbäumen und einem blühenden Gemüsegarten, die das Gefühl von Ruhe und Verbundenheit zur Natur verstärken. Die Immobilie besitzt ein A-Energiezertifikat und ist mit einer Alarmanlage ausgestattet, was die hohen Standards und die durchdachte Infrastruktur widerspiegelt. Ideal gelegen, nur zehn Minuten vom Meer und dem Flughafen entfernt. Zur Attraktivität trägt ein hoch angesehenes thailändisches Restaurant bei, das von den Gästen für seine hervorragende Küche und die echte Herzlichkeit des Personals geliebt wird. Die Küche verfügt über professionelle Geräte. Sowohl das Bed & Breakfast als auch das Restaurant werden auf einwandfreiem Sauberkeitsstandard gehalten, was für jedes Besucher ein durchgehend angenehmes und beruhigendes Erlebnis gewährleistet. Die Villa befindet sich in Santa Bárbara de Nexe und ist in der Nähe von Annehmlichkeiten und Dienstleistungen wie Supermärkten, Cafés, Konditoreien, Märkten und Schulen. Der Strand ist 20 Autominuten entfernt, und das Zentrum von Loulé ist nur 10 Minuten entfernt. Private Gesundheitsdienste wie das Hospital de Loulé und die Clínica Particular do Algarve in Gambelas, Faro, sind etwa 15 Minuten entfernt. Das Gelände bietet außerdem einen einfachen Zugang zur A22 (Via do Infante) und ist etwa 20 Minuten vom internationalen Flughafen Faro und 6 Minuten vom nächstgelegenen Einkaufsgebiet (MAR Shopping) in Loulé entfernt. Mit unserem mehrsprachigen Team und unserem umfangreichen Netzwerk lokaler und internationaler Partner helfen wir Ihnen, diesen Traum in die Realität umzusetzen. Egal, ob Sie kaufen oder verkaufen möchten - unsere maßgeschneiderte Immobilienberatung sorgt dafür, dass jeder Schritt Ihrer Reise mit Fachwissen, Sorgfalt und einem echten Verständnis dessen, was Zuhause wirklich bedeutet, begleitet wird. #ref:SP-2128

Charmant, klassisch, hübsch und elegant, das sind einige der Worte, die diese Algarve Southern Belle am besten beschreiben. Etwas außerhalb des charmanten Weilers Gorjôes in Santa Bárbara de Nexe führt Sie eine kurvenreiche kleine Straße durch eine friedliche Landschaft und führt Sie zu einer Villa, die sich sofort einladend anfühlt. Wenn sich die Tore öffnen, begrüßt Sie ein sonnengelbes Haus mit provenzalischem Flair - klassisch, elegant und doch voller Wärme. Es ist die Art von Ort, die einen sofort zum Lächeln bringt, wenn man ankommt. Im Inneren bietet die Villa vier komfortable Schlafzimmer mit eigenem Bad auf 2 Etagen, jedes mit seiner eigenen gemütlichen Atmosphäre, in der sich Familie und Gäste wie zu Hause fühlen. Mit Zentralheizung und Klimaanlage ist das Haus perfekt für das ganzjährige Wohnen geeignet. Die Wohnräume und die Küche öffnen sich zum Garten, wo der Morgen langsam mit einem Kaffee auf der einladenden überdachten Terrasse beginnt, wenn die ersten Sonnenstrahlen den Pool berühren, und die Abende mit Lachen, einem Glas Wein und dem Duft von Jasmin, der durch die warme Luft weht, verweilen. Der nach Süden ausgerichtete Pool ist das Herzstück des Naturlebens und sonnt sich den ganzen Tag über in der Sonne. Ein reifer, wunderschön angelegter Garten von 5800 m2 (1,5 acres) umgibt das Haus mit schattigen Ecken, altem Baumbestand und den beruhigenden Klängen der Natur. Es ist ein Ort der Privatsphäre und Ruhe, an dem die Zeit etwas langsamer zu vergehen scheint. Das Grundstück ist auch praktischerweise komplett eingezäunt. Das Haus verfügt über ein eigenes Bohrloch, das zur Bewässerung des Gartens verwendet wird, und ist auch an das Stromnetz angeschlossen. Die Villa ist definitiv mehr als ein Haus - es ist ein Zuhause, in dem das Leben von seiner besten Seite gelebt werden kann: ruhige Morgen, sonnige Nachmittage am Pool und Abende mit Familie und Freunden. Ein Ort, um Erinnerungen zu schaffen, zu entschleunigen und die Lebensart der Algarve zu genießen. Seit vielen Jahren ist diese Villa ein geliebtes Zuhause. Das Haus ist nun bereit, ein neues Kapitel aufzuschlagen und freut sich darauf, seine neuen Besitzer willkommen zu heißen. Nur eine kurze Autofahrt entfernt liegt Santa Bárbara de Nexe, eines der authentischsten Dörfer der Algarve. Mit seiner weiß getünchten Kirche, die stolz auf dem Hügel thront, den gepflasterten Straßen und den einladenden Cafés herrscht hier ein echtes Gemeinschaftsgefühl. Hier können Sie frisches Brot von der örtlichen Bäckerei holen, bei einem Kaffee auf dem Platz verweilen oder in einem der nahe gelegenen Restaurants zu Abend essen - und das alles in dem Wissen, dass die Küste, die Strände und das geschäftige Treiben von Faro nur wenige Minuten entfernt sind. #ref:SV-2082

Es gibt einen tiefgreifenden Grund, warum die einflussreichsten Burgen und Güter des Mittelalters auf dem höchsten Gelände lagen: Der beeindruckende, strategische Blick über die umliegende Landschaft bot nicht nur Sicherheit, sondern auch ein unvergleichliches Gefühl von Majestät. Diese gleiche Philosophie des gehobenen Wohnens wird in dieser außergewöhnlichen Immobilie perfekt eingefangen. Das ist keine Villa. Dies ist ein echtes Herrenhaus, das auf einem privilegierten Hügel hoch über der charmanten Stadt Santa Bárbara de Nexe liegt. Auf einem weitläufigen Privatanwesen von 7.838 m² gelegen, bietet dieses 350 m² große architektonische Meisterwerk fantastische, ununterbrochene 180-Grad-Panoramablicke, die sich über die sanfte algarvische Landschaft bis zur goldenen Küste und zum funkelnden Blau des Atlantischen Ozeans dahinter erstrecken. Dieses Anwesen wird nicht nur besichtigt; Man erreicht es und erreicht es über eine lange, von Bäumen gesäumte Einfahrt, die einen dramatischen und sicheren Perimeter schafft und Ihren privaten Rückzugsort von der restlichen Welt trennt. Das Haus ist auf drei große Ebenen gebaut und legt großen Wert auf Platz, moderne Bequemlichkeit und die nahtlose Integration von Innen- und Außenleben. Das Erdgeschoss öffnet sich zu einem modernen und großzügigen, offenen Wohn- und Esszimmer, das mühelos in eine exquisite offene Küche mit eleganten Schränken übergeht, perfekt für anspruchsvolle Unterhaltungen. Das gesamte Stockwerk ist durch umfangreiche Glastüren von Wand zu Wand definiert, die die beeindruckende Aussicht einrahmen und direkt auf die nach Süden ausgerichtete Terrasse öffnen. Hier erwartet Ihr beheiztes Schwimmbad, das das ganze Jahr über die portugiesische Sonne genießen kann und einen Platz in der ersten Reihe zum Küstenspektakel bietet. Diskret auf dieser Ebene befindet sich auch ein luxuriöses Schlafzimmer mit eigenem Bad und eingebauten Kleiderschränken, das Bewohnern oder Gästen eine elegante Zugänglichkeit bietet. Die Hauptschlafzimmer befinden sich im Erdgeschoss, wo Sie drei weitere großzügig proportionierte Schlafzimmer mit eigenem Bad finden. Jedes Schlafzimmer ist als Zufluchtsort des Komforts gestaltet, verwendet sanfte, zeitgenössische Töne und verfügt über umfangreiche integrierte Kleiderschranksysteme. Alle drei Schlafzimmer haben Zugang zur oberen Terrasse, sodass der erste Anblick, den man jeden Morgen sieht, der atemberaubende Ozeanhorizont ist. Die wahre Tiefe dieses Herrenhauses zeigt sich im weitläufigen unteren Stockwerk. Dieser Raum ist weit mehr als nur ein Versorgungsbereich; Es verfügt über eine maßgeschneiderte Bibliothek für ruhige Reflexion, einen umfangreichen Spieleraum für Freizeit und Unterhaltung sowie das technische Herzstück des Hauses. Ebenfalls auf dieser Ebene befindet sich das fünfte Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer, komplett mit eingebautem Kleiderschrank - ein äußerst privater und komfortabler Rückzugsort für Freunde und erweiterte Familie. Die Immobilie wurde für ganzjährigen Komfort und außergewöhnliche Effizienz gebaut und verfügt stolz über eine Energiebewertung von ’A’. Dies wird durch Premium-Ausstattungen wie elektrische Fußbodenheizung im gesamten Gebäude, vollständige Klimaanlage und ein nachhaltiges Solarpanelsystem für Warmwasser erreicht, unterstützt durch eine Wärmepumpen-Backup. Das Haus wird auf einem eigenen privaten Bohrloch mit einem mehrschichtigen Filtersystem betrieben, was Selbstversorgung bietet, obwohl am Grundstückstor für einen späteren Anschluss auch Hauptwasser verfügbar ist. Außerhalb der Mauern der Villa bietet das Anwesen einen aktiven Luxuslebensstil. Eine private Laufbahn umrundet elegant das terrassierte Gelände und bietet eine einzigartige Gelegenheit für morgendliche Bewegung, während ein prächtiger, beleuchteter Tennisplatz dafür sorgt, dass Sie ein Spiel bis weit in die warmen algarvischen Abende genießen können. Das Leben in Santa Bárbara de Nexe bedeutet, das authentische Herz der Algarve zu erleben, ausgeglichen durch den unmittelbaren Zugang zu modernem Luxus. Die Lage ist ideal: Sie befinden sich perfekt auf höherem Gelände, genießen unvergleichliche Ruhe und Privatsphäre, sind aber nur wenige Minuten von makellosen Stränden, erstklassigen Golfplätzen, Michelin-Sterne-Restaurants und dem internationalen Flughafen Faro entfernt. Das Dorf selbst ist bekannt für seine charmante traditionelle Architektur, die historische Kirche und die einladende Gemeinschaft und bietet einen friedlichen Gegenpol zu den lebendigen Küstenstädten. Dieses Anwesen ist keine Villa, sondern ein privates Anwesen, ein Erfolgsstatement und Ihr eigenes Königreich auf einem der begehrtesten Hügel Südportugies. Erleben Sie die Pracht, die Privatsphäre und die unvergesslichen Küstenblicke ganz selbst. #ref:SP-2143

Der Palácio BR Avenida präsentiert sich als zeitgenössisches Luxusangebot im Herzen von Faro und ist das ideale Ziel für alle, die Komfort, Technologie und eine wahrhaft privilegierte Lage schätzen. Diese private Wohnanlage zeichnet sich durch ihre moderne Architektur und hochwertige Ausstattung aus, wobei jedes Detail darauf ausgelegt ist, ein funktionales, elegantes und mit der Algarve vollkommen harmonierendes Wohngefühl zu bieten. Die als 4-Zimmer-Wohnung verfügbare Immobilie bietet großzügige und lichtdurchflutete Wohnbereiche mit offenen, voll ausgestatteten Küchen, deren Geräte die Energieeffizienzklasse A+++ aufweisen. Das Bekenntnis zum Wohlbefinden spiegelt sich in der hervorragenden Wärme- und Schalldämmung, Aluminiumfenstern mit thermischer Trennung und Doppelverglasung, einer reversiblen Klimaanlage sowie einer solaren Warmwasserbereitung wider. In den Badezimmern wird der Hauch von Raffinesse durch Fußbodenheizung unterstrichen, während sich die Technologie in den elektrischen Rollläden mit Zentralbedienung und im Videoüberwachungssystem zeigt. Mit der Energieeffizienzklasse A setzt das Projekt auf Nachhaltigkeit, ohne dabei den Freizeitgenuss zu vernachlässigen. Im Außenbereich können die Bewohner weitläufige Grünflächen mit Kinderspielplatz und Parkplätzen für Elektrofahrzeuge genießen. Das große Highlight ist die Panorama-Dachterrasse, die einen beeindruckenden beheizten Pool (für Erwachsene und Kinder), einen modernen Fitnessraum und eine Terrasse mit atemberaubendem Blick auf die Stadt und die ikonische Ria Formosa beherbergt. Außerdem ist zu erwähnen, dass das geplante Projekt ein Untergeschoss umfasst, das für Parkplätze, Abstellräume und Ladestationen für Elektrofahrzeuge vorgesehen ist. Nur wenige Minuten vom Krankenhaus von Faro, dem Forum Algarve, dem Flughafen und den Stränden entfernt, verbindet das Palácio BR Avenida die Ruhe eines Wohnrefugiums mit der Nähe zu allen Dienstleistungen und Einkaufsmöglichkeiten. Es ist die perfekte Wahl für alle, die einen anspruchsvollen und praktischen Lebensstil in einer der begehrtesten Gegenden der Hauptstadt der Algarve suchen. Kommen Sie mit 360°Properties vorbei und entdecken Sie Ihr zukünftiges Zuhause. #ref:360P-1463_G

Der Palácio BR Avenida präsentiert sich als zeitgenössisches Luxusangebot im Herzen von Faro und ist das ideale Ziel für alle, die Komfort, Technologie und eine wahrhaft privilegierte Lage schätzen. Diese private Wohnanlage zeichnet sich durch ihre moderne Architektur und hochwertige Ausstattung aus, wobei jedes Detail darauf ausgelegt ist, ein funktionales, elegantes und mit der Algarve vollkommen harmonierendes Wohngefühl zu bieten. Die als 4-Zimmer-Wohnung verfügbare Immobilie bietet großzügige und helle Wohnbereiche mit offenen, voll ausgestatteten Küchen, deren Geräte die Energieeffizienzklasse A+++ aufweisen. Das Bekenntnis zum Wohlbefinden spiegelt sich in der hervorragenden Wärme- und Schalldämmung, Aluminiumfenstern mit thermischer Trennung und Doppelverglasung, einer reversiblen Klimaanlage sowie einer solaren Warmwasserbereitung wider. In den Badezimmern wird der Hauch von Raffinesse durch Fußbodenheizung unterstrichen, während sich die Technologie in den elektrischen Rollläden mit Zentralbedienung und im Videoüberwachungssystem zeigt. Mit der Energieeffizienzklasse A setzt das Projekt auf Nachhaltigkeit, ohne dabei den Freizeitgenuss zu vernachlässigen. Im Außenbereich können die Bewohner weitläufige Grünflächen mit Kinderspielplatz und Parkplätzen für Elektrofahrzeuge genießen. Das große Highlight ist die Panorama-Dachterrasse, die einen beeindruckenden beheizten Pool (für Erwachsene und Kinder), einen modernen Fitnessraum und eine Terrasse mit atemberaubendem Blick auf die Stadt und die ikonische Ria Formosa beherbergt. Außerdem ist zu erwähnen, dass das geplante Projekt ein Untergeschoss umfasst, das für Parkplätze, Abstellräume und Ladestationen für Elektrofahrzeuge vorgesehen ist. Nur wenige Minuten vom Krankenhaus von Faro, dem Forum Algarve, dem Flughafen und den Stränden entfernt, verbindet das Palácio BR Avenida die Ruhe eines Wohnrefugiums mit der Nähe zu allen Dienstleistungen und Einkaufsmöglichkeiten. Es ist die perfekte Wahl für alle, die einen anspruchsvollen und praktischen Lebensstil in einer der begehrtesten Gegenden der Hauptstadt der Algarve suchen. Besuchen Sie uns mit 360°Properties und entdecken Sie Ihr zukünftiges Zuhause. #ref:360P-1463_L

Eine Villa mit vier Schlafzimmern, derzeit in eine mit drei Schlafzimmern umgewandelt, mit großem Garten und ungehinderter Sicht Dieses Haus, ursprünglich T4 und derzeit in T3 umgewandelt, befindet sich in einem angemessenen Zustand der Erhaltung und bedarf einer allgemeinen Streichung. Im Erdgeschoss finden wir ein sehr geräumiges und gemütliches Wohnzimmer, ausgestattet mit Kamin und Herd, einem Badezimmer und einer Küche mit Speisekammer und direktem Zugang zur Garage. Auf dieser Etage finden wir auch eines der großen Highlights des Grundstücks: einen großen Garten mit Grill und reichlich Außenbereich, und es besteht auch die Möglichkeit, ein Schwimmbecken anzulegen, um einen angenehmen Freizeitbereich für die ganze Familie zu schaffen. Im ersten Stock verfügt die Villa über drei Schlafzimmer, von denen eines besonders geräumig ist. Alle Zimmer sind mit Klimaanlage ausgestattet und profitieren von viel Tageslicht. Die erhöhte Lage ermöglicht Ihnen außerdem hervorragende Ausblicke auf die Landschaft, das Meer und die Stadt Faro. Auf dieser Etage befindet sich außerdem ein großzügiges Badezimmer mit einem Whirlpool. Die Villa liegt in Conceição de Faro, nur 3/4 km vom Zentrum von Faro entfernt, und profitiert von guter Anbindung und einfachem Parkplatz. Es ist außerdem etwa 7 km vom internationalen Flughafen Faro entfernt und nur wenige Minuten vom Zugang zur A22 - Via do Infante entfernt. Eine Immobilie mit Außenbereichen, guten Bereichen und einer sehr günstigen Lage, die sowohl für einen dauerhaften Wohnsitz als auch für diejenigen, die ein Zuhause in der Algarve suchen, eine ausgezeichnete Option sein könnte. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um Ihren Besuch zu vereinbaren. Der angegebene Standort ist nicht der genaue, sondern ein ungefährer Standort des Grundstücks. #ref:165260058

V7 villa with a wide view over the Ria Formosa, fully renovated, furnished with brand-new furniture and fully equipped, ready for immediate use since June 2026. The property is currently organised into seven autonomous units four en-suite bedrooms and three studios with fully equipped kitchenettes. It also features a large, fully equipped communal kitchen, designed as the villa’s main social area, making it a particularly attractive option for both investors and large families thanks to the organisation and versatility of its spaces. Located in Montenegro’s residential villa quarter, just a few minutes from Faro Airport, Faro Beach, the University of Algarve, the Private Hospital and a wide range of shops and services, the property benefits from a location that adapts perfectly to different rental models, whether short or long term. Within a short distance, there is a fully equipped sports centre with swimming pool, gym and padel courts, a bicycle rental shop, and some of the Algarve’s best golf courses are just a 10-minute drive away. Each bedroom and studio has its own door with access code and air conditioning, providing greater privacy for each unit while simplifying property management. The three studios are designed in an open-plan layout, combining a fully equipped kitchenette, a living area and a sleeping area, while the four en-suite bedrooms, each with a private bathroom, offer a comfortable and practical accommodation solution. Most units also benefit from a private balcony or terrace. Complementing the autonomous units, the spacious, fully equipped communal kitchen includes a generous dining area and extends onto a terrace with a wide view over the Ria Formosa, creating an inviting space for residents and guests to gather. The property also benefits from a shared laundry room, a garden and fruit trees, adding further functionality to the outdoor areas. The complete renovation, brand-new furnishings, the organisation of the seven autonomous units and the location in Montenegro make this property a versatile opportunity, fully equipped and ready to generate rental income from day one. The map location shown is approximate and does not represent the exact location of the property. #ref:170260024

Em Estoi, aldeia de características singulares com o seu casario e ruelas situada entre a serra e o mar. Propriedade no centro histórico, a 2 passos da Pousada Palácio de Estoi e da magnifica Igreja Matriz com 1 artigo urbano e 2 frações com acessos independentes Mantendo a traça original , com os seus tetos altos e excelente luminosidade . Um terraço no cimo da casa principal permite-nos usufruir de uma vista fantástica de mar. Por ser uma propriedade única, permite uma variedade de opções. Fazer uma habitação para usufruto da família, para rentabilizar as diferentes frações ou ainda um misto entre habitação e rendimento. Se é um cliente exigente que sabe o que quer, têm aqui a oportunidade de investir numa propriedade aonde o passado e o futuro se fundem. Temos desde já muito gosto em agendar visitas para poder ajudar a concretizar o seu sonho... A localização apresentada não corresponde à localização exata, mas sim a uma localização aproximada do imóvel. #ref:165250066

Villa mit 4 Schlafzimmern und Garten, Garage und Terrasse - in der Nähe von Estoi und Faro Ausgezeichnete Gelegenheit in der Algarve, in einer ruhigen Gegend mit gutem Anschluss, nur etwa 7 Minuten von Faro entfernt. Wir präsentieren diese wunderschöne Villa mit vier Schlafzimmern, gelegen in der Nähe des schönen Dorfes Estoi, ideal für eine Familie, die nach Platz, Ruhe, Komfort und der Nähe zu allen Annehmlichkeiten sucht. Das Haus verfügt über vier Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer, eine große, rustikale Küche mit Holzmöbeln, zwei Badezimmer und eine praktische Speisekammer. Die Innenräume sind hell und profitieren von viel Sonneneinstrahlung, was eine gemütliche und angenehme Atmosphäre schafft. Außen sticht das Grundstück durch seine angenehmen Grünflächen und Freizeitbereiche hervor. Vor der Villa verfügt es über einen Garten mit hervorragendem Potenzial für eine Gartenfläche oder das Pflanzen von Obstbäumen sowie eine Freizeitterrasse mit Grill, perfekt für Mahlzeiten und Momente der Geselligkeit mit Familie und Freunden. Die Villa verfügt außerdem über eine Innengarage sowie einen Außenparkplatz, was hervorragende Bedingungen für Parkplätze und Lagerung bietet. Im Obergeschoss gibt es eine angenehme Terrasse mit großem Potenzial, einen Bereich für Ruhe, Geselligkeit oder Freizeit zu schaffen. Der Raum umfasst außerdem drei kleine Lagerräume, die sehr praktisch zum Lagern von Gegenständen, Werkzeugen oder anderen Gegenständen sind. Hauptmerkmale: Haus T4 4 Schlafzimmer 2 Badezimmer Großes Wohnzimmer Große Küche im rustikalen Stil mit Holzmöbeln Vorratskammer Vorgarten mit Potenzial für Obstbäume Freizeit-Patio Grillfest Innengarage Parkplätze im Freien Dachterrasse 3 Abstellräume auf der Terrasse Ausgezeichnete Sonneneinstrahlung Große Grünflächen Ruhe und Wohngebiet Guter Zugang Etwa 7 Minuten von Faro entfernt Dies ist eine Villa mit großem Potenzial, die Innenräume, Außenbereiche und eine privilegierte Lage vereint. Sie ist eine ausgezeichnete Option für alle, die in einer ruhigen und friedlichen Gegend leben möchten, umgeben von Grünflächen, ohne auf die Nähe von Faro sowie alle Dienstleistungen und Annehmlichkeiten zu verzichten. Ein Haus mit Persönlichkeit, Platz und unzähligen Möglichkeiten, bereit, das ideale Zuhause einer Familie zu werden. Warum bei Casas do Sotavento kaufen? Bei Casas do Sotavento verfolgen wir den gesamten Kaufprozess mit Professionalität und Hingabe. Wir bieten Unterstützung in allen Phasen, vom Besuch der Immobilie bis zur Urkunde, einschließlich prozessualer und rechtlicher Beratung und, wenn nötig, Finanzierungslösungen, damit Sie Ihr neues Zuhause mit vollem Vertrauen und innerer Ruhe kaufen können. Buchen Sie Ihren Besuch jetzt und entdecken Sie diese hervorragende Gelegenheit in der Algarve! #ref:CS-MOR-95324

Eine wirklich einzigartige Villa, gelegen an einer bemerkenswerten Lage mit weitem Blick über die umliegenden Hügel und einem Blick auf das Meer am fernen westlichen Horizont. Eine kunstvolle Reihe von Terrassen umschließt das Grundstück und verleiht ihm einen ganz besonderen Charme. Eine einladende Treppe führt zum Haupteingang unter einem eleganten Portikus. Die großzügig proportionierte Küche ist prächtig und bildet das Herz des Hauses: ein besonderer Raum, an dem Familie und Freunde sich natürlich treffen, bereichert durch einen wunderschönen Holzkamin, der in den Wintermonaten eine magische, warme Atmosphäre schafft. Von hier aus geht das Layout nahtlos in den Essbereich auf der überdachten Terrasse über, mit direktem Zugang zum Pool - hell, aber gut geschützt. Eine große Speisekammer, die die geräumige Essküche unterstützt, öffnet sich direkt zu einer weiteren atemberaubenden Terrasse mit einem Grillbereich. Das Wohnzimmer ist in mehrere halb getrennte Bereiche angelegt, darunter die Hauptlounge, ein Fernsehzimmer und ein schöner Billardbereich. Von hier aus erreicht man zwei separate Räume, die derzeit als Büros für zwei Personen sowie als Atelier genutzt werden. Auf derselben Ebene gibt es außerdem ein Gästebad und ein erstes Schlafzimmer mit eigenem Bad und einem privaten Sitzbereich, der leicht in ein zusätzliches Schlafzimmer oder Büro umgewandelt werden kann. Absteigend ins Erdgeschoss führt ein Flur zu drei Schlafzimmern mit eigenem Bad, darunter die Hauptsuite mit Umkleideraum. Im Erdgeschoss besteht die Möglichkeit, ein zusätzliches Schlafzimmer mit eigenem Bad sowie Umkleideraum und separatem Büro zu schaffen: Alle Wasser- und Stromanschlüsse sind bereits geplant, und die Räume sind bereit, nach persönlichem Geschmack fertiggestellt zu werden. Der wunderschöne Caen-Steinboden wurde bereits verlegt, und diese Ebene bietet eine schöne westliche Ausrichtung. Die Außenbereiche erstrecken sich von Terrasse zu Terrasse, jeweils unterschiedlich und auf mehreren Ebenen angeordnet, alle um einen Brunnen herum, der an die atemberaubende Amalfiküste erinnert. Ebenso erinnern die traditionellen eingebauten Mauerbänke an die magischen Balkone von Ravello. Die Hauptterrasse, auf der sich das Schwimmbad befindet, ist nach Westen ausgerichtet und ermöglicht es Ihnen, die spektakulären Sonnenuntergänge, mit denen uns die Algarve jeden Abend begeistert, voll zu genießen. Dieses außergewöhnliche Anwesen wird durch einen großen Keller ergänzt, der bereit ist, in einen Spieleraum, ein Fitnessstudio oder jede beliebige Nutzung umzuwandeln, sowie eine Garage. Ein großzügiger Parkplatz bietet Platz für bis zu 3-4 Autos auf der unteren Ebene nahe dem Eingangstor und weitere 3-4 Autos auf der oberen Ebene näher an der Villa. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, einen wirklich einzigartigen Ort zu besuchen und sich von den vielen Ideen inspirieren zu lassen, die Ihnen einfallen, um diese ganz besonderen Räume zu personalisieren. #ref:SV-2116

Wonderful 4+1 Bedroom Villa in Estoi Excellent villa with 4 bedrooms plus a study, located in a privileged and highly sought-after area of Estoi. The perfect place to create and preserve unforgettable memories. Modern villa with abundant natural light and a beautiful swimming pool. On the ground floor you will find a private garage for two vehicles, study, a service bathroom, spacious dining and living room, fully equipped kitchen with direct access to the pool and terrace. The upper floor is designed for maximum comfort and privacy, featuring a master suite with terrace, three additional bedrooms and a bathroom. Located in a privileged setting that harmonizes countryside and beach, very close to Estoi town centre. FEATURES: Land Area: 490 m² Gross Construction Area: 307 m² Bedrooms: 4+1 Bathrooms: 3 Parking Spaces: 2 cars Energy Efficiency: B Located in a quiet residential area with access to all amenities: High-Quality Finishes: - Villa with external thermal insulation system; - Interior with plasterboard and natural slate stone finishes; - Garden facades with natural/Brazilian stone; - Bathrooms with exotic wood finishes. Excellent Location: 5 min from A22; 10 min from Marshopping; 12 min from Airport and Gambelas Hospital; 15 min from Faro town centre. Excellent villa for living or investment. Don’t miss this opportunity. Schedule your visit now! Come and be amazed! #ref: 976031

Wir freuen uns sehr, Ihnen ein bemerkenswertes Zuhause vorzustellen, das Komfort, Eleganz und erstklassige Handwerkskunst verkörpert. Dieses Haus bietet weitläufige Wohnräume, tadellose Oberflächen und die besten Materialien im gesamten Haus. Jedes Detail wurde sorgfältig ausgewählt, vom energieeffizienten Design bis hin zu den High-End-Funktionen, die das Wohnerlebnis verbessern. Der Meerblick ist absolut atemberaubend und bietet eine sich ständig verändernde Landschaft, in der sich jeder Tag wie ein Kurzurlaub anfühlt. Das Haus ist mit außergewöhnlichen Spezifikationen ausgestattet, atemberaubende Holzböden und hervorragende Wärme- und Schalldämmung. Die Decken sind mit schönen Details akzentuiert, und die Türen reichen bis zur Decke, was zum geräumigen Gefühl beiträgt. Zu den weiteren Highlights gehören ein gemütlicher Kamin, elektrische Rollläden und ein beheizter Salzwasser-Infinity-Pool, der einen luxuriösen und ruhigen Rückzugsort bietet. Dieses Haus, das 2019 vom jetzigen Eigentümer für seinen persönlichen Gebrauch erbaut wurde, ist ein wahrer Beweis für Qualität und Sorgfalt. Das Design und die Konstruktion spiegeln die Leidenschaft für Details wider und stellen sicher, dass jedes Element einen Zweck erfüllt und zur Gesamtharmonie des Raumes beiträgt. Wenn Sie das Anwesen durch ein elektrisches Tor betreten, werden Sie von einer großen Sicherheitseingangstür begrüßt. Beim Betreten führt Sie ein charmanter Innenhof in die Haupthalle. Auf der linken Seite befindet sich der Tagesbereich, während sich der Nachtbereich auf der rechten Seite befindet. Im Erdgeschoss entdecken Sie eine voll ausgestattete Küche, die nahtlos mit dem offenen Wohn- und Essbereich verbunden ist. Es gibt auch eine Gästesuite mit eigener Dusche und Terrasse sowie ein zusätzliches Schlafzimmer, das derzeit als Büro genutzt wird. Ein Gäste-WC mit Dusche rundet das Erdgeschoss ab. Von der Küche aus haben Sie Zugang zu zwei Swimmingpools: dem Haupt-Infinity-Pool (11,5 m x 3,5 m), der von einer großen Terrasse und einer Außenküche umgeben ist, sowie einem zweiten Pool auf dem Rasen, der sich perfekt für Kinder eignet. Die Küche selbst ist mit weißen Spülbecken, hochwertigen Bosch-Geräten und einer leistungsstarken Dampfabsaugung ausgestattet. Der atemberaubende Meerblick von der Küche, dem Wohnzimmer und dem Poolbereich ist einfach unvergleichlich. Im Obergeschoss befinden sich im ersten Stock ein luxuriöses Hauptschlafzimmer mit eigener Dusche und zwei Waschbecken sowie ein zweites Schlafzimmer mit ähnlichem Grundriss. Ein Wäscheevakuierungssystem, das bequem mit dem Hauswirtschaftsraum verbunden ist, trägt zur Praktikabilität des Hauses bei. Beide Schlafzimmer haben Zugang zu einer großen Südterrasse, auf der Sie den Panoramablick auf das Meer und atemberaubende Sonnenuntergänge genießen können. Das Untergeschoss ist ebenso beeindruckend und bietet einen geräumigen Wohnbereich mit Fernseher, eine kleine Küche und ein Esszimmer. Es gibt auch einen voll ausgestatteten Fitnessraum, einen Hauswirtschaftsraum, einen Technikraum mit einem 500-Liter-Warmwasserspeicher, der mit Sonnenkollektoren verbunden ist, sowie viel Stauraum und eine Garage für bis zu vier Autos. Das Anwesen ist an das Wassernetz angeschlossen und verfügt über ein 260 Meter tiefes Bohrloch, das sich perfekt für Bewässerungszwecke eignet und eine nachhaltige Umwelt für die Zukunft gewährleistet. Dies ist mehr als nur ein Haus - es ist eine perfekte Gelegenheit, Ihr Traumhaus zu schaffen. Wir laden Sie ein, dieses außergewöhnliche Anwesen zu erkunden und sich selbst von den unendlichen Möglichkeiten zu überzeugen, die es bietet. #ref:SV-2031

In der fruchtbaren und ruhigen Landschaft der Goldra de Cima, direkt außerhalb des Zentrums von Santa Bárbara de Nexe, gibt es eine Villa, die wie ein stilles Versprechen hereinkommt: Raum, Privatsphäre und ein Leben, das sowohl draußen als auch drinnen genossen werden kann. Wenn man durch die elektrischen Tore kommt, öffnet sich das Grundstück zu einer breiten, sonnenbeschienenen Umgebung von etwa 5.700 m², eingerahmt von ausgewachsenen Gärten und der Ruhe der Algarve-Hügel. Das Haus steht wunderschön auf seinem Gelände - Terrassen entfalten sich um einen großzügigen Pool, Solarpaneele fangen das Licht und weite Grünflächen, die das Grundstück sowohl etabliert als auch geräumig wirken lassen. Derzeit gibt es vier Schlafzimmer mit eigenem Bad, aber es gibt genug Platz, um zwei weitere Schlafzimmer zu schaffen. Die Villa wird voll möbliert mit hochwertigen asiatischen Hartholzstücken verkauft, die zur eleganten, bodenständigen Atmosphäre des Hauses passen. Drinnen ist der erste Eindruck von Wärme und Größe. Eine einladende Eingangshalle setzt die Stimmung mit eleganten Bögen, klaren Linien und einem zentralen Fliesenmotiv unter den Füßen, das fast wie ein Himmelsrichtung wirkt - leise ins Herz des Hauses. Die Farbpalette ist zeitlose Algarve: cremefarbene Wände und kühle Fliesenböden, die Tiefe und Charakter verleihen. Jeder Raum befindet sich auf einer Ebene, und der Fluss ist mühelos, trägt dich von einem großzügigen Raum zum nächsten. Die Wohnbereiche sind für echten ganzjährigen Komfort gemacht. Eine große Hauptlounge lädt zu langsamen Abenden am Holzbrenner ein, während das eigene Kino und der Fernsehraum einen separaten Rückzugsort für Filme und entspannte Familienabende bieten. Es gibt ein Fitnessstudio für den täglichen Rhythmus, ein Büro für ruhige Konzentration und das Gefühl, dass dieses Zuhause nicht nur so gestaltet wurde, dass es schön aussieht, sondern auch schön lebt. Elektrische Unterbodenheizung und Wechselrichter-Klimaanlage sind überall eingebaut, sodass die Jahreszeiten Ihren Komfort nie stören, und Glasfaser-zu-Haus-Internet mit Mesh-WLAN hält jede Ecke verbunden. Die Küche ist ein echtes Herzstück - hell, weitläufig und zum Zusammenkommen ausgelegt. Ein schlanker, offener Grundriss mit cremefarbenen Schränken, dunklen Granitarbeitsplatten und einer zentralen Kücheninsel, die sich wie gemacht für Morgenkaffee, Tapas mit Freunden oder Kinder beim Hausaufgaben während des Abendessens anfühlt. Es ist ein Raum, der Funktion und Geselligkeit mit Leichtigkeit verbindet und ganz natürlich in den Essbereich übergeht, wo versenkte Decken und warme Holztöne eine entspannte, aber anspruchsvolle Atmosphäre für lange Mahlzeiten und Feiern schaffen. Vier Doppelschlafzimmer bilden derzeit den privaten Flügel der Villa, jedes mit eigenem Bad und sorgfältig ausgerichtet. Drei der Suiten öffnen sich direkt auf die Poolterrasse, sodass das Aufwachen hier bedeuten kann, direkt hinaus in Sonnenschein und Stille zu treten. Es besteht auch die klare Möglichkeit, das Grundriss auf sechs Schlafzimmer umzuwandeln, wenn Sie mehr Gästeunterkünfte oder flexiblen Familienraum wünschen, und ein Gästebad mit Dusche sorgt für eine weitere praktische Note für die Bewirtung. Wenn man nach draußen geht, wird die Villa zu einem privaten Resort. Der solarbeheizte 10 x 5 Meter große Pool ist das Herzstück der Außenumgebung, umgeben von breiten Terrassenbereichen und Pergolen, die den ganzen Tag über Sonne und Schatten spenden. Das Ambiente wird durch einen langen überdachten Speisebereich ergänzt, dessen gelbe Segel-Stil Sonnenbrillen einen goldenen Schein über einen großen Tisch werfen - genau der Ort, an dem die Mittagessen in den Abend übergehen, ohne dass jemand die Zeit bemerkt. In der Nähe fühlt sich der Außensala wie ein zweites Wohnzimmer unter einem dramatischen Holzdach an, komplett mit Holzbrenner, Strahlenheizungen, Fernseher und Beleuchtung. Mit tiefen Sofas, offenen Seiten und Blick über den Garten ist es der perfekte Ort für Sommernächte, Wintertreffen oder einfach dafür, wie sich die Landschaft im Laufe der Jahreszeiten verändert. Ein Whirlpool vervollständigt das Gefühl des Genusses, und das Nebelkühlsystem sorgt dafür, dass selbst die wärmsten Nachmittage angenehm bleiben. Nachhaltigkeit ist nahtlos in den Lebensstil hier integriert. Achtzehn Solarmodule mit einer Produktion von etwa 5 kW sind ans Netz angeschlossen, und ein 300-Liter-Solarwarmwassersystem mit Wi-Fi-Steuerung und Immersions-Backup unterstützt ein effizientes Wohnen. Das Wasser wird über ein etwa 80 Meter langes Bohrloch versorgt, das eine Zisterna versorgt, wobei Salzbehandlung, UV-Sterilisation, Filtration und WLAN-gesteuerte Bewässerung die Gärten am Laufen halten. Es ist ein Zuhause, das luxuriös wirkt, aber auch klug, selbstständig und zukunftsbereit ist. Sicherheit und innere Ruhe sind gleichermaßen gut bedacht. Elektrische Eingangstore mit Gegensprechanlage und Fernbedienungen, ein vollständiges Ajax-Alarmsystem und ein Achtkamera-CCTV-System schützen das Grundstück leise im Hintergrund. Mit rund 400 m² wunderschön organisierter Wohnfläche, vier Schlafzimmern mit eigenem Bad und Platz für sechs Personen und einer Außenlandschaft, die mit einem Boutique-Retreat konkurriert, bietet diese freistehende Villa eine seltene Mischung aus Ruhe, Stil und schlüsselfertiger Komfortzone. Nur wenige Minuten von Santa Bárbara de Nexe, Loulé und dem Flughafen Faro entfernt, ist es sofort bewohnbar - sei es als Vollzeitwohnsitz, Luxus-Refugium oder als hochwertige Investition in einem der begehrtesten ländlichen Gegenden der Algarve. #ref:SV-2114

Atrium - In the Heart of the City Located in the heart of the city, Atrium is set on a street parallel to Faro’s main avenue, offering privileged access to all essential services, shopping, and leisure. Just steps away from Avenida 5 de Outubro, the Old Town, and the Market, this development offers the convenience of having everything you need right at your doorstep. Spacious Apartments in the City Center! Comfort and Lifestyle Designed to combine sophistication and functionality, Atrium offers large, spacious, and modern apartments, available in 2, 3, and 4-bedroom layouts. These homes stand out for their high-quality finishes and attention to detail. The building features an elevator from the basement to the rooftop, ensuring full accessibility and comfort for all residents. Just 23 Privileged Owners With only 23 units, this private condominium offers an added layer of exclusivity, designed for just 23 fortunate owners. A Cosmopolitan and Dynamic Roof Terrace The Atrium rooftop was envisioned as an exclusive social space, where residents can enjoy the best views of the city in a sophisticated setting. Exclusive Amenities In addition to modern design and a premium location, Atrium offers: Swimming pool Reading lounge Coworking area Sun deck Gourmet space Residents’ lounge Parking Pre-installation for electric vehicle charging Elevator from basement to rooftop #ref:GA-9720-4W