165.000 €
6.111 €/m²
Häuser und Wohnungen zu verkaufen auf Lissabon, Portugal, bis 180.000 €
29 anzeigen
165.000 €
4.714 €/m²
180.000 €
3.600 €/m²
139.000 €
4.344 €/m²
175.000 €
7.000 €/m²
Grundfläsche 28 m²
STUDIO T0 IN ALFAMA (28 M²) - CHARM AND TRADITION IN THE HEART OF LISBON For living or investment! Looking for a cosy retreat or a secure investment in Alfama? This studio T0 on Beco do Surra is just a few metres from the vibrant Rua dos Remédios (Santa Maria Maior Parish). With 28 m² of private gross area, it stands out for its excellent space optimization. Thanks to a charming original wooden cross that divides the space, it functions practically as an ’almost T1’, separating the social area from the rest area. LOCATION AND TRANSPORT: - 5 minutes’ walk from Santa Apolónia Station (Blue Line Metro, Trains and Buses). - Just steps away from Tram 28, the Cruise Terminal, fado restaurants and traditional shops. SPACE DISTRIBUTION: - BEDROOM AREA: Space for a double bed, storage wardrobe and TV wall mount point. - LIVING AREA: Can accommodate a sofa bed, compact fridge and dining table with two chairs by the window. Tilt-and-turn window (excellent insulation) and external clothes line. - TV ON WALL: Independent sockets in the living area and bedroom for wall-mounted TVs, freeing up all circulation space. - KITCHENETTE: Equipped with extractor fan and sink. Worktop ideal for induction hob and microwave on wall bracket. Includes connection for compact washing machine. - BATHROOM AND COMFORT: Bathroom with shower base and water heater. - ACCESS: Located on the 1st floor of a typical building. Very steep stairs. ABOUT THE BUILDING (MAINTENANCE UP TO DATE): - Small and quiet building with only 4 units. - Building in good structural condition, no works planned. - Roof completely revised and waterproofed recently. - Building’s electrical column completely new. A solid opportunity full of charm in a well-maintained building in historic Lisbon. COME AND FEEL THE SOUL OF ALFAMA. BOOK YOUR VISIT NOW! Maria Lourenço - iad Portugal #ref: 976461
180.000 €
6.000 €/m²
195.000 €
-8%
Grundfläsche 36 m²
No pitoresco Beco das Flores, em Santa Maria Maior, encontra-se este acolhedor apartamento, inserido numa das zonas mais características do centro histórico de Lisboa, entre ruas empedradas, fachadas tradicionais e a atmosfera única dos bairros antigos da cidade. Entre Mouraria, Castelo, Alfama e Baixa, permite chegar a pé a alguns dos locais mais emblemáticos de Lisboa, como o Castelo de São Jorge, a Sé, o Rossio e a Praça do Comércio. A envolvente combina história, miradouros, comércio tradicional, restaurantes, cafés e a vida característica dos bairros históricos da cidade. O apartamento encontra-se organizado de forma funcional, com quarto amplo, zona de estar, cozinha equipada, casa de banho com duche e um pequeno espaço exterior junto à cozinha, que acrescenta luz natural e uma agradável extensão à casa. A decoração simples e contemporânea combina com elementos que conferem personalidade ao imóvel, como as vigas de madeira pintadas de branco, o pavimento em madeira e os tons neutros. O quarto oferece ainda roupeiro, zona de trabalho e espaço de estar. A cozinha, compacta mas muito bem aproveitada, dispõe de boa capacidade de arrumação, bancada corrida, placa de cozinha e zona de refeições. A claraboia e a ligação direta ao exterior tornam este espaço particularmente luminoso. Uma casa com identidade e charme numa localização genuinamente lisboeta, ideal para residência própria, pied-à-terre ou investimento para arrendamento de média ou longa duração. #ref:KWPT-040193
150.000 €
4.545 €/m²
Grundfläsche 36 m²
Nota inicial: Esta fração encontra-se afeta a serviços na CPU, pelo que não é elegível para crédito habitação. O imóvel será vendido com renda vitalícia associada, condição já refletida no valor de venda. Apresentamos este apartamento T0, localizado na Rua Morais Soares, uma das zonas mais centrais e dinâmicas de Lisboa. O imóvel será vendido recuperado e configurado como T0, oferecendo uma solução prática e funcional numa localização com elevada procura. Com um valor de aquisição de 150.000€, esta é uma oportunidade rara para quem procura entrar no mercado imobiliário de Lisboa com um investimento significativamente abaixo dos valores habitualmente praticados nesta zona. O imóvel encontra-se atualmente ocupado por residente com 70 anos, com renda vitalícia mensal no valor de 300€, tornando-se especialmente indicado para investidores com visão de médio/longo prazo. Localização: Situado na Rua Morais Soares, este imóvel beneficia de uma localização central, com excelente proximidade a comércio, serviços, restauração, transportes públicos e principais eixos de circulação da cidade. A zona caracteriza-se por uma forte dinâmica urbana, elevada circulação pedonal e grande procura, tanto para habitação como para serviços, oferecendo um enquadramento sólido para valorização futura. Com bons acessos a várias zonas de Lisboa e proximidade a transportes, incluindo metro, esta localização reúne conveniência, centralidade e procura constante. Nota sobre imagens: As imagens apresentadas incluem projeto virtual meramente ilustrativo, permitindo visualizar o potencial de acabamento e organização do espaço após recuperação. As mesmas são não vinculativas. Para mais informações contacte-nos: NP-i + (telefone) Com o compromisso de fazer acontecer! #ref:027125_A0
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154.900 €
4.841 €/m²
1 Zimmer
Grundfläsche 32 m²
Invest €154,900 and receive €1,290/month. Every single month! No management. No tenants. No headaches. This is not an apartment. It’s a premium unit operated in the tourism sector by a specialized company that handles the entire operation. The model is straightforward: Buy the unit The company manages everything for you Receive a guaranteed return of 10% per year, paid monthly Important: No daily management No ongoing operational costs Personal use available up to 15 days/year Company operating since 2017 Dozens of units already in operation in Portugal and Italy This investment is not for those seeking traditional real estate. But for investors who value passive income and simplicity it’s worth exploring. If you’d like to understand exactly how it works, get in touch and we’ll arrange a visit. #ref: 999768
154.900 €
4.841 €/m²
1 Zimmer
Grundfläsche 32 m²
Invest €154,900 and receive €1,290.83/month. Every single month! No management. No tenants. No headaches. This is not an apartment. It’s a premium unit operated in the tourism sector by a specialized company that handles the entire operation. The model is straightforward: Buy the unit The company manages everything for you Receive a guaranteed return of 10% per year, paid monthly Important: No daily management No ongoing operational costs Personal use available up to 15 days/year Company operating since 2017 Dozens of units already in operation in Portugal and Italy This investment is not for those seeking traditional real estate. But for investors who value passive income and simplicity it’s worth exploring. If you’d like to understand exactly how it works, get in touch and we’ll arrange a visit. #ref: 999743
143.000 €
3.575 €/m²
1 Zimmer
Grundfläsche 40 m²
Grundstücke 226 m²
Apresentamos esta propriedade singular, datada de 1925, localizada numa zona privilegiada de Lisboa, a poucos minutos do Hospital dos Lusíadas e do Hospital da Cruz Vermelha. Este imóvel, apesar de se encontrar atualmente sem títulos urbanísticos e com construção não licenciada, não necessita de licença de utilização, conforme o previsto na legislação aplicável a construções anteriores a 1951. Situação Atual: Construção de origem abarracada, não licenciada. Sem registo de títulos urbanísticos. Reunião já agendada com a Câmara Municipal para pedido de parecer técnico e enquadramento legal. Pontos Fortes: Vista ampla e desafogada sobre o Parque Florestal de Monsanto - um verdadeiro pulmão verde da cidade. Envolvente tranquila com excelentes acessibilidades e proximidade de equipamentos de saúde e serviços. Zona com potencial de valorização futura, especialmente após eventual regularização urbanística. Nota: Venda no estado atual, conforme descrito. A legalização será da responsabilidade do comprador. A realização da reunião com a Câmara representa o primeiro passo para o processo de legalização e aproveitamento total do potencial do imóvel. Atenção: foto exterior de potencial remodelação gerada por IA. Contacte para mais informações ou agendamento de visita! #ref:KWPT-021922
130.000 €
1.806 €/m²
3 Zimmer
Grundfläsche 80 m²
MORADIA ARRENDADA NO BAIRRO DA LIBERDADE | CAMPOLIDE | 80 M² | 130.000 € Não são possíveis visitas ao imóvel. O imóvel encontra-se totalmente arrendado por um valor de 250€. Oportunidade de investimento no Bairro da Liberdade, em Campolide, através da aquisição de pequena moradia, com uma área total de 80 m². ÁREAS - Área útil: 72 m² - Área bruta: 80 m² INFORMAÇÃO IMPORTANTE - Valor de venda: 130.000 € - Aquisição exclusivamente com capitais próprios - O prédio não possui Autorização de Utilização, tratando-se de uma casa de génese ilegal, sendo transmitido nestas circunstâncias. Para mais informações, entre em contacto. Na KW Portugal acreditamos na partilha (50% - 50%) como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente e por isso se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contate-nos e agende a sua visita. #ref:KWPT-038785
180.000 €
3.600 €/m²
1 Zimmer
Grundfläsche 50 m²
Kapitalanlageimmobilie zur Vermietung Diese Immobilie befindet sich in der Rua das Laranjeiras, in der Nähe der Katholischen Universität, des Krankenhauses Santa Maria und des Zoos von Lissabon. Es handelt sich um eine Einzimmerwohnung mit Terrasse, die derzeit von älteren Mietern bewohnt wird. Das Gebäude wurde 2024 saniert: Wasser- und Stromleitungen, Dach und Treppenhaus wurden erneuert. Die Immobilie ist von der Grunderwerbsteuer befreit. Die Mieter sind derzeit 69 und 71 Jahre alt und zahlen eine monatliche Miete von 156 € (einhundertsechsundfünfzig Euro). #ref:SAFTI:008886
150.000 €
2.419 €/m²
2 Zimmer
Nutzfläche 62 m²
Kapitalanlageimmobilie zur Vermietung Diese Immobilie befindet sich in Penha de França, in einem Wohngebiet mit vielfältigen Serviceangeboten und guter Verkehrsanbindung. Es handelt sich um eine Zweizimmerwohnung mit Terrasse, die derzeit von älteren Mietern bewohnt wird. Das Gebäude wurde 2023 saniert: Wasser- und Stromleitungen, Dach und Treppenhaus wurden erneuert. Die Wohnung ist von der Grunderwerbsteuer befreit. Derzeit ist der Mieter 69 Jahre alt und zahlt eine monatliche Miete von 83 € (dreiundachtzig Euro). #ref:SAFTI:008888
150.000 €
3.750 €/m²
1 Zimmer
Grundfläsche 40 m²
Kapitalanlageimmobilie zur Vermietung Diese Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe des Bahnhofs Santa Apolônia in einem Gewerbegebiet mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Es handelt sich um ein eingeschossiges Haus mit Terrasse, das von älteren Mietern bewohnt wird und komplett renoviert wurde. Grundsteuerbefreiung Die Mieter sind derzeit 71 und 81 Jahre alt und zahlen eine monatliche Miete von 250 € (zweihundertfünfzig Euro). #ref:SAFTI:008887
T0 em Alfama, Rua Castelo Picão
165.000 €
6.111 €/m²
Grundfläsche 27 m²
Apartamento T0 com 27 m², na Rua Castelo Picão, em Alfama. Características: · T0 · 27 m² · A precisar de intervenção ligeira Localização: · Rua Castelo Picão, Alfama Lisboa · Castelo de São Jorge e Estação de Santa Apolónia a poucos minutos a pé Para habitação própria ou investimento para arrendamento no centro histórico de Lisboa. Agende a sua visita. #ref:TG00_30/26
165.000 €
6.346 €/m²
1 Zimmer
Grundfläsche 29 m²
One-bedroom apartment with 29 m², in need of full renovation, featuring a contemporary architectural project already designed and ready to be implemented (plans attached). Located on the ground floor, the property benefits from natural light and has two entrances: a double door opening directly to the street and a private entrance through the main building hallway. The apartment is currently divided into a living room with a window, a bedroom, a kitchen, and a bathroom equipped with new items: fan, electric hot water tank, toilet, sink, cabinet, sliding door and LED ceiling lights for every room. The building is well maintained and underwent significant renovation works about twenty years ago, which included the replacement of the electrical and plumbing systems, facade refurbishment with new windows and the installation of a new tiled roof with rain gutters ensuring a solid and well-maintained structure for future improvements. Set in the historic district of Alfama, this apartment lies in the very heart of Lisbon, one of the city’s most iconic and authentic neighbourhoods, steps from ’fado’ restaurants. Here, history and daily life blend harmoniously with traditional façades, flower-filled balconies, the sound of fado drifting through the narrow streets, and the unmistakable charm of local living. Just a short walk from São Jorge Castle and Lisbon Cathedral, the surrounding area offers an authentic Lisbon experience, full of traditional cafés, small shops, local restaurants, and scenic viewpoints of Miradouro de Santa Luzia and Portas do Sol, overlooking the Tagus River and also a 240m from water front promenade. There is also residents’ parking about 20 metres from the apartment, in Largo do Salvador. This property represents an excellent opportunity for anyone looking to live or invest in one of Lisbon’s most sought-after areas. The possibilities are endless: it can become a cosy private home, a charming city retreat, or a profitable investment. Thanks to its prime location and the historic character of its surroundings, the property can also be adapted into an alternative concept such as a small art gallery, creative studio, or public-facing atelier perfectly aligned with Alfama’s artistic and cultural spirit. Book your visit today and discover the full potential of this unique space in the heart of Lisbon! #ref:IMO-861
180.000 €
5.806 €/m²
Grundfläsche 34 m²
Discover this charming studio fully refurbished in the emblematic Salvador Building, located in Graça - one of the most authentic, historic and charming neighbourhoods in Lisbon. RENTED UNTIL SEPTEMBER 2026. Fully furnished and equipped, this apartment combines comfort, functionality and a modern design, perfect for those looking to live in the heart of the city without giving up tranquillity. Located just 500 meters from Largo da Graça, you will find around it a wide range of traditional shops, typical cafes, fruit shops and local shops that preserve the true Lisbon soul. It is also here that the emblematic line of tram 28, one of the city’s best-known symbols, ends. Just a 3-minute walking distance is the stunning Portas do Sol Viewpoint, where you can enjoy one of the most iconic views over Lisbon and the Tejo River on a daily basis. THE PROPERTY LICENSE IS COMMERCIAL. Book your viewing! Note: The information provided does not dispense with your confirmation and cannot be considered binding #ref:DWL-120
150.000 €
Estúdio em Campolide, totalmente remodelado há cerca de um ano e meio, com boa rentabilidade tanto no arrendamento tradicional como em alojamento local, modalidade em que se encontra atualmente. O prédio dispõe ainda de um pátio comum, ideal para aproveitar momentos ao ar livre. Localizado a apenas 10 minutos a pé do Metro Marquês de Pombal, com autocarros, restaurantes e comércio à porta. As informações apresentadas não dispensam a confirmação de todos os detalhes. Para mais informações, entre em contacto. #ref:EST_309
180.000 €
Nutzfläche 17 m²
Apresentamos este Studio T0 totalmente renovado e equipado, inserido num conjunto exclusivo de 14 apartamentos T0, localizado num pátio requalificado no coração de Campolide, uma das zonas mais centrais e procuradas de Lisboa. O apartamento foi integralmente remodelado, oferece um espaço moderno, funcional e pronto a rentabilizar, com cozinha equipada, zona de estar/dormir bem organizada e casa de banho contemporânea. Uma solução chave-na-mão, ideal para arrendamento tradicional, de média duração ou alojamento local (mediante enquadramento legal). O pátio comum, totalmente arranjado, com mesas e cadeiras, constitui um forte elemento diferenciador do produto, valorizando a experiência do utilizador final e aumentando a atratividade no mercado de arrendamento. Um ambiente tranquilo e cuidado, raro numa localização tão central. A localização em Campolide garante procura consistente, proximidade a universidades, zonas empresariais, comércio, transportes públicos e rápidos acessos às principais vias da cidade, fatores determinantes para uma rentabilidade estável e sustentada. Campolide | Lisboa Studio T0 renovado e equipado Produto pronto a rentabilizar Inserido em pátio exclusivo e requalificado Forte procura para arrendamento Zona central com excelente acessibilidade Uma oportunidade sólida para investidores que procuram um ativo imobiliário diferenciado, com potencial de valorização e rendimento no centro de Lisboa. #ref:APA_197
150.000 €
2.727 €/m²
2 Zimmer
Grundfläsche 62 m²
Wir präsentieren diese 2-Zimmer-Wohnung mit einer Gesamtfläche von 62 m² und einer privaten Terrasse von etwa 20 m², gelegen in einem zentralen und zunehmend wertvollen Gebiet von Lissabon, zwischen Penha de França, Anjos und Graça. Es wurde in ein 2023 vollständig saniertes Gebäude eingebaut, das von wichtigen strukturellen und modernisierenden Maßnahmen profitierte, insbesondere dem Austausch von Wasser- und Stromsäulen, der Wiederherstellung des Daches und der vollständigen Renovierung der Gemeinschaftsteile. Die verbleibenden Teile des Gebäudes wurden bereits verkauft und renoviert, was zur Gesamtwertschätzung des Gebäudes beiträgt. Das Highlight dieses Anwesens ist der private Außenbereich mit etwa 20 m² und exklusivem Zugang durch die Wohnung, ein unterscheidendes Merkmal und im Stadtzentrum immer gefragter. In der Nähe finden Sie: - Öffentlicher Nahverkehr: Metro Anjos und Intendente, Busse und andere städtische Verkehrsmittel. - Handel und Dienstleistungen: Supermärkte, traditioneller Handel, Apotheken, Restaurants, Cafés und wichtige Dienstleistungen. - Bildung: Schulen, Kindergärten und Bildungseinrichtungen. - Freizeit- und Grünflächen: Nähe zum Cerca da Graça-Garten, dem Aussichtspunkt Senhora do Monte sowie zu den historischen Bezirken Graça und São Vicente. - Erreichbarkeit: gute Verbindungen zur Avenida Almirante Reis, Martim Moniz und zur Innenstadt von Lissabon. Potenzial für Wertsteigerung und Investitionen Diese Wohnung bietet interessante Merkmale für Investoren, die eine Immobilie an zentraler Lage erwerben möchten, mit Potenzial für langfristige Wertsteigerungen. Die bereits im Gebäude durchgeführte Sanierung ist ein wichtiger Vorteil, da der vorhersehbare Bedarf an Eingriffen in die Hauptinfrastruktur reduziert wird. Die Immobilie ist derzeit vermietet, mit einem unbefristeten Vertrag und einer monatlichen Miete von 83 €, und der Erwerb sollte als Investition mit gültigem Mietvertrag betrachtet werden. Seine T2-Typologie, die private Terrasse und die zentrale Lage stellen relevante Merkmale für eine mögliche zukünftige Wertsteigerung dar, wobei stets die Rechte des Mieters und die geltenden Gesetze respektiert werden. Eine Chance, in eine Immobilie mit exklusivem Außenbereich zu investieren, eingebettet in ein renoviertes Gebäude in einem der markantesten Viertel Lissabons. Für weitere Informationen oder Klarstellungen kontaktieren Sie uns bitte. #ref:6240
104.900 €
4.995 €/m²
1 Zimmer
Grundfläsche 21 m²
Investment in houseboats | 8m x 3m | 1 bedroom | 10% fixed yield | passive income | no bureaucracy | financing available Invest €99,900, earn a fixed 10% return, and deal with zero bureaucracy? Yes, it’s possible. This model is based on boats for short-term accommodationa proven and growing concept, with units in various locations across Portugal and Italy. You purchase the asset, and operations are fully managed by a specialized company with proven experience in the sector. All managementbookings, maintenance, and operationsis handled for you, with no involvement required on your part. Guaranteed annual return of 10% Monthly payments of €833 + VAT 5-year operating contract, with the option to renew In addition, you can enjoy stays on the houseboat for up to 2 weeks per year, in destinations such as Lisbon, the Algarve, the Azores, or Italy. If you’re interested in financing, that option is also available, requiring an initial investment of 35%. This is an alternative to traditional real estate investment, designed for those seeking consistent returns, simplicity, and a fully passive income model. If this makes sense to you, let’s talk and I’ll walk you through all the details. #ref:APA_326 (2)
180.000 €
4.000 €/m²
1 Zimmer
Grundfläsche 50 m²
Investieren Sie in eines der begehrtesten Wohngebiete Lissabons, wo Zentralität, Grünflächen und die Nähe zu wichtigen Universitäts- und Geschäftszentren aufeinandertreffen. Wir präsentieren diese Einzimmerwohnung mit 50 m² und Patio, gelegen in Laranjeiras, nur wenige Minuten von der Katholischen Universität von Portugal entfernt, an einem Ort, der besonders interessante Eigenschaften für Immobilieninvestitionen vereint. In ein 2023 vollständig saniertes Gebäude eingefügt, profitierte das Gebäude von einer bedeutenden Intervention, darunter die Renovierung der Wasser- und Stromsäulen, die Wiederherstellung des Daches und die Renovierung der Gemeinschaftsbereiche. Diese Modernisierung stellt einen Vorteil für den zukünftigen Eigentümer dar, da die wichtigsten gemeinsamen Infrastrukturen bereits angegriffen wurden. Die Wohnung verfügt außerdem über eine Terrasse, ein unterscheidendes Element in einem konsolidierten städtischen Gebiet, in dem Grundstücke mit Außenflächen besonders attraktiv sind. Laranjeiras zeichnet sich durch seine Wohnumgebung, das ausgezeichnete Verkehrsnetz und die Nähe zu einigen der wichtigsten Bildungs-, Gesundheits-, Handels- und Freizeiteinrichtungen der Hauptstadt aus. In der Umgebung finden Sie: - Universidade Católica Portuguesa - Ein wichtiges Universitätszentrum, das zur Nachfrage nach Wohnraum in der Region beiträgt. - Laranjeiras Metro und Zoo - Praktische Verbindungen zu verschiedenen Stadtteilen. - Santa Maria Hospital und Lusíadas Lissabon Hospital - wichtige Gesundheitseinrichtungen in der Nähe. - Lissabonner Zoo - Einer der emblematischsten Freizeiträume der Hauptstadt. - Colombo Einkaufszentrum und El Corte Inglés - Große Auswahl an Handel, Restaurants und Dienstleistungen. - University City - Nähe zu mehreren Hochschulen und Hochschulen. - Grünflächen - Gärten und bewaldete Gebiete, die eine angenehme urbane Umgebung bieten. - Barrierefreiheit - Verbindungen zur Estrada da Luz, zur Nord-Süd-Achse, zur Segunda-Rundstraße und zu den Hauptstraßen in Lissabon. Eine Investition mit verschiedenen Bewertungsfaktoren Die Lage in der Nähe von Universitäten, Krankenhäusern und öffentlichen Verkehrsmitteln ist eine der Hauptstärken dieses Anwesens, was auf die Vielfalt der Wohnungssuche in diesem Gebiet von Lissabon zurückzuführen ist. Die Wohnung ist derzeit vermietet, mit einem unbefristeten Vertrag und einer monatlichen Miete von 156 €, was einem jährlichen Bruttoeinkommen von 1.872 € entspricht. Eine Immobilie mit relevanten Eigenschaften für diejenigen, die ihre Immobilienvermögen in einem konsolidierten Wohngebiet diversifizieren möchten. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um die Bedingungen dieser Investition zu erfahren. #ref:6242
139.000 €
4.344 €/m²
1 Zimmer
Grundfläsche 32 m²
Apresentamos este Apartamento T1 com 32 m², localizado no rés-do-chão de um edifício típico na Beco do Imaginário, na zona histórica de Santa Maria Maior, em Lisboa. Características Tipologia T1 Área aproximada de 32 m² Localizado no rés-do-chão Imóvel para remodelação total Prédio com obras previstas nas partes comuns Potencial Ideal para investimento, com possibilidade de valorização após obras, seja para arrendamento ou revenda. Nota Algumas imagens apresentadas são geradas por inteligência artificial, servindo apenas como sugestão de remodelação. Conclusão Uma excelente oportunidade de investimento no centro histórico de Lisboa. Contacte-nos para mais informações. Equipa JCJD - O seu sonho é o nosso principal objetivo. #ref:120991391-874
145.000 €
Nutzfläche 7 m²
Apresentamos este Studio T0 totalmente renovado e equipado, inserido num conjunto exclusivo de 14 apartamentos T0, localizado num pátio requalificado no coração de Campolide, uma das zonas mais centrais e procuradas de Lisboa. O apartamento foi integralmente remodelado, oferece um espaço moderno, funcional e pronto a rentabilizar, com cozinha equipada, zona de estar/dormir bem organizada e casa de banho contemporânea. Uma solução chave-na-mão, ideal para arrendamento tradicional, de média duração ou alojamento local (mediante enquadramento legal). O pátio comum, totalmente arranjado, com mesas e cadeiras, constitui um forte elemento diferenciador do produto, valorizando a experiência do utilizador final e aumentando a atratividade no mercado de arrendamento. Um ambiente tranquilo e cuidado, raro numa localização tão central. A localização em Campolide garante procura consistente, proximidade a universidades, zonas empresariais, comércio, transportes públicos e rápidos acessos às principais vias da cidade, fatores determinantes para uma rentabilidade estável e sustentada. Campolide | Lisboa Studio T0 renovado e equipado Produto pronto a rentabilizar Inserido em pátio exclusivo e requalificado Forte procura para arrendamento Zona central com excelente acessibilidade Uma oportunidade sólida para investidores que procuram um ativo imobiliário diferenciado, com potencial de valorização e rendimento no centro de Lisboa. #ref:APA_312
150.000 €
4.167 €/m²
1 Zimmer
Grundfläsche 40 m²
Eine Villa mit Persönlichkeit, Außenbereich und einer privilegierten Lage im Herzen des historischen Lissabon. Zwischen den malerischen Straßen von São Vicente und dem Flussgebiet von Santa Apolónia steht dieses eingeschossige einstöckige Haus mit einem Schlafzimmer, komplett renoviert, 40 m² und Patio - eine ungewöhnliche Option in einem Gebiet, in dem Wohnungen traditioneller Gebäude dominieren. Seine eigenständige Konfiguration, das Fehlen von Innentreppen und der Außenbereich verleihen ihm besondere Charakteristika und machen ihn besonders interessant für alle, die in eine Immobilie mit eigener Identität investieren möchten. Ein Ort, der einen Unterschied macht Nur wenige Minuten von der Umgebung von Santa Apolónia entfernt profitiert diese Villa von einer Lage, die Geschichte, Kultur und die Authentizität der Lissaboner Stadtviertel vereint. Das Gebiet bietet eine Kombination aus Annehmlichkeiten und Sehenswürdigkeiten: - Mobilität: Nähe zum Bahnhof Santa Apolónia mit U-Bahn, Zügen und Bussen. - Handel und Dienstleistungen: Märkte, Supermärkte, Apotheken, traditioneller Handel, Restaurants und Cafés. - Erbe und Kultur: Feira da Ladra, Nationalpantheon, Kloster São Vicente de Fora und die reizvollen Aussichtspunkte von Graça. - Freizeit: Nähe zu Jardim Botto Machado, Campo de Santa Clara und dem Flussufer des Tajo. - Zentralität: Verbindungen zu Alfama, Graça, Baixa und anderen zentralen Stadtteilen. Eine Umgebung, die weiterhin Interesse für ihre Authentizität, Zugänglichkeit und architektonisches Erbe weckt. Investition mit Einkommen und Wertsteigerungsaussicht Die Villa wird vermietet, mit einem unbefristeten Vertrag und einer monatlichen Miete von 250 €, was einem jährlichen Bruttoeinkommen von 3.000 € entspricht. Mehr als die unmittelbare Rentabilität liegt das Interesse dieser Immobilie in der Kombination mehrerer Faktoren, die sie auszeichnen: einstöckiges Haus, bereits durchgeführte Renovierung, Patio und Lage in einem historischen Stadtteil von Lissabon. Diese Eigenschaften können langfristig zu seiner Attraktivität und Wertsteigerung beitragen, wobei stets der geltende Mietvertrag und die Rechte der Mieter berücksichtigt werden. Ein anderes Anwesen im Zentrum von Lissabon In einer Stadt, in der Außenflächen zunehmend geschätzt werden, vereint diese Villa Merkmale, die sie von herkömmlichen Wohnangeboten unterscheiden. Um mehr über die Eigenschaften dieser Investition zu erfahren, fordern Sie weitere Informationen an. #ref:6241
139.000 €
4.212 €/m²
1 Zimmer
Grundfläsche 33 m²
Oportunidade | T1 para obras com boa luz em prédio reabilitado | Lisboa Apartamento T1, para reabilitação, no centro de Lisboa, com boa exposição solar e elevado potencial de valorização. Com 33 m², situado no r/c, permite criar um espaço mais luminoso e confortável após intervenção. Totalmente para obras, ideal para quem pretende personalizar o imóvel ao seu gosto. Inserido em prédio com áreas comuns reabilitadas: Arranjo e pintura da fachada frontal Nova coluna de água Nova coluna elétrica Instalação de vídeo porteiro Janelas em PVC na fachada frontal Requalificação e pintura das escadas Localizado em Santa Maria Maior, numa zona com elevada procura. ? Perfeito para quem procura viver no centro ou investir com potencial. Inserido em edifício com várias frações disponíveis possibilidade de aquisição conjunta. #ref:JS1122
165.000 €
6.600 €/m²
167.500 €
-1%
Nutzfläche 25 m²
Encantador espaço comercial , convertido em estúdio, na zona nobre de Campo de Ourique e com excelente remodelação. Muito funcional com todos os requisitos para quem pretende viver ou trabalhar no centro de lisboa. Não elegível para crédito á habitação. Grande taxa de rentabilidade para investidores, perfeito para arrendamento ou para habitar #ref:APA_1727
150.000 €
Nutzfläche 9 m²
Apresentamos este Studio T0 totalmente renovado e equipado, inserido num conjunto exclusivo de 14 apartamentos T0, localizado num pátio requalificado no coração de Campolide, uma das zonas mais centrais e procuradas de Lisboa. O apartamento foi integralmente remodelado, oferece um espaço moderno, funcional e pronto a rentabilizar, com cozinha equipada, zona de estar/dormir bem organizada e casa de banho contemporânea. Uma solução chave-na-mão, ideal para arrendamento tradicional, de média duração ou alojamento local (mediante enquadramento legal). O pátio comum, totalmente arranjado, com mesas e cadeiras, constitui um forte elemento diferenciador do produto, valorizando a experiência do utilizador final e aumentando a atratividade no mercado de arrendamento. Um ambiente tranquilo e cuidado, raro numa localização tão central. A localização em Campolide garante procura consistente, proximidade a universidades, zonas empresariais, comércio, transportes públicos e rápidos acessos às principais vias da cidade, fatores determinantes para uma rentabilidade estável e sustentada. Campolide | Lisboa Studio T0 renovado e equipado Produto pronto a rentabilizar Inserido em pátio exclusivo e requalificado Forte procura para arrendamento Zona central com excelente acessibilidade Uma oportunidade sólida para investidores que procuram um ativo imobiliário diferenciado, com potencial de valorização e rendimento no centro de Lisboa. #ref:APA_313
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