Häuser und Wohnungen zu verkaufen im bau auf Lousada, Porto, Portugal

Wir präsentieren LIVE URBAN, eine Entwicklung, die das Konzept des Lebens im Stadtzentrum neu definiert und zeitgenössische Architektur, modernen Komfort und einzigartige Chancen für Profitabilität verbindet. Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich an der Rua José Ribeiro da Silva in Louisada, und vereint Wohnraum, Handel und Dienstleistungen und bietet Bewohnern und Investoren Vielseitigkeit. 1-Zimmer-Wohnung + 1-Zimmer-Wohnung (Miete) Bruchteil: v. Chr. Stockwerk: 2 Block: C Position: Front-Mitte-rechts 1 Parkplatz mit 17 m², auf Etage 2, identifiziert als N 43. Zusammensetzung des Unternehmens: Garagenstockwerke: 52 private Bereiche (Etage 3 und Etage 2) Wohntypologien: T0, T1, T2 und T3, verteilt auf mehrere Etagen, mit funktionalen Grundrissen und hochwertigen Oberflächen. Gewerbefläche: 1 Geschäft auf Ebene 0, ideal für ein eigenes Geschäft oder Miete mit Rückgabe. Qualitätsdifferenzen Energieeffizienz: Fassade mit Wärmedämmung (EPS Capoto 6 cm) und Aluminiumrahmen mit Wärmeschnitt. Komfort und Sicherheit: Elektrische Fensterläden, GuardianSun-Doppelverglasung und laminierte Balkonschutzgitter. Modernes Innendesign: Floover Innova 5.0 Vinylboden, Gipswände und Decken mit integrierter LED-Beleuchtung. Küchen ausgestattet mit Premium-Design: Kompakte Luna-Quarzdecke, glänzend weiße Oberflächen und funktionale Konfiguration (mit der Möglichkeit, Materialien auszuwählen). Anspruchsvolle Badezimmer: Wandbehängtes Geschirr, moderne Möbel und übergroße Duschschalen. Wärmekomfort: Wärmepumpe und Vorinstallation der Klimaanlage. Strategische Lage: LIVE URBAN befindet sich in einem Gebiet starken städtischen und kommerziellen Wachstums, in der Nähe von: Schulen, Dienstleistungen und lokaler Handel Hauptstraßenzugänge Freizeit- und Grünflächen Chance für Investoren Zentrale Lage = hohe Nachfrage nach der Vermietung Kompakte Typologien (T0 und T1) mit ausgezeichneter Rentabilität Gewerbeflächen im Erdgeschoss zur Investitionsdiversifikation Buchen Sie Ihren Besuch jetzt und erfahren Sie mehr über die besonderen Startbedingungen. Die Zukunft des städtischen Wohnraums in Lousada beginnt hier. Marranas Imobiliária wurde am 1. Juni 2020 mit dem Ziel gegründet, im Immobilienmarkt tätig zu sein, mit dem Ziel, durch das Engagement, die Professionalität und die Widerstandsfähigkeit unseres Teams den Mehrwert für das Wohlergehen aller Menschen zu schaffen, die uns suchen. Als Marktkenner bewegen uns die Mitglieder von APEMIP (Association of Real Estate Professionals and Companies) Nr. 6118, ASEP (Association of Paredes Companies) Nr. 0116 und ANICA (National Association of Authorized Credit Intermediaries) Nr. 145 mit Strenge und Ernsthaftigkeit, und unser Motto lautet: ’WIR SIND DAS VERTRAUEN, DAS DU BRAUCHST’ Alle Marranas-Mitarbeiter, unabhängig von der hierarchischen Ebene, konzentrieren sich in ihrem Handeln auf den Aufbau einer Beziehung von Empathie und Vertrauen zu Verkäufer-/Käuferkunden. Im Kontakt mit den Kunden führen Berater ihre Tätigkeit gemäß den von Marranas übernommenen Verpflichtungen aus: I. Das Vertrauen des Kunden zu verdienen; II. Informationsbereitschaft mit Transparenz und Wahrheit, insbesondere durch den Einsatz von Werbe- und Kommunikationsmedien (z. B. Flyer, Zeitschriften, Facebook, Instagram, WhatsApp, Plattformen wie Idealista, Supercasa, Imovirtual) III. Eine Haltung einnehmen, die einer Organisation entspricht, die sich der Bereitstellung von Dienstleistungen widmet; IV. Kunden mit Professionalität, Respekt und Loyalität zu behandeln; V. Bereitstellung der für fundierte Entscheidungen notwendigen Informationen für Kunden und Sicherstellung der sorgfältigen Einhaltung der vereinbarten Bedingungen; VI. Achtung des Datenschutzes von Kundendaten und Einhaltung der geltenden Gesetze. Neben der Immobilienmediation sind wir Partner von XFINCREDICONFIANÇA, einem Kreditvermittler, der mit Genehmigung Nr. 0006761 verbunden ist und Hypothekenanträge und andere bearbeitet. Wir freuen uns darauf, von Ihnen zu hören! #ref:HMI/A/2896

Entdecken Sie das Prime Building, eine neue luxuriöse Wohnsiedlung im Zentrum von Lousada, neben Mercadona und nur wenige Meter von der Praça das Pocinhas entfernt. Mit nur drei Stockwerken bietet dieses exklusive Gebäude ein ruhiges, modernes und komfortables Wohnen mit hervorragender Sonneneinstrahlung und weiten Ausblicken über das Dorf. Verfügbare Typologie: T2 - Nr. 14 - 1. Stock, Garage 37 Luxuriöse Oberflächen, Balkone in allen Wohnungen. Nur 3 Stockwerke für mehr Privatsphäre und Ruhe, zentrale und privilegierte Lage, ruhige Gegend mit guter Erreichbarkeit, Nähe zu Geschäften, Dienstleistungen, Schulen und Grünflächen Hauptmerkmale des Projekts: Lage: Zentrum von Louisada, Pfarrei Silvares, Pias, Nogueira und Alvarenga Ausblick: Stadt und Grünflächen Sonnenausrichtung: Süden und Westen Struktur: Gebäude mit Aufzug, Garage und großen Balkonen. Umgebung: Wohngebiet, das gut an Dienstleistungen und Verkehr angebunden ist. Oberflächen und Ausrüstung: Wandmontierte Klimaanlage in allen Wohnungen, möblierte Küche mit lackierten Oberflächen, Spüle, Wasserhahn und Dunstabzugsventilator inklusive, Waschküche ist in der Typologie enthalten. Privater Balkon in allen Wohnungen, Parkplatz (für ein Auto). Erreichbarkeit und nahegelegene Dienstleistungen Das Gebäude befindet sich in der Nähe von: Öffentlicher Nahverkehr und Zug, schneller Zugang zur Autobahn. Wesentliche Dienstleistungen: Supermärkte, Schulen, Apotheke, Krankenhaus, Banken, Postamt, Gesundheitszentrum und Polizei. Entdecken Sie das Prime Building, eine neue luxuriöse Wohnsiedlung im Zentrum von Lousada, neben Mercadona und nur wenige Meter von der Praça das Pocinhas entfernt. Mit nur drei Stockwerken bietet dieses exklusive Gebäude ein ruhiges, modernes und komfortables Wohnen mit hervorragender Sonneneinstrahlung und weiten Ausblicken über das Dorf. Verfügbare Typologie: T2 - Nr. 14 - 1. Stock, Garage 37 Luxuriöse Oberflächen, Balkone in allen Wohnungen. Nur 3 Stockwerke für mehr Privatsphäre und Ruhe, zentrale und privilegierte Lage, ruhige Gegend mit guter Erreichbarkeit, Nähe zu Geschäften, Dienstleistungen, Schulen und Grünflächen Hauptmerkmale des Projekts: Lage: Zentrum von Louisada, Pfarrei Silvares, Pias, Nogueira und Alvarenga Ausblick: Stadt und Grünflächen Sonnenausrichtung: Süden und Westen Struktur: Gebäude mit Aufzug, Garage und großen Balkonen. Umgebung: Wohngebiet, das gut an Dienstleistungen und Verkehr angebunden ist. Oberflächen und Ausrüstung: Wandmontierte Klimaanlage in allen Wohnungen, möblierte Küche mit lackierten Oberflächen, Spüle, Wasserhahn und Dunstabzugsventilator inklusive, Waschküche ist in der Typologie enthalten. Privater Balkon in allen Wohnungen, Parkplatz (für ein Auto). Erreichbarkeit und nahegelegene Dienstleistungen Das Gebäude befindet sich in der Nähe von: Öffentlicher Nahverkehr und Zug, schneller Zugang zur Autobahn. Wesentliche Dienstleistungen: Supermärkte, Schulen, Apotheke, Krankenhaus, Banken, Postamt, Gesundheitszentrum und Polizei. Entdecken Sie das Prime Building, eine neue luxuriöse Wohnsiedlung im Zentrum von Lousada, neben Mercadona und nur wenige Meter von der Praça das Pocinhas entfernt. Mit nur drei Stockwerken bietet dieses exklusive Gebäude ein ruhiges, modernes und komfortables Wohnen mit hervorragender Sonneneinstrahlung und weiten Ausblicken über das Dorf. Verfügbare Typologie: T2 - Nr. 14 - 1. Stock, Garage 37 Luxuriöse Oberflächen, Balkone in allen Wohnungen. Nur 3 Stockwerke für mehr Privatsphäre und Ruhe, zentrale und privilegierte Lage, ruhige Gegend mit guter Erreichbarkeit, Nähe zu Geschäften, Dienstleistungen, Schulen und Grünflächen Hauptmerkmale des Projekts: Lage: Zentrum von Louisada, Pfarrei Silvares, Pias, Nogueira und Alvarenga Ausblick: Stadt und Grünflächen Sonnenausrichtung: Süden und Westen Struktur: Gebäude mit Aufzug, Garage und großen Balkonen. Umgebung: Wohngebiet, das gut an Dienstleistungen und Verkehr angebunden ist. Oberflächen und Ausrüstung: Wandmontierte Klimaanlage in allen Wohnungen, möblierte Küche mit lackierten Oberflächen, Spüle, Wasserhahn und Dunstabzugsventilator inklusive, Waschküche ist in der Typologie enthalten. Privater Balkon in allen Wohnungen, Parkplatz (für ein Auto). Erreichbarkeit und nahegelegene Dienstleistungen Das Gebäude befindet sich in der Nähe von: Öffentlicher Nahverkehr und Zug, schneller Zugang zur Autobahn. Wesentliche Dienstleistungen: Supermärkte, Schulen, Apotheke, Krankenhaus, Banken, Postamt, Gesundheitszentrum und Polizei. Marranas Imobiliária wurde am 1. Juni 2020 mit dem Ziel gegründet, im Immobilienmarkt tätig zu sein, mit dem Ziel, durch das Engagement, die Professionalität und die Widerstandsfähigkeit unseres Teams den Mehrwert für das Wohlergehen aller Menschen zu schaffen, die uns suchen. Als Marktkenner bewegen uns die Mitglieder von APEMIP (Association of Real Estate Professionals and Companies) Nr. 6118, ASEP (Association of Paredes Companies) Nr. 0116 und ANICA (National Association of Authorized Credit Intermediaries) Nr. 145 mit Strenge und Ernsthaftigkeit, und unser Motto lautet: ’WIR SIND DAS VERTRAUEN, DAS DU BRAUCHST’ Alle Marranas-Mitarbeiter, unabhängig von der hierarchischen Ebene, konzentrieren sich in ihrem Handeln auf den Aufbau einer Beziehung von Empathie und Vertrauen zu Verkäufer-/Käuferkunden. Im Kontakt mit den Kunden führen Berater ihre Tätigkeit gemäß den von Marranas übernommenen Verpflichtungen aus: I. Das Vertrauen des Kunden zu verdienen; II. Informationskraft mit Transparenz und Wahrheit, insbesondere durch den Einsatz von Werbe- und Kommunikationsmedien (z. B. Flugblätter, Zeitschriften, Facebook, Instagram, WhatsApp, Plattformen wie Idealista, Supercasa...) III. Eine Haltung einnehmen, die einer Organisation entspricht, die sich der Bereitstellung von Dienstleistungen widmet; IV. Kunden mit Professionalität, Respekt und Loyalität zu behandeln; V. Bereitstellung der für fundierte Entscheidungen notwendigen Informationen für Kunden und Sicherstellung der sorgfältigen Einhaltung der vereinbarten Bedingungen; VI. Achtung des Datenschutzes von Kundendaten und Einhaltung der geltenden Gesetze. Neben der Immobilienmediation haben wir XFINCREDICONFIANÇA, einen Kreditvermittler, der mit der Genehmigung Nr. 0006761 verbunden ist und Hypothekenanträge und andere bearbeitet. Wir freuen uns darauf, von Ihnen zu hören! #ref:HMI/A/2904

Entdecken Sie das Prime Building, eine neue luxuriöse Wohnsiedlung im Zentrum von Lousada, neben Mercadona und nur wenige Meter von der Praça das Pocinhas entfernt. Mit nur drei Stockwerken bietet dieses exklusive Gebäude ein ruhiges, modernes und komfortables Wohnen mit hervorragender Sonneneinstrahlung und weiten Ausblicken über das Dorf. Verfügbare Typologie: T2 - Nr. 36 - 3. Stock, Garage 39 Luxuriöse Oberflächen, Balkone in allen Wohnungen. Nur 3 Stockwerke für mehr Privatsphäre und Ruhe, zentrale und privilegierte Lage, ruhige Gegend mit guter Erreichbarkeit, Nähe zu Geschäften, Dienstleistungen, Schulen und Grünflächen Hauptmerkmale des Projekts: Lage: Zentrum von Louisada, Pfarrei Silvares, Pias, Nogueira und Alvarenga Ausblick: Stadt und Grünflächen Sonnenausrichtung: Süden und Westen Struktur: Gebäude mit Aufzug, Garage und großen Balkonen. Umgebung: Wohngebiet, das gut an Dienstleistungen und Verkehr angebunden ist. Oberflächen und Ausrüstung: Wandmontierte Klimaanlage in allen Wohnungen, möblierte Küche mit lackierten Oberflächen, Spüle, Wasserhahn und Dunstabzugsventilator inklusive, Waschküche ist in der Typologie enthalten. Privater Balkon in allen Wohnungen, Parkplatz (für ein Auto). Erreichbarkeit und nahegelegene Dienstleistungen Das Gebäude befindet sich in der Nähe von: Öffentlicher Nahverkehr und Zug, schneller Zugang zur Autobahn. Wesentliche Dienstleistungen: Supermärkte, Schulen, Apotheke, Krankenhaus, Banken, Postamt, Gesundheitszentrum und Polizei. Marranas Imobiliária wurde am 1. Juni 2020 mit dem Ziel gegründet, im Immobilienmarkt tätig zu sein, mit dem Ziel, durch das Engagement, die Professionalität und die Widerstandsfähigkeit unseres Teams den Mehrwert für das Wohlergehen aller Menschen zu schaffen, die uns suchen. Als Marktkenner bewegen uns die Mitglieder von APEMIP (Association of Real Estate Professionals and Companies) Nr. 6118, ASEP (Association of Paredes Companies) Nr. 0116 und ANICA (National Association of Authorized Credit Intermediaries) Nr. 145 mit Strenge und Ernsthaftigkeit, und unser Motto lautet: ’WIR SIND DAS VERTRAUEN, DAS DU BRAUCHST’ Alle Marranas-Mitarbeiter, unabhängig von der hierarchischen Ebene, konzentrieren sich in ihrem Handeln auf den Aufbau einer Beziehung von Empathie und Vertrauen zu Verkäufer-/Käuferkunden. Im Kontakt mit den Kunden führen Berater ihre Tätigkeit gemäß den von Marranas übernommenen Verpflichtungen aus: I. Das Vertrauen des Kunden zu verdienen; II. Informationskraft mit Transparenz und Wahrheit, insbesondere durch den Einsatz von Werbe- und Kommunikationsmedien (z. B. Flugblätter, Zeitschriften, Facebook, Instagram, WhatsApp, Plattformen wie Idealista, Supercasa...) III. Eine Haltung einnehmen, die einer Organisation entspricht, die sich der Bereitstellung von Dienstleistungen widmet; IV. Kunden mit Professionalität, Respekt und Loyalität zu behandeln; V. Bereitstellung der für fundierte Entscheidungen notwendigen Informationen für Kunden und Sicherstellung der sorgfältigen Einhaltung der vereinbarten Bedingungen; VI. Achtung des Datenschutzes von Kundendaten und Einhaltung der geltenden Gesetze. Neben der Immobilienmediation haben wir XFINCREDICONFIANÇA, einen Kreditvermittler, der mit der Genehmigung Nr. 0006761 verbunden ist und Hypothekenanträge und andere bearbeitet. Wir freuen uns darauf, von Ihnen zu hören! #ref:HMI/A/2906

Ein Haus, das Sie nach Ihrem Geschmack bauen können, in einem Raum, in dem Sonne und Ruhe Teil des Alltags sind. Stellen Sie sich vor, Sie lassen eine Villa für Ihre Familie entwerfen, mit 173 m² Wohnfläche, Schwimmbad und einem sehr sonnigen Grundstück, auf dem Sie Ihre Freizeit voll genießen können. Diese Eigenschaft zeichnet sich durch ihr Potenzial und die Möglichkeit der Wahl aus. Die Villa kann in Struktur erworben werden, sodass der neue Eigentümer die Arbeiten abschließen und die Oberflächen, Materialien und einige Details nach seinem Geschmack anpassen kann, wodurch ein Haus entsteht, das wirklich nach seinen Wünschen entsteht. Draußen bietet er ausgezeichnete Bedingungen, um den sehr sonnigen Pool zu genießen, wo er einen angenehmen Wohnbereich schafft, draußen zu essen oder einfach den Raum mit der Familie zu genießen. Das Grundstück verfügt außerdem über einen 56,2 m² großen Anbau, der für eine Garage und Poolunterstützung vorgesehen ist und der Villa Funktionalität und Stauraum verleiht. Eine Gelegenheit, Ihr Zuhause zu erschaffen 173 m² Wohnfläche Anbau mit 56,2 m² Garage Schwimmbad Sehr sonniges Gelände Ausgezeichneter Außenbereich für Freizeit und Geselligkeit Möglichkeit der Übernahme in der Struktur und Fertigstellung der Arbeiten nach Wünschen des Käufers Ideal für Eigenwohnung Zwei Möglichkeiten, eine Chance Die Arbeiten beginnen im letzten Quartal 2026, die Fertigstellung des Hauses ist für Mitte 2028 geplant - eine Gelegenheit, die Geburt Ihres zukünftigen Zuhauses zu begleiten. Kontaktieren Sie uns, um mehr über alle Möglichkeiten zu erfahren und einen Termin zu vereinbaren. #ref:1072-02