Wonigen te koop T4+ Met videos Op Faro, Algarve, Portugal

Ria Terraces is a luxury development consisting of 33 townhouses, located near the Ria Formosa in Faro - Algarve. Situated in the privileged setting of the Ria Formosa, the RIA TERRACES development promotes the construction and sale of 33 townhouses, along a fully master-planned subdivision in one of Faro’s finest residential areas. Located in a growing residential zone, with excellent access to goods and services, transport, shopping areas, restaurants, and beaches, **RIA TERRACES** offers a prime location and breathtaking views over the Ria Formosa. The project includes the phased construction of up to 33 townhouses, to be built in 4 distinct stages. It is aimed at middle-class families, featuring high-end finishes, top energy efficiency, and a design that fully integrates and takes advantage of the area’s unique landscape and surroundings. The main goal of the development is to create a sustainable community that blends seamlessly with the surrounding natural resources and contributes to the residential expansion of Faro into the Montenegro area. The project extends the Montenegro district along two newly developed streets. Its unique location offers stunning views over the Ria Formosa, optimal sun exposure, and envisions the development of an entirely new residential community with a modern design, excellent accessibility, and a wide range of nearby goods and services. The first phase of the project includes the construction and sale of 6 townhouses - lots 4, 5, 6, 7, 8, and 9 - set to begin in 2023, with delivery to clients scheduled for 2024. The homes will be 4-bedroom (3 en-suites), with a private pool, parking for two vehicles, basement, ground floor, first floor, and a usable rooftop terrace. Tailored to You The townhouse concept was designed not only to maximize the surrounding natural assets but also to offer residents the flexibility to adapt the space to their personal habits and needs. The inclusion of a basement allows for a wide range of potential uses (such as a sauna, gym, wine cellar, home theater, etc.), while the functional and social living areas are located on the upper floors. Each home’s backyard allows for the installation of a pool and outdoor social area, as well as other uses of the private exterior space. In addition to the usual layout, the RIA TERRACES project includes rooftop terraces for each home, designed as social and leisure areas with privileged views over the Ria Formosa. #ref:GA-10133_F1 - 9

Ria Terraces is a luxury development consisting of 33 townhouses, located near the Ria Formosa in Faro - Algarve. Situated in the privileged setting of the Ria Formosa, the RIA TERRACES development promotes the construction and sale of 33 townhouses, along a fully master-planned subdivision in one of Faro’s finest residential areas. Located in a growing residential zone, with excellent access to goods and services, transport, shopping areas, restaurants, and beaches, **RIA TERRACES** offers a prime location and breathtaking views over the Ria Formosa. The project includes the phased construction of up to 33 townhouses, to be built in 4 distinct stages. It is aimed at middle-class families, featuring high-end finishes, top energy efficiency, and a design that fully integrates and takes advantage of the area’s unique landscape and surroundings. The main goal of the development is to create a sustainable community that blends seamlessly with the surrounding natural resources and contributes to the residential expansion of Faro into the Montenegro area. The project extends the Montenegro district along two newly developed streets. Its unique location offers stunning views over the Ria Formosa, optimal sun exposure, and envisions the development of an entirely new residential community with a modern design, excellent accessibility, and a wide range of nearby goods and services. The first phase of the project includes the construction and sale of 6 townhouses - lots 4, 5, 6, 7, 8, and 9 - set to begin in 2023, with delivery to clients scheduled for 2024. The homes will be 4-bedroom (3 en-suites), with a private pool, parking for two vehicles, basement, ground floor, first floor, and a usable rooftop terrace. Tailored to You The townhouse concept was designed not only to maximize the surrounding natural assets but also to offer residents the flexibility to adapt the space to their personal habits and needs. The inclusion of a basement allows for a wide range of potential uses (such as a sauna, gym, wine cellar, home theater, etc.), while the functional and social living areas are located on the upper floors. Each home’s backyard allows for the installation of a pool and outdoor social area, as well as other uses of the private exterior space. In addition to the usual layout, the RIA TERRACES project includes rooftop terraces for each home, designed as social and leisure areas with privileged views over the Ria Formosa. #ref:GA-10133_F1 - 6

Nestled in the picturesque hills with breathtaking views, this villa offers an unparalleled luxury living experience. Equipped with every modern convenience, it features an expansive spa complete with a sauna and plunge pool, providing the ultimate relaxation retreat. Fitness enthusiasts will appreciate the fully-equipped gym, while those seeking tranquility can unwind on the spacious terrace, soaking in the stunning vistas. The villa also boasts a large swimming pool, perfect for leisurely swims or entertaining guests. The meticulously landscaped grounds offer numerous serene spots to relax and enjoy nature. For added convenience, there are staff quarters or a guest room with an ensuite bathroom. Culinary aficionados will be thrilled with the outdoor kitchen, which is fully equipped to restaurant standards, making it ideal for hosting gourmet dinners. The Sonos sound system, available both inside and outside, ensures your favorite tunes can be enjoyed throughout the property. Sports enthusiasts will find the versatile sport court a delightful feature, suitable for 5-a-side football, basketball, or tennis. Additionally, the villa includes its own private chapel, adding a unique and charming touch to this already extraordinary property. Situated in the Algarve, this one-of-a-kind villa is presented by Apex Real Estate. For more information or to schedule a viewing, please contact us directly. #ref:VIL_347

Deze villa, gelegen op een heuveltop in Estoi, biedt een perfecte mix van traditionele charme en modern comfort, met een prachtig panoramisch uitzicht op de kust van de Algarve. Bij binnenkomst in de woning treft u een gezellige hal aan die leidt naar vier slaapkamers met eigen badkamer, allemaal met inbouwkasten. Twee daarvan hebben directe toegang tot een groot terras. Vervolgens vindt u een ruime, lichte en comfortabele woonkamer met open haard en toegang tot een ander terras met uitzicht op het platteland. De woonkamer heeft ook een mezzanine om optimaal te profiteren van het natuurlijke licht. Aangrenzend bevindt zich een ruime eetkamer, eveneens met open haard, ideaal om gasten of familie te ontvangen. De volledig uitgeruste keuken beschikt over een wijnkelder en komt uit op een terras, ideaal om buiten te eten. Ten slotte, om te genieten van warmere dagen, vindt u ook een prachtig infinity pool met uitzicht op zee en een bijgebouw bestaande uit een keuken, een open woon-/slaapkamer en een badkamer. De villa is voorzien van alle moderne gemakken, waaronder airconditioning, zonnepanelen, dubbele beglazing, horren, wandverwarming, een barbecueplek, een alarmsysteem en een video-intercom. Ideaal gelegen op slechts 10 minuten rijden van de luchthaven van Faro, de steden Faro en Loulé, en op ongeveer 20 minuten van de prestigieuze golfbanen Vale do Lobo en Quinta do Lago, biedt deze unieke woning de perfecte combinatie van privacy, charme en bereikbaarheid. Plan nu uw bezichtiging. ----------------------------------------------------- Casas do Sotavento Casas do Sotavento is een familiebedrijf dat in Portugal en daarbuiten bekend staat om de kwaliteit, het vertrouwen en de toewijding waarmee het elke klant ondersteunt. Onze missie is om het proces van het kopen of verkopen van een huis eenvoudig, veilig en zorgeloos te maken, waarbij we iedereen behandelen zoals we zelf behandeld willen worden. Vind samen met ons uw droomhuis in de Algarve. Wij verkopen namelijk meer dan alleen onroerend goed: plekken waar het leven zich afspeelt. #ref:CS-MI-93809

Wonderful 4+1 Bedroom Villa in Estoi Excellent villa with 4 bedrooms plus a study, located in a privileged and highly sought-after area of Estoi. The perfect place to create and preserve unforgettable memories. Modern villa with abundant natural light and a beautiful swimming pool. On the ground floor you will find a private garage for two vehicles, study, a service bathroom, spacious dining and living room, fully equipped kitchen with direct access to the pool and terrace. The upper floor is designed for maximum comfort and privacy, featuring a master suite with terrace, three additional bedrooms and a bathroom. Located in a privileged setting that harmonizes countryside and beach, very close to Estoi town centre. FEATURES: Land Area: 490 m² Gross Construction Area: 307 m² Bedrooms: 4+1 Bathrooms: 3 Parking Spaces: 2 cars Energy Efficiency: B Located in a quiet residential area with access to all amenities: High-Quality Finishes: - Villa with external thermal insulation system; - Interior with plasterboard and natural slate stone finishes; - Garden facades with natural/Brazilian stone; - Bathrooms with exotic wood finishes. Excellent Location: 5 min from A22; 10 min from Marshopping; 12 min from Airport and Gambelas Hospital; 15 min from Faro town centre. Excellent villa for living or investment. Don’t miss this opportunity. Schedule your visit now! Come and be amazed! #ref: 976031

Gelegen op een verhoogde en heerlijk privé locatie nabij Santa Bárbara, biedt deze uitzonderlijke villa met vier tot vijf slaapkamers een zeldzaam gevoel van rust, omringd door uitgestrekte landschappen en ononderbroken uitzichten die zich uitstrekken richting de kustlijn. Vanuit de verhoogde ligging voelt het pand prachtig verbonden met de natuurlijke omgeving, terwijl het toch een intiem gevoel van afzondering en privacy behoudt. Ontworpen om het licht en het landschap te omarmen, ontvouwt het huis zich natuurlijk over de verschillende niveaus. De belangrijkste woon- en eetruimtes zijn warm en uitnodigend, gecentreerd rond een houtgestookte open haard en naadloos uitkomend op een royale terras. Hier wordt het platteland onderdeel van de woonervaring, met open uitzichten die van ’s ochtends tot zonsondergang een vredige achtergrond bieden. Een bibliotheek biedt een veelzijdige ruimte die ook kan worden omgetoverd tot een extra slaapkamer, terwijl de onafhankelijke keuken directe toegang heeft tot een buiten-eetruimte een idyllische omgeving voor lange, ontspannen maaltijden met familie en vrienden. Boven opent een elegant kantoor zich op een eigen terras, vergezeld van nog twee slaapkamersuites. De hoofdsuite is bijzonder royaal en creëert een rustig toevluchtsoord in het huis. Een vrijstaand bad en aparte douche zorgen voor een ingetogen luxe, terwijl directe toegang tot het privéterras de dag laat beginnen en eindigen met uitzicht over het platteland richting de oceaan daarachter. De benedenverdieping is gevuld met natuurlijk licht en geeft het comfort en de verbinding met de buitenlucht in het huis voort. Een slaapkamer met eigen badkamer komt direct uit op het zwembadterras, terwijl een privéfitnessruimte, sauna en ruime opslagruimtes alles bieden wat nodig is voor een ontspannen en moeiteloos leven. Buiten is het terrein zorgvuldig ontworpen met privacy, comfort en plezier. Volwassen landschap zorgt voor een gevoel van afzondering rond het verwarmde zoutwaterzwembad en de buitendouche, terwijl de omliggende terrassen diverse ruimtes bieden voor rustige ochtenden, ontspannen middagen en gedenkwaardige avonden onder de open hemel. Praktische overwegingen zijn met dezelfde zorg overwogen. Een ruime garage voor twee auto’s met EV-opladen, zonnepanelen, een privéwaterput en een lift die alle niveaus verbindt, zorgen ervoor dat het huis net zo functioneel als mooi is. Wat het gevoel van mogelijkheden van het pand versterkt, is een bestaande ruïne, die de mogelijkheid biedt onder voorbehoud van de benodigde goedkeuringen om een onafhankelijk gastenverblijf, een privéfitnessruimte, een creatieve studio of een intieme lounge te creëren. Het is een zeldzame kans om een extra ruimte te vormen naar de manier waarop u wilt wonen. Meer dan alleen een prachtig huis, is dit een plek die ontworpen is om ervaren te worden een vredig toevluchtsoord waar licht, landschap en privacy samenkomen, en een langzamere, meer doordachte manier van wonen dicht bij de kust biedt. #ref:SV-2186

Er is een diepgaande reden waarom de meest invloedrijke kastelen en landgoederen uit de middeleeuwen op het hoogste terrein lagen: het indrukwekkende, strategische uitzicht over het omliggende platteland bood niet alleen veiligheid, maar ook een ongeëvenaard gevoel van majesteit. Dezezelfde filosofie van verhoogd wonen wordt perfect vastgelegd in dit uitzonderlijke pand. Dit is geen villa. Dit is een echt landhuis, gelegen op een bevoorrechte heuveltop hoog boven het charmante stadje Santa Bárbara de Nexe. Gelegen op een uitgestrekt privéterrein van 7.838 m², biedt dit 350 m² grote architectonische meesterwerk fantastische, ononderbroken panoramische uitzichten van 180 graden die zich uitstrekken over het glooiende Algarviaanse landschap tot aan de gouden kust en het fonkelende blauw van de Atlantische Oceaan daarachter. Dit landgoed wordt niet alleen bekeken; Je bereikt het via een lange, met bomen omzoomde oprit die een dramatische en veilige perimeter creëert, waardoor je privé toevluchtsoord wordt gescheiden van de rest van de wereld. Het huis is gebouwd over drie aanzienlijke verdiepingen, met nadruk op ruimte, modern gemak en de naadloze integratie van binnen- en buitenleven. De begane grond komt uit in een moderne en ruime open woon- en eetkamer, die moeiteloos overgaat in een prachtige open keuken met strakke kasten, perfect voor verfijnde gastvrijheid. Deze hele verdieping wordt gekenmerkt door uitgebreide glazen deuren van muur tot muur die het geweldige uitzicht omlijsten en direct uitkomen op het naar het zuiden gerichte terras. Hier wacht uw verwarmde zwembad, zo dat het het hele jaar door de Portugese zon kan genieten en een plek op de eerste rij biedt bij het kustspektakel. Discreet op deze verdieping bevindt zich ook een luxueuze en-suite slaapkamer met ingebouwde garderobe, die elegante toegankelijkheid biedt voor bewoners en gasten. De belangrijkste slaapvertrekken bevinden zich op de begane grond, waar je nog drie ruim proportionele slaapkamers met eigen badkamer vindt. Elke slaapkamer is ontworpen als een toevluchtsoord van comfort, met zachte, eigentijdse tinten en uitgebreide ingebouwde garderobesystemen. Alle drie de slaapkamers hebben toegang tot het bovenste terras, waardoor het eerste wat je elke ochtend ziet de prachtige oceaanhorizon is. De ware diepte van dit landhuis wordt onthuld op de uitgestrekte benedenverdieping. Deze ruimte is veel meer dan alleen een nutsruimte; Het beschikt over een op maat gemaakte bibliotheek voor rustige reflectie, een ruime speelruimte ontworpen voor ontspanning en entertainment, en het technische hart van het huis. Op deze verdieping bevindt zich ook de vijfde en-suite slaapkamer, compleet met ingebouwde garderobekastendie een zeer privé en comfortabel toevluchtsoord biedt voor bezoekende vrienden en uitgebreide familie. Gebouwd voor het hele jaar door comfort en uitzonderlijke efficiëntie, heeft het pand trots een energiebeoordeling van ’A’. Dit wordt bereikt door premium voorzieningen zoals elektrische vloerverwarming in het hele gebouw, volledige airconditioning en een duurzaam zonnepaneelsysteem voor warm water, ondersteund door een warmtepomp-back. Het huis draait op een eigen privéboorgat met een meerlaags filtersysteem, wat zelfvoorzienendheid biedt, hoewel er bij het perceelhek waterleiding beschikbaar is voor toekomstige aansluiting. Buiten de muren van de villa biedt het landgoed een actieve luxelevensstijl. Een privé hardloopbaan omcirkelt elegant het terrasvormige terrein en biedt een unieke gelegenheid voor ochtendbeweging, terwijl een prachtig verlicht tennisveld ervoor zorgt dat je tot ver in de warme Algarviaanse avonden van een wedstrijd kunt genieten. Wonen in Santa Bárbara de Nexe betekent het authentieke hart van de Algarve ervaren, in balans met directe toegang tot moderne luxe. De locatie is ideaal: je ligt perfect op hoog terrein, geniet van ongeëvenaarde rust en privacy, maar op slechts enkele minuten van ongerepte stranden, wereldklasse golfbanen, Michelin-sterrenrestaurants en Faro International Airport. Het dorp zelf staat bekend om zijn charmante traditionele architectuur, historische kerk en gastvrije gemeenschap, en biedt een vredig tegenwicht voor de levendige kustplaatsen. Dit pand is geen villa, het is een privédomein, een verklaring van succes, en je eigen koninkrijk gelegen op een van de meest gewilde heuveltoppen van Zuid-Portugal. Beleef zelf de pracht, de privacy en die onvergetelijke kustuitzichten. #ref:SP-2143

Dit opmerkelijke pand is een soort herkenningspunt binnen het landschap van Santa Bárbara de Nexe. Verborgen en volledig privé, is het vanaf een naburig perceel niet zichtbaar. Bereikbaar via een charmante landweg van 50 meter, hint de aanloop al op het gevoel van rust en afzondering dat te wachten staat. Al meer dan dertig jaar is dit veel meer dan alleen een huis. Het is een gekoesterd familiehuis geweest, liefdevol verzorgd en gevuld met leven, gelach en talloze herinneringen. De muren zelf lijken het verhaal te vertellen van generaties die samenkwamen, van kinderen die opgroeien, kleinkinderen die op bezoek komen, en vrienden die van dichtbij en ver komen om speciale momenten te delen. Er is hier een warmte die moeilijk te beschrijven en onweerlegbaar is. Elke kamer straalt een gevoel van welkom, vrijgevigheid en saamhorigheid uit. Dit is een huis dat is gemaakt om te delen, voor lange familielunches, zomeravonden met vrienden en het eenvoudige plezier om omringd te zijn door dierbaren. Vanaf het hoofdgebouw zijn de uitzichten gewoon adembenemend. Het oog wordt vanzelfsprekend getrokken naar de pittoreske kerk van Santa Bárbara de Nexe en verder naar de fonkelende kustlijn, waar de stranden van Faro-eiland zich langs de horizon uitstrekken en een panorama van opmerkelijke schoonheid en sereniteit creëren. Op het moment dat je door de voordeur stapt, word je begroet door een sfeer die zowel troostend als vertrouwd aanvoelt. Er is een onmiddellijk gevoel van erbij horen, alsof het huis je vanaf het allereerste moment omarmt. Het is een plek waar gastvrijheid vanzelf komt, waar elke ruimte uitnodigt tot gesprek en waar het leven zich in een rustiger tempo ontvouwt. Sommige woningen maken indruk vanwege hun architectuur of hun ligging. Deze raakt het hart vanwege zijn ziel. Het is een huis met een geschiedenis, een huis met karakter, en bovenal een huis met een oude ziel een zeldzame en tijdloze plek waar al decennialang herinneringen zijn gecreëerd en waar nog veel meer wachten om gemaakt te worden. De architectuur is werkelijk onderscheidend, en combineert de tijdloze elegantie van Moorse invloeden met de authentieke charme van traditioneel Algarvisch ontwerp. Het resultaat is een huis rijk aan karakter en geschiedenis, waar elk detail het culturele erfgoed van de regio weerspiegelt en tegelijkertijd een sfeer van warmte, schoonheid en ingetogen verfijning creëert. Binnen ongeveer 8.000 m² prachtig privéterrein biedt dit uitzonderlijke landgoed een zeldzame combinatie van ruimte, comfort en veelzijdigheid. Oorspronkelijk bestond het terrein uit een perceel van 4.720 m², maar het terrein werd verder uitgebreid door de aankoop van een aangrenzend perceel van 6.000 m² aan de zuidkant, wat een opmerkelijke omgeving creëerde waar rust en privacy in volledige harmonie met het omliggende landschap kunnen worden genoten. In het hart van het landgoed staat de indrukwekkende hoofdwoning, met ongeveer 500 m² bebouwde ruimte verdeeld over drie verdiepingen. Ontworpen om zowel gezinsleven als elegante gastvrijheid te huisvesten, combineert het huis royale verhoudingen met een gastvrije sfeer door het hele gebouw. De begane grond beslaat ongeveer 250 m² en beschikt over een ruime entreehal die leidt naar een reeks prachtig onderling verbonden woonruimtes. Twee slaapkamers met eigen badkamer bieden comfortabele accommodatie op deze verdieping, aangevuld met een gezellige zitkamer, een grote formele woonkamer, een eetkamer en een volledig uitgeruste keuken. Uitgestrekte terrassen die naar het zuiden en oosten uitkijken, verlengen naadloos de leefruimtes naar buiten, waardoor bewoners de hele dag kunnen genieten van de zon en de rustige omgeving. De eerste verdieping, met een oppervlakte van ongeveer 175 m², is gewijd aan ontspanning en privacy. Het bestaat uit drie extra slaapkamers met eigen badkamer, waarvan er twee directe toegang hebben tot privéterrassen, met een heerlijk uitzicht over het terrein en intieme ruimtes om te ontspannen. Op de benedenverdieping, ongeveer 75 m² groot, zijn praktische voorzieningen zorgvuldig geïntegreerd, waaronder een wasruimte met een speciale strijkruimte en een technische ruimte met het zonne-energie-warmwatersysteem. Het pand beschikt ook over centrale verwarming die wordt aangedreven door diesel, wat het hele jaar door comfort garandeert. Een aanzienlijke aanbouw van ongeveer 250 m² voegt extra flexibiliteit toe aan het complex, met twee garages en personeelsaccommodatie. Dit extra gebouw biedt waardevolle nevenruimte terwijl het de privacy van de hoofdwoning behoudt. De buitenruimtes zijn zorgvuldig ontworpen om de Algarve-levensstijl te omarmen. Een prachtig verwarmd zwembad van 15 bij 8 meter vormt het middelpunt van de tuinen. Uitgerust met een warmtepomp en een beschermkap biedt het de perfecte omgeving voor ontspanning en plezier gedurende de seizoenen. Grenzend aan het zwembad zorgt een charmante houten buitenwoonruimte met keukenfaciliteiten en loungeruimtes voor een uitnodigende omgeving om familie en vrienden in volledige comfort te ontvangen. Een tweede onafhankelijk houten huis van ongeveer 200 m² vergroot de aantrekkingskracht van het pand verder. Volledig voorzien van airconditioning en doordacht ontworpen, biedt het een prachtig gevoel van onafhankelijkheid en privacy voor gasten of uitgebreide familie. De accommodatie bestaat uit een open keuken, een comfortabele woonkamer, een groot terras, een garderobe voor gasten, een wasruimte en vier ruime slaapkamers met eigen badkamer, waardoor een zelfvoorzienende woning met uitzonderlijk comfort ontstaat. Het complex is ook uitgerust met een reeks moderne en duurzame voorzieningen, waaronder fotovoltaïsche zonnepanelen en twee privé boorgaten, die zowel efficiëntie als autonomie garanderen, maar ook drie elektrische poorten, waarvan één directe toegang heeft tot de annex, het houten huis, wordt genoemd. Door ruime accommodatie, uitgestrekte tuinen, uitstekende buitenvoorzieningen en uitzonderlijke flexibiliteit te combineren, biedt dit bijzondere pand een unieke kans om te genieten van een bevoorrechte levensstijl in een rustige en privé omgeving, waar elk detail is ontworpen om comfort, welzijn en het plezier van het dagelijks leven te vergroten. Met ons meertalige team en ons uitgebreide netwerk van lokale en internationale partners staan we klaar om je te helpen deze droom werkelijkheid te maken. Of u nu wilt kopen of verkopen, ons op maat gemaakte vastgoedadvies zorgt ervoor dat elke stap van uw reis wordt begeleid met expertise, zorg en een echt begrip van wat huis echt betekent. #ref:SV-2174

Fantastische Luxusvilla, 10 Minuten vom Flughafen, dem Strand und nur wenige Meter von allen Annehmlichkeiten entfernt, mit hochwertiger Verarbeitung, vor etwa 1 Jahr gebaut. Es verfügt über große Flächen mit herrlichem Blick auf das Meer und die Landschaft. Verkauft lebensfertig in einem tadellosen Erhaltungszustand. In der Nähe aller Arten von Geschäften, Zugang zur Autobahn und etwa 10 Minuten von den besten Golfplätzen entfernt. Es verfügt auch über 2 Swimmingpools, einen kompletten Keller, mit einer Garage, die mindestens 4 Autos aufnehmen kann, mit einem Spielzimmer, einer Wäscherei, einem Fitnessraum und einem Heimkino. Mitten in der Natur, an einem Hang mit leichtem Gefälle und einem schönen, pflegeleichten Garten. Kommen Sie und entdecken Sie diese fantastische Immobilie. #ref:2409-193

The first luxury development in Faro, is located in the heart of the famous city of Faro in the Algarve, an internationally popular destination in the south of Portugal. 8 minutes from Praïa de Faro beach, An exclusive and fully secure domain of 37 exceptional villas. The villas each have 3 to 4 bedrooms and living spaces ranging from 230m² to 599m² and benefit from landscaped gardens of Mediterranean inspiration. Top-of-the-range services (en-suite bedrooms, fitted kitchen, cellar, sauna, gym, etc.) and noble materials. Unique location close to the center of faro but also to the beaches. Exceptional panorama in the foreground and in its extension to the ocean. 3 types of villas are available. Choose the one that best suits your lifestyle. From €1,700,000 to €3,600,000. #ref:GA-9563.1

Alma de Faro ist inspiriert von der Einzigartigkeit der Stadt Faro - Heimat des Naturschutzgebiets Ria Formosa, atemberaubender Inseln und der Atlantikküste und einer Geschichte, die mehr als 2000 Jahre zurückreicht. Verteilt auf 68.200 qm. Metern ist Alma de Faro eine der größten Neuentwicklungen in Faro. In Phase eins des Projekts umfasst Alma de Faro freistehende Wohneinheiten mit 14 zweistöckige Stadthäuser und 8 Villen, die alle nach zeitgenössischer Architektur gestaltet sind, um eine geräumige integrierte Entwicklung zu schaffen. Jede Immobilie verfügt über einen eigenen Pool, einen Garagenplatz mit großzügigen grünen Gemeinschaftsbereichen. Die Küchen und Badezimmer sind komplett mit den neuesten Geräten und sorgfältig ausgewählten Materialien ausgestattet. Naturpark Ria Formosa: Die Ria Formosa wurde als eines der 7 Wunder Portugals ausgewählt und liegt nur wenige Gehminuten von Alma de Faro entfernt. Ein Zuhause in Alma de Faro bedeutet, dass Sie sich am Rande des Nationalparks Ria Formosa befinden, wo Zugvögel und Wildtiere Vogelbeobachter aus der ganzen Welt anziehen. Historisches Faro/ Faro Marina: Mit seinem traditionellen Charme rund um die ummauerte Altstadt hat Faro seinen authentischen Charakter mit schönen Spaziergängen um historische Denkmäler und Gebäude bewahrt Nahversorgung: In der Nähe der Entwicklung finden Sie gute Restaurants mit traditioneller portugiesischer und algarvianischer Küche, die wichtigsten Supermarktmarken, Cafés und andere Convenience-Stores. Ein angenehmer Spaziergang von der Altstadt entfernt liegt der Jachthafen, der von Cafés, Restaurants und Geschäften am Wasser umgeben ist. Internationaler Flughafen | Großes Krankenhaus | Einkaufszentren: Unter Beibehaltung seines historischen Charakters ist die Stadt Faro hat sich zu einem geschäftigen kosmopolitischen Zentrum entwickelt. Alma de Faro liegt in der Nähe moderner Einkaufszentren, des internationalen Flughafens Faro, des Privatkrankenhauses Gambelas und der Universität der Algarve. Rad- und Wanderweg zur Insel Faro: Alma de Faro ist von Wander- oder Radwegen zu einem der besten Strände der Algarve, der Insel Faro oder der Ilha de Faro umgeben. Jeden Sommer strömen Einheimische und Touristen gleichermaßen auf die Insel und genießen die Bars, Restaurants, Annehmlichkeiten und Wasseraktivitäten. Nur 2,8 km entfernt. Weltklasse-Golf: Golfer werden auf den zahlreichen Golfplätzen in der Umgebung, einschließlich des Goldenen Dreiecks (nämlich die Plätze Pinheiros Altos, Quinta do Lago South, Quinta do Lago North, Laranjal, Royal und Ocean), in ihrem Element sein. #ref:GA-9654.F73

Dieses Anwesen befindet sich in einer geschlossenen und sicheren Urbanisation, in einer grünen Umgebung, hat einen außergewöhnlichen Blick auf das Meer und eine ideale Sonneneinstrahlung nach Süden. Diese Villa besteht aus einem Erdgeschoss und einem ersten Stock und verfügt über zwei unabhängige Eingänge. Im Erdgeschoss befindet sich ein Flur, der Zugang zu zwei Schlafzimmern mit eigenem Bad und Dusche bietet, mit großen Abstellschränken, die sich alle auf eine schattige Terrasse öffnen. Im ersten Stock befinden sich eine Eingangshalle, zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad und Dusche und großen Abstellschränken, ein Toilettenservice, ein Büro, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer mit Kamin, das sich auf eine Terrasse mit atemberaubender Aussicht öffnet, eine Küche ebenfalls mit einer geschlossenen Terrasse mit herrlichem Blick auf das Meer und ein Abstellraum. Es verfügt über eine Garage mit zwei Abstellräumen und einem Schuppen. Draußen umgeben Gärten das Anwesen und schaffen Privatsphäre, mit einem Pool auf dem Dach mit direktem Zugang zum Keller und einem Badezimmer mit Dusche. Alle Zimmer verfügen über doppelt verglaste Fenster mit Thermorahmen, elektrische Rollläden, Klimaanlage, Gaszentralheizung im ganzen Haus, Video-Gegensprechanlage und Sicherheitstüren an beiden Eingängen. Das Hotel liegt 1,5 km vom Zentrum von Santa Bárbara de Nexe, 3 km vom Mar Shopping entfernt, wo Sie alle Dienstleistungen finden, 6 km vom Zentrum von Loulé und 8 km von Almancil entfernt. Buchen Sie jetzt Ihren Besuch und lernen Sie diese prächtige Villa kennen! #ref:022230116

Localizada perto do centro de Santa Bárbara de Nexe, encontra esta moradia independente T4, e um terreno de 1360m2 em malha urbana, que lhe oferece vistas panorâmicas e desafogadas sobre o mar e a serra. A moradia foi recuperada em 2006, mantendo a sua fachada tradicional intacta, uma vez que é um marco que já foi diversas vezes fotografado para referência da história. Devido à sua localização e posição, pode aproveitar de luz natural durante o dia, bem como nos dias de calor poderá aproveitar o espaço exterior. Esta propriedade é constituída por 4 quartos, sendo 1 deles em suíte, e 3 salas, sendo 2 delas salas de estar e 1 uma sala de jantar em open space com a cozinha. Em extra, podemos aproveitar de uma zona de lazer coberta, bem como de uma zona de churrasco e jardim interior. De forma, a ter o seu carro protegido, existe a possibilidade de estacionar mais do que 6 carros no interior da propriedade que se encontra vedada com portão automático. Para além da casa ter as infraestruturas necessárias, conta ainda com a presença de uma cisterna. Uma vez que a totalidade do terreno se encontra em malha urbana de baixa densidade, foi realizada uma reunião na câmara, e segundo o arquiteto, e o decreto de lei associado ao PDM de Faro, poderá haver a possibilidade de construção de uma 2ª moradia - informação a confirmar na câmara. Esta pode vir a ser a sua futura casa, ou até mesmo o seu novo investimento? Aproveita esta oportunidade, e marque a sua visita! Fico à sua espera! #ref:KWPT-023990

Een prachtig onderhouden familiehuis, ideaal gelegen in het hart van de prestigieuze Quinta das Raposeiras (QDR) ontwikkeling, direct tegenover de tennis- en padelbanen. Gebouwd in 1987, is dit charmante pand door de jaren heen met liefde verzorgd en biedt het een prachtige kans voor de volgende eigenaren om het te moderniseren en te personaliseren, terwijl het tijdloze karakter behouden blijft. Gelegen op een ruim perceel van 2.750 m², biedt het pand een bruto bouwoppervlakte van 380,10 m², aangevuld met een zwembad van 40 m² (10 x 4 meter). Vanaf de begane grond en het zwembadterras kun je genieten van werkelijk adembenemend zeezicht, wat een sfeer van rust en rust creëert die dit huis zo bijzonder maakt. De begane grond is zorgvuldig ontworpen voor comfortabel dagelijks leven. Het beschikt over een ruime woonkamer en eetkamer die uitkomen op een overdekt terras, dat gemakkelijk in de hoofdwoonkamer kan worden opgenomen om een nog grotere en gastvrijere ruimte te creëren voor gezinsleven en gasten. De keuken wordt aangevuld met een praktische voorraadkast. Dit niveau omvat ook twee slaapkamers, waarvan één met een eigen en-suite badkamer, evenals een aparte badkamer met een badkuip. Boven biedt de master suite een privé toevluchtsoord, compleet met een eigen badkamer met elektrische vloerverwarming voor extra comfort. Deze verdieping bevat ook een andere slaapkamer en een gunstig gelegen wasruimte. Een extra onafhankelijke slaapkamer met een eigen privé-ingang en een badkamer met zowel een bad als een douche biedt uitstekende accommodatie voor gasten, uitgebreide familie of zelfs een thuiskantoor. In totaal biedt het pand vijf comfortabele slaapkamers, waardoor het ideaal is voor gezinnen van alle groottes. Het huis is uitgerust met vijf airconditioningunits, terwijl een elektrische radiator in de woonkamer extra warmte biedt tijdens de koelere maanden. Het zwembad profiteert van een nieuwe afdekking en zonnepanelen die het water efficiënt verwarmen, waardoor het zwemseizoen wordt verlengd. Aparte zonnepanelen op het dak zorgen voor warm water in huis, wat zowel het comfort als de energie-efficiëntie verbetert. Het huis heeft één autogarage en een carport voor 2 auto’s De volwassen tuin is met zorg onderhouden en is gevuld met prachtige regionale planten en fruitbomen, wat zorgt voor een vredige en authentieke Algarve-omgeving. Het terrein beschikt ook over een elektrische toegangspoort, een carport en een automatisch irrigatiesysteem voor eenvoudig onderhoud van de tuin. Het huis is aangesloten op het hoofdwater en wordt bediend door een septic tank. Dit is veel meer dan alleen een huis; Het is een huis vol warmte, ruimte en potentie. Met zijn uitzonderlijke ligging, prachtige zeezichten, royale terreinen en solide bouw biedt het een zeldzame kans om een werkelijk opmerkelijke woning te creëren in een van de meest gewilde gemeenschappen van de Algarve. Bij Signature Properties Solutions geven we prioriteit aan het creëren van een warme en gastvrije omgeving voor elke klant, met waarden zoals ethiek, respect voor diversiteit en het opbouwen van langdurige relaties. De meertaligheid van ons team en het uitgebreide netwerk van binnenlandse en internationale partners stellen ons in staat om hoogwaardige vastgoedadviesdiensten te bieden. Of u nu een huis wilt kopen of uw woning wilt verkopen, wij bieden een scala aan opties die aansluiten bij uw specifieke behoeften. #ref:SV-2171

Charming luxury villa in the heart of Montenegro of 389m2 of gross construction area, four bedrooms in total, of which 3 bedrooms are en-suite. It offers a perfect combination of contemporary style and modern amenities. This spacious villa features a bright atmosphere, with high-quality finishes throughout. Includes garage for two cars, private pool, 39m2 garden and views of the Ria Formosa. En-suite rooms with 22 and 17 square meters. Double glazed windows, armoured door, electric gate, electric shutters, air conditioning in all rooms, heated floor in the WC’s. The kitchen is equipped with an electric hob and built-in appliances of the Bosh brand. The real jewel of this flat is its magnificent living room of 28 square meters, overlooking the garden of 39m2 and swimming pool. Enjoy the convenience and comfort of a private parking lot, ensuring practicality and ease for residents. Located close to hospitals, shopping centres, universities, award-winning golf courses, award-winning beaches, this villa offers easy access to a multitude of shops, restaurants, cafes and cultural attractions. The fully equipped kitchen invites you to create delicious meals, while the spacious living area provides the perfect setting for relaxing and entertaining. The rooms are spacious and comfortable, offering a quiet haven to rest. This is the ideal place for those looking to live with quality, combining comfort, convenience and good accessibility. The location is privileged, with proximity to public transport, gardens, pharmacies, supermarkets, schools and local shops. With traditional commerce at the door, restaurants, cafes, supermarkets, bakeries, universities, Metro, taxi rank and buses. Main accessibilities, Rua Professor Dr Egas Moniz, N125-10 and Rua Henriques Fernando Serrão. Call and schedule your visit! A Amoretty. Real Estate is a Portuguese real estate agency present in the prime residential market and recognised for the launch of some of the most notoriety developments in the national real estate panorama. A Amoretty. Real Estate provides a comprehensive service in business mediation. We are specialists in investment and the marketing of real estate. #ref:W0106-PL2026_A

Gracieus gelegen op een bevoorrechte heuvel, geniet deze opmerkelijke villa met zes slaapkamers en vijf badkamers van adembenemend panoramisch uitzicht over de fonkelende Atlantische Oceaan. Met een indrukwekkend perceel van 6000 m² in een rustige en zeer gewilde woonwijk, biedt het pand een buitengewone kans om een uitzonderlijke woning te creëren op een van de meest gewilde locaties van de Algarve. Hoewel de villa zou profiteren van renovatie en modernisering, bieden de royale verhoudingen, solide constructie en bevoorrechte ligging de perfecte basis voor een werkelijk spectaculaire transformatie. Woningen met zulke indrukwekkende zeezichten, uitgestrekte terreinen en uitzonderlijk potentieel worden steeds zeldzamer. Doordacht gepositioneerd om optimaal te profiteren van het prachtige zeezicht, wordt de villa omringd door prachtig aangelegde, onderhoudsarme tuinen en geniet van volledige privacy. Een volledig omheind ingang met automatische poorten leidt naar de ruime dubbele garage en de gastvrije hoofdingang. De ingang, beschut onder een ruim overdekt terras, komt uit in een lichte gang die leidt naar drie comfortabele logeerkamers en twee badkamers. Ook op deze verdieping bevindt zich een ruime hoofdslaapkamer met prachtig zeezicht, een extra familiebadkamer met een inloopdouche, en een praktische kitchenette met een eigen ingang, die uitstekende flexibiliteit biedt voor gastenverblijf of meergenerationeel wonen. Een elegante trap leidt naar de bovenverdieping, waar de belangrijkste woonruimtes optimaal profiteren van de uitzonderlijke ligging van de villa. De ruime woonkamer, gecentreerd rond een charmante houtkachel en een pelletkachel, komt via grote terrasdeuren uit op een prachtig terras met uitzicht op het zwembad, de tuinen en het eindeloze blauw van de Atlantische Oceaan daarachter. Het uitzicht is simpelweg betoverend en biedt een onvergetelijk decor gedurende de hele dag. Naast de woonkamer heeft de ruim geplande keuken een eetkamer, een eigen open haard, ruime opslagruimte en een aparte bijkeuken. Met directe toegang tot het hoofdterras biedt deze ruimte een spannende kans om een eigentijdse, open keuken te creëren die perfect past bij modern binnen- en buitenleven, terwijl het oorspronkelijke karakter van het huis behouden blijft. Buiten blijft het pand indruk maken. Een groot zwembad met eigen zwembadhuis, volwassen mediterrane tuinen, kleurrijke struiken en bomen, en een ingebouwde barbecue creëren een idyllische omgeving om te genieten van het benijdenswaardige klimaat van de Algarve. Met doordachte renovatie kunnen deze buitenruimtes werkelijk buitengewoon worden. Of het nu is bedoeld als een elegante permanente woning, een luxueuze vakantiebestemming of een prestigieus investeringsproject, deze villa biedt een zeldzame kans om een huis te verwerven met uitzonderlijk karakter, royale leefruimtes en enorm potentieel. Door volledige rust en privacy te combineren met de nabijheid van Faro International Airport, de gouden stranden van de Algarve en de beroemde golfbanen en exclusieve voorzieningen van de Golden Triangle, is de locatie net zo aantrekkelijk als het pand zelf. Dit is veel meer dan een renovatieproject - het is een kans om een uitstekend hedendaags huis te creëren in een ongeëvenaarde omgeving, waar spectaculaire zeezichten, royale verhoudingen en tijdloze Algarve-charme samenkomen om een uitzonderlijke levensstijl te bieden. Het pand beschikt ook over airconditioning, twee open haarden, een ruime dubbele garage, een zwembad, prachtig aangelegde tuinen, een ingebouwde barbecue en werkelijk prachtig panoramisch uitzicht op zee. Ondersteund door ons meertalige team en ons uitgebreide netwerk van betrouwbare lokale en internationale partners, zetten wij ons in om u bij elke stap te begeleiden met professionaliteit, zorg en oprechte aandacht voor uw behoeften. Of u nu koopt of verkoopt, ons op maat gemaakte vastgoedadvies is gebaseerd op één eenvoudige overtuiging: een huis vinden is niet alleen een investering, maar het begin van een nieuw hoofdstuk in het leven. #ref:SV-2151

A BEAUTIFUL 4-BEDROOM SEA VIEW VILLA. A PRIVATE HAVEN IN THE HILLS OF SANTA BARBARA DE NEXE, WITH FAR REACHING SEA VIEWS, SET AMONGST ANCIENT OLIVE TREES. A property like this very rarely comes on the market, especially one that not only has been renovated and loved to offer modern, comfortable and luxury eco- living but a home which is set within its own exceptionally private estate of 1.2 hectares. Offering stunning vistas across beautiful Algarvian countryside and the ocean it is conveniently situated only a short walk to local amenities, a 5 minute drive to major supermarkets and 20-minute drive from Faro airport, international schools and beaches. This stunning 4-bedroom property which has been designed to provide comfort and modern-day living is approached by an electric gate; with a sweeping driveway that provides parking for multiple vehicles. As you step onto the property you will immediately sense the tranquillity of the beautiful surroundings. Entering the main house; you are greeted by solid oak wood flooring, a hallway which provides access to 3 beautiful en-suite bedrooms. The primary suite also has a dressing room and patio doors that open out onto a Mediterranean garden and far-reaching sea views. From the hallway you enter a lounge which is full of natural light and offers extensive sea and garden views. It is a lovely place to curl up and read a book or watch television. The newly renovated kitchen-dining room is off the lounge and is a wonderful space. As you prepare meals you have far reaching views of the mountains and the sea. This is true indoor-outdoor living, complemented with sliding doors that open out onto a large covered south facing terrace. The kitchen has multiple storage areas, expansive granite work surfaces and a truly impressive Falcon range oven. You will find a guest WC off the kitchen dining room and a small hallway that opens onto a wonderful covered outdoor kitchen/bbq area. This is a fabulous entertaining space and is large enough to seat 20 plus people. The fourth en-suite bedroom is accessed off the south facing terrace and provides private accommodation for guests. You will also find here a fully equipped laundry. One of the highlights of this property is the large 60m2 pool. This is a separate complex offering a private covered area, a great entertaining space and even has a swim up pool bar! There is plenty of sunbathing space, and shady areas to escape the hot summer sun and the area is enclosed by stone walls. The saltwater pool is heated by solar power heat pump and has a solar cover offering ecological swimming throughout the year. The house boasts a modern eco-friendly heating, ventilation cooling system, meaning that it is always kept at a perfect temperature, come summer or winter. The property is fully double glazed and insulated. There is an 6KW solar system offering economical living and there is a rainwater collection system feeding a 100,000 litre underground tank. This is supplemented by mains domestic and agricultural water. There is a double garage situated next to the house providing ideal storage for cars and garden machinery. For personal storage the main house boasts a 200 m2 loft space with double glazed Velux windows. This area could even be further developed to add extra living space. The expansive grounds are terraced with dry stone walls, ancient olive and almond trees and been designed to provide easy maintenance. A cosy guest lodge with sea views and outdoor terrace is discreetly set within the olive groves. There is one bedroom, a living area, fully equipped modern kitchen and bathroom. This is a perfect space for accommodating visiting guests. At the top of the garden, you will find a pergola. This is a place where you can go to find peace and tranquillity, to sit and enjoy the views and listen to the sounds of nature that surround you. This property is a true hidden gem and a very special find indeed. It would make a fantastic family home or retreat. This is truly a must-see property to really appreciate all of its many wonders! Other information: Solar panels Mains electricity and water Gated property 5- 10 minutes to local amenities 20 minutes to the beaches 20 minutes to the international schools #ref: 916156

Discreet gesitueerd binnen een exclusief, omheinde enclave van slechts 10 hedendaagse villa’s, herdefinieert dit minimalistische meesterwerk in Santa Bárbara de Nexe moeiteloos het moderne mediterrane leven. Vanaf het moment dat je aankomt, wisselen strak witte gevels met ruwe, blootgestelde betonnen elementen, wat zorgt voor een opvallende esthetiek die tegelijk gedurfd minimalistisch en warm uitnodigend is. Stap binnen in een ruime, zonovergoten open ruimte waar vloeiend ontwerp centraal staat. De begane grond ontvouwt zich naadloos over gepolijste microcementvloeren, met een prachtige open kokskeuken met een gebeeldhouwd betonnen eiland, een elegante eetruimte en een luchtige lounge omlijst door vloer-tot-plafond glas. Een dubbelzijdige centrale open haard verdeelt subtiel de indeling en biedt een intieme tweede lounge speciaal voor rustige avonden, lezen of contemplatie. In elke woonruimte en slaapkamer zorgt airconditioning voor optimaal comfort gedurende alle vier de seizoenen, aangevuld met een milieubewust zonne-warmwatersysteem en een eersteklas A-energieclassificatie. Op de eerste verdieping omhoog bestaan de privévertrekken uit vier serene, lichtgevulde slaapkamers, waarvan er drie genieten van de luxe van speciale badkamers. Eén gastenkamer komt uit op een eigen afgelegen privéterras, terwijl de paleisachtige master suite hoekglazen wanden heeft die panoramische, weidse uitzichten omlijsten over het glooiende landschap richting de glinsterende Atlantische kust. Langs de trap omhoog naar de top van de villa, onthult het uitgestrekte dakterras een buitenkeuken waar zonsondergangdiners en sterrenlichtbijeenkomsten worden verheven door ononderbroken, filmische uitzichten over het witgekalkte dorp en de oceaanhorizon. Buitenleven wordt op de begane grond met evenveel flair gevierd. Schuifdeuren van glas vervagen de grenzen tussen binnen en buiten, en leiden direct naar een zonovergoten terras en een minimalistisch turquoise zwembad met een zachte fontein. Rondom deze privé-oase wordt zorgvuldig gecureerd mediterrane landschap voorzien van volwassen palmen, sculpturale flora en authentieke droge stenen ommuringen. Een volledig uitgeruste tuinkeuken op de begane grond nodigt moeiteloos barbecues aan het zwembad uit en lange, luie lunches onder de pergola, terwijl een discreet buitenopbergschuur strand- en ontspanningsapparatuur netjes uit het zicht houdt. Het leven in Santa Bárbara de Nexe verloopt in een benijdenswaardig, rustig tempo. Gelegen in het felbegeerde achterland van de Algarve, betovert dit pittoreske dorp op de heuvel met zijn iconische klokkentoren, rustige geplaveide steegjes, authentieke bakkerijen en levendige lokale bistro’s die verse regionale gerechten serveren. Hier word je omhuld door echte Portugese charme en vredige landelijke rust, maar binnen slechts vijftien minuten kun je jezelf onderdompelen in de kampioenschapsgolfbanen van Quinta do Lago en Vale do Lobo, wandelen langs gouden Atlantische stranden of Faro International Airport bereiken voor moeiteloos reizen. Het is een omgeving die de ultieme Algarve-levensstijl biedttijdloos, verfijnd en betoverend sereen. #ref:SV-2191

Eine Villa mit 3+1 Schlafzimmern befindet sich in Gambelas, Faro, Algarve, in einem ruhigen Wohngebiet und sehr praktisch fuer das taegliche Leben, in der Naehe der Universitaet Algarve, eines Privatkrankenhauses, Handels, Dienstleistungen, des Flughafens Faro und des Faro-Strandes. Mit einer Gesamtbauflaeche von 226,32 m² zeichnet sich diese Immobilie durch ihre grosszuegigen Flaechen, die Vielseitigkeit der Raeume und den hervorragenden Aussenbereich aus. Die Villa verfuegt ueber 3 Schlafzimmer, zu denen ein Kellerzimmer mit Bad hinzugefuegt wurde, was eine flexible Nutzung als zusaetzliches Schlafzimmer, Gaestezimmer, Buero oder Freizeitbereich ermoeglicht. Insgesamt verfuegt es ueber vier Badezimmer, die eine gute Funktionalitaet fuer grosse Familien oder diejenigen bieten, die Komfort und Unabhaengigkeit zwischen den verschiedenen Raeumen des Hauses bevorzugen. Der soziale Bereich besteht aus einem grossen Wohnzimmer und Esszimmer mit Kamin, was in den kaelteren Monaten eine gemuetliche Atmosphaere schafft, sowie einer ausgestatteten Kueche. Das Anwesen ist moebliert und verfuegt ausserdem ueber eine Klimaanlage, was das ganze Jahr ueber fuer mehr Komfort sorgt. #Cave und Garage Der Keller ist eines der Hauptvermoegen der Immobilie. Neben der ausgezeichneten Garage, die Parkplaetze und zusaetzlichen Stauraum ermoeglicht, gibt es auf dieser Etage einen Raum mit Badezimmer, was die Nutzung der Villa erweitert. Es gibt ausserdem einen Lagerraum/Unterstuetzungsbereich, ideal fuer Organisation und Lagerung. #Espaço Aussenansicht Aussen profitiert die Villa von einer angenehmen Terrasse, die darauf ausgelegt ist, das Algarve-Klima fuer den Grossteil des Jahres zu nutzen. Der Grillbereich bietet einen idealen Raum zum Essen im Freien und zum Zusammensein im Freien, waehrend der Whirlpool einen Bereich fuer Ruhe und Entspannung schafft. Der Aussenbereich bietet zudem verschiedene Nutzungsmoeglichkeiten, sodass Sie Freizeit-, Speise- oder Ruhebereiche mit mehr Privatsphaere gestalten koennen. #Estado des Naturschutzes Die Immobilie wurde 2007 renoviert und erhielt 2025 neue Instandhaltungsmassnahmen, wobei sie sich in ausgezeichnetem Zustand befand. # Lage In Gambelas gelegen, profitiert es von einer strategischen Lage mit einfachem Zugang zu Faro und den wichtigsten Infrastrukturen der Region. In der Naehe finden Sie: * Campus der Universitaet Algarve Gambelas; * Hospital Particular do Algarve; * Handel, Restaurants und Dienstleistungen; * Schulen, Apotheken und Gesundheitseinrichtungen; * oeffentlicher Nahverkehr; * Hauptstrassenzufahrten; * Faro International Airport; * Faro Beach; * Naturpark Ria Formosa. Eine Immobilie, die Raum, Komfort, Garage, Keller und ausgezeichnete Aussenbereiche an einem Ort mit hoher Bequemlichkeit fuer den dauerhaften Wohnsitz vereint. #Características wichtigsten: * Haus T3+1; * 226,32 m² Bruttobauflaeche; * 3 Schlafzimmer + 1 Zimmer im Keller; * 4 Badezimmer; * Garage; * Keller; * Lagerung; * Ausgestattete Kueche; * Moebliert; * Klimaanlage; * Kamin; * Oeffentlicher Ort; * Grillbereich; * Whirlpool; * 2007 renoviert; * Wartungsmassnahmen im Jahr 2025; * Energiebewertung: **B-**. Vereinbaren Sie Ihren Besuch und kommen Sie, um das volle Potenzial dieser Villa zu entdecken. Hausverwalter: MD-Team Michel Ribeiro und David Neves #ref:ITH4629

ERWARTETER ABSCHLUSS DEZEMBER 2024 Alma de Faro ist inspiriert von der Einzigartigkeit der Stadt Faro - Heimat des Naturschutzgebiets Ria Formosa, atemberaubender Inseln und der Atlantikküste und einer Geschichte, die mehr als 2000 Jahre zurückreicht. Verteilt auf 68.200 qm. Metern ist Alma de Faro eine der größten Neuentwicklungen in Faro. In Phase eins des Projekts umfasst Alma de Faro freistehende Wohneinheiten mit 14 zweistöckige Stadthäuser und 8 Villen, die alle nach zeitgenössischer Architektur gestaltet sind, um eine geräumige integrierte Entwicklung zu schaffen. Jede Immobilie verfügt über einen eigenen Pool, einen Garagenplatz mit großzügigen grünen Gemeinschaftsbereichen. Die Küchen und Badezimmer sind komplett mit den neuesten Geräten und sorgfältig ausgewählten Materialien ausgestattet. Naturpark Ria Formosa: Die Ria Formosa wurde als eines der 7 Wunder Portugals ausgewählt und liegt nur wenige Gehminuten von Alma de Faro entfernt. Ein Zuhause in Alma de Faro bedeutet, dass Sie sich am Rande des Nationalparks Ria Formosa befinden, wo Zugvögel und Wildtiere Vogelbeobachter aus der ganzen Welt anziehen. Historisches Faro/ Faro Marina: Mit seinem traditionellen Charme rund um die ummauerte Altstadt hat Faro seinen authentischen Charakter mit schönen Spaziergängen um historische Denkmäler und Gebäude bewahrt Nahversorgung: In der Nähe der Entwicklung finden Sie gute Restaurants mit traditioneller portugiesischer und algarvianischer Küche, die wichtigsten Supermarktmarken, Cafés und andere Convenience-Stores. Ein angenehmer Spaziergang von der Altstadt entfernt liegt der Jachthafen, der von Cafés, Restaurants und Geschäften am Wasser umgeben ist. Internationaler Flughafen | Großes Krankenhaus | Einkaufszentren: Unter Beibehaltung seines historischen Charakters ist die Stadt Faro hat sich zu einem geschäftigen kosmopolitischen Zentrum entwickelt. Alma de Faro liegt in der Nähe moderner Einkaufszentren, des internationalen Flughafens Faro, des Privatkrankenhauses Gambelas und der Universität der Algarve. Rad- und Wanderweg zur Insel Faro: Alma de Faro ist von Wander- oder Radwegen zu einem der besten Strände der Algarve, der Insel Faro oder der Ilha de Faro umgeben. Jeden Sommer strömen Einheimische und Touristen gleichermaßen auf die Insel und genießen die Bars, Restaurants, Annehmlichkeiten und Wasseraktivitäten. Nur 2,8 km entfernt. Weltklasse-Golf: Golfer werden auf den zahlreichen Golfplätzen in der Umgebung, einschließlich des Goldenen Dreiecks (nämlich die Plätze Pinheiros Altos, Quinta do Lago South, Quinta do Lago North, Laranjal, Royal und Ocean), in ihrem Element sein. #ref:GA-9654.F72

Stel je voor dat je je eigen stukje paradijs binnenstapt, waar elk detail zorgvuldig is ontworpen om zowel comfort als luxe te bieden. Deze prachtige gelijkvloerse villa, genesteld in de prestigieuze heuvels van Quinta das Raposeiras, is meer dan alleen een huis; Het is een heiligdom. Of u nu op zoek bent naar een serene fulltime woning of een rustig toevluchtsoord dat opgesloten en verlaat, deze woning is de perfecte match. De villa heeft een spectaculair uitzicht op het zuiden en biedt een steeds veranderend panorama van het prachtige landschap en de zee. Als u door de elektrische poorten rijdt, wordt u begroet door een uitgestrekte oprit met voldoende parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen. De royale garage van het pand (circa 40m² ) biedt voldoende ruimte, zelfs voor grotere voertuigen zoals bestelwagens en pick-up trucks. Het bevat ook een aparte opslagruimte, perfect voor al uw extra behoeften. Stap binnen en u wordt verwelkomd door een elegante, ruime inkomhal. Hier vindt u inbouwkasten van vloer tot plafond, sommige met uittrekbare planken, waardoor de organisatie moeiteloos gaat. De binnengang leidt naar een grote, open woon- en eetkamer die optimaal profiteert van het prachtige uitzicht op de oceaan. Grote ramen en deuren verbinden de binnenruimtes naadloos met het terras bij het zwembad en de tuin en bieden de perfecte achtergrond om te entertainen of gewoon in alle rust te ontspannen. De villa beschikt over vier goed geproportioneerde slaapkamers. Twee van hen hebben een eigen badkamer en directe toegang tot het terras, terwijl de andere twee een familiebadkamer delen. Er is ook een handig gastentoilet. Elke slaapkamer is uitgerust met ingebouwde kasten van vloer tot plafond en de master suite heeft een ruime inloopkleedkamer, die een vleugje luxe toevoegt aan uw dagelijkse routine. Voor degenen die van koken houden, is de keuken volledig uitgerust volgens een hoge standaard, compleet met inbouwapparatuur. Een aparte wasruimte zorgt ervoor dat uw klussen uit het zicht blijven, waardoor de woning er strak en opgeruimd uitziet. Comfort vormt de kern van deze villa, met zowel omgekeerde cyclus airconditioning als vloerverwarming, zodat u het hele jaar door gezellig blijft. Voor extra gemoedsrust is de villa uitgerust met een state-of-the-art beveiligingssysteem, inclusief camera’s die alle deuren en ramen bedekken. Het systeem is onlangs onderhouden door het beveiligingsbedrijf en biedt gemoedsrust voor u en uw gezin. Extra praktische functies zijn onder meer een grote inloopkluis voor uw waardevolle spullen, een back-upgenerator voor stroomuitval en zonnepanelen die voor warm water zorgen, waardoor het huis energiezuinig en milieubewust wordt. Het pand is ook uitgerust met leidingwater en afvoeren, met twee aparte watervoorzieningen - een voor het huis en een voor de tuin - om de waterkosten te helpen beheersen. Aan de achterzijde van het pand ; Er is een prachtige tuin met fruitbomen, olijfbomen, die een rustige plek zullen blijven zonder gebouw. De technische ruimte, zorgvuldig gelegen in de tuin, is ontworpen om geluidsoverlast te voorkomen. Het uitnodigende zwembad, dat verwarmd en verlicht kan worden, biedt de perfecte plek om te ontspannen en te genieten van het prachtige klimaat van de Algarve. De locatie is al even opmerkelijk: op een steenworp afstand van het charmante dorpje Santa Bárbara de Nexe en op slechts 15 minuten van de luchthaven van Faro. Het is ideaal gelegen voor diegenen die willen genieten van zowel rust als gemakkelijke toegang tot de levendige badplaatsen Quinta do Lago en Vale do Lobo, bekend om hun stranden van wereldklasse en golffaciliteiten. De steden Faro, Loulé en São Brás zijn ook gemakkelijk te bereiken, zodat u optimaal kunt genieten van alles wat de Algarve te bieden heeft. Deze villa is niet zomaar een huis; Het is een levensstijl. Een plek waar aan elk detail is gedacht en waar je je echt thuis kunt voelen. Mis de kans niet om dit buitengewone pand van u te maken! De Algarve is meer dan een bestemming; Het is een levensstijl - een plek waar het ritme vertraagt en het leven zijn perfecte balans vindt tussen natuur en luxe. Of u nu de stranden verkent of geniet van de rijke gastronomie van de regio, u zult ontdekken dat elke dag hier aanvoelt als een ontsnapping, maar toch helemaal als thuis. Met ons meertalige team en uitgebreide netwerk van lokale en internationale partners zijn we er om u te helpen deze droom werkelijkheid te laten worden. Of u nu op zoek bent naar kopen of verkopen, ons op maat gemaakte vastgoedadvies zorgt ervoor dat elke stap van uw reis wordt begeleid met expertise, zorg en een goed begrip van wat thuis werkelijk betekent. #ref:SV-2093

Reihenhaus T4 im Projekt RIA TERRACES, Faro, Algarve Merkmale des Hauses: Typ: T4 Badezimmer: 4 Terrasse und Balkon: Ja Parkplätze: 2 Stellplätze Klimaanlage: Ja Privatpool: Ja Garten: Ja Einbauschränke: Ja Ausrichtung: Süden Flächen: Keller: 69 m² (unfertig, bietet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten wie Sauna, Fitnessraum, Weinkeller, Heimkino usw.) Erdgeschoss: 175 m² 1. Etage: 74 m² Terrasse: 67 m² Raumaufteilung: Keller: Vielseitiger Raum, der nach Ihren Wünschen angepasst werden kann. Erdgeschoss: Eingangsbereich, großes Wohnzimmer mit offener, voll ausgestatteter Küche, 1 Schlafzimmer/Büro, 1 WC, Garten mit privatem Pool und 2 Stellplätze. 1. Etage: 3 Suiten mit Einbauschränken und Balkon mit atemberaubendem Blick auf die Ria Formosa. Terrasse: Großzügiger Außenbereich mit Panoramablick und einmaliger Aussicht auf die umliegende Natur. Zusätzliche Details: Energiezertifizierung: A+ Barrierefreiheit: Für Menschen mit eingeschränkter Mobilität geeignet Voraussichtliche Lieferung: Ende des 1. Halbjahres 2025 Projekt RIA TERRACES: Ihr Neues Zuhause in Faro, Algarve Eine Neue Gemeinschaft in Entwicklung Wir freuen uns, Ihnen RIA TERRACES vorzustellen, ein exklusives Wohnprojekt mit 33 Luxusvillen, die perfekt in die Natur integriert sind und einen privilegierten Blick auf die Ria Formosa bieten. Dies ist mehr als nur ein Ort zum Wohnen - es ist ein Aufruf zu einem neuen Lebensstil in Harmonie mit der Natur. Projektdetails: Das Projekt RIA TERRACES wird in 4 Phasen entwickelt und umfasst bis zu 33 Häuser. Diese Villen wurden für Familien konzipiert, die Exzellenz und Nachhaltigkeit suchen. Mit erstklassigen Ausstattungen und hoher Energieeffizienz wurden die Häuser so geplant, dass sie sich perfekt in die natürliche Umgebung einfügen und die einzigartigen Gegebenheiten der Region nutzen. Ziel des Projekts: Das Hauptziel von RIA TERRACES ist es, eine nachhaltige Gemeinschaft zu schaffen, die sich mit den reichhaltigen natürlichen Ressourcen der Region in Einklang befindet und zur Erweiterung des Wohnungsangebots in Faro, insbesondere im Gebiet von Montenegro, beiträgt. Bevorzugte Lage: RIA TERRACES befindet sich in einer neuen Erweiterung von Montenegro, entlang zweier neuer Straßen. Diese einzigartige Lage bietet spektakuläre Ausblicke auf die Ria Formosa, ausgezeichnete Sonneneinstrahlung sowie einfachen Zugang zu verschiedenen Dienstleistungen und Annehmlichkeiten. Die Strände, der Flughafen, Einkaufszentren und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten sind nur wenige Minuten entfernt. Maßgeschneiderte Anpassung: Jedes Haus wurde so entworfen, dass es die natürlichen Ressourcen der Region optimal nutzt und den Bewohnern die Möglichkeit bietet, die Räume an ihre Bedürfnisse und ihren Lebensstil anzupassen. Mit einer Konstruktion, die funktionales Design und Energieeffizienz vereint, stellen die Häuser ein innovatives und nachhaltiges Konzept dar. Zahlungsbedingungen: 10% bei Vertragsunterzeichnung (CPCV) 10% zu Beginn der Bauarbeiten 80% bei notariellem Vertragsabschluss Nutzen Sie jetzt die Gelegenheit, Ihren Traum vom Leben in der Algarve zu verwirklichen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um Ihr zukünftiges Zuhause im RIA TERRACES zu entdecken, wo Natur, Komfort und Modernität aufeinandertreffen. #ref:CS-LOTH-87403_LT6