Häuser und Wohnungen zu verkaufen mit aufzug auf Gondomar, Porto, Portugal

’READY FOR DEED’ Introducing the Bismark Building, a modern development combining comfort, efficiency, and quality construction, designed to provide well-being and functionality in daily life. Unit C - 1.3. DESCRIPTION OF UNIT C (2-Bedroom Apartment) 2-bedroom apartment located on the 1st floor (Unit C) of a building comprising a basement (garages), a ground floor, and three residential floors. Situated in the municipality of Gondomar, in an urban fringe area, more than 5 km from the coast (climate zone I2-V2) and at an elevation of approximately 129 meters. Property features: * Year of construction: 2026 * Solar exposure: South, West, and Northeast * Layout: * Open-plan living room and kitchen * Entrance hall * Pantry * Full bathroom * Bedroom * Suite with private bathroom The apartment features: * Air conditioning system (heating and cooling) * Water heating via heat pump * Natural ventilation * Class 4 window frames (high airtightness) * Medium thermal inertia An excellent opportunity for those seeking comfort, energy efficiency, and quality finishes in a quiet location that is close to everything. GENERAL FEATURES * Excellent acoustic insulation * Heat pump system for domestic hot water heating * Suspended ceilings throughout the apartment * Light-toned interiors, maximizing natural light and reducing the need for artificial lighting * Coving with indirect lighting and LED spotlights * TV outlets in the living room, kitchen, and bedrooms * Cream-lacquered pivot or concealed-hinge doors * Cream-lacquered built-in wardrobes with drawers, shelves, and hanging rails in all bedrooms * AC6 oak-finish floating flooring (hallway, bedrooms, living room, and guest toilet) * Electric exterior sun louvers * Pre-installation for interior blackout blinds * Pre-installation for Dolby Surround sound system (living room and bedrooms) * Central vacuum system * Air conditioning installed (living room and bedrooms) KITCHEN * Cream-lacquered moisture-resistant MDF cabinetry * Silestone countertops * Rectified porcelain stoneware flooring * Painted walls * Bosch appliances: oven, microwave, induction cooktop, dishwasher, and side-by-side fridge-freezer * Falmec ceiling-mounted extractor hood * Black mixer tap * Laundry utility sink (T3 and T4 units only) BATHROOMS * Cream-toned porcelain tile finishes (walls and floor) * LED lighting with indirect light * Wall-hung vanity units, cream-lacquered * Wall-hung sanitary ware * Black faucets * Shower enclosures * En-suite and guest bathrooms equipped with black shower kits EXTERIOR * Facade featuring EIFS (external thermal insulation) and Alucobond cladding * Thermal-break window frames with double glazing * Video intercom system with * Color screen * Enclosed garage for 2 vehicles (3- and 4-bedroom units) * Parking space (2-bedroom units) #ref: 908492

BISMARK BUILDING - NEW 4-BEDROOM APARTMENT IN GONDOMAR We present this elegant 4-bedroom apartment located in the prestigious Bismark Building, a modern development that combines comfort, energy efficiency, and high-quality finishes. Located on the 2nd floor, this property stands out for its excellent sun exposure (south, west, northeast, and east), providing natural light throughout the day. Main Features: * High-performance acoustic and thermal insulation * Heat pump system for water heating * Air conditioning installed (living room and bedrooms) * False ceilings with recessed LED lighting and indirect lighting coves * Window frames with thermal break and double glazing * Electric solar blinds on the exterior * Central vacuum system * Pre-installation of Dolby Surround sound system * Video intercom with color screen Interiors: * Light-toned finishes that enhance natural light * AC6 oak floating floor (living room, bedrooms and hallways) * Cream lacquered doors with modern design (pivot or concealed hinge) * Fully equipped lacquered built-in wardrobes Kitchen: * Lacquered water-resistant MDF furniture * Silestone countertops * Bosch appliances (oven, microwave, induction hob, side-by-side refrigerator, washing machine) Kitchenware) * Falmec ceiling extractor fan * Rectified porcelain stoneware flooring Bathrooms: * Porcelain tiles in neutral tones * Suspended sanitary ware * Lacquered suspended furniture * Modern black taps * Shower tray with screen and complete kit Exterior and Garage: * Facade with thermal insulation (external thermal insulation composite system and Alucobond) * Parking space included * Building with excellent construction and energy efficiency Location: Located in the municipality of Gondomar, in a quiet residential area, with good access and a few minutes from the center of Porto. Property Composition: * Open-plan living room and kitchen * Laundry room * 1 Guest WC * 1 Full WC * 1 Suite with private bathroom * 3 Additional bedrooms Conclusion: An ideal apartment for those seeking comfort, modernity, and quality construction, perfect for families who value space and functionality. #ref: 908508

BISMARK BUILDING - New 3-Bedroom Apartment | Ready for Occupancy | Gondomar Exclusive Top Floor Unit - Unit F (Apartment 1.6) Introducing the Bismark Building, a modern development designed to provide comfort, efficiency, and quality of life. We highlight Unit F (Apartment 1.6), a truly exclusive property: located on the top floor of the building, it is the only APARTMENT on this floor, guaranteeing total privacy, tranquility, and fantastic natural light. LOCATION: Located in the municipality of Gondomar, in a residential area just a few minutes from the city center and with good access. Featured Unit * Type: 3 Bedrooms (T3) * Floor: 3rd floor (Apartment 1.6 - Unit F) * Building with basement (garages), ground floor and 3 residential floors * Year of construction: 2026 * Excellent sun exposure: South, West, Northeast and East Composition: * Open-plan living room and kitchen * Laundry room * Guest WC * Interior hall * 1 Suite with private bathroom * 2 Bedrooms * Full bathroom Features and Comfort: * High-quality acoustic insulation * False ceilings with LED lighting and indirect lighting coves * Light-colored interiors (greater natural light) * Air conditioning installed (bedrooms and living room) * Central vacuum system * Heat pump for water heating * Electric solar blinds on the exterior * Pre-installation for interior blackout curtains * Pre-installation for Dolby Surround sound * Video Intercom with color screen Interior Finishes: * AC6 oak floating floor * Cream lacquered doors (pivot or concealed hinge) * Complete built-in wardrobes in all bedrooms * TV sockets in the living room, kitchen and bedrooms Fully Equipped Kitchen: * Lacquered water-resistant MDF cabinets * Silestone countertops * Bosch appliances (oven, microwave, hob, dishwasher, refrigerator and side-by-side freezer) * Falmec ceiling extractor hood * Black mixer tap * Porcelain stoneware flooring Modern Bathrooms * Cream-toned porcelain tiles * Suspended sanitary ware * Lacquered suspended cabinets * Black taps * Shower trays with screens * Shower kits (suite and shared bathroom for bedrooms Exterior and Efficiency: * Insulated facade Thermal insulation (Cappoto + Alucobond) * Window frames with thermal break and double glazing (class 4) * Good thermal efficiency (average inertia) * Natural ventilation Parking: * Closed garage for 2 vehicles #ref: 908513

3-bedroom apartment with 3 fronts - Top floor | Fully furnished and equipped | Baguim do Monte 3-bedroom apartment with three fronts, located on the 2nd and top floor of a building without elevator, benefiting from excellent sun exposure throughout the day, ensuring natural light in all rooms. With approximately 100 m², this property stands out for its excellent condition, functionality and comfort, being sold fully furnished and equipped, ready to move in immediately. Located in a quiet residential area, on a dead-end street, with easy additional parking outside. The fraction also includes a parking space and storage, offering greater day-to-day convenience. Property layout: Entrance hall with high security door equipped with smart system (facial recognition, fingerprint, card and code) Kitchen with enclosed balcony, ample storage and fully equipped with hob/stove, oven, extractor fan, washing machine, dishwasher, Bimby, fridge, microwave and small appliances Note: except fridge and microwave, the remaining equipment is less than 1 year old Living room with approximately 22 m², fully furnished, with chaise longue sofa, fireplace with heat recovery and distribution to one of the bedrooms, extendable table for up to 12 people, TV unit and 85-inch television Full bathroom with bathtub supporting the social area Suite with shower Bedroom with approximately 11 m², with two wardrobes (one built-in) and additional cabinet Bedroom with approximately 14 m², with built-in wardrobe, currently used as office Equipment and extras: Video intercom Central heating in living room and bedrooms Fireplace with ash vacuum system Double glazed windows Smart switches (voice or mobile app control) Home automation system with 3 Alexa devices Piped gas with valid inspection Robot vacuum with mop function Location and points of interest: Supermarkets (Pingo Doce / Continente) about 3-5 minutes Schools nearby (up to 5 minutes) Pharmacy about 3 minutes Public transport within walking distance Baguim metro station approximately 5 minutes by car Quick access to A4 and main roads about 5 minutes Gondomar city center about 10 minutes São João Hospital approximately 15 minutes University Campus of Porto about 15 minutes Porto city center approximately 15-20 minutes Other highlights: The property is sold with all contents included, representing a turnkey solution ideal for both own housing and investment. Excellent option for those looking for comfort, technology and tranquility, on a top floor with plenty of natural light. Come and visit. #ref: 908854

BISMARK BUILDING - APARTMENTS READY FOR DELIVERY We present the modern Bismark Building, a development designed to provide comfort, efficiency, and quality of life. With contemporary finishes and high-performance technical solutions, these apartments stand out for their functionality and elegance. Featured Unit: 2-Bedroom Apartment - Ground Floor (Unit A | Apartment 1.1) Located in the municipality of Gondomar, within a quiet urban area, just minutes from services, shops, and main access roads. GENERAL CHARACTERISTICS * Excellent acoustic insulation * Heat pump for domestic hot water heating * False ceilings throughout the apartment * Light-colored interiors, maximizing natural light * Cornices with indirect lighting and LED spotlights * Air conditioning system (living room and bedrooms) * Central vacuum system * Pre-installation for Dolby Surround sound system * Electric solar blinds on the exterior * Pre-installation for interior blackout blinds * Window frames with thermal break and double glazing (class 4 air permeability) SOCIAL AREA AND BEDROOMS * AC6 oak floating floor * Cream lacquered doors (pivot or concealed hinge) * Built-in cream lacquered wardrobes with complete interior organization * TV sockets in the living room, kitchen and bedrooms KITCHEN * Cream lacquered water-resistant MDF furniture * Silestone countertops * Flooring in rectified porcelain stoneware * Built-in appliances (oven, microwave, induction hob, dishwasher, refrigerator and side-by-side freezer) * Ceiling extractor fan * Modern black mixer tap BATHROOMS * Porcelain tiles in cream tones * Suspended sanitary ware * Suspended washbasin units in cream lacquer * Black taps * Shower trays with screens * LED lighting and indirect lighting * Suite equipped with modern shower kit EXTERIOR AND BUILDING * Facade with thermal insulation (Capoto and Alucobond) * Video intercom with color screen * Building consisting of basement (garage), ground floor and 3 residential floors * Year of construction: **2026** T2 APARTMENT LAYOUT * Living room and kitchen in a functional concept * Entrance hall * Pantry * Full bathroom * Bedroom * Suite with private bathroom ADDITIONAL HIGHLIGHTS * Solar orientation: South, West and Northeast * Good thermal efficiency (average inertia) * Natural ventilation * Location more than 5 km from the coast (climate zone I2-V2) * Located in a quiet urban area, ideal for owner-occupancy or investment An excellent opportunity for those looking for a modern, efficient and ready-to-move-in apartment. For more information or to schedule a visit, please contact us. #ref: 908379

T2 in Cidade Jovem - ein Haus, in dem deine Pläne stattfinden Empfangen Sie Familie am Sonntag, versammeln Sie Freunde am Tisch oder reservieren Sie ein Zimmer für die Ankommenden. Es gibt Möglichkeiten, die einfacher werden, wenn das Haus die richtige Größe bietet. In Cidade Jovem in Rio Tinto sticht dieser T2 durch seine 114,20 m² Bruttoprivatfläche, die Verteilung der Räume und den hervorragenden Zustand der Erhaltung hervor. Das 29 m² große Wohnzimmer ermöglicht es, einen Essbereich mit einem komfortablen Wohnbereich zu verbinden, ohne den Durchlauf zu beeinträchtigen. Die eigenständige Küche, groß und mit angrenzender Wäschereihe, bietet die Funktionalität, die täglich geschätzt wird. Getrennt vom Sozialbereich verfügt der Rastbereich über zwei Schlafzimmer mit mehr als 15 m² und Kleiderschränken, von denen einer eine Suite ist. Das zweite Badezimmer macht die Familienroutine praktischer und bietet Unterstützung für die Besucher. Im ersten Stock, mit Parkplatz und Stauraum im Keller, vereint diese Wohnung Merkmale für diejenigen, die ihr erstes gemeinsames Zuhause suchen oder in ein größeres T2 ziehen möchten, ohne eine Renovierung als Ausgangspunkt. Und neben den Gebieten zeichnet es sich durch die Art und Weise aus, wie es erhalten wurde: ein angesehenes Haus, bereit, eine neue Geschichte zu erhalten. Die Fotos zeigen dir das Haus. Ein Besuch zeigt dir, ob du hier wohnen möchtest. Referenz: ASP26117 Da wir von der Bank von Portugal (Reg. 2736) ordnungsgemäß autorisierte Kreditvermittler sind, verwalten wir Ihren gesamten Finanzierungsprozess - stets mit den besten Lösungen auf dem Markt. Warum AS Imobiliária wählen? Mit mehr als 18 Jahren Erfahrung im Immobiliengeschäft und Tausenden glücklicher Familien verfügen wir über 10 strategisch gelegene Agenturen, die Sie eng betreuen, Ihre Erwartungen erfüllen und Ihnen helfen, Ihr Traumhaus zu erwerben. Engagement, Kompetenz und Vertrauen sind unsere Werte, die wir unseren Kunden beim Kauf, Mieten oder Verkauf ihrer Immobilie vermitteln. Unsere Priorität ist dein Glück! Bei AS Imobiliária sind wir leidenschaftlich daran interessiert, Häuser zu verkaufen! Immobilienspezialisten in Vizela ; Guimarães ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Porto ; Braga ; Trofa; Lissabon ; Fafe #ref:ASP26117

Apartamento T2+1 com localização Premium, no Centro de Gondomar, mesmo em frente ao Parque Urbano. A sua localização é um dos principais destaques, estando a curta distância a pé de comércio, serviços, restauração, escolas, supermercados, farmácias, ginásios e transportes. Situado junto à entrada da A43, permite uma ligação ao Porto em 5 minutos. Encontra-se também a curta distância do Hospital Escola Fernando Pessoa, da Faculdade de Medicina e da Metyis, tornando-o particularmente interessante para profissionais, estudantes e investidores. Apartamento inserido no Edifíco ’Prestige’, de duas frentes, ao nível do 4º e último piso, com vistas desafogadas e luminosidade natural ao longo do dia. Apartamento composto por: Hall de entrada Sala com recuperador de calor Cozinha equipada Despensa Lavandaria independente WC serviço Hall dos quartos 2 Quartos com roupeiros embutidos e acesso a varanda comum O’+1’ espaço extra para arrumos ou pequeno escritório WC completo Lg de garagem e arrumos . Características Relevantes: Localização Premium, com elevada procura Centralidade, com comodidades a curta distância a pé À entrada da A43 e a 5 minutos do Porto Último piso com vistas desafogadas Roupeiros embutidos Divisão extra ’+1’ Lugar de garagem e arrumos Varanda #ref:0833 (3)

**T3 luminoso com 3 frentes, varandas e garagem em Fânzeres** Luz, espaço e conforto definem este T3 situado no 4. º andar de um edifício com elevador, numa zona residencial tranquila de Fânzeres. Com três frentes e uma excelente exposição solar, o apartamento beneficia de muita luminosidade ao longo do dia e de divisões generosas, com uma distribuição prática e agradável. A sala é ampla e conta com varanda e duas frentes, criando um espaço particularmente luminoso e acolhedor. Dos três quartos, dois têm varanda e dois dispõem de roupeiros embutidos. A cozinha foi remodelada e encontra-se totalmente funcional, contando com despensa e acesso a varanda. As duas casas de banho também foram remodeladas, sendo que uma delas dispõe de base de duche e luz natural. O apartamento foi recentemente pintado, incluindo portas, aros e caixilharias, e conta ainda com focos LED embutidos na sala, cozinha e quartos. Com 128 m² de área total e lugar de garagem, oferece uma boa combinação entre espaço interior, funcionalidade e comodidade. A localização é outro dos seus pontos fortes: em frente ao edifício existem duas paragens de autocarro, enquanto escolas, supermercados, farmácias, comércio e outros serviços essenciais se encontram nas proximidades. Os acessos são igualmente fáceis, tornando o dia a dia mais simples e prático. Uma opção confortável para quem procura um T3 espaçoso, luminoso e já com várias melhorias, numa zona residencial tranquila e bem servida. #ref:Rua São Tiago

Apartamento T2 com excelente localização, próximo à Metyis e Hospital Escola Fernando Pessoa. Junto à entrada da A43 Valbom e a 5 min do Porto. Comércio serviços e transportes na envolvente. Apartamento de 2 frentes, inserido no segundo andar de um prédio com elevador. Apartamento já com obras de manutenção / atualização em geral efetuadas, nomeadamente pinturas gerais e tratamento das carpintarias, cozinha nova e completamente equipada, casas de banho novas. composto por: Amplo hall entrada Sala com recuperador de calor e acesso a uma varanda Cozinha nova e equipada com exaustor, placa, forno, micro-ondas, máquina da loiça e combinado. Lavandaria WC de serviço, com sanitários novos Hall dos quartos 2 Quartos com roupeiros embutidos e um deles com varanda WC de apoio aos quartos totalmente remodelado Dispõe ainda de lugar de garagem e arrumos. *** Encontre o imóvel ideal com quem cuida de todo o processo por si! Na nossa imobiliária oferecemos um serviço completo: desde a venda/ procura do imóvel até ao apoio no crédito habitação, como intermediários de crédito autorizados. Concretize os seus projetos, não apenas os visualize! Estamos disponíveis para ajudar com estratégia e motivação! *** #ref:0803-2 (2)

Apartamento T2+1 com localização Premium, no Centro de Gondomar, mesmo em frente ao Parque Urbano. A sua localização é um dos principais destaques, estando a curta distância a pé de comércio, serviços, restauração, escolas, supermercados, farmácias, ginásios e transportes. Situado junto à entrada da A43, permite uma ligação ao Porto em 5 minutos. Encontra-se também a curta distância do Hospital Escola Fernando Pessoa, da Faculdade de Medicina e da Metyis, tornando-o particularmente interessante para profissionais, estudantes e investidores. Apartamento inserido no Edifíco ’Prestige’, de duas frentes, ao nível do 4º e último piso, com vistas desafogadas e luminosidade natural ao longo do dia. Apartamento composto por: Hall de entrada Sala com recuperador de calor Cozinha equipada Despensa Lavandaria independente WC serviço Hall dos quartos 2 Quartos com roupeiros embutidos e acesso a varanda comum O’+1’ espaço extra para arrumos ou pequeno escritório WC completo Lg de garagem e arrumos . Características Relevantes: Localização Premium, com elevada procura Centralidade, com comodidades a curta distância a pé À entrada da A43 e a 5 minutos do Porto Último piso com vistas desafogadas Roupeiros embutidos Divisão extra ’+1’ Lugar de garagem e arrumos Varanda #ref:0833 (2)

Apartamento T2 com excelente localização, próximo à Metyis e Faculdade de Medicina do Hospital Escola Fernando Pessoa. Junto à entrada da A43 Valbom e a 5 min do Porto. Comércio serviços e transportes na envolvente. Apartamento de 2 frentes, inserido no segundo andar de um prédio com elevador. Apartamento já com obras de manutenção / atualização em geral efetuadas, nomeadamente pinturas gerais e tratamento das carpintarias, cozinha nova e completamente equipada, casas de banho novas. composto por: Amplo hall entrada Sala com recuperador de calor e acesso a uma varanda Cozinha nova e equipada com exaustor, placa, forno, micro-ondas, máquina da loiça e combinado. Lavandaria WC de serviço, com sanitários novos Hall dos quartos 2 Quartos com roupeiros embutidos e um deles com varanda WC de apoio aos quartos totalmente remodelado Dispõe ainda de lugar de garagem e arrumos. *** Encontre o imóvel ideal com quem cuida de todo o processo por si! Na nossa imobiliária oferecemos um serviço completo: desde a venda/ procura do imóvel até ao apoio no crédito habitação, como intermediários de crédito autorizados. Concretize os seus projetos, não apenas os visualize! Estamos disponíveis para ajudar com estratégia e motivação! *** #ref:0803 (2)

Apartamento T3, de 3 frentes, vistas desafogadas, bem localizado, na Rua de São Tiago, Fânzeres Gondomar. Próximo à Igreja e Pavilhão Municipal de Fânzeres, tendo na sua envolvente comércio, serviços e transportes à porta. Uma localização prática e funcional, com bons acessos e proximidade aos principais centros urbanos de Gondomar e Porto. A 1,9km do Metro de Fânzeres. Apartamento inserido ao nível do 4º andar, de um edifício com elevador, beneficiando de muita luminosidade, proporcionada pelas suas 3 frentes. Apartamento já com manutenção/atualizações de uma forma geral, composto por: Hall de entrada Sala, com 2 frentes e com acesso a varanda Cozinha equipada com exaustor, placa, forno, e micro-ondas, com despensa e acesso a uma marquise WC de serviço 3 quartos, 2 deles com roupeiros (não embutidos) e acesso a varanda comum aos 2 quartos Casa de banho com base de duche e luz natural Lg de garagem para uma viatura #ref:0825 (2)

Apartamento T3 c/ duas frentes (duas varandas) | Condomínio c/ zona verde e arborizada | Box fechada c/ mezzanine + lugar de garagem. Apresentamos este excelente apartamento de tipologia T3, inserido num condomínio de referência em Rio Tinto, que se destaca não só pela sua centralidade, mas também pela elevada qualidade dos materiais e acabamentos utilizados na sua construção. Com uma área bruta privativa de 130 m2, este imóvel oferece áreas generosas, bem distribuídas e pensadas para proporcionar conforto e funcionalidade no dia a dia. Beneficiando de duas frentes, o apartamento usufrui de uma extraordinária luminosidade natural ao longo de todo o dia, criando ambientes acolhedores e harmoniosos. A zona social dispõe de uma ampla sala com acesso direto a varanda, ideal para momentos de lazer e convívio. Na área privativa dos quartos, encontra-se igualmente uma varanda, conferindo maior amplitude e uma agradável ligação ao exterior. O apartamento tem como principais características: - Soalho pregado e colado de Jatobá; - Portas interiores em estrutura de lamelado de madeira; - Cozinha equipada (placa eléctrica e a gás, exaustor, forno, micro-ondas, máquina de lavar loiça, combinado e máquina de lavar e secar roupa); - Casas de banho revestida com pedra natural; - Roupeiros embutidos; - Aquecimento central (caldeira); - Aspiração central; - Caixilharia dupla; - Persianas motorizadas; - 2 varandas(11m2); - Box fechada com mezzanine e lugar de garagem(28m2). Ao nível do estacionamento e arrumação, este apartamento distingue-se por incluir uma box fechada com mezzanine instalada, tirando partido do pé-direito bastante alto e permitindo uma excelente solução de organização adicional. Complementarmente, a fração dispõe ainda de um lugar de garagem. O condomínio oferece um espaço exterior superior a 1.000 m2, composto por zona verde e arborizada, cuidadosamente mantida, proporcionando um ambiente tranquilo e seguro para usufruto exclusivo dos condóminos. Uma oportunidade única para quem procura qualidade de construção, conforto e centralidade, num ambiente residencial de excelência. #ref:FL315

Apartamento T2+1 com localização Premium, no Centro de Gondomar, mesmo em frente ao Parque Urbano. A sua localização é um dos principais destaques, estando a curta distância a pé de comércio, serviços, restauração, escolas, supermercados, farmácias, ginásios e transportes. Situado junto à entrada da A43, permite uma ligação ao Porto em 5 minutos. Encontra-se também a curta distância do Hospital Escola Fernando Pessoa, da Faculdade de Medicina e da Metyis, tornando-o particularmente interessante para profissionais, estudantes e investidores. Apartamento inserido no Edifíco ’Prestige’, de duas frentes, ao nível do 4º e último piso, com vistas desafogadas e luminosidade natural ao longo do dia. Apartamento composto por: Hall de entrada Sala com recuperador de calor Cozinha equipada Despensa Lavandaria independente WC serviço Hall dos quartos 2 Quartos com roupeiros embutidos e acesso a varanda comum O’+1’ espaço extra para arrumos ou pequeno escritório WC completo Lg de garagem e arrumos . Características Relevantes: Localização Premium, com elevada procura Centralidade, com comodidades a curta distância a pé À entrada da A43 e a 5 minutos do Porto Último piso com vistas desafogadas Roupeiros embutidos Divisão extra ’+1’ Lugar de garagem e arrumos Varanda #ref:0833

Apartamento T2+1 com localização Premium, no Centro de Gondomar, mesmo em frente ao Parque Urbano. A sua localização é um dos principais destaques, estando a curta distância a pé de comércio, serviços, restauração, escolas, supermercados, farmácias, ginásios e transportes. Situado junto à entrada da A43, permite uma ligação ao Porto em 5 minutos. Encontra-se também a curta distância do Hospital Escola Fernando Pessoa, da Faculdade de Medicina e da Metyis, tornando-o particularmente interessante para profissionais, estudantes e investidores. Apartamento inserido no Edifíco ’Prestige’, de duas frentes, ao nível do 4º e último piso, com vistas desafogadas e luminosidade natural ao longo do dia. Apartamento composto por: Hall de entrada Sala com recuperador de calor Cozinha equipada Despensa Lavandaria independente WC serviço Hall dos quartos 2 Quartos com roupeiros embutidos e acesso a varanda comum O’+1’ espaço extra para arrumos ou pequeno escritório WC completo Lg de garagem e arrumos . Características Relevantes: Localização Premium, com elevada procura Centralidade, com comodidades a curta distância a pé À entrada da A43 e a 5 minutos do Porto Último piso com vistas desafogadas Roupeiros embutidos Divisão extra ’+1’ Lugar de garagem e arrumos Varanda #ref:0833 (2)

Vende-se T2 Novo Gondomar S.Cosme 2 casas de Banho lugar de garagem e arrumos A zona social apresenta um conceito open space que integra harmoniosamente sala e cozinha, criando um ambiente moderno, acolhedor e perfeito para o quotidiano e momentos de convívio. As amplas entradas de luz natural, aliadas às tonalidades claras dos interiores, aos tetos falsos e à iluminação indireta em LED, conferem elegância e amplitude aos espaços.A cozinha foi concebida com um estilo contemporâneo e funcional, equipada com mobiliário lacado, balcões em Silestone e eletrodomésticos Bosch encastrados, incluindo placa de indução, forno, micro-ondas, máquina de lavar loiça e frigorífico side by side. Os materiais e acabamentos cuidadosamente selecionados reforçam a sofisticação e praticidade do espaço.A zona privada dispõe de uma confortável suíte com roupeiros embutidos lacados e casa de banho privativa, criando um ambiente acolhedor e pensado para proporcionar tranquilidade e conforto. As casas de banho destacam-se pelos revestimentos porcelânicos em tons claros, móveis suspensos, louças sanitárias suspensas, iluminação LED e torneiras pretas que acrescentam modernidade e requinte.O apartamento beneficia ainda de isolamento acústico, bomba de calor para aquecimento de águas, ar condicionado instalado, aspiração central, brisas solares elétricas exteriores e pré-instalação de blackout interior e sistema de som Dolby Surround, garantindo maior eficiência, comodidade e qualidade de vida.A agradável varanda funciona como um verdadeiro prolongamento da zona social, proporcionando um espaço ideal para relaxar e desfrutar de momentos ao ar livre. A fração inclui ainda lugar de garagem e arrumos, oferecendo funcionalidade adicional para o dia a dia.Inserido numa localização estratégica de Gondomar, com proximidade a comércio, serviços, escolas, transportes públicos e rápidos acessos ao Porto, este apartamento representa uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento.Um imóvel moderno e elegante, pensado para quem procura conforto, qualidade e sofisticação num empreendimento de referência  Isolamento Acústico  Instalação de Bomba de Calor para aquecimento de águas  Tetos Falsos em todo o apartamento  Interiores com Tonalidades Claras, aumentando a Eficiência da Luz Natural e diminuição da Iluminação Artificial  Sancas de luz indireta e Projetores de Led  Tomadas TV na sala, cozinha e quarto  Portas Pivotantes ou Dobradiça Oculta Lacadas a Creme  Armários Roupeiros Lacados a Creme, com gavetas, prateleiras e varão, em todos os quartos  Pavimento em Soalho Flutuante AC6 em Carvalho (halls, quarto, sala e banho de serviço)  Brisas Solares Elétricas pelo exterior  Pré-Instalação de blackout Interior  Pré-Instalação de Sistema de Som Dolby Surround (Quartos e Sala)  Sistema de Aspiração Central  Instalação de Ar Condicionado (Quarto e Sala) COZINHA  Moveis em MDF Hidrofogo Lacado a Creme  Balcões em Silestone  Pavimento em grés porcelânico retificado  Parede Pintada  Eletrodoméstico da marca Bosh (Chaminé, Forno, Micro-ondas, Placa de Indução, Máquina Lavar Louça, Frigorifico e Arca side by side)  Misturadora Preta CASAS DE BANHO  Revestimentos das paredes e chão em material porcelânico retificado em tons Creme  Projetores de Led e Luzes Indiretas  Armários de Lavatório suspensos, Lacados a Creme  Louças Sanitárias suspensas  Torneiras Pretas  Resguardo de Base de Chuveiro  Suite equipada com Kit de Duche ZONA EXTERIOR  Fachada em Cappoto e Alucobond- Isolamento Térmico pelo Exterior  Caixilharias com Corte Térmico e Vidro Duplo  Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores  Lugar de Garagem Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:060981

T3 Premium | Renovado | 130 m² | Garagem Box Fechada | Gondomar Apresentamos este extraordinário apartamento T3, localizado numa das zonas mais procuradas, valorizadas e estratégicas de Gondomar, uma oportunidade rara para quem procura qualidade de vida, conforto e uma localização privilegiada. Situado ao nível do 2.º andar de um edifício bem cuidado, este imóvel distingue-se pelas suas três frentes, excelente exposição solar e pelos seus generosos 130 m² de área, oferecendo uma luminosidade natural constante e uma sensação de amplitude em todas as divisões. Recentemente renovado com materiais de qualidade e acabamentos cuidadosamente selecionados, o apartamento alia modernidade, funcionalidade e elegância, proporcionando um ambiente acolhedor e sofisticado para toda a família. Ao entrar, somos recebidos por uma ampla zona social em conceito open space, onde a sala de estar e jantar se fundem harmoniosamente com a cozinha, criando um espaço contemporâneo, perfeito para os momentos de convívio e lazer. A presença de uma elegante lareira com recuperador de calor acrescenta conforto e eficiência térmica, tornando o ambiente ainda mais acolhedor durante todo o ano. A cozinha, totalmente equipada, destaca-se pelo seu design moderno e funcional, dispondo de uma prática ilha central de apoio, ideal para refeições informais e momentos de partilha. Complementando esta área, encontramos uma zona de lavandaria independente e ainda um espaço de arrumos que proporciona uma excelente capacidade de organização no dia a dia. Na área privativa, o imóvel dispõe de três amplos quartos, todos com excelentes áreas e ótima luminosidade. A suíte oferece um ambiente reservado e confortável, enquanto os restantes quartos beneficiam do apoio de mais duas casas de banho completas, totalizando três WC’s , dois deles recentemente renovados com linhas modernas e acabamentos de elevada qualidade. O conforto térmico e acústico é assegurado pela caixilharia dupla com vidro duplo temperado e corte térmico, uma solução que permite manter uma temperatura agradável no interior da habitação em qualquer estação do ano, aumentando simultaneamente a eficiência energética do imóvel. No exterior, a localização privilegiada proporciona acesso rápido a todo o tipo de comércio, serviços, escolas, supermercados, farmácias, restauração e transportes públicos, permitindo uma vivência prática e confortável sem necessidade de grandes deslocações. Para maior comodidade e segurança, o apartamento inclui uma garagem box fechada com portão elétrico, oferecendo espaço para estacionamento e arrumação adicional. Principais Características: Apartamento T3 com 130 m² Localização premium em Gondomar 2.º andar Três frentes Excelente exposição solar Sala e cozinha em conceito open space Cozinha totalmente equipada Ilha central de apoio Lavandaria independente Espaço de arrumos Lareira com recuperador de calor 3 quartos (1 suíte) 3 casas de banho completas Dois WC’s renovados recentemente Caixilharia dupla Vidro duplo temperado com corte térmico Garagem box fechada com portão elétrico Excelente estado de conservação Próximo de comércio, serviços, escolas e transportes Um apartamento pensado para quem valoriza espaço, conforto, eficiência e uma localização estratégica, reunindo todas as características que hoje fazem a diferença na procura imobiliária. Uma oportunidade única de adquirir um imóvel de excelência numa das zonas com maior procura e valorização de Gondomar. Agende já a sua visita e descubra tudo o que este fantástico apartamento tem para oferecer. Grupo Casa Fonseca - Imobiliário Investimento Consultoria AMI 27321 #ref:T3_Gondomar

Apartamento T2 localizado na freguesia de Fânzeres, junto às casas amarelas . Constituído por dois quartos, uma Casa de Banho completa, cozinha equipada, sala com Lareira e um lugar de garagem. O imóvel encontra se no 3ª andar com elevador, pronto a habitar e em bom estado de conservação. Nas proximidades podemos encontrar escolas, farmácia, supermercados, cafés, GNR e transportes públicos. Esta poderá ser a sua próxima habitação. Contacte-me e agende já a sua visita! #ref:CN_003

Excelente apartamento T3, situado no 5.º andar, inserido no Edifício Mafavis, em Gondomar, com uma distribuição funcional e espaços pensados para proporcionar conforto e qualidade de vida. O imóvel é composto por: - Hall de entrada; - Cozinha equipada; - Sala em conceito open space; - 3 quartos; - 2 casas de banho, sendo uma completa e uma de serviço; -Marquise; -Despensa/lavandaria. Características: - Amplo terraço, com acesso direto através de um dos quartos, da sala e da cozinha; - Elevador; - Lugar de garagem; Condomínio: 60,26 €/mês. Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento T3 espaçoso, funcional e com uma agradável área exterior, numa zona residencial de Gondomar. #ref:3809

Apartamento T3 renovado, pronto a habitar, com 3 frentes, elevador, varandas e lugar de garagem, em Fânzeres, Gondomar. Se procura um apartamento espaçoso, luminoso e já renovado, esta pode ser uma excelente oportunidade. Com 97 m² de área bruta privativa e 28 m² de área bruta dependente, este T3 destaca-se pela sua excelente distribuição, luminosidade e pelos trabalhos de renovação já realizados. O imóvel é composto por: 3 quartos, dois deles com varanda e dois com roupeiro; Sala com duas frentes, varanda e uma segunda janela, proporcionando excelente luminosidade; Cozinha remodelada, funcional e equipada com despensa e acesso a varanda; 2 casas de banho remodeladas, sendo uma delas com base de duche e janela; Focos embutidos no teto da sala, cozinha e dos três quartos; Todo o apartamento foi pintado, incluindo portas, aros das portas e das janelas; Elevador; Lugar de garagem. A configuração de 3 frentes e a presença de 4 varandas conferem ao apartamento uma agradável exposição solar e uma sensação de amplitude e luminosidade. Localização Situado numa zona habitacional consolidada de Fânzeres, o apartamento beneficia da proximidade a comércio, serviços e transportes públicos. Tem duas paragens de autocarro em frente ao prédio e encontra-se a cerca de 5 minutos do Metro de Fânzeres, permitindo uma boa ligação a Gondomar e ao Porto. Dispõe ainda de excelentes acessos rodoviários, tornando-o uma opção interessante tanto para habitação própria como para investimento. Condomínio: 45,69 €/mês Área Bruta Privativa: 97 m² Área Bruta Dependente: 28 m² Tipologia: T3 Elevador: Sim Lugar de garagem: Sim Um apartamento renovado, luminoso e pronto a habitar, numa localização prática e com tudo o que precisa no dia a dia. #ref:2026/26

Descubra o equilíbrio perfeito entre o conforto, modernidade e a tranquilidade neste elegante apartamento T4 inserido no prestigiado empreendimento ’Gondomar Green’, em Fânzeres, Gondomar. Situado no terceiro andar, este apartamento é composto por quatro quartos, sendo dois deles suítes com casa de banho privativa, dois WC de apoio, sala de estar e jantar e cozinha em conceito ’open space’, varanda e ainda garagem exterior e fechada para dois automóvel. Áreas do Imóvel: Área Total 140, 60 m2; Área Varanda 32,00 m2; Área garagem 33,40 m2; Área Bruta Acima do Solo 172,60 m2. Caraterísticas Interiores do Imóvel: Caixilharia exterior em alumínio com sistema de correr; Estores exteriores elétricos em alumínio; Pré-instalação de Ar Condicionado; Bomba de calor; Cozinha equipada com forno, micro-ondas, placa, exaustor, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa, frigorifico; Instalação elétrica e telefónica completa; Orientação Solar: Nascente/Norte. Outros elementos e equipamentos do Imóvel: Elevador no edifício; Pré-instalação de Painéis Solares; Lugar de estacionamento privativo; Portões de garagem e de acesso à rua automáticos e motorizados; Ponto de carregamento para veículo elétrico na garagem; Intercomunicador com camaria de vídeo na entrada principal do edifício; Sistema de segurança contra incêndios. Localização e Área Envolvente Este apartamento beneficia de uma localização estratégica e privilegiada, com acesso rápido a escolas, saúde, comércio e lazer, garantindo um dia a dia prático e confortável, e situando-se a poucos minutos dos principais pontos da cidade: a 2 minutos - Escola Básica de Santa Barbara; a 10 minutos - Trofa Saúde hospital Escola Fernando Pessoa; a 15 minutos - Parque Nascente Shopping; a 17 minutos - Estádio do Dragão; a 24 minutos - Aeroporto Fransciso Sá Carneiro; a 24 minutos - Centro de Vila Nova de Gaia; a 30 minutos Centro da cidade do Porto. Inserido num empreendimento moderno com espaços verdes, este apartamento destaca-se pela qualidade de acabamentos, pelo ambiente acolhedor e pela excelente luminosidade natural. A sua localização oferece o equilíbrio perfeito entra a tranquilidade e a proximidade a tudo o que precisa, com rápidos acessos ao Porto. Não perca esta oportunidade exclusiva agende já a sua visita e venha conhecer este imóvel! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:061581

Localizado numa zona residencial de referência com metro, transportes à porta, comércio e serviços. É um moderno apartamento, que se destaca pelos seus acabamentos de alta qualidade e excelente aproveitamento de espaço. Características principais: Sala com acesso direto a uma varanda. Cozinha equipada com espaço de lavandaria privada independente. 2 Quartos, sendo um deles uma suíte confortável. 2 Casas de banho completas no total. Lugar de garagem e arrumos na cave. Uma oportunidade imperdível para habitação própria ou para investimento seguro no mercado de arrendamento. Não hesite e visite! #ref:140/26

Vende-se T1 Novo Gondomar S.Cosme 2 casas de Banho lugar de garagem e arrumos A zona social apresenta um conceito open space que integra harmoniosamente sala e cozinha, criando um ambiente moderno, acolhedor e perfeito para o quotidiano e momentos de convívio. As amplas entradas de luz natural, aliadas às tonalidades claras dos interiores, aos tetos falsos e à iluminação indireta em LED, conferem elegância e amplitude aos espaços.A cozinha foi concebida com um estilo contemporâneo e funcional, equipada com mobiliário lacado, balcões em Silestone e eletrodomésticos Bosch encastrados, incluindo placa de indução, forno, micro-ondas, máquina de lavar loiça e frigorífico side by side. Os materiais e acabamentos cuidadosamente selecionados reforçam a sofisticação e praticidade do espaço.A zona privada dispõe de uma confortável suíte com roupeiros embutidos lacados e casa de banho privativa, criando um ambiente acolhedor e pensado para proporcionar tranquilidade e conforto. As casas de banho destacam-se pelos revestimentos porcelânicos em tons claros, móveis suspensos, louças sanitárias suspensas, iluminação LED e torneiras pretas que acrescentam modernidade e requinte.O apartamento beneficia ainda de isolamento acústico, bomba de calor para aquecimento de águas, ar condicionado instalado, aspiração central, brisas solares elétricas exteriores e pré-instalação de blackout interior e sistema de som Dolby Surround, garantindo maior eficiência, comodidade e qualidade de vida.A agradável varanda funciona como um verdadeiro prolongamento da zona social, proporcionando um espaço ideal para relaxar e desfrutar de momentos ao ar livre. A fração inclui ainda lugar de garagem e arrumos, oferecendo funcionalidade adicional para o dia a dia.Inserido numa localização estratégica de Gondomar, com proximidade a comércio, serviços, escolas, transportes públicos e rápidos acessos ao Porto, este apartamento representa uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento.Um imóvel moderno e elegante, pensado para quem procura conforto, qualidade e sofisticação num empreendimento de referência  Isolamento Acústico  Instalação de Bomba de Calor para aquecimento de águas  Tetos Falsos em todo o apartamento  Interiores com Tonalidades Claras, aumentando a Eficiência da Luz Natural e diminuição da Iluminação Artificial  Sancas de luz indireta e Projetores de Led  Tomadas TV na sala, cozinha e quarto  Portas Pivotantes ou Dobradiça Oculta Lacadas a Creme  Armários Roupeiros Lacados a Creme, com gavetas, prateleiras e varão, em todos os quartos  Pavimento em Soalho Flutuante AC6 em Carvalho (halls, quarto, sala e banho de serviço)  Brisas Solares Elétricas pelo exterior  Pré-Instalação de blackout Interior  Pré-Instalação de Sistema de Som Dolby Surround (Quartos e Sala)  Sistema de Aspiração Central  Instalação de Ar Condicionado (Quarto e Sala) COZINHA  Moveis em MDF Hidrofogo Lacado a Creme  Balcões em Silestone  Pavimento em grés porcelânico retificado  Parede Pintada  Eletrodoméstico da marca Bosh (Chaminé, Forno, Micro-ondas, Placa de Indução, Máquina Lavar Louça, Frigorifico e Arca side by side)  Misturadora Preta CASAS DE BANHO  Revestimentos das paredes e chão em material porcelânico retificado em tons Creme  Projetores de Led e Luzes Indiretas  Armários de Lavatório suspensos, Lacados a Creme  Louças Sanitárias suspensas  Torneiras Pretas  Resguardo de Base de Chuveiro  Suite equipada com Kit de Duche ZONA EXTERIOR  Fachada em Cappoto e Alucobond- Isolamento Térmico pelo Exterior  Caixilharias com Corte Térmico e Vidro Duplo  Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores  Lugar de Garagem Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:060979