Häuser und Wohnungen zu verkaufen neu auf Gondomar, Porto, Portugal

Moradias T3 de 2 frentes, inseridas em condomínio fechado com piscina - ’Casas das Oliveiras’ Localizada numa zona sossegada, próxima aos 7 Caminhos, com bons acessos ao IC29/A43 e a 10min do Porto. Moradias de 3 pisos que se desenvolvem da seguinte forma: Piso -1 Garagem para 2 carros (36.30m2) Circulação - (6.30m2) Lavandaria (7.70m2) Sala/Escritório (19.30m2) Piso 0 Cozinha e copa (20.80m2) Sala de estar e de jantar (38.80m2) WC social (2.40m2) Piso 1 1 Suite com zona de vestir (área total - 27.90m2) 2 Quartos com roupeiros embutidos (12.70m2 e 12.50m2) WC de apoio aos 2 quartos (5.10m2) Varanda em todos os quartos (Comum aos 2 Quartos - 4.20m2 e Suite - 5.10m2) Construção de referência, com acabamentos de elevada qualidade. Características Relevantes: Isolamento Térmico (Capoto) e Acústico Portas e Janelas com vidro Duplo Estores de Alumínio Elétricos no Exterior Grandes Vãos Envidraçados Divisórias Interiores em Gesso Projetado Instalação de Bomba de Calor para Aquecimento de Água Tetos Falsos em toda a casa, com exceção da garagem Projetores de leds em toda a casa, exceto garagem Luz indireta na Sala e Quartos Tomadas TV na sala, cozinha, quartos e salão Instalação de Alarme Instalação de Ar Condicionado na sala, cozinha e quartos Portas de altura igual ao pé direito das habitações, em madeira Lacado a Branco Armário Closet Armários Roupeiros Lacados a Branco, com gavetas, prateleiras e varão, nos dois quartos Pavimentos dos Quartos, Sala, Casa de Banho de Serviço e Halls em Soalho Flutuante AC5 em Carvalho Sistema de Aspiração Central Garagem para 2 Carros com portões Automáticos Porta Corta-fogo da Garagem para o hall interior Escadas Interiores em betão revestidas a Flutuante de Carvalho COZINHA Móveis em MDF Hidrofogo Lacado a Branco, com Ilha, Balcão em Silestone Eletrodomésticos da marca Bosh (Forno, Micro-ondas, Placa de Indução e Máquina Lavar Louça) e Exaustor de ilha Preto marca Cata ou equivalente e Frigorifico Side by Side de marca Beko ou equivalente Iluminação e Espaço para Resíduos Recicláveis Pavimento em grés porcelânico Torneira Preta Paredes Pintadas com tinta lavável CASAS DE BANHO Revestimentos em Ladrilho Retificado Projetores de led embutidos Armários de Lavatório suspensos, Lacados a Branco Louças Sanitárias suspensas Placas de Autoclismo Pretas Torneiras Pretas Resguardos de Base de Chuveiro Suite e Casa de Banho de Apoio aos Quartos equipadas com Kit de Duche Casa de Banho de Serviço com Placa de Autoclismo Branca e Torneira em Dourado Escovado ZONA EXTERIOR Fachada em Capoto Caixilharia em Alumínio com corte térmico Portas e Janelas com Vidro Duplo Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores ZONAS COMUNS CONDOMINIO Piscina Zonas de Jardim CONCLUSÃO: Entre o 2º e o 3º trimestre de 2027 #ref:0799B (2)

Apartamento T2 Novo em Fânzeres com Varanda e Lugar de Garagem Referencia Interna - gon_C260901 Apresentamos este apartamento T2 novo, em Fânzeres, inserido num moderno edifício com elevador, situado no 2.º andar, que se destaca pelo conforto, funcionalidade e qualidade dos acabamentos. O imóvel é composto por uma ampla sala e cozinha totalmente equipada em conceito open space, com acesso direto a uma agradável varanda, proporcionando um espaço perfeito para momentos de lazer e convívio. A zona privativa dispõe de dois quartos, sendo um deles suite, ambos com roupeiros embutidos, garantindo excelente capacidade de arrumação. Conta ainda com dois WC, um de apoio à habitação e outro integrado na suite. Para maior conforto durante todo o ano, o apartamento está equipado com ar condicionado em todas as divisões. Dispõe ainda de lugar de garagem, acrescentando comodidade e segurança ao dia a dia. Principais características: - Apartamento T2 novo - 2.º andar com elevador - 2 quartos, um deles suite - 2 WC - Sala e cozinha em open space - Cozinha totalmente equipada - Varanda com acesso pela sala/cozinha - Roupeiros embutidos nos quartos - Ar condicionado em todas as divisões - Lugar de garagem Localizado em Fânzeres, Gondomar, o apartamento beneficia de uma envolvente residencial tranquila, com comércio e serviços diversos nas proximidades, incluindo supermercados, padarias, farmácias e outros estabelecimentos de apoio ao quotidiano. A zona conta igualmente com diversas escolas e equipamentos de ensino, tornando esta localização particularmente interessante para famílias. Para momentos de lazer e atividade ao ar livre, encontra-se nas proximidades o Parque Urbano de Fânzeres, contribuindo para uma agradável qualidade de vida. A localização beneficia ainda de boas acessibilidades rodoviárias e transportes públicos, com ligação à A43, proximidade à N209 e acesso à rede de Metro, facilitando as deslocações para Gondomar e para a cidade do Porto. Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento moderno, confortável e pronto a habitar, numa zona com bons acessos e proximidade a comércio e serviços. Tratamos do financiamento sem qualquer custo! Certificado energético: B Área: 110 m2 Valor: 299.500€ Ref: gon_C260901 Marque já a sua visita!! Teremos todo o gosto em ajudar a escolher seu imóvel. #ref:gon_C260901

’READY FOR DEED’ Introducing the Bismark Building, a modern development combining comfort, efficiency, and quality construction, designed to provide well-being and functionality in daily life. Unit C - 1.3. DESCRIPTION OF UNIT C (2-Bedroom Apartment) 2-bedroom apartment located on the 1st floor (Unit C) of a building comprising a basement (garages), a ground floor, and three residential floors. Situated in the municipality of Gondomar, in an urban fringe area, more than 5 km from the coast (climate zone I2-V2) and at an elevation of approximately 129 meters. Property features: * Year of construction: 2026 * Solar exposure: South, West, and Northeast * Layout: * Open-plan living room and kitchen * Entrance hall * Pantry * Full bathroom * Bedroom * Suite with private bathroom The apartment features: * Air conditioning system (heating and cooling) * Water heating via heat pump * Natural ventilation * Class 4 window frames (high airtightness) * Medium thermal inertia An excellent opportunity for those seeking comfort, energy efficiency, and quality finishes in a quiet location that is close to everything. GENERAL FEATURES * Excellent acoustic insulation * Heat pump system for domestic hot water heating * Suspended ceilings throughout the apartment * Light-toned interiors, maximizing natural light and reducing the need for artificial lighting * Coving with indirect lighting and LED spotlights * TV outlets in the living room, kitchen, and bedrooms * Cream-lacquered pivot or concealed-hinge doors * Cream-lacquered built-in wardrobes with drawers, shelves, and hanging rails in all bedrooms * AC6 oak-finish floating flooring (hallway, bedrooms, living room, and guest toilet) * Electric exterior sun louvers * Pre-installation for interior blackout blinds * Pre-installation for Dolby Surround sound system (living room and bedrooms) * Central vacuum system * Air conditioning installed (living room and bedrooms) KITCHEN * Cream-lacquered moisture-resistant MDF cabinetry * Silestone countertops * Rectified porcelain stoneware flooring * Painted walls * Bosch appliances: oven, microwave, induction cooktop, dishwasher, and side-by-side fridge-freezer * Falmec ceiling-mounted extractor hood * Black mixer tap * Laundry utility sink (T3 and T4 units only) BATHROOMS * Cream-toned porcelain tile finishes (walls and floor) * LED lighting with indirect light * Wall-hung vanity units, cream-lacquered * Wall-hung sanitary ware * Black faucets * Shower enclosures * En-suite and guest bathrooms equipped with black shower kits EXTERIOR * Facade featuring EIFS (external thermal insulation) and Alucobond cladding * Thermal-break window frames with double glazing * Video intercom system with * Color screen * Enclosed garage for 2 vehicles (3- and 4-bedroom units) * Parking space (2-bedroom units) #ref: 172558

V3 Villa of 2 Fronts, consisted of basement, ground floor and 1st floor, with terrance and garden with access to the common room and the kitchen. Basement: Garage for 2 cars with automatic gates, Laundrette and Function room/Office; Ground floor: Spacious Commen room, Fully equipped Kitchen, Guest bathroom; 1st Floor: 1 Suite with Closet and balcony, 2 Bedrooms with built-in wardrobe and access to the balcony, Fully equipped Bathroom; *Features: - Frames with double-glazing; - Aluminium electric shutters; - False ceilings around the house, except the basement; - LED spotlights around the house; - Fully equipped Kitchen; - Heating recovery in the living room; - Vaccuming central system; - Installation of Dolby Surround in the living room, kitchen and bedrooms; - Installation of Alarm; - Installation of Air conditioner; - Garage for 2 cars with automatic gates; - Full color video doorman; Only 2 Villas available** Conclusion predicted to 2023. Do not miss your chance, Contact us to meet these unique Villas! #ref:25P/23JT

Gondomar Green Modernidade, Conforto e Natureza a Dois Passos do Porto Referencia Interna - gon_P260301 O Gondomar Green é um empreendimento exclusivo situado na encantadora cidade de Gondomar, a menos de 10 minutos da vibrante Porto. Uma localização privilegiada que combina a tranquilidade de uma cidade acolhedora com a proximidade a uma das mais dinâmicas cidades do país. Pensado para proporcionar uma qualidade de vida ímpar, o Gondomar Green destaca-se pelos seus espaços verdes envolventes e pela abundante luz natural que preenche cada apartamento. Aqui, conforto, modernidade e funcionalidade unem-se em habitações de elevada qualidade, ideais para quem valoriza bem-estar e sofisticação. Os apartamentos foram projetados com materiais e acabamentos de excelência, garantindo eficiência energética e conforto térmico e acústico: - Caixilharia de alumínio com sistema de correr, perfil Cortizo (ou equivalente), com vidro duplo e rutura térmica; - Estores exteriores elétricos em alumínio termolacado; - Elevador elétrico Schmitt (ou equivalente); - Pré-instalação de ar condicionado; - Pré-instalação de painéis solares na cobertura; - Bomba de calor com serpentina para aquecimento de águas sanitárias; - Pavimento vinílico rígido tipo OneFloor Europe, modelo Rigid 55XL (ou equivalente), com 6 mm de espessura; - Revestimentos cerâmicos tipo Porcelanosa (ou equivalente); - Equipamentos sanitários da marca Sanitana (ou equivalente); - Cozinhas equipadas com eletrodomésticos AEG (ou equivalente): forno, micro-ondas, placa, exaustor, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa e frigorífico combinado. Cada fração dispõe ainda de estacionamento privativo para um ou dois veículos, portões de garagem automáticos e motorizados, bem como ponto de carregamento elétrico na garagem, uma solução preparada para as necessidades do futuro. Tipologias disponíveis: - T3 desde 300.000€ - T4 desde 330.000€ O Gondomar Green é a escolha ideal para quem procura viver com qualidade, conforto e modernidade, numa localização estratégica da Área Metropolitana do Porto. Tratamos do financiamento sem qualquer custo! Certificado energético: A Área: 107 m2 Valor: 300.000€ Ref: gon_P260301 Marque já a sua visita!! Teremos todo o gosto em ajudar a escolher seu imóvel. #ref:gon_P260301

Este apartamento combina arquitetura contemporânea, eficiência energética e acabamentos de qualidade, situado numa das zonas mais procuradas do Porto com forte valorização imobiliária. Apartamento com maximização da luz natural, o isolamento térmico e acústico . Caixilharia em alumínio com corte térmico Cortizo Cor Vision Vidros duplos e estores elétricos em alumínio Sistema ETICS com isolamento térmico reforçado Lã de rocha nas divisórias para maior conforto acústico Pré-instalação de ar condicionado Pré-instalação de painéis solares Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias Eficiência energética e sustentabilidade caminham lado a lado com o conforto. Interiores Pavimento vinílico rígido tipo OneFloor Europe Revestimentos cerâmicos retificados tipo Porcelanosa (60x120) Cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos AEG ou equivalente Bancadas em Compac Quartz Louças suspensas da Sanitana Portas de segurança corta-fogo Carpintarias lacadas até ao teto Garagem privativa para 1 ou 2 viaturas Portões automáticos motorizados Ponto de carregamento para veículo elétrico Vídeo porteiro com teclado numérico e código pessoal Elevador elétrico Schmitt Segurança, inovação e praticidade no dia a dia. Zona envolvente tranquila e de proximidade urbana, espaços verdes, com excelentes acessos e a poucos minutos do Porto, beneficiando de comércio, serviços, escolas e infraestruturas. Venha conhecer o seu futuro Lar, ligue e agende visita! _____ A Estio Astral é uma imobiliária recente no mercado, formada por uma equipa com ampla experiência e profundo conhecimento do setor imobiliário. A nossa missão é analisar o mercado de ativos imobiliários de forma transparente, objetiva e rigorosa, sempre em conformidade com o quadro legal vigente. Trabalhamos para criar relações de confiança duradouras com os nossos clientes, baseadas em elevados padrões de competência e ética profissional. O nosso lema de trabalho assenta na confiança e transparência. Somos uma agência criada para responder às necessidades dos nossos clientes, ajudando-os a encontrar as melhores oportunidades e a concretizar negócios sólidos e seguros. ESTIO ASTRAL/ REAL ESTATE- FAZEMOS ACONTECER! #ref:25.4_BC

Gondomar Green Modernidade, Conforto e Natureza a Dois Passos do Porto Referencia Interna - gon_P260302 O Gondomar Green é um empreendimento exclusivo situado na encantadora cidade de Gondomar, a menos de 10 minutos da vibrante Porto. Uma localização privilegiada que combina a tranquilidade de uma cidade acolhedora com a proximidade a uma das mais dinâmicas cidades do país. Pensado para proporcionar uma qualidade de vida ímpar, o Gondomar Green destaca-se pelos seus espaços verdes envolventes e pela abundante luz natural que preenche cada apartamento. Aqui, conforto, modernidade e funcionalidade unem-se em habitações de elevada qualidade, ideais para quem valoriza bem-estar e sofisticação. Os apartamentos foram projetados com materiais e acabamentos de excelência, garantindo eficiência energética e conforto térmico e acústico: - Caixilharia de alumínio com sistema de correr, perfil Cortizo (ou equivalente), com vidro duplo e rutura térmica; - Estores exteriores elétricos em alumínio termolacado; - Elevador elétrico Schmitt (ou equivalente); - Pré-instalação de ar condicionado; - Pré-instalação de painéis solares na cobertura; - Bomba de calor com serpentina para aquecimento de águas sanitárias; - Pavimento vinílico rígido tipo OneFloor Europe, modelo Rigid 55XL (ou equivalente), com 6 mm de espessura; - Revestimentos cerâmicos tipo Porcelanosa (ou equivalente); - Equipamentos sanitários da marca Sanitana (ou equivalente); - Cozinhas equipadas com eletrodomésticos AEG (ou equivalente): forno, micro-ondas, placa, exaustor, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa e frigorífico combinado. Cada fração dispõe ainda de estacionamento privativo para um ou dois veículos, portões de garagem automáticos e motorizados, bem como ponto de carregamento elétrico na garagem, uma solução preparada para as necessidades do futuro. Tipologias disponíveis: - T3 desde 300.000€ - T4 desde 330.000€ O Gondomar Green é a escolha ideal para quem procura viver com qualidade, conforto e modernidade, numa localização estratégica da Área Metropolitana do Porto. Tratamos do financiamento sem qualquer custo! Certificado energético: A Área: 140 m2 Valor: 330.000€ Ref: gon_P260302 Marque já a sua visita!! Teremos todo o gosto em ajudar a escolher seu imóvel. #ref:gon_P260302

1 Bedroom Apartment | Assignment of position We present this 1 bedroom flat in position, inserted in the Green Avenue development, in the Areosa area, Porto. The completion of the work is scheduled for the end of 2027. Property Details: Typology: T1; Floor: 3rd; Living area: 61.6 m²; Balcony: 8.1 m²; Green Avenue is distinguished by generous balconies and terraces, contemporary architecture and modern construction solutions. Located close to services, education, leisure and access to the main roads, it is a balanced option for those who want to live in the city with comfort and functionality. Just 2 km from the University of Porto and other higher education institutes, it is also an interesting choice for those looking for a relaxed and harmonious atmosphere. Finishes and Equipment. - Kitchen: Furniture in glossy white thermolaminate, with double-stained edging; Drawers with Tip-On opening and movable plinths in matt aluminium; White compact stone top with drainer; Line 50 stainless steel lower bowl (Rodi); Single-lever mixer with rotating spout with pull-out shower (Rodi Line MN); BOSCH Home Appliances Series | 6: induction hob, multifunction oven, microwave, built-in extractor hood, combi, dishwasher and washing machine (all integrable); - Bathroom: SANINDUSA Urby Plus toilets; SANINDUSA New Icon Mixers; MOOVLUX Axis wall-hung toilet cabinet; ASD Plan Stone Natural shower tray (White Stone); Hot water with Solius Ecotank Silver electric heat pump; Pre-installation of air conditioning; - Floors, Walls and Ceilings (Hall | Living Room | Rooms): Swisskrono Liberty D4858 Castle Oak floating floor; Keratile Rodano Dark Grey Matte Ceramics (75×75 cm and 60×120 cm); Walls in white painted stucco; Ceilings in white painted plasterboard; Tau Ceramic Skirting Boards Castrovillari Gray Matt; - Window frames: Aluminum frames with thermal cut; Class IV air permeability (Extrusal or equivalent); - Garage and Technical Spaces: Flooring in smoothed concrete, natural finish and exposed concrete; Keratile Aston White Mate ceramic tile 60×120 cm; Walls in white painted stucco; Ceilings in water-repellent plasterboard painted in white; Skirting boards in white lacquered water-repellent MDF RAL 9003; Location and Surroundings The area is served by several bus lines and has easy connection to the main access roads, allowing quick travel to the centre of Porto, universities, hospitals and main employment areas. In the surroundings are supermarkets, bakeries, local shops and day-to-day services, as well as clinics, restaurants and health services, ensuring a comfortable and functional urban experience. The area is also supported by schools, educational institutions and community facilities, making it suitable for both permanent residence and investment. This location combines urban convenience with a residential environment, being close to educational centres and developing areas, which makes it a balanced option for those looking to live in Porto or invest safely. Don’t miss this opportunity. MetaHome - your home with a view to the future License AMI 21080 #ref:MH2601

Apartamento T3 (Z) Novo com Varanda, Garagem Dupla, Arrumos e Acabamentos de Luxo Haven Terrazza | Valbom Gondomar Apresentamos um apartamento T3 novo, com varanda, garagem para 2 veículos e arrumos com acabamentos de elevada qualidade, inserido no prestigiado empreendimento Haven Terrazza, um projeto residencial de segmento premium localizado na freguesia de Valbom, concelho de Gondomar, a escassos minutos do Porto. Habitação contemporânea com identidade, conforto e exclusividade O Haven Terrazza foi concebido para redefinir o conceito de habitação moderna em Valbom, afirmando-se como um empreendimento de referência, onde a arquitetura contemporânea, o conforto e a qualidade construtiva se conjugam para proporcionar uma experiência residencial distinta. Implantado numa zona elevada e privilegiada, este condomínio privado com piscina distingue-se pela sua localização estratégica, oferecendo vistas amplas e desafogadas sobre o Porto, Vila Nova de Gaia, o rio Douro, zonas verdes e a envolvente urbana. Mais do que um espaço para habitar, o Haven Terrazza é um projeto pensado ao detalhe, que valoriza o design, a funcionalidade e a exclusividade, proporcionando um equilíbrio perfeito entre privacidade, elegância e bem-estar. Com linhas arquitetónicas modernas e uma implantação cuidada, apresenta-se como a escolha ideal para quem valoriza qualidade de vida, proximidade à cidade e uma envolvente rica em conveniências, sem abdicar da tranquilidade. Um Empreendimento de Excelência O Haven Terrazza distingue-se pelos seus elevados padrões de qualidade, sofisticação e atenção ao detalhe, evidentes tanto na construção como nos acabamentos. O empreendimento é composto por 30 frações habitacionais, distribuídas pelas tipologias T1, T2 e T3, todas com: Áreas amplas e bem distribuídas Excelente luminosidade natural Varandas generosas, ideais para momentos de lazer e convívio Tudo em perfeita harmonia com um ambiente de tranquilidade e conforto. Orientação Solar: Sul Localização Privilegiada Situado em Valbom, o empreendimento beneficia de uma localização estratégica: A cerca de 3 km do centro de Gondomar A aproximadamente 10 minutos do centro do Porto A cerca de 20 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro A envolvente é calma e aprazível, contando com uma vasta oferta de comércio, serviços e equipamentos, nomeadamente: Bancos, farmácias, escolas básicas e secundárias e hipermercados Piscinas e Pavilhão Municipal de Valbom Diversas opções de transporte público Proximidade à Marina do Freixo ( 3 km) A aproximadamente 8 km do Aeroporto Internacional Dr. Francisco Sá Carneiro Excelentes Acessibilidades A localização permite rápidos e eficientes acessos aos principais eixos rodoviários A3, A4, A28 e A44 garantindo ligações diretas ao Porto, Braga, Vila Nova de Gaia e Lisboa. Obra e Prazos Início da construção: Outubro de 2026 Conclusão prevista: Dezembro de 2028 Prazo estimado de entrega: 24 meses após o início da obra Durante a fase de construção, existe a possibilidade de personalização dos acabamentos interiores, permitindo adaptar o apartamento ao seu gosto e estilo de vida. Detalhes Técnicos e Acabamentos de Elevada Qualidade Estrutura e Isolamento Piscina exterior com tratamento de sal Fachadas ventiladas com isolamento térmico em pedra natural ou mosaico imitação de pedra Cobertura plana Caixilharia em alumínio anodizado com corte térmico e vidro duplo Isolamento acústico entre frações com lã mineral Isolamento térmico em poliestireno extrudido nas paredes exteriores Isolamento acústico entre pavimentos com tela de polietileno Conforto e Funcionalidade Vídeo porteiro a cores Estores blackout elétricos nos quartos Portões seccionados automáticos com comando à distância Sistema de ventilação mecânica Climatização por ar condicionado Bomba de calor para produção de águas quentes sanitárias (AQS) Tetos falsos em todo o apartamento, com sancas para cortinados e iluminação LED embutida Materiais e Desig... #ref:JS533HVTZ

Apartamento T2 (AA) Novo com Varanda, Garagem Dupla, Arrumos e Acabamentos de Luxo Haven Terrazza | Valbom Gondomar Apresentamos um apartamento T2 novo, com varanda, garagem para 2 veículos e arrumos com acabamentos de elevada qualidade, inserido no prestigiado empreendimento Haven Terrazza, um projeto residencial de segmento premium localizado na freguesia de Valbom, concelho de Gondomar, a escassos minutos do Porto. Habitação contemporânea com identidade, conforto e exclusividade O Haven Terrazza foi concebido para redefinir o conceito de habitação moderna em Valbom, afirmando-se como um empreendimento de referência, onde a arquitetura contemporânea, o conforto e a qualidade construtiva se conjugam para proporcionar uma experiência residencial distinta. Implantado numa zona elevada e privilegiada, este condomínio privado distingue-se pela sua localização estratégica, oferecendo vistas amplas e desafogadas sobre o Porto, Vila Nova de Gaia, o rio Douro, zonas verdes e a envolvente urbana. Mais do que um espaço para habitar, o Haven Terrazza é um projeto pensado ao detalhe, que valoriza o design, a funcionalidade e a exclusividade, proporcionando um equilíbrio perfeito entre privacidade, elegância e bem-estar. Com linhas arquitetónicas modernas e uma implantação cuidada, apresenta-se como a escolha ideal para quem valoriza qualidade de vida, proximidade à cidade e uma envolvente rica em conveniências, sem abdicar da tranquilidade. Um Empreendimento de Excelência O Haven Terrazza distingue-se pelos seus elevados padrões de qualidade, sofisticação e atenção ao detalhe, evidentes tanto na construção como nos acabamentos. O empreendimento é composto por 30 frações habitacionais, distribuídas pelas tipologias T1, T2 e T3, todas com: Áreas amplas e bem distribuídas Excelente luminosidade natural Varandas generosas, ideais para momentos de lazer e convívio Tudo em perfeita harmonia com um ambiente de tranquilidade e conforto. Orientação Solar: Norte/Poente/Sul Localização Privilegiada Situado em Valbom, o empreendimento beneficia de uma localização estratégica: A cerca de 3 km do centro de Gondomar A aproximadamente 10 minutos do centro do Porto A cerca de 20 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro A envolvente é calma e aprazível, contando com uma vasta oferta de comércio, serviços e equipamentos, nomeadamente: Bancos, farmácias, escolas básicas e secundárias e hipermercados Piscinas e Pavilhão Municipal de Valbom Diversas opções de transporte público Proximidade à Marina do Freixo ( 3 km) A aproximadamente 8 km do Aeroporto Internacional Dr. Francisco Sá Carneiro Excelentes Acessibilidades A localização permite rápidos e eficientes acessos aos principais eixos rodoviários A3, A4, A28 e A44 garantindo ligações diretas ao Porto, Braga, Vila Nova de Gaia e Lisboa. Obra e Prazos Início da construção: Outubro de 2026 Conclusão prevista: Dezembro de 2028 Prazo estimado de entrega: 24 meses após o início da obra Durante a fase de construção, existe a possibilidade de personalização dos acabamentos interiores, permitindo adaptar o apartamento ao seu gosto e estilo de vida. Detalhes Técnicos e Acabamentos de Elevada Qualidade Estrutura e Isolamento Fachadas ventiladas com isolamento térmico em pedra natural ou mosaico imitação de pedra Cobertura plana Caixilharia em alumínio anodizado com corte térmico e vidro duplo Isolamento acústico entre frações com lã mineral Isolamento térmico em poliestireno extrudido nas paredes exteriores Isolamento acústico entre pavimentos com tela de polietileno Conforto e Funcionalidade Vídeo porteiro a cores Estores blackout elétricos nos quartos Portões seccionados automáticos com comando à distância Sistema de ventilação mecânica Climatização por ar condicionado Bomba de calor para produção de águas quentes sanitárias (AQS) Tetos falsos em todo o apartamento, com sancas para cortinados e iluminação LED embutida Materiais e Design Pavimento vinílico flutuante em... #ref:JS534HVTAA

Apartamento T2 (AB) Novo com Varanda, Garagem, Arrumos e Acabamentos de Luxo Haven Terrazza | Valbom Gondomar Apresentamos um apartamento T2 novo, com varanda, garagem para 2 veículos e arrumos com acabamentos de elevada qualidade, inserido no prestigiado empreendimento Haven Terrazza, um projeto residencial de segmento premium localizado na freguesia de Valbom, concelho de Gondomar, a escassos minutos do Porto. Habitação contemporânea com identidade, conforto e exclusividade O Haven Terrazza foi concebido para redefinir o conceito de habitação moderna em Valbom, afirmando-se como um empreendimento de referência, onde a arquitetura contemporânea, o conforto e a qualidade construtiva se conjugam para proporcionar uma experiência residencial distinta. Implantado numa zona elevada e privilegiada, este condomínio privado com piscina distingue-se pela sua localização estratégica, oferecendo vistas amplas e desafogadas sobre o Porto, Vila Nova de Gaia, o rio Douro, zonas verdes e a envolvente urbana. Mais do que um espaço para habitar, o Haven Terrazza é um projeto pensado ao detalhe, que valoriza o design, a funcionalidade e a exclusividade, proporcionando um equilíbrio perfeito entre privacidade, elegância e bem-estar. Com linhas arquitetónicas modernas e uma implantação cuidada, apresenta-se como a escolha ideal para quem valoriza qualidade de vida, proximidade à cidade e uma envolvente rica em conveniências, sem abdicar da tranquilidade. Um Empreendimento de Excelência O Haven Terrazza distingue-se pelos seus elevados padrões de qualidade, sofisticação e atenção ao detalhe, evidentes tanto na construção como nos acabamentos. O empreendimento é composto por 30 frações habitacionais, distribuídas pelas tipologias T1, T2 e T3, todas com: Áreas amplas e bem distribuídas Excelente luminosidade natural Varandas generosas, ideais para momentos de lazer e convívio Tudo em perfeita harmonia com um ambiente de tranquilidade e conforto. Orientação Solar: Norte Localização Privilegiada Situado em Valbom, o empreendimento beneficia de uma localização estratégica: A cerca de 3 km do centro de Gondomar A aproximadamente 10 minutos do centro do Porto A cerca de 20 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro A envolvente é calma e aprazível, contando com uma vasta oferta de comércio, serviços e equipamentos, nomeadamente: Bancos, farmácias, escolas básicas e secundárias e hipermercados Piscinas e Pavilhão Municipal de Valbom Diversas opções de transporte público Proximidade à Marina do Freixo ( 3 km) A aproximadamente 8 km do Aeroporto Internacional Dr. Francisco Sá Carneiro Excelentes Acessibilidades A localização permite rápidos e eficientes acessos aos principais eixos rodoviários A3, A4, A28 e A44 garantindo ligações diretas ao Porto, Braga, Vila Nova de Gaia e Lisboa. Obra e Prazos Início da construção: Outubro de 2026 Conclusão prevista: Dezembro de 2028 Prazo estimado de entrega: 24 meses após o início da obra Durante a fase de construção, existe a possibilidade de personalização dos acabamentos interiores, permitindo adaptar o apartamento ao seu gosto e estilo de vida. Detalhes Técnicos e Acabamentos de Elevada Qualidade Estrutura e Isolamento Fachadas ventiladas com isolamento térmico em pedra natural ou mosaico imitação de pedra Cobertura plana Caixilharia em alumínio anodizado com corte térmico e vidro duplo Isolamento acústico entre frações com lã mineral Isolamento térmico em poliestireno extrudido nas paredes exteriores Isolamento acústico entre pavimentos com tela de polietileno Conforto e Funcionalidade Vídeo porteiro a cores Estores blackout elétricos nos quartos Portões seccionados automáticos com comando à distância Sistema de ventilação mecânica Climatização por ar condicionado Bomba de calor para produção de águas quentes sanitárias (AQS) Tetos falsos em todo o apartamento, com sancas para cortinados e iluminação LED embutida Materiais e Design Pavimento vinílico flutuante em halls,... #ref:JS535HVTAB

Neue 2-Zimmer-Wohnung mit zwei Suiten und Balkon in allen Zimmern in Areosa Rio Tinto. Gute Lage fuer Investitionen oder eigene Wohnungen. Der derzeitige Schuldscheinkaeufer beabsichtigt, seine vertragliche Position abzutreten und alle Rechte und Pflichten des Schuldvertrags zu uebertragen. HIER FINDEN WIR: -São João Krankenhaus in 2500 Metern; -Boersengang auf 2600 Metern; - Universitaetscampus Porto in 2200 Metern; -Einfahrt zur A3 bei 1200 Metern; -Estrada da Circunvalação auf 600 Metern; -Av. Fernão Magalhães auf 600 Metern; - Historisches Zentrum der Stadt Porto in 5000 Metern; -Einkaufen im Parque Nascente bei 1500 Metern; -Oeffentliche Verkehrsmittel stehen vor der Tuer. WOHNUNG BESTEHEND AUS: - Eingangshalle; - Kueche und Wohnzimmer im offenen Bereich mit direktem Zugang zum Balkon; -1 Toilette fuer den Sozialdienst; - Korridor zum Zugang zu den Raeumen; -2 Suiten mit eingebauten Kleiderschraenken und direktem Zugang zum Balkon; - Waescherei; -Parkplatz fuer ein Auto. BEZUeGLICH AUSRUeSTUNG UND OBERFLAeCHEN HEBEN WIR HERVOR: - Fenster mit Doppelverglasung und thermischer Trennung; - Gebaeude mit Aufzug; - Elektrische Jalousien; - Eingebaute LED-Leuchten mit beleuchteten Kronenleisten; - Waermepumpe zur Wassererwaermung; - Kueche ausgestattet mit Ofen, Herd, Abzugsventilator, Mikrowelle, Kuehlschrank und Geschirrspueler; - Waschkueche mit Waschmaschine; - Balkon in allen Raeumen; Hochsicherheits-Eingangstuer. Projekt im Bau, mit Lieferdatum fuer Dezember 2027. Kommen Sie vorbei und vereinbaren Sie Ihren Besuch bei Basea Real Estate. AMI 26659. Vorstellung von BASEA Real Estate. Wir sind mit einer soliden Grundlage in den Markt gekommen: Transparenz, Vertrauen und Engagement. BASEA Real Estate wurde mit dem Ziel gegruendet, einen exzellenten Immobilienservice anzubieten, unterstuetzt von einem Team mit mehr als 10 Jahren Erfahrung in diesem Sektor. Mit enger und persoenlicher Ueberwachung sind wir bereit, Sie in allen Phasen des Kaufs, Verkaufs oder Mietens Ihrer Immobilie zu unterstuetzen stets mit Professionalitaet und Fokus auf Ergebnisse. Wir sind ueberzeugt, dass jedes Zuhause eine Geschichte hat, und unser Engagement ist es, Ihre zu gestalten. BASEA Immobilien Die richtige Grundlage fuer Ihre Zukunft. Folgen Sie uns, um mehr ueber unsere Neuigkeiten, exklusiven Moeglichkeiten und Tipps zum Immobilienmarkt zu erfahren. #ref:BSE-0027

NEW 3-BEDROOM (T3) HOUSE WITH THREE EXPOSED SIDES | EXPECTED COMPLETION: NOVEMBER 2026 | A+ ENERGY RATING São Pedro da Cova, Gondomar | Next to Pingo Doce | Public Transport at Your Doorstep CONSTRUCTION IN FINAL STAGES COMPLETION EXPECTED BY NOVEMBER 2026; DEED SIGNING POSSIBLE IMMEDIATELY FOLLOWING CONSTRUCTION COMPLETION AND RECEIPT OF ALL REQUIRED LEGAL DOCUMENTATION. We present this magnificent, newly built 3-bedroom (T3) house, featuring three exposed sides and an A+ energy rating, located in São Pedro da Cova, Gondomar. Boasting modern architecture, high-quality finishes, and an excellent spatial layout, this home is designed to offer comfort, functionality, and energy efficiency. Spread across three floors, it includes 3 bedroomsone of which is a suite with a walk-in closet3 bathrooms, spacious living areas, a basement lounge, and a garage for 2 cars. PRIME LOCATION SHOPS AND TRANSPORTATION AT YOUR DOORSTEP A key highlight of this property is its location, which perfectly balances the tranquility of a residential area with the convenience of having essential services just steps away. Situated right next to the Pingo Doce supermarket in São Pedro da Cova, with a bus stop directly at the doorstep, the property offers exceptional convenience for daily commuting. An ideal location for families who value proximity to shops, services, and public transport, without sacrificing the comfort of an independent, three-sided house. A+ ENERGY RATING COMFORT AND EFFICIENCY An A+ energy ratinga key factor in enhancing a property’s valuecomplemented by construction solutions that prioritize thermal insulation, energy efficiency, and living comfort. Key features include: External thermal insulation (ETICS/EWI system) and acoustic insulation. Aluminum window frames with thermal breaks and double glazing. Electric external aluminum shutters. Heat pump for domestic hot water heating. Air conditioning system provision for bedrooms, living room, and kitchen. Large glazed openings that maximize natural light. GENERAL AREAS AND SPECIFICATIONS Type: 3-bedroom (T3) Condition: New in the final stages of construction Expected completion: November 2026 Energy rating: A+ Number of exposures (sides): 3 Number of floors: 3 Bedrooms: 3, including one suite with a walk-in closet Bathrooms: 3 Garage: Space for 2 cars, with automatic gates Total land area: 202 m² Footprint (building coverage area): 78.84 m² Gross construction area: 236.52 m² Gross dependent area: 78.84 m² Usable area (as per energy certification/project): 182.67 m² LAYOUT OF THE RESIDENCE FLOOR -1 | BASEMENT Spacious garage for two cars, with automatic gates. Multifunctional room, ideal for a lounge, home cinema, office, or leisure area. Pre-installation for air conditioning in the multifunctional room. Internal access to the other floors. Fire-rated door between the garage and the interior hall. GROUND FLOOR | SOCIAL AREA Entrance hall. Living and dining room with spacious, light-filled areas. Modern, fully equipped kitchen featuring a peninsula. Full guest bathroom with a shower. Large glass surfaces providing natural light. Recessed LED lighting and indirect lighting. FIRST FLOOR | PRIVATE AREA One suite with a walk-in closet and private bathroom. Two bedrooms with built-in wardrobes. Full bathroom serving the bedrooms. Distribution hallway. Provision for air conditioning in the bedrooms. Modern finishes and indirect lighting. MODERN, FULLY EQUIPPED KITCHEN Designed to combine functionality, elegance, and comfort, the kitchen features: Cream-colored lacquered, moisture-resistant MDF cabinetry. Peninsula with a Silestone countertop. Pantry unit with shelving. Bosch induction cooktop. Bosch oven. Bosch microwave. Bosch extractor hood. Bosch dishwasher. Beko (or equivalent) side-by-side refrigerator. Dedicated space for waste sorting/recycling. Floating flooring. Walls finished with washable paint. BATHROOMS MODERN FINISHES The three bathrooms feature carefully selected materials and fixtures: Rectified tile wall coverings. Wall-hung sanitary ware. Wall-hung vanity units in a cream lacquer finish. Shower trays with enclosures. Shower kits in all three bathrooms. Recessed LED lighting. QUALITY FINISHES AND EQUIPMENT The residence also features a range of amenities and solutions designed for greater everyday comfort: AC5-rated laminate flooring in the bedrooms, living room, kitchen, and hallways. Dropped ceilings throughout the home (excluding the basement). LED spotlight lighting throughout the house (excluding the garage). Indirect lighting in the living room and bedrooms. Floor-to-ceiling, cream-lacquered pivot interior doors. Built-in wardrobes in the bedrooms, equipped with drawers, shelves, and hanging rods. Walk-in closet in the master suite. Central vacuum system. Alarm system installation. Television outlets in the living room, kitchen, and bedrooms. and living area. Interior reinforced concrete stairs, finished with AC5-rated floating flooring. Video intercom system with a color screen. Garage with automatic doors. EXTERIOR SPACE AND ARCHITECTURE The three-sided exposure ensures greater sunlight and natural light, contributing to a pleasant interior environment. The façade features an external thermal insulation system (ETICS/EIFS), complemented by aluminum window frames with thermal breaks, double glazing, and electric shutters. A blend of contemporary architecture, high-quality materials, and solutions designed for comfortable, efficient living. AN OPPORTUNITY TO MOVE INTO YOUR NEW HOME IN 2026! Scheduled for completion in November 2026, this 3-bedroom (T3) villa is an excellent opportunity for those seeking a new, modern, and energy-efficient home in a convenient location, well-served by shops and public transport. Key highlights: Completion expected in November 2026. Deed/title transfer possible following the completion of construction and finalization of all necessary documentation. A+ energy rating. New, three-sided villa. Located next to the Pingo Doce supermarket in São Pedro da Cova. Bus stop right at your doorstep. Three bedrooms, including a master suite with a walk-in closet. Three full bathrooms. Fully equipped kitchen. Air conditioning provided for the bedrooms, living room, and kitchen. Heat pump for domestic hot water. Garage for two cars. High-quality finishes throughout. Schedule your visit today and discover your future home! Dont miss this chance to acquire a brand-new villa that offers high standards of comfort, energy efficiency, and a location designed to make your daily life easier. The information provided is based on the documentation and the schedule of finishes made available, and is subject to confirmation. The completion date is an estimate and may be subject to change. #ref: 172890

BISMARK BUILDING - NEW 4-BEDROOM APARTMENT IN GONDOMAR We present this elegant 4-bedroom apartment located in the prestigious Bismark Building, a modern development that combines comfort, energy efficiency, and high-quality finishes. Located on the 2nd floor, this property stands out for its excellent sun exposure (south, west, northeast, and east), providing natural light throughout the day. Main Features: * High-performance acoustic and thermal insulation * Heat pump system for water heating * Air conditioning installed (living room and bedrooms) * False ceilings with recessed LED lighting and indirect lighting coves * Window frames with thermal break and double glazing * Electric solar blinds on the exterior * Central vacuum system * Pre-installation of Dolby Surround sound system * Video intercom with color screen Interiors: * Light-toned finishes that enhance natural light * AC6 oak floating floor (living room, bedrooms and hallways) * Cream lacquered doors with modern design (pivot or concealed hinge) * Fully equipped lacquered built-in wardrobes Kitchen: * Lacquered water-resistant MDF furniture * Silestone countertops * Bosch appliances (oven, microwave, induction hob, side-by-side refrigerator, washing machine) Kitchenware) * Falmec ceiling extractor fan * Rectified porcelain stoneware flooring Bathrooms: * Porcelain tiles in neutral tones * Suspended sanitary ware * Lacquered suspended furniture * Modern black taps * Shower tray with screen and complete kit Exterior and Garage: * Facade with thermal insulation (external thermal insulation composite system and Alucobond) * Parking space included * Building with excellent construction and energy efficiency Location: Located in the municipality of Gondomar, in a quiet residential area, with good access and a few minutes from the center of Porto. Property Composition: * Open-plan living room and kitchen * Laundry room * 1 Guest WC * 1 Full WC * 1 Suite with private bathroom * 3 Additional bedrooms Conclusion: An ideal apartment for those seeking comfort, modernity, and quality construction, perfect for families who value space and functionality. #ref: 172559

Olive Tree Houses: Where Nature and Modernity Take Root Are you looking for the perfect balance between the serenity of the countryside and the convenience of the city? Welcome to Olive Tree Houses, an exclusive development of 3-bedroom homes designed for those who value space, light, and an uncompromising quality of life. The Refuge Your Family Deserves At Olive Tree Houses, every detail has been thought out to maximize your well-being. With spacious and flowing areas, these homes offer the necessary space to grow, entertain, and relax. Light in Every Corner: Thanks to excellent solar orientation, the interiors are bathed in natural light throughout the day, creating welcoming and energy-efficient environments. Design and Quality: Superior finishes and noble materials that guarantee durability, thermal comfort, and a timeless contemporary aesthetic. Outdoor Living and Leisure We prioritize contact with the outdoors. The development features: Private Green Spaces: Gardens where children can play safely. Common Leisure Area: A space dedicated to socializing, ideal for relaxing moments in the community. Total Connectivity Living in tranquility doesn’t mean being isolated. Casas das Oliveiras benefits from a strategic location with immediate proximity to the city’s main access points. Get where you need to be in minutes, without sacrificing the peace and quiet when you arrive home. #ref: 162009

Apresentamos uma moradia T3 semi nova em Gondomar, na zona de Fânzeres e São Pedro da Cova, ideal para quem procura um espaço confortável e bem localizado. Com uma área de casa de 200 m² e área bruta de 268 m², oferece boas dimensões para viver com qualidade. A habitação conta com 3 quartos e 3 casas de banho, proporcionando praticidade e privacidade. A cozinha encontra-se equipada e a casa dispõe ainda de roupeiros embutidos, ajudando a manter a organização do espaço. Para além do conforto interior, a moradia beneficia de vistas sobre a cidade, criando uma sensação de amplitude. Existe também garagem, acrescentando valor no quotidiano. A classificação energética A+ reforça o desempenho e a eficiência do imóvel. A localização oferece um ambiente residencial com boa acessibilidade a serviços e transportes, facilitando a rotina diária. Nota: Algumas das fotografias apresentadas correspondem a simulações de decoração e aproveitamento do espaço, criadas com recurso a Inteligência Artificial, tendo como objetivo ilustrar o potencial do imóvel. O estado atual corresponde às restantes fotografias reais. ComprarCasa, Where Stories End Well! BuyHouse Quality Policy ComprarCasa is committed to providing an excellent service to the various players in the real estate mediation sector, providing for this the best tools that make it possible to enhance the real estate business. The quality policy of the CompraCasa Network provides a benchmark by establishing and periodically reviewing the Network’s objectives and ensuring compliance with the requirements of the standard, Legislation, Regulations, the implemented Quality System and other requirements applicable to the activity. Em qualquer momento, os imóveis aqui identificados podem ser reservados, vendidos, retirados de venda ou com preços alterados. #ref:335/M/02204

Gondomar Green Exclusividade, conforto e inovação a poucos minutos do Porto O Gondomar Green é um empreendimento residencial de elevada qualidade, concebido para quem procura uma habitação moderna, elegante e funcional, sem abdicar da tranquilidade e da proximidade à cidade do Porto. Situado em Gondomar, uma das zonas mais valorizadas da Área Metropolitana do Porto, este empreendimento oferece o equilíbrio perfeito entre a serenidade dos espaços verdes e a conveniência de uma localização privilegiada, a menos de 10 minutos do centro do Porto. Um projeto pensado para proporcionar uma qualidade de vida superior, onde a arquitetura contemporânea, a eficiência energética e os acabamentos premium se unem para criar um ambiente de conforto e bem-estar. Os apartamentos T3 e T4 distinguem-se pelas suas áreas generosas, excelente exposição solar e amplas janelas que privilegiam a entrada de luz natural. Cada espaço foi cuidadosamente desenhado para proporcionar funcionalidade, sofisticação e uma experiência residencial única, adaptada às exigências da vida moderna. Acabamentos e equipamentos de excelência Apartamentos de tipologias T3 e T4 Garagem privativa para 1 ou 2 viaturas Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo Estores elétricos em alumínio termolacado Elevador elétrico Pré-instalação de ar condicionado Pré-instalação de painéis solares Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias Portões de garagem automáticos e motorizados Ponto de carregamento para veículos elétricos na garagem Pavimento vinílico de elevada resistência e qualidade Revestimentos cerâmicos de design contemporâneo Louças sanitárias de elevada qualidade Cozinha totalmente equipada com forno, micro-ondas, placa, exaustor, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa e frigorífico combinado Uma localização privilegiada Viver no Gondomar Green é beneficiar da proximidade ao Porto, mantendo a tranquilidade de uma cidade conhecida pela sua forte ligação à natureza, ao rio Douro e pela excelente oferta de comércio, serviços, escolas, zonas de lazer e acessibilidades. Ideal para famílias e para quem valoriza conforto, segurança e qualidade de construção, este empreendimento representa uma oportunidade única de viver numa localização em constante valorização, com excelentes ligações às principais vias rodoviárias e aos centros urbanos da região. Gondomar Green é mais do que um empreendimento. É um novo conceito de habitação, onde o design contemporâneo, a tecnologia, a eficiência energética e a qualidade dos materiais se unem para proporcionar uma experiência de vida verdadeiramente exclusiva. Início da construção em Setembro de 2026 e demora até 2 anos a concluir. Visite-nos em setimoambiente.com #ref:26085 - A52

NEW 2-BEDROOM APARTMENT ON THE 6TH FLOOR WITH 2 EN-SUITE BEDROOMS, 68.35 M² OF TERRACES AND PRIVATE ENCLOSED GARAGE FOR 2 CARS - GONDOMAR Discover this exclusive new two-bedroom apartment, located on the 6th floor of a prestigious premium residential development in Gondomar. Combining contemporary architecture, high-quality finishes and generous private outdoor areas, this property offers an attractive residential opportunity for those seeking comfort, privacy and excellent connections to Porto. The apartment stands out for its two en-suite bedrooms, a spacious 28.30 m² living room, terraces totalling 68.35 m² and a private enclosed garage measuring 38.45 m², with capacity for up to two cars. With a gross private residential area of 104.75 m² and 68.35 m² of terraces, the property offers a combined total of 173.10 m² of interior and outdoor space. An appealing opportunity for those who appreciate quality finishes, functional living spaces, the convenience of private parking and the possibility of enjoying generous outdoor areas. APARTMENT LAYOUT AND KEY AREAS Gross private residential area: 104.75 m² Apartment and outdoor areas: 173.10 m² Private terraces: 68.35 m² Private enclosed garage for up to 2 cars: 38.45 m² Living room: 28.30 m² Kitchen: 8.20 m² Entrance hall: 6.55 m² Guest WC: 2.70 m² First en-suite bedroom: 13.80 m² Private bathroom of the first suite: 4.80 m² Principal suite: 18.30 m² Private bathroom of the principal suite: 4.85 m² A SPACIOUS LIVING AREA WITH DIRECT ACCESS TO THE OUTDOORS The social area is one of the main highlights of this two-bedroom apartment. The 28.30 m² living room offers a spacious and versatile environment, allowing residents to organise different areas for relaxation, dining and social gatherings. Its direct connection to the terrace creates a pleasant continuity between indoor and outdoor living, allowing the exterior spaces to become a natural extension of the home. The 8.20 m² kitchen is functionally integrated into this part of the apartment, providing a practical environment for preparing meals and managing everyday household activities. The 6.55 m² entrance hall contributes to an organised layout and provides a comfortable transition into the different areas of the property. The interior has been designed to balance the social and private spaces, allowing residents to enjoy both shared moments and the tranquillity of their personal living areas. TWO EN-SUITE BEDROOMS DESIGNED FOR COMFORT AND PRIVACY The private sleeping area comprises two en-suite bedrooms, each with its own bathroom. This arrangement provides greater independence and convenience, making the apartment particularly attractive to couples, small families or those who appreciate having an additional bedroom with private bathroom facilities. The first suite measures 13.80 m² and includes a private bathroom of 4.80 m². The principal suite offers a generous area of 18.30 m², complemented by a private bathroom measuring 4.85 m². Both suites provide comfortable environments that can be arranged according to the individual needs and preferences of their occupants. The apartment also includes a 2.70 m² guest WC, allowing visitors to use a separate bathroom without compromising the privacy of either suite. This layout contributes to the functionality of the property by clearly distinguishing the sleeping areas from the spaces dedicated to everyday living and entertaining. 68.35 M² OF PRIVATE TERRACES FOR OUTDOOR LIVING One of the most distinctive features of this apartment is its generous outdoor space, with terraces totalling 68.35 m². These private areas offer considerable versatility, making it possible to create different environments dedicated to relaxation, outdoor dining and social gatherings. The terraces provide opportunities to arrange an outdoor dining area, a comfortable lounge space, relaxation zones or separate settings for enjoying time outside with greater privacy. The connection between the living room and the terrace allows the social area to extend visually and functionally into the outdoors, creating a pleasant relationship between the interior and exterior spaces. For those who appreciate generous outdoor areas without giving up the convenience of a contemporary apartment, this property offers a particularly interesting configuration. The combination of 104.75 m² of gross private residential area and 68.35 m² of terraces provides a total of 173.10 m² of apartment and outdoor space. PREMIUM FINISHES AND CONTEMPORARY TECHNOLOGY The residential development stands out for its selection of materials, equipment and technical solutions designed to combine contemporary aesthetics, comfort, functionality and durability. The project specifications include: AC5 oak laminate flooring with a natural varnished wood finish. Kitchen finishes in varnished oak. Green marble-effect quartz kitchen island and worktops with integrated LED lighting. Miele kitchen appliances. Living Ceramics bathroom finishes. Geberit wall-hung sanitaryware. Water Evolution taps. Tempered-glass shower screens. Integrated LED lighting. Thermal and acoustic insulation solutions. Pre-installation for a home automation system. Haier ducted air conditioning, integrated into the ceiling and controllable through a mobile application. Domestic hot water system. Independent photovoltaic solar panels for each apartment. Digital video intercom with television and mobile phone integration. Security entrance door. Technal aluminium window frames with thermal breaks and double glazing. Terraces finished with Porcelanosa ceramic tiles, integrated LED lighting and tempered-glass balustrades. The combination of these features reflects the attention given to material quality, thermal comfort and the functionality of the spaces, providing a residential experience adapted to contemporary living requirements. SHARED AMENITIES DEDICATED TO LEISURE, COMFORT AND WELL-BEING Beyond the individual features of each apartment, the development offers a range of communal facilities designed to enhance the everyday experience of residents. Planned amenities include: SPA with sauna and Turkish bath. Gym equipped with Technogym equipment. Separate male and female changing rooms. Library. Coworking space. Residents’ lounge with kitchenette. Fully equipped communal laundry room. Generous landscaped gardens and lawn areas. Outdoor spaces for relaxation and social gatherings. Ambient LED lighting throughout the communal areas. These facilities allow residents to combine the privacy of their own homes with the advantages of shared spaces dedicated to physical activity, work, reading, leisure and well-being. The residential concept aims to provide different environments that complement the apartments, contributing to a more complete living experience. PRIVATE ENCLOSED GARAGE FOR UP TO TWO CARS The apartment benefits from a private enclosed garage measuring 38.45 m², with capacity for up to two cars. This feature represents an important advantage for those who value private parking, additional security and everyday convenience. Its enclosed configuration provides greater privacy and allows residents to benefit from an individual parking space within the residential development. The project also includes practical solutions designed to improve the functionality of the parking facilities: Electrically operated garage door. Remote operation integrated with a mobile phone. Provision for a smart socket for electric vehicle charging, subject to the electrical capacity available to the apartment. Automatic lighting in circulation areas activated by presence sensors. These features contribute to everyday convenience while reflecting contemporary mobility requirements. GONDOMAR: RESIDENTIAL TRANQUILLITY WITH EXCELLENT ACCESS TO PORTO Located in Gondomar, this residential development benefits from a strategic position for those wishing to live close to Porto while enjoying the tranquillity of a residential environment. Its proximity to major road connections provides convenient access to important destinations throughout the Porto Metropolitan Area. Approximate driving times: A43 motorway: 3 minutes Fânzeres Metro Station: 9 minutes Estádio do Dragão: 11 minutes Campanhã Railway Station: 12 minutes Campanhã Intermodal Transport Terminal: 12 minutes Francisco Sá Carneiro Airport: 20 minutes These journey times are indicative and may vary depending on traffic conditions. The location is particularly appealing to those seeking a balance between accessibility, residential tranquillity and proximity to major urban centres. SCHOOLS, SERVICES AND GREEN SPACES NEARBY The surrounding residential area also benefits from proximity to educational establishments, healthcare services, green spaces and other points of interest. Nearby locations include: Colégio Paulo VI: approximately 5 minutes on foot Colégio Madre Isabel Larrañaga: approximately 3 minutes by car Jardim de Infância de Vinhal: approximately 3 minutes by car Escola Secundária de Gondomar: approximately 5 minutes by car Colégio da Quinta Inglesa: approximately 7 minutes by car USF Sete Caminhos: approximately 2 minutes by car Parque Urbano de Fânzeres: approximately 3 minutes by car Gondomar City Council: approximately 3 minutes by car Moveme Business Park: approximately 4 minutes by car All journey times are approximate and may vary depending on the route and traffic conditions. The proximity of these services and facilities further enhances the appeal of this location, particularly for those who value convenience and the organisation of everyday life. A DISTINCTIVE TWO-BEDROOM APARTMENT WITH GENEROUS TERRACES AND PRIVATE PARKING Located on the 6th floor, this apartment offers an attractive combination of contemporary interior spaces, two en-suite bedrooms, a 28.30 m² living room, an 8.20 m² kitchen and private terraces totalling 68.35 m². The 38.45 m² private enclosed garage, with capacity for up to two cars, further enhances the functionality of the property. The quality of the finishes, contemporary technological solutions and range of shared amenities reinforce the distinctive character of this residential development. The generous terraces provide opportunities to create different environments dedicated to leisure, relaxation and entertaining, making this apartment particularly appealing to those who value a strong connection between indoor and outdoor living. Whether intended as a primary residence or a real estate investment, this property represents an attractive opportunity for those seeking a contemporary apartment with two en-suite bedrooms, generous outdoor areas and private parking. EXPECTED COMPLETION: SEPTEMBER 2027 Construction completion is scheduled for September 2027, with the final property deeds expected to take place in September or October 2027. For further information about this two-bedroom apartment, details of the planned finishes, other available properties within the development or to arrange a viewing, please do not hesitate to contact me. Yesika Santana Real Estate Consultant | iad Portugal AMI 11220 (phone hidden) #ref: 171305

Gondomar Green Exclusividade, conforto e inovação a poucos minutos do Porto O Gondomar Green é um empreendimento residencial de elevada qualidade, concebido para quem procura uma habitação moderna, elegante e funcional, sem abdicar da tranquilidade e da proximidade à cidade do Porto. Situado em Gondomar, uma das zonas mais valorizadas da Área Metropolitana do Porto, este empreendimento oferece o equilíbrio perfeito entre a serenidade dos espaços verdes e a conveniência de uma localização privilegiada, a menos de 10 minutos do centro do Porto. Um projeto pensado para proporcionar uma qualidade de vida superior, onde a arquitetura contemporânea, a eficiência energética e os acabamentos premium se unem para criar um ambiente de conforto e bem-estar. Os apartamentos T3 e T4 distinguem-se pelas suas áreas generosas, excelente exposição solar e amplas janelas que privilegiam a entrada de luz natural. Cada espaço foi cuidadosamente desenhado para proporcionar funcionalidade, sofisticação e uma experiência residencial única, adaptada às exigências da vida moderna. Acabamentos e equipamentos de excelência Apartamentos de tipologias T3 e T4 Garagem privativa para 1 ou 2 viaturas Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo Estores elétricos em alumínio termolacado Elevador elétrico Pré-instalação de ar condicionado Pré-instalação de painéis solares Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias Portões de garagem automáticos e motorizados Ponto de carregamento para veículos elétricos na garagem Pavimento vinílico de elevada resistência e qualidade Revestimentos cerâmicos de design contemporâneo Louças sanitárias de elevada qualidade Cozinha totalmente equipada com forno, micro-ondas, placa, exaustor, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa e frigorífico combinado Uma localização privilegiada Viver no Gondomar Green é beneficiar da proximidade ao Porto, mantendo a tranquilidade de uma cidade conhecida pela sua forte ligação à natureza, ao rio Douro e pela excelente oferta de comércio, serviços, escolas, zonas de lazer e acessibilidades. Ideal para famílias e para quem valoriza conforto, segurança e qualidade de construção, este empreendimento representa uma oportunidade única de viver numa localização em constante valorização, com excelentes ligações às principais vias rodoviárias e aos centros urbanos da região. Gondomar Green é mais do que um empreendimento. É um novo conceito de habitação, onde o design contemporâneo, a tecnologia, a eficiência energética e a qualidade dos materiais se unem para proporcionar uma experiência de vida verdadeiramente exclusiva. Início da construção em Setembro de 2026 e demora até 2 anos a concluir. Visite-nos em setimoambiente.com #ref:26085 - A16

Gondomar Green Exclusividade, conforto e inovação a poucos minutos do Porto O Gondomar Green é um empreendimento residencial de elevada qualidade, concebido para quem procura uma habitação moderna, elegante e funcional, sem abdicar da tranquilidade e da proximidade à cidade do Porto. Situado em Gondomar, uma das zonas mais valorizadas da Área Metropolitana do Porto, este empreendimento oferece o equilíbrio perfeito entre a serenidade dos espaços verdes e a conveniência de uma localização privilegiada, a menos de 10 minutos do centro do Porto. Um projeto pensado para proporcionar uma qualidade de vida superior, onde a arquitetura contemporânea, a eficiência energética e os acabamentos premium se unem para criar um ambiente de conforto e bem-estar. Os apartamentos T3 e T4 distinguem-se pelas suas áreas generosas, excelente exposição solar e amplas janelas que privilegiam a entrada de luz natural. Cada espaço foi cuidadosamente desenhado para proporcionar funcionalidade, sofisticação e uma experiência residencial única, adaptada às exigências da vida moderna. Acabamentos e equipamentos de excelência Apartamentos de tipologias T3 e T4 Garagem privativa para 1 ou 2 viaturas Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo Estores elétricos em alumínio termolacado Elevador elétrico Pré-instalação de ar condicionado Pré-instalação de painéis solares Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias Portões de garagem automáticos e motorizados Ponto de carregamento para veículos elétricos na garagem Pavimento vinílico de elevada resistência e qualidade Revestimentos cerâmicos de design contemporâneo Louças sanitárias de elevada qualidade Cozinha totalmente equipada com forno, micro-ondas, placa, exaustor, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa e frigorífico combinado Uma localização privilegiada Viver no Gondomar Green é beneficiar da proximidade ao Porto, mantendo a tranquilidade de uma cidade conhecida pela sua forte ligação à natureza, ao rio Douro e pela excelente oferta de comércio, serviços, escolas, zonas de lazer e acessibilidades. Ideal para famílias e para quem valoriza conforto, segurança e qualidade de construção, este empreendimento representa uma oportunidade única de viver numa localização em constante valorização, com excelentes ligações às principais vias rodoviárias e aos centros urbanos da região. Gondomar Green é mais do que um empreendimento. É um novo conceito de habitação, onde o design contemporâneo, a tecnologia, a eficiência energética e a qualidade dos materiais se unem para proporcionar uma experiência de vida verdadeiramente exclusiva. Início da construção em Setembro de 2026 e demora até 2 anos a concluir. Visite-nos em setimoambiente.com #ref:26085 - A14

NEW 3-BEDROOM APARTMENT ON THE 3RD FLOOR WITH 3 EN-SUITE BEDROOMS, MASTER SUITE WITH 2 WALK-IN WARDROBES, BALCONIES AND PRIVATE GARAGE FOR 2 CARS - GONDOMAR Discover this exclusive new three-bedroom apartment, situated on the 3rd floor of a prestigious premium residential development in Gondomar, offering a distinctive combination of contemporary architecture, generous interiors, high-quality finishes and excellent connections to Porto. Designed for those who appreciate comfort, privacy and functionality, this property stands out for its carefully planned layout, three en-suite bedrooms, an impressive 46.35 m² living room and a Master Suite featuring two independent walk-in wardrobes. The apartment also benefits from private balconies totalling 20.50 m² and a spacious 37.80 m² enclosed garage, with parking capacity for two vehicles according to the floor plan. With a gross private residential area of 164.60 m² and 20.50 m² of balconies, the property provides a combined total of 185.10 m² of interior and outdoor space, excluding the private garage. The combination of three en-suite bedrooms, a separate laundry area, a guest WC and generous living spaces creates a well-balanced home suited to contemporary family living. An attractive opportunity for those seeking a modern property with premium specifications, private parking and access to a range of communal facilities dedicated to comfort, leisure and well-being. APARTMENT LAYOUT AND KEY AREAS Gross private residential area: 164.60 m² Apartment and outdoor areas: 185.10 m² Private balconies: 20.50 m² Private enclosed garage for 2 vehicles: 37.80 m² Living room: 46.35 m² Kitchen: 10.10 m² Entrance hall: 5.60 m² Guest WC: 2.70 m² Separate laundry area: 4.15 m² Private hallway: 2.85 m² First en-suite bedroom: 16.50 m² Private bathroom of the first suite: 4.80 m² Second en-suite bedroom: 15.95 m² Private bathroom of the second suite: 2.90 m² Master Suite: 17.90 m² Private bathroom of the Master Suite: 5.25 m² First walk-in wardrobe: 3.80 m² Second walk-in wardrobe: 4.35 m² AN EXCEPTIONALLY SPACIOUS LIVING ROOM OF OVER 46 M² The social area is one of the defining features of this three-bedroom apartment. The living room, measuring an impressive 46.35 m², provides generous proportions that allow residents to create distinct environments for relaxation, dining and entertaining. Its spacious configuration offers considerable flexibility when planning furniture arrangements and adapting the space to different lifestyles. A comfortable lounge, a dedicated dining area and additional seating arrangements can be incorporated while maintaining an open and welcoming atmosphere. This versatility makes the room particularly suitable for everyday family life as well as gatherings with friends and relatives. The connection to the main balcony extends the living area outdoors, creating a pleasant transition between the interior and exterior spaces. The 10.10 m² kitchen complements the social area, providing a functional environment for preparing meals and organising daily household activities. An additional advantage is the separate laundry area measuring 4.15 m². This dedicated space allows laundry-related activities to be organised independently from the kitchen, contributing to greater convenience and a more practical household routine. The entrance hall, measuring 5.60 m², provides a welcoming transition into the property. A separate 2.70 m² guest WC further enhances functionality, allowing visitors to use a dedicated facility without entering the private bedroom area. THREE EN-SUITE BEDROOMS DESIGNED FOR COMFORT AND PRIVACY The private sleeping area has been thoughtfully organised to provide independence, tranquillity and comfort for all residents. The apartment features three en-suite bedrooms, each with its own private bathroom. This arrangement is particularly attractive for families who value personal space and appreciate the convenience of having independent bathroom facilities for every bedroom. The first suite measures 16.50 m² and includes a private bathroom of 4.80 m². The second suite offers 15.95 m², complemented by a 2.90 m² private bathroom. Both bedrooms provide comfortable dimensions, allowing residents to create personalised sleeping environments according to their individual requirements. The apartment also includes a private hallway measuring 2.85 m², helping to establish a clear separation between the living spaces and the bedroom area. This layout contributes to a greater sense of privacy, particularly when guests are being entertained in the social areas. The combination of three independent suites and a separate guest WC makes the property especially functional for contemporary family living. MASTER SUITE WITH TWO INDEPENDENT WALK-IN WARDROBES One of the most distinctive characteristics of this apartment is its Master Suite, designed to offer an enhanced level of comfort, privacy and organisation. The principal suite comprises a bedroom measuring 17.90 m², a private bathroom of 5.25 m² and two separate walk-in wardrobes. First walk-in wardrobe: 3.80 m² Second walk-in wardrobe: 4.35 m² The presence of two independent wardrobe areas offers an attractive solution for those who appreciate well-organised storage and clearly defined personal spaces. These separate areas allow clothing, accessories and personal belongings to be arranged according to individual preferences. They may also be organised independently by different occupants, providing additional convenience within the principal bedroom. By dedicating separate spaces to storage, the main sleeping area can remain focused on relaxation and comfort. The 5.25 m² private bathroom completes the suite, reinforcing its independence and functionality. Together, the bedroom, bathroom and two walk-in wardrobes create a particularly comprehensive private environment within the property. PRIVATE BALCONIES TOTALLING 20.50 M² The apartment benefits from balconies with a combined area of 20.50 m², distributed across different parts of the property. These outdoor spaces create a pleasant relationship between the interior rooms and the surrounding environment, offering additional opportunities to enjoy time outdoors. The main balcony is connected to the social area, allowing the living room to extend naturally towards the exterior. This connection provides the possibility of creating an outdoor setting for relaxation, informal gatherings or enjoying fresh air. The balconies offer flexibility to arrange comfortable outdoor environments according to the needs and preferences of future residents. The bedroom area also benefits from outdoor spaces associated with the private rooms, strengthening the relationship between the sleeping areas and the exterior. These features contribute to a more enjoyable residential experience and complement the generous interior proportions. The combination of 164.60 m² of gross private residential area and 20.50 m² of balconies results in a total of 185.10 m² of apartment and outdoor space. PREMIUM FINISHES AND CONTEMPORARY TECHNOLOGICAL SOLUTIONS The residential development stands out for its carefully selected materials, recognised equipment brands and technical solutions designed to combine contemporary aesthetics, comfort, functionality and durability. The planned specifications include: AC5 oak laminate flooring with a natural varnished wood finish in the main living areas. Kitchen finishes in varnished oak. Green marble-effect quartz kitchen island and worktop with integrated LED lighting. Miele kitchen appliances. Living Ceramics bathroom finishes. Geberit wall-hung sanitaryware. Water Evolution taps. Tempered-glass shower screens. Integrated LED lighting. Thermal and acoustic insulation solutions. Pre-installation for a home automation system. Haier ducted air conditioning, integrated into the ceiling and controllable through a mobile application. Domestic hot water system. Independent photovoltaic solar panels for each apartment. Digital video intercom integrated with the television and mobile phone. Security entrance door. Technal aluminium window frames with thermal breaks and double glazing. Balconies finished with Porcelanosa ceramic tiles, integrated LED lighting and tempered-glass balustrades. The combination of these features reflects the attention dedicated to the quality of materials, thermal comfort and everyday functionality. The integration of contemporary technological solutions and products from established manufacturers contributes to a residential environment designed around the expectations of modern living. COMMUNAL FACILITIES DEDICATED TO LEISURE, COMFORT AND WELL-BEING Beyond the individual characteristics of each apartment, the residential development offers a selection of communal facilities designed to enhance the everyday experience of its residents. Planned amenities include: SPA with sauna and Turkish bath. Gym equipped with Technogym equipment. Separate male and female changing rooms. Library. Coworking space. Residents’ lounge with kitchenette. Fully equipped communal laundry. Generous landscaped gardens and lawn areas. Outdoor spaces for relaxation and social gatherings. Ambient LED lighting throughout the communal areas. These facilities allow residents to combine the privacy of their own homes with the advantages of shared spaces dedicated to physical activity, professional work, reading, leisure and relaxation. The SPA offers an environment designed for well-being, while the gym makes it easier to incorporate physical activity into everyday routines. The library and coworking area provide practical alternatives for reading, concentration and professional activities. The fully equipped communal laundry offers an additional facility that complements the individual laundry areas within the apartments. Landscaped outdoor spaces create pleasant settings for relaxation and social interaction, contributing to a more complete residential experience. PRIVATE ENCLOSED GARAGE FOR TWO VEHICLES - 37.80 M² The apartment includes a spacious private enclosed garage measuring 37.80 m². According to the floor plan, the garage offers parking capacity for two vehicles, representing an important advantage for households requiring more than one parking space. Its individual enclosed configuration provides additional privacy, security and convenience. The garage is an important complement to the property, particularly for residents who value the comfort of having their own private parking facilities. The project also includes practical solutions designed to improve the functionality of the parking areas: Individual enclosed garage. Electrically operated garage door. Remote operation integrated with a mobile phone. Provision for a smart socket for electric vehicle charging, subject to the electrical capacity available to the apartment. Automatic lighting in circulation areas activated by presence sensors. These features contribute to everyday convenience while responding to contemporary mobility requirements. GONDOMAR: RESIDENTIAL TRANQUILLITY WITH EXCELLENT ACCESS TO PORTO Located in Gondomar, this residential development benefits from a strategic position for those wishing to live close to Porto while enjoying the tranquillity of a residential environment. Its proximity to major road connections provides convenient access to important destinations throughout the Porto Metropolitan Area. Approximate driving times: A43 motorway: 3 minutes Fânzeres Metro Station: 9 minutes Estádio do Dragão: 11 minutes Campanhã Railway Station: 12 minutes Campanhã Intermodal Transport Terminal: 12 minutes Francisco Sá Carneiro Airport: 20 minutes These journey times are indicative and may vary depending on traffic conditions. The proximity to Campanhã Railway Station and the Intermodal Terminal represents an additional advantage for those who regularly use national rail and coach services. Convenient access to Francisco Sá Carneiro Airport is also particularly valuable for residents who frequently travel for professional or personal reasons. This location allows residents to combine the tranquillity of Gondomar with accessibility to the region’s main urban centres and transport infrastructure. SCHOOLS, SERVICES AND GREEN SPACES NEARBY The surrounding residential area benefits from proximity to educational establishments, healthcare services, green spaces and other points of interest. Nearby locations include: Colégio Paulo VI: approximately 5 minutes on foot Colégio Madre Isabel Larrañaga: approximately 3 minutes by car Jardim de Infância de Vinhal: approximately 3 minutes by car Escola Secundária de Gondomar: approximately 5 minutes by car Colégio da Quinta Inglesa: approximately 7 minutes by car USF Sete Caminhos: approximately 2 minutes by car Parque Urbano de Fânzeres: approximately 3 minutes by car Gondomar City Council: approximately 3 minutes by car Moveme Business Park: approximately 4 minutes by car All journey times are approximate and may vary depending on the route and traffic conditions. The proximity to schools and essential services represents an advantage for families who appreciate convenience and the organisation of everyday activities. Nearby green spaces also offer opportunities for leisure, walking and outdoor activities. A DISTINCTIVE THREE-BEDROOM APARTMENT WITH THREE SUITES, TWO WALK-IN WARDROBES AND PRIVATE PARKING FOR TWO CARS Located on the 3rd floor, this apartment offers an attractive combination of contemporary interiors, three en-suite bedrooms, a spacious 46.35 m² living room, a 10.10 m² kitchen, a separate laundry area and private balconies totalling 20.50 m². The Master Suite, with two independent walk-in wardrobes, represents one of the property’s most distinctive features, providing a particularly complete solution for storage and personal organisation. The 37.80 m² private enclosed garage, with capacity for two vehicles according to the floor plan, further enhances the property’s practicality. Premium finishes, contemporary technological solutions and a selection of communal facilities contribute to a distinctive residential experience. The balanced interior layout, the privacy provided by the three suites and the generous living area make this property particularly attractive to families seeking comfort, functionality and quality of life. Whether intended as a primary residence or a real estate investment, this apartment represents an appealing opportunity for those seeking a contemporary three-bedroom property with generous proportions, high-quality finishes and excellent connections to Porto. EXPECTED COMPLETION: SEPTEMBER 2027 Construction completion is scheduled for September 2027, with the final property deeds expected to take place in September or October 2027. For further information about this three-bedroom apartment, details of the planned finishes, other available properties within the development or to arrange a viewing, please do not hesitate to contact me. Yesika Santana Real Estate Consultant | iad Portugal AMI 11220 (phone hidden) #ref: 171262

Your new luxury is rising haven in Gondomar! In the exclusive ’Gondomar Green’ development, we present a magnificent 3-bedroom apartment (T3) on the 5th floor, perfect for those who value space and natural light. Situated in a peaceful area surrounded by expansive green spaces, you will be less than 10 minutes away from Porto, with quick access to the highway (5 minutes). Unit Highlights: Modern Comfort: Fully equipped kitchen with AEG appliances and pre-installation for air conditioning. Premium Finishes: Cortizo window frames with thermal break, electric blinds, and high-quality rigid vinyl flooring. Sustainability: Solar panels, a heat pump for domestic hot water, and an electric vehicle charging point in the garage. Convenience: Includes a private garage and access via a Schmitt elevator. With one of the towers already completely sold out, this is your opportunity to secure an unparalleled quality of life in one of Gondomar’s finest locations. Come live where nature meets modern living! #ref: 165548

T2 Wohnung - Bezugsfertig - Schnelle Anbindung an die A43 Außenbereich, Komfort und zentrale Lage in einer bezugsfertigen Wohnung. Diese neue T2-Wohnung mit drei Fassadenseiten in Gondomar zeichnet sich durch ihre ausgezeichnete Helligkeit und die großzügige Terrasse aus, die den Wohnbereich auf angenehme Weise nach außen erweitert. Die Lage bietet zahlreiche Dienstleistungen und Einrichtungen in der Nähe: Das Colégio Paulo VI ist etwa 550 Meter entfernt, das Rathaus 700 Meter, die Loja do Cidadão 800 Meter und das Hospital Fernando Pessoa ungefähr 1,3 km. Die schnelle Anbindung an die A43/IC29, die etwa 1,5 km entfernt ist, erleichtert die Fahrten. Das Gebiet Freixo in Porto liegt ungefähr 5 km entfernt. Die großzügige Terrasse zählt zu den wichtigsten Highlights und wird durch einen offenen Wohnbereich mit ausgestatteter Küche ergänzt. Die Wohnung verfügt außerdem über eine Klimaanlage, eine Wärmepumpe, eine Garage und einen Abstellraum. Eine interessante Option als Hauptwohnsitz, die Außenbereich, Komfort und eine gute Verkehrsanbindung miteinander verbindet. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. #ref:PG-PG-A-1054