780.000 €
4.333 €/m²
4 Zimmer
Grundfläsche 196 m²
Im Herzen von Areeiro, im 3. Stock eines repräsentativen Gebäudes, befindet sich diese Wohnung mit einer beeindruckenden Ausstrahlung und weitem Blick über Lissabon - einer Aussicht, die einem jeden Tag wieder bewusst macht, warum es sich lohnt, hier zu sein. Das großzügige, 41 m² große Wohnzimmer lädt zu geselligen Momenten, natürlichem Licht und Komfort ein. Die Schlafzimmer, alle mit Einbauschränken, bieten Ordnung und Ruhe, während die hervorragende Sonneneinstrahlung den ganzen Tag über das Haus durchflutet und eine helle, einladende Atmosphäre schafft. Die hochwertige Bauweise ist offensichtlich: Mahagoniböden, massive Innentüren, Fensterrahmen mit Doppelverglasung, elektrische Rollläden und Klimaanlage - Details, die im Alltag den Unterschied ausmachen. Auch an Sicherheit und Komfort wurde gedacht, mit einer gepanzerten Eingangstür, einer Video-Gegensprechanlage und zwei Aufzügen im Gebäude. Auch im Außenbereich setzt sich die Funktionalität fort: zwei Parkplätze, darunter eine Garage, sowie ein Abstellraum. Und mit Blick auf die Zukunft plant die Wohnanlage bereits die Installation einer Ladeinfrastruktur für Elektrofahrzeuge noch im ersten Halbjahr 2026. Die Lage ist einer der größten Pluspunkte. Nur wenige Minuten von der Praça do Areeiro und der U-Bahn entfernt und mit schneller Anbindung an die Hauptverkehrsadern der Stadt ermöglicht sie eine reibungslose Mobilität - sei es ins Zentrum, an die Uferpromenaden oder zu den Ausfahrten von Lissabon. Es handelt sich um eine Wohnung mit solider Bausubstanz und enormem Wertsteigerungspotenzial. Die Küche und die drei Badezimmer erfordern eine Renovierung, was Raum für eine vollständige individuelle Gestaltung bietet - eine klare Gelegenheit, ein maßgeschneidertes Projekt zu schaffen, das einem zeitgemäßen und anspruchsvollen Lebensstil entspricht. Ideal für alle, die Lissabon mit Komfort, zentraler Lage und viel Platz erleben möchten, oder für diejenigen, die den Wert einer Investition in eine Immobilie mit Charakter und Umgestaltungsmöglichkeiten erkennen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ref. APT-7244 #ref:APT-7244
