585.000 €
6.882 €/m²
2 Zimmer
Grundfläsche 86 m²
Um Lar onde a arquitetura, o conforto e a qualidade dos materiais se encontram para proporcionar uma experiência de vida verdadeiramente diferenciada. Apresento-lhe este elegante apartamento T2 com 85m² de área útil, inserido num condomínio privado e fechado, pensado para quem valoriza qualidade, tranquilidade, segurança e conforto. Com duas frentes de exposição solar, o apartamento beneficia de uma excelente luminosidade natural e conta ainda com dois varandins, criando uma agradável relação entre os espaços interiores e o exterior. A propriedade distingue-se pela qualidade da construção, pelos acabamentos cuidadosamente selecionados e por um conjunto de equipamentos que proporcionam conforto durante todo o ano. UMA DISTRIBUIÇÃO PENSADA PARA O CONFORTO O apartamento dispõe de: 2 quartos, um deles em suíte; 2 casas de banho completas; 87 m² de área útil; 2 frentes de exposição solar; 2 varandins; Ar condicionado na sala e nos dois quartos; Roupeiros em contraplacado e MDF; Porta de entrada de segurança; Vídeo porteiro; Rede de fibra ótica; Termoacumulador TEKA. A suíte proporciona maior privacidade, enquanto a segunda casa de banho completa oferece toda a comodidade necessária para os restantes habitantes e convidados. UMA COZINHA COMPLETA E CONTEMPORÂNEA A cozinha foi concebida para aliar funcionalidade, elegância e qualidade. Conta com bancada em Silestone, backsplash em azulejo vidrado, iluminação de bancada em fita LED e armários com portas lisas em termolaminado branco. Está totalmente equipada com eletrodomésticos encastrados TEKA: Placa vitrocerâmica; Exaustor; Forno elétrico multifuncional; Máquina de lavar louça; Máquina de lavar e secar roupa; Frigorífico combinado. Uma cozinha pronta a utilizar e pensada para responder às exigências da vida contemporânea. DUAS CASAS DE BANHO COMPLETAS As duas casas de banho apresentam uma seleção cuidada de materiais e equipamentos, proporcionando uma imagem moderna e elegante. Incluem: Pavimento em grés porcelânico Magrês; Grés porcelânico nas zonas de duche; Base de duche; Resguardo em vidro temperado; Móvel e lavatório mural tipo Sanitana; Paredes com acabamento hidrófugo nas zonas húmidas; Extração mecânica. A combinação de materiais e equipamentos proporciona um ambiente sofisticado, funcional e fácil de manter. CONFORTO TÉRMICO E ACÚSTICO Neste apartamento, o conforto foi pensado desde a construção. Dispõe de ar condicionado na sala e nos quartos, caixilharia em alumínio com corte térmico e acústico, vidro duplo térmico e janelas oscilo-batentes. As paredes e tetos em gesso cartonado incorporam isolamento térmico e acústico, enquanto as paredes exteriores contam igualmente com isolamento térmico. O resultado é um ambiente interior confortável, tranquilo e protegido das variações de temperatura e do ruído exterior. UM CONDOMÍNIO QUE ELEVA A EXPERIÊNCIA DE VIVER Para além da qualidade do apartamento, existe todo um espaço exterior pensado para desfrutar. O condomínio dispõe de uma magnífica piscina infinity edge, rodeada por espaços verdes e áreas comuns com relva. É o cenário perfeito para aproveitar os dias de sol, relaxar ou simplesmente desfrutar de momentos de tranquilidade sem sair de casa. A zona da piscina dispõe ainda de chuveiro e casas de banho de apoio, acrescentando funcionalidade e conforto. O edifício conta também com elevador e iluminação das áreas comuns através de sensores de movimento. QUALIDADE CONSTRUTIVA EM CADA DETALHE A qualidade deste empreendimento começa na própria construção. Entre as suas características destacam-se: Estrutura em betão armado com elevada resistência sísmica; Paredes exteriores com isolamento térmico e pintura impermeável; Cobertura em telha cerâmica Marselha com isolamento térmico e acústico; Trapeiras revestidas a chapa de zinco; Guardas metálicas; Portão metálico; Caixilharia com corte térmico e acústico; Vidro duplo térmico. São soluções que contribuem para uma habitação mais confortável, segura e eficiente. Uma propriedade pensada para quem não procura apenas uma casa, mas um estilo de vida marcado pelo conforto, qualidade e tranquilidade. Se procura um apartamento T2 diferenciado, com suíte, duas casas de banho completas, piscina infinity e acabamentos de excelência, esta é uma propriedade que merece ser conhecida. Contacte-me para mais informações ou para agendar a sua visita. De nós, o melhor! #ref:KWPT-036553